Baza orzeczeń sądowych

...E. D. umowę najmu lokalu mieszkalnego przy ul. (...) za 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia, ze skutkiem na dzień 30 czerwca 2013 r. i wezwała do wydania lokalu. Jako podstawę wypowiedzenia stosunku najmu wskazano art. 11 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. W uzasadnieniu powódka wskazała, że w wyniku przeprowadzonego postępowania wyjaśniającego ustaliła, iż pozwana udostępniła przedmiotowy lokal osobom trzecim, natomiast z posiadanej przez...

...ąd uznał za udowodnione, dowodów na których się oparł oraz wyjaśnienia podstawy prawnej wyroku, co skutkuje niemożliwością poddania wyroku kontroli instancyjnej; ● naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 11 ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 150) poprzez jego zastosowanie, mimo że adresatem normy prawnej przewidzianej w tym przepisie jest właściciel lokalu zajmowanego przez lokatora, którego dotyczy żądani...

...zenie o braku uprawnień pozwanych do otrzymania lokalu socjalnego oraz zasądzenie kosztów procesu. W uzasadnieniu pełnomocnik powoda wyjaśnił, iż miasto (...)wypowiedziało pozwanym umowę najmu w oparciu o zapis art. 11 ust. 3 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego. Z uwagi na to, że pozwani nie zastosowali się do wezwania dotyczącego dobrowolnego przekazania lokalu pod rygorem skierowania sprawy na drogę sądową, powód wystąpił z niniejszym powództwem k. 6-7 . W odpowiedzi na p...

...o, iż w toku postepowania wyjaśniającego powód ustalił, że pozwana K. M. uzyskała prawo odrębnej własności lokalu nr (...) w budynku przy ul. (...) w W.. Powód wypowiedział umowę najmu pozwanym na podstawie art. 11 ust. 3 pkt. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z uwagi na przysługujący tytuł prawny do innego lokalu położonego w tej samej miejscowości. Mimo wezwania do opuszczenia lokalu pozwani lokalu dobrowolnie nie opuścili i nie wydali go powodowi...

...art. 25 § 2 k.k. Sąd wymierzył mu karę 3 lat pozbawienia wolności. Ustalenia wydanego w postępowaniu karnym prawomocnego wyroku skazującego co do popełnienia przestępstwa wiążą sąd w postępowaniu cywilnym (art. 11 k.c.). Podniósł Sąd, że w postępowaniu cywilnym pozwany nie może bronić się zarzutem, że nie popełnił przestępstwa, za które wcześniej został skazany prawomocnym wyrokiem. Związanie dotyczy, ustalonych w sentencji wyroku, znamion przestępstwa, a także okoliczności jego popełnienia, dotyczących czasu, miejsca,...

...§ 1 pkt 1 k.p.c. Naruszenie prawa materialnego połączyła z bezzasadnym zastosowaniem art. 47 § 2 k.c., z niezastosowaniem art. 140 w związku z art. 153 k.c. oraz z błędną wykładnią art. 10 ust. 4 w związku z art. 11 u.p.g.g. i art. 143 k.c., 5 które doprowadziło do wadliwego określenia granic przestrzennych nieruchomości gruntowej, z oderwaniem od możliwości i zakresu wykonywania prawa własności nieruchomości przez jednostkę organizacyjną Skarbu Państwa Lasy Państwowe Nadleśnictwo J., a tym samym przyjęcia, że złoże diabazu...

..., iż zadłużenie pozwanej na dzień 31 grudnia 2013 r. wyniosło 4.052,13 zł. (kartoteka konta – k. 6-7) W dniu 27 stycznia 2014 r. zostało sporządzone wypowiedzenie stosunku najmu powyższego lokalu na podstawie art. 11 ust. 2 pkt. 2 z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego (dalej: „uopl”) (obecnie Dz. U. z 2014 r., poz. 150 – tekst jednolity) tj. z powodu zwłoki z zapłatą czynszu i innych opłat za zajmowanie ww. lokalu za co najmniej trzy pełne okresy płatności. W...

...eśnia 2010 r., wysłanym do powoda listem poleconym, pozwany P. M. działając za pośrednictwem swego pełnomocnika wypowiedział powodowi umowę najmu lokalu mieszkalnego położonego w K. przy ul. (...) na podstawie art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21.06.2001 r. w zw. z § 10 ust. 1 umowy najmu. Pozwany poinformował, że termin do wypowiedzenia umowy wynosi miesiąc i zostanie ona rozwiązana na koniec miesiąca kalendarzowego zgodnie z art. 11 ust. 2 w w ustawy....

...o sprzeczności interesów małoletnich a interesem ich matki. Jak wskazał Sąd Najwyższy nabycie spadku przez osobę, która nie ma pełnej zdolności do czynności prawnych, a więc m.in. przez osobę małoletnią (art. 11 k.c.), z wyjątkiem sytuacji, gdy następuje na podstawie oświadczenia o przyjęciu spadku wprost, które jednakże wymaga zgody sądu opiekuńczego (art. 101 § 3, art. 156 i art. 178 § 2 k.r.o.), jest zawsze bezpłatnym przysporzeniem, którego rozmiar określa ustawa (przy dziedziczeniu ustawowym) lub treść testamentu (przy...

...może spowodować uznanie, że adresat mógł zapoznać się z oświadczeniem woli w rozumieniu art. 61 § 1 kc. Wobec powyższego oświadczenie o wypowiedzeniu umowy najmu J. I. (1) w dniu 4 marca 2011 roku w oparciu o art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, tj. z uwagi na zwłokę z zapłatą czynszu i innych opłat za używanie lokalu, przekraczającą trzy pełne okresy płatności należy uznać za nieskuteczne. Zatem do chwili śmierci J. I. (1) b...

...ania umowy najmu lokalu mieszkalnego położonego w R. przy ulicy (...). Na uzasadnienie swojego stanowiska podał, iż pismem z Miejskiego Przedsiębiorstwa (...) rozwiązano z nim umowę najmu tego lokalu na podstawie art. 11 ust. 3 pkt 1 ustawy o ochronie lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, a ten przepis nie powinien mieć zastosowania w jego sytuacji, gdyż wynajmowanego lokalu w chwili obecnej nie może użytkować nie z własnego wyboru, ale z powodu przewlekłej choroby wymagającej aktualnie długotrwałego lecz...

...koszty mediów, z których korzystał również P. S. (2). W tym zakresie właściciele mieszkania – najpierw P. S. (2) a potem powód – nie musieli ich ponosić. Następnie Sąd Rejonowy przytoczył całą treść art. 11 powyższej ustawy, po czym stwierdził, że powód nie wypowiedział umowy pozwanym zgodnie z zasadami ustalonymi w tym przepisie, tak więc brak podstaw prawnych do żądania wydania lokalu. Sąd uznał, iż stron nie łączyła umowa użyczenia, bowiem przedmiot użyczenia obciążały koszty stałe, niezależne od istnienia jak...

...rzeczenie czy pozwanym przysługuje prawo do lokalu socjalnego oraz o zasądzenie solidarnie od pozwanych na swoją rzecz kosztów procesu. Jako uzasadnienie swojego żądania powód podał, że działając na podstawie art. 11 ust. 5 i 7 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego pismami z dnia 2 listopada 2009 r. (doręczonymi w dniu 10 listopada 2009 r.) wypowiedział wszystkim pozwanym stosunek najmu przedmiotowego lokalu wskazując, że ma zamiar w nim zamieszkać. W myśl p...

...przeczne z art. 662 § 1 k.c. i art. 6a ust. 1 i 3 pkt 3 ustawy o ochronie praw lokatorów. W odpowiedzi na pozew pozwana wniosła o oddalenie powództwa wskazując, że roszczenie jest nieuzasadnione w świetle treści art. 11 pkt 10 ustawy o ochronie praw lokatorów. Jednocześnie wystąpiła z pozwem wzajemnym domagając się rozwiązania umowy najmu lokalu mieszkalnego zawartej pomiędzy stronami i nakazanie opróżnienia go, jeżeli strony nie osiągną porozumienia co do warunków rozwiązania stosunku. W uzasadnieniu tego roszczenia wskazano, że...

...merytury z dnia 20 maja 2014 r, nakazano wypłacić jej kwoty emerytur za październik i za listopada 2011 r. w wysokości 3.935,92 zł. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo okazało się zasadne. Zgodnie z art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (t.j. Dz.U. 2014, poz. 150) - Nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator jest w zwłoce z zapłat...

...ej na rzecz powodów kwotę 698 zł tytułem zwrotu kosztów procesu. Powyższe orzeczenie zaskarżyła apelacją strona pozwana w całości. Rozstrzygnięciu skarżąca zarzuciła: 1. naruszenie prawa materialnego, tj. art. 11 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w zw. z art. 61 § 1 k.c. poprzez przyjęcie, że powód złożył nieskuteczne oświadczenie woli w przedmiocie wypowiedzenia pozwanym umowy najmu mieszkania nr (...) przy ulicy (...) w S. w sytuac...

...008r. powód wypowiedział pozwanej B. G. umowę najmu lokalu mieszkalnego z uwagi na nieuregulowane należności czynszowych przekraczających równowartość trzech okresów płatności podając jako podstawę prawną art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy o ochronie prawa lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Jednocześnie wezwał pozwaną do opróżnienia lokalu. Wcześniej powód R. K. dochodził od pozwanej B. G. na drodze sądowej zapłaty zaległości czynszowych (tu Sąd Rejonowy wskazał sprawy i orzeczenia w nich zapadłe...

...ała ozwana do uregulowania zaległości czynszowych, wyznaczając jej w tym celu miesięczny termin z pouczeniem, że w przypadku niezastosowanie się do zapłaty Gmina W. zamierza wypowiedzieć stosunek najmu z trybie art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów (…). Pismem Urzędu Miejskiego – departamentu Nieruchomości i Eksploatacji z dnia 21.04.2009 r. poinformowano pozwaną, że w przypadki niepodjęcia niezwłocznie działań zmierzających do uregulowania zadłużenia, Gmina W. zmuszona będzie do wypowiedzenia umowy najmu lokalu...

...ważności; - niezastosowanie art. 42 § 2 i 3 Prawa spółdzielczego, - niezastosowanie § 96 ust. 1 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej w B. w brzmieniu obowiązującym na dzień 17 kwietnia 2002 r., - niezastosowanie art. 11 ust. 8 w związku z art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego polegające. Wnosiła o zmianę wyroku i uwzględnienie powództwa albo jego uchylenie i przekazanie sprawy do ponownego rozpatrzenia. Sąd Apelacyjny zważył, co następuje. Ap...

...pozwani A. W. i J. W. (1) wnieśli o oddalenie powództwa oraz zasądzenie na ich rzecz kosztów procesu. W uzasadnieniu pozwani wskazali, że po stronie powoda nie występują „ważne przyczyny”, o których mowa w art. 11 ust. 10 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego i które mogłyby stanowić podstawę rozwiązania umowy najmu. Pozwani podnieśli, że wstąpili w stosunek najmu sporego lokalu na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 ustawo o ochronie praw lokatorów w dniu 11.07.2011 r., umowa najmu z...

...nie drugorzędne, ustępowała bowiem na znaczeniu samemu faktowi nieregulowania przez niego należności przez określony upływ czasu. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo okazało się zasadne. Zgodnie z art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (t.j. Dz.U. 2014, poz. 150) „Nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator jest w zwłoce z zapłat...

...karę łączną 10 miesięcy pozbawienia wolności, na poczet kary zaliczono okresy od 31.07.2010 r. do 2.08.2010 r. i od 27.04.2012 r. do 27.10.2012 r., to jest o czyn z art. 280 § 1 k.k. i art. 157 § 1 k.k. w zw. z art. 11 § 2 k.k. w zw. z art. 64 § 1 k.k. wobec A. B. (1), zaś o czyn z art. 280 § 1 k.k. i art. 157 § 1 k.k. w zw. z art. 11 § 2 k.k. wobec K. C. (1); Nadto K. C. (1) został oskarżony o to, że: II. w dniu 16 października 2013 r. w K., woj. (...), dokonał rozboju na osobie J. G. (1) w ten sposób, że uderzył pokrzywdzonego r...

...ądanie opuszczenia przez nich domu, z dniem 29.01.2014r. utracili tytuł prawny do zajmowania przedmiotowego budynku. Nie znajdowały przy tym zastosowania ograniczenia w wypowiadaniu stosunków prawnych, przewidziane w art. 11 ustawy z dnia 21.06.2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy u o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2005.31.266 ze zm.). Te bowiem obowiązują wyłącznie w przypadkach odpłatnego używania lokalu. Niezasadny okazał się zarzut naruszenia żądaniem pozwu zasad współżycia społecznego. Odwołanie się do...

...lokalu. W tym stanie rzeczy Sąd Rejonowy uznał, że powództwo było zasadne i podlegało uwzględnieniu. Nie budziło wątpliwości Sądu Rejonowego, że zostały spełnione wszystkie przesłanki z art. 675 k.c. oraz art. 11 ust. 1 i 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2005 roku, Nr 31, poz. 266 ze zm.), wskazując, że wypowiedzenie umowy najmu dokonane pismem dnia 24 stycznia 2013 roku uznać należało za skuteczne, gdyż powód pr...

...go zagadnienia trzeba było wskazać, iż na mocy art. 65 § 1 k.p.c. zdolność do czynności procesowych (zdolność procesową) mają osoby fizyczne posiadające pełną zdolność do czynności prawnych. Jak stanowi art. 11 k.c. pełną zdolność do czynności prawnych nabywa się z chwilą uzyskania pełnoletności. Zgodnie zaś z art. 12 k.c. nie mają zdolności do czynności prawnych osoby, które nie ukończyły lat trzynastu oraz osoby ubezwłasnowolnione całkowicie. A jak stanowi art. 15 k.c. ograniczoną zdolność do czynności prawnych ma...

...nie wolno dokonywać czynności notarialnej, jeżeli poweźmie wątpliwość, czy strona czynności notarialnej ma zdolność do czynności prawnych. Nie chodzi przy tym o zdolność do czynności prawnych w rozumieniu art. 11 k.c., lecz o sytuacje uzasadniające przypuszczenie o zaistnieniu wady oświadczenia woli. Notariusz zatem powinien odmówić dokonania czynności notarialnej nie tylko wówczas, gdy strona czynności jest formalnie ubezwłasnowolniona, ale także wtedy, gdy zachodzi uzasadniona wątpliwość, czy taka strona działa w stanie dost...

...w tym zakresie byłoby zbędne k. 76 Zebrane dowody były wystarczające do wydania rozstrzygnięcia w niniejszej sprawie. Sąd zważył, co następuje: Powództwo zasługiwało na uwzględnienie. Zgodnie z przepisem art. 11 ust. 10 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, z ważnych przyczyn, innych niż określone w ust. 2, właściciel może wytoczyć powództwo o rozwiązanie stosunku prawnego i nakazanie przez sąd opróżnienia lokalu, jeżeli strony nie osiągnęł...

...go też powództwo zasługiwało na uwzględnienie, albowiem po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić wynajmującemu lokal mieszkalny w stanie nie pogorszonym [art. 675 § 1 kc w związku z art. 680 kc i art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego]. Pozwany Z. Ś. (1) korzystał z lokalu na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie...

...ć czynności notarialnej, jeśli poweźmie wątpliwość, czy strona tej czynności ma zdolność do czynności prawnych (art. 86 ustawy). W tym wypadku nie chodzi tylko o zdolność do czynności prawnych w rozumieniu art. 11 k.c. lecz o sytuacje uzasadniające przypuszczenie o zaistnieniu wady oświadczenia woli. Notariusz zatem powinien odmówić dokonania czynności notarialnej nie tylko wówczas, gdy strona czynności jest formalnie ubezwłasnowolniona, ale także wtedy, gdy zachodzi uzasadniona wątpliwość czy taka strona działa w stanie dostat...

...lokalu. Z tego względu w niniejszej sprawie znajdowały zastosowanie przepisy dotyczące zasad ustania prawa do lokalu oraz uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego zawarte w powyższej ustawie. Zgodnie z treścią art. 11 ust. 8 ustawy o ochronie praw lokatorów nie jest dopuszczalne ustanie stosunku prawnego w sposób i z przyczyn mniej korzystnych dla lokatora niż to wynika z przepisów tego artykułu. Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych w art. 11 ust. 1 stanowi, iż spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego wygasa z chwilą u...