Baza orzeczeń sądowych

...semnej z podpisami notarialnie poświadczonymi. Pozostaje dodać, że wymóg zachowania szczególnej formy dla zbycia udziałów spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, jest zastrzeżony pod rygorem nieważności (art. 73 § 2 zdanie pierwsze k.c. w zw. z art. 2 k.s.h.). Wobec powyższego zgodnie z treścią zawartego w dniu 12 kwietnia 2011 roku porozumienia, jedynym dowodem potwierdzającym przejście praw i obowiązków z umowy franchisingu z dnia 2 marca 2004 roku na powódkę byłaby pisemna umowa z podpisami notarialnie poświadczonymi, stwie...

...a być bowiem zgodnie z art. 18 ust. 2a u.w.l. zaprotokołowana przez notariusza. Tak się jednak nie stało. Już tylko ze względu na niezachowanie formy przewidzianej w art. 18 ust. 2a u.w.l. uchwała ta jest według art. 73 § 2 k.c. nieważna. Co więcej, również z uwagi na niedopuszczalność powołania zarządu we wspólnocie, w której zarząd został powierzony zarządcy na podstawie art. 18 ust. 1 u.w.l. uchwała nr(...) musi być uznana za bezwzględnie nieważną, jako sprzeczna z art. 18 u.w.l. Przy czym niezaskarżenie ww. uchwał nie wyk...

...ściwego rejestru budzi wątpliwości, brak ponadto dokumentu obejmującego treść oświadczenia woli organu uprawnionego do reprezentacji powoda. Nie ulegało zatem wątpliwości, że przedmiotowa umowa jest nieważna (art. 73 § 1 k.c.). Za bezzasadny uznał Sąd pierwszej instancji podnoszony przez pozwanego zarzut potrącenia oraz naliczenia powodowi kary umownej, bowiem jego roszczenia w tym zakresie są bezpodstawne z uwagi na nieważność umowy, z której są wywodzone. Natomiast roszczenie powoda znajduje oparcie w treści art. 410 k.c., regulu...

...homością, także poprzez wniesienie wkładu do utworzonej spółki cywilnej, to jednak do ważności tego rozporządzenia konieczne było zawarcie umowy w formie aktu notarialnego, zgodnie z art. 158 k.c. w związku z art. 73 § 2 k.c. Na podstawie jedynie umowy spółki nie doszło do ważnego rozporządzenia określonym składnikiem majątkowym, a własność nieruchomości stanowiąca przedmiot wspólności majątkowej małżeńskiej nie weszła w skład majątku wspólnego spółki. Tożsamość osób, które są właścicielami nieruchomości, a m...

...ego. Oznacz to, że niezachowanie przez darczyńcę przy składaniu oświadczenia o zobowiązaniu się do przysporzenia obdarowanemu korzyści majątkowej formy aktu notarialnego pociąga w zasadzie nieważność umowy (art. 73 § 1 k.c.), ale tylko nieważność względną, która może być sanowana przez wykonanie przyrzeczonego świadczenia. Zgodnie bowiem z przepisem art. 890 § 1 zd. 2 k.c. umowa darowizny zawarta bez zachowania formy aktu notarialnego dla oświadczenia darczyńcy staje się ważna, jeżeli przyrzeczone świadczenie zostało spełn...

...postanowień pisemnie nie zawarto. Ustne oświadczenie pracownika pozwanej w tym zakresie jest niewystarczające do zmiany żadnej z tych umów, bo pozostaje nieważne (por. art. 76 k.c. w związku z art. 74 § 1 k.c. i art. 73 § 1 k.c.). Oznacza to, że kaucja z pierwszej umowy powinna zostać zwrócona powodowi po zdaniu lokalu, czyli przekazaniu kluczy osobie trzeciej za zgodną pozwanej na skutek zawarcia nowej umowy najmu na inny lokal (umowy z 12 lutego 2008 roku). Tak się jednak nie stało i kaucja ta nie został zwrócona. Ostatecznie więc nie...

...Dyrektora (J. P.) i Głównej Księgowej (A. W.) zawarte w Umowie nie mogło konwalidować Umowy. Czynność, dla której zastrzeżona była forma szczególna, zawarta bez zachowania tej formy – stosowanie do przepisu art. 73 § 2 k.c. – jest nieważna. Skarżący podniósł również, że (...) W. nie wstąpiło w prawa strony Umowy D., albowiem nie jest następcą prawnym (...). Skarżący stał się właścicielem (...) dnia 27.05.1990 r., a zatem przed zawarciem Umowy D., a nie w trakcie jej trwania. W oparciu o powyższe zarzuty, skarżący wska...

...amo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymienione – i art.73 kc - jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej formę pisemną, czynność dokonana bez zachowania zastrzeżonej formy jest nieważna tylko wtedy, gdy ustawa przewiduje rygor nieważności. Jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej inną formę szczególną, czynność dokonana bez zachowania tej formy jest nieważna. N...

...umowy między powódką a wykonawcą, której to umowy nie było, pozwany jej nie otrzymał i nie wyraził zgody na działanie podwykonawcy - nie powstały zatem podstawy do solidarnej odpowiedzialności pozwanego, ⚫ art. 73 k.c. poprzez jego niezastosowanie, bowiem brak pisemnej umowy oznacza nieważność czynności pomiędzy powódką a wykonawcą. Apelujący w uzasadnieniu apelacji podtrzymał swoje dotychczasowe twierdzenia i podnosił, że stwierdzenie sądu, iż zeznania świadków się potwierdzają i są spójne nie znajduje oparcia wobec fak...

...jest niezasadne w całości. Zasadniczy argument strony powodowej sprowadzał się do twierdzenia, że przy podejmowaniu uchwały nie została zachowana forma aktu notarialnego, co czyni czynność nieważną w świetle art. 73§2 k.c. Zdaniem powódki uchwała jest również nieważna dlatego, że za jej przyjęciem winni opowiedzieć się wszyscy właściciele, a nie większość. Powódka poparła swą argumentację treścią postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 24.11.2010 roku wydanego w sprawie (...). Sąd I instancji wskazał, że w przedmiotowe...

...isu. Z przepisów kodeksu cywilnego o formie czynności prawnej wynika, że ustawodawca przewiduje różne sankcje za niezachowanie przepisanej formy. Są nimi: sankcja bezwzględnej nieważności czynności prawnej – art. 73§ 1 k.c. (forma ad solemnitatem), sankcja braku wywołania określonych skutków czynności prawnej – art. 73§2 k.c. (forma ad eventum), sankcja ograniczeń dowodowych (forma ad probationem). Forma zastrzeżona w przepisie art. 647 1 § 4 k.c. nie ma charakteru formy ad eventum, a mianowicie formy zastrzeżonej dla wywołania o...

...ała też, że nie zgodziłaby się na powyższe ustalenia. Podniosła, że choć wymagalność zobowiązania może być odsunięta w czasie, to jednak musi być zdarzeniem pewnym (art. 455 k.c.). 7. art. 77 § 1 k.c. i art. 73 § 2 k.c. w zw. z art. 1037 § 2 k.c. poprzez uznanie, że strony mogły zawrzeć w formie ustnej ugodę dotyczącą zmiany treści postanowienia Sądu, podczas gdy dział spadku obejmował nieruchomość, zatem uzgodnienia dotyczące zmiany jego warunków powinny mieć formę aktu notarialnego pod rygorem nieważności; 8. art. 8...

..., nie wykazał jednak, a pozwany temu zaprzeczył, aby przed złożeniem pozwu w niniejszej sprawie złożył pozwanemu oświadczenie o odwołaniu darowizny w jakikolwiek sposób (nie tylko na piśmie z uwagi na treść art. 73 k.c.), w tym, aby pismo z 27 czerwca 2012 r. zostało doręczone pozwanemu albo doszło do niego w taki sposób, że mógł zapoznać się z jego treścią (art. 61§1 k.c.). Nie został złożony dowód jego doręczenia, ani nie zostały przedstawione żadne inne dowody (w tym zeznania świadków), które potwierdziłyby fakt doj...

...2003, które zostało doręczone pozwanemu dniu 1 marca 2012r. (k. 54-55). Rozwijając powyższe rozważania należy stwierdzić, że forma prawna umowy dzierżawy regulowana jest przepisami ogólnymi kodeksu cywilnego (art. 73 i n. k.c.) oraz przepisami art. 693 kc i następne, które zgodnie z art. 694 kc nakazują stosować odpowiednio do umowy dzierżawy przepisy o najmie. Powódka – jako właściciel nieruchomości skorzystała z przysługujących jej uprawnień określonych w art. 704 kc i w zw. z § 3 ust. 1 i 2 tejże umowy i złożyła pozwane...

...a pełnomocnictwa ogólnego, w tym wypadku forma pisemna jest zastrzeżona ad solemnitatem. Oznacza to ,że niedochowanie zwykłej formy pisemnej dla pełnomocnictwa ogólnego powoduje jego bezwzględną nieważność ( art. 73§ 1 k.c.). Konstrukcja ta wyłącza więc dochowanie tej formy - po złożeniu oświadczenia woli. Potwierdzenie ustnego oświadczenia woli bez zachowania formy pisemnej jest pozbawione skutków prawnych (por.System prawa prywatnego , Prawo cywilne - część ogólna, tom 2. ,Wydawnictwo C.H.B.INP Warszawa 2002 r., pod red. Zbigni...

...nikającą z art. 158 k.c. umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Niedochowanie tej formy skutkuje sankcją nieważności bezwzględnej w myśl art. 73§2 k.c. Strony zawierając umowę miały pełną świadomość, że dla osiągnięcia skutku w postaci przejścia własności wymagane jest zachowanie odpowiedniej formy. Mimo to, powód uiścił cenę na nabycia w wykonaniu zawartej umowy licząc, że w przyszłości strony zawrą odpowiednią umowę przenoszącą własność w f...

...iebudzącymi wątpliwości dowodami na dokonanie czynności prawnej. Oświadczenie H. J. (1) nie zostało złożone w wymaganej formie szczególnej (aktu notarialnego), zastrzeżonej w art. 890 § 1 zd. 1 k.c. Zgodnie z art. 73 § 2 k.c. , jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej inna formę szczególną, czynność dokonana bez zachowania tej formy jest nieważna. O ile więc doszłoby do zawarcia ustnej umowy darowizny między siostrami, o tyle byłaby ona nieważna z uwagi na brak szczególnej formy oświadczenia darczyńcy. Czynność ta mogł...

...żona forma czynności prawnej. Najdalej idący rygor nieważności ( ad solemnitatem) oznacza, że gdy strony nie zachowają zastrzeżonej formy czynności prawnej, będzie ona dotknięta bezwzględną nieważnością. Art. 73 § 1 k.c. stanowi, że w sytuacji, gdy ustawa zastrzega dla czynności prawnej formę pisemną, czynność dokonana bez zachowania zastrzeżonej formy jest nieważna tylko wtedy, gdy ustawa przewiduje rygor nieważności. Jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej inną formę szczególną, czynność dokonana bez zachowania...

...cej do przeniesienia własności w formie aktu notarialnego. Brak formy aktu notarialnego powodował niemożność dochodzenia ewentualnego roszczenia o przeniesienie własności nieruchomości, zgodnie art. 158 w zw. z art. 73 § 2 k.c. w zw. Z art. 390 § k.c. Powodowie nie mogli zatem skutecznie domagać się przeniesienia na nich własności nieruchomości. Brak możliwości żądania przeniesienia własności nieruchomości nie pozbawiał jednak powodów możliwości dochodzenia odszkodowania, jeżeli zaistniałyby przesłanki odpowiedzialności ods...

...299, k. 1303, t. VII). W tym miejscu podkreślić wypada, iż podstawowym warunkiem odpowiedzialności Inwestora jest zawarcie umowy podwykonawczej w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Zastrzeżony rygor w myśl art. 73 § 1 k.c. w związku z art. 647 1 § 4 k.c. wyraźnie wskazuje, iż niedochowanie przewidzianej formy umowy musi prowadzić to uznania danej czynności za nieważną, tj. przyjęcia, iż dana czynność nie wywołała skutków dla niej przewidzianych. W doktrynie wyraźnie wskazano, że art. 78 § 1 k.c. zakreśla minimalne wymaga...

...a została zawarta w formie pisemnej, jej rozwiązanie również powinno być stwierdzone pismem. Skoro odstąpienie od umowy stanowi odrębną od samej umowy, jednostronną czynność prawną, to brak jest postaw aby z art. 73 kc wyprowadzać w stosunku do niej wymóg zachowania takiej formy jak dla umowy. Podstawy takie nie istniały także przed zmianą przepisy art. 77 kc. Bez wpływu dla rozstrzygnięcia w sprawie pozostaje też zarzut naruszenia art. 492 kc w zw. z art. 494 kc oraz art. 102 ust. 2 u.k.w.h. w brzmieniu obowiązującym w dacie ustano...

...ia czynność jest nieważna (por. szerzej A. K., Spółka z o.o. (...) , 2002, s. 307 i n.). Wymóg zachowania szczególnej formy dla zbycia udziałów, zastrzeżonej w komentowanym przepisie pod rygorem nieważności (art. 73 § 2 zdanie pierwsze k.c. w zw. z art. 2 k.s.h.), nie znajduje natomiast zastosowania do umowy, w której jedna ze stron zobowiązuje się jedynie do nabycia w imieniu własnym, ale na rachunek drugiej strony udziałów w spółce z o.o. (tak słusznie SN w wyroku z dnia 23 stycznia 2014 r., II CSK 264 13, Glosa 2014, nr 12, s. 10...

...j dokonano wyboru wykonawcy, chyba że zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz określił warunki takiej zmiany. Art. 73 § 1 k.c. stanowi, iż, jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej formę pisemną, czynność dokonana bez zachowanie tej formy jest nieważna tylko wtedy, gdy ustawa przewiduje rygor nieważności Natomiast zgodnie z art. 77 § 1 k.c., uzupełnienie lub zmiana umowy wymaga zachowania takiej formy, jaką ustawa lub strony pr...

...oznacza, że niezachowanie właściwej formy przy uzupełnianiu lub zmianie umowy spowoduje te same skutki, które były przewidziane na wypadek niezachowania wymagań formalnych dla zawarcia samej umowy modyfikowanej (art. 73 i 74 k.c.). Ponadto stwierdzić należy, że jeżeli przyjęta forma umowy pierwotnej wynika też tylko z woli stron (choćby wyrażonej w sposób dorozumiany) przepis art. 77 § 1 k.c. na charakter względnie obowiązujący. W takim przypadku strony są uprawnione do przyjęcia w łączących je stosunkach innej formy dla czynno...

...w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości. Toteż stosownie do art. 73 § 2 k.c. czynność dokonana przez strony bez zachowania wskazanej formy była nieważna od chwili jej zawarcia. Posiłkując się orzecznictwem Sądu Najwyższego - Sąd Rejonowy wyraźnie przyznał, że powodowi, który w wykonaniu nieważnej umowy zapłacił cenę nabycia i wszedł w posiadanie nieruchomości, przysługiwały...

...II CSK 84 12, Lex nr 1232233). Wprawdzie z przepisu art. 648 § 1 kc wynika, że Umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem, to jednak jest to rygor zastrzeżony dla celów dowodowych (ad probationem) – art. 73 § 1 kc i art. 74 § 1 kc. W konsekwencji okoliczność, iż strony zawarły w niniejszej sprawie przedmiotową umowę ustnie, pozostaje bez znaczenia w sytuacji, kiedy kwestia ta, jak i wynagrodzenie za jakie roboty te miały zostać wykonane, nie była między nimi sporna. Dla sprawy zasadnicze znaczenie miało jednak czy roszcz...

...ie pisemnej, chociaż zgodnie z treścią art. 1018 § 3 k.c. oświadczenie takie można złożyć przed sądem lub notariuszem co najmniej w formie pisemnej z podpisem urzędowo poświadczonym. Zgodnie zaś z treścią art. 73 § 2 k.c. jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej inną formę szczególną, czynność dokonana bez zachowania tej formy jest nieważna. W takim stanie rzeczy oświadczenie z dnia 22 maja 2013 roku było nieważne wobec niezachowania jego formy. Nawet gdyby było inaczej, oświadczeni to zostało złożone po upływie ter...

...zić się ze stanowiskiem, że zastrzeżenie w umowie formy pisemnej dla jej wypowiedzenia powoduje, że w sytuacji jej niedochowania nie może dojść do skutecznego wypowiedzenia umowy. Wskazać należy, że zgodnie z art. 73 i 74 k.c., niezachowanie przewidzianej w art. 77 k.c. formy nie pociąga za sobą nieważności czynności prawnej, która została dokonana bez jej zachowania. Dlatego też stosownie do treści art. 77 k.c., można skutecznie rozwiązać umowę zawartą na piśmie poprzez czynności konkludentne. Niezależnie od ustaleń w przedm...

...Nexis 2013). Jak wskazał Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 14 marca 1973 r. , III CRN 33 73, umowa o przeniesienie własności nieruchomości, nie zawarta w formie aktu notarialnego, jest nieważna (art. 158 k.c. w zw. z art. 73 § 2 k.c.) i tym samym nieważne są dodatkowe do niej zastrzeżenia umowne (np. o zadatek, odstępne i prawo odstąpienia). Tak zawarta między stronami umowa może być prawnie skuteczna tylko jako umowa przedwstępna, jeżeli w świetle jej postanowień czyniłaby zadość wymogom art. 389 k.c., a brak formy notarialnej wyłąc...

...ie, uznając, iż pozwany był uprawniony do odstąpienia od umowy, oraz, że najpóźniej w dniu 11 września 2014r. pozwany od umowy odstąpił, zgodnie z art. 610 k.c. Sąd Rejonowy wskazał też, iż pozwany w myśl art. 73 §3 k.c. wykazał okoliczność odstąpienia od umowy za pomocą osobowych źródeł dowodowych, uznając jednocześnie, że dla swej skuteczności nie musiało ono nastąpić na piśmie. W konsekwencji powyższego, Sąd Rejonowy uznał, że pozwany nie miał obowiązku odebrania dostarczonych z opóźnieniem butów, odstąpił od...