Baza orzeczeń sądowych

...nie do przepisu art. 593 § 2 kc w zw. z art. 158 zd. 1 kc i art. 155 § 1 kc, oświadczenie woli o wykonaniu przez sprzedającego prawa odkupu dla swej ważności powinno być złożone w formie aktu notarialnego (por. art. 73 § 2 zd. 1 kc). Tymczasem poza sporem jest, że powodowie nigdy nie złożyli w wymaganej formie oświadczenia o wykonaniu prawa odkupu, zastrzeżonego w umowie sprzedaży nieruchomości z dnia 28 listopada 2011r. Wymogu tego nie spełniało, co oczywiste, skierowanie do pozwanego pisma z dnia 23 sierpnia 2011r, wzywającego go do...

...ego, podziela pogląd prawny zawarty w uchwale Sądu Najwyższego z dnia 9 grudnia 2010 r., III CZP 104 10, iż umowa deweloperska zawarta w formie pisemnej jest ważna, choć z uwagi na treść art. 158 zd.1 k.c. w zw. art. 73 § 2 zd.1 k.c. nie może ona rodzić skutków w zakresie roszczeń rzeczowych w stosunku do dewelopera. Jednakże, jak wskazano wyżej, z uwagi na fakt, iż przedmiotowe cesje należy kwalifikować jako przedwstępne umowy sprzedaży, powód nie może domagać się zapłaty ceny za lokale na podstawie tychże umów. Z tych więc j...

...a zobowiązała się do przeniesienia własności nieruchomości na rzecz swojej córki, jednak zobowiązanie to zostało wyrażone jedynie w formie ustnej. Z tego względu czynność prawna tego rodzaju jest nieważna (art. 73 § 2 kc). Nieważnością dotknięta jest cała umowa zawarta pomiędzy wskazanymi wyżej trzema osobami. Okoliczności jej zawarcia wskazują bowiem, iż bez zobowiązania pozwanej do przeniesienia własności nieruchomości na rzecz córki żaden stosunek umowny nie zostałby zawiązany. Oczywistym jest bowiem, iż powód nie by...

...nym pełnomocniku, co zwalniało Sąd od obowiązków określonych w art. 6 k.c. W skardze kasacyjnej opartej na obu podstawach wnioskodawczyni w ramach pierwszej podstawy zarzuciła naruszenie art. 5 k.c., art. 6 k.c., art. 73 § 1 k.c., art. 75 k.c., art. 133 § 2 k.c., art. 155 k.c., art. 158 k.c. oraz art. 43 § 1 k.r.o. przez wadliwe zastosowanie, natomiast w ramach drugiej podstawy zarzuciła naruszenie art. 227 k.p.c. w związku z art. 232 k.p.c. i art. 241 k.p.c., 321 § 1 k.p.c., art. 567 § 1 i 2 k.p.c., art. 684 k.p.c., art. 233 § 1 k.p.c., a...

...matycznych możliwość ustanowienia służebności dla urządzeń przesyłowych, ale wówczas nie było wątpliwości, że oświadczenie właściciela musi być złożone w formie notarialnej pod rygorem nieważności (art. 73 § 2 k.c. w związku z art. 245 § 2 k.c.). Także w sferze obligacyjnej dopuszczana była możliwość użyczenia gruntu przez właściciela na potrzeby inwestycji przesyłowej (art. 710 i następne k.c.). Wtedy uprawnienia przedsiębiorstwa przesyłowego do użyczonego gruntu były bardzo ograniczone z uwagi na możliwość cofn...

...e terminów z art. 25 ust. 1a nie można się już na tę niezgodność z prawem powoływać. Dlatego też nie mogły odnieść skutku zarzuty kasacji powoda naruszenia tego przepisu oraz przepisów art. 58 § 1 w zw. z art. 73 § 2 k.c.” (por. uzasadnienie wyroku SN z dnia 23 lutego 2006 r., I CK 336 05, niepublikowanego, zamieszczonego w LEX nr 424423). Przyjmując nawet, że pewnych, wyjątkowych sytuacjach dopuszczalne jest domaganie się ustalenia nieważności uchwały, na podstawie art. 189 k.p.c. w zw. z art. 58 k.c., to z pewnością okoliczno...

...m (vide w szczególności uchwala składu siedmiu sędziów SN – zasada prawna – z dnia 6 grudnia 1991 r., OSNCP 1992, nr 4, poz. 48) w judykaturze występuje także pogląd odmienny prezentowany zarówno na gruncie art. 73 art. 73 § 2 pr. rzecz. jak i obecnie Kodeksu cywilnego na tle art. 231 § 1 k.c. a także art. 172 k.c., zgodnie którym dobra wiara posiadacza polega na jego przekonaniu opartym na obiektywnych przesłankach wywodzących się ze stosunku będącego jego podstawą i przyczyną konkretnego stanu faktycznego, że jego posiadanie ni...

...ie jednocześnie nieważna – typowym przykładem będzie np. darowizna nieruchomości, dokonana z pokrzywdzeniem wierzyciela i jednocześnie bez zachowania obligatoryjnej formy aktu notarialnego (art. 158 k.c. w zw. z art. 73 § 2 zd. 1 k.c.). W takim wypadku sankcja nieważności bezwzględnej wyprzedza i zarazem pochłania sankcję względnej bezskuteczności, przewidzianą w przepisie art. 527 § 1 k.c. (por. uzasadnienie wyroków Sądu Najwyższego z dnia 07.10.2011 r., II CSK 3 11, Lex nr 1043997 i z dnia 28.03.2007 r., II CSK 530 06, Lex nr 31539...

...miotu zaskarżenia jest niższa niż pięćdziesiąt tysięcy złotych. Jeżeli powodów łączyło współuczestnictwo, które nie było współuczestnictwem koniecznym (w rozumieniu art. 72 § 2 k.c.), ani jednolitym (art. 73 § 2 k.c.) wartość przedmiotu zaskarżenia w postępowaniu kasacyjnym oznacza się odrębnie dla roszczeń każdego z powodów (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 7 marca 2000 r., I CZ 48 00, nie publ.; postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 10 maja 2006 r., III CZP 24 06, nie publ.; postanowienie Sądu Najwyższego z...

...o s.k.o.k. w związku z art. 56 k.c. i art. 65 § 1 i 2 k.c. przez ich niezastosowanie do oświadczeń woli Krajowej Kasy wyrażonych w uchwale z dnia 8 grudnia 2008 r., – art. 42 ust. 4 ustawy o s.k.o.k. w związku z art. 73 § 1 k.c. i art. 60 k.c. przez ich niezastosowanie prowadzące do nieuwzględnienia, że określenie zakresu czynności pozwanej w okresie zawieszenia jej działalności mogło nastąpić także w innej formie niż pisemna. We wnioskach skarżący domagał się uchylenia wyroku Sądu Apelacyjnego i orzeczenia co do istoty sprawy p...

...du 1.478.140,36 zł. Uzyskana cena przeznaczona została na spłatę zobowiązań spółki, które miały odległe terminy płatności. Za nieważne uznał Sąd porozumienia zmieniające warunki i terminy zapłaty ceny (art. 73 § 2 k.c. w zw. z art. 77 k.c. i art. 158 k.c.). Wskazał, że dokonując transakcji upadła Spółka (jej organ zarządzający) działała ze świadomością pokrzywdzenia wierzycieli, o czym pozwani będąc jej wspólnikami i członkami Rady Nadzorczej wiedzieli (art. 527 § 3 k.c.). Zarząd Spółki musiał liczyć się już po...

...zupełnienie lub zmiana umowy wymaga zachowania takiej formy, jaką ustawa lub strony przewidziały w celu jej zawarcia. Brak zastrzeżonej przez ustawę formy aktu notarialnego oznacza nieważność czynności prawnej (art. 73 § 2 zd. 1 k.c.). Oznacza to, że wszelkie uzgodnienia, którymi strony zmieniły lub uzupełniły umowę sprzedaży nieruchomości, zawarte w zwykłej formie pisemnej (a taką postać przybrała umowa nazwana umową pożyczki), były nieważne. Nie można było zatem na ich podstawie zasądzić jakichkolwiek świadczeń pienięż...

...tawny okazał się zarzut naruszenia art. 69 ust. 2 Prawa bankowego. Zgodnie z tym przepisem umowa kredytu powinna być zawarta na piśmie. Niezachowanie tej formy nie zostało jednak obwarowane rygorem nieważności. Z art. 73 § 1 k.c. wynika zaś, że jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej formę pisemną, czynność dokonana bez zachowania zastrzeżonej formy jest nieważna tylko wtedy, gdy ustawa przewiduje rygor nieważności. W związku z tym skutki zastrzeżenia formy, o której mowa w art. 69 ust. 2 Prawa bankowego, oceniać należy na...

...warcie umowy deweloperskiej w rozumieniu art. 3 pkt 5 tej ustawy w formie aktu notarialnego, wyraża to, co już wynika z art. 158 k.c. Sankcję niezachowania formy wymaganej przez art. 158 zdanie pierwsze k.c. określa art. 73 §2 k.c. Jest nią nieważność umowy zawartej bez dochowania wymaganej formy. Nie ma przy tym w odniesieniu do tej sankcji zastosowania wprost art. 58 § 3 k.c. Artykuł 58 § 1 i 2 k.c. przewiduje sankcję nieważności czynności prawnej z powodu sprzeczności z ustawą lub zasadami współżycia społecznego treści czynnośc...

...magana do przyjęcia oferty darowizny, co wynika z art. 890 § 2 w związku z art. 158 i art. 155 k.c., gdyż przedmiotem darowizny jest nieruchomość. Przyjęcie zatem oferty darowizny nieruchomości wymaga, zgodnie z art. 73 k.c., pod rygorem nieważności, formy aktu notarialnego (por. uchwała składu 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 28 września 1990 r., III CZP 33 90, OSNC 1991, nr 1, poz. 3). Ponadto, nawet gdyby przyjąć, że pozwany był związany ofertą od chwili złożenia oświadczenia woli, należało uznać, iż, zgodnie z art. 896...

...Zarzuty naruszenie prawa materialnego ujęto w kilku grupach, w których eksponowano naruszenie art. 394 § 1 i § 3 k.c., art. 3531 k.c., art. 56 i 60 k.c. w zw. z art. 65 § 1 k.c., art. 77 § 1 w zw. z art. 60 k.c., art. 73 § 1 k.c. w zw. z art.3531 k.c. Skarżący wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy Sądowi drugiej instancji do ponownego rozpoznania, ewentualnie – o uchylenie tego wyroku w całości i oddalenie apelacji strony pozwanej. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: 5 Przy założonej przez Sąd Apelacyjny ko...

....c., art. 328 § 2 k.p.c., art. 162 k.p.c. i art. 299 k.p.c. w zw. z art. 391 § 1 k.p.c. Eksponowano także zarzuty naruszenia przepisów prawa materialnego, tj. art. 527 § 1 i § 2 k.c., art. 1037 § 1 i § 2 w zw. z art. 73 § 2 k.c. i art. 6 k.c. Skarżąca wnosiła o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i orzeczenie co do istoty sprawy, ewentualnie – o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy Sądowi drugiej instancji do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Trzeba zwrócić przede wszystkim uwagę na to...

...y innymi spółdzielniom mieszkaniowym. Przekazanie nieruchomości dokonywane powinno być w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego (art. 4), a zatem od zachowania tej formy uzależniona jest ważność umowy (art. 73 § 2 k.c.). W materiale sprawy brak jest dowodu na okoliczność dokonania przekazania w takim trybie nieruchomości z przedmiotowymi lokalami. Sąd Apelacyjny zaakceptował stanowisko Sądu Okręgowego, że w zmienionym stanie prawnym bezprzedmiotowe stały się rozważania na temat posiadania przez sporne lokale charakteru miesz...

...cogentis, odmienne zatem postanowienie umowy spółki jest nieważne. W k.s.h. nie zastrzeżono rygoru nieważności dla umowy zawartej bez zachowania określonej w nim formy, było to bowiem zbędne z uwagi na treść art. 73 k.c. Z przepisu tego wynika, że jeżeli ustawa zastrzega dla czynności 16 prawnej inną niż pisemna formę szczególną, czynność dokonana bez zachowania tej formy jest nieważna. Sąd Apelacyjny ustalił, że pozwany złożył oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu w wymaganej formie, brak natomiast ustalenia, w jakiej f...

...ch prawnych oraz ich formie (zwłaszcza art. 60 k.c. i art. 61 k.c.). Z uwagi na art. 38 ust. 1 ustawy o komercjalizacji i prywatyzacji, który nakazuje pisemną formę oświadczenia, należy uwzględnić, że zgodnie z art. 73 § 1 k.c. czynność, dla której zastrzeżono formę pisemną, dokonana bez jej dochowania, jest nieważna jedynie wówczas, gdy ustawa przewiduje taką sankcję. Brak ustawowej sankcji nieważności powoduje jedynie utrudnienia dowodowe (art. 74 k.c.), których rola – co wynika z art. 473 § 1 k.p.c. - zostaje wyłączona w po...

...aterialnego, a to art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 65 ust. 1 w zw. z art. 102 ust. 1 i 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (u.k.w.h.) w zw. z art. 65 § 1 i 2 k.c., art. 245 § 1 i 2 w zw. z art. 156 i 158 w zw. z art. 73 § 2 k.c., art. 5351 k.c. w zw. z art. 76 pkt 1 Pr. bank. w zw. z art. 58 § 1 i 3 k.c., art. 230 w zw. z art. 17 § 1 k.s.h. oraz naruszenie przepisów postępowania – art. 244 § 1 i art. 252 w zw. z. art. 227 w zw. z art. 365 § 1 w zw. z art. 361 w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. Pozwany wniósł o uchylenie wyroku Sądu Apelacyjn...

...ałceniu spółdzielczego lokatorskiego prawa w prawo własnościowe. Zdaniem Sądu Rejonowego, nie doszło jednak do przekształcenia prawa, ponieważ umowa nr 243 była nieważna wskutek niechowania formy notarialnej (art. 73 § 2 k.c.). Formę pisemną dla umowy „przekształceniowej” przewidywał wprawdzie art. 111 ust. 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, ale został on uchylony z dniem 31 lipca 2007 r., po wejściu w życie ustawy nowelizującej z dnia 14 czerwca 2007 r. (Dz. U. Nr 125, poz. 873 ze zm.). W konsek...

...ożliwe poprzez przedstawienie zwrotnego poświadczenia odbioru. Powódka zaskarżyła powyższy wyrok Sądu Okręgowego apelacją, zarzucając naruszenie art. 6 ust. 3a Prawa energetycznego, art. 6 ust. 3a w związku z art. 73 § 1 i 74 k.c., art. 6 ust. 3a Prawa energetycznego w związku z art. 61. k.c. oraz art. 233 § 1 k.p.c., art. 299 w związku z art. 231 k.p.c. oraz art. 328 § 2 k.p.c. Sąd Apelacyjny wyrokiem z dnia 22 października 2009 r., oddalił apelację powódki. Zdaniem Sądu Apelacyjnego pismo kierowane do odbiorcy energii elektrycznej...

...kredytu) były ekwiwalentne względem jej wysokości. W skardze kasacyjnej pozwany zarzucił naruszenie art. 3531 k.c. w zw. z art. 3851 § 1 k.c., art. 3851 § 1 k.c., art. 3531 k.c., art. 60 k.c. w zw. z art. 65 k.c., art. 73 i 74 k.c., art. 405 i 410 § 2 k.c., naruszenie art. 11 ustawy z 20 lipca 2001 r. 3 o kredycie konsumenckim, oraz naruszenie art. 233 § 1 k.p.c. w zw. z art. 245 k.p.c. i art. 382 k.p.c. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Sąd Okręgowy w wyniku oceny stosunku kontraktowego łączącego strony umowy pożyczki uznał, że po...

...określone w art. 3983 § 1 k.p.c. Zarzucono w niej naruszenie art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 65 ust 1 i art. 102 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (ukwch), art. 245 § 1 i § 2 k.c. w zw. z art. 156 i 158 oraz art. 73 § 2 k.c., art. 5351 k.c. w zw. z art. 76 pkt 1 Prawa bankowego i art. 4 58 § 1 k.c., art. 230 k.s.h. w zw. z art. 17 § 1 k.s.h., art. 6 k.c., a także naruszenie art. 244 § 1 i 252 k.p.c. w zw. z art. 227 k.p.c. oraz art. 365 § 1 k.p.c. i naruszenie art. 328 § 2 w zw. z art. 321 § 1 k.p.c. W oparciu o te zarzuty skarżący...

...zw. z art. 386 § 2 w zw. z art. 370 § 1 zd. pierwsze w zw. z art. 2 k.s.h. w zw. z art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 92 § 3 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie (Dz. U. 2002, nr 42, poz. 369 j.t.) w zw. z art. 73 § 2 k.c. w zw. z art. 398³ § 1 pkt 1 k.p.c. poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie w tym, w postaci ich niezastosowania w sprawie – polegające na uznaniu, że z członkiem rady nadzorczej delegowanym do samodzielnego pełnienia określonych czynności nadzorczych w trybie art. 390 § 1 k.s.h., zarząd...

...wiązku zapłaty ceny nabycia udziału w nieruchomości. W skardze kasacyjnej opartej na obu podstawach określonych w art. 3983 § 1 k.p.c. wnioskodawca podniósł zarzuty naruszenia: art. 65 § 1 i 2, 158 w związku z art. 73 § 2 k.c., art. 65 § 1 i 2 w związku z art. 3531 535 i 536 k.c. przez ich niewłaściwe zastosowanie oraz art. 382 w zw. z art. 391 § 1, art. 229 k.p.c. w związku z art. 6 k.c., art. 328 § 2 i art. 618 k.p.c. Wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia w całości oraz zmianę postanowienia Sądu Rejonowego w całości...

...S”. Postanowienie powyższe zostało zaskarżone przez powódki zażaleniem, w którym zarzucono naruszenie następujących przepisów postępowania mających, w ocenie skarżących, istotny wpływ na wynik sprawy: 1. art. 73 § 2 k.p.c. w związku z art. 427 § 1 k.s.h. przez wadliwe ustalenie, że czynności procesowe powódki „S.” Spółki Akcyjnej nie były skuteczne wobec K. C. G. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, 2. art. 369 §1 k.p.c. przez odrzucenie apelacji wniesionej w terminie dwutygodniowym od doręczenia stronie skarżące...

...ostała odrębnie unormowana w art. 102 pr. weksl. i w związku tym jej podstaw należałoby poszukiwać w kodeksie cywilnym, to tę podstawę musiałby stanowić dotyczący formy czynności prawnej (oświadczenia woli) art. 73 § 2 k.c., a nie norma art. 58 k.c., określająca skutki niezgodności z ustawą treści czynności prawnej. Jakkolwiek wyrażona w art. 102 pr. weksl. sankcja: „ nie będzie uważany za weksel własny dokument, któremu brak jednej z cech, wskazanych w artykule poprzedzającym”, jest w istocie jednoznaczna z nieważnością,...

...w, jak wynika z ustaleń miała formę pisemną, z podpisem notarialnie poświadczonym, a więc wbrew zarzutowi skarżącego nie była to umowa ustna, tj. nieodpowiadająca formie wymaganej przez art. 180 k.s.h. w zw. z art. 73 § 2 k.c. Obejmowała bowiem wszystkie udziały pozwanego, a więc z punktu widzenia transakcji – kompletny jej przedmiot, a jedynie zawierała zaniżoną do rzeczywiście ustnego uzgodnienia cenę. W związku z tym należało podzielić dominujący w judykaturze pogląd, że wskazanie przez strony w umowie pisemnej odmiennej od...