Baza orzeczeń sądowych

...iwko pozwanej, która nieruchomość ( w tym sporne pomieszczenie) zajmowała realizując uprawnienia swego męża (współwłaściciela nieruchomości), a nie własne. Takie żądanie wykraczałoby poza normę przepisu art. 209kc. Ścisłe zaś powiazanie roszczenia windykacyjnego z roszczeniem uzupełniającym powoduje w okolicznościach sprawy niemożność uwzględnienia dochodzonego żądania. Reasumując, uznać należy, że stan faktyczny stanowiący podstawę wydania zaskarżonego wyroku nie pozwalał na stwierdzenie, że pozwana w okresie objęt...

...ściciela lokalu. Powód wraz ze swą żoną na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej jest właścicielem lokalu użytkowego. Wnosząc o uchylenie uchwały wspólnoty podejmuje czynności zachowawcze w rozumieniu art. 209 k.c., stąd jego legitymacja do samodzielnego wytoczenia powództwa nie budzi żadnych wątpliwości. Kwestionując w niniejszym procesie zaskarżoną uchwałę powód powoływał się zarzuty merytoryczne (skierowane przeciwko treści uchwały). O ile w pozwie twierdził, że zaskarżoną uchwałą zostały ustalone niezasadnie...

...rzeczy, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także wtedy, gdyby znajdowała się w posiadaniu uprawnionego. Wobec powyższego zgłoszone przez powoda - jako zarządcy nieruchomości wspólnej (na zasadzie art. 209 k.c.) roszczenie o wydanie (opróżnienie) i zapłatę przez pozwaną wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z przedmiotowego garażu zasługiwało co do zasady na uwzględnienie, gdyż zajmując ów garaż bez tytułu prawnego, będąc jego posiadaczem samoistnym w złej wierze pozwana powinna była się liczyć z obowiązkiem z...

...należności głównej. Bezspornie bowiem współwłaściciel nieruchomości może dochodzić od gminy odszkodowania w pełnej wysokości za szkodę wynikłą z niedostarczenia uprawnionemu lokatorowi lokalu socjalnego (art. 209 k.c. w związku z art. 417 k.c. i art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego). Zatem zakresem poniesionej przez właściciela nieruchomości szkody objęte są także należności odsetkowe, jako, że zobowiązanie lokatorów z tego tytułu...

...astosowania, - naruszenie art. 5 k.c. poprzez jego błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że długotrwałe naruszanie prawa własności wyklucza możliwość uzyskania ochrony właścicielskiej, - naruszenie art. 209 k.c. poprzez jego niezastosowanie polegające na przyjęciu, że powodowie jako współwłaściciele nie mają legitymacji w żądaniu zaniechania naruszeń. Formułując te zarzuty domagali się zmiany zaskarżonego wyroku i uwzględnienia powództwa oraz zasądzenia kosztów postępowania. Sąd Okręgowy zważył, co następuje...

...ywać także czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu tą nieruchomością. Niezależnie od sprawowania przez powódkę funkcji zarządcy to jest ona także współwłaścicielką nieruchomości. Zgodnie z art. 209 k.c. każdy ze współwłaścicieli może żądać wydania przedmiotu współwłasności od osoby, która nie posiada tytułu prawnego do władania rzeczą sporną a jak wykazano wyżej pozwana takiego tytułu nie posiada. Nie jest nim w każdym razie fakt przekazania pozwanej w przeszłości kluczy do pomieszczenia, które ma s...

...ieruchomości położonej przy ul. (...) w W.. Ponadto pozwolenie na prowadzenie robót budowlanych zostało wydane na rzecz B. i T. Ś. - powód w świetle przepisów prawa budowlanego, był zatem inwestorem. Zgodnie z art. 209 k.c. każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Sąd Okręgowy podzielił wyrażony w wyroku z dnia 9 czerwca 1998 r. (II CKN, 792 97, LEX nr 34224) pogląd Sądu Najwyższego, że „współwłaściciel nieruchomości, kt...

...ubezpieczyciel winien był wypłacić L. K. (1) kwoty po 25 zł za każdy dzień pobytu w szpitalu. Roszczenie L. K. (1) przeszło na jego spadkobierców, w tym na H. K. (1). Stosownie do przepisu art. 1035 k.c. w zw. z art. 209 k.c. była ona uprawniona do wystąpienia samodzielnie z roszczeniem o zapłatę należności za pobyt w szpitalu (...) od pozwanego. O kosztach procesu Sąd Rejonowy orzekł na podstawie art. 98 k.p.c. Apelację od wyroku Sądu Rejonowego wniósł pozwany zaskarżając wyrok w całości. Skarżący zarzucił naruszenie przepisó...

...zostałą częścią działki oraz utwardzenie drogi tłuczniem, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz ułożenie na niej nowej warstwy klińca. Legitymacji do wystąpienia z niniejszym powództwem powód upatruje w art. 209 k.c. zgodnie, z którym każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. W odpowiedzi na pozew Przedsiębiorstwo Budowlane (...) sp. z o.o. w P. przyznała, że wykonywała roboty remontowe na potoku J.. Po przekazaniu placu bud...

...pozwany jest współwłaścicielem samochodów i może dochodzić ich wydania, jak również uprawniony był do dokonania wypowiedzenia umowy, w oparciu o którą pozwanemu przysługiwało prawo do korzystania z rzeczy (art. 209 k.c.). Jak przyjmuje się w orzecznictwie (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 30 października 2013 roku, II CSK(...), Lex nr 1394087) istotą czynności zachowawczych, o których mowa w art. 209 k.c. jest ochrona wspólnego prawa. Cel ten jest realizowany przez wykonywanie "wszelkich czynności" i dochodzenie "wszelkich roszcz...

...li, jak to ma miejsce na gruncie niniejszej sprawy, dochodzi wspólnego wszystkim współwłaścicielom roszczenia odszkodowawczego, które zmierza w swej istocie do zachowania wspólnego prawa. Sąd a quo wskazał, że art. 209 k.c. dopuszcza dochodzenie tego typu roszczenia samodzielnie przez któregokolwiek ze współwłaścicieli we własnym imieniu, lecz także w interesie pozostałych współwłaścicieli, zwłaszcza w przypadku gdy, jak to ma miejsce w niniejszej sprawie, drugi ze współwłaścicieli nie zgłosił sprzeciwu wobec działań powoda...

...y solidarności biernej, czyli jedynie po stronie osób zobowiązanych. Nadmienić należy, że czynność dochodzenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy nie należy do czynności zachowawczych w rozumieniu art. 209 k.c., aby każdy współwłaściciel miał uprawnienie do dochodzenia na swoją rzecz całości roszczeń zgłoszonych w sprawie (por.: wyrok Sądu Najwyższego z dnia 23 października 2014r., I CSK 728 13, LEX nr 1583212). O kosztach procesu orzeczono na podstawie art. 98 k.p.c. Koszty procesu poniesione przez powodów obejmowa...

...poszkodowani mogli wierzytelnością w sposób kształtujący legitymację dysponować, ale co istotniejsze roszczenia odszkodowawcze mają charakter zachowawczy, a co za tym idzie nawet i bez cesji powódka na zasadzie art. 209 k.c. mogła dochodzić całości roszczeń, a kwestią poza sporem z pozwanym, jest wzajemne rozliczenie się współwłaścicieli. Przechodząc do oceny meritum sprawy Sąd I instancji wskazał, że zgodnie z przepisem art. 805 § 1 k.c. przez umowę ubezpieczenia zakład ubezpieczeń zobowiązuje się spełnić określone świa...

...okalu przelał na nią te roszczenia" (uchwała Sądu Najwyższego z dnia 23 września 2004 r., sygn. III CZP 48 04, Lex nr 122034). W przypadku roszczeń zmierzających do usunięcia wady rzeczy należy rozważyć, czy art. 209 k.c. może mieć zastosowanie w przypadku tzw. współwłasności przymusowej jaką jest współwłasność nieruchomości wspólnej. Czynności zachowawcze z art. 209 k.c. dotyczą ochrony wspólnego prawa. Nie są to więc czynności związane z gospodarowaniem rzeczą wspólną, służą natomiast następczej lub zapobiegawcze...

...ło określić, że lokal nr (...) jest położony obok klatki schodowej, a oczekiwanie, że konsument bez wiedzy technicznej zrozumie projekt budowlany, zdaniem Sądu jest nierealistyczne. Sąd I instancji na podstawie art. 209 k.c. uznał, że powódka miała legitymację do samodzielnego wystąpienia z żądaniem, pomimo że kwota wpłacona na podstawie umowy przedwstępnej wchodziła w skład majątku wspólnego powódki i T. Z.. O kosztach postępowania Sąd orzekł zgodnie z zasadą odpowiedzialności za wynik procesu wyrażoną w treści art. 98 k...

...własność powódki. Dodatkowo Sąd zobligowany był do dokonania oceny przymiotu złej wiary przez posiadacza nieruchomości, względnie do oznaczenia etapu przekształcenia się dobrej wiary w złą wiarę. Zgodnie z art. 209 k.c., każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Na podstawie zatem tego przepisu nawet jeden tylko współwłaściciel , jak to miało miejsce w rozpoznawanej sprawie , może dochodzić od osoby trzeciej roszczeń uzupeł...

...ykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Zaś przepis art. 209 kc stanowi, iż każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Należało ustalić, czy jeden ze współwłaścicieli pojazdu mógł skutecznie zawrzeć umowę przelewu wierzytelności z tytułu zaistniałej szkody w pojeździ...

...nak wskazać, że bezzasadny był zarzut braku legitymacji czynnej powoda, ponieważ powód jest współwłaścicielem nieruchomości, a dochodzenie roszczeń objętych pozwem jest czynnością zachowawczą w rozumieniu art. 209 KC. Niezależnie od powyższego należy też dodać, że powód w żaden sposób nie udowodnił wysokości dochodzonego roszczenia, która była przez pozwaną kwestionowana. Całkowicie nieudowodnione zostało również roszczenie o odszkodowanie za rzekomą dewastację budynku przy ul. (...), której miała dopuścić się pozw...

...niniejszej sprawie do dochodzenia całości odszkodowania z uwagi na współwłasność przedmiotowego pojazdu, Sąd stanął na stanowisku, że dochodzenie odszkodowania nie jest czynnością zachowawczą w rozumieniu art. 209 kc, a jedynie w takim wypadku K. O. (1) legitymowałby się uprawnieniem do dochodzenia całej odpłaty za szkody wynikłe z przedmiotowego zdarzenia. Skoro zatem powodowi nie przysługiwało w w uprawnienie i skoro powód nie działał w niniejszej sprawie w imieniu drugiego współwłaściciela, to zasądzona kwota winna – zd...

...argę kasacyjną, zaskarżył postanowienie Sądu Okręgowego w zakresie punktu I, czyli w części zmieniającej orzeczenie Sądu Rejonowego. Podniesiono tam następujące zarzuty: ● naruszenia prawa materialnego – art. 209 k.c. przez jego błędną wykładnię, a co za tym idzie niezastosowanie go i nieuwzględnienie faktu, iż każdy ze współwłaścicieli uprawniony jest do podejmowania wszelkich czynności zmierzających do zachowania wspólnego prawa, a skarga o wznowienie postępowania wniesiona przez współwłaścicieli, którą została ob...

...h muszą uczestniczyć wszyscy jego spadkobiercy jako następcy prawni praw i obowiązków majątkowych zmarłego ( art. 922 k.c.). W realiach sprawy chybione są wywody apelującej, w których odwołuje się do treści art. 209 k.c. i wyrażonego na jego tle orzecznictwa. Trafnie bowiem Sąd I instancji wskazał, że czym innym są działania właściciela zmierzające do zachowania wspólnego prawa własności od działania zmierzającego do ustalenia, że prawo własności nie przysługuje żadnemu ze współwłaścicieli bądź jest nieskuteczne wobe...

...niku zdarzenia z dnia 28 kwietnia 2013 roku, dlatego jedynie tytułem wyjaśnienia należy wskazać, że legitymacja ta wynikała z treści dowodu rejestracyjnego znajdującego się w materiale dowodowym oraz z przepisu art. 209 k.c., zgodnie z którym każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Istotą czynności zachowawczych, o których mowa w treści przepisu art. 209 k.c., jest ochrona wspólnego prawa. Cel ten jest realizowany przez wykonywan...

...ji więc Sąd zawiadomił o toczącym się postępowaniu Miasto N.. Uznał Sąd, że powód posiada legitymację czynną do wytoczenia powództwa o wydanie nieruchomości i opróżnienie lokalu mieszkalnego na podstawie art. 209 k.c., a niezależnie od tego treść oświadczeń pozostałych współwłaścicieli M. H. (3), P. H. (1), J. H. świadczy o popieraniu działań powoda. Przyjął Sąd, że powód zajmował budynek za zgodą swojego brata Z. H., a korzystanie to miało charakter użyczenia, które mogło zostać rozwiązane przez wypowiedzenie um...

..., co przekonuje o zgodzie tego współwłaściciela na dokonanie czynności w rozumieniu art. 199 k.c. Dochodzenie przez jednego ze współwłaścicieli zapłaty stanowi zaś przejaw czynności zachowawczej w rozumieniu art. 209 k.c. O kosztach Sąd orzekł na podstawie art. 98 k.p.c. Apelację od powyższego orzeczenia wywiódł powód, który zaskarżył przedmiotowy wyrok w całości. W pierwszej kolejności powód wniósł o dopuszczenie dowodu z książeczki gwarancyjnej nr K 63096, zgłoszenia niezgodności towaru z umową datowanego na dzień 19 g...

...i dokładnie jakich należności dotyczy; 5) w odniesieniu do zarzutu dochodzenia odszkodowania w pełnej wysokości pomimo posiadania jedynie udziału we własności nieruchomości, to jest on nieuzasadniony w świetle art. 209 k.c., a dochodzenie odszkodowania stanowi czynność zachowawczą. Mając na uwadze wyniki postępowania Sąd Rejonowy ustalił, że żądanie pozwu jest uzasadnione co do kwoty głównej w części, tj. co do kwoty 31 540,62 zł, jako różnicy między wysokością rynkowej stawki możliwego do uzyskania czynszu wedle ustaleń b...

...ym właścicielowi prawo to przysługiwało. Czynność dochodzenia wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i zwrotu równowartości pożytków (art. 224 § 2 i 225 k.c.) nie należy do zachowawczych w rozumieniu przepisu art. 209 k.c., gdyż jej celem nie jest ochrona prawa przed możliwym niebezpieczeństwem i nie zmierza ona do zachowania wspólnego prawa własności rzeczy. (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 23 października 2014 r. I CSK 728 13 LEX nr 1583212) W okresie objętym żądaniem pozwu nieruchomość stanowiła współwłasność J. K. i...

...aściciel nieruchomości położonej w S. przy ul.(...), oznaczonej jako działka nr (...), była uprawniona do wytoczenia niniejszego powództwa o zakazanie pozwanym przechodu i przejazdu przez jej działkę. Zgodnie z art.209 k.c., każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Istotą czynności zachowawczych, o których mowa w art.209 k.c. jest ochrona wspólnego prawa. Cel ten jest realizowany przez wykonywanie "wszelkich czynności" i dochodzeni...

...ń w związku z decyzją (...) z dnia 14 maja 2008 roku, pozwani wyrazili zgodę na ich poniesienie. Trudno także sprawowanie zarządu przez wiele lat traktować jako podejmowanie czynności zachowawczych, w rozumieniu art. 209 kc. Czynność zachowawczą charakteryzują bowiem dwie podstawowe cechy: po pierwsze, jej celem jest ochrona prawa przed możliwym niebezpieczeństwem, po drugie, ochrona ta dotyczy wspólnego prawa i jest podejmowana w interesie wszystkich współwłaścicieli. Trafnie więc podkreśla się w orzecznictwie, że art. 209 k.c. ma...

...kierując się dobrem nieruchomości wspólnej jako jedyni ponosili koszty jej utrzymania, nie mając przy tym świadomości nie partycypowania w tych kosztach pozostałych współwłaścicieli, a) art. 207 k.c. w zw. z art. 209 k.c. poprzez ich błędne zastosowanie i odmowę zwrotu pozwanym poniesionych przez nich wydatków, które miały charakter wydatków niezbędnych do utrzymania nieruchomości wspólnej oraz jej zachowania w stanie niepogorszonym, b) art. 409 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie i przyjęcie, iż zarząd wspólnoty mieszkaniow...