Baza orzeczeń sądowych

...ń 3 czerwca oraz z 10 maja 2022 roku przy zdjęciu wodomierza. Poinformowała go również o tym, że w umowie widnieje zapis o pozostawieniu mieszkania w określonym stanie. Wskazała, że w dniu 9 czerwca 2022 roku pokazywała mieszkanie osobom zainteresowanym i okazało się, że jest tak brudno, że nikt nie chce wynająć go w takim stanie. W związku z tym zadała pytanie, w którym prosiła o informację, czy podejmie się sprzątania, czy ma wynająć firmę sprzątającą i przedstawić fakturę. ...

...lokal mieszkalny nr położony w przy ulicy . Mieszkanie było świeżo oddane po remoncie, i byli pierwszymi najemcami. i ...

...rysznicowa miała niesprawny mechanizm zamykania drzwi i także była zakamieniona, co też było zgłaszane powodowi. Wskazała, że powód był świadomy stanu mieszkania, co wiązało się z dość niskim czynszem. W ocenie pozwanej mieszkanie przez cały okres najmu było przez nią prawidłowo użytkowane, a powód w żaden sposób nie wykazał, by do zniszczeń, o których mowa w pozwie, doszło w trakcie umowy najmu łączącej strony. Jednocześnie pozwana podkreśliła, że strony rozliczały się z czynszu najmu w ten sposób, że powód co...

...luczy przez pozwanego po zakończeniu okresu wypowiedzenia nie mogła wynająć lokalu innemu najemcy. W celu zminimalizowania strat powódka od dnia 22 maja 2014 r. wynajęła mniejsze , w którym wcześniej mieszkała, otrzymując za nie mniejszy czynsz niż za – 1.200,00 zł w okresie od dnia 22 maja do dnia 22 września 2014 r. i 1.220,00 zł w okresie od dnia 23 września 2014 r. do dnia 31 grudnia 2015 r. Powódka wskazała, że p...

P. Ł. (1) , k. 1453). W grudniu 2021r. otrzymał wysłany pocztą klucz od mieszkania. Wtedy zorientował się, że oskarżony opuścił mieszkanie nie informując go o tym , nie wypowiadając nawet umowy. Właściciel mieszkania pismem z dnia 15 października 2021r. wezwał oskarżonego do zapłaty kwoty 5.154,73 zł, która obejmowała opłaty za wynajem mieszkania za wrzesień i październik oraz dodatkowe opłaty za okres od...

...ak podstaw do stwierdzenia, że ktokolwiek wzbogacił się „kosztem powoda”, skoro powód, nie dysponując odpisem orzeczenia o przysądzeniu własności, nie mógł ze swojej własności korzystać, bynajmniej nie z tego powodu, że mieszkanie było przedmiotem najmu. Po drugie, również później podana podstawa prawna ( a z dnia art. 224-225 k.c. a...

...jego wyposażenia, przeprowadzenia na własny koszt drobnych napraw podłogi, drzwi i okien, malowania ścian, dokonywania drobnych napraw instalacji i urządzeń technicznych oraz naprawienia szkód powstałych z własnej winy. Mieszkanie wydane przez pozwaną odbiegało diametralnie od stanu sprzed wynajmu i nosiło ślady licznych zniszczeń. Z uwagi na zniszczenie powierzonego lokalu oraz uszkodzenie znajdującego się w nim wyposażenia zaszła konieczność przeprowadzenia gruntownego remontu mieszkania oraz wymiany wyposażen...

...osiada z tego związku dzieci. Partnerka pozwanego pracuje i otrzymuje wynagrodzenie na poziomie najniższej krajowej, ma 2 dzieci w wieku 8 lat i 14 lat, które wychowuje. Pozwany razem z partnerką i jej dziećmi wynajmuje mieszkanie, złożył wniosek o przydział mieszkania do remontu. Na miesięczne koszty utrzymania mieszkania składają się: koszt wynajmu - 1000 zł oraz opłaty (czynsz, prąd, gaz) - 500-600 zł. Pozostałe miesięczne koszty utrzymania pozwanego przedstawiają się następująco: wyżywienie – 800 zł,...

...którą strony miały zawrzeć 25 czerwca 2010 roku. Jak wynikało z relacji pozwu powódka wpłaciła na konto pozwanej kaucję zabezpieczającą pokrycie należności z tytułu najmu w wysokości 6-krotności miesięcznego czynszu za mieszkanie. Powódka dodała, że wypowiedziała umowę najmu 26 stycznia 2022 roku z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia. Następnie wskazała, że po wydaniu wynajmowanego lokalu pozwana dokonała rozliczenia partycypacji, która została ustalona na 64.134,24 zł, z kolei kwota wpłaconej kaucji p...

ul. (...) . W chwili zawarcia umowy pozwana otrzymała od nich kwotę 1.500 złotych, tytułem kaucji. Powodowie zamieszkiwali w lokalu do dnia 31 grudnia 2022 r. Przed wyprowadzką wymienieni odkurzyli mieszkanie, pomalowali ściany w lokalu, posprzątali też mieszkanie ze wszystkich swoich rzeczy. W dniu odbioru mieszkania pozwana nie zgłaszała im jakichkolwiek zastrzeżeń, jak również nie wskazywała na jakiekolwiek zaległości w zakresie opłat dodatkowych za media. Mimo upływu ustawowego miesięcznego terminu, kaucja nie...

...cjalnym lokatorom. Oględziny odbywać się będą w dwa ostatnie piątki i dwie ostatnie soboty miesiąca w godzinach 16:00-20:00. Oględziny odbywać się będą w obecności wynajmującego lub najemcy. Wynajmujący ma prawo pokazać mieszkanie pod nieobecność Najemcy, na co najemca wyraża zgodę. W przypadku nieudostępnienia lokalu przez najemcę w uzgodnionym terminie wynajmujący ma prawo zatrzymać kaucję z tytułu niewywiązania się najemcy z warunków niniejszej umowy (§4 pkt 5 umowy). W myśl § 8 umowy najemca jest zobowiązany...

...okolicznościach faktycznych sprawy uznać, aby podnoszony brak odmalowania lokalu stanowił przeszkodę do wynajęcia lokalu kolejnej osobie. Pozwana podniosła bowiem, że nie oferowała lokalu na rynku, ponieważ w jej ocenie mieszkanie musi być najpierw odmalowane. Nie wiadomo zatem, czy istotnie potencjalni najemcy istotnie nie byliby zainteresowani najmem z tego tylko powodu, że lokal nie został odmalowany po poprzednim najemcy. Strona pozwana nie wykazała zatem, aby faktycznie wykonała za powoda obowiązek odmalowa...

...sploatacji lokalu w kwocie po 600 zł. W trakcie zamieszkiwania przez powoda w lokalu, dbał on należycie o przedmiot najmu. Pozwany nie wskazywał powodowi, żeby ten w sposób niewłaściwy użytkował mieszkanie. W ciągu 2 miesięcy użytkowania mieszkania, powód wyjeżdżał z Polski. Nikt wówczas nie korzystał z mieszkania ani z mediów. (dowód: umowa – k. 14-15, protokół zdawczo – odbiorczy – k. 16, potwierdzenie przelewu – k. 54, zeznania powoda

W. gm. , postanowili kupić tam mieszkania. Jeśli chodzi o mieszkanie miała nabyć jego żona, z którą ma rozdzielność majątkową. Pokrzywdzeni nie byli informowani o sytuacji finansowej W ich oczach spółka ta sprawiała wrażenie wiarygodnej.

...ści powód pozbawił pozwanego korzystania z energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody stosownie do § 6 umowy. Pozwany nie płacił, bo nie miał środków finansowych – utracił pracę. Dnia 21 lipca 2017 roku pozwany opuścił mieszkanie i zamieszkał w z tym, że nie zabrał wszystkich swoich rzeczy. We wrześniu 2017 roku pozwany wraz z małżonką pojechał po swoje rzeczy (laptop, dwa zegarki, ubrania, pościel, garnki, talerze o łącznej wartości ok....

...2019 roku powódka zamknęła mu dostęp do lokalu, a wszelkie próby skontaktowania się z nią nie przynosiły skutku. Dlatego też roszczenie w zakresie kwoty 14.400 zł jest bezzasadne, to bowiem postawa powódki sprawiła, że mieszkanie nie zostało wyremontowane i powódka nie mogła go wynająć. W ocenie pozwanego nie znajduje również podstaw roszczenie w kwocie 22.022,76 zł przekracza ona bowiem dwukrotnie koszt generalnego remontu. Pozwany wskazał ponadto, że rozliczył się ze środków przekazanych od powódki, które pokr...

...asadnieniu żądania pozwu powódka wskazała, że 30 listopada 1981 r. wpłaciła kaucję mieszkaniową w kwocie 8.686 zł na poczet najmu mieszkania przy , które to mieszkanie następnie wykupiła w dniu 19 lipca 2022 r. Wezwana do zwrotu kaucja pozwana wskazała, że może uiścić z tego tytułu jedynie kwotę 0,87 zł, na co powódka się nie zgadza. Powódka podniosła, że wysokość wpłaconej kaucji w 1981 r. stanowiła kwotę 1,13 kwoty przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia, które w 1981 r. wynosiło 7.689 zł m...

...uchni wnęki kuchennej, przedpokoju, schowka. Ze strony umowę podpisał . W chwili podpisywania umowy mieszkanie nie było wyposażone. Jedynie w łazience znajdowały się zużyte urządzenia. Dowód: - zeznania świadka k. 194 - 195 - zeznania świadka

w ... ” a jej wyso­kość zdeterminowały należności związane z : pożyczką (320zł), instalacją gazową (1.500zł), kupnem kasy fiskalnej (2.500zł), kaucją na mieszkanie (4.852zł) materiałami na remont mieszkania (1.215zł, robocizną (1.500zł) oraz „ wersalką” (334zł). Z treści tego oświadczenia wynika zatem że stanowiła ona zatem sumę spłat za różne należności, które ze swej istoty nie miały wpływu na wysokość należnych uczestnikom spłat i nie podlegały one zarachowaniu...

...yjne w kwocie ok. 2000,- zł miesięcznie oraz rodzinne w kwocie 1000,- zł miesięcznie. Ponadto otrzymuje świadczenia rehabilitacyjne w łącznej wysokości 190,- zł miesięcznie (95 zł x 2). Pozwana nie ma majątku, wynajmuje mieszkanie. Ma samochód marki rocznik 2002, na który płaci kredyt. Samochód kosztował ok. 9000,- zł. Za środki uzyskane z kredytu pozwana kupiła stały aparat ortodontyczny dla córki , którego koszt wyniósł ok. 4000,- zł,...

. Nie zawierali z pozwanymi umowy, która obligowałaby ich do jakichkolwiek świadczeń na rzecz pozwanych. Powodowie objęli w posiadanie lokal z tzw. „białym montażem” i doprowadzili lokal do stanu umożliwiającego zamieszkanie w nim na własny koszt. Nadto zapłacili wynajmującemu kaucję w kwocie 5 000 złotych. Kaucja została powodom zwrócona w kwietniu 2019 roku. Powodowie nie domagali się dotychczas zwrotu kwoty 50 000 złotych, ponieważ pozwany, powołując się na znajomości w (...) Spółce z ograniczoną odpowie...

...związku z czym nie powinno to w żaden sposób wpływać na określenie wysokości należnego małoletniemu powodowi od pozwanego świadczenia alimentacyjnego w niniejszej sprawie. Matka małoletniego powoda w 2020 roku zakupiła mieszkanie, które wymagało generalnego remontu i wówczas miał miejsce remont zajmowanego przez powoda pokoju. Jak dalej twierdzono fakt powstania obowiązku szkolnego po stronie małoletniego nie wymagał przeprowadzenia przez jego matkę remontu, gdyż został on dokonany już wcześniej. Ponadto zaznacz...

ulicy (...) . Pozwany wraz ze swoją rodziną mieszkał w przedmiotowym lokalu od dnia 15 sierpnia 2017 roku do dnia 31 grudnia 2018 roku. Pozwany wskazał, że informował powoda od początku o tym, że kupuje mieszkanie w , które musi wyremontować i urządzić, w związku z czym chciałby mieszkać w nieruchomości powoda aż do momentu, gdy będzie mógł się wyprowadzić do własnej. Przy zawieraniu umowy strony ustaliły, że wpiszą w jej treści okres roczny, jednak dla obu stron jasnym było, że umo...

...t; i . Lokal mieszkalny był umeblowany. W kuchni znajdowały się sprzęty AGD, w pokojach szafy, komody, witryny i meblościanki, a w łazienkach meble w zabudowie. Mieszkanie było wyremontowane. Na podłodze był położony parkiet, a w kuchni i łazienkach glazura. W dacie zawarcia umowy najmu stan lokalu był bardzo dobry, sprzęty AGD nie były nowe, ale sprawne, parkiet na podłodze i schodach nie był zniszczony. Pracownicy pozwanego zamieszkujący w lokalu wyznaczali dyżury sprzątania mieszkania ...

...zakup własnego mieszkania, rozważając również pozyskanie mieszkania w TBS. Strony złożyły dokumenty konieczne do pozyskania takiego mieszkania. Rodzice pozwanego zaproponowali stronom wsparcie w ich staraniach o własne mieszkanie. W związku z tym, w listopadzie 2014 roku strony przeprowadziły się do mieszkania rodziców pozwanego. Ponadto ojciec pozwanego przekazał stronom kwotę 50.000 zł w ten sposób, że strony jako współkredytobiorcy zaciągnęli kredyt w wysokości 50.000 zł, a ojciec pozwanego spłacał ten kredyt...

...technicznego lokalu. Stan mieszkania był 29 września 2015 r. niebudzący zastrzeżeń, jakkolwiek mocowanie prysznica było już wówczas naderwane, ponadto dochodziło do wycieku z umywalki do szafki znajdującej się poniżej. Mieszkanie było pomalowane po poprzednich najemcach, w trzech pokojach znajdowały się wykładziny, zaś w linoleum nie było żadnych dziur. Pozwani zajmowali lokal wraz z małoletnimi dziećmi oraz psem, używając mieszkania zgodnie z jego przeznaczeniem. W trakcie przebywania w lokalu przez pozwanych d...

...ościowe prawo. Powód zawarł związek małżeński z pozwaną 14 sierpnia 1993 roku. Małżeństwo to zostało rozwiązane przez rozwód 16 sierpnia 1996 roku. Sąd Rejonowy ustalił w tamtym postępowaniu, że mieszkanie nigdy nie zaspokajało potrzeb rodziny. Małżonkowie w trakcie trwania małżeństwa pomieszkiwali razem, ale pozwana często wyprowadzała się od męża do rodziców. W przedmiotowym lokalu zameldowana była w okresie od 20 sierpnia 1993 roku do 26 czerwca 1996 roku, a w okresie od 11 stycznia 1995 roku do 25 sierpnia 1...

...kaucję gwarancyjną w wysokości 3 100 zł oraz zobowiązała się do pokrycia kosztów zniszczeń w lokalu , jeżeli przewyższałyby wysokość wpłaconej kaucji. Umowa najmu obowiązywała do 31 stycznia 2021 r. Po jej zakończeniu , mieszkanie nie zostało przez pozwaną uprzątnięte, jak również dokonano wielu zniszczeń. Na kwotę dochodzonego roszczenia składają się należności : - kwota 4 613,57 zł tytułem niezapłaconego czynszu najmu , - kwota 2078,06 zł tytułem kosztów zużycia energii elektrycznej oraz opłat naliczany...

(...) oraz ulotek reklamowych nieprawdziwych informacji co do możliwości otrzymania mieszkania po dokonaniu zakupu pakietu uczestnictwa w programie mieszkaniowym „Twoje mieszkanie” i upływie określonego czasu oraz co do zasad podziału zysku z programu, co może wprowadzać konsumentów w błąd co do korzyści wynikających z udziału w ww. programie i stanowi nieuczciwą praktykę rynkową w rozumieniu a z dnia 23 sier...