Baza orzeczeń sądowych

...służebności gruntowej. Sąd Okręgowy stwierdził, że dopuszczalne jest ustanowienie służebności gruntowej na rzecz nieruchomości przedsiębiorstwa przesyłowego o ile spełnione jest kryterium użyteczności z art. 285 k.c. oraz o ile istniejące potrzeby gospodarcze nie mogą być zaspokojone w inny sposób niż przez ustanowienie służebności. Wychodząc z tego założenia jednak uznał, że w sprawie potrzeby gospodarcze przedsiębiorstwa przesyłowego mogą być zaspokojone poprzez wpisanie w dziale III księgi wieczystej osobistego prawa...

...ika wieczystego do rozporządzania przysługującym mu prawem. Obciążeniu prawa użytkowania wieczystego służebnością drogi koniecznej nie sprzeciwia się także istota służebności gruntowej. Określając ją w art. 285 k.c. ustawodawca postanowił, że służebność gruntowa obciąża nieruchomość. Należy jednak podzielić wyrażony w piśmiennictwie pogląd, że chodzi tu o zasadniczy model ustawowy służebności gruntowej, niewykluczający ustanowienia tego ograniczonego 5 prawa rzeczowego na prawie użytkowania wieczystego. W przytoczon...

...obciążonej w zakresie związanym z działaniem tego przedsiębiorstwa. Zwrócił jednakże uwagę, że w sytuacji, gdy podstawą ustanowienie takiej służebności nie jest nieobowiązujący art. 175 pr. rzecz., lecz art. 285 k.c., to zdaje się, iż – ze względu na jednoznaczność tego przepisu – do jej ustanowienia (i nabycia przez zasiedzenie) niezbędnym jest wskazanie nieruchomości władnącej. Mając poważne wątpliwości w tym względzie Sąd Okręgowy przedstawił do rozstrzygnięcia Sądowi Najwyższemu zagadnienia prawne przytoczone...

...służebności gruntowej. Sąd Okręgowy stwierdził, że dopuszczalne jest ustanowienie służebności gruntowej na rzecz nieruchomości przedsiębiorstwa przesyłowego o ile spełnione jest kryterium użyteczności z art. 285 k.c. oraz o ile istniejące potrzeby gospodarcze nie mogą być zaspokojone w inny sposób niż przez ustanowienie służebności. Wychodząc z tego założenia jednak uznał, że w sprawie potrzeby gospodarcze przedsiębiorstwa 2 przesyłowego mogą być zaspokojone poprzez wpisanie w dziale III księgi wieczystej osobistego pra...

...sprowadzały się do niewłaściwego określenia treści służebności, która miała podlegać zasiedzeniu”. Skarga kasacyjna wnioskodawcy - oparta na obu podstawach z art. 3983 k.p.c. – zawiera zarzut naruszenia art. 285 § 1 k.c. w zw. z art. 292 k.c., art. 39820 k.p.c., i zmierza do uchylenia zaskarżonego postanowienia Sądu Okręgowego oraz przekazania sprawy temu Sądowi do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Na wstępie należy zauważyć, że z dniem 3 sierpnia 2008 r. wprowadzono do kodeksu cywilnego ustawą z...

...cy przesyłowego służebności gruntowej polegającej na zapewnieniu na czas nieokreślony dostępu do tych urządzeń. Pogląd ten należy uznać za uzasadniony mimo, że dość dyskusyjne jest wykazanie przesłanki z art. 285 § 2 k.c. Wychodząc m.in. z tych założeń ustawą z dnia 30.05.2008 r. dokonano zmiany kodeksu cywilnego, wprowadzając do naszego ustawodawstwa tzw. służebność przesyłu, jako szczególny rodzaj służebności gruntowej. Jeśli więc w drodze umownej można 6 ustanowić służebność gruntową o treści odpowiadającej s...

...stwierdzenie niezgodności z prawem prawomocnego wyroku Sądu Okręgowego W. wnieśli pozwani G. R., E. G., W. Ś. oraz H. R., którzy zarzucili naruszenie prawa materialnego, art. 295 k.c. w zw. z art. 288 k.c. w zw. z art. 285 § 2 k.c. wskutek błędnej wykładni i niewłaściwego zastosowania tychże przepisów, jak również naruszenie prawa procesowego, które spowodowało niezgodność zaskarżonego orzeczenia z prawem, to jest art. 328 § 2 k.p.c. w zw. z art. 391 § 1 k.p.c. przez zawarte w uzasadnieniu orzeczenia sprzeczności. Sąd Najwyższy...

...t. 13 § 2 k.p.c. przez pominięcie zastrzeżeń jego i Nadleśnictwa co do wyboru tego wariantu drogi. W zakresie podstawy prawa materialnego skargi powołał naruszenie art. 145 § 1, 2 i 3 k.c., art. 145 § 1 w zw. z art. 285 k.c. oraz art. 145 § 2 i § 3 k.c. w zw. z art. 26 ust. 1 i 3 oraz art. 29 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t. j. Dz. U. z 2005 r., nr 45, poz. 435, ze zm.) oraz art. 7 ustawy o ochronie gruntów ornych i leśnych (Dz. U. nr 16, poz. 78, ze zm.). Na tych podstawach wniósł o uchylenie skarżonego postanow...

...ąca obecnie przez nieruchomość odpowiada jej położeniu sprzed modernizacji, art. 506 w związku z art. 13 § 1 k.p.c. przez stwierdzenie zasiedzenia służebności wyłącznie na podstawie zarzutu strony pozwanej, i art. 285 k.c. przez przyjęcie, że poprzednik prawny pozwanych Zakładów był właścicielem nieruchomości władnącej, podczas gdy w rzeczywistości jedynie zarządzał nią w imieniu Skarbu Państwa. W konkluzji powód wniósł o stwierdzenie, że zaskarżone orzeczenie jest niezgodne z przepisami: art. 510 w związku z art. 609 k.p...

...nie, że wnioskodawca posiadał rzeczoną służebność gruntową przez okres wymagany do jej zasiedzenia, tj. 30 lat. Uczestnik Z. Z. w apelacji od postanowienia Sądu Rejonowego zarzucił naruszenie art. 233 k.p.c. i art. 285 § 2 k.c. Sąd Okręgowy w L. postanowieniem z dnia 12 kwietnia 2007 r. oddalił apelację. W uzasadnieniu podkreślił, że niniejsze postępowanie miało za przedmiot stwierdzenie zasiedzenia, a nie ustanowienie służebności gruntowej. Następnie wyjaśnił różnicę pomiędzy tymi postępowaniami. Zdaniem Sadu Okręgowego,...

...askarżonym postanowieniem Sąd Okręgowy w C. oddalił obie apelacje, Sąd odwoławczy podzielił dokonane przez Sąd pierwszej instancji ustalenia faktyczne. Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia przyjął natomiast art. 285 k.c. 4 W skardze kasacyjnej, opartej na obu podstawach, pełnomocnik wnioskodawców zarzucił naruszenie art. 285 k.c. i art. 47 k.c. przez ich niewłaściwe zastosowanie oraz art. 378 § 1 i art. 379 pkt 5 w związku z art. 13 § 2 k.p.c. i art. 510 § 2 w związku z art. 391 § 1 k.p.c. Powołując się na te podstawy wniósł...

...ą od postanowienia Sądu drugiej instancji, która została oparta wyłącznie na zarzutach naruszenia prawa materialnego. Według skarżącej Sąd drugiej instancji dopuścił się naruszenia art. 247 k.c. w związku z art. 285 § 1 k.c. przez błędną ich wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, iż wnioskodawczyni wnosiła o stwierdzenie zasiedzenia służebności własnej przesyłowej linii energetycznej, wobec czego doszło do wygaśnięcia ograniczonego prawa rzeczowego służebności gruntowej przesyłowej linii energe...

...dów w zakresie, w jakim czyniłaby to osoba, której przysługuje służebność, Sąd Apelacyjny rozważał, czy w stanie faktycznym rozpoznawanej sprawy zostały spełnione pozostałe wymogi przewidziane w art. 292 i art. 285 k.c., warunkujące zasiedzenie służebności gruntowej, takie jak zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej, istnienie trwałego i widocznego urządzenia oraz upływ wymaganego okresu trwania spokojnego korzystania za urządzenia. Zdaniem Sądu Apelacyjnego, wymienione warunki zostały spełnione co skutkowało przy...

...ć do ustanowienia służebności (por. wyrok SN z 8 lutego 1988 r., IV CR 45 88, OSNC 1990 2 33), a jedynie do nawiązania stosunku obligacyjnego podlegającego wypowiedzeniu. Kodeksowa regulacja prawna służebności (art. 285 § 1 k.c.) ukierunkowana na polepszenie korzystania z nieruchomości nie odpowiada potrzebom gospodarczym w razie budowy trwałych urządzeń liniowych należących do przedsiębiorstwa, które może przecież funkcjonować bez nieruchomości, a gdyby nawet je miało, to użyteczność i wartość nieruchomości nie jest istotnym...

...ań i kompetencji kierowników urzędów rejonowych nie należało składanie wniosków o dokonywanie wpisów w księgach wieczystych, oraz art. 124 ust. 1 u.g.n. i art. 70 ust. 1 i 2 u.g.g. w związku z art. 244 § 1 i art. 285 § 1 k.c. przez przyjęcie, że ograniczenie prawa własności, o którym mowa w art. 70 ust. 1 u.g.g., a także w art. 124 ust. 1 u.g.n., stanowi ograniczone prawo rzeczowe i dlatego podlega ujawnieniu w dziale III księgi wieczystej. W ramach drugiej podstawy podniósł zarzut obrazy art. 6262 § 5 zdanie drugie k.p.c. przez pr...

...pogląd zaaprobował Sąd Najwyższy w składzie rozpoznającym przedmiotową sprawę, wskazując, że stwierdzenie nabycia służebności w drodze zasiedzenia może nastąpić także na rzecz użytkowania wieczystego (art. 285 k.c.). Stwierdził, że w okresie od 15 listopada 1971 r. do 1 lutego 1989 r. poprzednicy prawni wnioskodawcy, jako przedsiębiorstwa państwowe, byli wprawdzie władającymi w ramach sprawowanego zarządu mieniem państwowym, lecz czynili to w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa. Ich władztwo nad nieruchomością miało zatem po...

...otowej sprawie mimo istnienia odpowiedniego dostępu do nieruchomości wnioskodawców z dwóch niezależnych dróg publicznych zachodzą przesłanki do ustanowienia drogi koniecznej, a także naruszenie art. 145 w zw. z art. 285 k.c., przez przyjęcie, że służebność drogi koniecznej może być ustanowiona na rzecz nieruchomości władającej z ograniczeniem tego prawa do korzystania z drogi w czasie dobowym tj. ograniczeniem korzystania z ograniczonego prawa drogi koniecznej między godz. 2200 a 600 . Gdy chodzi o naruszenie prawa procesowego zarzuc...

...a oraz ocenę przesłanek warunkujących zasiedzenia służebności gruntowej. Skargę kasacyjną wniósł uczest. postęp. M.J. w której zarzucił: 1) naruszenie prawa materialnego, przepisu art. 292 k.c. w związku z art. 285 k.c., art. 172 k.c., art. 352 k.c. i art. 49 k.c., poprzez błędną ich interpretację i niewłaściwe zastosowanie, polegające na przyjęciu, że właścicielskie korzystanie z trwałych i widocznych urządzeń posadowionych na nieruchomości obciążonej, w stosunku do których nie jest wykonywane czynne władztwo, stanowi po...

...ową gruntu (wchodzi w skład przedsiębiorstwa). Korzystanie to trwa przez okres wystarczający do stwierdzenia zasiedzenia. Jednak takie korzystanie nie może zostać uznane za odpowiadające treści służebności. Z art. 285 § 1 k.c. wynika, że korzystanie z cudzej nieruchomości, w zakresie wynikającym z powołanego przepisu, musi mieć na celu zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej lub jej oznaczonej części. Cel ten stanowi immanentną cechę służebności, bez której prawo to nie może powstać. W rozpoznawanej sprawie brak...

...nej sprawie, oceniając powództwo negatoryjne, Sąd Okręgowy nie uwzględnił zarzutu nabycia przez poprzednika prawnego pozwanego służebności gruntowej. Sąd powołał się na to, że służebność taka zgodnie z art. 285 § 2 k.c. może mieć na celu wyłącznie zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej lub jej oznaczonej części, natomiast w okolicznościach sprawy, służyłaby jedynie zorganizowaniu procesu produkcyjnego w zakładzie pozwanego i w ten sposób zwiększałaby wygodę właściciela nieruchomości władnącej. Stwier...

...y w skardze kasacyjnej opartej o podstawę naruszenia prawa materialnego zarzucili dokonanie błędnej wykładni art. 336 k.c. w zw. z art. 337 i 352 § 2 k.c., art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c., art. 140 k.c. w zw. z art. 285 k.c., a także błędną wykładnię i niezastosowanie art. 151 k.c. w związku z art. 172 k.c. W oparciu o te zarzuty wnieśli o uchylenie zaskarżonego postanowienia Sądu Okręgowego i orzeczenie co do istoty sprawy poprzez uwzględnienie wniosku o stwierdzenie zasiedzenia służebności gruntowej, ewentualnie uchylenie tego p...

...dostępu do poszczególnych słupów energetycznych, stanowiących własność tego Zakładu, celem ich wymiany i modernizacji linii elektrycznej. Pogląd ten należy podzielić zwracając uwagę na to, że na podstawie art. 285 k.c. służebność gruntowa może być więc ustanowiona zarówno na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, jak i każdoczesnego użytkownika wieczystego. W konsekwencji należy też przyjąć, że posiadaczem służebności, o którym mowa w art. 352 § 1 k.c. może być zarówno właściciel nieruchomości władną...

...aściciel nieruchomości na rzecz których miałaby być ustanowiona służebność. Jednocześnie pozostawała współwłaścicielem nieruchomości obciążanej służebnością. Sąd Rejonowy wskazał, że z brzmienia art. 285 k.c. jednoznacznie wynika, że służebność gruntowa nie może obciążać nieruchomości na rzecz tego samego właściciela innej nieruchomości. Nie ma przy tym znaczenia, że Grupa Inwestycyjna „H.(...)” S.A. pozostawała jedynie współwłaścicielem nieruchomości obciążanej, bowiem i tak nieruchomości tej nie możn...

...wdzie nieruchomość władnąca wchodzi w skład przedsiębiorstwa energetycznego, ale nie wyklucza to możliwości urzeczywistnienia przez strony w umowie o ustanowienie służebności gruntowej jej celu określonego w art. 285 § 2 k.c. Nieruchomości przy ul. K. (na której znajduje się Rejonowa Dyspozycja Ruchu) byłaby mniej użyteczna w razie braku możliwości korzystania z nieruchomości obciążonej, ponieważ konieczne do właściwego funkcjonowania stacji elektroenergetycznej urządzenia znajdują się m.in. na tej właśnie 3 nieruchomości....

...powołując się na obydwie podstawy określone w art. 393 1 k.p.c. – wnosiła o jego uchylenie i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania. W ramach pierwszej podstawy kasacyjnej wskazała na naruszenie przepisów: art. 285 § 2 k.c. przez błędną wykładnię pojęcia „zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej”, i art. 172 § 2 k.c. w związku z art. 9 ustawy z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 55, poz. 321 – dalej:” ustawa z dnia 28 lipca 1990 r.”) przez niewłaściwe zastosowanie przepis...

...użebność gruntowa może być 11 ustanowiona jedynie na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) i mieć na celu zwiększenie użyteczności tej nieruchomości lub jej oznaczonej części (art. 285 § 1 i 2 k.c.). Tymczasem ustanowienie na rzecz pozwanego uprawnienia do korzystania z nieruchomości powodów nie miało jakiegokolwiek związku z żadną nieruchomością do niego należącą. Służebność osobista może być natomiast ustanowiona jedynie na rzecz osoby fizycznej (art. 296 k.c.). W konsekwencji stosunek prawn...

...o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie przez pozwanego z nieruchomości powodów za nieuzasadnione. Powodowie w kasacji opartej na podstawie naruszenia prawa materialnego, tj. na zarzucie niewłaściwego zastosowania art. 285 – 295 k.c., art. 224 k.c. i art. 225 k.c., oraz na naruszeniu przepisu postępowania, które mogło wywrzeć istotny wpływ na wynik sprawy, a to art. 328 § 2 k.p.c. wnieśli o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: 3 Skarżący w kasacji podnoszą...

...1. „Czy w postępowaniu wieczystoksięgowym dopuszczalne jest badanie skuteczności materialnoprawnej umowy o ustanowieniu służebności gruntowej w zakresie jej zgodności z celem takiej czynności, o którym mowa w art. 285 § 2 k.c.; 2. czy de lege lata dopuszczalne jest w umowie ustanowienie służebności gruntowej w postaci dostępu do słupa energetycznego (lub innego urządzenia), stanowiącego część składową przedsiębiorstwa energetycznego w rozumieniu art. 49 k.c., na rzecz właściciela (użytkownika wieczystego) nieruchomości, będ...

...części budynku i doprowadzenia kabli energetycznych, na której znajdują się podobne urządzenia tworzące tak zwany układ elektroenergetyczny zamknięty, – można uznać za nieruchomości władnące w rozumieniu art. 285 § 1 k.c. w związku z art. 145 § 1 k.c. w stosunku do nieruchomości mającej być obciążoną służebnością gruntową?" odmówił podjęcia uchwały. Uzasadnienie Zakład Energetyczny S.A. w R. wniósł o ustanowienie służebności gruntowej na rzecz będących jego własnością nieruchomości, stanowiących działki nr...