Baza orzeczeń sądowych

...ł się do podnoszonego przez pozwanego zarzutu przedawnienia roszczenia i uznał go za zasadny. Wskazał, że choć przedmiotowa nieruchomość została przejęta w zarząd decyzją administracyjną wydaną na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. – Prawo lokalowe (Dz. U. Nr 14 z 1974 r., poz. 84) (norma ta w wyniku późniejszych zmian redakcyjnych zawarta była w art. 25 ust. 2 pkt. 2 tej ustawy), a art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 105 z 1994 r., poz. 509 z...

...dy naliczał należności z tytułu bezumownego korzystania, co oprócz przyczyn wskazanych poniżej, także czyniło jego roszczenie bezzasadnym z powodu braku wykazania wysokości ewentualnego odszkodowania. Zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001 r., nr 71, poz. 733 z późn. zm.) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie odpowiadające wysokości czynszu, jak...

...ko w części. Jako podstawę prawną Sąd I Instancji wskazał art. 224 §1 k.c. i art. 230 k.c.. Zdaniem Sądu Rejonowego w niniejszej sprawie nie będzie miała zastosowania podstawa prawna wskazana przez powoda, tj. art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów. Powołany przepis statuujący obowiązek opłacania odszkodowania dotyczy osób, które utraciły prawo do lokalu na skutek wypowiedzenia stosunku najmu, bądź ten nigdy nie legitymowały się takim prawem, ponieważ zajęły lokal samowolnie. Taka interpretacja przepisu zdaniem Sądu Rej...

...woda w pozwie roszczenie o odszkodowanie za szkodę wyrządzoną przez m. W.wskutek niewskazania lokalu socjalnego uprawnionym do niego I. O. (2), M. O. (1)oraz D. O. (2)należy oceniać przez pryzmat normy wyrażonej w art. 18 ust. 5 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001 r., Nr 71, poz. 733). Zgodnie z jej treścią, jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawc...

...rygodności i mocy dowodowej. Powództwo zasługiwało na uwzględnienie. Powódka w niniejszej sprawie dochodziła od pozwanej odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w G.. Zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2014 roku, poz. 150) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie, odszkodowanie, odpowiada wysokości czynsz...

...łużenia z tytułu opłat za lokal oraz wnoszenie bieżących opłat z tytułu zajmowania lokalu, skoro powódka zajmując lokal bez tytułu prawnego obowiązana jest do uiszczania co miesiąc odszkodowania, co wynika z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Dodatkowo pozwana wskazała, że stosownie do par. 12 uchwały nr XVIII 507 12 Rady Miasta S. z dnia 23 kwietnia 2012 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali oraz pomieszczeń tymczasowych wchodzących w skład mieszkaniowego...

...2013 roku. Korzystanie z lokalu bez tytułu prawnego jest natomiast podstawą do naliczania związanych z tych korzystaniem kosztów (odszkodowania) i ich zapłaty aż do czasu opróżnienia lokalu. Zgodnie z treścią art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 31, poz. 266 z 2005 r. ze zm.) odszkodowanie to płatne jest co miesiąc i odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. W związku z tym pozwana była obowi...

...otrzebna jest zgoda jej przedstawiciela ustawowego. Ważność umowy, która została zawarta przez taką osobę bez wymaganej zgody przedstawiciela ustawowego, zależy od jej potwierdzenia przez tegoż przedstawiciela (art. 18 § 1 k.c.), bądź też przez samą osobę dokonującą czynności prawnej, już po uzyskaniu przez nią pełnej zdolności do czynności prawnych (art. 18 § 2 k.c.). W niniejszej sprawie nie budzi wątpliwości, że pomiędzy powodem a pozwanym doszło do zawarcia umowy, w drodze której powód zaciągnął względem pozwanej sp...

...jmowanego przez osoby, wobec których orzeczono eksmisję lecz którym przyznano prawo do lokalu socjalnego i którym Gmina takiego nie zapewniła. Jako podstawę prawną powództwa powodowa wspólnota wskazała przepis art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz zmianie ustawy Kodeks cywilny wyjaśniając, że wysokość należnego odszkodowania ustaliła w oparciu o wysokość miesięcznych opłat, jakie byli lokatorzy powinni ponosić z tytułu zajmowania lokalu wedle wyliczenia dokonane...

...eważności czynności umowy przelewu wierzytelności z dnia 13 lutego 2002 r. uznając dopuszczalność odpowiedniego zastosowania innego rodzaju sankcji, do której odwołują się inne przepisy kodeksu cywilnego (np. art. 18, 103 k.c.). Bezpodstawnie zarzuca się w skardze kasacyjnej naruszenie art. 79 ust. 1 u.k.w., który przewidywał, że wierzytelność zabezpieczona hipoteką nie może być przeniesiona bez hipoteki, chyba że umowa stanowi inaczej. Dopiero z dniem 20 lutego 2011 r. doszło do istotnej zmiany w tym zakresie (ustawa z dnia 26 czer...

... odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego osobie uprawnionej kwoty łącznie 21.480 zł za okres od dnia 4 kwietnia 2014r. do dnia 30 września 2015r. Sąd zważył, że powództwo zostało oparte na treści art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 lipca 2001 r. (Dz. U. z 2005 nr 31 poz. 266 z poźn. zm.) w zw. z art. 417 k.c., który stanowi, iż za szkodę wyrządzoną przez niezgodne z prawem działanie lub zaniechanie przy wykonywaniu władzy publicznej ponosi od...

...socjalnego. Dowód: - zeznania świadka M. J. (k. 70 – 71). Sąd zważył, co następuje: Powództwo okazało się w znacznej części zasadne. Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 417 par. 1 kc oraz art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r., Nr 31, poz. 266 ze zm.), zwanej dalej ustawą o ochronie praw lokatorów. Stosownie do treści ostatniego z powołanych przepisów, jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego...

...aku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego ciąży na gminie właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu. W myśl treści art. 18 ust. 5 powołanej ustawy jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze od gminy, na podstawie art. 417 k.c. Art. 417 k.c. stanowi, iż za szkodę wyrządzoną przez niezgodne z prawem działanie lub zaniechanie przy wykonywaniu wł...

...dniu 5 marca 2014r. Współwłaściciel nieruchomości - D. N. w związku z nierealizowaniem przez pozwaną wyroku w części dotyczącej zaoferowaniem lokalu socjalnego wezwał gminę do zapłaty odszkodowania w trybie art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów (…), a następnie wystąpił z powództwem o zasądzenie od Gminy R. 19.775,87 zł z odsetkami. Wyrokiem z dnia 16 kwietnia 2014r. wydanym w sprawie o sygn. III Ca 2011 13 Sąd Okręgowy w Gliwicach, po rozpoznaniu apelacji D. N., zasądził od pozwanej na jego rzecz 8726,67 zł z ustawow...

...olegających na uznaniu, że powód winien skutecznie wezwać pozwaną do dostarczenia lokalu socjalnego, podczas gdy uprawnienie do lokalu socjalnego przysługuje byłym najemcom. Nadto, naruszenie prawa materialnego - art. 18 ust. 5 u.o.p.l., art. 366 k.c. i art. 455 k.c. – poprzez uznanie, że aby gmina dopuściła się zaniechania opóźnienia w wykonaniu obowiązku musi być skutecznie do tego wezwana oraz pozwana jest zwolniona z odpowiedzialności w zakresie wypłaty odszkodowania za okres od dnia uprawomocnienia się wyroku eksmisyjnego do dnia...

...twa procesowego. W uzasadnieniu swojego żądania powódka podała, że pozwany zajmował bez tytułu prawnego lokal mieszkalny stanowiący jej własność, wobec czego winien był uiszczać odszkodowanie przewidziane w art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Dalej Gmina M. G. wskazała, że łącznie należności wymagalne z tytułu odszkodowania i opłat eksploatacyjnych za okres od 1 maja 2006 r. do 31 maja 2011 r. wyniosły 4.558,31 zł (również z załączonych...

...nowienie SN z 25 czerwca 2008, III CZP 46 08, Biuletyn SN 2008 6). Podkreślić należy, iż zgodnie z uchwałą SN z 7 kwietnia 2006 r. (III CZP 21 06) roszczenie właściciela lokalu przeciwko gminie, o którym mowa w art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2005 r., Nr 31, poz. 266 ze zm.) jest roszczeniem odszkodowawczym. Na podstawie tego przepisu gmina zobowiązana jest do zapłaty odszkodowania tylko wtedy, gdy właściciel, wykaż...

...żyć należy, że załączony do pozwu materiał dowodowy uniemożliwiał poczynienie kompletnych ustaleń faktycznych, zwłaszcza wobec zakwestionowania powództwa przez reprezentującego pozwanego kuratora. Zgodnie z art. 18 ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2005 roku Nr 31, poz. 266 z późn. zm. - zwana dalej „ustawą o ochronie praw lokatorów”) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesi...

...i (...) Państwowych spółki akcyjnej w W.. W tym stanie faktycznym w ocenie Sądu Rejonowego powództwo jako bezzasadne podlegało oddaleniu w całości. Jako podstawę prawną roszczenia powoda Sąd Rejonowy wskazał art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 roku, Nr 31, poz. 266 ze zm.) zgodnie z którym jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowa...

...zynsz wysokości 2.830 zł, z kolei za najem lokalu przy ul. (...) w okresie od 1 sierpnia 2012 roku do 31 stycznia 2013 roku czynsz w wysokości 5.478 zł. Uwzględniając te ustalenia faktyczne Sąd Rejonowy powołał art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. 2005, Nr 31, poz. 266 ze zm. – dalej jako u. o o. l.). Wywiódł, że strata właściciela lokalu spowodowana nieuiszczaniem przez lokatora opłat za używanie lokalu mieszkalnego pozostaje w no...

...utraconych korzyści w rozumieniu art. 361 § 2 k.c. Mając powyższe na uwadze Sąd meriti wskazał, że dochodzone pozwem roszczenie nie jest odszkodowaniem od osoby zajmującej lokal bez tytułu prawnego w rozumieniu art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, co sugerują pozwane w głosie do protokołu, podnosząc zarzut przedawnienia. Sąd Rejonowy argumentował, że powódkę i pozwane w zakresie powierzchni 45,23 m 2 nie łączyła żadna umowa, co wykluc...

...owodowa przesłałaG. W.kserokopię prawomocnego wyroku z 11 sierpnia 2011 r. w celu jego wykonania. Wskazała również, że w razie niedostarczenia lokalu socjalnego wystąpi z roszczeniem odszkodowawczym na podstawie art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów oraz art. 417 k.c. Pismo doręczono stronie pozwanej w dniu 16 listopada 2011 r. Dowody:  kopia pism z 10.11.2011 r. (k.38) z dowodem doręczenia (k.39) Strona pozwana nie dostarczyła lokalu socjalnego w celu umożliwienia wykonania wyroku z 11 sierpnia 2011 r. bezsporne (...) Państwow...

...domagał się zatem opłat związanych z użytkowaniem przez pozwaną lokalu bez tytułu prawnego, których zaległości pozwana nie kwestionowała, zarzucając jedynie niewykazanie ich wysokości. Zgodnie z dyspozycją art. 18 ust. 1 i 2 zd. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001 roku, nr 71, poz. 733 z późn zm.) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie a odszkodowanie to odpowiada wysokości czynsz...

...aździernika 2009 r. do marca 2014 r. W piśmie procesowym z dnia 2 lipca 2014 r. wniesionym w dniu 4 lipca 2014 r. pełnomocnik pozwanego podniósł zarzut braku legitymacji czynnej powoda, podnosząc, że na podstawie art. 18 ust 5 ustawy o ochronie praw lokatorów (…) uprawnionym do odszkodowania jest właściciel lokalu, a powód jest jedynie poddzierżawcą spornej nieruchomości. W piśmie procesowym z dnia 23 grudnia 2014 r. pełnomocnik pozwanego podniósł zarzut częściowego przedawnienia roszczeń powoda z tytułu naprawienia szkody w zakre...

...m w dniu 21 października 2015 r. zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy w L. postanowieniem z dnia 25 czerwca 2015 r., "1. Czy zobowiązanie osób zajmujących lokal bez tytułu prawnego w rozumieniu art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego jest zobowiązaniem solidarnym? 2. W przypadku odpowiedzi negatywnej na pytanie pierwsze - czy zobowiązanie to dzieli się na równe części, czy też o rozmiarze długu poszczególnych współdłużników dec...

...iósł, iż jest właścicielem nieruchomości przy ul. (...) w G.. W lokalu tym zamieszkuje dłużnik D. L., wobec którego Sąd Okręgowy w Gdańsku ustalił prawo do lokalu socjalnego. Zgodnie z art. 417 k.c. w zw. z art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego powodowi przysługuje względem pozwanej Gminy roszczenie o odszkodowanie. Dłużnik bowiem nie uiszcza powodowi żadnych opłat za lokal, jest bezrobotny i nie posiada żadnego majątku, co ustalono w sprawie o eksmisję. Według p...

...przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi pierwszej instancji. Apelująca zarzuciła: I. naruszenie prawa materialnego przez błędne zastosowanie przepisów art. 224 k.c. i art. 225 k.c. zamiast zastosowania art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, przewidującego odszkodowanie z zajmowanie lokalu mieszkalnego bez tytułu prawnego; II. mającą wpływ na treść orzeczenia sprzeczność istotnych ustaleń Sądu z treścią zebranego w sprawie materiału dowodowego, polegającą na n...

...nie mógł doprowadzić do ustalenia istotnych okoliczności sprawy. Wobec ustaleń stanu faktycznego Sąd Rejonowy stwierdził, iż żądanie strony powodowej nie zasługuje na uwzględnienie. Sąd wskazał na przepisy art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego i art. 417 k.c. jako podstawę rozstrzygnięcia. Podkreślił, że przesłanką odpowiedzialności odszkodowawczej z art. 417 k.c. jest szkoda w rozumieniu art. 361 § 2 k.c. Pojęcie związku przyczynowego winn...

...pozostałym zakresie, szczególnie co do żądania zapłaty za centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę, roszczenie strony powodowej Gminy W. należy uznać za nienależne wobec przyznanego przez stronę faktu Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j.: Dz. U. z 2014 r., poz. 150), osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Z zastrzeżeniem ust. 3, odszkodowanie to od...