Baza orzeczeń sądowych

...wnież na prawa ewentualnych następców prawnych wnioskodawców, jednakże przepisy kodeksu cywilnego w pewnych sytuacjach przewidują możliwości zmiany treści służebności gruntowej (np. art. 290 kc, art. 291 kc, art. 294 kc). Mając na uwadze powyższe okoliczności, Sąd uznał zawarcie ugody według treści zaakceptowanej przez strony za dopuszczalne i w związku z tym – na podstawieart. 355 § 1 kpc w zw. z art. 13 § 2 kpc – umorzył postępowanie w sprawie (pkt I postanowienia). - SSR Krzysztof Połomski

...sposób musiało wiązać się dla wnioskodawców jako nabywców z ograniczeniami w sposobie korzystania ze swojego gruntu w sposób, umożliwiający realizację treści służebności. Zmiana stosunków – na gruncie art. 294 kc - powinna dotyczyć sfery gospodarczej i musi pozostawać w związku przyczynowym z wytworzeniem się stanu rzeczy szczególnie uciążliwego dla właściciela nieruchomości obciążonej. Zmianą stosunków w rozumieniu art. 294 kc jest zarówno zmiana okoliczności związanych z wykonywaniem konkretnej służebności gruntow...

...jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej, co stanowi jedną z dwóch przesłanek zniesienia służebności za wynagrodzeniem, o co również wnosili pozwani-powodowie wzajemni. Zgodnie z art. 294 k.c., właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności gruntowej za wynagrodzeniem, jeżeli wskutek zmiany stosunków służebność stała się dla niego szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej. Pierwszą z przesłanek zniesienia s...

...zgodnie z jej przeznaczaniem. Tak rozumiany dostęp obejmuje równie ż zaplecze budynku wchodzące w skład nieruchomości, umożliwiające racjonalne korzystanie z niej”; ⚫ w wyniku braku wzięcia pod uwagę, że art. 294 k.c. stanowi, że „właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności gruntowej za wynagrodzeniem, jeżeli wskutek zmiany stosunków służebność stała się dla niego szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej”. - art. 145 k.c. pop...

...yjnego dołączonych do informacji o stanie inwestycji k. 76-111, zeznań świadka W. R. k. 113 - 114. W sprawie tej Sąd zważył, co następuje: Powództwo jest niezasadne i nie zasługuje na uwzględnienie. Zgodnie z art. 294 k.c. właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności gruntowej za wynagrodzeniem, jeżeli wskutek zmiany stosunków służebność stała się dla niego szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej. Zgodnie natomiast z art.295 k.c. jeże...

...ienia tego faktu, że wyważeniu winny ulec interesy członków obu wspólnot. Zresztą samo ustanowienie służebności nie powoduje, że prawo to powstaje na zawsze, skoro jest możliwość jego zmiany lub zniesienia (art. 294 k.c., art. 295 k.c.). W ocenie Sądu także poruszana kwestia przejazdu przez sporny szlaban karetki lub straży nie może spowodować konieczności jego całkowitego zdemontowania. Jak wskazali powodowie, dotychczas nie zdarzyła się taka sytuacja, aby przejazd utrudnił dojazd (żaden z powodów świadkiem takiej sytuacji nie...

...byli zapewniani przez zbywcę, że działka (...) jest drogą, przez którą będzie dojazd również do wagi. W sprawie nie zachodziły również przesłanki do zniesienia służebności za wynagrodzeniem określone w art. 294 k.c. Rozpoczęcie wykonywania służebności zgodnie z jej treścią, nie może być bowiem uznane za zmianę stosunków, wskutek której służebność stała się dla właściciela nieruchomości obciążonej szczególnie uciążliwa, tym bardziej, że minął okres budowy, który zbiegł się z rozpoczęciem wykonywania służ...

...zgodnie z treścią art.305 1 kc wygaśnie z upływem lat dziesięciu (art.293 § 1 kc), a jeśli właściciel nieruchomości uzna, że służebność stała się dla niego szczególnie uciążliwa, może skorzystać z art.294 kc. Są więc określone instrumenty pozwalające na przeciwdziałanie pasywnej postawie przedsiębiorstwa przesyłowego, które mimo ustanowienia służebności już na etapie zamiaru budowania urządzeń przesyłowych, w istocie do tego nie przestępuje. Takich mechanizmów nie ma w przypadku zasiedzenia, do którego, według lo...

...ętów, ułożenie nowej nawierzchni, dozwolenie na korzystanie z innych środków komunikacji, zmianę częstotliwości przejazdów itp. Nie ulega przy tym wątpliwości, że inaczej niż przy znoszeniu służebności (art. 294 k.c.) interes gospodarczy uzasadniający zmianę treści służebności lub sposobu jej wykonywania może leżeć zarówno po stronie właściciela nieruchomości obciążonej, jak i po stronie właściciela nieruchomości władnącej; w pierwszym wypadku chodzi przede wszystkim o zmniejszenie dolegliwości spowodowanej istnienie...

.....) działki (...), również należącej do powoda, i znacząco utrudnia prowadzenie przez niego działalności gospodarczej. Uzasadnia to, jego zdaniem, zniesienie służebności gruntowej za wynagrodzeniem, zgodnie z art. 294 k.c. Pozwani, W. R. i B. R., wnieśli o oddalenie powództwa w całości i zasądzenie od powoda na ich rzecz kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego, według norm przepisanych, o ile nie zostanie złożony spis kosztów. Spis taki złożono (k. 139). Pozwani podnieśli, że wbrew twierdzeniom powoda – pomimo u...

...służebność przeszkadza mu w realizacji planów dotyczących swojej nieruchomości. Przede wszystkim kwestia uciążliwości służebności dla nieruchomości obciążonej nie ma w sprawie znaczenia (a contrario por. art. 294 k.c., gdzie jest możliwość zniesienia służebności za wynagrodzeniem z uwagi m.in. na szczególną uciążliwość). Dodatkowo Sąd zauważa, że deklaracje dotyczące planów gospodarczych powód składał już w toku postępowania o ustanowienie służebności gruntowej i były one brane pod uwagę przy rozstrzygnięciu sp...

...wodów z urzędu, nawet bez wniosku strony. Skarżący oczekując przeprowadzenia tych dowodów pomijają przedmiot obecnego postępowania, które nie zmierzało do ustalenia okoliczności istotnych w świetle regulacji art. 294 k.c. tylko art. 295 k.c. Podzielenie stanowiska skarżących oznaczałoby, że rozróżnienie przesłanek zniesienia służebności w art. 294 k.c. i art. 295 k.c. jest pozbawione znaczenia prawnego, co przeczyłoby wyraźnemu brzemieniu tych przepisów i ich celowi. Nie było zasadniczym zadaniem Sądu Rejonowego ustalanie czy p...

...ębnie. Do służebności przesyłu stosuje się m.in. przepisy dotyczące utrzymywania urządzeń ( art. 289 k.c. ), skutków podziału nieruchomości obciążonej ( art. 290 § 2 i 3 k.c. ), zniesienia służebności ( art. 294 – 295 k.c. ), czy wygaśnięcia służebności na skutek jej niewykonywania ( art. 293 k.c. ) – zob. kodeks cywilny, Komentarz pod red. Gniewka, 2016. Tymczasem zagadnienie sądowego ustanowienia służebności przesyłu ustawodawca uregulował w art. 305 2 k.c. Oznacza powyższe, że nie ma podstaw prawnych, by w tej materi...

...swój wyodrębniony status. Tym samym powodowie nie mogli żądać zapłaty za bezumowne korzystanie (art. 224 i n. kc). Wobec tego żądanie powodów ze względu na jego motywację, należało rozpatrywać na podstawie art. 294 kc. W ocenie Sądu w okolicznościach tej sprawy należało stwierdzić, iż doszło do zmiany stosunków tego rodzaju, że służebność stała się szczególnie uciążliwa dla powodów, a nie jest konieczna dla pozwanego. Nie budziły wątpliwości zeznania powoda, w tym wobec innych dokumentów i zdjęć złożonych w sprawi...

...ciła wszelkie znaczenie dla nieruchomości władnących. Z tej przyczyny powództwo oparte na art. 295 k.c. podlegało oddaleniu. Sąd Rejonowy wskazał, że powód wstąpił też z roszczeniem ewentualnym na podstawie art. 294 k.c., żądając zniesienia służebności za wynagrodzeniem na wypadek nie uwzględnienia żądania wskazanego na pierwszym miejscu. W związku z rozpoznaniem tego żądania Sąd stwierdził, że wszystkie nieruchomości władnące mają zapewniony dostęp do drogi publicznej. Szlak służebny jest nadal użytkowany, lecz prakty...

...tanie faktycznym Sąd uznał, że powództwo nie zasługuje na uwzględnienie. Sąd wskazał, że przesłanki zniesienia lub ograniczenia zakresu istniejącej służebności gruntowej określają przepisy art. 291 k.c., art. 294 k.c. i art. 295 k.c. Powinnością dochodzącego roszczeń w powyższym zakresie jest jednoznaczne sprecyzowanie treści żądania, w tym przytoczenie w wyczerpujący i nie nasuwający wątpliwości sposób podstawy faktycznej roszczenia. Sąd stwierdził, że niniejszym procesie częściowo powtórzyła się sytuacja jaka wystą...

...wanej sprawie pozwana nie dowiodła, aby prawo służebności gruntowej wygasło czy to wskutek jego zrzeczenia (art. 246 k.c.), konfuzji (art. 247 k.c.), niewykonywania przez lat 10 (art. 293 k.c.) czy też zniesienia (art. 294, 295 k.c.). Natomiast ze zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego w sposób niezaprzeczony wynika, że służebność w kształcie dochodzonym niniejszym powództwem była wykonywana przez powoda do czasu prawomocnego zakończenia postepowania w sprawie o sygnaturze I C 713 13 tutejszego Sądu. Sąd a quo zauważył, że str...

...resie koniecznym dla prawidłowego korzystania z urządzeń przesyłowych, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń i w sposób jak najmniej uciążliwy dla każdoczesnego właściciela nieruchomości obciążonej (zob. art. 294 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. oraz art. 305 1 k.c.). O kosztach postępowania nieprocesowego Sąd orzekł na podstawie art. 520 § 1 i 2 k.p.c. W punkcie III sentencji postanowienia Sąd zasądził od wnioskodawcy (...) S.A. z siedzibą w K. na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego w O. kwotę 179,51 zł tytułem zwrotu wydat...

...rzesyłowego. Zniesienie służebności przesyłu obwarowane jest z kolei szczególnymi przesłankami, których treść wskazuje, iż w pierwszej kolejności dąży się do przede wszystkim do utrzymania służebności (art. 294 i 295 kc w zw. z art. 305 4 kc). Podyktowane jest to rolą jaką przedsiębiorstwa przesyłowe realizują w zakresie zaspokajania podstawowych potrzeb społeczeństwa oraz ich członków. Tworzenie jakiegokolwiek stanu niepewności w tym wymiarze byłoby niekorzystane zarówno dla przedsiębiorstw przesyłowych, jak i osób korzy...

...bistej jest możliwe, jeżeli uprawniony dopuszcza się rażących uchybień przy jej wykonywaniu (art. 303 k.c.), służebność stała się szczególnie uciążliwa dla obciążonego a nie jest konieczna uprawnionemu (art. 294 k.c. w zw. z art. 297 k.c.), bądź utraciła dla uprawnionego wszelkie znaczenie (art. 295 k.c. w zw. z art. 297 k.c.). Zmiana sytuacji życiowej powoda i istniejący między stronami konflikt nie może natomiast prowadzić do usankcjonowania bezprawnych działań pozwanego, który zamiast dążyć do zniesienia służebności w...

...d. Sąd rozważał także zawarte w pkt II pozwu a ernatywne żądanie dotyczące zniesienia służebności gruntowej za wynagrodzeniem w wysokości 2.000 zł, i stwierdził, że nie zostały zrealizowane przesłanki z art. 294 k.c. Z ustalonych przez Sąd okoliczności faktycznych wynika – jak wykazano wyżej – że pozwana nie ma innej możliwości faktycznego dojazdu do nieruchomości władnącej stanowiącej jej własność, gdyż nie jest uprawniona do przejazdu przez teren nieruchomości zlokalizowanych pomiędzy działką nr (...) a drogą pub...

...zbędna dla działalności gospodarczej pozwanego. Nie jest też zbyt wielkim obciążeniem dla powoda, ponieważ klienci pozwanego korzystają również na zasadach grzecznościowych z innych dróg. Odwołując się do art. 294 k.c. Sąd Rejonowy podał, że obciążenie nieruchomości służebnością gruntową zawsze związane jest z pewną niedogodnością dla właściciela nieruchomości obciążonej. Uciążliwość służebności gruntowej dla każdego właściciela nieruchomości obciążonej jest naturalną konsekwencją jej ustanowienia. Przes...

...ystąpienie do realizacji zamierzeń inwestycyjnych. Dodali, iż nieruchomość ta jest niepotrzebna pozwanym a dla powodów jest szczególnie uciążliwa. Wskazali, iż okoliczności te w pełni wyczerpują przesłanki art. 294 k.c. do zniesienia służebności drogi koniecznej bez wynagrodzenia. W odpowiedzi na pozew pełn. pozwanych wniósł o oddalenie powództwa w całości oraz obciążenie powodów kosztami postępowania, w tym kosztami zastępstwa procesowego faktycznie poniesionymi przez stronę pozwaną. Pozwani wskazali, iż nie nastąpiła zm...

...stron i zeznań świadka A. B.. W tak ustalonym stanie faktycznym, Sąd Rejonowy uznał, że powództwo nie zasługuje na uwzględnienie, ustalając jako podstawę prawną dla tak sformułowanego żądania podstawowego art. 294 k.c. W realiach faktycznych przedmiotowej sprawy nie sposób mówić o zmianie stosunków, w następstwie której ustanowiona przez powoda w umowie sprzedaży z dnia 11 marca 2015 r. na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr (...) służebność przejazdu i przechodu stałaby się szczególnie uciążliwa dla obciążonej...

...u z nieruchomości obciążonej, a zatem służebność ta utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie, wskazując podstawę prawną żądania art.295 k.c. Jako a ernatywną podstawę żądania wskazał art.294 k.c. podając, iż służebność ta stała się dla niego szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej. Wskazał, iż sposób wykonywania służebności przez pozwanego jest dla powoda i jego rodziny szczególnie uciążliwy, a zachowanie pozwanego jest nacechowane zło...

...innej strony. Fakt, że istnieje możliwość komunikacji z drogą publiczną poprzez „dogodny” przejazd drogą wewnętrzną nie uzasadnia zastosowania przepisu art. 295 k.c. Z kolei Sąd rozważał treść przepisu art. 294 k.c., w który stanowi, że „ właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności gruntowej za wynagrodzeniem, jeżeli wskutek zmiany stosunków służebność stała się dla niego szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej.” Pozwani...

...ć taka istnieje na skutek niewykonywania przez lat 10 (art. 293 § 1 k.c.), zmiany stosunków, która spowodowała, że służebność stała się szczególnie uciążliwa dla właściciela nieruchomości obciążonej (art. 294 k.c.) bądź utraty dla nieruchomości władnącej wszelkiego znaczenia (art. 295 k.c.). Biorąc pod uwagę powyższe, Sąd uznał, że skoro istnieje możliwość żądania zniesienia służebności w drodze odrębnego postępowania, to brak jest interesu prawnego w żądaniu ustalenia nieważności postawień umowy, w której t...

...t tańsza, w czasie awarii dodatkowe źródło jest przydatne) ale nie jest już konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej (bo podłączona została sieć gminna) ustawodawca ustanowił przepis art. 294 K.c. dotyczący zniesienia służebności za wynagrodzeniem. Pozwana ma świadomość tego, że jeżeli Powódka wykazałaby szczególną uciążliwość w utrzymania służebności, to po podłączeniu do sieci gminnej mogłyby istnieć przesłanki do zniesienie przedmiotowej służebności za wynagrodzeniem. Zdaniem skarżącej...

...kt oraz pismo (...) na k. 42 i 76 akt i decyzja (...) na k. 43 - 44 akt ) Sąd zważył: Powództwo nie było uzasadnione. Możliwość zniesienia służebności gruntowej za wynagrodzeniem przewidziana jest dyspozycją art. 294 k.c., zgodnie z którym, właściciel nieruchomości obciążonej może się tego domagać, jeżeli wskutek zmiany stosunków służebność stała się dla niego szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej. Jak z tego wynika, warunkiem zwolnienia nieruchomości obcią...

...art. 295 kc. Pozwana S. G. wniosła o oddalenie powództwa (k. 8 i 22). Uzasadniając swoje stanowisko w sprawie pozwana podniosła, że w okolicznościach stanu faktycznego sprawy nie zostały spełnione przesłanki z art. 294 kc i 295 kc. Podniosła również, że sporna służebność jest nadal konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości stanowiącej jej własność. Wskazała, że nadal korzysta z przejazdu od strony ul. (...), w granicach służebności drogi koniecznej. Podniosła, że jej nieruchomość na całej swojej szerokości j...