Baza orzeczeń sądowych

...zamknięcia rozprawy. W ramach podstawy kasacyjnej z art. 3983 § 1 pkt 1 k.p.c. zarzucono naruszenie: - art. 65 § 2 k.c. w związku z § 2 ust. 1 pkt 3 umowy przedwstępnej i pkt 15 załącznika nr 1 do tej umowy oraz art. 389 i 3531 k.c. przez błędną wykładnię; - art. 65 § 2 k.c. w związku z pkt 12 i 15 załącznika nr 1 do umowy przedwstępnej i art. 389 oraz art. 3531 k.c. przez błędną wykładnię; - art. 65 § 2 k.c. w związku z § 2 ust. 1 pkt 3 i ust. 2 umowy przedwstępnej oraz pkt 12 i 15 załącznika nr 1 do umowy oraz art. 389 i 35...

...ruszenia prawa materialnego (art. 3933 § 1 pkt 1 k.p.c.) i prawa procesowego (art. 3933 § 1 pkt 2 k.p.c.). Odnośnie do pierwszej podstawy skarżący zarzucił: 1) błędną wykładnię oraz niewłaściwe zastosowanie art. 389 § 1 k.c. polegającą na przyjęciu, ze strony łączyła umowa przedwstępna; 2) błędną wykładnię art. 361 § 2 k.c. polegającą na przyjęciu, że utracone korzyści wskutek wyrządzonej szkody stanowią tzw. szkodę ewentualną, podczas gdy w rzeczywistości pozwany dochodził odszkodowania z tytułu utraconych korzyśc...

...lu jest konsekwencją akceptacji tezy, że odrębna własność lokalu mogła także powstać przez wykonanie umowy przedwstępnej, a więc przez zawarcie umowy przyrzeczonej o ustanowienie odrębnej własności lokalu (art. 389 i 390 k.c.). Trzeba zauważyć, że określone w art. 9 ust. 2 u.w.l. przesłanki ważności umowy zobowiązującej, które – w ocenie skarżących – miałyby świadczyć o niezgodności tego przepisu z Konstytucją, zostały ustanowione głównie w interesie i dla bezpieczeństwa kontrahentów dewelopera. Zawarcie umowy o ...

.... z art. 3531 k.c., i zmierza do uchylenia zaskarżonego wyroku i przekazania sprawy do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Zgodnie ze swym celem i charakterem, a także literalnym brzmieniem art. 389 k.c., umowa przedwstępna musi wyrażać zobowiązanie jednej lub obu stron do zawarcia oznaczonej umowy. Ponadto powinna zawierać jej istotne postanowienia (esentialia negotii). W wypadku umowy sprzedaży będą to dane identyfikujące jej przedmiot oraz określające cenę, choćby przez podanie podstaw jej ustalenia. W postę...

...umowy o pracę nie było skuteczne. W zakresie żądania wywo- dzonego z § 1 ust. 2 umowy o pracę, Sąd Okręgowy stanął na stanowisku, że nie ma przeszkód do zastosowania w niniejszej sprawie art. 483 § 1 k.c. i art. 389 § 1 k.c. w związku z art. 300 k.p., po pierwsze - z uwagi na rozbieżność między datą podpisa- nia umowy a datą przystąpienia do jej wykonywania przez pozwanego, a po drugie - zastrzeżenie kary umownej nie naruszało zasady swobody wyboru pracy wyrażonej w art. 65 ust. 1 Konstytucji oraz art. 10 § 1 k.p. Pozwany umowę...

...Zdaniem Sądu Okręgowego, umowa zawarta przez strony w dniu 12 czerwca 2003 r. była nieważna. Po pierwsze, będąc umową przedwstępną, nie określała terminu, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona (art. 389 k.c. w pierwotnym brzmieniu). Po drugie, była umową o świadczenie, którego nie można wykonać. Do zmiany lokalu użytkowego na lokal mieszkalny przeznaczony do stałego przebywania ludzi konieczne jest spełnienie wymagań przewidzianych w § 96 oraz w § 182 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r....

...i w ten sposób, że oddalił powództwo. Sąd Okręgowy zgodził się ze stanowiskiem Sądu pierwszej instancji, iż wbrew twierdzeniom pozwanej, między stronami do- szło do zawarcia umowy przedwstępnej w rozumieniu art. 389 k.c. w związku z art. 300 k.p. Strony bowiem wyraziły wolę zawarcia umowę o pracę „określając także konieczne przesłanki ważności umowy przyrzeczonej (wymiar czasu pracy, zakres obowiązków, uposażenie) oraz oznaczenie terminu w ciągu które- go ta ostatnia umowa ma zostać zawarta”. Ustalenie faktu zawarcia umo...

...yce strony leasingu operacyjnego przyjmowały raczej zastrzeżenie pierwokupu), to konkluzja co do możliwości powstania roszczenia byłaby również negatywna, ze względu na brak terminu ad quem wymaganego wówczas w art. 389 k.c. Jednak zastrzeżenie „pierwszej kolejności” odpowiada prawnemu pojęciu pierwszeństwa, nie prowadzącego do innej odpowiedzialności niż odszkodowawcza wobec beneficjanta pierwszeństwa. W rozpoznawanej sprawie skarżąca podniosła zarzut w związku z odmową uwzględnienia roszczenia opartego na naruszeniu obowiązk...

...liczności wymieniony Sąd dokonał oceny stosunku prawnego nawiązanego umownie dochodząc do następujących konstatacji: Postanowienie umowy z 20 listopada 1996 r. zawarte w § 7 ust. 2 stanowi umowę przedwstępną (art. 389 k.c.), o tzw. słabszym skutku (art. 390 § 1 k.c.), a postanowienia § 9 zawierają zastrzeżenie kary umownej (art. 483 i 484 k.c.). Umowa przedwstępna nie określa ułamka, w jakim Gmina zobowiąże się do przeniesienia prawa własności nieruchomości, nie zawiera zatem istotnego postanowienia umowy przyrzeczonej i wskutek...

...rzekształca się w obowiązek zwrotu przez powódkę kwoty 150 000 zł, w zakresie którego powódka poddała się dobrowolnie egzekucji wprost z aktu notarialnego na podstawie art. 777 k.p.c.; 2) błędnej 5 wykładni art. 389 i 390 k.c., która polegała na przypisaniu tym przepisom charakteru norm iuris cogentis, co prowadziło do wykluczenia możliwości odmiennego ułożenia przez strony skutków prawnych niezawarcia umowy przyrzeczonej w terminie z powodu nieziszczenia się przewidzianego przez nie warunku; 3) niewłaściwego zastosowania art. 105...

...atku podwójnego. Z tych przyczyn od pozwanej zasądzona została kwota 150 000 zł, a dalej idące żądanie podlegało oddaleniu. Skarga kasacyjna pozwanej oparta została na podstawie naruszenia art. 394 k.c. w zw. z art. 389 § 2 k.c. przez błędną jego wykładnię polegającą na uznaniu, że z chwilą bezskutecznego upływu rocznego terminu do zawarcia umowy przyrzeczonej, działanie zadatku ulega zniweczeniu, mimo że umowa przyrzeczona nie została zawarta z przyczyn leżących po stronie powoda. Skarżąca zarzuciła ponadto naruszenie art. 65...

...ia apelacyjnego. Sąd odwoławczy podzielił ustalenia faktyczne i ocenę prawną Sądu pierwszej instancji. W skardze kasacyjnej, opartej na obu podstawach, pełnomocnik powoda zarzucił naruszenie art. 65 § 2 w zw. z art. 389 k.c. w brzmieniu z dnia 26 stycznia 2001 r. i art. 3531 k.c. w zw. z § 2 ust. 1 pkt 3 ust. 2 umowy przedwstępnej sprzedaży z dnia 26 stycznia 2001 r. oraz punktem 15 i 12 załącznika nr 1 do tej umowy przez ich niewłaściwe zastosowanie, art. 65 § 2 k.c. w zw. z punktem 12 załącznika nr 1 do umowy przedwstępnej sprzedaż...

...raz zapłaty utraconych korzyści, których spółka dochodziła od pozwanej Gminy na podstawie umowy założycieli Spółki Akcyjnej „P." w S. z dnia 15 października 1999 r. Była to umowa przedwstępna w rozumieniu art. 389 k.c., stronie powodowej przysługiwało więc na jej podstawie roszczenie z 3 art. 390 k.c., lecz wobec wykonania umowy przez zawarcie umowy Spółki Akcyjnej „P." przepis ten nie mógł mieć zastosowania. Umowa przedwstępna zawierała jednak szczególne postanowienia nakładające na strony określone obowiązki, w szczegól...

...ierdzi, że w świetle jego treści nie można przyjąć, aby umowa leasingu była bezskuteczna wówczas, gdy finansującemu nie przysługuje prawo własności przedmiotu leasingu; po drugie zarzuca się, że w świetle art. 389 k.c. nie sposób uznać, aby nabycie przez finansującego przedmiotu leasingu z zastrzeżeniem własności uniemożliwiało skuteczne zawarcie umowy leasingu; po trzecie, strony umowy mogą – art. 353 k.c. – kształtować treść umowy odmiennie, niż to regulują przepisy kodeksu cywilnego o leasingu. 8 Podejmując w tej kol...

...ględu na fakt, że w umowie pomiędzy stronami ustalony został sposób zapłaty przelewem, mimo że strony potwierdziły warunki potrącenia; 3) błędną wykładnię art. 157 § 2 k.c. oraz art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 389 k.c., polegającą na nieuzasadnionym założeniu, że umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nie może stanowić podstawy do wejścia w posiadanie lokalu, chociaż uprawnienie takie wynika bezpośrednio z treści umowy przedwstępnej, a ponadto pozwana wzywała pisemnie pozwanych do odbioru lokalu, co w konsekwencji...

...misję konkursową kandydata na stanowisko ordynatora oddziału publicznego zakładu opieki zdrowotnej 12 nie jest jednak wyborem w rozumieniu art. 73 k.p. oraz nie jest równoznaczny z za- warciem umowy przedwstępnej (art. 389 k.c. w związku z art. 300 k.p.). W uzasad- nieniu tego wyroku Sąd Najwyższy przyjął, że wyłonienie w drodze konkursu kandy- data na stanowisko zobowiązuje wprawdzie kierownika zakładu opieki zdrowotnej do nawiązania z nim stosunku pracy, ale nie zastępuje oświadczenia woli pracodawcy. Jednakże rozważanie w niniejsze...

..., że pozwany w rzeczywistości chciał i był gotów zawrzeć umowę przyrzeczoną a to powód uchylał się od jej zawarcia. Brak zatem podstaw do podzielenia kasacyjnego zarzutu naruszenia art. 390 § 1 i 2 k.c. oraz art. 389 § 1 k.c. (wskazany w skardze kasacyjnej przepis art. 398 § 2 k.c. nie ma w sprawie w ogóle zastosowania). Prawidłowo bowiem Sąd Apelacyjny zastosował te przepisy uznając, że to pozwany uchylił się od zawarcia umowy przyrzeczonej a zatem nie może dochodzić jej zawarcia. Dla oceny bezzasadności tego roszczenia nie ma i...

...rzyczyn leżących po stronie pozwanych może skutkować zatrzymaniem przez pozwanych kwoty zapłaconej w celu zabezpieczenia realizacji umowy. naruszenia prawa materialnego przez błędną wykładnię, a mianowicie: a) art. 389 § 1 k.c. w zakresie interpretacji „istotnych postanowień umowy przyrzeczonej", a mianowicie iż nie dotyczą również przedmiotu sprzedaży w zakresie jego właściwości. Wskazując na powyższe skarżąca wniosła o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy Sądowi Apelacyjnemu do ponownego jej rozpoznania, ewent...

...jące stąd konsekwencje prawne. Protokół przetargowy z dnia 25 lutego 2003 r. nie może dowodzić zawarcia umowy przyrzeczonej, co - według ówczesnego stanu prawnego – było niezbędną przesłanką tejże umowy (art. 389 k.c.). Przede wszystkim jednak – jak słusznie zaakcentował Sąd Apelacyjny – czynności przetargowe były nieważne (art. 58 § 1 i § 2 k.c.). Nieważne było więc także „przybicie”, rozumiane wówczas w znaczeniu potocznym jako wskazanie nabywcy. Konsekwencją tego poglądu musi być ocena wpłaty powódki jako nien...

...rnika 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych, także w związku z § 52 rozporządzenia Prezydenta RP z dnia 16 lutego 1928 r. o prawie budowlanym i zabudowaniu osiedli, art. 56, 60, 65 k.c. w związku z art. 389 i 888 k.c. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Mimo wielości zawartych w kasacjach zarzutów, na plan pierwszy wysuwają się dwie zasadnicze kwestie. Po pierwsze, naruszenie przepisów postępowania prowadzące do nieprawidłowego ustalenia charakteru spornej nieruchomości, jak i do nieprawidłowości w zakresie oceny spo...

...rzutu trzeba na wstępie zauważyć, że rację ma Sąd Apelacyjny, iż roszczenie o zawarcie umowy przyrzeczonej nie wygasa wraz z upływem ustalonego w umowie przedwstępnej terminu. Nie ma bowiem wątpliwości, że w art. 389 k.c. w brzmieniu sprzed 25 września 2003 (art. 1 pkt 32 ustawy z dnia 14 lutego 2003 r. - Dz. U. z 2003 r. Nr 49, poz. 408) mówiącym o terminie „w ciągu którego” umowa definitywna ma być zawarta chodziło o termin zawarcia umowy – spełnienia świadczenia z umowy przedwstępnej, a nie datę wygaśnięcia wynikającego...

...c. nie reguluje natomiast konsekwencji prawidłowego bądź nieprawidłowego przeprowadzenia przez Sąd określonego dowodu, zgłoszonego przez właściwą stronę. Nie okazały się również zasadne zarzuty naruszenia art. 389 k.c., art. 390 k.c. i art. 394 k.c., bowiem Sąd Apelacyjny ani nie przyjął, że umowa przedwstępna, zawarta między SM I.(…) a małż. Rawnikami, nie wiązała tych stron w dniu 25 maja 2001 r., ani też nie określił charakteru zapłaty dokonanej przez SM I.(…), a w szczególności nie przyjął, że zapłata dokonana p...

...zadaniem byłaby realizacja i emisja programów lokalnych, dystrybucja dekoderów, 12 przyjmowanie opłat abonamentowych oraz zapewnienie odpowiedniego stanu technicznego dla całej sieci. Umowa przedwstępna, zgodnie z art. 389 k.c., musi jednak zawierać przynajmniej istotne elementy umowy przyrzeczonej, a takich cech umowa z dnia 4 marca 1991 r. nie posiada i zgodnie z brzmieniem cytowanego § 7 może stanowić jedynie deklarację woli zawarcia w przyszłości umowy spółki. Ma to jednak znaczenie nie tylko dla określenia terminu przedawnienia roszc...

...iewykonaniem zobowiązania przez stronę pozwaną nie było uzasadnione (art. 471 k.c.). Pismo z dnia 7 września 2000 r. nie mogło być też oceniane jako oferta w rozumieniu art. 66 § 1 k.c., pactum de contrahendo z art. 389 k.c. Nie mogło też wywołać skutków prawnych w zakresie określenia czasu trwania umowy najmu. W kasacji powódki podniesiono naruszenie art. 385 k.p.c. w zw. z art. 233 § 1 k.p.c. i art. 382 k.p.c. oraz art. 471 k.c. w zw. z art. 354 § 1, art. 56, 60 i 61 k.c. Skarżąca broniła stanowiska, zgodnie z którym promesa Dyrek...

...mów o te same mieszkania z pracownikami – stwierdził Sąd Apelacyjny – nie jest okolicznością niweczącą wszystkie skutki umowy łączącej strony. Umowa ta, choć nie czyniła zadość wymaganiom określonym w art. 389 k.c. i z tej przyczyny nie mogła być uznana za umowę przedwstępną, była umową nienazwaną, która miała swoich beneficjentów w osobach wskazanych przez powódkę pracowników. Powódka – tak jak i pozwana – miała w niej zagwarantowane prawo odstąpienia, z którego nie skorzystała mimo wiedzy o związaniu się prze...

Wyrok z dnia 14 grudnia 2004 r. II PK 108 04 Termin wystąpienia zdarzenia wyznaczającego zawarcie przyrzeczonej umowy o pracę musi być konkretny i znany stronom przynajmniej w przybliże- niu (art. 389 k.c. w związku z art. 300 k.p.). Przewodniczący SSN Józef Iwulski, Sędziowie SN: Jerzy Kwaśniewski, Barbara Wagner (sprawozdawca) Sąd Najwyższy, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 grudnia 2004 r. sprawy z powództwa Romana L. przeciwko Polskim Kolejom Państwowym SA w W. - Komendzie Straży Kolei w G. o odszkodowanie, na skutek kasacji powoda...

...zez komisję konkursową kandydata na stanowisko ordyna- tora oddziału publicznego zakładu opieki zdrowotnej nie jest wyborem w rozu- mieniu art. 73 k.p. oraz nie jest równoznaczny z zawarciem umowy przedwstęp- nej (art. 389 k.c. w związku z art. 300 k.p.). Przewodniczący SSN Maria Tyszel (przewodniczący), Sędziowie SN: Andrzej Kijowski, Barbara Wagner (sprawozdawca). Sąd Najwyższy, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 grudnia 2004 r. sprawy z powództwa Leszka S. przeciwko Zakładowi Opieki Zdrowotnej Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Adminis...

...n stosunku obligacyjnego. W praktyce postanowienia zawierające kary umowne zastrzeżone są najczęściej w treści umowy kreującej stosunek obligacyjny. Nierzadko zastrzega się je np. w treści umowy przedwstępnej (art. 389-390 k.c.) w celu zapewnienia świadczenia polegającego na zawarciu umowy przyrzeczonej. Nowa redakcja art. 390 § 1 k.c. będzie zapewne sprzyjać nasileniu się tej praktyki. W przedstawionym zagadnieniu prawnym wspomniano o zastrzeganiu kary umownej na rzecz jednej ze stron na wypadek niewykonania lub nienależytego wykonania...

..., na podstawie której zamawiający jest zobowiązany do zapłaty całej należności za wybudowanie lokalu, ustanowienie jego odrębnej własności i jej przeniesienie na zamawiającego, nie jest umową przedwstępną (art. 389 k.c.). Sędzia SN Iwona Koper (przewodniczący, sprawozdawca) Sędzia SN Jan Górowski Sędzia SN Barbara Myszka Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Iwony G. przeciwko Zdzisławowi J. o zapłatę, po rozpoznaniu w Izbie Cywilnej w dniu 9 lipca 2003 r., na rozprawie kasacji pozwanego od wyroku Sądu Apelacyjnego w Gdańsku z dn...

...olskiej”. Roszczenie powódki mogłoby być rozważane w aspekcie odszkodowania za niezawarcie umowy przed- wstępnej, ale w tym zakresie jest ono przedawnione. Kasacja powódki została oparta na podstawie naruszenia art. 389 i 390 k.c. przez niewłaściwe ich zastosowanie. Zdaniem skarżącej, po przeprowadzonym kon- 3 kursie na stanowisko dyrektora Okręgu Poczty w Ł., Dyrekcję Okręgu reprezentował dyrektor generalny Centralnego Zarządu „Poczty Polskiej” Z.N. Zgodnie z art. 95 § 2 k.c. w związku z art. 300 k.p. czynność prawna dokonana...