Baza orzeczeń sądowych

...art. 206 k.c., czyli w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Zakres przypadających użytkownikowi pożytków określa, zgodnie z art. 207 k.c., wielkość obciążonego udziału; zakres ten może być także dodatkowo zawężony w treści umowy ustanawiającej użytkowanie na podstawie art. 253 § 1 k.c. W ocenie Sądu Rejonowego nie można mówić o tym, że zakres uprawnień powódki do korzystania z nieruchomości i jednoczesnego pobierania z niej pożytków są...

...lach mieszkalnych. Ze zgromadzonego materiału wynika, że garaże mają wielu współwłaścicieli i wobec tego każdy z nich ma obowiązek uczestniczyć w kosztach związanych z eksploatacją tych lokali, stosownie do art. 207 k.c. Każdy ze współwłaścicieli lokali użytkowych powinien również uczestniczyć w wydatkach i ciężarach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, stosownie do ogólnego udziału, jaki związany jest z własnością lokalu, w nieruchomości wspólnej. Na tej samej zasadzie powinni uczestniczyć w kosztach utrzy...

...łym zakresie a w punkcie V i VI rozstrzygnięto o kosztach sądowych. Apelację od powyższego postanowienia w zakresie jego punktów II, III i IV wniosła wnioskodawczyni, zarzucając naruszenie prawa materialnego tj. art. 207 kc poprzez niezastosowanie tego przepisu do rozliczenia wskazanych przez wnioskodawczynię wydatków przez nią poniesionych a obciążających uczestniczkę stosunkowo do jej udziałów w prawie własności nieruchomości, a także naruszenie prawa procesowego tj. art. 618 § 1 kpc poprzez przyjęcie, że wnioskodawczyni nie mo...

...zakresie nieuwzględniającym wariantu II oraz w pkt II, III, IV i V, w części ustalającej wartość odpowiednio przyznanych części nieruchomości oraz wynikających stąd spłat i dopłat zarzucili naruszenie: 1. art. 207 § 1 kc w zw. z art. 221 kc w zw. z art. 623 kc, poprzez nieuwzględnienie przy szacowaniu wartości nakładów na nieruchomość wspólną stanu nieruchomości z dnia dokonania przez Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śląskich (I Ns 196 80) podziału quo ad usum, który winien stanowić punkt wyjścia dla szacowania wartości przyzn...

...ynszu za wynajem wspólnego mieszkania. Według twierdzeń W. M. od września 2015 roku wnioskodawca wynajmuje wspólną nieruchomość za kwotę 1 500,00 zł miesięcznie i stanowi to przychód rzeczy wspólnej w myśl art. 207 k.c. (k. 686). Sąd ustalił, co następuje : Wnioskodawca D. A. i uczestniczka W. A. z domu K. zawarli związek małżeński w dniu 1 grudnia 1990r. w Urzędzie Stanu Cywilnego w K. – zarejestrowanym pod numerem (...). W tej dacie, ani w trakcie trwania małżeństwa strony nie sporządziły żadnych umów o rozdzielności maj...

...(za wyjątkiem rachunku za meble) opiewają na nazwisko pozwanej. Odnosząc się do ww. samochodu marki F. (...), Sąd I instancji wskazał, że był to przedmiot objęty współwłasnością stron, a zatem stosownie do art. 207 k.c. w zw. z art. 618 § 1 k.p.c. powód mógłby dochodzić kwoty odpowiadającej jego udziałowi w samochodzie na drodze postępowania o zniesienie współwłasności, gdzie Sąd rozstrzyga również o nakładach poczynionych przez współwłaścicieli na przedmiot współwłasności, a nie w drodze roszczenia o zapłatę opart...

......) zaskarżonego postanowienia Także uczestnik postępowania P. M. zaskarżył postanowienie wydane przez Sąd Rejonowy w L. w części tj. w zakresie punktu (...). Zaskarżonemu postanowieniu zarzucił naruszenie: - art. 207 k.c. w zw. z art. 567 § 3 k.p.c. w zw. z art. 686 k.p.c. poprzez nieuwzględnienie żądania przez uczestnika postępowania rozliczenia pobieranych wyłącznie przez wnioskodawczynię pożytków z kontenera sanitarnego w postaci czynszu dzierżawnego, który stanowił współwłasność stron, co było bezsporne zostało równie...

...lację od powyższego rozstrzygnięcia wniosły wnioskodawczynie w zakresie obciążenia ich nakładem na majątek spadkowy. Skarżące zarzuciły rozstrzygnięciu : 1.obrazę przepisów prawa materialnego, a mianowicie art. 207 k.c. poprzez nieprawidłowa jego wykładnię wyrażająca się nietrafnym sformułowaniem, że poniesione przez uczestniczkę postępowania nakłady tytułem opłat czynszowych na lokal stanowiący składnik spadku, podlegają odliczeniu od kwoty wskazanej jako dopłata pieniężna przysługująca małoletnim wnioskodawczynią ce...

...podstawie przedłożonych dowodów wpłat oraz potwierdzeń przelewów. Opłaty te w przypadku wnioskodawczyni wyniosły 3595,01 zł, zaś w przypadku uczestnika 7200,54 zł i podlegały rozliczeniu w oparciu o przepis art.207 kc, w ten sposób, że każda ze stron winna była zwrócić drugiej połowę poniesionych przez nią opłat. Oddaleniu podlegał zaś wniosek o podział gołębi hodowanych przez uczestnika. Jak wynikało z zeznań świadków T. D., K. M., Z. B., A. D. uczestnik hodował te gołębie hobbistycznie, nie zaś zarobkowo, z materiał...

...ału tego majątku stosuje się odpowiednio także przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych zawarte w dziale IV tytułu pierwszego księgi drugiej kodeksu cywilnego. I tak zgodnie z odpowiednio stosowanym art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają byłym współmałżonkom w stosunku do wielkości udziałów i w takim samym stosunku ponoszą oni wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Każdy ze współmałżonków może żądać zniesienia współwłasności (art. 210 k.c.). Zgodnie ze stosowanym odpo...

...o tyczy się rozliczenia nakładów na nieruchomość wspólną, czego domagał się uczestnik G. C., to Sąd Rejonowy uznał, że one także podlegają rozliczeniu w tym postępowaniu (zgodnie z art.618 kpc). Zgodnie z art. 207 kc pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Sąd rejonowy podzielił pogląd, że roszczenie o zwrot wartości nakładów poczynionych przez jednego ze...

...odziny, co zmusza wnioskodawcą do korzystania z pomocy finansowej krewnych. Sąd uwzględnił żądanie uczestniczki rozliczenia nakładów na lokal położony we W. przy ul. (...), jako znajdujące podstawę prawną w art. 207 k.c., zgodnie z którym pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. W toku postępowania poza sporem pozostawało, że koszty utrzymania lokalu ponosiła j...

...epodzielnej ręki) staje się przedmiotem współwłasności w częściach ułamkowych. Do współwłasności w częściach ułamkowych stosuje się przepisy Działu IV Tytułu I Kodeksu cywilnego (art. 197-221 k.c.). Z art. 207 k.c. wynika, że pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Skoro więc pozwana w spornym okresie była wspówłaścicielem przedmiotowego lokalu w ½ uł...

...zialności współwłaścicieli tego lokalu za koszty zarządu nieruchomością wspólną. W tym zakresie, poprzez art. l ust. 2 ustawy o własności lokalu, znajdują zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego. W świetle art. 207 k.c., współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną w stosunku do wielkości udziałów, zaś – w odniesieniu do odpowiedzialności współwłaścicieli samodzielnego lokalu mieszkalnego za koszty zarządu nieruchomością wspólną – nie znajdzie zastosowania przepis art. 370 k.c., ponieważ...

...łącznej wysokości 737,62 zł. Wskazała, iż z racji tego, że wartość nieruchomości wynosi 725.900 zł, spłata na rzecz uczestnika, stosownie do jego udziału we współwłasności oraz po odliczeniu na podstawie art. 207 k.c. nakładów poniesionych przez wnioskodawczynię z tytułu kosztów remontu (4.046,83 zł) oraz opłat za użytkowania wieczyste (737,63 zł), powinna wynosić jak powyżej. Uczestnik A. M. w odpowiedzi na wniosek wskazał, iż nie oponuje zniesieniu współwłasności w sposób zaproponowany przez wnioskodawczynię, z zastr...

...powiednio stosowane przepisy o wspólności majątku spadkowego i dziale spadku, z kolei zaś (...) k.c. odsyła do odpowiedniego stosowania przepisów o współwłasności w częściach ułamkowych. Zgodnie z przepisem art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Ze wskazanej regulacji wynika zatem, iż współwłaściciele rzeczy wspólnej są zobowiązani do ponosze...

...asądzenie od pozwanej na rzecz powoda kosztów postępowania wg norm przepisanych, w tym wynagrodzenia pełnomocnika. Zarzucił Sądowi naruszenie prawa materialnego tj. art. 45 k.r. i o. poprzez jego zastosowanie oraz art. 207 k.c. poprzez jego pominięcie przy orzekaniu i w konsekwencji błędne uznanie powództwa za niedopuszczalne oraz art. 5 k.c. poprzez przyjęcie, że żądanie powoda jest sprzeczne z zasadami współżycia społecznego. W uzasadnieniu apelacji skarżący podkreślił, iż zarówno w orzecznictwie sądów jak i w doktrynie dominu...

...półużytkowania wieczystego w częściach ułamkowych. W związku z tym w zakresie rozliczeń z tytułu opłaty rocznej należnej za udział we współużytkowaniu wieczystym możliwe jest stosowanie w drodze analogii art. 207 k.c. Od tej kwestii należy jednak odróżnić określenie wysokości stawki procentowej opłaty rocznej, zależnej od celu, na jaki nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste (art. 72 ust. 3 u.g.n.). Sąd Okręgowy wskazał także, że gramatyczna wykładnia art. 27, 72 ust. 3 i art. 72 ust. 1 i 2 u.g.n. wskazuje na...

...orzekł o kosztach postępowania (punkty 4 – 7) Powyższe orzeczenie zaskarżył w zakresie punktu 2 i 3 wyroku uczestnik postępowania Gmina M. Ł. zarzucając mu: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: a. art. 207 k.c. poprzez przyjęcie, że pomimo istnienia pomiędzy stronami umowy dotyczącej sposobu ponoszenia przez współwłaścicieli wydatków na nieruchomość, sposób ich rozliczenia w analizowanym stanie faktycznym i prawnym podlega rozliczeniu na podstawie powyższego przepisu; b. art. 118 k.c. przez nieuwzględnienie zarzutu pr...

...one w czasie przesłuchania są spóźnione. Twierdzenia pozwanej w czasie jej przesłuchania, a zatem treść jej zeznań, podlegały ocenie przez pryzmat ich wiarygodności, a nie spóźnionych twierdzeń w rozumieniu art. 207 § 6 k.c., a Sąd Okręgowy prawidłowo uznał jej zeznania za wiarygodne. Sąd Okręgowy prawidłowo ustalił zatem, że miały miejsce sytuacje upokarzania pracowników, jak również wyzywania od „krów” i „głupich kobiet”, a w konsekwencji, że wypowiedzi pozwanej były zgodne z prawdą. W odniesieniu do zarzutu pow...

...a nieruchomość, która stanowiła w dacie dokonywania tych nakładów przedmiot współwłasności jego oraz powoda i matki stron. Były to zatem po części nakłady poczynione na rzecz własną. Stosownie do treści art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Nakłady poczynione w tym przypadku są remontami, które były wykonywane przez pozwanego w porozumieniu...

...dmiot współwłasności, przy czym wnioskodawca podnosił, iż czynił je systematycznie zarówno przed, jak i w toku postępowania regularnie aktualizując kwoty nakładów. Sąd rozstrzygał to żądanie na podstawie art. 207 k.c. Sąd uznał, że łącznie wnioskodawca poczynił nakłady opiewające na sumę 31.038,13 zł. Biorąc przy tym pod uwagę, iż żądania wnioskodawcy w zakresie zwrotu nakład sformułowane były w taki sposób, iż wynikało z nich, że wnosi o zasądzenie całych kwot tych nakładów (przy przyjęciu, że jest to możliwe...

...ystanie z lokalu w S. ponad udział w okresie 1 listopada 2003-27 lutego 2007 r., pomimo iż wnioskodawca sam zrezygnował z wykonywania tego uprawnienia wobec rzeczy wspólnej już w 1999 roku; 4. błędne zastosowanie art. 207 k.c. w zw. z art. 5 k.c. poprzez przyjęcie, iż roszczenie wnioskodawcy o rozliczenie nakładu z majątku osobistego na majątek wspólny w postaci pokrycia wkładu budowlanego na lokal w S. w okresie 2003-2009 zasługuje na uwzględnienie, pomimo iż zawarta pomiędzy stronami ugoda sądowa w 1999 roku, była wiążąca dla str...

...i ustania wspólności ustawowej do chwili podziału majątku wspólnego. Podstawę materialnoprawną tych roszczeń stanowi art. 1035 kc, odsyłający do przepisów o współwłasności w częściach ułamkowych, w tym art. 207 kc, zgodnie z którym pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Stosując powyższy przepis odpowiednio do wspólności własnościowego prawa spółdzie...

...że zwiększyły wartość majątku w chwili ustania wspólności. Na powyższych zasadach następuje również rozliczenie w sytuacji, gdy dług jednego z małżonków został zaspokojony z majątku wspólnego. W myśl art. 207kc pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości ich udziałów; w taki samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Należy przy tym wskazać, zgadzając się z poglądem Sądy Najwyższego wyrażonego w postanowieniu z 01...

...ione po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej tj. po 26.10.2011 roku. W tej sytuacji przepisem właściwym do dokonania rozliczeń jest cytowany powyżej art. 46 k.r.o. i mający przez zawarte w nim odesłanie art. 207 k.c. Zgodnie z tym przepisem pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Ze wskazanej regulacji wynika zatem, iż współwłaściciele rzeczy wspólnej są...

...imi i świadka wykazała, iż były one poniesione przez nią po śmierci spadkodawczyni. Jednocześnie wykazała, iż poniosła łącznie opłaty na czynsz w kwocie 6443,80 zł. Sąd Rejonowy powołał treść przepisu art. 207 k.c., wskazując jednocześnie, że przepis ten nie mógł znaleźć zastosowania do nakładów czynionych przez uczestniczkę na majątek przed dniem nabycia udziału we współwłasności, czyli w okresie, gdy pomagała swojej babci w uzyskaniu prawa własności lokalu mając nadzieję zgodnie z ustaleniami, iż w przyszłości...

...k.r. i o.). Od chwili ustania wspólności ustawowej, do tego majątku stosować należało przepisy o wspólności majątku spadkowego i o dziale spadku (art. 46 k.r. i o.), a zatem także z mocy art. 1035 k.c. przepis art. 207 k.c. Mając na uwadze treść powołanych przepisów prawa, stwierdzić należało, że strony solidarnie odpowiadały za spłatę wspomnianego długu. Strony zobowiązane były do spłaty długu w częściach równych i powódce przysługiwało roszczenie regresowe o zapłatę kwoty 22.954,98 zł. W dalszej kolejności podkreśl...

...roszczeń z tytułu spłaconych długów są w pierwszej kolejności normy dotyczące solidarności dłużników przywołane przez Sąd pierwszej instancji , a jak chodzi o roszczenie regresowe – stosowany odpowiednio art. 207 k.c. w związku z art. 1035 k.c. i 46 k.r.o. Wydatki i ciężary związane z łączącą małżonków do czasu rozwodu wspólnością majątkową spoczywają na nich stosownie do wielkości udziałów , a te z zasady są równe ( art. 43 § 1 k.r.o. ) . Zaspokajający taki dług dochodzić może zwrotu połowy spełnionego świad...

...o własności lokali (tekst jednolity Dz.U.2000.80.903 z późn. zm.). Bezsporne bowiem było, ze lokale nie zostały wyodrębnione w czasie, za jaki powodowie dochodzą należności. W dalszej kolejności, powołując art. 207 k.c. Sąd Rejonowy podniósł, że przepis ten umożliwia rozliczenie pożytków, i to realnie uzyskanych, oraz wydatków i ciężarów nieruchomości. Sąd I instancji podzielił pogląd prawny wyrażony w uchwale Sądu Najwyższego z dnia 10 maja 2006 r., sygn. akt III CZP 9 06, zgodnie z którą: „współwłaściciel, który...