Baza orzeczeń sądowych

...talne znaczenie, a to z tego względu, iż strona powodowa nie tylko nie udowodniła, aby w niniejszej sprawie miało miejsce rozporządzenie rzeczy w znaczeniu, jakie powszechnie nadawane jest temu terminowi na gruncie art. 140 kc., ale również nie wskazywała żadnych okoliczności mogących świadczyć o dokonaniu przez korzystającego w odniesieniu do przedmiotu leasingu jakiejkolwiek innej czynności prawnej aniżeli jej wynajęcie, która to czynność traktowana jest jako przynależąca do kategorii korzystania z rzeczy. W tym też zakresie pow...

...stwa został połączony z lokalem mieszkalnym nr (...), będącym własnością powódki. W konsekwencji lokale mieszkalne nr (...) stanowią wspólną substancję mieszkaniową, posiadającą jedno wejście. Zgodnie z art. 140 kc w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. W tych samych granicach może rozporządzać rzeczą....

...ykorzystywaniem. Samoistnym posiadaczem nieruchomości w rozumieniu art. 172 k.c. jest ten, który nią włada jak właściciel (art. 336 k.c.), zatem wykonuje uprawnienia składające się na treść prawa własności (art. 140 k.c.); korzysta z nieruchomości z wyłączeniem innych osób, pobiera pożytki i dochody, a także uważa się za uprawnionego do rozporządzenia nią (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 17 czerwca 2015 r., I CSK 309 14, niepubl.). W sytuacji, w której utrzymuje się tego rodzaju samodzielny, niezależny od woli innej...

...moistnym posiadaczem nieruchomości jest ten, kto nią włada jak właściciel, korzystając z niej z wyłączeniem innych osób, pobiera pożytki i dochody, a także uważa się za uprawnionego do rozporządzenia nią (art. 140 k.c.). W świetle art. 336 k.c. tych cech nie ma władztwo nad nieruchomością wykonywane w zakresie treści innego prawa niż prawo własności, choćby było wykonywane przez posiadacza z zamiarem władania prawem dla siebie. Posiadanie nieruchomości gruntowej w związku z wykonywaniem ustanowionego na niej użytkowania wiecz...

...negatywnych następstw majątkowych doznanych przez poszkodowanego. Negatywnym następstwem majątkowym jest utrata możliwości korzystania z rzeczy, a więc utrata uprawnienia stanowiącego atrybut prawa własności (art.140 k.c.). Sąd Okręgowy wskazał, że stwierdzenie nieważności orzeczenia z 1952 r. nastąpiło ze skutkiem ex tunc, co oznacza, że była ona aktem bezprawnym już w chwili jej wydania. Nieważne orzeczenie administracyjne nie wywołało skutków prawnych, mimo że stwarzało określone stany faktyczne. Konsekwencją wyeliminowan...

...órym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (posiadacz zależny). W konsekwencji, posiadanie samoistne polega na faktycznym wykonywaniu tych uprawnień, które składają się na treść prawa własności (art. 140 k.c.). Posiadacz włada rzeczą samodzielnie, bezpośrednio lub pośrednio, we własnym imieniu i we własnym interesie. Tylko ten, kto rzeczą faktycznie włada z zamiarem władania nią dla siebie ( cum animo rem sibi habendi), jest jej posiadaczem samoistnym. Sąd I instancji wskazał, że w doktrynie przyjął się pogląd,...

...przez jego niezastosowanie i poprzestanie przy interpretacji umowy wieczystego użytkowania na wykładni językowej, podczas gdy pełne wyjaśnienie jej treści wymagało zastosowania także wykładni celowościowej; - art.140 kc przez jego błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że właściciel rzeczy korzysta z niej tylko osobiście, podczas gdy korzystać może także przez pobieranie pożytków i innych dochodów w trakcie używania rzeczy przez osobę trzecią na podstawie umowy z właścicielem; - art.239 kc przez jego niezastosowanie i...

...bezpośrednio w treści rozporządzenia o utworzeniu obszaru, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.), i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o...

...ustawy o własności lokali. Powód jako dotychczasowy właściciel nieruchomości w rozumieniu art. 4 ustawy o własności lokali nie jest ograniczony w rozporządzaniu lokalem niewyodrębnionym, stosownie do brzmienia art. 140 k.c. Lokal taki może być przedmiotem stosunków obligacyjnych. Dotychczasowy właściciel nieruchomości (właściciel lokalu niewyodrębnionego lub złożonej nieruchomości lokalowej, jeśli takich lokali jest więcej) może w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego korzystać z lokalu zgodnie...

...yższy w postanowieniu z dnia 19 czerwca 2018r., IV CSK 60 18 ( Legalis nr 1793637) wskazał, że akcja windykacyjna zmierza do przywrócenia właścicielowi pełnego władztwa nad rzeczą, z wyłączeniem innych osób (art. 140 kc), a tym samym również do wyzucia z posiadania i uniemożliwienia wykonywania przez inne osoby władztwa nad nieruchomością (korzystania z niej), w tym także w zakresie służebności, to zaś jest warunkiem sine qua non zasiedzenia służebności gruntowej (art. 292 kc). Tym samym podjęta przez uczestniczkę akcja windyk...

...du. Ponieważ odebranie właścicielowi uprawnienia w zakresie zarządzania jego mieniem zawsze będzie stanowiło ingerencję w podstawowe uprawnienia wynikające z przysługiwania tego prawa rzeczowego, a określone w art. 140 k.c. w zw. z art. 195 k.c., stosowanie tego rodzaju wyjątkowych regulacji wymaga wykładni ścisłej i zawężającej w zakresie przesłanek, które mogą doprowadzić do ingerencji Sądu w to uprawnienie. Wychodząc z powyższego założenia nie sposób uznać, że w niniejszej sprawie takie przesłanki zostały spełnione. Nie...

...porządzenia o utworzeniu obszaru ograniczonego użytkowania, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.), i tym samym, do ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na takim obszarze. O ile bowiem wcześniej, tj. przed wejściem w życie rozporządzenia (obecnie uchwały), właściciel mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochr...

...ia z jego nieruchomości, to rozumieć przez to należy ograniczenie korzystania z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem, a więc określony przy zastosowaniu art. 140 k.c. Jak już wskazywano - jeśli właściciel nieruchomości (użytkownik wieczysty) został ograniczony w sposobie korzystania ze swojej nieruchomości w dotychczasowy sposób na skutek utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania, ale to ograniczenie nie ma charakteru istotnego (bo korzystanie z nieruchomości jest możliwe)...

...porządzenia o utworzeniu obszaru ograniczonego użytkowania, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym, do ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na takim obszarze. O ile bowiem wcześniej, tj. przed wejściem w życie rozporządzenia (obecnie uchwały), właściciel mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochro...

...porządzenia o utworzeniu obszaru ograniczonego użytkowania, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym do ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na takim obszarze. O ile bowiem wcześniej, tj. przed wejściem w życie rozporządzenia (obecnie uchwały), właściciel mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochron...

...państwowej uchyliła nowelizacja art. 128 k.c. z 31 stycznia 1989 r., która zaczęła obowiązywać od 2 lutego 1989 r. Właścicielowi gruntu przysługuje swobodne prawo do używania i rozporządzania gruntem w myśl art. 140 k.c., w tym także do dokonywania dowolnych (dozwolonych prawem) naniesień, a zatem również urządzeń wodociągowych. Tak też było w niniejszej sprawie. Tym samym nie sposób mówić o tym, by wzniesienie i korzystanie z opisanych urządzeń było bezumowne. Fakt istnienia wodociągu na przedmiotowej nieruchomości został...

...ia z jego nieruchomości, to rozumieć przez to należy ograniczenie korzystania z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem, a więc określony przy zastosowaniu art. 140 kc. Jak już wskazywano - jeśli właściciel nieruchomości został ograniczony w sposobie korzystania ze swojej nieruchomości w dotychczasowy sposób na skutek utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania, ale to ograniczenie nie ma charakteru istotnego (bo korzystanie z nieruchomości jest możliwe) - to właściciel może d...

...rawnienia jest takie samo uprawnienie każdego z pozostałych współwłaścicieli. Reguły określone w art. 206 k.c. uzupełnia przepis art. 12 ustawy o własności lokali, zgodnie z którym, zachowując wynikające z art. 140 k.c. prawo do wyłącznego korzystania z własności indywidualnej (z lokalu), każdy właściciel zostaje ograniczony w prawach do korzystania ze współwłasności w ten sposób, że nie może z niej korzystać wyłącznie dla swoich potrzeb, a jedynie może z niej współkorzystać (korzystać razem z innymi). W zakresie, w ja...

...ie służebności przez zasiedzenie następuje kosztem uprawnień właściciela nieruchomości obciążonej i stanowi ingerencję w jego prawo własności, nie oznacza to jednak pozbawienia go uprawnień wynikających z art. 140 k.c. w zakresie korzystania z nieruchomości i rozporządzania nią, a więc skutkiem zasiedzenia nie jest naruszenie istoty prawa własności. Cel i funkcja zasiedzenia polega na uporządkowaniu sytuacji prawnej przez usunięcie długotrwałej niezgodności pomiędzy stanem posiadania a stanem prawnym. Instytucja ta służy zar...

...est to władanie rzeczą z zamiarem posiadania jej dla siebie. Posiadacz samoistny rzeczy włada nią faktycznie jak właściciel. Rozstrzygające znaczenie ma więc zakres władania rzeczą, na wzór prawa własności (art. 140 k.c.), chociażby nawet nie poparty przysługującym posiadaczowi prawem własności (między innymi postanowienie Sądu Najwyższego z 10 lipca 2009 r., II CSK 70 09). O tym natomiast, czy posiadanie jest samoistne, rozstrzyga stan woli posiadacza i jej uzewnętrznienie. Posiadacz, który wie, że nie jest właścicielem, ale ch...

...korzystania z powietrza jako wykonywania prawa własności wyznaczają zasady współżycia społecznego i społeczno-gospodarcze przeznaczenie prawa własności gruntu stosownie do art. 140 i art. 143 k.c. (jak stanowi art. 140 k.c. w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. W tych samych granicach może rozporządzać rzecz...

...ci fakt, że skutkiem przysądzenia własności jest przynależenie do nabywcy od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, pożytków z nieruchomości. Prawo pobierania pożytków zgodnie z art. 140 k.c. przysługuje nabywcy jako właścicielowi. Powód zatem jest legitymowany do dochodzenia od osób zajmujących jego lokal, wszelkich należności z tym związanych. Na podstawie opinii biegłego Sąd ustalił, że wysokość możliwego do uzyskania czynszu wolnorynkowego z tytułu najmu lokalu zajmowanego przez pozwanych w o...

...domagać się wynagrodzenia za korzystanie ze swojej rzeczy niezależnie od tego, czy sam z niej korzysta lub choćby może korzystać. W tym przejawia się jego prawo korzystania z przedmiotu własności, określone w art. 140 k.c. Udzielając powodom ochrony ich prawa własności w tym zakresie Sąd Okręgowy realizował powołaną w apelacji powodów konstytucyjną zasadę ochrony tego prawa. Z powyższych względów nie jest też uzasadniony podniesiony w apelacji (...) zarzut zasiedzenia służebności przesyłu na nieruchomości powodów. Operator...

...uzasadnioną gospodarczo i nie prowadzi do pokrzywdzenia uczestniczki postępowania L. H.. Niewątpliwym bowiem jest, że wnioskodawcy dążą do zwiększenia dochodowości lokalu zgodnie z uprawnieniem wynikającymi z art. 140 kc i samofinansowania się nieruchomości. Bezspornym bowiem jest, że zysk czerpany z lokalu użytkowego w postaci sklepu spożywczego jest większy niż z lokalu opuszczonego i niewykorzystywanego do żadnych celów. Istotnym jest również, że okna tego lokalu znajdują się od frontu budynku i wychodzą na ruchliwą drogę k...

...danie samoistne. Samoistnym posiadaczem nieruchomości w rozumieniu art. 172 k.c. jest ten, który nią włada jak właściciel (art. 336 k.c.), czyli wykonuje uprawnienia składające się na treść prawa własności (art. 140 k.c.); korzysta z nieruchomości z wyłączeniem innych osób, pobiera pożytki i dochody, a także uważa się za uprawnionego do rozporządzenia nią. W orzecznictwie wskazano, że tych cech nie można przypisać osobom, które władają nieruchomością w zakresie innego prawa, w szczególności w zakresie użytkowanie wieczys...

...bezpośrednio w treści rozporządzenia o utworzeniu obszaru, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.), i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o...

...ozwalają bowiem ustalić, żeby którykolwiek z poprzedników prawnych pozwanej, jak też ona sama, posiadał jak właściciel nieruchomości, których dotyczy postępowanie, czyli wykonywała uprawnienia wynikające z art. 140 k.c., uważając się za podmiot między innymi uprawniony do rozporządzania nimi. Zachowanie poprzedników prawnych pozwanej, a następnie jej samej polegało na korzystaniu z infrastruktury kolejowej wybudowanej na nieruchomościach Skarbu Państwa dla wykonywania transportu kolejowego na potrzeby prowadzonej przez siebie dzia...

...ymania standardów jakości środowiska (art. 135 POŚ). Standard jakości środowiska jest naruszony poprzez immisje (hałas) co przekłada się na zawężenie granic własności nieruchomości położonych w obszarze (art. 140 k.c. w związku z art. 140 k.c.). Przepis art. 144 k.c. zakazuje tzw. immisji pośrednich na cudzą nieruchomość, jeżeli zakłócają one korzystanie z tej nieruchomości ponad przeciętną miarę, jak np. polegających na wytworzeniu ciepła, dymów, wstrząsów itp. W wyroku z 22 czerwca 1972 r., III CRN 126 72 (OSNCP 1973,...