Baza orzeczeń sądowych

...ady łączącego ich stosunku prawnego. Ustosunkowując się do kwestii legitymacji procesowej pozwanej K. N. (2) wskazał, iż pozwani są współwłaścicielami nieruchomości, na której prowadzili budowę. Zgodnie z art. 207 kc pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Jako, że umowa o roboty ziemne dotyczyła nieruchomości wspólnej pozwanych, oboje posiadają legitymacje...

...przypadku wierzytelności nie uwzględnia się w związku z tym narosłych od tej daty odsetek (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 15 kwietnia 1997 roku, I CKU 30 97, OSNC 1997 rok, Nr 10, poz. 149; zgodnie z art. 207 k.c. w zw. z art. 1035 k.c., przypadają one spadkobiercom w stosunku do wielkości udziałów). Przedmiotów nabytych po otwarciu spadku przez spadkobierców zarządzających spadkiem również nie bierze się pod uwagę. Przy określaniu wartości stanu czystego spadku, od aktywów należy odjąć pasywa istniejące w chwili ot...

...ieniu art. 209 kc. Nie zmierza ono bowiem do zachowania wspólnego prawa, a jest wyłącznie przejawem wykonywania prawa podmiotowego, (m.in. wyrok SA w Poznaniu z dnia 27 marca 2014 r, I ACa 80 14). Zgodnie z treścią art. 207 kc pożytki cywilne z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości ich udziałów. W myśl natomiast art. 379 §1 kc w razie wielości wierzycieli i podzielności świadczenia, wierzytelność dzieli się na tyle niezależnych od siebie części, ilu jest wierzycieli. Powyższe regulacje oznaczają,...

...zygniecie to obejmuje okres do chwili likwidacji współwłasności. Z kolei po uprawomocnieniu się postanowienia znoszącego współwłasność, które tworzy nowy stan prawny, nie byłoby już podstaw do zastosowania art. 207 k.c. do rozliczeń z tytułu kredytu spłaconego po likwidacji wspólności. Wobec powyższego Sąd odjął od wartości rynkowej nieruchomości ustalonej przez biegłą na kwotę 300.500 złotych sumę z tytułu niespłaconego kredytu, to jest kwotę 97.919 złotych 25 groszy, wynikającą z dowodu w postaci zaświadczenia (...)...

...ółspadkobierców ma prawo do współposiadania rzeczy oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem przez pozostałych współspadkobierców. W myśl z kolei art. 207 k.c. w zw. z art. 1035 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy przypadają współspadkobiercom w stosunku do wielkości udziałów i w takim też stosunku ponoszą oni wydatki i ciężary związane z rzeczą. Przedstawione zasady zarządu majątkiem spadkowym sprawiają, iż ustalenie – na podstawie obiektywnych okoliczności...

...tki uczestniczki postępowania z majątku osobistego na majątek wspólny. Z chwilą ustania wspólności ograniczone prawo rzeczowe jakim jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu zgodnie z art. 251 kc w zw. z art. 207 kc byłym małżonkom przysługuje w stosunku do ich udziałów w majątku wspólnym. W sprawie zostały ustalone nierówne udziały w majątku wspólnym. W stosunku określonym w pkt. II postanowienia zainteresowani powinni ponosić wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną, czyli 30% z kwoty 3284,92 zł = 985,47 zł zos...

...ło w istocie do umniejszenia pasywów (czyli stanu zadłużenia). Choć też co do zasady zadłużenie z tytułu wydatków i ciężarów, w tym opłat, normalnie obciążałoby tu współwłaścicieli po połowie (por. art. 207 kc) - to jednak obowiązek uiszczania opłat eksploatacyjnych przez osoby, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w myśl art. 4 ust. 1 oraz ust. 6 pkt 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2001 r. Nr 4, poz. 27 ze zm.) na rzecz spółdzielni mieszka...

...u współwłasności upada również wynikającego z niego podstawa materialnoprawna do reprezentowania interesów pozostałych współwłaścicieli przy czynnościach mieszczących w zakresie czynności zachowawczych z art. 207 k.c. Pozwany zakwestionował także okres, za który powód dochodzi odszkodowania. Za utrwalony w orzecznictwie Sądu Okręgowego w Łodzi należy uznać bowiem pogląd zgodnie, z którym drogę do zawarcia przez gminę umowy lokalu socjalnego otwiera dopiero złożenie przez właściciela, bądź przez byłego lokatora wniosku...

...kosztami sądowymi uczestników, którzy co do zasady nie byli zainteresowani dokonywaniem działu spadku co uzasadnia obciążenie w całości kosztami sądowymi wnioskodawczynię. 8. naruszenie art. 1035 k.c. w zw. z art. 207 k.c. poprzez brak uwzględnienia wydatków i ciężarów związanych z rzeczą wspólną poniesionych przez Z. C. na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, obciążających wnioskodawczynię w 1 6 ich części, tj. w kwocie łącznej 18.008 zł W oparciu o powyższe zarzuty apelujący wnieśli o zmianę zaskarżonego post...

...od sytuacji czynienia nakładów i wydatków oraz spłaty długów w okresie pomiędzy ustaniem wspólności majątkowej a podziałem majątku, do której to sytuacji stosuje się ogólne przepisy o współwłasności (art. 207 k.c., art. 686 k.p.c. i art. 618 § 1 k.p.c. w zw. z art. 567 § 3 k.p.c.). Sąd Rejonowy wskazał, że wnioskodawca domagał się rozliczenia kwoty 17.000 zł z tytułu przeznaczenia tej kwoty, pozyskanej wskutek uzyskania darowizny od jego matki, na zakup lokalu mieszkalnego przy ul. (...). W ocenie Sądu meriti wnioskodawca ud...

...i umowy darowizny, co do ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości nie oznacza, że synowie zobowiązali się ponosić koszty opału budynku zamieszkałego przez darczyńców. Każdy współwłaściciel stosownie do art. 207 k.c. ponosi wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. W świetle zebranego materiału dowodowego nie można przypisywać innej treści uprawnieniom powódki, niż tym wynikającym wprost z umowy. Powódka nie udowodniła by inny był cel umowy niż obdarowanie synów. Nałożenie obowiązku opieki w czasie choroby i poch...

...tąpi jej ustanie. Tym samym nie ma mowy o zastosowaniu roszczeń, jakie przysługują współwłaścicielom współwłasności w częściach ułamkowych z tytułu przychodów i pożytków z nieruchomości wspólnej – art. 207 k.c. Przepisy regulujące majątkową wspólność małżeńską nie przewidują analogicznego rozwiązania. W ocenie Sądu z powyższych regulacji prawnych wynika, że jakiekolwiek rozliczenia między małżonkami z tytułu korzystania z majątku wspólnego przed ustaniem wspólności majątkowej są bezpodstawne. Odmienna regul...

...i z dnia 18 maja 2012 r., IV CSK 490 11, "Izba Cywilna" 2013, nr 7-8, s. 27). Roszczenie o zwrot wydatków poczynionych na opłaty eksploatacyjne przez jednego ze współuprawnionych ponad jego obowiązek wynikający z art. 207 k.c. kierowane do drugiego współuprawnionego, nie wykazuje tożsamych cech. Przede wszystkim wynika z innego stosunku prawnego niż zobowiązanie do poniesienia opłat eksploatacyjnych; jest konsekwencją wspólności ułamkowej, w której spółdzielnia nie uczestniczy i która autonomicznie określa zakres w jakim współupra...

...łwłasności właścicieli wydzielonych lokali w częściach wynikających i powiązanych z udziałami przypisanymi do poszczególnych wyodrębnionych lokali. O rozliczeniu pożytków Sąd I instancji orzekł na podst. art. 207 k.c., opierając się na opinii biegłego M. M. (2) w jej kształcie określonym w(...). - wg wariantu II uwzględniającego rozliczenia właścicieli zgodnie z kryterium dochodowym, przy uwzględnieniu czynszu rynkowego całej powierzchni użytkowej oraz okoliczności zajmowania lokali przez właścicieli na użytek własny oraz...

...dytową. Sąd Rejonowy wskazał, że w ramach podziału małżeńskiego majątku wspólnego strona, zgodnie z art. 46 k.r.o. w zw. z art. 567 § 3 k.p.c. w zw. z art. art. 688 k.p.c. w zw. z art. 618 § 1 k.p.c. w zw. z art. 207 k.c, może domagać się rozliczenia wydatkówzwiązanych z rzeczą wspólną. Wydatki są związane z rzeczą wspólną jeżeli potrzeba ichponiesienia wynika z normalnej eksploatacji i zasad prawidłowej gospodarki. W niniejszejsprawie W. Z. nie wykazał faktu poniesienia takich wydatków, przy czym do wydatków o których mowa...

...ercami z tytułu posiadania poszczególnych przedmiotów spadkowych, pobranych pożytków i innych przychodów, poczynionych na spadek nakładów i spłaconych długów spadkowych. Z kolei zgodnie z art. 1035 kc w zw. z art. 207 kc pożytki i inne przychody ze spadku przypadają współspadkobiercom w stosunku do wielkości ich udziałów, przy czym w takim samym stosunku współspadkobiercy ponoszą wydatki i ciężary związane ze spadkiem. Zarówno wnioskodawczyni jak i uczestniczka H. M. (2) zażądały uwzględnienia w rozliczeniu kwot wydatkowanych...

..., skoro nie wykazano by M. Z. (2) sprzeciwiał się remontom budynku a ponadto w przypadku remontów koniecznych każde ze współwłaściciel mógł podjąć działania w tym zakresie w ramach uprawnień określonych w art. 207 k.c. Powódka nie wymaga także pomocy finansowej jak zeznała nie ma żadnych zaległości i posiada stałe dochody. Powódka w chwili dokonania darowizny na rzecz wnuka nie czyniła ustaleń , że będzie miał on szczególne obowiązki w zakresie świadczenia jej pomocy oraz , że stosunek prawny łączący strony będzie zbli...

...ele dokonali podziału nieruchomości do korzystania (quoad usum), polegającego na tym, że każdy ze współwłaścicieli otrzymał do wyłącznego użytku poszczególne pomieszczenia w budynku mieszkalnym. W świetle art. 207 k.c., pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Współwłaściciel, który poniósł wydatki na rzecz wspólną, może żądać, co do zasady od pozosta...

...ępowania cywilnego o współwłasności w częściach ułamkowych. Podstawę procesową dokonania rozliczeń stanowią art. 567 § 1 w zw. z art. 686 Kpc, zaś materialno-prawną podstawą tego rodzaju żądania stanowi art. 207 Kc. Zgodnie z tym przepisem pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. W świetle powyższego dla skuteczności żądań kreowanych na wskazanej podstawi...

...ka na nieruchomość stanowiącą współwłasność stron. Nie było przedmiotem sporu w niniejszej sprawie, że M. G. ponosił wydatki związane z utrzymaniem i eksploatacją nieruchomości wspólnej, które zgodnie z art. 207 k.c. obciążają współwłaścicieli w stosunku do wielkości udziałów. Wydatki te na miesiąc październik 2015 r. wyniosły w ocenie Sądu 3.225,63 zł. Na wydatki te składają się koszy podatku od nieruchomości oraz ogrzewania domu w okresie zimowym. Wydatek w postaci podatku od nieruchomości miał charakter konieczny...

...wała kwotę 600,00 zł na zakup gazu butlowego. Wprawdzie nie przedstawiła na tę okoliczność dowodów ale wnioskodawca nie kwestionował ani faktu ponoszenia tych kosztów ani wysokości tych kosztów. Stosownie do art. 207 kc współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną stosunkowo do wielkości swoich udziałów. Jednakże ta zasada dotycząca rozliczeń między współwłaścicielami może być zmodyfikowana na podstawie umowy zainteresowanych. W przedmiotowej sprawie osoby korzystające z lokalu mieszkalnego zaw...

...stającego się wymagalnym z chwilą dokonania nakładu oraz przysługujące wobec współwłaścicieli rzeczy z tej chwili musiałoby wprost wynikać z wyraźnego przepisu ustawy. Tymczasem przepisu takiego nie stanowi art. 207 k.c., albowiem odnosi się on do współwłaścicieli, mając na względzie osoby, które są nimi w momencie dokonywania nakładów. Jakkolwiek powyższa uchwała zapadła na gruncie odmiennego stanu faktycznego, to jednak niewątpliwie słuszną jest argumentacja o niemożności dochodzenia w toku postępowania o zniesienie wsp...

...uścił się naruszenia art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 535 § 1 k.c. w zw. z art. 888 § 1 k.c., art. 991 k.c. oraz 1037 § 1 i 2 k.c. Ponadto w ocenie skarżącego, Sąd Rejonowy naruszył art. 65 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 207 k.c. oraz art. 991 k.c. poprzez błędne przyjęcie, że w związku z tym, iż współwłaścicielom przychody z rzeczy przypadają w stosunku do wielkości udziału, nie jest możliwe uwzględnienie przy podziale tych przychodów również kwestii zachowku. Pozwany podniósł również zarzut naruszenia art. 5 k.c. w zw. z art....

...ązanych ze wznoszeniem budynku, a także tytułem ½ części opłat za przyłącza, okresowych opłat za wywóz śmieci, energię elektryczną, wodę oraz opłacanego podatku. Roszczenie swe powód opierał na treści art. 207 k.c., wskazując, iż powyższa kwota stanowi równowartość obciążających pozwaną nakładów na nieruchomość wspólną zgodnie z wielkością jej udziałów, po odliczeniu kwot uiszczonych przez pozwaną z tego tytułu. Pozwana kwestionowała powództwo wskazując, że nie wyrażała zgody ma czynienie powyższych nakład...

...dzonych w niniejszym postępowaniu przez powoda powstał przed tą datą, tak więc nie można było uznać, iż pozwany winien odpowiadać z tego tytułu. Powódka wskazała również, iż podstawą jej roszczenia jest art. 207 k.c. Sąd wyjaśnił, że przepis ten dotyczy wzajemnych rozliczeń współwłaścicieli z tytułu poniesionych nakładów na rzecz wspólną i nie może stanowić podstawy dochodzenia roszczeń przez stronę powodową, która nie jest współwłaścicielem nieruchomości, na którą poczyniła nakłady. W tym stanie rzeczy Sąd...

...zględnił stan do listopada 2015r. Za okres grudzień 2015 – maj 2016 K. G. uiścił z tego tytułu łącznie dalszą kwotę 1184,36 zł. Połowę z niej (592,18 zł) wnioskodawczyni powinna mu zwrócić na podstawie art. 207 kc w zw. z art. 618 § 1 kpc i arrt. 688 kpc oraz art. 567 § 3 kpc. Dlatego też należało podwyższyć o tę kwotę należność zasądzoną w punkcie 6 zaskarżonego postanowienia (6189,74 zł + 592,18 zł) do wysokości 6781,92 zł. Apelacji wnioskodawczyni także nie sposób odmówić słuszności, ale jedynie w ograniczony...

...a na rzecz wnioskodawczyni kwotę 500 złotych. Apelację od postanowienia złożył wnioskodawczyni, zaskarżając postanowienie w całości i zaskarżonemu postanowieniu zarzuciła: 1. naruszenie prawa materialnego: - art. 207 k.c. poprzez jego błędną wykładnię polegającą na pominięciu normy zawartej w tym przepisie oraz orzecznictwa – uchwały Sądu Najwyższego z dnia 10 maja 2006r. (sygn. akt III CZP 11 06), z której wynika, że „roszczenie o zwrot wartości nakładów poczynionych przez jednego ze współwłaścicieli na nieruchomość...

...ym zakresie ponosić koszty niniejszego postępowania. Apelację od tego postanowienia złożyła wnioskodawczyni T. S.. Zarzuciła ona Sądowi Rejonowemu: 1. obrazę przepisów prawa materialnego, a w szczególności: -art. 207 k.c. przez nierozliczenie, w ramach postępowania o zniesienie współwłasności, dokonanych na rzecz wspólną nakładów i orzeczenie obowiązku spłaty uczestników przez wnioskodawczynię, podczas gdy bezspornie to ona czyniła na nieruchomość wszelkie nakłady i ponosiła ciężary związane z jej utrzymaniem, w łącznej...

...niu uczestniczce postępowania ze spłatą na rzecz wnioskodawcy. Odnosząc się do zgłoszonego wniosku uczestniczki postępowania o rozliczenie jej nakładów na przedmiot współwłasności, Sąd Rejonowy wskazał na art. 207 kc i uznał, że spośród ponoszonych przez uczestniczkę kwot opłat na uwzględnienie jako nakłady zasługują dokonane po 2 sierpnia 2012r. (dacie zniesienia wspólności majątkowej małżeńskiej) wpłaty związane z kosztami zarządu i funduszu remontowego, skoro od 2007 r. w lokalu zamieszkiwała wyłącznie uczestniczka...

...o., a przepis ten stanowi, że powinno się stosować przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych, a nie odpowiedzialność solidarną za zobowiązania, jak zostało wskazane w wyroku w niniejszej sprawie; - art. 207 k.c. poprzez brak jego zastosowania, chociaż przepis ten wyraźnie mówi o ponoszeniu wydatków na rzecz wspólną przez współwłaścicieli w stosunku do wielkości udziałów, a nie solidarnie, jak zostało wskazane w wyroku w niniejszej sprawie. W tym stanie rzeczy wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku i oddalenia powództ...