Baza orzeczeń sądowych

...azdowa) 76,875 363,378 Łącznie 72 790,98 zł W ocenie Sądu Rejonowego, roszczenie powoda o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości znajduje podstawę w art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 1 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Pozwana jest posiadaczem służebności na nieruchomości powoda, a posiadanie to ma charakter posiadania w złej wierze, albowiem pozwana miała pełną świadomość, że nie dysponuje żadnym tytułem pozwalającym na trwałe, bezpłatne korzystanie z nieruchomości powoda. Pozwana wprawdzie podniosła w toku sprawy zarzu...

...twowego Zakładu (...) w B.. Oceniając tak ustalony stan faktyczny, uznał Sąd Rejonowy, bacząc przy tym na treść przepisów art. 7 kc, art. 305 1 kc, art. 172 kc, art. 352 kc, art. 224 § 2 kc, art. 225 kc w zw. z art. 230 kc, że żądanie powodów co do zasady zasługiwało na uwzględnienie. Przede wszystkim Sąd Rejonowy stwierdził, że podniesiony przez pozwaną zarzut nabycia przez zasiedzenie służebności przesyłu nie mógł się ostać. Uzasadniając swoje stanowisko wyszedł Sąd I instancji z założenia, opartego na opinii biegłego...

...Tym samym za chybiony uznał zarzut zasiedzenia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu. Podstawę prawną rozstrzygnięcia wyroku stanowił art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c., zaś co do odsetek - art. 455 k.c. i art. 481 § 1 i § 2 k.c. W wyniku apelacji strony pozwanej Sąd Apelacyjny wyrokiem z dnia 10 styczna 2017 r. uchylił zaskarżony wyrok w punktach 1 i 3 i przekazał sprawę Sądowi Okręgowemu w Katowicach do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania apelacyjne...

...ą jego spadkobierczyniami, co stwierdza akt poświadczenia dziedziczenia i w związku z tym są legitymowane czynnie w tej sprawie. Jako podstawę prawną żądania zwrotu nakładów wskazały art. 226 k.c. w związku z art. 230 k.c., ewentualnie art. 405 k.c. Podały także, że pozwem objęte są nakłady poniesione przez K. W. na wybudowanie dwóch pawilonów na części nieruchomości której ich poprzednik prawny był dzierżawcą na podstawie umów dzierżawy zawieranych z Miastem (...) w okresie od 1994 r. do 2010 r. W czasie trwania stosunku dzi...

...anego po upływie terminu do zawarcia umowy przyrzeczonej, kupujący powinni oddać nieruchomość pozwanemu, a zatem skutki ich posiadania należy oceniać w kontekście art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 k.c. W ocenie pozwanego powodów należy uznać za posiadaczy w złej wierze, co uzasadnia roszczenia pozwanego względem powodów z tytułu wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy za cały okres posiadania, zwrotu pobranych i niezużytych pożytków, uiszczenia wartości niepobranych pożytków. Pozwany podniósł, że gdyby nie d...

...stanie z nieruchomości. Zarzut przedawnienia nie może się ostać. Na rozprawie w dniu 22 listopada 2017 r. pełnomocnik powodów oświadczył, że podstawą prawna żądania jest art. 224 k.c. i 225 k.c. w związku z art. 230 k.c. Pełnomocnik pozwanego stwierdził, że nie kwestionuje, iż posiadanie miało charakter posiadania zależnego. W piśmie procesowym z dnia 05 stycznia 2018 r. pozwany podtrzymał zgłoszony przez niego zarzut przedawnienia roszczenia. Dodatkowo wskazał, że roszczenie powodów jako związane z prowadzeniem przez nich dzia...

...do kwoty 273.263,24 zł oraz co do rozstrzygnięcia o kosztach procesu zaskarżył apelacją powód. Zarzucił naruszenie następujących przepisów prawa materialnego i prawa procesowego: - art. 224 i 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. poprzez ich niezastosowanie, w sytuacji kiedy powód był właścicielem wynajmowanych i niezwróconych przez pozwaną rzeczy, a w niniejszej sprawie domagał się między innymi wynagrodzenia za bezumowne korzystanie, - art. 233 § 1 k.p.c. poprzez przekroczenie granic swobodnej oceny dowodów i brak wszechstronnego rozważ...

...owy stron lub przepisy szczególne regulujące rozliczeni nakładów w danym stosunku prawnym. Natomiast jeżeli stosunek prawny, na gruncie którego dokonano nakładów nie reguluje ich rozliczenia, wówczas, zgodnie z art. 230 k.c. mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 224 – 226 k.c. Przepisy te mają zastosowanie wprost, gdy nakłady dokonywane były bez wiedzy czy zgody właściciela, a więc nie na podstawie umowy z nim zawartej. Sąd zwrócił uwagę, iż w przedmiotowej w sprawie powódkę łączyła z pozwanym S. S. (1) umowa użyczenia...

...istracyjnego, jak i ocena ważności ostatecznej decyzji administracyjnej na drodze sądowej była niedopuszczalna. W niniejszej sprawie powodowie swoje roszczenia wywodzili z przepisów art. 224 i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Zgodnie z art. 224 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę. Nabywa własność pożytków naturalnych, które zostały od rzeczy odłączone w czasie jego posiadania oraz zachowuje...

...e nakładów konicznych. Stosownie do § 2 samoistny posiadacz w złej wierze może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to o tyle, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. Zgodnie z art. 230 k.c. przepisy dotyczące roszczeń samoistnego posiadacza o zwrot nakładów stosuje się odpowiednio do stosunku między właścicielem rzeczy, a posiadaczem zależnym, o ile z przepisów regulujących ten stosunek nie wynika nic innego. Powódki nie można uznać za samoistnego posiadacza gruntu, bowiem zdawała ona sobie spraw...

...y ustalił, że pozwani J. G. (1) oraz jego żona E. G. posiadali status posiadaczy zależnych; J. G. (1) - jako najemca, a E. G. jako osoba faktycznie korzystająca z rzeczy – szalunków powódki. Wskazał, że wedle art. 230 k.c., przepisy normujące stosunki między właścicielem rzeczy a posiadaczem samoistnym (art. 224-229 k.c.) znajdują odpowiednie zastosowanie do stosunków między właścicielem rzeczy a posiadaczem zależnym. W związku z powyższym w ocenie Sądu pierwszej instancji, przepis art. 224 k.c. znajdzie w pełni zastosowanie w za...

...Należy traktować go jako posiadacza zależnego w złej wierze. Przepisy dotyczące rozliczeń posiadacza z właścicielem każą oceniać stan dobrej lub złej wiary posiadacza na czas dokonywania nakładów na rzecz. Art. 230 k.c. stanowi, że przepisy dotyczące roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, o zwrot pożytków lub o zapłatę ich wartości oraz o naprawienie szkody z powodu pogorszenia lub utraty rzeczy, jak również przepisy dotyczące roszczeń samoistnego posiadacza o zwrot nak...

...dzenia Wojewody (...) nr (...)z 15 czerwca 1990 r. w sprawie utworzenia przedsiębiorstwa państwowego pod nazwą Przedsiębiorstwo (...) w W. i został na pozwanego przeniesiony; - naruszenie art. 224 § 1 k.c. w zw. z art. 230 k.c. poprzez zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, podczas gdy pozwany jako posiadacz zależny w dobrej wierze nie jest zobowiązany do jego zapłaty; - naruszenie art. 461 § 1 k.c. poprzez odmowę jego zastosowania i nakazanie pozwanemu wydania rzeczy, pomimo przysług...

...pismo to zawiera aktualne oświadczenie woli o wzajemnych potrąceniu wierzytelności. Odwołując się do kwestii wierzytelności z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości, Sąd wskazał na regulacje prawne z art. 230 k.c. w zw. z art. 224 i 225 k.c. i stwierdził, że S. G. wprowadził się do domu mieszkalnego na działce nr (...) na wiosnę 2011 r. (marzec kwiecień) i dlatego, zdaniem Sądu można go uważać za posiadacza zależnego, zaś K. G. za posiadacza samoistnego (nabył on własność nieruchomości z chwilą otwarcia spadku po J....

...e w Gdańsku na rzecz adwokata W. B. kwotę 619,92 (słownie: sześćset dziewiętnaście i 92 100) złotych brutto tytułem wynagrodzenia za pomoc prawną udzieloną z urzędu oskarżonemu M. K. (1); VIII. na podstawie art. 230§2 k.p.k. zwraca dowody rzeczowe: - oskarżonemu K. C. (1) telefon komórkowy marki N. wraz z kartą SIM sieci O., - oskarżonemu K. W. (1) telefon komórkowy marki S. wraz z kartą SIM w sieci O. oraz opakowanie po karcie SIM - oskarżonemu M. K. (1) telefon komórkowy marki LG bez karty SIM ujęte w wykazie dowodów rzeczowych...

...y nakłady zostały dokonane po chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, może on żądać zwrotu jedynie nakładów koniecznych. Z art. 230 k.c. wynika z kolei, że przepisy dotyczące roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, o zwrot pożytków lub o zapłatę ich wartości oraz o naprawienie szkody z powodu pogorszenia lub utraty rzeczy, jak również przepisy dotyczące roszczeń samoistnego posiadacza o zw...

...faktyczny Sąd Rejonowy uznał, że powództwo jest częściowo zasadne. Sąd i instancji wskazał, że podstawą prawną dochodzonego przez powoda od pozwanego roszczenia jest art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Przepisy te statuują roszczenia przysługujące właścicielowi rzeczy wobec posiadacza zależnego tej rzeczy, wśród których znajduje się prawo żądania wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Poza sporem pozostawało, że powód jest właścicielem przedmiotowej nieruchomości. Bezsporne było również, że poprzednik...

...czynione w okresie od 1990 r. do 2000 r. W pozwie powód stwierdził, że podstaw prawnych dla dochodzonych roszczeń upatruje w przepisach regulujących zwrot nakładów na rzecz (przede wszystkim art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c.), ewentualnie w przepisach regulujących bezpodstawne wzbogacenie. Z kolei na rozprawie w dniu 16 listopada 2015 r. pełnomocnik powoda oświadczył, że podstaw dla dochodzonych roszczeń upatruje tylko i wyłącznie w przepisach regulujących bezpodstawne wzbogacenie. Pozwani faktu poczynienia przez powoda i jego małżonk...

...ienia umowy stron lub przepisy szczególne regulujące rozliczenie nakładów w danym stosunku prawnym. Jeżeli stosunek prawny, na gruncie którego dokonano nakładów, nie reguluje ich rozliczenia, wówczas, zgodnie z art. 230 k.c., mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 224-226 k.c. Przepisy te mają też zastosowanie wprost, gdy nakłady dokonywane były bez wiedzy czy zgody właściciela, a więc nie na podstawie umowy z nim zawartej. Dopiero wówczas, gdy okaże się, że umowa stron, ani przepisy regulujące dany stosunek prawny nie przewidu...

...2 § 2 k.c. stosuje się przepisy o posiadaniu rzeczy, to roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy przysługuje właścicielowi wobec posiadacza samoistnego (art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c.) lub zależnego (art. 230 k.c.) należy do tzw. roszczeń uzupełniających roszczenie właściciela o wydanie rzeczy, czyli innymi słowy do roszczeń uzupełniających roszczenie windykacyjne. W judykaturze utrwalony jest pogląd, iż właściciel rzeczy może żądać wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy także względem posiadacza służebności w z...

...nik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą. Mając powyższe na uwadze, na podstawie przepisów art. 225 kc w zw. z art. 224§2 kc w zw. z art. 230 kc, powodowi należy się wynagrodzenie za korzystanie z lokalu użytkowego, stanowiącego jego własność, w powyższym okresie, kiedy to pozwana działała w złej wierze, wiedząc, że nie przysługuje jej żadne prawo do nieruchomości powoda. W kwestii wysokości wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy wskazać należy, że c...

...ny Sąd ustalił na podstawie zebranych dowodów uznanych za wiarygodne. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo było częściowo zasadne. Pozwana na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 k.c. jest zobowiązana do uiszczenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu. Stosownie do art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie Gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2016 r., , poz. 1610 ze zm.), osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązan...

...o ustawy w dniu 03 grudnia 2011 r. i uregulował to zagadnienie w sposób szczególny. W ocenie Sądu podstawą prawną żądania powódki był w przedmiotowej sprawie przepisy art. 224 k.c. i art. 225 § 1 k.c. w zw. z art. 230 k.c., z którego wykładni wynika, że posiadacz zależny rzeczy w złej wierze jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Sąd przyjął, że z uwagi na fakt wypłaty pozwanemu za wskazane nieruchomości płatności bezpośrednich - obszarowych za lata 2009 – 2011, zachodziły podstawy do ustalenia, że pozwany...

...zczeń samoistnego posiadacza o zwrot nakładów na rzecz, stosuje się odpowiednio do stosunku między właścicielem rzeczy a posiadaczem zależnym, o ile z przepisów regulujących ten stosunek nie wynika nic innego (art. 230 k.c.). Zakres odpowiedzialności posiadacza uzależniony jest od dobrej bądź złej wiary. Samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę (art. 224§1 zd. 1 k.c.), jednakże od chwili, w której sa...

...c się do zgłoszonego przez powoda żądania zasądzenia wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy przysługujące właścicielowi wobec posiadacza samoistnego (art. 224 § 2 i art. 225 kc) lub wobec posiadacza zależnego (art. 230 kc) należy wskazać, iż należy ono do tzw. roszczeń uzupełniających roszczenie właściciela o wydanie rzeczy. Jako roszczenie uzupełniające roszczenie windykacyjne, pozostaje ono z nim w ścisłym związku. Związek ten wyraża się tym, że jest ono uwarunkowane ziszczeniem się przesłanek uzasadniających roszczenie w...

...Miastu ogrodzenie od strony ul. (...) wraz z nasadzeniami (drzewa owocowe, krzewy). Oceniając tak ustalony stan faktyczny, Sąd Rejonowy, bacząc na treść przepisów art. 6 kc, art. 705 kc, art. 676 kc, art. 694 kc, art. 230 kc w zw. z art. 224 § 1 i § 2 kc i art. 225 kc, uznał, że powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie, bowiem powód nie sprostał, wynikającemu z art. 6 kc, obowiązkowi wykazania spornych okoliczności sprawy, tj. czy pozwany po zakończeniu umowy dzierżawy korzystał z działki i czy w związku z tym powodowi przysłu...

...powierzchnia bezumownie zajęta przez pozwaną Wspólnotę wynosi 13,39 m 2 ( k. 251). W ocenie Sądu podstawą prawną tak skonstruowanego roszczenia były, co do zasady, przepisy art. 224 § 2 i 225 k.c. w związku z art. 230 k.c., przewidujące tzw. roszczenia uzupełniające. Regulują one stosunki bezumowne w sytuacji, w której rzecz znalazła się w jakikolwiek sposób w samoistnym posiadaniu niewłaściciela. W niniejszej sprawie bezspornym było, iż pozwana Wspólnota Mieszkaniowa włada nieruchomością powoda. Przy czym pierwotnie jej posiad...

...wynikającej z operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego, a jego żądanie jest wynikiem obowiązku zwrotu nieruchomości pozwanym, nałożonego na niego wyrokiem sądu. W takim wypadku, zgodnie z art. 230 k.c., mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 224-226 k.c. Według tych przepisów zakres przysługujących posiadaczowi roszczeń o rozliczenie nakładów jest uzależniony od tego, czy w chwili ich dokonywania miał on status posiadacza w dobrej, czy w złej wierze, ewentualnie czy wiedział już o wytoczeniu przeciwko nie...

...sztów zastępstwa prawnego przed sądem pierwszej instancji zarzucając: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego tj. 292 k.c., art. 352 k.c., art. 336 k.c., art. 176 k.c. art. 224 § 2 i art. 225 k.c., w związku z art. 230 k.c. poprzez błędną ich wykładnię sprowadzającą się: a) do uznania, iż wobec braku przedłożenia przez powoda umowy cesji, nie jest on upraw­niony do występowania z roszczeniem za okres przed dniem 7 listopada 2013 r. podczas gdy pozwany w toku procesu nie podnosił zarzutu braku legitymacji czynnej strony po­wodowej...

...wanego przez spadkodawcę”, czyli poczynione za jego życia, tak jak w niniejszej sprawie. Jeśli chodzi o zarzut przedawnienia, to powstaje problem wymagalności roszczenia oraz terminu przedawnienia. Gdyby stosować art. 230 k.c. regulujący roszczenia między właścicielem a posiadaczem samoistnym (odpowiednio zależnym - art. 229 k.c.), to w okolicznościach sprawy przewidziany tym przepisem krótki roczny termin przedawnienia liczony od dnia zwrotu rzeczy nie rozpoczął biegu - W. S. nieprzerwanie od śmierci rodziców mieszka i prowadzi spadkow...