Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

122 pasujących orzeczeń

Aktywne filtry

Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

122 wyników

Sortowanie

Najnowsze Najstarsze

V AGa 34/19 11 lipca 2019 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Hanna Rucińska

Wyrok z 11 lipca 2019, sygn. V AGa 34 19

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 22.200 zł · zasądzenie

art. 676 k.c. art. 677 k.c.

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...trznie spójne – nie zawierające żadnych sprzeczności mogących nasuwać jakiekolwiek wątpliwości. Przechodząc do rozważań Sąd Okręgowy zwrócił uwagę, że powód jako podstawę prawną roszczenia wskazał art. 705 k.c. w zw. z art. 675 § 1 k.c. oraz art. 471 k.c., względnie – w sposób ewentualny – art. 405 k.c. albowiem pozwany wzbogacił się o wartość netto nakładów usuniętych z nieruchomości powoda bez podstawy prawnej. Pozwany podniósł zarzut przedawnienia roszczenia powoda odwołując się do treści art. 677 k.c. Sąd...

Czytaj orzeczenie

III Ca 2043/18 10 maja 2019 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 10 maja 2019, sygn. III Ca 2043 18

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...ypadku umów zawartych na czas oznaczony niedopuszczalne jest ich rozwiązanie przez wypowiedzenie. Dopiero po zakończeniu okresu trwania umowy biorący rzecz ma ją oddać według przepisów o wykonaniu dzierżawy – art. 705 k.c. Z powyższych przyczyn Sąd doszedł do przekonania, iż dokonane przez powódkę wypowiedzenie przedmiotowej umowy nie miało mocy prawnej, nie rodząc żadnych wymiernych skutków. W ocenie Sądu strony pomimo nieprawidłowego tytułowania zawieranych umów doskonale wiedziały jaki efekt chcą dzięki przedmiotowym umowom...

Czytaj orzeczenie

VIII Ga 211/18 27 marca 2019 Sąd Okręgowy w Bydgoszczy Wojciech Wołoszyk

Uzasadnienie z 27 marca 2019, sygn. VIII Ga 211 18

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację jako bezzasadną Kwota 29 870,00 zł · kwota żądania

odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...ia, a w konsekwencji nieprawidłowe zastosowanie zasady stosunkowego rozdzielenie kosztów w stosunku do stopnia uwzględnienia żądania, 3 naruszenie przepisów prawa materialnego, a mianowicie: art. 471 k.c. w zw. z art. 705 k.c. poprzez jego niezastosowanie w sprawie, wynikające z niewłaściwego przyjęcia, że strona powodowa nie może domagać się wynagrodzenia za zajmowanie przez pozwaną dzierżawionej nieruchomości za dalszy okres po 30 września 2014 r. w sytuacji, gdy mimo zakończenia umowy dzierżawy z dniem 30 września 2014 r. pozwana...

Czytaj orzeczenie

I C 892/16 24 stycznia 2019 Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze Monika Pietrzyk

Wyrok z 24 stycznia 2019, sygn. I C 892 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik zasądzono świadczenie

nieruchomość

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...2013 r. Po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy, zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy (art. 705 k.c.). Analogiczny zapis został wciągnięty do § 15 ust. 5 umowy, w którym, dodatkowo zaznaczono, że zwrot nastąpi w terminie jednego miesiąca od daty doręczenia pisemnego wezwania do wydania nieruchomości. Z dokumentów przedłożonych przez stronę powodową wynika, że pozwany został prawidłowo wezwany (i to dwukrot...

Czytaj orzeczenie

I C 55/18 19 listopada 2018 Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim Katarzyna Wencka

Wyrok z 19 listopada 2018, sygn. I C 55 18

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę kwoty 287 zł Wynik zasądzono świadczenie - 137 zł Kwota 287 zł · zasądzenie

egzekucja komornicza umowa najmu nieruchomości bezumowne korzystanie z nieruchomości

umowa o dzieło

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...braku odmiennej umowy dzierżawę gruntu rolnego można wypowiedzieć na jeden rok naprzód na koniec roku dzierżawnego, inną zaś dzierżawę na sześć miesięcy naprzód przed upływem roku dzierżawnego. Natomiast art. 705 kc stanowi, że po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy, zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy. Powód zgodnie z powołanymi przepisami i na podstawie § 3 ust. 2 łączącej strony umowy dokonał sk...

Czytaj orzeczenie

II Ca 2711/17 5 października 2018 Sąd Okręgowy w Krakowie Krzysztof Lisek

Wyrok z 5 października 2018, sygn. II Ca 2711 17

Typ sprawa cywilna Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik oddalono apelację

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...omencie przekazaniu mu tej korespondencji mógł się zapoznać z jej zawartością i treścią oświadczeń powoda. Skoro zatem dokonane wypowiedzenie było skuteczne to umowa dzierżawy uległa rozwiązaniu i świetle art. 705 k.c. obowiązkiem pozwanego jako dzierżawcy było zwrócenie rzeczy powodowi jako wydzierżawiającemu. Prawidłowo Sąd Rejonowy uznał, że obowiązku tego nie znosiło prawo użytkowania ustanowione na rzecz pozwanego w umowie darowizny z dnia 7 stycznia 2005 roku. Jakkolwiek, o czym już wspomniano wcześniej, prawo to nale...

Czytaj orzeczenie

III Ca 1553/17 26 września 2018 Sąd Okręgowy w Gliwicach Lucyna Morys-Magiera

Wyrok z 26 września 2018, sygn. III Ca 1553 17

Typ sprawa cywilna Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik oddalono apelację

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...dniających wypowiedzenie wobec pozwanego (tak: wyrok Sądu Najwyższego z dnia 20 czerwca 2000 r., III CKN 835 98, LEX nr 51366). Nie zachodzą więc okoliczności uzasadniające zwrot przedmiotu dzierżawy na zasadzie art. 705kc, ani inne przesłanki pozwalające na uwzględnienie powództwa. Z tych wszystkich przyczyn oddalono apelację powoda jako bezzasadną w oparciu o art. 385 kpc. O kosztach postępowania odwoławczego orzeczono stosownie do wyniku sporu, na mocy art. 98 § 1 i 3 kpc w zw. z art. 108 § 1 kpc, zobowiązując przegrywającego powo...

Czytaj orzeczenie

I C 306/18 25 września 2018 Sąd Rejonowy w Białogardzie

Uzasadnienie z 25 września 2018, sygn. I C 306 18

Teza Jeżeli dzierżawca utracił już władztwo nad rzeczą, którą przez pewien okres władał bez podstawy prawnej, to roszczenie o wydanie rzeczy na podstawie art. 222 § 1 kc w zw. z art. 705 kc wygasło.

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...przedstawionych przez strony dokumentów. Sąd uznał je za w pełni wiarygodne, albowiem żadna ze stron nie przedstawiła okoliczności nakazującej zakwestionować walor dowodowy tych dokumentów. Zgodnie z treścią art. 705 kc po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy, zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy. Zwrot przedmiotu dzierżawy ma zapewnić wydzierżawiającemu faktyczną możliwość zbadania jego stanu, co w rzec...

Czytaj orzeczenie

VI GC 2524/15 6 czerwca 2018 Sąd Rejonowy w Gdyni Justyna Supińska

Wyrok z 6 czerwca 2018, sygn. VI GC 2524 15

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie Kwota 26 964,03 zł · kwota żądania

odszkodowanie kara umowna za zwłokę w usunięciu wad art. 676 k.c.

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...sie, w jakim przewidywała ona karę umowną (określoną jako odszkodowanie) za niezwrócenie przedmiotu umowy. Przechodząc do analizy tak sformułowanego roszczenia wstępnie wskazać należy, że zgodnie z treścią art. 705 k.c. po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy, zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy. Przepis ten zatem nakłada na dzierżawcę obowiązek zwrotu przedmiotu dzierżawy po zakończeniu umowy. Analogic...

Czytaj orzeczenie

XV Ca 1590/17 27 kwietnia 2018 Sąd Okręgowy w Poznaniu Anna Paszyńska-Michałowska

Wyrok z 27 kwietnia 2018, sygn. XV Ca 1590 17

Typ sprawa cywilna Wynik zasądzono świadczenie - 1.800 zł

odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...gdyby korzystający należycie wykonywał swoje zobowiązanie. Błędnym jest zatem stanowisko strony pozwanej, iż powód dochodził od pozwanych zapłaty kary umownej. Roszczenie powoda wynikało z treści wskazanego art. 705 15 k.c. i ma, jak już wyżej wskazano, charakter odpowiedzialności odszkodowawczej. W ocenie Sądu Okręgowego ustalenie wartości odszkodowania w sposób umowny na podstawie wartości 105 % rat kapitałowych było w pełni zgodne z art. 709 15 k.c. Przepis ten pozwala leasingodawcy naliczyć w rozliczeniu umowy leasingu wszyst...

Czytaj orzeczenie

I Ca 485/17 18 kwietnia 2018 Sąd Okręgowy w Suwałkach Cezary Olszewski

Wyrok z 18 kwietnia 2018, sygn. I Ca 485 17

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik oddalono apelację

rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu bezumowne korzystanie z nieruchomości

zwrot nakładów po najmie

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...podpisał. Nie ulega też wątpliwości , że powodowi przysługuje najdalej idący tytuł prawny do nieruchomości – a mianowicie prawo własności. W tej sytuacji po zakończeniu umowy dzierżawy zgodnie z treścią art. 705 kc dzierżawca zobowiązany jest zwrócić przedmiot dzierżawy. Odmienna interpretacja tegoż zobowiązania stanowi nadużycie nie dające się w żaden sposób zaakceptować bowiem pozostaje w sprzeczności z wszelkimi regułami tego typu stosunków zobowiązaniowych. Nadinterpretacją jest także wywodzenie uprawnienia do dals...

Czytaj orzeczenie

I ACa 274/17 11 kwietnia 2018 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Dariusz Rystał

Wyrok z 11 kwietnia 2018, sygn. I ACa 274 17

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik oddalono apelację

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...do zarzucanego naruszenia prawa materialnego przez jego niewłaściwe zastosowanie. W konsekwencji słusznie Sąd Okręgowy wskazał, że roszczenie powódki o wydanie nieruchomości miało oparcie w umowie dzierżawy (art. 705 k.c.). Sąd pierwszej instancji przytoczył zapisy umowne jak i ustawowe kwestii wydania i terminu tej czynności, prawidłowo stwierdzając na ich podstawie reguły i terminy wydania nieruchomości po zakończeniu umowy dzierżawy. Wystąpienie z roszczeniem windykacyjnym stanowi wykonywanie uprawnień przez właściciela, a zat...

Czytaj orzeczenie

V GC 200/17 31 stycznia 2018 Sąd Rejonowy w Nowym Sączu Bartosz Łopalewski

Wyrok z 31 stycznia 2018, sygn. V GC 200 17

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o wydanie Wynik zasądzono świadczenie

bezpodstawne wzbogacenie sprawa gospodarcza zwrot nakładów

Teza Oznaczanie porządku składania pism przygotowawczych (art. 207 § 3 k.p.c.) nie zmienia reguły, jaką jest rozstrzyganie sprawy na rozprawie. To na rozprawie realizowane jest także prawo strony do bycia wysłuchanym i odpowiadający mu ciężar zaprezentowania własnych wniosków, twierdzeń i dowodów (art. 210 k.p.c.). Do takiej prezenta...

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...wiony termin dzierżawy, co skutkować musiało wygaśnięciem umowy niezależnie od wcześniejszych oświadczeń, które do tego skutku zmierzały. Podstawa faktyczna powództwa nie uległa więc zmianie. II. Zgodnie z art. 705 k.c. po zakończeniu dzierżawy dzierżawca zobowiązany jest do wydania wydzierżawiającemu przedmiotu dzierżawy. Jeśli wydzierżawiający jest właścicielem rzeczy, przysługują mu według jego wyboru dwa równoległe roszczenia: roszczenie o zwrot przedmiotu dzierżawy (art. 705 KC) oraz roszczenie windykacyjne (art. 222...

Czytaj orzeczenie

IV Ca 604/17 24 stycznia 2018 Sąd Okręgowy w Słupsku Mariola Watemborska

Wyrok z 24 stycznia 2018, sygn. IV Ca 604 17

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Wynik oddalono apelację Kwota 720,78 zł · kwota żądania

art. 676 k.c.

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

.... Ponadto oświadczyła, że przekazuje Miastu ogrodzenie od strony ul. (...) wraz z nasadzeniami (drzewa owocowe, krzewy). Oceniając tak ustalony stan faktyczny, Sąd Rejonowy, bacząc na treść przepisów art. 6 kc, art. 705 kc, art. 676 kc, art. 694 kc, art. 230 kc w zw. z art. 224 § 1 i § 2 kc i art. 225 kc, uznał, że powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie, bowiem powód nie sprostał, wynikającemu z art. 6 kc, obowiązkowi wykazania spornych okoliczności sprawy, tj. czy pozwany po zakończeniu umowy dzierżawy korzystał z działki i...

Czytaj orzeczenie

IX GC 2549/16 11 grudnia 2017 Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie Aleksandra Zielińska-Ośko

Uzasadnienie z 11 grudnia 2017, sygn. IX GC 2549 16

Teza 1. Przepis art. 709 in 15 k.c. nie ma charakteru bezwzględnie obowiązującego i nie pozbawia stron prawa do umownego określenia zasad rozliczania umowy leasingu po jej rozwiązaniu, a więc i umownego doprecyzowania dyspozycji ww. przepisu, czyli wyprowadzenia do umowy takich postanowień regulujących zasady rozliczenia umowy, które...

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

Powiązane z wybraną podstawą prawną.

Czytaj orzeczenie

VI GC 1287/16 11 grudnia 2017 Sąd Rejonowy w Gdyni Justyna Supińska

Wyrok z 11 grudnia 2017, sygn. VI GC 1287 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik umorzono postępowanie Kwota 1 500 zł · kwota żądania

odszkodowanie z OC bezumowne korzystanie z nieruchomości

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...sie, w jakim przewidywała ona karę umowną (określoną jako odszkodowanie) za niezwrócenie przedmiotu umowy. Przechodząc do analizy tak sformułowanego roszczenia wstępnie wskazać należy, że zgodnie z treścią art. 705 k.c. po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy, zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy. Przepis ten zatem nakłada na dzierżawcę obowiązek zwrotu przedmiotu dzierżawy, w niniejszej sprawie – grunt...

Czytaj orzeczenie

XIII GC 599/16 11 grudnia 2017 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Piotr Chańko

Wyrok z 11 grudnia 2017, sygn. XIII GC 599 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie Kwota 56.088 zł · zasądzenie

naruszenie BHP / art. 220 k.k. sprzeciw od nakazu zapłaty obniżenie świadczenia

Teza Dla dokonania wykładni postanowienia umownego ma znaczenie również treść dokumentów poprzedzających zawarcie umowy, w tym ogłoszenia o przetargu, regulamin i postanowień formularza oferty

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...a początku procesu podnosił twierdzenie, że był właścicielem wiat, a zatem może żądać ekwiwalentu ich wartości. Stanowisko to uległo modyfikacji w toku procesu, bowiem było całkowicie bezzasadne. Zgodnie z art. 705 k.c. po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy, zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy. Przepisy o wykonywaniu dzierżawy to istocie art. 696 k.c. i 697 k.c., zobowiązujące dzierżawcę do zachowania...

Czytaj orzeczenie

II C 503/16 30 listopada 2017 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Anna Braczkowska

Wyrok z 30 listopada 2017, sygn. II C 503 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik zasądzono świadczenie

bezumowne korzystanie z nieruchomości windykacja

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...w uzasadnieniu wyroku z 22.06.2004 r. sygn. IV CK 463 03, podkreślając, iż roszczenie zwrotu przedmiotu dzierżawy po zakończeniu dzierżawy wynika z umowy dzierżawy, a nie z prawa własności. Zgodnie z treścią art. 705 k.c. po zakończeniu dzierżawy, dzierżawca obowiązany jest zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy. Pomimo wypowiedzenia umowy dzierżawy B. L. (1) nie zwróciła przedmiotu dzierżawy. Powództwo zatem wobec pozwanej było zasadne. Z uwag...

Czytaj orzeczenie

I ACa 530/17 30 listopada 2017 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Agnieszka Bednarek-Moraś Przewodnicząca

Wyrok z 30 listopada 2017, sygn. I ACa 530 17

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 373.500 zł · kwota żądania

odszkodowanie art. 676 k.c.

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...ginalnie Sądu Okręgowy dokonał analizy szkód, które w ocenie powoda zostały mu wyrządzone przez pozwanego, a których wartość ujęto w wypełnionym wekslu. Mając na uwadze treść art. 696 k.c., art. 697 k.c., art. 705 k.c. oraz art. 7 § ust. 1 umowy wskazał, że kontrole okresowe (...) stwierdziły tylko konieczność wymiany okien, a w pozostałym zakresie stwierdzały dobry stan budynku. W ocenie Sądu pozwany dokonał prac, które podnosiły funkcjonalność i atrakcyjność ośrodka, a eksploatacja obiektu jest tańsza co wynika z opinii...

Czytaj orzeczenie

I ACa 542/17 14 listopada 2017 Sąd Apelacyjny w Krakowie Zbigniew Ducki

Wyrok z 14 listopada 2017, sygn. I ACa 542 17

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Wynik uchylono orzeczenie Kwota 246.303,62 zł · kwota żądania

ubezpieczenia społeczne

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...owanej w art. 693 kc umowy dzierżawy, dla ważności której jest konieczna indywidualizacja wzajemnych świadczeń, oraz, że uzgodniły również sposób dokumentowania czynności obciążających dzierżawcę z mocy art. 705 k.c. Z całokształtu okoliczności wynika jednak, że rzeczywistym zamiarem spółek nie mogło być zawarcie przez nie umów dzierżawy, lecz przystąpienie strony pozwanej do długów zaciągniętych przez (...), bez zwolnienia tego dzierżawcy ze zobowiązań. Wstąpienie osoby trzeciej na miejsce dłużnika wymaga bowiem w...

Czytaj orzeczenie

I ACa 375/17 11 października 2017 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Małgorzata Gawinek

Wyrok z 11 października 2017, sygn. I ACa 375 17

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 378.458,96 zł · kwota żądania

powaga rzeczy osądzonej

odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...o 25 %. W tej sytuacji, w ocenie Sądu, nie ulega wątpliwości, że kwestie dotyczące odszkodowania należnego ANR od P. M. za 2011 roku uregulowane są w umowie dzierżawy. Jednocześnie Sąd wskazuje, że zgodnie z art. 705 k.c. po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy, zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy. Sąd Okręgowy podkreślił, iż jednym z zasadniczych umownych obowiązków dzierżawcy jest zwrot przedmiotu dzi...

Czytaj orzeczenie

I C 3283/16 27 lipca 2017 Sąd Rejonowy w Słupsku Katarzyna Niemczyk

Wyrok z 27 lipca 2017, sygn. I C 3283 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 720,78 zł · kwota żądania

odszkodowanie z OC bezumowne korzystanie z nieruchomości sprzeciw od nakazu zapłaty

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...cenia przez pozwanego do stanu poprzedniego dzierżawionej działki. Nie uregulowały również procedury wydania nieruchomości powodowi przez dzierżawcy po okresie związania stron umową dzierżawy. Na mocy przepisu art. 705 k.c. po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy, zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy. Jak stanowi przepis art. 676 k.c., który znajduje zastosowanie na mocy przepisu art. 694 k.c., jeżeli najemca ul...

Czytaj orzeczenie

VIII GC 2312/16 4 kwietnia 2017 Sąd Rejonowy w Bydgoszczy Marcin Królikowski

Wyrok z 4 kwietnia 2017, sygn. VIII GC 2312 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 6 572,51 zł

odszkodowanie z OC bezumowne korzystanie z nieruchomości sprzeciw od nakazu zapłaty

fikcyjne faktury VAT

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...wypowiedzenia umowa została rozwiązana i po stronie pozwanej powstał obowiązek zwrotu lokalu. Obowiązek ten wynikał nie tylko z postanowień umowy (§ 8 ust. 2 umowy), ale jest to ustawowy obowiązek dzierżawcy (art. 705 k.c.). Nie wykonanie tego obowiązku oznacza nienależyte wykonanie umowy i rodzi odpowiedzialność odszkodowawczą dzierżawcy na podstawie art. 471 k.c. Dzierżawca odpowiada za szkodę jaką poniósł wydzierżawiający nie odzyskując przedmiotu dzierżawy w uzgodnionym terminie. Szkodą tą jest uszczerbek majątkowy wynajm...

Czytaj orzeczenie

I ACa 340/16 7 marca 2017 Sąd Apelacyjny w Rzeszowie

Uzasadnienie z 7 marca 2017, sygn. I ACa 340 16

Teza Kara umowna, aby spełniała swe ustawowe funkcje winna odnosić się do ściśle określonych uchybień w obowiązkach ustalonych w umowie

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...498 k.c. w związku z art. 6 k.c. poprzez uznanie, że nie doszło do wykazania, iż pozwany był uprawniony do potrącania wierzytelności z tytułu kary umownej w wysokości 875 350 zł, 7. art. 735 k.c. w związku z art. 705 k.c. poprzez zastosowanie tych przepisów i uznanie łączącej strony umowy za umowę zlecenia i umowy o oświadczenie usług w sytuacji, gdy dotyczy ona usług transportowych. W odpowiedzi na apelacje, powód domagał się jej oddalenia, kwestionując zarzuty apelacyjne pozwanego. Sąd Apelacyjny rozważył, co następuje: Chyb...

Czytaj orzeczenie

I ACa 946/16 26 stycznia 2017 Sąd Apelacyjny w Łodzi Małgorzata Dzięciołowska

Wyrok z 26 stycznia 2017, sygn. I ACa 946 16

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...i uzyskania dochodów. Postępowanie to zrodziło odpowiedzialność odszkodowawczą pozwanej z art. 471 kc za nienależyte wykonanie zobowiązania, tj. za niezwrócenie nieruchomości po zakończonej umowie dzierżawy (art. 705 kc). Z opinii biegłego wynika, że gdyby powodowie jako właściciele nieruchomości odzyskali ją wiosną 2013 r. mogliby jeszcze dokonać własnych zasiewów, w zależności od ich potrzeb gospodarczych. Zdaniem sądu pierwszej instancji biegły słusznie przyjął założenie, że powodowie - hodowcy drobiu, posiadający kurn...

Czytaj orzeczenie

I ACa 443/16 14 grudnia 2016 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Ewa Tomaszewska

Wyrok z 14 grudnia 2016, sygn. I ACa 443 16

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację

rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 676 k.c. powaga rzeczy osądzonej

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...enie przedmiotu dzierżawy, podczas gdy żądanie powoda było żądaniem kwotowo wtórnym wobec odmowy umożliwienia przez pozwaną zabrania wbudowanych przez powoda ruchomości na jej gruncie, c) naruszenie dyspozycji art. 705 k.c. w zw. z § 17 umowy dzierżawy poprzez nieuwzględnienie faktu, że strona powodowa (dzierżawca) ma prawo zabrać swoją własność, tj. „wbudowane” ruchomości w przedmiot dzierżawy, a ponadto d) nierozpoznanie istoty sprawy poprzez oddalenie wniosku dowodowego powoda o dopuszczenie dowodu z opinii biegłego rzeczozn...

Czytaj orzeczenie

I ACa 631/16 30 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Łodzi Dorota Ochalska-Gola

Wyrok z 30 listopada 2016, sygn. I ACa 631 16

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik oddalono apelację

art. 676 k.c. art. 677 k.c.

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...patrzeć się odrębności umowy. Z istoty umowy o korzystanie z rzeczy (jak najem czy dzierżawa) wynika obowiązek korzystającego dbania o utrzymanie przedmiotu umowy w należytym stanie (art. 675, 676 czy 697 k.c. i art. 705 k.c.). Nie jest też wykluczone, co wynika z zasady swobody umów, iż (o ile strony tak ustalą) korzystający ma w pierwszej kolejności doprowadzić przedmiot umowy do stanu umożliwiającego normalne z niej korzystanie, a nawet ulepszyć (art. 676 k.c.). Nie zmienia to jednak samo w sobie istoty tej umowy, co wprost wynika z...

Czytaj orzeczenie

I C 219/16 15 listopada 2016 Sąd Rejonowy w Głubczycach Daria Dusanowska

Wyrok SR w Głubczycach z 15 listopada 2016 r. w sprawie o zapłatę.

Typ sprawa cywilna Wynik umorzono postępowanie

Teza W razie istnienia pomiędzy stronami stosunku prawnego, będącego podstawą posiadania cudzej rzeczy, rozliczenie nastąpić powinno według reżimu prawnego normującego ten stosunek prawny, bo przepisy art. 224 do 230 k.c. nie mają zastosowania do stosunku umownego między właścicielem a inną osobą, na podstawie którego korzystała ona...

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

.... W świetle powyższego, uwzględniając okoliczności rozpoznawanej sprawy stwierdzić należy, iż niezwrócenie przedmiotu dzierżawy przez pozwanego po rozwiązaniu umowy w wyniku jej wypowiedzenia, narusza przepis art. 705 k.c. i stanowi nienależyte wykonanie umowy, a taki stan stwarza z kolei obowiązek naprawienia wynikłej z niego szkody na podstawie art. 471 k.c. Zdaniem Sądu dochodzone przez powoda roszczenie z tytułu należytego wykonania umowy dzierżawy jest roszczeniem związanym z prowadzeniem przez (...) Państwowe Spółkę Akcyjną...

Czytaj orzeczenie

I ACa 992/15 26 października 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Krzysztof Górski

Wyrok z 26 października 2016, sygn. I ACa 992 15

Typ sprawa cywilna Wynik umorzono postępowanie Kwota 704.835 zł · kwota żądania

odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...roku zdecydował się wkroczyć na grunty, do których nie przysługiwało mu już prawo dzierżawy. Jednocześnie, jako subsydiarną podstawę odpowiedzialności (...) sp. z o.o., powód wskazał art. 471 k.c. w zw. z art. 705 k.c. W ocenie powoda pozwany Skarb Państwa - Sąd Okręgowy w S. odpowiada solidarnie z (...) sp. z o.o. za szkodę, do której powstania przyczynił się poprzez wydanie prawomocnego wyroku z dnia 28 kwietnia 2009 r., w sprawie o sygn. akt II Ca 169 09, oddalającego powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej Kw nr (.....

Czytaj orzeczenie

V ACa 98/16 21 października 2016 Sąd Apelacyjny w Katowicach Grzegorz Stojek

Wyrok z 21 października 2016, sygn. V ACa 98 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 110.000 zł · kwota żądania

odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 705 kc Zwrot rzeczy dzierżawionej

...st zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Dodać można, że w razie dzierżawy zastosowanie znalazłby przepis art. 705 k.c., zgodnie z którym po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy, zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy, to jest wynikającym z art. 696 k.c. Zatem w obu wypadkach, niezależnie od tego czy umową nr...

Czytaj orzeczenie