Baza orzeczeń sądowych

...a służebność utraciła swoje gospodarcze uzasadnienie, a dalsze utrzymywanie służebności jest bezcelowe i bezzasadnie ogranicza prawo własności powoda. Wobec tego zasadne jest zniesienie służebności w trybie art. 295 k.c. Pozwany D. D. wniósł o oddalenie powództwa i obciążenie strony przeciwnej kosztami procesu. W uzasadnieniu swego stanowiska wskazał, że w jego ocenie brak jest jakichkolwiek przesłanek do zniesienia służebności. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Powód H. M. jest właścicielem nieruchomości położonej...

...ści gruntowej za wynagrodzeniem, jeżeli wskutek zmiany stosunków służebność stała się dla niego szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej. Zgodnie z art. 295 k.c. jeżeli służebność gruntowa utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności bez wynagrodzenia. Możliwość zniesienia służebności gruntowej otwiera i uzasadnia tylko taka zmiana stosunków, która pozostaje w bezpośrednim...

...oraz zeznań pozwanego z nią korespondujących W oparciu o poczynione ustalenia Sąd Rejonowy doszedł do przekonania, że powództwo podlegało oddaleniu albowiem poczynione ustalenia nie dały podstaw do zastosowania art. 295 k.c lub 294 k.c Sąd podkreślił, że układ przestrzenny i terytorialny wskazuje, że służebność gruntowa biegnąca przez teren działki powoda nr (...) na utwardzonym odcinku tej drogi biegnącym wzdłuż domu powoda posiada dla nieruchomości pozwanego strategiczne znaczenie, wskazując że nawet gdyby założyć, że ist...

..., którym ewentualnie przedmiotowa służebność stałaby na przeszkodzie, nie świadczą o utracie przez służebność wszelkiego znaczenia dla nieruchomości władnącej. Utrata znaczenia służebności w rozumieniu art. 295 kc zachodzi jedynie wtedy, gdy służebność przestanie przynosić jakąkolwiek korzyść gospodarczą nieruchomości władnącej. Miałoby to miejsce wówczas (z wyłączeniem jednak działań właścicieli nieruchomości służebnej, sprzecznych z treścią służebności gruntowej), gdyby przesłanki, dla których nastąpiło...

...cieli działki (...), została zniesiona za wynagrodzeniem w kwocie 3 500 złotych. Kolejne żądanie pozwanych-powodów wzajemnych - o zniesienie przedmiotowej służebności bez wynagrodzenia, oparte jest na przepisie art. 295 k.c., zgodnie z którym, jeżeli służebność gruntowa utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności bez wynagrodzenia. Niewątpliwie przedmiotowa służebność gruntowa nie utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkiego znacz...

...nego właściciela działki nr (...), posiadającej urządzoną księgę wieczystą Kw.Nr (...), prowadzoną przez ww. Sąd Rejonowy, stanowiącej własność pozwanych G. S. i I. S. (1) - bez wynagrodzenia na podstawie art. 295 k.c. Wnioskowała też o zasądzenie na jej rzecz solidarnie od pozwanych kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego, według norm przepisanych, ewentualnie według spisu kosztów przedłożonego na rozprawie. W uzasadnieniu podała, że przedmiotowa służebność gruntowa została ustanowiona w umowie darowizny z...

...ziałki nr (...). Przy takich ustaleniach stanu faktycznego Sąd I instancji wywiódł, że powództwo nie zasługuje na uwzględnienie. W ocenie Sądu I instancji nie zostały spełnione przesłanki opisane dyspozycją art. 295 k.c., bowiem w śietle zebranegow sparwie materiału dowodowego służebność nie utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkiego znaczenia i nadal jest niezbędna dla właścicielki tej działki. Apelację od powyższego rozstrzygnięcia złożyli powodowie. Skarżący zarzucili rozstrzygnięciu: I.naruszenie przepisów pra...

...KW nr (...); (...), KW nr (...); (...), KW (...) i orzekł o kosztach postępowania. W ustalonym stanie faktycznym w motywach orzeczenia dokonał oceny prawnej ustalonego stanu faktycznego, przywołał treść regulacji art. 295 k.c. i wskazał, iż utrata wszelkiego znaczenia służebności gruntowej dla nieruchomości władnącej nie skutkuje ex lege jej wygaśnięciem, stanowi ona jednak przesłankę powstania roszczenia właściciela nieruchomości obciążonej o zniesienie służebności gruntowej bez wynagrodzenia. Uznał, że służebność obcią...

...óre mógłby powołać przeciwko uprawnieniu właściciela do swobodnego dysponowania rzeczą. Ponadto zgodnie z treścią art. 293 § 1 k.c. służebność gruntowa wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć. Z art. 295 k.c. wynika zaś, że jeżeli służebność gruntowa utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności bez wynagrodzenia. Legitymacja bierna pozwanego jest konsekwencją następstwa prawnego wynikającego z komunalizacji mienia państwo...

...wej za wynagrodzeniem, jeżeli wskutek zmiany stosunków służebność stała się dla niego szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej. Zgodnie natomiast z art.295 k.c. jeżeli służebność gruntowa utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności bez wynagrodzenia. Z kolei art. 304 5 k.c. stanowi, że do służebności przesyłu stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych. Zg...

...u, że wyważeniu winny ulec interesy członków obu wspólnot. Zresztą samo ustanowienie służebności nie powoduje, że prawo to powstaje na zawsze, skoro jest możliwość jego zmiany lub zniesienia (art. 294 k.c., art. 295 k.c.). W ocenie Sądu także poruszana kwestia przejazdu przez sporny szlaban karetki lub straży nie może spowodować konieczności jego całkowitego zdemontowania. Jak wskazali powodowie, dotychczas nie zdarzyła się taka sytuacja, aby przejazd utrudnił dojazd (żaden z powodów świadkiem takiej sytuacji nie był), nadto po...

...ania zniesienia służebności za wynagrodzeniem. Sąd Okręgowy nie podziela jednak oceny Sądu Rejonowego, zgodnie z którą nie istniały również podstawy do zniesienia służebności bez wynagrodzenia określone w art. 295 k.c. Przepis ten wprowadza, jako przesłankę zniesienia służebności, utratę wszelkiego znaczenia służebności gruntowej dla nieruchomości władnącej. Przy ocenie utraty wszelkiego znaczenia służebności gruntowej dla nieruchomości władnącej powinno się uwzględniać w szczególności treść służebności, cel, w...

...ożliwe zmiany tych okoliczności w przyszłości będą mogły być co najwyżej podstawą podjęcia stosownych do nich czynności wówczas, gdy zmiany te wystąpią, w tym ewentualnie odrębnych postępowań (zob. np. art. 295 k.c.). Nadto Sąd Rejonowy powinien mieć na względzie okoliczność, że w razie stwierdzenia zasadności wniosku należałoby powołać dowód z opinii biegłego z dziedziny geodezji celem naniesienia służebności na mapę w sposób umożliwiający jednoznaczną identyfikację jej granic i wpis do księgi wieczystej (zważyw...

...b przejazdu, ponieważ dostęp do swoich nieruchomości posiadali od ulicy (...). W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał powództwo za zasadne w części, mianowicie co do K. S. (1). Dokonując wykładni art. 295 KC Sąd stwierdził, że przesłanka utraty wszelkiego znaczenia powinna być utożsamiana z ustaniem znaczenia gospodarczego. Przy ustalaniu, czy służebność utraciła wszelkie znaczenie dla nieruchomości władnącej należy uwzględniać, czy doszło do utraty wszelkiego znaczenia gospodarczego. Utrata wszelkiego znaczenia...

...ko działki nr (...) jest zapewniony od ulicy proletariackiej działką nr (...). Na podstawie tak ustalonego stanu faktycznego Sąd pierwszej instancji uznał powództwo za zasadne w przeważającej części w świetle art. 295 k.c., który stanowi, że jeżeli służebność gruntowa utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności bez wynagrodzenia, a także art. 290 § 2 in fine k.c., w myśl którego w razie podziału nieruchomości obciążonej służebno...

...przez działkę drogową, której współwłaścicielami są pozwani, co doprowadziło do błędnego uznania, że nie zaistniały przesłanki do zniesienia służebności gruntowej, 3. naruszenie prawa materialnego, tj. art. 295 k.c. w zw. z art. 145 § 1 k.c. i 285 § 2 poprzez błędną wykładnię w w przepisów w zakresie w jakim wskazują one na okoliczności związane z tym, kiedy właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności gruntowej i jakie okoliczności przyjmuje się za świadczące o tym, iż służebność...

...obciążającą nieruchomość położoną w G. przy ul. (...), objętą księgą wieczystą nr (...) Sądu Rejonowego w Gdyni, będącą w użytkowaniu wieczystym powoda. Podstawę prawną powództwa stanowił przepis art. 295 k.c., zgodnie z którym jeżeli służebność gruntowa utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności bez wynagrodzenia. Jak wskazuje się w judykaturze przepis art. 295 k.c. ma na uwadze przede wszystkim użytek gospodarczy służebn...

...ewentualne o zniesienie opisanej służebności, bez wynagrodzenia. Zniesienie służebności osobistej bez wynagrodzenia może nastąpić tylko w takim przypadku, gdy utraciła ona dla uprawnionego wszelkie znaczenie (art. 295 k.c. w zw. z art. 297 k.c.). Ma to miejsce wtedy, gdy wszystkie przyczyny, jakie legły u podstaw ustanowienia służebności przestaną istnieć (Rudnicki Grzegorz, Rudnicki Stanisław, Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe, wyd. X, Opublikowano: LexisNexis 2011). Z uwagi na różny cel...

...cywilnego, LexPolonica). Nie należy także zapominać, iż istotą służebności gruntowej jest podnoszenie wartości eksploatacyjnej nieruchomości władnącej. Potwierdzeniem doniosłości tej zasady jest dyspozycja art. 295 k.c. który przewiduje, że służebność gruntowa, która nie przyczynia się do zwiększenia użyteczności nieruchomości władnącej traci swój sens gospodarczy, a przez to również prawne uzasadnienie dalszego istnienia. Wówczas właściciel nieruchomości obciążonej dysponuje ustawowym prawem żądania zniesienia słu...

...cywilnego, LexPolonica). Nie należy także zapominać, iż istotą służebności gruntowej jest podnoszenie wartości eksploatacyjnej nieruchomości władnącej. Potwierdzeniem doniosłości tej zasady jest dyspozycja art. 295 k.c. który przewiduje, że służebność gruntowa, która nie przyczynia się do zwiększenia użyteczności nieruchomości władnącej traci swój sens gospodarczy, a przez to również prawne uzasadnienie dalszego istnienia. Wówczas właściciel nieruchomości obciążonej dysponuje ustawowym prawem żądania zniesienia słu...

...ego udziału pochodziły z majątku wspólnego stron, sam uczestnik nie był bowiem w stanie zgromadzić koniecznych na ten cel środków finansowych, 2. naruszenie prawa materialnego, tj. przepisu art. 297 k.c. w zw. z art. 295 k.c. w zw. z art. 5 k.c., poprzez oddalenie żądania A. G. w zakresie zniesienia uprawnienia uczestnika do dożywotniego i nieodpłatnego zamieszkiwania, w sytuacji, gdy z istoty postępowania o podział majątku wspólnego wynika, iż w jego zakres wchodzą wszelkie rozstrzygnięcia mające na celu ostateczne rozwiązanie spor...

...cywilnego, LexPolonica). Nie należy także zapominać, iż istotą służebności gruntowej jest podnoszenie wartości eksploatacyjnej nieruchomości władnącej. Potwierdzeniem doniosłości tej zasady jest dyspozycja art. 295 k.c. który przewiduje, że służebność gruntowa, która nie przyczynia się do zwiększenia użyteczności nieruchomości władnącej traci swój sens gospodarczy, a przez to również prawne uzasadnienie dalszego istnienia. Wówczas właściciel nieruchomości obciążonej dysponuje ustawowym prawem żądania zniesienia słu...

...ć gruntowa utraciła dla nieruchomości władnącej jakiekolwiek znaczenie gospodarcze, gdyż odpadł cel, dla jakiego została ustanowiona. Uzasadnia to zniesienie służebności gruntowej bez wynagrodzenia, zgodnie z art. 295 k.c. Z daleko idącej ostrożności procesowej, powód wskazał, że przedmiotowa służebność gruntowa jest dla niego szczególnie uciążliwa, gdyż uniemożliwia swobodne zagospodarowanie przyległej do działki nr (...) działki (...), również należącej do powoda, i znacząco utrudnia prowadzenie przez niego działalno...

...o służebność straciła dla pozwanej znaczenie. Powód podkreślił nadto, że inny pas gruntu zabezpiecza potrzeby pozwanej co do przejazdu z jej gruntów do drogi publicznej. Powództwo swe powód oparł na treści art. 295 k.c. (k. 2-5). Pozwana A. G. (1) w odpowiedzi na pozew wniosła o oddalenie powództwa. W obszernym uzasadnieniu pisma procesowego pozwana podkreśliła, że korzysta z przysługującej jej służebności – która obejmuje również prawo przechodu. Ponadto wskazała, że powód uniemożliwił jej korzystanie z przejazdu przez...

...kowania obie nieruchomości nie były już natomiast wykorzystywane rolniczo co sprawiało, że służebność drogi utraciła wszelkie znaczenie dla nieruchomości władnącej i uzasadniało jej zniesienie na podstawie art. 295 k.c. Konsekwencją zniesienia służebności było oddalenie powództwa o jej ochronę. Wyrokiem z dnia 3 października 2013 roku Sad Okręgowy zmienił wyrok w części rozstrzygającej o żądaniu zniesienia służebności w ten sposób, że powództwo to oddalił na koszt pozwanej oraz uchylił rozstrzygnięcie w części doty...

...rtykułów użytku domowego, sprzedaży mebli, wyposażenia budowlanego, produkcji mebli, materaców. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał, iż powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie w świetle art. 295 k.c. Sąd wskazał, że powodowie, po sprecyzowaniu treści żądania i częściowym cofnięciu pozwu, domagali się zniesienia służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu ustanowionej na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działek o nr (...) a obciążającej działkę o n...

...ście do przystanku autobusowego. W związku z tym zdaniem Sądu Rejonowego nie można było przyjąć, by służebność utraciła wszelkie znaczenie dla nieruchomości władnących. Z tej przyczyny powództwo oparte na art. 295 k.c. podlegało oddaleniu. Sąd Rejonowy wskazał, że powód wstąpił też z roszczeniem ewentualnym na podstawie art. 294 k.c., żądając zniesienia służebności za wynagrodzeniem na wypadek nie uwzględnienia żądania wskazanego na pierwszym miejscu. W związku z rozpoznaniem tego żądania Sąd stwierdził, że wszystki...

...nich pas wysypany kamieniem – tłuczniem koloru żółto brązowego i ma on charakter prowizorycznego utwardzonego szlaku drogowego, o łącznej długości ok. 20 metrów. Sąd Rejonowy, powołując się na regulację art. 295 k.c. oraz art. 285 §2 k.c. uznał, że od momentu wybudowania przez Gminę Ż. ogólnodostępnej drogi o charakterze drogi wewnętrznej, skomunikowanej bezpośrednio z drogą publiczną - ul. (...) twierdzenie, że nieruchomość władnąca ma dostęp do ul. (...) tylko za pośrednictwem drogi koniecznej jest nadużyciem. Zdanie...

...niezbędnym do zgodnego z zasadami racjonalnej gospodarki i współżycia społecznego korzystania z tych budynków, stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności. Za podstawę roszczenia ewentualnego przyjęto art. 295 k.c. i pogląd, iż służebność utraciła swoje znaczenie dla nieruchomości władnącej. (k.57-65 i zał.) Pozwana wniosła o oddalenie także roszczenia zgłoszonego ewentualnie powołując się na istnienie potrzeby korzystania z nieruchomości powoda. Postanowieniem z dnia 9 listopada 2016 roku, wydanym w sprawie sygn. akt...

...zakreślenie czasu, w jaki służebność miałaby obciążać nieruchomość w istocie pozbawia właściciela nieruchomości (lub użytkownika wieczystego) prawa do żądania zniesienia służebności w trybie przepisu art. 295 k.c. Takie zaś ograniczenie uprawnień właściciela nieruchomości obciążonej Sąd Rejonowy uznał za naruszające jego uprawnienia do korzystania z nieruchomości w zakresie wskazanym w przepisie art. 140 k.c. Wskazano nadto, że przy ustanowieniu drogi koniecznej trzeba mieć na uwadze wzajemne interesy stron, a więc nie t...