Baza orzeczeń sądowych

...iadania i korzystania z rzeczy wspólnej. Bez wątpienia możliwe jest również rozdzielenie pomiędzy współwłaścicieli uprawnienia do pobierania pożytków według ich rodzaju, z odejściem od ilościowej zasady ( art. 207 k.c. ) rozdziału pożytków według wielkości udziałów we współwłasności. Szczególnym upodobaniem współwłaścicieli cieszy się fizyczny podział rzeczy do korzystania ( (...) ). W przypadku, gdy szwankuje w praktycznym zastosowaniu model ustawowy (z art. 206 k.c. ), a współwłaściciele nie zawarli dogodnej umowy,...

...e współwłasności sąd rozstrzyga także spory o prawo żądania zniesienia współwłasności i o prawo własności, jak również wzajemne roszczenia współwłaścicieli z tytułu posiadania rzeczy. Zgodnie zaś z art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Wskazany przepis reguluje uprawnienia współwłaścicieli do udziału w pożytkach i innych przychodach z...

...ła pozwanemu wiadomości SMS, grożąc iż w przypadku gdyby chciał przyjść do ich mieszkania będzie wzywać Policję (k.40v). Żądanie zapłaty z tytułu opłaty za czynsz, co do swej zasady ma swoją podstawę w art. 207 k.c., który stwierdza, że pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów, w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Strony postępowania po rozwiązaniu ich małżeństwa i ustaniu wspólności mają...

...wnione czy też, aby doszło w ten sposób do bezpodstawnego wzbogacenia pozwanego lub szkody po stronie powoda z winy pozwanego. Z tych też względów, Sąd w punkcie 1 wyroku na podstawie art. 405, art. 415 k.c. oraz art. 207 k.c. w zw. z art. 199 k.c. i art. 6 kc oddalił powództwo jako nieudowodnione. O kosztach Sąd orzekł w punkcie 2 wyroku i na podstawie art. 98 k.p.c. obciążył nimi w całości powoda jako stronę przegrywającą niniejszy proces uznając je jednocześnie za uiszczone w całości.

...na obojgu małżonkach, które zostały spłacone z własnych środków jednego z małżonków po ustaniu wspólności ustawowej art. 45 kro nie ma zastosowania. Podstawą ich rozliczeń stanowi odpowiednio zastosowany art. 207 kc. W myśl art. 207 kc pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów. W takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Przepis art. 43 k.r.o. ustanawia zasadę, że po ustaniu wspólności ustawowej oboje m...

...utu naruszenia art. 452 k.c. To bowiem od administratorów nieruchomości jako profesjonalnych podmiotów można i należy wymagać, ażeby dokonali wszystkich niezbędnych rozliczeń pomiędzy sobą zgodnie z treścią art. 207 k.c., co w szczególności dotyczy uiszczonych przez lokatorów, w tym również pozwanych, kwot tytułem należności czynszowych. Tymczasem dotychczasowy wieloletni (...).G. M. jeszcze w czerwcu 2014 r. posiadał i prowadził wszystkie księgi związane z zarządem nieruchomością i zapewniał lokatorów, że reguluje wszelkie...

...u całej wyłożonej sumy, lecz od każdego z nich po 1 3 tej sumy, czyli 17466,67 zł. Żądania rozliczenia pożytków z lokalu spadkowego za czas trwania wspólności majątku spadkowego znajduje podstawię w treści art. 207 k.c., który stanowi, że pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Bezsporne było między stronami, że M. K. (1) przez cały wzmiankowany czas włada...

...ólności majątku spadkowego i do działu spadku stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych (art. 1035 kc). Stosunki pomiędzy spadkobiercami w zakresie pożytków są uregulowane w art. 207 kc w zw. z art. 1035, a zatem pożytki i inne przychody, jakie przynosi przedmiot spadkowy przypadają spadkobiercom zgodnie z ich udziałem w spadku i w takim samym stosunku spadkobiercy są obowiązani ponosić wydatki i ciężary związane z przedmiotem spadku. Odnosząc się zatem do zgłoszonych w tym postępowaniu wnioskó...

...D. R. (1). Należności podatkowe w kwocie 626,00 zł zostały uiszczone przez T. R. po dacie ustania wspólności ustawowej. Należności te dotyczyły wspólnej nieruchomości stron przy ul. (...) w P.. Zgodnie zaś z art. 207 k.c. ciężary związane z rzeczą wspólną współwłaściciele winni ponosić w stosunku do wielkości udziałów. Udziały stron w nieruchomości są równe, zatem w myśl przytoczonej normy, winni one po połowie ponosić koszty podatku naliczanego dla ich nieruchomości. Skoro zaś uczestnik postępowania uiścił podatek w...

....690 - 4.705 – 5.630 = 15.355 zł. W ramach podziału małżeńskiego majątku wspólnego strony, zgodnie z art. 46 k.r.o. w zw. z art. 567 § 3 k.p.c. w zw. z art. art. 688 k.p.c. w zw. z art. 618 § 1 k.p.c. w zw. z art. 207 k.c, mogły domagać się rozliczenia wydatków związanych z rzeczą wspólną a także poniesionych na majątek wspólny nakładów. Wydatki są związane z rzeczą wspólną jeżeli potrzeba ich poniesienia wynika z normalnej eksploatacji i zasad prawidłowej gospodarki. W niniejszej sprawie wnioskodawca żądał rozliczenia w...

...awniony do korzystania, z wyłączeniem pozostałych współwłaścicieli ,z części nieruchomości wspólnej, jest on również uprawniony do pobierania z niej pożytków i dochodów. Stosownie do regulacji zawartej w art. 207 k.c. współwłaściciel ma obowiązek rozliczenia się uzyskanych z tego tytułu korzyści z pozostałymi współwłaścicielami proporcjonalnie do posiadanych udziałów jednakże istnienie tego obowiązku nie stanowi przeszkody do domagania się od osoby trzeciej wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie ma wpływu na istnie...

...awyżona, należy ją uznać za odpowiednią. Z treści wywodu powoda wynika, że stawkę, której dochodzi, uważa za całkowite wynagrodzenie dobowe. Tymczasem był tylko współużytkownikiem wieczystym. W myśl art. art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów. Jak powiedziano, przepisy o własności stosuje się odpowiednio do użytkowania wieczystego. Zatem dysponując ½ prawa użytkowania wieczystego, powód ma prawo tylko do połowy wynagrodzenia za korzystanie z...

...umowy zawartej przez strony w dniu 9 września 2012 r. Ponadto powód podniósł, że pozwani uznali zobowiązanie wobec niego w piśmie z dnia 31 stycznia 2014 r. Podstawy swego roszczenia powód upatrywał również w art. 207 kc. Postanowieniem z dnia 2 września 2014 r. Sąd umorzył postępowanie co do kwoty 5.000 zł wobec cofnięcia pozwu w tym zakresie spowodowanego częściowym zaspokojeniem żądań pozwu w piśmie procesowym z dnia 25 sierpnia 2014 r. Co do pozostałych żądań powoda wydano w dniu 2 września 2014 r. nakaz zapłaty w postęp...

...nym z rzeczy, nie zmierza do zachowania wspólnego prawa, ale jest przejawem wykonywania prawa podmiotowego. Pożytki cywilne z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości ich udziałów (art. 207 k.c.), co oznacza, że każdy współwłaściciel jest uprawniony do ich pobierania i do ich dochodzenia w postępowaniu sądowym. Natomiast w razie wielości wierzycieli i podzielności świadczenia, wierzytelność dzieli się na tyle niezależnych od siebie części, ilu jest wierzycieli (art. 379 § 1 k.c.) W konsekwencji Są...

...0 zł tytułem składki ustalonej uchwałą zarządu z dnia 5 grudnia 2008r., - 10 000 zł tytułem składki ustalonej uchwałą zarządu z 28 września 2012r. Powód jako podstawę swojego roszczenia wskazał również art. 207 kc. Pozwany W. F. (1) wniósł o oddalenie powództwa podnosząc, iż w jego ocenie dochodzenie przez powoda zaległych składek nie mieści się w zakresie działalności Stowarzyszenia. Nadto wskazał, iż uchwała o przyjęciu go w poczet członków Stowarzyszenia nie mogła być podjęta w dniu 1 września 2008r., skoro wnios...

...tkich opłat związanych z mieszkaniem, a nadto opłat za użytkowanie wieczyste działki i podatków od nieruchomości, Sąd doszedł do przekonania, że zasługuje ono na uwzględnienie jedynie w części. W oparciu o art. 207 k.c., Sąd zasadził od wnioskodawcy na rzecz uczestniczki kwotę (...)tytułem połowy poniesionych przez nią od (...)., wydatków na poczet podatku od nieruchomości i opłat za użytkowanie wieczyste. W zakresie zwrotu opłat poczynionych na utrzymanie lokalu mieszkalnego, Sąd uznał żądanie uczestniczki za nieuzasadnione,...

...jedynie częściowo. Powód niniejszym pozwem dochodził od pozwanej zapłaty z tytułu nakładów i wydatków poczynionych na nieruchomość objętą współużytkowaniem wieczystym oraz współwłasnością. Zgodnie z art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Podkreślić ponadto należy, że do stosunku, w którym dwóm lub więcej osobom przysługuje prawo użyt...

...że zwiększyły wartość majątku w chwili ustania wspólności. Na powyższych zasadach następuje również rozliczenie w sytuacji, gdy dług jednego z małżonków został zaspokojony z majątku wspólnego. W myśl art. 207 kc pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości ich udziałów; w taki samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Podkreślenia wymaga, iż w orzecznictwie i doktrynie nie budzi wątpliwości, że Sąd orzeka o zwrocie...

...ównież wzajemne roszczenia współwłaścicieli z tytułu posiadania rzeczy. W toku postępowania uczestnik wniósł o rozliczenie poniesionych przez niego nakładów w postaci remontu przedmiotowego lokalu. Zgodnie z art. 207 k.c. Pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Przepis ten dotyczy zarówno wszelkiego rodzaju wydatków na rzecz, jak i nakładów koniecznych (art. 226...

...wynosi 135866,67 zł, a co za tym idzie powinien zwrócić uczestnikom postępowania 8233,33 zł, co po połowie daje kwotę po 4116,67 zł (po zaokrągleniu). Do tego należy dodać pożytki przypadające na podstawie art. 207 k.c. uczestnikom postępowania z uwagi na dokonanie wyrębu drzewostanu - całość tych pożytków to kwota 4100 zł - natomiast udział uczestników postępowania w tej wysokości to kwota po 683,33 zł. Zsumowanie powyższych kwot należnych uczestnikom postępowania od wnioskodawcy daje po 4800 zł dla każdego z nich. Biorą...

...łaściciela. Wobec powyższego w oparciu o art. 212 § 2 i 3 k.c. postanowił jak w punktach 1 i 2 postanowienia. Roszczenie stron co do rozliczenia pożytków z nieruchomości i nakładów na nieruchomość wspólną (art. 207 k.c.) podlega ogólnym zasadom w zakresie rozkładu ciężaru dowodu w postępowaniu cywilnym. Zgodnie z tymi regułami ciężar gromadzenia materiału dowodowego spoczywa na stronach (art. 232 k.p.c., art. 3 k.p.c., art. 6 k.c.). Jego istota sprowadza się do ryzyka poniesienia przez stronę ujemnych konsekwencji niewywiązania...

...tki i uzyskuje pożytki z wydzielonej do użytku części, uczestnik nie wnosił o dopuszczenie do współposiadania a ponadto należy wskazać, iż kwestia pożytków nie została wykazana i wskazana kwotowo (art. 206, art. 207 k.c.). W tym stanie rzeczy Sąd Rejonowy przyznając Z. R. i J. | (...) działkę nr (...) o powierzchni (...)ha zasadził na rzecz każdej z nich od uczestnika A. K. dopłatę w kwocie po 27177,00 zł, odraczając termin płatności z uwagi na konieczność zgromadzenia takiej kwoty przez uczestnika, aczkolwiek trwające dłużs...

...wypadek uchybienia terminowi płatności, oraz orzekł o kosztach postępowania (punkty 4 -7). Apelację od powyższego orzeczenia złożył uczestnik postępowania K. P. (1), zarzucając rozstrzygnięciu: - naruszenie art. 207 k.c. w zw. z 210 k.c. przez błędną wykładnię i błędne zastosowanie i uznanie, że K. P. (1) przy zniesieniu współwłasności nie należy się rozliczenie nakładów poczynionych na nieruchomość przed dokonaniem darowizny nieruchomości w sytuacji, gdy zgodnie z wykładnią ww. przepisów chwila dokonania nakładów nie...

...ejże nieruchomości lokalowej. Co więcej, pozwani zaoszczędzili wydatków, które – jako członkowie wspólnoty - winni ponieść tytułem partycypacji w kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej (art.207 kc, art. 13 i 14 ustawy o własności lokali). Przechodząc do kwestii oceny stanowiska pozwanych, zgodnie z którym brak balkonu przynależnego do ich lokalu przełożył się na brak konieczności partycypacji w kosztach remontu elewacji obejmującego również balkony, uznać je należy za niezasadne. Zdaniem pozwanych balkony...

...yni wiedziała o zaciągnięciu tej pożyczki, skoro została ona przeznaczona na powiększenie majątku wspólnego, odwołując się do orzecznictwa Sądu Najwyższego, traktując tą spłatę jako nakład stosownie do art. 207 k.c.. Jednocześnie Sąd Rejonowy stwierdził, że uczestnik nie przedstawił dowodów na spłatę po rozwiązaniu małżeństwa innych długów, które w trakcie trwania małżeństwa zaciągał na budowę domu u rodziny i znajomych, dostrzegając brak precyzji w zeznaniach świadków i uczestnika w tej kwestii. O kosztach post...

...ego podziału tychże jednostek, miała ona wtórne znaczenie dla rozliczeń. Dalej odnosząc się do kwestii rozliczenia wydatków i nakładów na majątek wspólny Sąd przytoczył treść art. 45 § 1 i 2 k.r.o. oraz art. 207 k.c. i wskazał, iż wnioskodawczyni wnosiła o rozliczenie nakładu z jej majątku osobistego w postaci 73 % wartości nabytego prawa do lokalu, a to wobec pokrycia wartości wkładu mieszkaniowego w tej wysokości i uwzględnienia go w tej proporcji przy podziale majątku. W przekonaniu Sądu Rejonowego żądanie to było uzasa...

...ólnych, które wyłączałyby stosowanie do uregulowanych w niej instytucji przepisów zawartych w kodeksie cywilnym, odnoszących się do współwłasności. Wobec powyższego należy zatem przypomnieć, że zgodnie z art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów każdego z nich we współwłasności. W takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Chodzi o wydatki dokonywane na nieruchomość, zarówno w zakresie n...

...nia kosztów zarządu, obejmujących m.in. wydatki na remonty i bieżącą konserwację (art. 14 ustawy o własności lokali) czy też obowiązek uczestniczenia w wydatkach i ciężarach związanych z rzeczą wspólną (art. 207 k.c.). Oznacza to, że w przypadku poczynienia wydatków na utrzymanie nieruchomości wspólnej czy też jej remont, na właścicielu spoczywa obowiązek udziału w tych kosztach. Dochodzenie należności wymaga przy tym wykazania celu i wysokości konkretnych wydatków. Podstawa faktyczną niniejszego powództwa był jednak obow...

...ółdzielczym. Mamy zatem do czynienia ze współwłasnością w częściach ułamkowych, nie zaś ze współwłasnością łączną. W konsekwencji do takiej współwłasności znajduje odpowiednie zastosowanie przepis art. 207 k.c., w myśl którego, współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary na rzecz wspólną do wielkości udziałów. Innymi słowy, pozwanych nie wiąże z powodową Spółdzielnią jeden stosunek prawny, ale dwa odrębne stosunki, choć mają one tę samą treść. Nie można zatem mówić w omawianym przypadku o tym, iż wier...

...da kwota 33 500,00 zł. Ustalając obowiązek spłaty wartości udziału uczestnika postępowania przez wnioskodawczynię Sąd wziął pod uwagę zgłoszone przez nią nakłady na przedmiotową nieruchomość. Zgodnie z art. 207 k.c. współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną w stosunku do wielkości udziałów. W związku z tym, że wnioskodawczyni w okresie od 5 grudnia 2006 r. do listopada 2014 r. pokrywała wszelkie koszty związane z opłatami na rzecz (...) Spółdzielni Mieszkaniowej z tytułu czynszu, należa...