Baza orzeczeń sądowych

...zy do zmiany wysokości swego udziału w nieruchomości wspólnej. Pojęcie „nieruchomość wspólna” pojawia się z chwilą prawnego wyodrębnienia pierwszego lokalu jako odrębny przedmiot własności w rozumieniu art. 46 k.c. W przypadku wyodrębnienia własności lokali każdemu właścicielowi lokalu przysługuje automatycznie określony udział w nieruchomości wspólnej, jako prawo nierozerwalnie związane z własnością lokalu. Oznacza to, że ten udział ułamkowy dzieli los prawny własności lokalu. Nie może on być przedmiotem samodziel...

...art. 232 k.c.). Przez nieruchomość gruntową rozumie się grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności (art. 4 pkt 1 u.g.n.; zob. również art. 46 § 1 k.c.). Stąd wynika, że współużytkowanie wieczyste powstałe w następstwie przekształcenia użytkowania wieczystego przysługującego jednemu podmiotowi, np. na skutek wyodrębnienia nieruchomości lokalowych, ma nadal za przedmiot nieruchomość, a nie wyodrębnione lokale. Przepisy kodeksu cywilnego (art. 232-243) i u...

...dy to następuje przekształcenie stosunku realnozobowiązaniowego w stosunek prawnorzeczowy. Stosownie do przyjętych poprzednio założeń, dopuszczalne jest w konsekwencji zobowiązanie współposiadaczy na podstawie art. 46 k.c. i art. 1047 k.p.c., w sytuacji określonej w art. 231 § 2 k.c., do wykupu działki, na której wznieśli oni urządzenia o wartości znacznie przewyższającej jej wartość, jeżeli nie da się określić zakresu współposiadania. Z racji wielości właścicieli działki, powstaje między nimi współwłasność w części...

...wienie z dnia 30 października 2003 r., IV CK 114 02 Stanowiące własność tej samej osoby i graniczące ze sobą działki gruntu objęte oddzielnymi księgami wieczystymi są odrębnymi nieruchomościami w rozumieniu art. 46 § 1 k.c. Odrębność tę tracą w razie połączenia ich w jednej księdze wieczystej. Sędzia SN Zbigniew Kwaśniewski (przewodniczący) Sędzia SN Barbara Myszka (sprawozdawca) Sędzia SN Maria Grzelka Sąd Najwyższy w sprawie z wniosku Gminy Miasta T. przy uczestnictwie Ryszarda K. i Irmy K. o wpis w księdze wieczystej nr (...

...j, stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), albo budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności (art. 46 § 1 k.c.). Takie rozumienie nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków wynika poza tym z art. 15 u.o.d.k., zgodnie z którym wpisanie „zabytku nieruchomego" (art. 14 ust. 1) do rejestru zabytków ujawnia się w księdze wieczystej danej nieruchomości. Nie bez znaczenia pozostaje także definicja nieruchomości gruntowej za...

...okal użytkowy o powierzchni 364,94 m². Lokal ten nie stanowił odrębnego przedmiotu własności (nie stanowił prawnie wyod- rębnionej w osobny przedmiot własności części budynku stanowiącej samodzielny lokal - art. 46 § 1 KC). Nabycie własności części nieruchomości (niewyodrębnionego prawnie lokalu użytkowego) nie mogło nastąpić, gdyż - niezależnie od przyjętej wy- kładni art. 68 ust. 1 ustawy - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące admini- strację publiczną i sposobu interpretacji użytego w tym przepisie pojęcia “wł...

...ę nieruchomość jest ograniczone ze względu na fakt, że przedmiotem użytkowania wieczystego może być jedynie grunt stanowiący własność skarbową lub samorządową (art. 232 § 1 k.c.) Grunt zaś – zgodnie z art. 46 § 1 k.c. – to część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności. Przedmiotem użytkowania wieczystego nie może być zatem udział w prawie własności. Tym samym konfuzja znajdzie zastosowanie wówczas, gdy użytkowanie wieczyste obciążające nieruchomość przejdzie w całości na właściciela tej n...

...zakresie niezbędnym do korzystania z nich. Ustawa ta, podobnie jak poprzednie uregulowania dotyczące zaopatrzenia emerytalnego rolników, przewidywała więc wyjątek od zasady superficies solo cedit, sformułowanej w art. 46 § 1 k.c. Taki stan prawny istniał do dnia 1 stycznia 1983 r., tj. do dnia wejścia w życie ustawy z dnia 14 grudnia 1982 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników indywidualnych i członków ich rodzin (Dz.U. Nr 40, poz. 268), która w art. 76 uchyliła poprzednio obowiązującą ustawę. Nowa ustawa powróciła do zasady superf...

...lokalnych nie zdefiniował pojęcia „nieruchomość" dla potrzeb tej ustawy, w związku z czym Naczelny Sąd Ad- ministracyjny uznał, iż należy korzystać z definicji nieruchomości zawartej w Kodek- sie cywilnym (art. 46 § 1 KC). Analiza treści art. 3 ust. 1 ustawy o podatkach i opła- tach lokalnych, w którym określony został przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości, wskazuje jednak, że dla potrzeb podatkowych definicja nieruchomo- ści odbiega od znaczenia tego pojęcia wedle przepisów Kodeksu cywilnego. Chodzi tu bowiem także...

...za się on z tym, że w sprawie zachodził przypadek objęcia jednej nieruchomości dwiema księgami wieczystymi, pozostają w sprzeczności z uznaniem przez skarżącego działki nr (...) za nieruchomość w rozumieniu art. 46 k.c. (zob. uchwały Sądu Najwyższego z dnia 27 grudnia 1994 r., III CZP 158 94, OSNC 1995, nr 4, poz. 59, z dnia 31 stycznia 1996 r., III CZP 200 95, OSNC 1996, nr 5, poz. 67 oraz z dnia 29 lutego 1996 r., III CZP 16 96, OSNC 1996, nr 5, poz. 73). Wobec nieistnienia podstaw do objęcia pozwanych ochroną wynikającą z przepisó...

...żaru należnej uczestnikowi postępowania spłaty, wymagają odwołania się już na wstępie do przepisów prawa materialnego, mających zastosowanie do podziału majątku wspólnego po ustaniu wspólności ustawowej (art. 46 k.r.o. oraz 1035 i nast. k.c.). Ponieważ przepisy o dziale spadku odsyłają w kwestiach w nich nie uregulowanych do przepisów o zniesieniu współwłasności w częściach ułamkowych, w rozpoznawanej sprawie znajdują zastosowanie przepisy art. 210-221 k.c. Przedmiotem zniesienia współwłasności jest nieruchomość, której...

...ce skumulowały się prawa do nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarb Państwa, obciążonej użytkowaniem wieczystym wielu osób, do budynku mieszkalnego jako własności związanej z tym użytkowaniem (art. 46 § 1 k.c. w związku z art. 235 § 1 k.c.) i do wyodrębnionych lokali, uznawanych za nieruchomości. W celu rozstrzygnięcia niniejszej sprawy wystarczające jest stwierdzenie, że władnącą pozostaje nieruchomość gruntowa, z tym że w razie oddania jej w użytkowanie wieczyste, legitymacja w postępowaniu o ustanowienie słu...

...andlowo-usługowego przez przyjęcie fikcji, że budynek ten będzie traktowany w świetle prawa jako zbudowany przez wie- czystego użytkownika po zawarciu umowy i w konsekwencji jako odrębna od gruntu nieruchomość (art. 46 § 1 KC), stanowiąca własność użytkownika wieczystego (art. 235 KC). Za taką interpretacją przemawiać ma i to, że § 6 umowy o wieczyste użyt- kowanie nieruchomości, w którym mowa jest o przeznaczeniu danego terenu „pod budowę domem mieszkalnym z częścią handlowo-usługową”, nie precyzował, czy ma to być bud...