Baza orzeczeń sądowych

...ącą lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności. Taki status przysługiwał pozwanemu jako stronie umowy użyczenia. Wobec tego nakazując pozwanym opróżnienie lokalu mieszkalnego, stosownie do art. 14 ust. 1 zd. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz.266 ze zm.), sąd musiał orzec o uprawnieniu, bądź braku uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego wobec osób, których nakaz dotyczył. Zgodnie z art. 14 ust. 3 są...

...ci roszczenia powódki o opuszczenie i opróżnienie przez pozwaną nieruchomości, zajmowanej obecnie bez tytułu prawnego, orzec należało o uprawnieniu lub braku uprawnienia pozwanej do otrzymania lokalu socjalnego (art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (zwanej dalej ustawą)). W związku z tym, że na nieruchomości pozwana realizuje swoje potrzeby mieszkaniowe, jest lokatorem w rozumieniu przywołanej ustawy. Początkowo zajmowała bowiem nieruchomość...

...ia niniejszej sprawy. Powód podniósł przy tym, że pozwanym nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego, albowiem nie dysponowali oni nigdy tytułem prawnym do przedmiotowego lokalu, a tylko w takim przypadku przepis art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów (…) miałby wobec nich zastosowanie. Dodał, że zajmowane przez pozwanych mieszkanie należy do zasobów komunalnych powoda i nie może być postrzegane jako lokal socjalny. Powód odniósł się również do okoliczności podniesionych przez Ł. S., wskazując, że pozwany ten nie udowodnił,...

...żącym utrzymaniem za pomocą środków uzyskanych z pomocy społecznej czy prac dorywczych. Dochody pozwanego wprawdzie nie są wielkie, niemniej pozwalają mu pokryć niezbędne wydatki. Zgodnie z dyspozycją przepisu art. 14 ust. 1 i ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, Sąd zobowiązany był z urzędu badać przesłanki w zakresie orzeczenia o uprawnieniu do lokalu socjalnego wobec osób których dotyczy nakaz opróżnienia lokalu. Zgodnie z przepisem ust. 4 art. 14 ww. ustawy obowiąze...

...iż pozwani na skutek pisemnego wypowiedzenia umowy najmu, utracili tytuł prawny do opisanego w pozwie lokalu. Powyższe uzasadniało orzeczenie wobec nich eksmisji na podstawie art. 222 § 1 k.c. Stosownie do treści art. 14 ust. 1 u. o. p. l. w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego ciąży na gminie właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieni...

...w stosunku do pozwanego D. K.. Pozwany ten bowiem nie włada już przedmiotowym lokalem, co przesądza o niezaistnieniu przesłanki określonej w art. 222 § 1 kc (pkt II wyroku). Wypełniając obowiązek przewidziany w art. 14 ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego, Sąd z urzędu zbadał czy zachodzą przesłanki do otrzymania przez pozwanych lokalu socjalnego, biorąc pod uwagę dotychczasowy sposób korzystania przez nich z lokalu oraz ich szczególną sytuację materialną i rodzinną. Miał...

...wane na nowo tytułu prawnego do lokalu. Kwestia ta leżała poza zakresem postępowania w tej sprawie i nie mogła stać na przeszkodzie jej rozpoznaniu. Z tych względów Sąd orzekł jak w punkcie I wyroku. Zgodnie z art. 14 ust 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Z tych względów należało oceni...

...braku skuteczności wypowiedzenia stawek w stosunku do E. F. (1), 3) Art. 8a ust. 2 w zw. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w zw. z art. 14 par. 1 k.c. poprzez uznanie za skuteczne wypowiedzenie z 27 czerwca 206 r. przez „ firmę (...)", która nie posiadała zdolności do czynności prawnych, 4) zarzut naruszenia art. 8a ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego poprzez jego narusze...

..., że wyrok wobec pozwanych D. O. i J. O. jest zaoczny. Apelację od powyższego wyroku wnieśli pozwani H. O. i K. O. zaskarżając go w zakresie punktu 1 i 3. Zaskarżonemu wyrokowi apelujący zarzucili: a) naruszenie art. 14 § 4 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 roku (Dz.U. Nr 71, poz. 733) poprzez jego błędne zastosowanie i uznanie, że pozwani nie spełniają warunków do otrzymania lokalu socjalnego w sytuacji, gdy pozwani zamieszkują wspólnie z małoletnim...

...ma prawo do innego lokalu. Uwzględniając powyższe, przy zastosowaniu art.222§1 k.c. Sąd orzekł jak w pkt I. W ocenie Sądu zachodzą przesłanki do ustanowienia dla pozwanego prawa do lokalu socjalnego jak stanowi art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2014r. poz.150 – dalej w skrócie u.o.p.l.). Lokatorem jest wg art.2 ust.1 pkt 1 najemca lokalu lub osoba używająca lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności. Za lokatora jest uważany małżonek, któr...

...ygn. akt III Ca 517 16 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 10 grudnia 2015 roku w sprawie z powództwa M. K. przeciwko Gminie K. o ustalenie uprawnienia do lokalu socjalnego, Sad Rejonowy w Brzezinach na podstawie art. 14 ust.4.2) i 5) w związku z art. 35 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego, z dnia 21 czerwca 2001 r. ze zmianami (Dz.U. z 2014 r. poz. 150) przyznał M. K. uprawnienie do lokalu socjalnego, wstrzymując wykonanie opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez Gminę K. oferty zaw...

...ści do bezpłatnego używania ani podnająć. Pozwany zamieszkał w tym lokalu bez zgody wynajmującego, a nadto także bez zgody wynajmującego nie będąc najemca podnajął mieszkanie pozostałym pozwanym. Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy z 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lo...

...to kwotę bądź jej cześć będzie mógł przeznaczyć na zaspokojenie swoich potrzeb mieszkaniowych. Mając powyższe na uwadze na podstawie wyżej powołanego przepisu orzeczono jak w pkt V postanowienia. Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu Sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia lokalu socjalne...

...i orzekającemu dowolności w udzieleniu powodom ochrony prawnej lub odmowie takiej ochrony. Kolejną kwestią, którą należało rozważyć, to czy pozwanemu przysługuje uprawnienie do lokalu socjalnego. Stosownie do art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r., poz. 150 z późn. zm.) w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, który...

..., że choć pozwana E. S. nie zamieszkuje w przedmiotowym lokalu, to znajdują się tam należące do niej rzeczy, co uzasadniało uwzględnienie powództwa wobec niej. Ponadto Sąd Rejonowy, powołując się na treść art. 14 ust. 1 i 4 ustawy z 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005r. Nr 31, poz. 266 ze zm.) oraz możliwość zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych przez pozwanych w inny sposób niż w zajmowanym lokalu uznał, że nie przysługuje im uprawnienie do otrzymania...

...ia lokalu sąd zobowiązany był z urzędu badać przesłanki uprawniające do przyznania pozwanej uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego względnie orzec o braku takiego uprawnienia. Zgodnie z dyspozycją przepisu art. 14 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego obowiązek przyznania takiego lokalu istnieje w przypadku: 1) kobiety w ciąży, 2) małoletniego, niepełnosprawnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 listopada 1990 r. o pomocy społecznej (Dz.U. z 1998 r. Nr 64, poz. 414,...

...ry takie okoliczności mógłby wykazać. Mając powyższe na uwadze, Sąd orzekł jak w punkcie I. sentencji wyroku. Konsekwencją uwzględniania żądania pozwu jest obowiązek orzeczenia o lokalu socjalnym. Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy, przy czym sąd bada z urzędu, cz...

...o położonego w G. przy ul. (...) domagają się od Gminy G. odszkodowania z tytułu niedostarczenia lokalu socjalnego za okres od 1 grudnia 2011 roku do dnia 25 listopada 2013 roku wraz z ustawowymi odsetkami. W myśl art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których to dotyczy. Obowiązek zapewnienia lokalu socja...

...ąc rozstrzygnięcie w tym zakresie Sąd pierwszej instancji wskazał, iż pozwani uzyskali status osób bezrobotnych i korzystają ze świadczeń z opieki społecznej. Sąd pierwszej instancji powołał się na treść art. 14 ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2014.150 j.t.) i tym samym obowiązek Sądu w zakresie badania z urzędu przesłanek do otrzymania lokalu socjalnego, po uprzednim zbadaniu dotychczasowego sposobu korzystania z lokalu i dokonaniu ocen...

...awach o eksmisję jest zbadanie z urzędu, czy względem pozwanej I. D., której nakazano opuszczenie spornego lokalu, zachodzą przesłanki do orzeczenia o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego – o czym stanowi art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733; dalej jako u.o.l.). Zgodnie jednak z powszechnie akceptowaną uchwałą Sądu Najwyższego z 15 listopada 2001 r. (III CZP 66 01), przepisy te mają zastosowanie w sprawach o opróż...

...kcie procesu podnosili, że spłacili zadłużenie, co w ich przekonaniu winno skutkować zawarciem nowej umowy najmu. Zauważył Sąd I instancji, że powódka nie wyraziła zgody na zawarcie nowej umowy najmu. Przepis art. 14 ustawy z dnia 21.06.2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733 z późn. zm.) nakłada na sąd obowiązek orzeczenia o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź braku takiego uprawnienia, czyli rozstrzygnięcia w tej kwestii – w sposób pozytyw...

...h sygn. INc 68 13. Egzekucja okazała się bezskuteczna, wobec czego postępowanie zostało umorzone. Oceniając powyższe fakty Sad Okręgowy uznał, że powództwo nie zasługuje na uwzględnienie. Zgodnie z treścią art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U.2014.150) w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek...

...socjalnego. Sąd poczynił ustalenia co do stanu majątkowego powodów ustalając m.in., iż powódce z uwagi na niskie dochody i znaczny stopień niepełnosprawności przysługiwałoby prawo do lokalu socjalnego z mocy art. 14 ust. 4 pkt 2, 4, 6 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Sąd miał jednak na uwadze, że z art. 1 tejże ustawy wynika, że stosuje się ją do lokatorów. Lokatorem zaś jest, jak wynika z art. 2 ust. 1 pkt 1, najemca lokalu lub osoba używającą...

...y stan tej nieruchomości wymaga przeprowadzenia takiego remontu. Orzekając o eksmisji sąd zobowiązany był do ustalenia czy występują przesłanki do otrzymania przez pozwaną lokalu socjalnego. Zgodnie z przepisem art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. 2014r., poz.150) w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu przez dotychczasowych lokatorów sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania od gminy właściwej z uwagi na miejsce położenia lokalu...

...na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności. Z powyższego wynika, iż wprowadzone w powyższej ustawie mechanizmy ochronne, w tym odnoszące się do orzekania o lokalu socjalnym w oparciu o unormowania art. 14 ustawy odnoszą się jedynie do osób będących lokatorami w przedstawionym wyżej rozumieniu tego pojęcia. Lokatorem w przytoczonym znaczeniu zgodnie z jednolitym poglądem judykatury jest nie tylko najemca lub osoba używająca lokal na podstawie każdego innego tytułu prawnego do lokalu, który nie jest prawem własności, a...

...rzeznaczane w dużej mierze na leczenie ciężko chorego syna . Wprawdzie w razie orzeczenia eksmisji przysługiwałoby pozwanym uprawnienie do lokalu socjalnego z uwagi na niepełnosprawność i małoletność synów art. 14 ust.4 pkt. 2 ustawy z 21.VI.2001r. o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego – t. j . Dz. U. 2005r. , nr 31 , poz. 266 ze zm. to jednak ze względu na stan zdrowia syna S. i fakt iż zajmuje on sam jeden pokój przystosowany do jego wymagań ze względu na swoją chorobę i który m...

...ia lokalu sąd zobowiązany był z urzędu badać przesłanki uprawniające do przyznania pozwanym uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego względnie orzec o braku takiego uprawnienia. Zgodnie z dyspozycją przepisu art. 14 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego obowiązek przyznania takiego lokalu istnieje w przypadku: 1) kobiety w ciąży, 2) małoletniego, niepełnosprawnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 listopada 1990 r. o pomocy społecznej (Dz.U. z 1998 r. Nr 64, poz. 414,...

...lokalu, żądanie J. G. (1) opróżnienia owego lokalu przez E. K. zasługiwało na uwzględnienie. W konsekwencji, rozważenia wymagało, czy pozwanej przysługuje uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego. Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2005 roku, Nr 31, poz. 266), w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, k...

...owyższe postanowienie złożył wierzyciel, który zaskarżył je w całości. Skarżący zarzucił naruszenie: I. prawa materialnego przez błędną jego wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, w szczególności: 1) art. 14 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (dalej powoływanej jako ustawa o ochronie praw lokatorów) poprzez przyjęcie, że w określony ww. przepisem obowiązek gminy wierzyciela do zapewnienia lokalu socjalnego obejmuje obowiązek dostarczenia dłużnikowi zaproponowane...

...wynajęcia lokalu na wolnym rynku. Sąd zważył, co następuje: Powództwo podlegało oddaleniu. Powódka dochodziła zapłaty tytułem odszkodowania za zaniechanie przez pozwaną wykonania obowiązku przewidzianego w art. 14 ust. 1 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (j.t. Dz. U. z 2005 r., nr 31, poz. 266 ze zm., dalej: u.o.p.l.), tj. za niedostarczenie lokalu socjalnego B. B., której takie uprawnienie przyznano wyrokiem Sądu Rejonowego w G. z 25 lutego 2010 r., wydanym w...