Baza orzeczeń sądowych

...ą osobę i bez względu na przyczyny przejścia własności oraz rozliczenia pomiędzy dawnym i nowym właścicielem. Prawo to nie może być unicestwione inaczej niż w sposób wskazany w art. 94, 95, 96, 99 u.k.w.h. i art. 247 k.c., w szczególności, nie mogą go naruszać czynności dłużnika wynikające z jego stosunków prawnorzeczowych, obligacyjnych lub rodzinnych z osobami trzecimi (por. postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 16 stycznia 2004 r., III CK 260 02, OSNC 2005 nr 2, poz. 36, z dnia 22 kwietnia 2004 r., II CK 158 03, OSNC 2005 nr 1,...

...wykonywaniu własności oraz o ochronie własności. Możliwe jest jednak w pewnym zakresie analogiczne stosowanie do użytkowania wieczystego niektórych przepisów o prawach rzeczowych ograniczonych, w tym zwłaszcza art. 247 k.c., odnoszącego się do ich wygaśnięcia wskutek konfuzji. W ocenie dopuszczalności, podstawy prawnej i skutków zrzeczenia się użytkowania wieczystego szczególne znaczenie należy przypisać omówionym poglądom Trybunału Konstytucyjnego. Z uzasadnienia wyroku z dnia 15 marca 2005 r., K 9 04, wynika, że Trybunał dostr...

...ystego niektórych przepisów o prawach rzeczowych ograniczonych, w tym zwłaszcza art. 246 k.c., dotyczącego zrzeczenia się tych praw (zob. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 24 sierpnia 2005 r., II CK 34 05), i art. 247 k.c., odnoszącego się do ich wygaśnięcia wskutek konfuzji. Wymienione orzeczenia Sądu Najwyższego dopuszczają analogiczne stosowanie do użytkowania wieczystego przepisów o własności, a nie analogiczne stosowanie do użytkownika wieczystego przepisów dotyczących właściciela. Ewentualne opowiedzenie się za tezą o d...

...zasadzie, a w przepisach ustawy. Przepis art. 285 § 1 k.c. stanowi, że nieruchomość można obciążyć służebnością gruntową na rzecz właściciela innej nieruchomości. Przy porównaniu treści tego przepisu z art. 247 k.c., zgodnie z którym ograniczone prawo rzeczowe wygasa, jeżeli ten, komu także prawo przysługuje nabędzie własność rzeczy obciążonej, nasuwa się wniosek, że w obecnie obowiązującym stanie prawnym właściciel dwóch nieruchomości nie może obciążyć jednej z nich służebnością na rzecz drugiej. Inaczej ma si...

...atnego korzystania Przedsiębiorstwu Farmaceutycznemu "C.B.", S.A. w B. Sąd Rejonowy odwołał się do poglądu orzecznictwa i doktryny, zgodnie z którym przy prywatyzacji likwidacyjnej nie dochodzi do przewidzianej w art. 247 k.c. konfuzji prawa wieczystego użytkowania oraz własności i dlatego w dziale II księgi wieczystej wpisane jest nadal prawo użytkowania wieczystego. Załączona do wniosku decyzja Ministra Skarbu nie precyzuje, którym prawem Minister rozporządza – prawem własności, czy wieczystego użytkowania, Sąd zaś nie mając pew...

...mo ich przejścia na rzecz Skarbu Państwa. Również w literaturze przytacza się sytuacje, w których ze względów funkcjonalnych uzasadnione jest przyjęcie wyjątku od konfuzji. Konfuzja znajduje normatywny wyraz w art. 247 k.c. Stanowi on, że ograniczone prawo rzeczowe wygasa, jeżeli przejdzie na właściciela rzeczy obciążonej, albo jeżeli ten, komu prawo takie przysługuje, nabędzie własność rzeczy obciążonej. W odniesieniu do użytkowania wieczystego o konfuzji stanowi m.in. art. 32 u.g.n. Już z samej treści tych przepisów wynika,...

...zystych i hipotece (Dz.U. Nr 19 poz. 147 ze zm. – dalej "u.k.w.h.") oraz brak jakichkolwiek śladów wykonywania służebności. Sąd Okręgowy zmienił zaskarżone postanowienie i oddalił wniosek o wpis, powołując art. 247 k.c. jako podstawę prawną rozstrzygnięcia. Sąd ten stwierdził, że obie nieruchomości – władnąca i obciążona, stały się własnością Skarbu Państwa z mocy dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz.U. Nr 50, poz. 279 ze zm.). Na tej podstawie zało...

..., co do zasady, właściciel rzeczy obciążonej. Wyjątki od przewidzianego wygaśnięcia ograniczonego prawa rzeczowego w wyniku połączenia w jednym podmiocie prawa własności oraz prawa ograniczonego (konfuzja – art. 247 k.c. ) muszą wynikać z wyraźnego przepisu. Oznacza to, że spółdzielnia nie może być podmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Jedyny wyjątek od tej zasady przewiduje art. 2291 Pr.spółdz. w odniesieniu do prawa obciążonego hipoteką. Spółdzielnia mieszkaniowa nie może zatem wystąpić z ofertą s...

.... Było to konsekwencją unormowań zawartych w art. 9 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (tekst jedn. Dz.U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127 ze zm. – dalej "u.g.g.") oraz art. 247 k.c. powodujących wygaśnięcie użytkowania wieczystego, podporządkowanie statusu budynku zasadzie superficies solo cedit oraz nabycie przez ten Sąd zarządu, przekształconego z mocy prawa w trwały zarząd od dnia 1 stycznia 1998 r. (art. 199 ust. 2 i art. 242 u.g.n.). Istnienie trwałego zarządu wyklucza w myśl art. 21 i...