Baza orzeczeń sądowych

...waniem miesięcznego okresu wypowiedzenia. Z uwagi na brak zastrzeżenia w umowie stron skutków niezachowania formy pisemnej dla oświadczenia o wypowiedzeniu umowy, stosownie do art. 76 zd. 2 k.c., art. 77 § 2 k.c. i art. 73 § 1 k.c. należało przyjąć, iż forma pisemna została zastrzeżona wyłącznie dla celów dowodowych. Pozwana nie podołała jednakże ciężarowi dowodu stosownie do art. 6 k.c. w zakresie wykazania, iż w istocie złożyła oświadczenie o wypowiedzeniu umowy oraz że oświadczenie to dotarło do adresata, zgodnie z art. 61...

...powodów. Zważyć należy, że przeniesienie własności nieruchomości dla swej skuteczności wymaga zachowania formy aktu notarialnego. Brak formy aktu notarialnego powoduje nieważność czynności prawnej zgodnie z art. 73 § 2 kodeksu cywilnego, nie odnosi żadnego skutku prawnego, w związku z czym przeniesienie własności nie następuje. Nie ulega również wątpliwości, że do naczelnych zasad prawa materialnego ksiąg wieczystych należy domniemanie prawne zgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Takie domniemanie...

...szenie art. 388 § 2 kpc, 6 kc i 299 kpc. Wskazał także na naruszenie przepisów prawa materialnego tj: - art. 353 § 1 kc poprzez ustalenia istnienia stosunku zobowiązaniowego między stronami, - art. 158 kc w zw. z art. 73 § 2 kc poprzez uznanie za ważne umów sprzedaży nieruchomości niezawartych w formie aktu notarialnego, - art. 471 kc poprzez przyjęcie istnienia stosunku umownego między stronami, - art. 83 kc poprzez uznanie, że umowy nie zostały zawarte dla pozoru, - art. 118 kc poprzez nieuwzględnienie przedawnienia roszczenia dochodzo...

...adnienie postanowienia SN z 25.10.1983 roku, III CRN 233 83). Wskazuje się, że w istocie chodziło o usankcjonowanie umów zawartych z pominięciem formy notarialnej, a przez to nieważnych (art. 158 k.c. w związku z art. 73 § 2 k.c.). Sanacja tych umów była wszakże ograniczona; objęcie nieruchomości na ich podstawie przez posiadacza samoistnego nadawało tylko posiadaczowi uprzywilejowany status, ułatwiający nabycie własności nieruchomości. Przewidziana w art. 1 ust.1 omawianej ustawy tolerancja odnosi się jedynie do formy umów przenosz...

...e bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym przy pomocy ważnego kwalifikowanego certyfikatu. Niezachowanie formy pisemnej zastrzeżonej ad solemnitatem pociąga za sobą nieważność umowy z mocy samego prawa (art. 73 § 1 k.c.). W konsekwencji prowadzi to do uznania, że przekazanie informacji gospodarczych na podstawie umowy zawartej w innej formie niż pisemna stanowi naruszenie ustawy wobec braku spełnienia przesłanki z art. 12 ust. 2 ustawy. Może to skutkować odpowiedzialnością wierzyciela lub biura za czyn niedozwolony w stosunku do...

...kutecznie zaprzeczył istnieniu okoliczności podniesionych przez pozwanego, dodatkowo wskazał, z jakiego stosunku materialnoprawnego zapłaty się domagał. Umowa pożyczki nie musiała być zawarta w formie pisemnej (art. 73 § 2 k.c.), zaś fakt jej zawarcia był między stronami bezsporny. Pozwany nie zdołał wykazać ani wygaśnięcia zobowiązania pożyczkowego (na które sam się powoływał), ani również zobowiązania wekslowego. Podstawą odpowiedzialności pozwanego jako wystawcy weksla własnego jest przepis art. 104 ust. 1 prawa weksloweg...

...ści - ale także czynność dysymulowana, która odpowiadała rzeczywistej woli stron i ich tajnemu porozumieniu. Skoro akt notarialny nie zawierał w swojej treści elementu przedmiotowo istotnego jakim była cena, to art. 73 ust. 2 zd. 1 k.c. nakazuje uznać za nieważną także umowę sprzedaży. Wg powoda pozwana zachowała się wyjątkowo nielojalnie, wykorzystując uczucia ojcowskie i zaufanie w sposób nie zasługujący nie tylko na aprobatę, ale ochronę nabytego prawa własności. To pozwana jako osoba działająca w złej wierze winna ponieś...

...zmianie umowy z 23 listopada 2012r. (k.94). Nadto zauważyć należy, że strony wprawdzie przewidziały formę pisemną dla powyższego wypowiedzenia, nie określając jednak rygoru braku jej zachowania. Zgodnie zaś z art. 73 § 1 k.c., w brzmieniu z okresu zawarcia, obowiązywania i wskazanego wypowiedzenia umowy stron, jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej formę pisemną, czynność dokonana bez zachowania zastrzeżonej formy jest nieważna tylko wtedy, gdy ustawa przewiduje rygor nieważności. Zastrzeżenie natomiast formy pisemnej bez r...

...konkurencji było tożsame z rozwiązaniem umowy. W myśl art. 101 3 k.p. umowa o zakazie konkurencji wymaga zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. Taka sama forma, zgodnie z art. 77 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 73 § 1 k.c., wymagana jest do dokonania wszelkich czynności związanych z funkcjonowaniem tej umowy, w tym z jej rozwiązaniem na mocy porozumienia stron, odstąpieniem od niej bądź wypowiedzeniem. Forma taka nie została w niniejszej sprawie przez pracodawcę zastosowana. O rozwiązaniu umowy lub przestaniu jej obowiązywania po...

...lnikom) stosownie do art. 513 § 1 k.c. w zw. z art. 518 § 1 punkt 1) k.c. przysługiwały przeciwko roszczeniu powódki wszelkie zarzuty, które spółce przysługiwały wobec banku; 13) art. 876 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 73 § 1 k.c. poprzez jego niezastosowanie w sprawie i przyjęcie, iż S. R. (1) był poręczycielem zobowiązań kredytowych zaciągniętych przez spółkę jawną, której był wspólnikiem, podczas gdy w zgromadzonym w sprawie materialne dowodowym brak jest dowodu na złożenie przez S. R. (1) pisemnego oświadczenia o poręczeniu...

...ia o przeniesieniu własności w zamian za cenę (art. 535 k.c.) nie zostały włożone przed notariuszem. Taka umowa sprzedaży byłaby zatem nieważna z uwagi na brak wymaganej formy notarialnej (art. 158 k.c. w zw. z art. 73 § 2 k.c.). W konsekwencji umowa ta nie odnosiłaby skutku w postaci przejścia własności nieruchomości na pozwanego M. K. (1). Brak przejścia własności na rzecz pozwanego M. K. (1) oznacza z kolei brak podstaw do przyjęcia aby nieruchomość ta weszła do jego majątku wspólnego z powódką. Taka konstatacja oznacza, że...

...zynności prawnej z prawem lub z zasadami współżycia społecznego (art. 58 § 1 i 2 k.c.), brakiem zdolności do czynności prawnych (art. 12 k.c.), brakiem odpowiedniej formy zastrzeżonej pod rygorem nieważności (art. 73 k.c.), pozornością (art. 83 k.c.), brakiem świadomości lub swobody (art. 82 k.c.) [por. K. P. (red.), Kodeks cywilny, t. 1, 2011, s. (...); J. C. (red.), Kodeks cywilny. Komentarz, wyd. II, LexisNexis 2014; A. K. (red.), Kodeks cywilny. Komentarz. Tom III. Zobowiązania - część ogólna, wyd. II, LEX 2014]. W rozpatrywanej s...

...mowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymienione. Stosownie zaś do art. 73 k.c., jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej formę pisemną, czynność dokonana bez zachowania zastrzeżonej formy jest nieważna tylko wtedy, gdy ustawa przewiduje rygor nieważności (§1), jeżeli zaś ustawa zastrzega dla czynności prawnej inną formę szczególną (jaką niewątpliwie jest forma aktu notarialnego)...

...ej formy stanowi przesłankę prawa wypowiedzenia, a w razie jej niezachowania uprzedzenie takie należy uznać za niebyłe. Uprzedzenie nie ma, bowiem charakteru czynności prawnej, dlatego nie ma do niego zastosowania art. 73 i nast. k.c. (por. orz. SN z 22 lutego 1967 roku w sprawie III CZP 113 66, opubl. w OSNCP z 1967 roku poz. 102). W razie bowiem uiszczenia przez najemcę w terminie dodatkowym zaległości, nie powstaje prawo wynajmującego do wypowiedzenia umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia (Komentarz do Kodeksu cywilnego, Księga trzec...

...ży zauważyć, że oskarżony zawarł umowę przeniesienia własności przedmiotowej nieruchomości z K. S., jednak umowa ta ze względu na niezachowanie wymaganej formy szczególnej (aktu notarialnego) była nieważna (art. 73§2 kc w zw. z art. 152 kc). Formalnie umowa sprzedaży tej nieruchomości (o skutku zobowiązująco-rozporządzającym) została zawarta między K. S. jako sprzedającym a L. P. jako kupującym w przewidzianej prawem formie szczególnej (aktu notarialnego), jednak oświadczenia woli obu stron tej umowy były dotknięte wadą, pon...

...wiadomienie obydwóch wierzycieli. Sąd ten stwierdza, że określona w art. 468 §1 kc forma pisemna została zastrzeżona dla celów dowodowych, zatem jej nie dochowanie nie powoduje nieważności – w myśl przepisu art. 73 § 1 kc, tej czynności. Powyższe stanowi zatem o braku podstaw do uznania za zasadny także zarzutu powodów naruszenia art. 6 kc w związku z art. 232 kpc przez przyjęcie, że pozwana wykazała, iż wywiązała się z obowiązku nałożonego na dłużnika w art. 468 § 1 kc – „dokonała pisemnego i niezwłocznego powiadomi...

...maja 2003r., prowadziło do braku skutecznego wypowiedzenia umowy, w sytuacji nie dochowania formy pisemnej i nie doręczenia pisma w sposób przewidziany w tym przepisie. Uchodzi bowiem uwagi apelującej, że zgodnie z art. 73 § 1 k.c., w brzmieniu z okresu zawarcia i obowiązywania umowy stron, jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej formę pisemną, czynność dokonana bez zachowania zastrzeżonej formy jest nieważna tylko wtedy, gdy ustawa przewiduje rygor nieważności, czego bez wątpienia nie przewidywała powoływana ustawa z dnia 22 ma...

...ie darowizny następuje przez oświadczenie złożone obdarowanemu na piśmie nie zastrzegając rygoru nieważności w razie niedochowania formy pisemnej, to jest to forma zastrzeżona wyłącznie dla celów dowodowych (art. 73 k.c.). Oświadczenie o odwołaniu darowizny może być zatem dokonane również ustnie. Istotne jest wtedy określenie, kiedy takie oświadczenie zostało w istocie złożone oraz czy i kiedy dotarło ono ostatecznie do obdarowanego (art. 61 k.c.). W tej sytuacji składanie w toku procesu osobnego (kolejnego) oświadczenia woli (w...

...ie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. Niezachowanie wymogu zmiany formy zastrzeżonej pod rygorem nieważności rodzi skutek materialnoprawny w postaci nieważności zmiany (art. 73 § 1 k.c.) Kwestię tę Sąd I Instancji zupełnie pominął, a i strony nie przyłożyły do niego należytej wagi. Tymczasem prawo materialne sąd – również sąd drugiej instancji – stosuje z urzędu. Jeśli zatem przedmiotem żądania jest wykonanie umowy w zmienionej postaci, to nie sposób przejść obojętnie bez rozwa...

...1) § 2 i § 4 k.c., powinna być dokonana w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Wobec bezspornego faktu, że strony nie zawarły umowy w formie pisemnej, umowę tę należało uznać za bezwzględnie nieważną (art. 73 §1 k.c.), a w związku z tym powód nie mógł w niniejszej sprawie skutecznie domagać się spełnienia umówionego świadczenia przez pozwanego, w oparciu o załączone do pozwu jednostronnie wystawione dokumenty, w tym niezaakceptowaną przez pozwanego fakturę VAT. Wskazać w tym miejscu należy, że uznanie umowy podwykonawc...

...maga, że w świetle art. 519 k.c. dla zmiany dłużnika konieczna byłaby pisemna umowa oraz pisemna zgoda wierzyciela (art. 522 k.c.), który to dowód nie został przedstawiony. Z uwagi na dyspozycję art. 522 k.c. i art. 73 § 1 k.c. fakt zawarcia takiej umowy nie może być ustalony innymi niż dokument dowodami a tym bardziej wynikać z jakichkolwiek domniemań. Jedynie marginalnie wypada dodać, że brak legitymacji biernej po stronie pozwanego mógłby co najwyżej uzasadniać oddalenie powództwa – nie zaś odrzucenie pozwu. Błędnie przy tym...

...tkowania powinno być dokonane w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi. Niesporny miedzy stronami fakt, że przy zawarciu umowy nie zachowano tej formy powodował więc nieważność umowy na podstawie art. 73 § 2 k.c. To zaś uzasadnia roszczenie powoda oparte o treść art. 405 k.c. w związku z art. 410 k.c. Termin wymagalności roszczenia ustalił Sąd zgodnie z art. 455 k.c. opierając się tutaj na wezwaniu z dnia 31 marca 2016 r. Biorąc pod uwagę omówione wyżej okoliczności - w oparciu o wskazane wyżej przepisy i art. 481...

.... 647 1 § 5 k.c. nie podlega regulacji § 4 powołanego przepisu, a które to naruszenie w konsekwencji doprowadziło do przyjęcia, że w sprawie mają zastosowanie przepisy dotyczące nieważności czynności prawnej art. 73 k.c. oraz zastosowanie przepisów dotyczących bezpodstawnego wzbogacenia, a więc naruszono również art. 405 k.c. w zw. z art. 410 k.c. poprzez ich zastosowanie, 2. naruszenie prawa materialnego tj. art. 648 § 1 k.c. w zw. z art. 74 § 3 k.c. poprzez ich niezastosowanie i przyjęcie, że przy ustalaniu należnej powodowi kwoty...

...rzeprowadzenie dowodu z zeznań świadków strony powodowej; 3. naruszenie prawa materialnego poprzez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie art. 158 kc, art. 247 kpc, art. 410 kc, art. 405 kc, art. 246 kpc, art. 73 kc, art. 411 kc. Wobec powyższego powód wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez uwzględnienie powództwa w całości, ewentualnie o jego uchylenie i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi Rejonowemu. Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Apelacja jako całkowicie bezzasadna podlegała oddaleniu. Sąd Okr...

....c. Nie ma ono charakteru nieodwołalnego, bowiem nic takiego nie wynika z jego treści, a zastrzeżenie dokonane poza treścią pełnomocnictwa jest nieważne, bowiem ustawa wymaga w takim przypadku formy szczególnej (art. 73§2 k.c. w zw. z art. 101 k.c.). Również z treści tego pełnomocnictwa nie wynikają dla pełnomocnika inne uprawnienia niż wynikające z przepisów kodeksu postępowania cywilnego, w tym uchylenie możliwości odwoływania oświadczeń pełnomocnika przez stronę przewidzianej w art. 93 k.p.c. Pełnomocnik dochodzi zapłaty na...

...awnionych właścicieli, zapominając o powodach. Nadto sposób dokonania spornej spłaty nie ma wpływu na ustalenie nieważności czynności prawnej. Mając na uwadze treść przepisów art. 98 k.c., art. 99 k.c. oraz art. 73 ust § 1 i § 2 k.c. Sąd I instancji ocenił, że pełnomocnictwo z dnia 16 listopada 2000 roku jest pełnomocnictwem ogólnym obejmującym umocowanie do czynności zwykłego zarządu. To pełnomocnictwo nie wskazuje rodzaju czynności, które może wykonać pełnomocnik. Nadbudowa lub przebudowa nieruchomości wspólnej, a nast...

...1 i 2 k.p.c. nie jest zwykłą formą pisemną w rozumieniu art. 78 § 1 k.c., w związku z czym nie można odwoływać się pomocniczo do przepisów o zwykłej formie pisemnej, ale należy pomocniczo stosować przepis art. 73 § 2 k.c. (por. Maciej Tomaszewski w System prawa handlowego. Tom 8 – Arbitraż handlowy - pod red. Andrzeja Szumańskiego str. 310). Na gruncie Konwencji (...) niedochowanie formy umowy pisemnej powoduje co najmniej sankcję bezskuteczności umowy poddającej spór arbitrażowi, skoro art. IV ust. 1 lit. b Konwencji jako warune...

...y przyrzeczonej. Wymaganie formy notarialnej dla umowy przedwstępnej dotyczącej zawarcia umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości nie wynika z art. 158 k.c., lecz z art. 390 § 2 k.c. w zw. z art. 73 § 2 k.c. Jak wyjaśnił Sąd Najwyższy, umowa zawarta bez zachowania formy notarialnej może być prawnie skuteczna jako umowa przedwstępna, jeżeli w świetle jej postanowień czyniłaby zadość wymogom art. 389 k.c., a brak formy notarialnej wyłączałby jedynie możliwość dochodzenia zawarcia umowy przyrzeczonej - art. 3...

...żeli zastrzeżono bez określania rygoru zwykłą formę pisemną, należy ją uważać za zastrzeżoną ad probationem. Przepis ten powtarza więc w odniesieniu do pactum de forma regułę interpretacyjną wyrażoną w art. 73 k.c. dla wykładni przepisów ustawy. Stosownie do treści art. 77 § 1 k.c., uzupełnienie lub zmiana umowy wymaga zachowania takiej formy, jaką ustawa lub strony przewidziały w celu jej zawarcia. Najważniejszą regułą wynikającą z przepisu art. 77 § 1 k.c. jest zasada, że forma zastrzeżona dla zawarcia umowy (przez us...

...woda. Pismem procesowym z dnia 31.03.2015r.- w toku niniejszego postępowania- powód złożył oświadczenie o odstąpieniu od umowy w winy pozwanych. W tych okolicznościach faktycznych Sąd uznał powództwo oparte o art. 73 § 2 k.c. w zw. z art. 405 k.c. i w zw. z art. 26 ust. 1 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu rodzinnego za nieuzasadnione. Sąd zważy, że strona powodowa, twierdząc że zawarta w lipcu 2014r. umowa, jest umową deweloperską, podniosła zarzut jej nieważności, w tym również w z...