Baza orzeczeń sądowych

...awa własności H. N., K. K. (2), L. K. i K. K. (1). Zaskarżonym postanowieniem Sąd Rejonowy utrzymał w mocy zaskarżone wpisy referendarza sądowego. W uzasadnieniu orzeczenia Sąd po przytoczeniu treści przepisów art. 626 8 § 2 k.p.c., art. 626 9 k.p.c. i art. 518 1 § 1 k.p.c. wskazał, że Sąd w postępowaniu cywilnym związany jest ostateczną decyzją administracyjną. Tylko ostateczna decyzja administracyjna stanowi podstawę do ujawnienia nowego stanu własności w księdze wieczystej oraz w ewidencji gruntów, albowiem stwarzają stany pr...

...ndarza sądowego odmówił wykreślenia roszczenia Spółki Hotel (...) Sp. z o.o. Spółka (...) w Z., o zwrotne przeniesienie prawa własności na rzecz uprawnionego. Sąd Rejonowy odwołując się do treści przepisu art. 626 8 § 1 k.p.c., który nakazuje dokonywanie wpisów jedynie na wniosek i w jego granicach, chyba że przepis szczególny nakazuje dokonanie wpisu z urzędu, co sprawia, że o ile sąd nie uzyskuje uprawnień do działania z urzędu, nie może wyjść poza granice wniosku, a także odnosząc się do zakresu kognicji sądu prowadzą...

...ygnięcia sprawy, gdyż zostały sporządzone w sposób rzetelny, jasny i spójny, przez osoby posiadające odpowiednie kompetencje. Sąd odstąpił od przeprowadzenia oględzin przedmiotowych nieruchomości w oparciu o art. 626 §2 k.p.c., albowiem fakt istnienia linii przesyłowych i ich przebieg był pomiędzy stronami bezsporny. Sąd zważył, iż zgodnie z treścią art. 305 1 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1 k.c....

...i najmniejszym kosztem dla samego siebie, bez oglądania się na interes społeczno-gospodarczy. Mając to wszystko na uwadze Sąd uznał, że dalsze czynności przedmiotowej sprawie, w postaci oględzin nieruchomości (art. 626§2 k.p.c.) nie są potrzebne, a brak wniosku co innych ewentualnych uczestników postępowania już w złożonym przez wnioskodawcę reprezentowanego przez profesjonalnego pełnomocnika wniosku, powoduje, że wnioskodawca chciał i dążył do ustanowienia drogi koniecznej jedynie i tylko przez nieruchomość uczestników, przez...

...zystej wpisana była G. (...). Rozważając czy przedłożone przez wnioskodawczynię dokumenty mogły stanowić podstawę wpisu w księdze wieczystej nr (...), Sąd Rejonowy powołując się na kognicję wynikającą z art. 626 ( 8) §2 k.p.c., stwierdził iż za takie podstawy nie mogą być uznane decyzje Wojewody (...) z dnia (...) roku i K. (...)z dnia (...)., gdyż nie wynika z nich bezpośrednio zmiana stanu prawnego nieruchomości objętej w w księgą wieczystą. Sąd podniósł, że na podstawie tych decyzji nie można ustalić stanu prawnego n...

...woli stron umowy. Postępowanie o wpis w księdze wieczystej ma bowiem charakter szczególny i zawiera autonomiczne regulacje w zakresie przebiegu postępowania dowodowego i podstaw orzekania. Zostały one określone w art. 626 8 § 2 k.p.c., który stanowi, iż rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Zauważyć przy tym należy, iż stosownie do art. 3 ust. 1. ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz....

...tą umową powódka miała doprowadzić do „uzyskania” wpisu własności na rzecz pozwanej w księdze wieczystej i w tym zakresie przywołał przepisy regulujące postępowanie wieczystoksięgowe, w szczególności art. 626 2 § 1 i 3 k.p.c. Sąd meriti zauważył, że w niniejszej sprawie podstawą „uzyskania” wpisu własności było orzeczenie sądu – postanowienie o stwierdzenie nabycia spadku po F. B. (ojcu pozwanej). W latach 2009-2010 powódka reprezentowała pozwaną również w sprawie o stwierdzenie nabycia spadku, za co dostała wyna...

...legać badaniu okoliczność prawidłowości i zgodności z prawem dokonanego wpisu w księdze wieczystej. Nie można przy tym tracić z pola widzenia, iż powódka, z racji braku legitymacji, o której mowa w przepisie art. 626 2 § 5 k.p.c., nie jest uprawniona do występowania z powództwem o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym ( art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , wyrok Sądu Najwyższego z dnia 10 maja 2013 roku, I CSK 74 13). Jakkolwiek w sprawie niniejszej pełnomocnik powódki nie złożył zaświa...

...znania wystawienia tytułów wykonawczych stanowiących podstawę zajęcia za niezgodne z prawem, żądając wyłączenia spod egzekucji majątku wspólnego objętego księgą wieczystą. Sąd wskazał jednak na treść art. 626 8§ 1 i 2 k.p.c., z którego wynika, że wpis dokonywany jest na wniosek i w jego granicach, zaś przy rozpoznawaniu wniosku bada się jedynie jego treść i formę, a także treść i formę załączonych do niego dokumentów oraz treść księgi wieczystej; przepis ten określa granice kognicji Sądu wieczystoksięgowego. Zazna...

...ł wniosek. Wnioskodawca, w dniu 10 maja 2017 r. (data nadania w Urzędzie Pocztowym) złożył skargę domagając się wykreślenia wpisów hipotek zgodnie ze swoim wnioskiem z 22 marca Sąd Rejonowy wskazał na treść art. 626 8 § 2 k.p.c. Ustalił, że księga wieczysta Kw nr (...) prowadzona jest dla nieruchomości lokalowej, stanowiącej lokal niemieszkalny nr II, położonej w G. przy ul. (...) o łącznej powierzchni 184,14 m 2. W dziale II ww. ksiąg wieczystych prawo własności wpisane jest na rzecz (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialn...

...ować z obrotu prawnego umowę z 1995 roku poprzez pozbawienie jej skutków prawnych i wnosząc o wykreślenie wszystkich wpisów dotyczących lokalu nr (...). Jako podstawę prawną postanowienia Sąd Rejonowy wskazał art. 626 9 k.p.c. Apelację od powyższego postanowienia złożyła Gmina Miejska K., która zaskarżył je w całości, zarzucając Sądowi Rejonowemu naruszenie: - art. 626 ( 9) k.p.c. w zw. z art. 7 i 8 ustawy o własności lokali poprzez niewłaściwą ich interpretację, skutkującą błędnym przyjęciem, że dla wyodrębnionego umo...

...yli nieznacznie przekraczające jego udział, zobowiązany jest on do wyrównania swojego udziału poprzez dopłatę pieniężną na rzecz uczestnika w wysokości 6 302,65 zł ( punkt II postanowienia). Sąd na zasadzie art. 626 k.p.c. nakazał opróżnienie, opuszczenie i wydanie przez wnioskodawcę działki o numerze ew. 93 uczestnikowi, zaś uczestnikowi nakazał opróżnienie, opuszczenie i wydanie wnioskodawcy działki oznaczonej numerem (...)( punkt III postanowienia). Z uwagi zaś na niesporny co do zasady interes uczestników w niniejszym postęp...

...e od siebie sposoby ustanowienia służebności przesyłu. Są nimi: umowa, orzeczenie sądu lub decyzja administracyjna. Ustanowienie służebności przesyłu w trybie sądowym następuje na podstawie dodanego w ramach art. 626 § 3 k.p.c., który stanowi, że "Przepisy § 1 i 2 stosuje się odpowiednio w sprawach o ustanowienie służebności przesyłu". Oznacza to, że w sprawach o ustanowienie służebności przesyłu mają odpowiednie zastosowanie przepisy dotyczące trybu ustanowienia służebności drogi koniecznej. Do ustanowienia służebności...

...tnieje nawet możliwość wszczęcia postępowania nieprocesowego z urzędu (np. art. 543, 548 § 1, 678 k.p.c.), zaś w innych wszczynanych na wniosek, sąd jest uprawniony do orzekania w pewnym zakresie z urzędu (np. art. 626 § 1 k.p.c.). W tych kategoriach spraw, według dominującego w doktrynie stanowiska, zakaz reformationis in peius nie obowiązuje. Jednocześnie dopuszcza się jednak stosowanie zakazu z art. 384 k.p.c. w tych postępowaniach nieprocesowych, w których interesy występujących w nich podmiotów są rozbieżne, a szczególnie w t...

...ałą Sądu Najwyższego z dnia 15 marca 2006 r. III CZP 106 05, OSNC 200610160, powództwo może wytoczyć tylko osoba uprawniona do złożenia wniosku o dokonanie wpisu w księdze wieczystej (art. 10 ust. 1 u.k.w.h. i art. 626 2 § 5 k.p.c.). Żądanie pozwu o usunięcie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym powinno być sformułowane w ten sposób, aby uzgodnić stan prawny wynikający z księgi wieczystej przez wpisanie – przykładowo – w dziale II powoda (powodów) jako...

...enia weszły w życie po czasie w którym doszło do orzeczenia co do którego dotyczył wniosek o uzupełnienie. Sąd Okręgowy zważył co następuje: Apelacja jako niezasadna podlegała oddaleniu. Zgodnie z przepisem art. 626 8 § 2 k.p.c. wyznaczającym zakres kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym postępowanie wieczystoksięgowe jest postępowaniem sformalizowanym. Przy rozpoznawaniu przez sąd wniosku o wpis badaniu podlega treść wniosku, treść i forma dokumentów dołączonych do wniosku i stanowiących podstawę wpisu oraz treś...

...adczyły, że znoszą współwłasność nieruchomości w ten sposób, że nabywają ją M. i S. małżonkowie M. na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej. W ocenie Sądu, wniosek podlegał oddaleniu w świetle art. 626 8 § 1 i 2 k.p.c. w zw. z art. 34 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece . Wnioskodawcy złożyli dokument stanowiący tytuł pierwotnego nabycia prawa własności, ale nie wykazali, że stawający do umowy z dnia 26 kwietnia 2017 roku S. M. i M. M. (2) nabyli własność nieruchomości. Stwierdzone bo...

...utrzymuje w mocy albo uchyla go w całości lub w części i w tym zakresie wniosek oddala bądź odrzuca , względnie postępowanie umarza. Odnosząc się do zaskarżonego wpisu Sąd Rejonowy wskazał, że jak wynika z art. 626 8 §2 k.p.c., kognicja sądu wieczystoksięgowego ogranicza się do zbadania treści i formy wniosku , dołączonych do wniosku dokumentów oraz treści księgi wieczystej. Przywołał też art. 110 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , zgodnie z którym hipotekę przymusową można uzyskać także na podstawie decyzji admi...

...ie wpisu w księdze wieczystej (art. 10 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, jedn. tekst: Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm. i art. 6262 § 5 k.p.c.). Osobą taką zaś jest, zgodnie z art.626 2 § 5 k.p.c., właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty, osoba, na rzecz której wpis ma nastąpić, albo wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które może być wpisane w księdze wieczystej. W sprawach dotyczących obciążeń powstałych z mocy ustawy wniosek może złożyć uprawniony organ. Skoro powód nie nal...

...akt przedmiotowej sprawy doprowadziła Sąd Okręgowy do przekonania, iż zaskarżony wpis odpowiada prawu, zaś argumenty podniesione w apelacji są niezasadne. W pierwszej kolejności należy odwołać się do treści art. 626 8 § 2 k.p.c., zgodnie z którym rozpoznając wniosek o wpis sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Przepis ten zakreśla granice kognicji sądu obu instancji – sądu rejonowego przy dokonywaniu wpisu i sądu odwoławczego przy rozpoznawaniu apelacji od...

...adczenia woli złożonego przez wnioskodawcę, pomimo braku sprzeciwu ze strony uczestniczki, wyrażonego w formie aktu notarialnego. Tym samym apelujący uznał, że Sąd I instancji dopuścił się naruszenia przepisu art. 626 § 2 k.p.c. W ocenie apelującego za chybione uznać należy twierdzenie Referendarza Sądowego, że konieczne w tej sytuacji jest przeprowadzenie postępowania cywilnego o ustalenie, gdyż wobec braku sporu takie roszczenie uznane zostałoby przez uczestniczkę na pierwszym terminie rozprawy i naraziłoby zarówno wnioskodawcę,...

...reślić, że na działkach uczestniczki istniały już wcześniej urządzenia do przesyłu energii, dlatego Sąd nie przeprowadzał dowodu z oględzin, gdyż uznał, że nie było to potrzebne (zob. art. 626§2 w zw. z art. 626§3 k.p.c.). Prowadzone przez strony negocjacje nie doprowadziły do zawarcia ugody. Spór w zasadzie dotyczył określenia wysokości należnego M. R. (1) wynagrodzenia. Służebność przesyłu polega na tym, że nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stano...

...g Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa w Warszawie o błędzie w księdze wieczystej. Sąd odmówił wszczęcia postępowania z urzędu, z uwagi na to, iż wskazany błąd nie podlega sprostowaniu w trybie art. 626 ( 13) § 2 k.p.c. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy stwierdził, że sformułowane w petitum pozwu żądanie uzgodnienia treści księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości położonej w W., przy ul. (...) o numerze (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wiec...

...m prawnym nie występują po stronie powodowej wszystkie osoby uprawnione do złożenia wniosku o dokonanie wpisu (art. 10 ustawy z 6.7.1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1007 ze zm. i art. 626[2] § 5 KPC), a po stronie pozwanej wszystkie inne osoby, których prawa mogą być wpisem dotknięte lub podlegają wpisaniu, sąd wzywa je do wzięcia udziału w sprawie w charakterze pozwanych, stosując art. 195 § 1 i 2 kpc (tak Sad Najwyższy w uchwale z dnia 26 lipca 2017 r., III CZP 31 17). W każdym jednak razie, w spraw...

...darowania przestrzennego i zawartą przez strony umowę przedwstępną. Przy takich ustaleniach stanu faktycznego Sąd I instancji wywiódł, że w rozpoznawanej sprawie brak jest podstaw do dokonania żądanego wpisu ( art. 626 9 k.p.c). Apelacje od powyższego rozstrzygnięcia złożył wnioskodawca. Skarżący podniósł, że do weryfikację, czy doszło do zrzeczenia się prawa pierwokupu powinien dokonać notariusz, który sporządził akt i kieruje wniosek wieczystoksięgowy. Weryfikacja taka nie musi zostać odzwierciedlona w treści aktu notarial...

...na rzecz M. S. jest nieważna albowiem została dokonana w celu obejścia przepisów podatkowych, a w konsekwencji nie doszło do przeniesienia własności na rzecz A. S.; 2. naruszenie przepisów prawo procesowego, tj. art. 626 8 § 2 k.p.c. poprzez utrzymanie w mocy wpisu prawa własności na rzecz A. S. w sytuacji, gdy w ramach kognicji sądu wieczystoksięgowego pozostaje kwestia oceny materialnej skuteczności przeniesienia własności nieruchomości. Mając na uwadze powyższe zarzuty skarżąca wniosła o zmianę zaskarżonego postanowienia w cał...

...cia umowy poręczenia za dług przyszły, mimo że z załączonych do wniosku dokumentów nie wynika aby ziściło się zastrzeżenie umowne wynikające z przedwstępnej umowy sprzedaży; 2. przepisów postępowania tj. art. 626 9 k.p.c. w zw. z art. 626 2 k.p.c. poprzez uznanie, że wniosek (...) Sp. z o.o. z siedzibą w K. zasługiwał na uwzględnienie, w sytuacji gdy z dokumentów dołączonych do wniosku wynikało, że istnieją przeszkody do dokonania wpisów i brak jest jakichkolwiek podstaw do dokonania w Dziale III księgi wieczystej nr (...) wp...

...jęcia. Sąd Rejonowy wskazał, że rozpoznając wniosek o wpis sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Wpis dokonywany jest w granicach wniosku (art.626 8 § 1 i 2 k.p.c.). W utrwalonym orzecznictwie Sądu Najwyższego przyjmuje się, że przepis art.626 8 § 2 k.p.c., nie może być rozumiany jako ograniczający rolę sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym do realizacji wyłącznie funkcji rejestracyjno-ewidencyjnych, skoro sąd ten obowiązany jest badać nie tylko treść wn...