Baza orzeczeń sądowych

...tniało po zawarciu umowy z 1994 roku. W tych okolicznościach jest więc oczywiste, że roszczenie o zwrot nakładów pochodzących z majątku wspólnego, które zdaniem Sądu Apelacyjnego znajduje oparcie w przepisach art.226 k.c. w zw. z art.230 k.c. uległo przedawnieniu z upływem roku od podjęcia przez pozwanego wymiany okien, urządzenia rampy i założenia płytek, a z pewnością nie później niż z upływem roku od wynajmu nieruchomości tj. 12 lipca 2006 roku. W efekcie termin przedawnienia dochodzonego w tej sprawie roszczenia upłynął po...

...ródłem zobowiązania między pozwanym a (...) Spółką z o.o. w upadłości likwidacyjnej. W takiej sytuacji można byłoby zastanawiać się nad tym, czy powód mógłby dochodzić roszczenia na podstawie przepisów art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c., aczkolwiek w sprawie bezspornym pozostawała okoliczność, że w tym okresie spółka nie dokonywała jakichkolwiek nakładów na nieruchomość. Trzeba w tym miejscu podkreślić, że przy rozpoznawaniu niniejszej sprawy Sąd miał na uwadze treść uchwały 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 30 w...

...pewne nakłady na nieruchomość czynione były w całości ze środków stanowiących majątek osobisty żony pozwanego. W tej sytuacji w grę wchodziły ewentualne rozliczenia z tytułu nakładów oparte na przepisie art. 226 k.c. między A. S. (1) i jej teściową. Ewentualne rozliczenia między tymi osobami nie mają natomiast wpływu na stosunek prawny między powodem a pozwanym powstały wskutek śmierci H. S.. Wskazać należy, iż wartość nieruchomości spadkowej będącej podstawą ustalenia substratu zachowku, ustala się według jej stanu z...

...prawomocnie zakończonego postępowania nie uległy zmianie z tą tylko różnicą, iż właścicielem ww. nieruchomości stał się E. G. (1). Strona powodowa stwierdziła, że mając powyższe na uwadze, oraz treść art. 226 § 2 kc w przedmiotowej sprawie nie może być mowy o tym, aby pozwany E. G. (1) bezpodstawnie wzbogacił się kosztem pozwanych. Podniósł, iż w uzasadnieniu wyroku z dnia 23 listopada 2004 roku sygn. akt I C 138 02, Sąd wypowiedział się jednoznacznie, co do nakładów w postaci nawiezienia ziemi, wybetonowania rowu, ogrodz...

...onieczne czy też użyteczne to były one dokonywane przez J. P. (1) na lokal , który sam zajmuje nie mając ku temu tytułu prawnego. Zatem należy go traktować jako posiadacza w złej wierze . Wobec tego , po myśli art. 226 §2 kc możliwość zwrotu ich równowartości na jego rzecz przez właścicielkę mieszkania musi zostać ograniczona wyłącznie do nakładów koniecznych i to tylko o tyle o ile właściciel miał by się bezpodstawnie wzbogacić ich wartością. Ocena taka , zadaniem Sądu jest możliwa dopiero w sytuacji wydania przedmiotu n...

...1968 r., sygn. akt III CRN 159 68, OSPiKA 1970, Nr 10, poz. 197, postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 07.10.2010 r., sygn. akt IV CSK 152 10). Jest to ocena surowsza, niż w przypadku innych roszczeń (art. 231 k.c., art. 226 k.c.). Tymczasem w judykaturze przyjmuje się, że osoba, która weszła w posiadanie nieruchomości na podstawie umowy mającej na celu przeniesienie własności, zawartej bez zachowania formy aktu notarialnego, nie jest samoistnym posiadaczem w dobrej wierze (uchwała Siedmiu Sędziów, mająca moc zasady prawnej, z 06.12.1991...

...bowiązek udowodnienia roszczenia obejmuje konieczność wykazania faktów, z których jest ono wywodzone, a przy tym winny być to fakty, które decydują o powstaniu roszczenia co do zasady jak i wysokości. Zgodnie z art. 226 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy, zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Regulacja ta oznacza, iż w procesie oceny...

...awiedliwione należało zatem oddalić. W realiach niniejszej sprawy także żądanie E. B. (1) o zwrot nakładów poczynionych na przedmiotową nieruchomość nie mogło zostać uwzględnione jako przedwczesne. Przepis art. 226 § 1 kc przewiduje określone zasady rozliczenia nakładów, dokonywanego z uwzględnieniem interesu obydwu stron i rodzaju nakładów. W każdym jednak wypadku wycena następuje po ustaniu posiadania i dokonaniu zwrotu rzeczy właścicielowi. Dopiero bowiem z chwilą zwrotu rzeczy można określić jakie korzyści uzyskał posia...

...61 k.c. Uregulowane w art. 461 k.c. prawo zatrzymania realizuje się jedynie w przypadku posiadania przez zobowiązanego do wydania rzeczy roszczenia o zwrot nakładów na tę rzecz dokonanych (opisanych szczegółowo w art. 226 k.c.), zgodnie zaś z ugruntowanym już orzecznictwem wynagrodzenie za wykonanie dzieła nie jest nakładem na rzecz w rozumieniu art. 461 § 1 k.c. – por. np. wyrok SN z dnia 23.11.1998r., II CKN 53 98. W ocenie Sądu Okręgowego apelujący nie może powołać się także na prawo jednoczesnego spełnienia świadczeń wynikaj...

...esiona w związku z utratą wyhodowanych roślin znajdujących się na spornej nieruchomości, wynosiła 50.000 zł. Według Sądu Okręgowego, powód nie wykazał również przysługującego mu ewentualnie na podstawie art. 226 k.c. roszczenia o zwrot nakładów na sporną nieruchomość w zakresie wydatków stanowiących inwestycje o charakterze budowlanym lub inne niezbędne do prowadzenia prac rolnych i produkcyjnych.Samo złożenie do akt sprawy faktur i wyciągów z rachunków bankowych potwierdzających, że powód ponosił w związku z tym wydatk...

...pozwanemu wstęp do gospodarstwa i zabranie rzeczy (bydła) pod pretekstem rozliczeń. Skoro stron nie łączyła umowa przechowania, to powodowi wzajemnemu nie przysługuje wierzytelność wynikająca z tej umowy czy z art. 226 k.c. i nie może on też podnosić zarzutu zatrzymania z art. 461 k.c. W ocenie Sądu Okręgowego, to powód wzajemny przymusem zatrzymał rzeczy (zwierzęta) będące własnością pozwanego wzajemnego i wymógł taką sytuację procesową, stąd też jego roszczenie nie może zostać uwzględnione jeszcze z jednej przyczyny, a...

...ia nakładów na nieruchomości pozwanej. Sąd Okręgowy uznał, ze wartość tych nakładów stanowiła wzbogacenie pozwanej. Sąd pierwszej instancji wskazał, że żądanie powódki nie wpisuje się w normę przepisu art. 226 § 1 k.c. w zw. z art. 230 k.c., ale przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu. Z majątku powódki do majątku pozwanej uległa przesunięciu wartość 157.461,12 złotych. O odsetkach Sąd ten orzekł na podstawie art. 481 § 1 k.c., zgodnie z zasadą, że chwila wydania rzeczy właścicielowi stanowi moment, kiedy stają się wymag...

.... A zatem, na skutek nakładów dokonanych przez małżonków w czasie trwania wspólności ustawowej na cudzą rzecz powstają roszczenia przewidziane w przepisach o rozliczeniach między posiadaczem, a właścicielem (art. 226, 227 i 231 k.c.). Roszczenia takie przysługują oczywiście obojgu małżonkom wspólnie i jako takie wchodzą w skład ich majątku wspólnego, a skoro tak, to muszą one być objęte postępowaniem o podział majątku wspólnego (chyba, że zachodziłaby podstawa do ich wyłączenia z podziału - art. 1038 k.c. w związku z ar...

...ręgowy uznał roszczenie powoda za bezzasadne. Przy czym roszczenie powoda oceniał w oparciu o dwie różne podstawy prawne, a mianowicie : 1. bezpodstawne wzbogacenie ( art. 405 k.c) 2. zwrot nakładów koniecznych ( art. 226 k.c) W ocenie Sądu pierwszej instancji przesłanką roszczenia z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia jest brak podstawy prawnej wzbogacenia. Tymczasem pozwany przejął nieruchomości na podstawie prawomocnego orzeczenia, które legitymizowało przesunięcie korzyści do majątku masy upadłości, a zatem nie bez podstawy prawnej...

...i przez fachowego pełnomocnika ustanowionego z urzędu - wskazali, że z nieruchomości korzystali jako posiadacze zależni w dobrej wierze, zaś podstawą żądania zwrotu nakładów są przepisy art. 230 k.c. w zw. z art. 226 k.c. Wskazali także zakres i rodzaj nakładów, których rozliczenia się domagają, wraz z datami, w których zostały one poczynione (w okresie od 1987-2002 r.): 1) schody z drewna sosnowego – 1982 r., 2) nasadzenia w sadzie – 1982 r., 3) hydrofornia – 1982 r., 4) remont kapitalny lokalu – 1986r., 5) nasadzenia wokół...

...iczność, co sama pozwana przyznała, iż powód był posiadaczem zależnym nieruchomości stanowiącej własność pozwanej Gminy. Co do zasady, do rozliczenia posiadacza zależnego z nakładów, zastosowanie znajduje art. 226 kc w zw. z art. 230 kc. Z uwagi jednak na istnienie stosunku prawnego pomiędzy dokonującą nakładów Spółdzielnią, a właścicielem gruntu, a następnie wobec nabycia tych roszczeń przez powoda, przy określaniu zakresu rozliczeń z tytułu nakładów, należy mieć na względzie zasady przewidziane dla rozliczenia nakład...

...wnej z urzędu. Apelację od powyższego postanowienia, co do rozstrzygnięć zawartych w punktach 2, 3 oraz 5 sentencji, wniosła uczestniczka zarzucając temu orzeczeniu: 1. obrazę prawa materialnego, a to przepisów art. 226 § 2 k.c. oraz art. 207 k.c. w zw. z art. 1035 k.c, przez nieuzasadnione oddalenie roszczenia o rozliczenie nakładów poniesionych przez uczestniczkę na przedmiot spadku, 2. błędne ustalenie możliwości finansowych uczestniczki, co doprowadziło do nałożenia na nią zbyt krótkich terminów na spłatę wnioskodawcy, 3. obr...

...emontów nie miałoby zatem trwałego skutku. Zważyć ponadto należy, iż ustawodawca wyposażył posiadaczy lokali w środki prawne umożliwiające zwrot poniesionych na nieruchomość nakładów (art. 230 kc w zw. z art. 226 kc). Sąd Okręgowy dostrzega jednak fakt, że mieszkanie, z którego L. i E. P. (2) mają zostać eksmitowani, stanowiło przez wiele lat ich centrum życiowe. Okoliczność ta determinuje potrzebę zastosowania art. 320 kpc, według którego, w szczególnie uzasadnionych wypadkach, w sprawach o wydanie nieruchomości lub opró...

...ć dochodzenia roszczeń. Nie uległy one zatem przedawnieniu, ponieważ zarówno K. T., a wcześniej jego ojciec, przedmiotową nieruchomość posiadają w sposób nieprzerwany do dnia dzisiejszego. Stosownie do treści art. 226 § 1 kc w zw. z art. 230 kc J. T. (1), a obecnie uczestnik K. T., byli uprawnieni do zwrotu nakładów o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Skoro jednak ustalona przez Sąd Rejonowy wartość nakładów nie była kwestionowana przez apelującego, to nieskuteczny był jednocześnie zar...

...kserokopii dokumentów dokonano na podstawie przepisu art. 308 k.p.c. Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Powództwo, jako nie uzasadnione, podlegało w całości oddaleniu. Strona powodowa dochodziła, na podstawie art. 226 § 1 k.c., zwrotu nakładów poczynionych na nieruchomość, należącą początkowo do Zakładów (...) w Ł., po przeprowadzonej upadłości i likwidacji, których mienie przejął Skarb Państwa - Minister Skarbu Państwa. Zgodnie z dyspozycją art. 226 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakła...

...t w dniu wydania decyzji unieważniającej decyzję nacjonalizacyjną. Jeżeli chodzi o żądanie powódki (...) Spółka Akcyjna w J. w sprawie I C 115 14, to należało zważyć, że roszczenie to znajduje podstawę w art. 226 k.c., z tym zastrzeżeniem, że przy przyjęciu dokonania tych nakładów przez posiadacza w dobrej wierze, to żądanie zwrotu może obejmować zarówno nakłady konieczne, jak i inne, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Biorąc pod uwagę wskazany okres dokonania nakładów na przedmiotową...

...łej wierze jest natomiast posiadacz zależny zajmujący rzecz samowolnie lub bezprawnie po zakończeniu stosunku umownego. Wprawdzie powołany przez apelującą przepis art. 7 k.c. stanowi, że jeśli ustawa (tak jak w art. 226 k.c.) uzależnia skutki prawne od dobrej lub złej wiary, domniemywa się istnienie dobrej wiary, lecz jest to domniemanie wzruszalne. W tym przypadku ciężar dowodu złej wiary spoczywa na właścicielu rzeczy. Domniemanie to może być również obalone przez same okoliczności faktyczne wskazujące w sposób niewątpliwy na i...

...n nieruchomości i opinii biegłego, - art. 217 § 1 i 2 k.p.c. w zw. z art. 227 k.p.c. w zw. z art. 292 k.p.c. i 278 § 1 k.p.c. poprzez zbiorcze oddalenie wniosków dowodowych strony pozwanej, - art. 233 § 1 k.p.c. i 226 k.c. i 662 § 1 k.c. poprzez przyjęcie, że roszczenie pozwanej o zwrot nakładów jest niewymagalne. Pozwana wniosła o zmianę zaskarżonego wyroku i oddalenie powództwa w całości, a także zasądzenie kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego wg norm przepisanych. W uzasadnieniu apelacji podniesiono, że wy...

...spólności ustawowej zostały unormowane w przepisach Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego – regulacji szczególnej w stosunku do kodeksu cywilnego, zatem art. 45 kro jest przepisem szczególnym także w odniesieniu do art. 226 § 1 kc – art. 229 kc. Roszczenia pomiędzy małżonkami z tytułu nakładów czynionych z jednego majątku na drugi nie są roszczeniami pomiędzy samoistnym posiadaczem, a właścicielem rzeczy, które są uregulowane w treści art. 226 kc – art. 229 kc. Ponieważ nie istnieją przepisy szczególne odnośnie terminów przed...

...m domagać się wyłącznie zwrotu nakładów koniecznych, a skoro wzniesione budynki takimi nakładami nie były, roszczenie pozwu było całkowicie niezasadne. W konsekwencji Sąd Okręgowy oddalił powództwo na mocy art. 226 § 2 k.c. Apelację od części oddalającej powództwo co do kwoty 243 845 zł z odsetkami od 11 marca 2010 r. wniósł powód. Zarzucił błędne ustalenie, że Spółdzielnia była posiadaczem samoistnym w złej wierze, podczas gdy była posiadaczem zależnym, i to w dobrej wierze, naruszenie prawa materialnego, a to art. 226...

...prawy cywilnej, a także poprzez uznanie, iż przepisy specustawy drogowej niewątpliwie mają zastosowanie w przedmiotowej sprawie, pomimo iż roszczenie zgłoszone w pozwie wynika z przepisów prawa materialnego, a to art. 226 k.c. Pozwana Gmina M. R. zaskarżyła postanowienie Sądu Rejonowego w części, tj. w pkt II oraz wniosła o jego zmianę poprzez zasądzenie od powoda na rzecz pozwanej kwoty 2.400 zł tytułem kosztów zastępstwa procesowego, a nadto o zasądzenie od powoda na rzecz pozwanej kosztów postępowania zażaleniowego według norm...

...podobne. W wyroku Sądu Najwyższego z dnia 22 marca 2006 r., III CSK 3 06, lex 196597 wskazano, iż „roszczenie samoistnego posiadacza w dobrej wierze o zwrot nakładów koniecznych powstaje w sytuacji określonej w art. 226 § 1 zd. 1 k.c. i staje się wymagalne z momentem dokonania tych nakładów. Natomiast roszczenie o zwrot "innych" nakładów powstaje i staje się wymagalne w chwili wydania rzeczy właścicielowi, o ile występuje zwiększenie wartości rzeczy (art. 226 § 1 zd. 2 k.c.)”. Także w wyroku Sądu Najwyższego z dnia z dnia 21 st...

...powiedziana i w sierpniu 2009 r. powodowie wyprowadzili się. Łączna wartość nakładów powodów na nieruchomość wyniosła 73 595 zł. Zdaniem Sądu pierwszej instancji, roszczenie powodów znajduje uzasadnienie w art. 226 § 2 k.c. Powodowie dokonali adaptacji pomieszczeń na pomieszczenia mieszkalne, ponieważ uzyskali obietnicę otrzymania mieszkania na własność. Dokonywali nakładów w swoim imieniu i w swoim interesie, przy ponawianych zapewnieniach, że lokal będzie ich. Tym samym Sąd uznał ich za samoistnych posiadaczy, do roszczeń kt...

...ści nakładów poniesionych na budynek w okresie od 1999 roku do 2008 roku, które nie znalazły pokrycia w korzyściach, jakie powód uzyskał z nieruchomości. Żądanie to znalazło swe oparcie w regulacji zawartej w art. 226 § 1 k.c. We wskazanym okresie powód osiągnął przychód z nieruchomości przy ul. (...) w kwocie 364,943.96 zł, wydatki jakie poniósł na koszty eksploatacyjne wynosiły zaś kwotę 328,251.33 zł. A na poprawę stanu budynku powód przeznaczył kwotę 110,282.26 zł ( pozew z załącznikami – k. 1-139). W dniu 2 lutego...

...udynek do potrzeb wynajmu na cele sklepowe. Jest więc oczywiste, że roszczenie o zwrot nakładów pochodzących z majątku wspólnego, które zdaniem Sądu Apelacyjnego znajduje oparcie w powołanych wyżej przepisach art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c. uległo przedawnieniu z upływem roku od podjęcia przez pozwanego wymiany okien, urządzenia rampy i założenia płytek a z pewnością nie później niż z upływem roku od wynajmu nieruchomości tj. 12 lipca 2006 roku. W efekcie termin przedawnienia dochodzonego w tej sprawie roszczenia upłynął p...