Baza orzeczeń sądowych

...umowy i związane z nim wymagania ustawowe co do formy umowy mają zastosowanie do oferty i jej przyjęcia. Jeżeli oferta i jej przyjęcie nie odpowiadają tym wymogom, umowa jest nieważna (art. 237 k.c. w związku z art. 158 k.c.). W kasacji opartej na podstawie wymienionej w art. 3931 pkt 1 k.p.c., powód wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku i o przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania. Skarżący zarzucił naruszenie przez Sąd drugiej instancji przepisów art. 5, 56, 64, 66-70, 73, 156-158, 237 i 390 k.c. Zdaniem skarżącego, ogłoszenie...

...ie niemożliwego. Umowa ta we wspomnianym zakresie musi być zatem uznana za nieważną, stosownie do art. 387 § 1 k.c. Jej nieważność w tym zakresie wynika także, na skutek niedochowania formy aktu notarialnego, z art. 158 k.c. w związku z art. 234 k.c., a dokonane ustalenia nie wskazują na to, aby stronom chodziło o zawarcie umowy przedwstępnej do umowy o ustanowienie użytkowania wieczystego. Należy zaznaczyć, że sankcją nieważności dotknięte było także postanowienie umowy z dnia 12 lipca 1995 r., zastrzegające zobowiązanie Gminy d...

...wymagana dla samego ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości. Natomiast według drugiego rozwiązania, wyjątek, o którym mowa, w art. 245 § 2 zdanie drugie k.c., uchylałby formę wymaganą przez art. 158 k.c. nie tylko w odniesieniu do oświadczenia nabywcy ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości, ale także w odniesieniu do całej umowy zobowiązującej do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości. To rozwiązanie jest nie do pogodzenia z przyjętym w art. 245 § 1 k.c. odesłaniem do wyrażonej w ar...

...e ma racji Naczelny Sąd Administracyjny stwierdzając nieważność umowy z dnia 28 października 1994 r. z tego tylko powodu, że nie zos- tała zawarta w formie aktu notarialnego. Taka szczególna forma – zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego – wymagana jest dla umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości. Tymczasem zgodnie z tą umową (§ 3) Spółka zobowiązała się do zrealizowania inwestycji (wybudowania określonego budynku co najmniej do etapu stanu surowego i zamkniętego), a następnie do przeniesienia na Spółdzi...