Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

442 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 389 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

442 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
II Ca 2323/22 21 września 2023 Sąd Okręgowy w Poznaniu Agnieszka Śliwa

Postanowienie z 21 września 2023, sygn. II Ca 2323 22

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...karżając przedmiotowe postanowienie w całości, zarzucając: 1. naruszenie przepisu prawa materialnego, tj. art. 16 ust. 1 w związku z ust. 2 pkt 2 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece w zw. z art. 389 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 89 k.c. w zw. z art. 116 § 2 k.c., poprzez uznanie, iż wniosek o wpis zasługiwał na uwzględnienie, albowiem jego złożenie nastąpiło 28 stycznia 2022 r. (to jest w ciągu roku od 30 lipca 2021 r., stanowiącego ostateczny termin na zawarcie umowy przyrzeczonej), w sytuacji gdy w rzeczywistości...
#Sąd Okręgowy w Poznaniu #II Wydział Cywilny Odwoławczy #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 467/21 13 września 2023 Sąd Apelacyjny w Krakowie

Wyrok z 13 września 2023, sygn. I ACa 467 21

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...enie ceny względnie unieważnienie umowy podlegało oddaleniu. Zasadnym było natomiast uwzględnienie żądania powoda wzajemnego o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli, którego podstawę prawną stanowiły art. 389-390 k.c. Umowa przedwstępna została zwarta w formie aktu notarialnego, zawierała istotne postanowienia umowy przyrzeczonej, pozwany wzajemny mimo wezwania nie przystąpił do zawarcia umowy docelowej, stąd zasadnym jest zobowiązanie go do złożenia stosownego oświadczenia woli. Odnośnie zarzutu pozwanego wzajemnego, że u...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
XIV C 804/22 16 sierpnia 2023 Sąd Okręgowy w Poznaniu Przemysław Okowicki

Wyrok z 16 sierpnia 2023, sygn. XIV C 804 22

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...inne skutki. Powód z uwagi na niedojście do zawarcia umowy właściwej, że należy mu się zwrot zadatku w podwójnej wysokości, a pozwana, iż z uwagi na przedawnienie żądanie powoda wygasło. Zgodnie z treścią art. 389§ 1 kc. Umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Z treści zacytowanego wyżej przepisy wynika zatem, iż umowa przedwstępna należy do umów o charakterze organizatorskim, przygotowawczym i na...
#Sąd Okręgowy w Poznaniu #XIV Wydział Cywilny z siedzibą w Pile #wyrok
Czytaj orzeczenie
V C 1291/21 14 sierpnia 2023 Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Kamil Antkowiak

Wyrok z 14 sierpnia 2023, sygn. V C 1291 21

Teza 1. stron zawarły umowę przedwstępną z elementami umowy rezerwacyjnej. Ponadto umowa zawierała elementy przedmiotowo istotne dla umowy sprzedaży lokalu. 2. Pozwany zaoferował przedmiotowy lokal innym osobom w trakcie obowiązywania umowy z powodami i obietnic aneksowania umowy, tj. wydłużenia terminu do zawarcia umowy deweloperski...

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...cja zablokowanie czegoś z wyłączeniem innych osób na ścisłe określony czas), natomiast umowa przedwstępna określa termin i treść umowy, jaką strony zamierzają zawrzeć po spełnieniu określonych warunków (art. 389 kc). Umowa rezerwacyjna sama w sobie jest już celem (rezerwuje coś), natomiast umowa przedwstępna ma na celu dopiero zawarcie określonej w niej umowy. Umowa rezerwacyjna po upływie terminu kończy się (rezerwa ustaje), a jeśli była to rezerwacja odpłatna, to opłata podlega co do zasady zwrotowi, ponieważ jest uiszczana...
#Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 779/20 5 kwietnia 2023 Sąd Rejonowy w Gdyni Sławomir Splitt

Wyrok z 5 kwietnia 2023, sygn. I C 779 20

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...osunek umowny. Umowa z dnia 14 lipca 2017 roku została zawarta w zwykłej formie pisemnej pomiędzy powodami – konsumentami a pozwaną przedsiębiorcą. Miała ona charakter umowy przedwstępnej w rozumieniu przepisu art. 389 § 1 KC. Umowa nie opisywała standardu lokalu, który w chwili zawierania umowy był już wybudowany. W ust. 2 powodowie oświadczyli, że dokonali oględzin nieruchomości, lokalu usługowego, zapoznali się z jej stanem technicznym i stanem ich wyposażenia etc. Nieprawdą jest zatem, że lokal został powodom udostępniony do...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VII Pa 75/22 30 marca 2023 Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie Agnieszka Stachurska

Wyrok z 30 marca 2023, sygn. VII Pa 75 22

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...okoliczność żadnego innego dowodu. Dokonując analizy prawnej, Sąd Rejonowy rozpoczął od wskazania, że dopuszczalność zawierania umów przedwstępnych w zakresie przyrzeczenia zawarcia umowy o pracę, w trybie art. 389 § 1 k.c. w związku z art. 300 k.p., została przesądzona w orzecznictwie Sądu Najwyższego (uchwała z dnia 21 czerwca 1972r., III PZP 13 72, OSNC 1972 11 201, opubl. Legalis numer 16326; wyrok Sądu Najwyższego z dnia 10 września 1997r., I PKN 243 97, opubl. Legalis numer 31541; wyrok Sądu Najwyższego z dnia 5 lipca 2011...
#Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie #VII Wydział Pracy i Ubezpieczeń Społecznych II instancja #wyrok
Czytaj orzeczenie
II Ca 74/23 9 marca 2023 Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim Paweł Hochman

Wyrok z 9 marca 2023, sygn. II Ca 74 23

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...ozwanych. Zaskarżonemu rozstrzygnięciu zarzucił naruszenie przepisów prawa materialnego, mających istotny wpływ na wynik postępowania, poprzez: 1. błędną wykładnię i w konsekwencji niewłaściwe zastosowanie art. 389 § 1 k.c. polegające na przyjęciu, że strony zawarły umowę przedwstępną darowizny nieruchomości, która to umowa została zawarta w sposób dorozumiany, podczas gdy Sąd I instancji ustalił, iż stronami rzekomej umowy darowizny (jako umowy przyrzeczonej) mieli być pozwani oraz córka powódki (wnuczka pozwanych) - W.,...
#Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim #II Wydział Cywilny Odwoławczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 380/23 26 stycznia 2023 Sąd Okręgowy w Sieradzu Robert Pabin

Wyrok z 26 stycznia 2023, sygn. I C 380 23

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...wy podawane przez nich okoliczności są zbieżne a ewentualne rozbieżności dotyczą kwestii marginalnych. Sąd zważył co następuje: Powództwo jest zasadne i podlega uwzględnieniu w całości. Zgodnie z treścią art. 389 § 1 k.c. umowa przedwstępna to kontrakt mocą którego strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (przyrzeczonej). Umowa ta dla swej ważności musi określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej, a nadto powinna określać termin jej zawarcia. Zawarcie umowy przedwstępnej wywołuje dwojakie skutki, w sytuacj...
#Sąd Okręgowy w Sieradzu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II C 181/19 24 stycznia 2023 Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie Kamila Paluszkiewicz-Brolska

Wyrok z 24 stycznia 2023, sygn. II C 181 19

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...w dniu 19 października 2018 roku złożyli pozwanemu oświadczenie o odstąpieniu od umowy i zażądali od pozwanego zwrotu zadatku w podwójnej wysokości. Jako podstawę swoich roszczeń powodowie wskazali na treść art. 389 § 1 i 2 kc oraz protokół stawiennictwa stron i niedojścia do skutku czynności prawnej, zawarty w formie aktu notarialnego dnia 1 października 2018 roku, w którym strony zobowiązały się do dalszego dążenia i chęci zawarcia umowy przyrzeczonej. Zgodnie z argumentacją strony powodowej, w konsekwencji powyższego, umowa...
#Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie #II Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 1508/19 21 grudnia 2022 Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Mariusz Gotowski

Wyrok z 21 grudnia 2022, sygn. I C 1508 19

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...cja zablokowanie czegoś z wyłączeniem innych osób na ścisłe określony czas), natomiast umowa przedwstępna określa termin i treść umowy, jaką strony zamierzają zawrzeć po spełnieniu określonych warunków (art. 389 k.c.). Umowa rezerwacyjna sama w sobie jest już celem (rezerwuje coś), natomiast umowa przedwstępna ma na celu dopiero zawarcie określonej w niej umowy. Umowa rezerwacyjna po upływie terminu kończy się (rezerwa ustaje), a jeśli była to rezerwacja odpłatna, to opłata podlega co do zasady zwrotowi, ponieważ jest uiszcza...
#Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II Ca 532/22 8 grudnia 2022 Sąd Okręgowy w Krakowie Katarzyna Biernat-Jarek

Wyrok z 8 grudnia 2022, sygn. II Ca 532 22

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...rialnej, a więc odpowiadającej wymogom przewidzianym w art. 158 k.c. W tym stanie rzeczy, po upływie ustalonego na 1 sierpnia 2017 r. terminu, pozwany mógł dochodzić zawarcia umowy na drodze sądowej, stosownie do art. 389 § 2 k.c., występując o uzyskania orzeczenia zastępującego wymagane oświadczenie woli zbywcy (art. 64 k.c.). Tego jednak pozwany nie uczynił, lecz pomimo upływu zastrzeżonego terminu zawarcia umowy przyrzeczonej (oraz kolejnych miesięcy) nie skorzystał z możliwości nabycia nieruchomości w drodze orzeczenia sądowego...
#Sąd Okręgowy w Krakowie #II Wydział Cywilny Odwołaczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
XVI C 2600/20 18 listopada 2022 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie

Zarządzenie z 18 listopada 2022, sygn. XVI C 2600 20

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...a nie wygasła 31 marca 2020 roku, a termin ten wyznaczał jedynie datę wymagalności roszczenia, czego konsekwencją jest rozpoczęcie biegu rocznego terminu przedawnienia. Wskazała, że upływ terminu określonego w art. 389 k.c. nie powoduje wygaśnięcia zobowiązania do zawarcia umorzy przyrzeczonej i podał różne warianty jej wygaśnięcia w postaci: - odstąpienia od umowy przez powoda, - odstąpienie od umowy przez pozwanych, co powinno nastąpić w formie notarialnej, - wygaśnięcie umowy z uwagi na brak możliwości świadczenia wobec sprz...
#Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie #XVI Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
XXV C 318/22 14 listopada 2022 Sąd Okręgowy w Warszawie Tomasz Gal

Wyrok z 14 listopada 2022, sygn. XXV C 318 22

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...winę za niewykonanie umowy przedwstępnej, jak traktować należało termin 1 września 2021 r. oraz czy odstąpienie pozwanych od umowy z dnia 6 października 2021 r. było skuteczne. Umowa przedwstępna, to zgodnie z art. 389 k.c. § 1 umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy. Nie jest to umowa wzajemna, ale w celu osiągnięcia wspólnego celu, jakim jest zawarcie umowy przyrzeczonej, wymagane jest współdziałanie stron polegające na wyrażeniu wobec siebie gotowości zawarcia tej umowy. W tym za...
#Sąd Okręgowy w Warszawie #XXV Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 549/21 22 września 2022 Sąd Rejonowy w Gdyni Asesor Mateusz Berent

Wyrok z 22 września 2022, sygn. I C 549 21

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...rażała woli stanowczego zawarcia umowy w przyszłości. Nie określono w niej wszystkich elementów przedmiotowo istotnych umowy. Ponadto, należy wskazać, że strony nie zawarły umowy przedwstępnej o jakiej mowa w art. 389 § 1 k.c. Zgodnie z tym przepisem umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Podkreślić przy tym należy, iż zakres odszkodowania w przypadku, jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przy...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 889/20 15 czerwca 2022 Sąd Okręgowy w Bydgoszczy Rafał Szurka

Wyrok z 15 czerwca 2022, sygn. I C 889 20

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...y został wezwany do zwrotu środków, a zatem inwestując dalej środki m.in. powoda powinien był liczyć się z obowiązkiem ich zwrotu, na co wskazuje także komentowany przepis Kodeksu cywilnego. Ponadto, zgodnie z art. 389 § 2 kc jeżeli termin, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona, nie został oznaczony, powinna ona być zawarta w odpowiednim terminie wyznaczonym przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej. Jeżeli obie strony są uprawnione do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej i każda z nich wyznaczy...
#Sąd Okręgowy w Bydgoszczy #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 192/22 8 czerwca 2022 Sąd Rejonowy w Człuchowie Anna Wołujewicz

Wyrok z 8 czerwca 2022, sygn. I C 192 22

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...o, jest nieważna (art. 158 k.c. w zw. z art. 73 S 2 k.c.). Tak zawarta między stronami umowa może być prawnie skuteczna tylko jako umowa przedwstępna, jeżeli w świetle jej postanowień czyniłaby zadość wymogom art. 389 k.c., W związku z powyższym biorąc pod uwagę, że pozwani Z. M. i J. M. (1) nie nabyli skutecznie przedmiotowego prawa, nie są oni jego właścicielami, brak było podstaw do uwzględniania powództwa.
#Sąd Rejonowy w Człuchowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI P 52/21 31 maja 2022 Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Małgorzata Kryńska-Mozolewska

Wyrok z 31 maja 2022, sygn. VI P 52 21

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...żadnego innego dowodu. Sąd zważył, co następuje: Powództwo zasługiwało na uwzględnienie w całości. Dopuszczalność zawierania umów przedwstępnych w zakresie przyrzeczenia zawarcia umowy o pracę, w trybie art. 389 § 1 k.c., w związku z art. 300 kp została przesądzona w orzecznictwie Sądu Najwyższego. (uchwała z dnia 21 czerwca 1972 r., sygn. Akt III PZP 13 72, OSNC 1972 11 201, opubl. Legalis numer 16326; wyrok Sądu Najwyższego - Izba Administracyjna, Pracy i Ubezpieczeń Społecznych z dnia 10 września 1997 r. I PKN 243 97, opub...
#Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie #VI Wydział Pracy i Ubezpieczeń Społecznych #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 1632/21 4 maja 2022 Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie Asr Mateusz Janicki

Uzasadnienie z 4 maja 2022, sygn. I C 1632 21

Teza W przypadku niemożności przypisania wyłącznej winy co do niewykonania umowy tylko jednej stronie, przepadek nie przepada na rzecz żadnej z nich, tylko podlega zwrotowi, co stanowi powrót do stanu sprzed zawarcia umowy. Nie uchybia to jednak uprawnieniu do dochodzenia przez każdą ze stron swoich roszczeń odszkodowawczych, przy cz...

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...aproponował), ale (tak jak poprosiła następnie powódka), na czas nieoznaczony. Tym samym stosunek prawny wynikający z umowy przedwstępnej został przez strony zmodyfikowany w taki sposób, wprost dopuszczony przez art. 389 § 2 k.c., w którym każda ze stron była uprawniona do wyznaczenia terminu do zawarcia umowy przyrzeczonej (w miejsce wcześniejszej treści tego stosunku – gdzie termin ten oznaczony był 2-miesięcznym terminem liczonym od dokonania podziału – in concreto kończył się 7 marca 2020 r.). Wbrew stanowisku pozwanego, obowi...
#Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie #I Wydział Cywilny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 983/21 30 marca 2022 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Tomasz Sobieraj

Wyrok z 30 marca 2022, sygn. I ACa 983 21

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...ływem wskazanego powyżej terminu. Jednocześnie zasadnie argumentowała powodowa spółka, że z uwagi na wskazanie w umowie z dnia 21 lutego 2001 roku terminu, w którym umowa przyrzeczona winna być zawarta, przepis art. 389 § 2 k.c. w niniejszej sprawie w ogóle nie znajduje zastosowania. Trudno też polemizować z trafną konstatacją powódki, że skoro po uiszczeniu rat ze środków otrzymanych od H. i K. H. (1) spółka (...) we własnym zakresie dokonała spłaty pozostałych rat, po czym przeniosła własność spornych nieruchomość na rzec...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V C 1208/19 16 lutego 2022 Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Kamil Antkowiak

Wyrok z 16 lutego 2022, sygn. V C 1208 19

Teza Odnośnie zaś kosztów w świetle treści art. 713 kc biorący do używania (komodotariusz) ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. W wypadku, gdy czas trwania umowy został przez strony oznaczony (wprost, jak w realiach niniejszej sprawy), użyczenie kończy się z upływem tego czasu. Tym samym powódka nie była obowiązana do pł...

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...jest ustaleniami jakie strony poczyniły zawierając umowę użyczenia nieruchomości, a nadto z zasadami współżycia społecznego. W związku z tym należy stwierdzić, że istotą umowy przedwstępnej jest zgodnie z art. 389 § 1 kc zobowiązanie strony do zawarcia w przyszłości oznaczonej umowy, określanej mianem umowy przyrzeczonej. Umowa przedwstępna powinna określać co najmniej istotne elementy umowy przyrzeczonej, treścią czynności prawnej w przypadku umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości będzie oznaczenie przedmiotu sprzedaż...
#Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II AKa 248/21 9 lutego 2022 Sąd Apelacyjny w Warszawie Anna Zdziarska

Wyrok z 9 lutego 2022, sygn. II AKa 248 21

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...cji przymusu podpisania niekorzystnej, z punktu widzenia ekonomicznego umowy sprzedaży, tj. gdy świadczenia obu stron nie były względem siebie ekwiwalentne. Nie bez znaczenia jest bowiem fakt, ze zgodnie z treścią art. 389 § 1 k.c. umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. To oznacza, że istotę umowy przedwstępnej stanowi zobowiązanie do zawarcia w przyszłości umowy, która musi być oznaczona i obejmować c...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #II Wydział Karny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 105/21 2 lutego 2022 Sąd Rejonowy w Goleniowie Patrycja Wojczuk

Zarządzenie z 2 lutego 2022, sygn. I C 105 21

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...wiązania niepieniężnego" należy rozumieć szeroko i że obejmuje ona z pewnością zobowiązania niepieniężne, przewidujące świadczenia o charakterze majątkowym, np. polegające na zawarciu umowy przyrzeczonej (art. 389-390 k.c.) oraz o charakterze niemajątkowym, np. powstrzymanie się od podejmowania określonej działalności, w tym - konkurencyjnej. Kara umowna może być też zastrzeżona nie tylko na wypadek niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania w ogólności, ale też na wypadek niewykonania pojedynczego obowiązku skła...
#Sąd Rejonowy w Goleniowie #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I ACa 538/21 26 stycznia 2022 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Artur Kowalewski

Wyrok z 26 stycznia 2022, sygn. I ACa 538 21

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...i art. 390 § 1 k.c. nie tyle w świetle postanowień zawartej pomiędzy stronami umowy, ile w świetle ogólnych zasad określających sposób wykonania przez strony zobowiązania. Sąd Najwyższy przytoczył brzmienie art. 389 § 1 k.c. oraz art. 354 k.c. wskazując, że ten ostatni przepis wymaga od stron staranności i lojalności, a w zależności od okoliczności konkretnego przypadku wierzyciel w różnej postaci powinien współdziałać z dłużnikiem, aby dłużnik mógł wywiązać się z ciążącego na nim zobowiązania. Naruszenie tego obow...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VII AGa 151/21 26 stycznia 2022 Sąd Apelacyjny w Warszawie Przemysław Feliga

Wyrok z 26 stycznia 2022, sygn. VII AGa 151 21

Teza 1. Wybór oferty przez syndyka i zatwierdzenie tego wyboru przez sędziego-komisarza nie skutkuje dojściem do skutku umowy sprzedaży (art. 320 i art. 321 pr.upad.). Regulacja prawa upadłościowego, jako lex specialis, wyłącza stosowania art. 702 § 2 k.c., według którego zawarcie umowy w wyniku aukcji następuje z chwilą udzielenia p...

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...ści przedkontraktowej należy zaliczyć również przepisy, dotyczące obowiązku zawarcia umowy w toku aukcji bądź przetargu, albo umowy przyrzeczonej, w tym przede wszystkim art. 70 2 § 3, art. 70 3 § 2 i 3 zd. 2, art. 389 i 390 k.c). Szczególny przejaw odpowiedzialności przedkontraktowej został uregulowany w art. 321 ust. 2 pr.upad. Według tego przepisu, jeżeli do zawarcia umowy nie dojdzie z winy oferenta, sędzia-komisarz wydaje postanowienie o ogłoszeniu nowego przetargu albo aukcji, w których nie może uczestniczyć oferent, który nie...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VII Wydział Gospodarczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 607/21 20 grudnia 2021 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Wioletta Sychniak

Wyrok z 20 grudnia 2021, sygn. I C 607 21

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...ne postanowienia umowy przyrzeczonej. W ocenie Sądu ustna umowa, zawarta z jednej strony pomiędzy M. P. i R. B. a U. i Z. małż. W. z drugiej strony, była umowa przedwstępną. Spełniania ona wymagania określone w art. 389 k.c. Mianowicie przedmiotem tej umowy było zobowiązanie do zawarcia umowy przyrzeczonej – umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego za oznaczona cenę 355 000 złotych. Określone zostały istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. W styczniu 2020 roku strony określiły również termin zawarcia umowy przyrzeczonej. Nie doszło d...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 145/21 29 listopada 2021 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Ewa Staniszewska

Wyrok z 29 listopada 2021, sygn. I ACa 145 21

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...nie zawarta w przyszłości. Dodatkowo umowa przyrzeczona została zawarta w zwyklej formie pisemnej, a przez to żadna ze stron tej umowy, w szczególności pozwana nie może domagać się zawarcia umowy przyrzeczonej (art. 389 § 2 k.c.). Takie ukształtowanie treści umowy przedwstępnej oznacza, że na chwilę zamknięcia rozprawy (art. 316 k.p.c.) nie sposób przyjąć, aby zadatek uiszczony przez pozwaną został przeznaczony na cel, o którym mowa w art. 68 ust. 2a pkt 5 u.g.n. Jednocześnie ani przesłuchani w sprawie świadkowie, ani pozwana nie...
#Sąd Apelacyjny w Poznaniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 729/20 16 listopada 2021 Sąd Rejonowy w Giżycku Janusz Supiński

Wyrok z 16 listopada 2021, sygn. I C 729 20

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...rzez te strony „umową rezerwacyjną”. Nie ulega wątpliwości (i w tym zakresie strony były nawet zgodne), że umowa stron z 23.08.2017r. nazwana „umową rezerwacyjną” była umową przedwstępną w rozumieniu art. 389 § 1 kc. Warto zatem przytoczyć treść art. 389 § 1 kc. Stanowi on mianowicie, że umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Pochyliwszy się nad umową stron z 23.08.2017r. można dostrzec za...
#Sąd Rejonowy w Giżycku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 562/21 10 listopada 2021 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Bogdan Wysocki

Wyrok z 10 listopada 2021, sygn. I ACa 562 21

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...owiązanie w imieniu własnym oraz w imieniu małoletniej córki przyjmuje. Powyższe oświadczenia uznać należy za umowę przedwstępną ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego - użytkowania. Stosownie bowiem do art. 389 § 1 k.c. w umowie przedwstępnej strony zobowiązują się do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej o określonej przez strony treści. Pozwany B. W. (1) nie zawarł umowy przyrzeczonej i nie ustanowił na rzecz powódek prawa użytkowania nieruchomości. W przypadku uchylania się którejkolwiek ze stron umowy przedwstę...
#Sąd Apelacyjny w Poznaniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 228/20 12 października 2021 Sąd Apelacyjny w Lublinie Ewa Mierzejewska

Wyrok z 12 października 2021, sygn. I ACa 228 20

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...życzki). W tej sytuacji umowę z dnia 31 maja 2011 roku należy uznać za sprzeczną z zasadami współżycia społecznego i sprzeczną z przepisem ustawy dotyczącym umowy przedwstępnej (art. 58 par.1 i 2 w związku z art. 389 par.1 kodeksu cywilnego) i wobec tego należy ją uznać za nieważną. W tej sytuacji strony umowy mają obowiązek zwrotu otrzymanych świadczeń i dlatego pozwani, którzy otrzymali na podstawie tej umowy kwotę 150.000 złotych obowiązani są do jej zwrotu. Dlatego Sąd Okręgowy zasądził solidarnie od pozwanych na rzecz...
#Sąd Apelacyjny w Lublinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 687/20 14 lipca 2021 Sąd Rejonowy w Nowym Sączu

Zarządzenie z 14 lipca 2021, sygn. I C 687 20

Podstawa prawna
art. 389 kc Pojęcie umowy przedwstępnej
...go o obciążeniu. Wybiórczość dostarczanych informacji świadczyła o tym, że powód ukierunkowywał treść swoich zeznań na osiągniecie oczekiwanego rezu atu procesowego. Sąd zważył co następuje: Zgodnie z art. 389 k.c. umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. W braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu takiej umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy prze...
#Sąd Rejonowy w Nowym Sączu #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie