Baza orzeczeń sądowych

...e. A. Jordan, będąc jednym ze współwłaścicieli nieruchomości, nie była stroną umowy najmu. Brak jest również podstaw do twierdzenia, iż występując z pozwem dokonywała czynności zachowawczych w rozumieniu art. 209 k.c., skoro dochodziła wyłącznie czynszu w wysokości zastrzeżonej na jej rzecz. Podstawą prawną działania powódki był więc niewątpliwie art. 393 § 1 k.c. Strony umowy najmu zastrzegły bowiem spełnienie świadczenia w określonych częściach na rzecz poszczególnych współwłaścicieli, w tym również tych, któr...

...uznania, iż dla dochodzenia odszkodowania pieniężnego z tytułu wad nieruchomości wspólnej, po stronie właścicieli lokali zachodzi współuczestnictwo konieczne. Jednocześnie powoływanie się w tym przypadku na art. 209 k.c. i wyprowadzanie z tego przepisu legitymacji każdego współwłaściciela do dochodzenia całości roszczenia nie znajduje uzasadnienia. W dalszej mierze godzi się zauważyć, że nabywcy wadliwej rzeczy przysługuje wybór co do sposobu uzyskania rekompensaty od sprzedawcy. W szczególności, strona, która kupiła rzecz o...

...a Sądu w kwestii własności linii elektrycznej; g. niesłuszne ustalenie, że gdyby Sąd uznał zasadność roszczenia toprzysługiwałoby roszczenie o przeniesienie za wynagrodzeniem 1 3 udziału, co jest niezgodne z art. 209 k.c.; h. niesłuszne uznanie przez Sąd I instancji, że nie jest on związany ustaleniami faktycznymi poczynionymi w sprawie IC 391 10; 2. naruszenie art. 102 k.p.c. poprzez nierozważenie i niezastosowanie jego dyspozycji, z której wynika, że na zasadach słuszności Sąd, w wyjątkowych sytuacjach, może nie obciążać stro...

...ynku, w której ci właściciele mają udział do 1 2, a więc części objętej stosunkiem współwłasności. W związku ze stosunkiem współwłasności Sąd mając na uwadze art. 199 zd. 1 k.c., art. 201 zd. 1 k.c., art. 209 k.c. zaznaczył, iż kodeks cywilny wprowadza rozróżnienie trzech kategorii czynności – czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną, czynności z zakresu zwykłego zarządu rzeczą wspólną i czynności zachowawcze. Sąd stwierdził, że sporem objęte jest ustalenie czy wytoczenie powództwa w...

...wartością pojazdu sprzed szkody. Odnosząc się do zarzutu braku legitymacji czynnej po stronie powódki Sąd wskazał, że uprawnienie do wytoczenia niniejszego procesu o całość odszkodowania daje powódce przepis art. 209 k.c. Następnie Sąd przytoczył treść art. 822 kc, art. 34 ust. 1 i art. 36 ust. 1 ustawy o ubezpieczeniach obowiązkowych, Ubezpieczeniowym Funduszu Gwarancyjnym i Polskim Biurze Ubezpieczycieli, po czym zaznaczył, że stosownie do art. 363 § 1 k.c. naprawienie szkody powinno nastąpić według wyboru poszkodowanego, bądź...

...ądu , pisma zawiadamiające o tym zebraniu należało potraktować jako czynności zachowawcze, które mógł wykonywać każdy ze współwłaścicieli w oparciu o art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali w związku z art. 209 kc. i okoliczność w jakiej dacie i godzinie zostały one nadane nie ma żadnego znaczenia. Współwłaściciele zostali powiadomieni o zebraniu prawidłowo, zresztą zawiadomienie wszystkich współwłaścicieli nie jest warunkiem przystąpienia do obrad. Ustawa nie uzależnia zdolności zebrania właścicieli lokali do powzię...

...i mailowej nie wynika, aby powódka wyrażała zgodę na zamieszkiwanie w jej domu. Za nietrafny Sąd Rejonowy uznał zarzut braku umocowania powódki do wystąpienia z powództwem w niniejszej sprawie, bowiem zgodnie z art. 209 k.c. czynności zachowawcze mogą być dokonywane przez każdego ze współwłaścicieli. Również za nieuzasadniony uznał zarzut nieopłacenia w całości pozwu wskazując, że żądanie windykacyjne mieści w sobie żądanie opróżnienia nieruchomości z rzeczy należących do osoby zajmującej nieruchomość bez podstawy pr...

...takich czynności jak zarządzanie nieruchomością wzmacnianiem konstrukcji ścian, uiszczaniem podatku od nieruchomości. Takie zachowania, mogą być kwalifikowane wyłącznie jako czynności zachowawcze w rozumieniu art. 209 k.c. Z tego też względu Sąd ten uznał, że wniosek o zasiedzenie nie zasługuje na uwzględnienie. 4 Skarga kasacyjna wnioskodawców została oparta na obu podstawach określonych w art. 3983 § 1 k.p.c. W ramach podstawy naruszenia przepisów postępowania skarżący zarzucili obrazę art. 382, 328 § 2 w zw. z art. 391 § 1...

...h wspólników do samodzielnego dochodzenia "praw przysługujących spółce". Przepisem takim nie jest art. 866 k.c., upoważniający wspólnika do reprezentowania wszystkich wspólników. Nie ma również zastosowania art. 209 i 366 kc por.: uchwała Sądu Najwyższego z dnia 9 lutego 2011 r. III CZP 130 10 . Konsekwentnie przepisem takim nie będzie także art. 865 kc regulujący kwestię uprawnienia do prowadzenia spraw spółki. Po stronie powodowej zachodziło współuczestnictwo konieczne o którym mowa w art. 72 § 2 kpc t.j. jeżeli przeciwko...

.... 195 k.c. apelującej i P. B.a zatem nie jest możliwe przyjęcie że P. B.zawierając umowę dzierżawy działał także na rzecz F. D.i była to czynność zmierzająca do zachowania wspólnego prawa o której mowa w art. 209 k.c. Jeśli chodzi o tę część działek (...), które powstały z dawnej parceli gruntowej (...) wymienionej w umowie dzierżawy to apelująca nie jest uprawniona do kwestionowania orzeczenia Sądu I instancji – o czym była wyżej mowa. Niezależnie od powyższego wypada krotko nadmienić, Sąd Rejonowy prawidłowo ocenił,...

...Sąd zauważa również, że obrońca oskarżonego podniósł w swojej apelacji, iż sprzedaż akcji po cenie korzystnego kursu nie mogła stanowić przywłaszczenia albowiem była to czynność zachowawcza w rozumieniu art. 209 k.c. Dla przykładu podać można, że istotą czynności zachowawczych, o których mowa w art. 209 k.c. jest ochrona wspólnego prawa. Cel ten jest realizowany przez wykonywanie "wszelkich czynności" i dochodzenie "wszelkich roszczeń". Czynność zachowawcza może mieć charakter czynności faktycznej (np. obrona konieczna, do...

...Oceny tej nie zmieniał fakt, iż pod pełnomocnictwem dla K. M. podpisała się jedynie A. F., pomimo że współwłaścicielem mieszkania nr (...) jest również jej mąż M. F.. Wskazać bowiem należy, że zgodnie z art. 209 k.c. każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Powołany wyżej przepis nie stanowi przy tym szczególnej regulacji dotyczącej czynności zarządu rzeczą wspólną, lecz samodzielnie reguluje zagadnienia podejmowania pr...

...iałów pozostałych współwłaścicieli pozostaje posiadaczem zależnym. Na taką kwalifikację prawną ma wpływ także prawo współwłaściciela do podejmowania w stosunku do całej rzeczy czynności zachowawczych (art. 209 kc). Wskazana regulacja przesądza o tym, że celem manifestacji woli władania jak właściciel także w zakresie udziałów przysługujących pozostałym współwłaścicielom współwłaściciel dochodzący stwierdzenia zasiedzenia na jego rzecz musi wskazać na jakieś konkretne czynności, które będą obiektywnym wyrazem d...

...rócić uwagę należy, iż przedmiotem roszczenia może być jedynie, stosownie do udziału we własności, jedna trzecia część odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości, albowiem, stosownie do treści art. 209 k.c, dochodzenie całej należności nie stanowi czynności zachowawczej. O kosztach procesu Sąd orzekł w oparciu o art. 100 k.p.c, uznając, że strony wygrały proces w równych częściach, co stanowiło podstawę do wzajemnego zniesienia kosztów procesu. Pełnomocnik powodów zaskarży wyrok w części, tj. co do pkt 2 w z...

...ieruchomości lokalowej. W orzecznictwie i piśmiennictwie nie budzi wątpliwości, że wytoczenie powództwa windykacyjnego przez jednego ze współwłaścicieli jest czynnością zachowawczą przewidzianą w przepisie art. 209 k.c., gdyż zmierza do zachowania wspólnego prawa, które jest naruszane przez podmiot posiadający bezprawnie wspólną rzecz (uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego z dnia 28 lutego 1994 r , III CZP 11 94, OSNC 1994, nr 9, poz. 175; K. P., Kodeks cywilny. Komentarz, tom I, W. 2002, s. 450). Charakterystyczne dla czynności z...

...nięcia desek położonych wzdłuż tego płotu – od strony działki nr (...). Niewątpliwie takie żądanie skierowane przez współwłaścicieli do innych współwłaścicieli danej nieruchomości można wywodzić z art. 209 k.c., jako prawo współwłaściciela do dokonywania czynności zachowawczych. Brak jest jednak podstaw, aby w ramach tego roszczenia nakazać pozwanym przesunięcie spornego płotu w sytuacji gdy potwierdzone zostało opinią biegłego geodety, że konstrukcja ta w żadnym jej elemencie nie przekracza granicy działki nr (...) n...

...posiada pełną legitymację do podejmowania działań prawnych w imieniu pozostałych współwłaścicieli, zmierzających do założenia księgi wieczystej i ujawnienia w niej aktualnego stanu prawnego nieruchomości (art. 209 k.c. ). Mając powyższe na uwadze na podstawie art. 385 k.p.c. w zw. z art. 13§2 k.p.c. Sąd Okręgowy oddalił apelację . SSO A.Kulczewska-Garcia SSO M.Wiśniewska SSO R.Małecki

...zczególności tego, czy mieszczą się one w zakresie zwykłego zarządu rzeczą wspólną czy też przekraczają powyższy zakres, ewentualnie, czy mają one charakter czynności zachowawczych (art. 199, art. 201-203, art. 209 k.c.) . W rozpoznawanej sprawie powodową Wspólnotę Mieszkaniową tworzą właściciele czterech lokali. Biorąc pod uwagę, że dla nieruchomości wspólnej nie został aktualnie ustanowiony, ani w drodze umowy stron, ani w drodze orzeczenia sądowego, zarządca, uznać należy, że osobami uprawnionymi do reprezentowania powo...

...łaty, względnie ustalenia niezasadności dokonanej aktualizacji, stanowi czynność zmierzającą do zachowania prawa wspólnego dla wszystkich współużytkowników, podejmowaną w granicach umocowania wynikającego z art. 209 k.c. (tak m.in. Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 30.03.2011 r., III CZP 3 11; Sąd Apelacyjny w Warszawie w wyroku z dnia 20 maja 2005 r., IA Ca 1008 04). Niezależnie od powyższego Sąd nie zgodził się z argumentacją strony pozwanej, że dla rozstrzygnięcia niniejszej sprawy niezbędne jest uprzednie rozpoznanie prze...

...2011 roku od M. P. (1), powództwo oddalił. Sąd I instancji stanął na stanowisku, że domaganie się czynszu najmu przez jednego ze współwłaścicieli może być traktowane jako czynność zachowawcza w rozumieniu art. 209 k.c., dopuszczalna do wykonywania przez każdego ze współwłaścicieli. Powód S. B., jako współwłaściciel nieruchomości, miał zatem prawo na podstawie art. 207 i art. 209 k.c. dochodzić należności z tytułu pożytków, realizując własne uprawnienia i występując także w interesie pozostałych współwłaścicieli,...

...e między stronami istniał stosunek prawny, tj. „fiducjarne nabycie nieruchomości"; d) błąd w ustaleniach faktycznych, iż między stronami istniał stosunek prawny, tj. „fiducjarne nabycie nieruchomości”; e) art. 209 k.c. poprzez przyjęcie, iż R. P. posiada legitymację procesową czynną w przedmiotowym postępowaniu, a roszczenie jej wynika z czynności zachowawczych tj. zmierza do zachowania wspólnego prawa. f) art. 199§1 pkt. 2 k.p.c. poprzez nieuwzględnienie treści prawomocnego orzeczenia Sądu Okręgowego w Koszalinie Wydział I C...

...zości udziałów (art. 204 k.c.), z tym jednak zastrzeżeniem, że każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa (art. 209 k.c.). Ocena, czy współwłaściciel zmienił charakter swojego posiadania w ten sposób, że zaczął ją posiadać jak wyłączny właściciel całej posiadanej rzeczy zależy zatem od tego, czy zachowania jego wykraczają w sposób na zewnątrz zauważalny, poza zakres zachowań do których jest uprawniony jako współwłaśc...

...nieruchomości zabudowanej budynkiem wielo lokalowym, bez ustanowionych odrębnych nieruchomości lokalowych oraz jednym ze spadkobierców udziału we współwłasności tej nieruchomości przypadającego S. B.. Z mocy art. 209 k.c. w zw. z art. 1035 k.c. była w pełni legitymowana do wystąpienia z powództwem opartym na treści art.222 § 1 k.c. o wydanie części nieruchomości posiadanej wyłącznie przez pozwaną (okoliczność bezsporna), która nie jest w stanie wylegitymować się żadnym tytułem prawno rzeczowym, lub obligacyjnym do dysponowa...

...cicielom tego lokalu, to zaakceptować należy możliwość zaskarżenia przez poszczególnych współwłaścicieli lokalu uchwał wspólnoty mieszkaniowej, jako zaliczaną do czynności zachowawczych, o których mowa w art. 209 k.c. Tym samym nie zachodziły podstawy do zarządzenia zwrotu pozwu wniesionego przez E. C. i R. K.. Z tych to też przyczyn, Sąd Apelacyjny - na podstawie art. 386 § 1 k.p.c. w zw. z art. 397 § 2 k.p.c. i art. 398 k.p.c. - zmienił zaskarżone postanowienie, orzekając, iż zwrotowi podlega jedynie pozew R. C..

...kojmi w stosunku do części wspólnych nieruchomości. Strona powodowa wskazała również, że jest uprawniona do dochodzenia roszczeń z tytułu rękojmi za wady rzeczy, której jest współwłaścicielem na zasadzie art. 209 k.c. W odpowiedzi na pozew strona pozwana wniosła o oddalenie powództwa w całości oraz o zasądzenie od strony powodowej na rzecz strony pozwanej kosztów postępowania. W uzasadnieniu odpowiedzi na pozew strona pozwana wskazała, że strona pozwana nie może skutecznie domagać się od niej usunięcia wad rzeczy, ponieważ a...

...y po stronie powodowej występuje jeden ze współwłaścicieli nieruchomości , albowiem występując z powództwem na podstawie art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece zmierza do zachowania wspólnego prawa (art. 209 k.c.).” Z uwagi na powyższe na podstawie art. 386 §1 k.p.c. należało apelację uwzględnić i zmienić zaskarżony wyrok w punkcie pierwszym sentencji w ten sposób , że uzgodnić treść księgi wieczystej KW nr (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Piotrkowie Tryb poprzez wpisanie w dziale drugim jako współwłaścici...

...rozgraniczenie byłby konieczny, co wynika z przepisów o współwłasności i prawie każdego ze współwłaścicieli do samodzielnego podejmowania czynności zachowawczych w stosunku do przedmiotu współwłasności (art. 209 k.c.). W procesie z powództwa windykacyjnego może zatem po stronie powodowej działać tylko jeden ze współwłaścicieli, zaś w sądowym rozgraniczeniu muszą występować wszyscy współwłaściciele. Orzeczenie o rozgraniczeniu bowiem nie tylko ustala stan prawny granic sąsiadujących nieruchomości (co może rodzić skut...

...osowaniu tych przepisów, co skutkowało uznaniem, że posiadanie małżonków H. udziałów należących do uczestników postępowania nie miało charakteru posiadania samoistnego, 5) naruszenie prawa materialnego, tj. art. 209 k.c. w zw. z art. 206 k.c. przez ich niewłaściwe zastosowanie i w następstwie przyjęcie, że posiadanie nieruchomości przez małżonków H. oraz podejmowane przez nich czynności stanowiły wyraz korzystania z prawa współwłasności, a nie własności. Uczestnicy W. W., R. W.i K. N.w odpowiedzi na apelację wnieśli o jej...

...az do działu spadku stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych z zachowaniem przepisów niniejszego tytułu. Każdy ze spadkobierców może zatem, zgodnie ze stosowanym odpowiednio art. 209 k.c., wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń zmierzających do zachowania wspólnego prawa (czynności zachowawczych). A contrario, przy dochodzeniu roszczeń niezwiązanych z zachowaniem wspólnego prawa, każdy ze spadkobierców może dochodzić tylko należnego mu udziału. Wskazać należy, iż powód...

...a postępowania działowego , a następnie oczekiwania na jego zakończenie . Wierzyciel realizuje zajęte prawo współwłaściciela ( małżonka po ustaniu wspólności majątkowej ) do zniesienia współwłasności ( art. 209 k.c. w związku z art. 46 k.r.o. i art. 1035 k.c. ) , w pierwszej kolejności przez żądanie podziału rzeczy wspólnej ( art. 211 k.c. w związku z art. 46 k.r.o. i art.1035 k.c. ) . Tak rolę wierzyciela rozumieć należy także w świetle normy art. 622 § 2 k.p.c. w związku z art. 688 k.p.c. i 567 § 3 k.p.c. – w przypadk...