Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

75 pasujących orzeczeń
Sąd
Aktywne filtry
Podstawa: art. 698 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

75 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I ACa 539/16 4 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Jakub Rusiński

Wyrok z 4 listopada 2016, sygn. I ACa 539 16

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o ustalenie Wynik oddalono apelację
planowanie przestrzenne
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...ulowaniem § 5 ust.4 umowy z dnia 30 stycznia 2004 r. przez pominięcie, że do przeniesienia praw z tej umowy wymagana była zgoda powoda, której ten nie udzielił. W pierwszym rzędzie należy podnieść, że przepis art. 698 k.c., odnoszący się do kwestii oddania przedmiotu dzierżawy przez dzierżawcę do używania lub w poddzierżawę innej osobie, zakazujący dzierżawcy takiego działania bez zgody wydzierżawiającego, jest przepisem względnie obowiązującym, a strony mogą w umowie kwestię tę uregulować w sposób odmienny. Dodać trzeba,...
XII C 2432/15 3 listopada 2016 Sąd Okręgowy w Poznaniu Hanna Flisikowska

Wyrok z 3 listopada 2016, sygn. XII C 2432 15

Typ sprawa cywilna Wynik umorzono postępowanie Kwota 88.104,00 zł · zasądzenie
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...warcia umowy dzierżawy w dniu 19 lutego 2002 r. Umową łączącą strony była umowa z dnia 18 lutego 2002 r., nie zawierająca zgody wydzierżawiającego na poddzierżawienie nieruchomości innym podmiotom. Zgodnie z art. 698 § 1 k.c. dzierżawca bez zgody wydzierżawiającego nie może poddzierżawiać przedmiotu dzierżawy . A skoro tak to stwierdzić należy, że Firma Handlowa (...).M. M. nie była uprawniona do poddzierżawienia części nieruchomości pozwanemu. Tym samym umowa z dnia 27 kwietnia 2012 r., na którą powoływał się pozwany, ni...
II Ca 630/16 27 września 2016 Sąd Okręgowy w Poznaniu Ryszard Marchwicki

Wyrok z 27 września 2016, sygn. II Ca 630 16

Typ sprawa nieprocesowa Wynik oddalono apelację Kwota 30.010,60 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...(jego części) w dalsze posiadanie zależne strony przewidziały w aneksie nr (...). Była to istotna zmiana w stosunku do wcześniej obowiązujących postanowień umownych, które pierwotnie powtarzały unormowania z art.698 k.c. Analiza §9 i §16 umowy nie pozostawia wątpliwości iż strony przewidziały dwa różne skutki zawarcia takiej umowy przez dzierżawcę; o tym który z tychże skutków miał miejsce decydował fakt czy wydzierżawiający wyraził czy też nie wyraził zgody na taką poddzierżawę. W przypadku zgody, aktualizował się po...
XX GC 543/15 27 czerwca 2016 Sąd Okręgowy w Warszawie Anna Zborzyńska

Wyrok z 27 czerwca 2016, sygn. XX GC 543 15

Typ sprawa nieprocesowa Wynik oddalono skargę
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...miotu najmu w całości lub w części. Powyższe – w ocenie Sądu Arbitrażowego – wskazywało na zgodę powoda na pobieranie pożytków w postaci dochodu z tego rodzaju działalności pozwanego i czyniło zadość art. 698 § 1 k.c. Zdaniem Sądu Arbitrażowego samo wyrażenie zgody na poddzierżawę oznaczało, że powód przyznał pozwanemu prawo do pobierania pożytków i nie było koniecznym nadawanie umowie stron nazwy: „dzierżawa”. Sąd Arbitrażowy uznał również za konieczne odniesienie się do zarzutu powoda - nieważności zapisów...
IV Ca 380/16 15 czerwca 2016 Sąd Okręgowy w Płocku Małgorzata Szeromska

Postanowienie z 15 czerwca 2016, sygn. IV Ca 380 16

Typ sprawa cywilna nieprocesowa - spadkowa Przedmiot o zasiedzenie Wynik oddalono wniosek
spadek dział spadku
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...ęcie zawarte w punkcie 2 postanowienia i zarzucając: 1. Naruszenie przepisów prawa materialnego, które ma wpływ na wynik sprawy tj. art. 348 kodeksu cywilnego, art. 172 § 1 oraz § 2 kodeksu cywilnego w związku z art. 698 § 1 kodeksu cywilnego poprzez nieprawidłowe zastosowanie i bezpodstawne uznanie, że na podstawie nieformalnego przekazania posiadania nieruchomości w dniu 22 maja 1985 roku D. G. (1) nabył od swoich rodziców M. i J. G. (2) posiadanie samoistne Nieruchomości, podczas gdy prawidłowe zastosowanie tych przepisów powinno prow...
I C 1996/15 2 czerwca 2016 Sąd Okręgowy we Wrocławiu Grzegorz Karaś

Wyrok z 2 czerwca 2016, sygn. I C 1996 15

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo Kwota 2.775.500 zł · kwota roszczenia z pożyczki
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...2006 r., k. 45-46. Pismem z dnia 8 maja 2012 r. H. D., działając w imieniu pozwanego, wypowiedział T. T. (1) umowę dzierżawy wskazując, że powodem wypowiedzenia jest naruszenie przez T. T. (1) naruszenie przepisu art. 698 § 1 k.c. Dowód : wypowiedzenie umowy z dnia 08.05.2012 r., k. 51. Pismem z dnia 25 maja 2012 r. powodowie wezwali pozwanego do złożenia oświadczenia o gotowości z jego strony do przeniesienia na rzecz małżonków T. własności nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Oławie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księg...
I ACa 1196/15 27 kwietnia 2016 Sąd Apelacyjny w Katowicach Małgorzata Wołczańska

Wyrok z 27 kwietnia 2016, sygn. I ACa 1196 15

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo
rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 676 k.c. art. 677 k.c.
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...nielojalnych zachowań. Przy czym samo zastrzeżenie zakazu poddzierżawiania nieruchomości bez uprzedniej zgody wydzierżawiającego jest w pełni dopuszczalne na gruncie zasady swobody umów, jak i w świetle treści art. 698 § 1 k.c. W konsekwencji trudno uznać za sprzeczny z normami słuszności taki zapis umowy, który miał na celu swego rodzaju dyscyplinowanie dzierżawcy, a nie utajone dążenie do nieodpłatnego przejęcie poczynionych przez dzierżawcę nakładów. W związku z zarzutem sprzeczności § (...) umowy z zasadami współżycia s...
I C 690/15 2 marca 2016 Sąd Rejonowy w Gryfinie Szymon Pilitowski

Uzasadnienie z 2 marca 2016, sygn. I C 690 15

Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...tania z nieruchomości i pobierania pożytków, uprawniający ją do udzielenia następnie takiego samego uprawnienia pozwanemu (np. prawo dzierżawy z możliwością dokonania jej poddzierżawy w sposób przewidziany w art. 698 § 1 k.c.), ewentualnie mogła samodzielnie nabyć własność nieruchomości od Agencji. Z okoliczności sprawy wynika, iż spółka (...), z którą pozwany zawarł umowę dzierżawy, nie uzyskała żadnego własnego tytułu prawnego do korzystania z nieruchomości, skutecznego względem podmiotu, który w chwili spełnienia si...
I C 558/15 5 listopada 2015 Sąd Rejonowy w Przasnyszu Małgorzata Wąsowska

Wyrok z 5 listopada 2015, sygn. I C 558 15

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o ustalenie istnienia stosunku prawnego Wynik zasądzono świadczenie
spadek ubezpieczenia społeczne dział spadku
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...rolników i winna być zawarta w formie aktu notarialnego. Dodatkowym argumentem skutkującym nieważnością umowy, według pełnomocnika powoda, ma być również zachowanie pozwanej, które sprzeczne jest z treścią art.698 kc i polega na oddaniu bratu J. B. przedmiotu dzierżawy, w tym budynku mieszkalnego, do bezpłatnego używania. Pełnomocnik wskazał ponadto, że potwierdzeniem okoliczności wskazanych w pozwie jest brak rozliczenia przez pozwaną w Urzędzie Skarbowym dochodów uzyskiwanych z gospodarstwa rolnego. Wskazując na interes prawny...
I C 1404/15 5 listopada 2015 Sąd Rejonowy w Ostródzie Tomasz Bulkowski

Wyrok z 5 listopada 2015, sygn. I C 1404 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik oddalono powództwo
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...wym (bez wypowiedzenia) w ściśle określonych wypadkach, a mianowicie, jeżeli dzierżawca: - oddaje osobie trzeciej przedmiot dzierżawy do bezpłatnego używania albo w poddzierżawę bez zgody wydzierżawiającego (art. 698 § 2 k.c.); - dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a w wypadku gdy czynsz jest płatny rocznie, jeżeli dopuszcza się zwłoki z zapłatą ponad trzy miesiące (art. 703 k.c.); - używa przedmiotu dzierżawy w sposób sprzeczny z umową lub z jego przeznaczeniem i nie przestaje...
I C 52/15 3 listopada 2015 Sąd Rejonowy w Ciechanowie Lidia Grzelak

Wyrok z 3 listopada 2015, sygn. I C 52 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik zasądzono świadczenie

Teza I powództwo oddala; II zasądza od powódki na rzecz pozwanego kwotę 1217,00 zł ( jeden tysiąc dwieście siedemnaście złotych ) tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego.

Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...wać sankcję szczególną, polegającą na możliwości skorzystania przez wydzierżawiającego z uprawnienia do wypowiedzenia umowy z dzierżawcą - i to ze skutkiem natychmiastowym, musi zostać spełniona ustawowa ( art. 698 kc ), ale także umowna ( § 7 umowy ) określona przesłanka, którą jest naruszenie zakazu poddzierżawiania przez dzierżawcę przedmiotu dzierżawy, bez zgody wydzierżawiającego. Powódka pismami z dnia 2 października 2014 r. oraz z dnia 9 stycznia 2015 r. wypowiedziała umowę dzierżawy wskazując, że nie akceptuje fak...
I ACa 585/15 28 października 2015 Sąd Apelacyjny w Łodzi Krystyna Golinowska

Wyrok z 28 października 2015, sygn. I ACa 585 15

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik umorzono postępowanie Kwota 73.847,98 zł · kwota żądania
spadek dział spadku
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...ł więc do respektowania jej postanowień. W umowie dzierżawy nie został zamieszczony zapis zezwalający dzierżawcom małżonkom G. na poddzierżawianie przedmiotu dzierżawy osobom trzecim. Zgodnie zaś z treścią art. 698 k.c. bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może oddać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania, ani go poddzierżawiać. W razie naruszenia powyższego obowiązku wydzierżawiający może dzierżawę wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia. Zgoda wydzierżawiającego, o której mowa...
VI ACa 1663/14 23 października 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Aldona Wapińska

Wyrok z 23 października 2015, sygn. VI ACa 1663 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik uchylono orzeczenie Kwota 4.880,00 zł · kwota żądania
przywłaszczenie / art. 284 § 2 k.k.
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...apłatę kwoty 291.043,20 zł, zaś w piśmie z dnia 13 stycznia 2014 roku zarzucił, że powódka na podstawie umowy z dnia 01 grudnia 2004 roku nie miała uprawnienia do oddania nieruchomości w najem, gdyż zgodnie z art. 698 § 1 k.c. bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może oddać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej, co znajduje odpowiednie zastosowanie do oddania w najem, a w szczególności nie dysponowała zgodą pozwanego na najem w latach 2009 – 2010, a zatem nie mogła oddać nieruchomości w odpłatne używanie. Zaskarżonym w...
I ACa 595/15 22 października 2015 Sąd Apelacyjny w Łodzi Małgorzata Dzięciołowska

Wyrok z 22 października 2015, sygn. I ACa 595 15

Typ sprawa rodzinna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...należało zatem stanowisko sądu pierwszej instancji, że do tego czasu powód był stroną umowy i wyrażał przyjemniej dorozumianą zgodę co do jej obowiązywania pomiędzy nim a pozwaną Spółdzielnią. Zgodnie z art. 698 § 1 kc bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać. W razie naruszenia powyższego obowiązku wydzierżawiający może dzierżawę wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia. Kluczowe znaczenie ma to, że powód ni...
I C 200/14 16 października 2015 Sąd Okręgowy w Katowicach

Uzasadnienie z 16 października 2015, sygn. I C 200 14

Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...nielojalnych zachowań. Przy czym samo zastrzeżenie zakazu poddzierżawiania nieruchomości bez uprzedniej zgody wydzierżawiającego jest w pełni dopuszczalne na gruncie zasady swobody umów, jak i w świetle treści art. 698 § 1 k.c. W konsekwencji trudno uznać za sprzeczny z normami słuszności taki zapis umowy, który miał na celu swego rodzaju dyscyplinowanie dzierżawcy, a nie (co zdaje się sugerować strona powodowa) utajone dążenie do nieodpłatnego przejęcie poczynionych przez dzierżawcę nakładów. W związku z zarzutem sprzecznośc...
I C 884/15 18 września 2015 Sąd Rejonowy w Gliwicach Kamilla Gos-Górska

Wyrok z 18 września 2015, sygn. I C 884 15

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o opuszczenie i opróżnienie lokalu mieszkalnego Wynik zasądzono świadczenie - 320 zł
ubezpieczenia społeczne ZUS
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...y wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Art. 698 § 1 k.c. przewiduje, że bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać. W niniejszej sprawie powódka zawarła umowę dzierżawy, która przewidywała jej uprawnienie, w szczególności do „wynajęcia lokali mieszkalnych”....
I C 675/15 15 września 2015 Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim Wioleta Bielińska

Wyrok z 15 września 2015, sygn. I C 675 15

Typ sprawa cywilna Wynik zasądzono świadczenie
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...art.58k.c w zw. z art. 698 §.2k.c., że czynność prawna w postaci zawartej umowy dzierżawy dotknięta jest nieważnością, albowiem wykonywanie przez pozwanego umowy dzierżawy dokonuje się z naruszeniem przepisu art. 698§2 k.c. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: W dniu 8 października 1996r. Agencja Nieruchomości Rolnych zawarła z pozwanym K. Ł. umowę dzierżawy nieruchomości rolnych, położonych w obrębie P., w gminie W., o łącznej powierzchni 20,07ha, o numerach gruntów 43 2, 41 1, 34, 45 oraz 48. Umowa została zawarta na o...
VIII GC 421/13 3 lipca 2015 Sąd Okręgowy w Szczecinie Patrycja Baranowska

Wyrok z 3 lipca 2015, sygn. VIII GC 421 13

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik zasądzono świadczenie - 18.009,43 zł
powaga rzeczy osądzonej planowanie przestrzenne
spadek
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...przeniesienia własności nieruchomości na mocy art. 678 § 1 w zw. z art. 694 k.c. wstąpił on jako wydzierżawiający do umowy dzierżawy z dnia 20 lutego 1995 r. wiążącej G. C. z pozwaną. Następnie na postawie art. 698 k.c. w zw. z § 6 umowy dzierżawy powód wypowiedział umowę spółce (...) bez zachowania terminu wypowiedzenia. Pomimo wezwań do dobrowolnego wydania spółka nie wydała spornej nieruchomości. Jako podstawę prawną pozwu o wydanie nieruchomości powód wskazał art. 222 § 1 k.c. podnosząc, że jest czynnie legitymowany...
IV CSK 529/14 29 kwietnia 2015 Sąd Najwyższy Maria Szulc

Postanowienie SN z 29 kwietnia 2015, sygn. IV CSK 529 14

Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...k uczestniczki zarzucił naruszenie art. 16 ust. 1 i 2 u.k.w.h., art. 31 ust. 1 u.k.w.h. w związku z art. 201 k.s.h., art. 353 k.c., art. 59 w związku z art. 63 § 1 k.c., § 5 ust. 4 umowy z dnia 30 stycznia 2004 r., art. 698 § 1 i 2 k.c., art. 6288 § 1 w związku z art. 321 § 1 k.p.c., art. 6268 § 1 k.p.c. i art. 328 § 1 w związku z art. 391 § 1 k.p.c. Powołując się na te podstawy, wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania bądź o uchylenie zaskarżonego postanowienia i orzeczenie co do...
IV CSK 527/14 29 kwietnia 2015 Sąd Najwyższy Maria Szulc

Postanowienie SN z 29 kwietnia 2015, sygn. IV CSK 527 14

Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...kładnię i ujawnienie w księdze wieczystej prawa osobistego, choć umowa z dnia 30 stycznia 2004 r. nie ustanawia zobowiązania, art. 59 k.c. w związku z art. 63 § 1 k.c. oraz § 5 ust. 4 umowy z dnia 30.01.2004 r., art. 698 § 1 i 2 k.c. przez uwzględnienie wniosku o wpis, mimo iż uczestnik nie wyraził zgody na przeniesienie praw i obowiązków z umowy z dnia 30.01.2004 r. na wnioskodawcę, ani też nie wyraził zgody na wcześniejsze przelewy praw z umowy dzierżawy z dnia 30.01.2004 r. na spółkę W. W. z siedzibą w Z., ani też uczestnik nie...
V ACa 600/14 22 kwietnia 2015 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Jacek Grela

Wyrok z 22 kwietnia 2015, sygn. V ACa 600 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik oddalono apelację
rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 676 k.c.
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...odstaw aby rozważać żądanie powódki na gruncie art. 405 kc, jak tego oczekuje, wskazując po raz pierwszy w apelacji na tę podstawę prawną jako mogącą usprawiedliwić jej roszczenie. Skoro zakaz przewidziany w art. 698 § 1 kc odnosi się do wszelkich czynności prawnych, których skutkiem jest przejście praw do używania przedmiotu dzierżawy i pobierania pożytków przez osoby trzecie (tak A. Lichorowicz w: System Prawa Prywatnego, Prawo zobowiązań - część szczegółowa, Tom 8, C.H. Beck Warszawa 2004, str. 187) powódka nie mogła naby...
III Ca 1287/14 2 lutego 2015 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 2 lutego 2015, sygn. III Ca 1287 14

Typ sprawa cywilna nieprocesowa - podział majątku wspólnego Wynik stwierdzono zasiedzenie
koszty sądowe dział spadku
spadek
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...ył świadomy oddania nieruchomości w dzierżawę (w rozumieniu przepisu art. 708 kc). Tymczasem zawarcie takiej umowy może świadczyć o samodzielności działania wydzierżawiających, zwłaszcza w świetle przepisu art. 698 kc, zastrzegającego konieczność zgody wydzierżawiającego na oddanie nieruchomości w poddzierżawę. Brak wiadomości, by wydzierżawiający o taką zgodę występowali lub ją uzyskali. Nadto wnioskodawca nie podjął żadnych działań, w tym prawnych, w związku z oddaniem nieruchomości w dzierżawę, choć logiczne był...
VIII Ga 212/14 22 stycznia 2015 Sąd Okręgowy w Bydgoszczy

Uzasadnienie z 22 stycznia 2015, sygn. VIII Ga 212 14

Typ sprawa cywilna Wynik zasądzono świadczenie - 165 zł Kwota 1.193,91 zł · kwota żądania
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...nych charakterystycznych dla tego właśnie stosunku prawnego. Zdaniem Sądu Okręgowego, umowa poprzednio stanowiąca dla pozwanej tytuł prawny do korzystania z ww. nieruchomości powinna podlegać ocenie na podstawie art. 698 § 1 k.c., jako stosunek poddzierżawy,. Powód bowiem korzystał z nieruchomości na podstawie umowy dzierżawy zawartej z Miastem B., za zgodą którego poddzierżawiał następnie grunt m.in. pozwanej. Zgodnie z art. 694 k.c do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie. W myśl zaś ar. 675 k.c jak i art. 705 k.c z...
VIII Ga 191/14 16 grudnia 2014 Sąd Okręgowy w Bydgoszczy

Uzasadnienie z 16 grudnia 2014, sygn. VIII Ga 191 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik umorzono postępowanie Kwota 391,85 zł · kwota żądania
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...do dnia 1 listopada 2012 r. ( zob. k. 215-221 i 222 akt sprawy). Zdaniem Sądu Okręgowego umowa poprzednio stanowiąca dla pozwanego tytuł prawny do korzystania z ww. nieruchomości musi podlegać ocenie na podstawie art. 698 § 1 k.c., jako stosunek poddzierżawy, z czym z natury rzeczy (pomimo braku wyraźnego w tym zakresie postanowienia umownego) wiązać się musiał obowiązek zwrotu wydzierżawiającemu przedmiotu umowy po ustaniu tego stosunku. Pozwanemu przysługuje niewątpliwie mające charakter obligacyjny prawo do zwrotu poniesionych prze...
I Ca 344/14 3 grudnia 2014 Sąd Okręgowy w Elblągu Aleksandra Ratkowska

Wyrok z 3 grudnia 2014, sygn. I Ca 344 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...stosowane w taki sposób, aby nie pozostawały w sprzeczności do przepisów odsyłanych. Taka sprzeczność w przypadku tych przepisów nie zachodzi, konstrukcja ich pozwoliła jedynie uniknąć wprowadzenia do treści art. 698 k.c. unormowań zawartych w art. 668 § 2 k.c. Zatem, jak wskazał Sąd pierwszej instancji, skoro umowa dzierżawy zawarta przez M. P. (1) z poprzednikiem powódki wygasła w dniu 26 listopada 2010 roku, w tym samym dniu wygasły również umowy poddzierżawy zawarte przez niego z M. P. (2) i T. B., wygasły także umowy dalszej...
X GC 171/14 4 listopada 2014 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 4 listopada 2014, sygn. X GC 171 14

Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...nano, że dzierżawca nie może bez zgody wydzierżawiającego przelać skutecznie na osobę trzecią wierzytelności przysługującej mu wobec tego wydzierżawiającego. Sąd Najwyższy podkreślił, że przewidziany w art. 698 k.c. zakaz oddawania przez dzierżawcę bez zgody wydzierżawiającego przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania lub poddzierżawiania go jest oparty na założeniu istnienia osobistego zaufania wydzierżawiającego do dzierżawcy. Przepis ten zabrania zatem nie tylko wszelkich, dokonywanych bez zgody wydzie...
X GC 539/13 10 czerwca 2014 Sąd Okręgowy w Łodzi

Zarządzenie z 10 czerwca 2014, sygn. X GC 539 13

Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...icznej z dnia 16 września 2011 r. k. 93 ). Nie jest zaś sądowi wiadome, skąd miałby wynikać obowiązek powoda akceptowania wejścia podmiotu trzeciego w prawa i obowiązki pozwanego, szczególnie że z dyspozycji art. 698 KC wynika, iż umowa dzierżawy jest umową opartą o zasadę zaufania między stronami (por. przykładowo teza 2 do art. 698 [w:] A. Kidyba red. , Kodeks cywilny. Komentarz. Tom III. Zobowiązania – część szczególna, stan prawny: 2010-08-01, Lex 2010). Brak zainteresowania powoda taką zamianą w ramach stosunku prawnego...
II Ca 227/14 8 maja 2014 Sąd Okręgowy w Świdnicy Anatol Gul

Wyrok z 8 maja 2014, sygn. II Ca 227 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik oddalono apelację Kwota 22 359,20 zł · kwota żądania
odszkodowanie planowanie przestrzenne
Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...ci związane z zameldowaniem osób, wszak meldunek jest stosunkiem administracyjnym, który nie rodzi pod względem cywilnoprawnym żadnych uprawnień do nieruchomości. Ponadto wskazać należy, że zgodnie z przepisem art.698 k.c., bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać. W razie naruszenia powyższego obowiązku wydzierżawiający może dzierżawę wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia. Skoro brak jest dowodu, z którego wynika...
XIII Ga 703/13 2 kwietnia 2014 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 2 kwietnia 2014, sygn. XIII Ga 703 13

Teza - Rzeczy przynoszące pożytki stać się mogą przedmiotem zarówno umowy najmu, jak i dzierżawy, kluczowa jest natomiast wola stron i treść umowy. Dla rozstrzygnięcia, która umowa (najmu czy dzierżawy) jest odpowiednia w odniesieniu do rzeczy przynoszącej pożytki, znaczenie ma ustalenie, czy pobieranie pożytków stanowi podstawowy ce...

Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...nie, że zakończenie stosunku dzierżawy powoduje rozwiązanie stosunku poddzierżawy, podczas gdy przepis ten nie ma zastosowania do umowy dzierżawy i poddzierżawy; 4 błędne zastosowanie art. 65 § l k.c. w zw. z art. 698 k.c., w zw. z art. 60 k.c. oraz w zw. z art. 63 §1 k.c., przejawiające się w ustaleniu, iż powódka wyraziła blankietową zgodę na poddzierżawę oraz, że zgoda ta została objęta wyłącznie aneksem nr (...) do umowy dzierżawy, podczas gdy ze zgromadzonego materiału dowodowego, jednoznacznie wynika, iż powódka obję...
I ACa 720/13 6 lutego 2014 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Janusz Leszek Dubij

Wyrok SA w Białymstoku z 6 lutego 2014 r. w sprawie o zapłatę.

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację

Teza Zgodnie z art. 353 1 k.c.strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia społecznego.

Podstawa prawna
art. 698 kc Zgoda na poddzierżawę i bezpłatne używanie
...jakiej działają spółki cywilne, celu gospodarczego ich powołania oraz podmiotów ich tworzących, stanowią one „inną osobę” w rozumieniu § 17 ust. 3 umów dzierżawy oraz „osobę trzecią” w rozumieniu art. 698 § 1 k.c. Z dołączonego do akt sprawy pisma (...)wynika, że w 2009r. wniosek o dopłaty bezpośrednie złożyły dwie spółki cywilne, których jednym ze wspólników jest pozwana spółka, a sama pozwana takiego wniosku nie składała. Gdyby faktycznie jedynie strona pozwana użytkowała grunty rolne oddane w dzierżawę, to...