Baza orzeczeń sądowych

...j udziału przed i po zniesieniu współwłasności nieruchomości. Wobec zakresu jej żądania Sąd Rejonowy zasądził na jej rzecz dopłatę w wysokości 182.171 zł. Z kolei na podstawie art. 618 k.p.c. w związku z art. 207 k.c. wnioskodawcy przysługiwało roszczenie o rozliczenie kosztów wykonanego remontu dachu. Sąd pierwszej instancji wskazał, iż w trybie zabezpieczenia Sąd zezwolił wnioskodawcy na wykonanie tego remontu, stąd niezasadne były zarzuty uczestników o wykonaniu remontu bez zgody współwłaścicieli i z przekroczeniem upowa...

...awcy. Naruszenie to miało wpływ na wynik sprawy, bowiem uczestniczka została zobowiązana do zapłaty rat, których wysokość i częstotliwość nie odpowiada jej zdolności płatniczej ani zdolności kredytowej; i) art. 207 k.c. poprzez jego niezastosowanie w stosunku do nakładów poczynionych przez uczestniczkę w mieszkaniu stron po ustaniu wspólności majątkowej, polegających na wykonaniu generalnego remontu kuchni i łazienki, podczas gdy koszty tego remontu winny obciążać strony po połowie jako współwłaścicieli. Naruszenie to miało...

...o i o dziale spadku czyli art. 1035 k.c. i następne. Z kolei, stosownie do art. 1035 k.c., do wspólności majątku spadkowego stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych, tj. m.in. art. 207 k.c., który stanowi, że pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. W świetle powołanego art. 207 k.c. ma to ten skutek, że od daty ustania wspólnoś...

...kładów czynionych na lokal mieszkalny. Na tej płaszczyźnie apelantka trafnie zarzuciła Sądowi Rejonowemu naruszenie art. 567 § 1 k.p.c. Dokładnie rzecz biorąc normatywna podstawa tego rozstrzygnięcia tkwiła w art. 207 k.c., który znajduje zastosowanie w postępowaniu o podział majątku wspólnego z mocy art. 567 § 3 k.p.c. w zw. z art. 688 k.p.c. i art. 618 § 1 k.p.c. oraz art. 46 k.r.o. Gwoli przypomnienia stosownie do tego przepisu pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udz...

...rozliczeń stanowią jednak w odniesieniu do tych roszczeń małżonków przepisy o wspólności majątku spadkowego i o dziale spadku, które z kolei odsyłają do przepisów o współwłasności, w szczególności do art. 207 k.c., a nie art. 45 k.r.o. Zgodnie z art. 207 k.c. partycypacja w wydatkach i nakładach na rzecz wspólną powinna odpowiadać udziałom poszczególnych współuprawnionych w tej rzeczy. Istotne jest przy tym zastrzeżenie ustawodawcy, że przepisy o wspólności majątku spadkowego, a w wyniku kolejnego odesłania przepisy o ws...

...o przepisów art. 686 k.p.c. w zw. z art. 567 § 3 k.p.c.. Z chwilą ustania wspólności majątkowej współwłasność łączna do nieruchomości przekształca się we współwłasność ułamkową co oznacza, w myśl art. 207 k.c., iż pożytki i przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów i w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane ze rzeczą wspólną. Przez pojęcie wydatków i ciężarów rozumie się zaś wszelkie nakłady i obciążenia, w tym m.in. o...

...oby zgłaszające takie roszczenia (zgodnie z ogólną regułą dowodową z art. 6 kc). Sąd podkreślił, że w stosunkach między współspadkobiercami w sferze prawa do korzystania z rzeczy wspólnej, zastosowanie ma art. 207 kc, który zapewnia każdemu współspadkobiercy prawo do udziału w pożytkach i innych przychodach w stosunku do wielkości posiadanego udziału. Zatem w konsekwencji pobrania przez jednego z nich pożytków ponad udział, powstaje obowiązek zwrotu lub stosownego rozliczenia się w fazie działu spadku z pozostałymi spadkobie...

...4 zł. Tym samym uczestniczka otrzymała lokal, którego wartość przekracza i to w istotny sposób wartość jej udziału w nieruchomości. Na wstępie rozważań przedmiocie nakładów wskazać należy, że zgodnie z art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Pojęcie nakładów związane jest w szczególności z roszczeniami o ich zwrot w przypadku rozliczeń pom...

...spłatę wspólnych zobowiązań czy też nakłady na wspólny majątek ( art. 23 k.r.o., art. 27 k.r.o., art. 36 § 2 k.r.o., art. 36 ( 1) § 1 k.r.o. – w trakcie trwania wspólności, art. 199 k.c., art. 201 k.c. i art. 207 k.c. w zw. z art. 1035 k.c. i art. 1036 k.c. oraz art. 46 k.r.o. – po ustaniu wspólności ). W rozpoznawanym przypadku uczestnik na podstawie umowy sprzedaży z dnia 28.10.2005r. zbył na rzecz (...) spółka z o.o. nieruchomość w P. przy ul. (...). Nie jest sporne, że uczestnik nie posiada już uzyskanej ceny 900.000,-zł...

...okal mieszkalny, którego właścicielką stała się uczestniczka. Apelację od tego postanowienia złożyła uczestniczka postępowania M. O.. Zarzuciła Sądowi Rejonowemu naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 207 k.c. w zw. z 210 k.k. przez błędną wykładnię przepisów i błędne zastosowanie i uznanie, iż uczestniczce M. O. przy dziale spadku nie należy się rozliczenie nakładów poczynionych na spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w sytuacji, gdy zgodnie z wykładnią w w odpowiedzialność z tytułu rozliczenia wydatków n...

...u uczestnika wniósł kurator, zaskarżając postanowienie Sądu Rejonowego w części, tj. w punktach 2., 3. i 4. Kurator zarzucił zaskarżonemu postanowieniu: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego, a mianowicie art. 207 k.c. i art. 206 k.c., przez ich błędną wykładnię i zobowiązanie uczestnika do zwrotu połowy wydatków za rzecz wspólną stron z uwagi tylko na fakt współwłasności rzeczy, w sytuacji, gdy z prawidłowej wykładni w w przepisów wynika, że obowiązek zwrotu wydatków na rzecz wspólną związany jest nie tylko z własn...

...asadnieniu (k.264). To postanowienie zaskarżyła wnioskodawczyni – w części obejmującej oddalenie wniosku o rozliczenie pożytków. W wywiedzionej apelacji (k.268-269) zarzuciła naruszenie prawa materialnego, tj. art. 207 kc poprzez jego nieprawidłową wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na niezasadnym przyjęciu, że wnioskodawczyni M., skoro ubiegała się o posiadanie nieruchomości wspólnej, to nie może domagać się rozliczenia pożytków z tej nieruchomości podczas, gdy prawidłowa wykładnia tego przepisu prowadzi do wn...

...topada 2002 r.;- art. 46 kro w zw. z art. 1035 k.c. w zw. z art. 212 k.c. poprzez nie zasądzenie należnej wnioskodawczyni spłaty za jej udział w majątku wspólnym stron; - art. 46 kro w zw. z art. 1035 k.c. w zw. z art. 207 k.c. poprzez nie zasądzenie na rzecz wnioskodawczyni równowartości połowy pożytków uzyskiwanych z przedsiębiorstwa (...) wchodzącego w skład majątku wspólnego stron, za okres od ustania wspólności majątkowej stron do chwili podziału majątku. W oparciu o powyższe zarzuty apelująca wniosła o dopuszczenie uzupełn...

...j kolejności ma dokonać ich zidentyfikowania, bądź jako zgłaszanych w oparciu o przepis art. 206 k.c., a dla oceny ich zasadności uwzględni wskazania zawarte powyżej, bądź jako zgłaszanych w oparciu o przepis art. 207 k.c. roszczeń o rozliczenie pożytków. W dalszej kolejności sąd pierwszej instancji w oparciu o dowody zaoferowane przez strony dla wykazania zasadności i wysokości zgłaszanych żądań rozliczeniowych oraz przesłuchanie stron, poczyni ustalenia co do daty i sposobu obejmowania w posiadanie przez współwłaścicieli posz...

...z przedłożonego zaświadczenia banku, który udzielił tego kredytu, uczestnika spłacił wymienioną kwotę już po wydaniu zaskarżonego postanowienia, a zatem jej połowę należało zasądzić na rzecz uczestnika (art. 207 k.c. w zw. z art. 1035 k.c. i art. 46 k.r.o.). O kosztach postępowania apelacyjnego orzeczono zaś na podstawie art. 520 § 1 k.p.c. uznając, iż wszyscy uczestniczy postępowania byli w równym stopniu zainteresowani wynikiem postępowania, a ich interesy były wspólne, gdyż zmierzały do wyjścia ze stanu wspólności.

...ąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w wyroku z dnia 23 stycznia 2014r sygn. akt I ACa 45 1 1 3 roszczenia dotyczące zwrotu nakładów i wydatków na części wspólne nieruchomości mają swoją podstawę w art. 207 kc. Zgodnie z tym przepisem pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. (. . .) Zgodnie ze stanowiskiem judykatury roszczenie współwłaściciela o zwrot...

...że obowiązkiem zwrotu objęte są wydatki konieczne, jak i użyteczne, chyba, że te ostatnie służą tylko dla wygody jednego lub kilku współwłaścicieli i zostały poniesione tylko w ich interesie, a określony art. 207 k.c. udział współwłaścicieli w wydatkach i ciężarach związanych z rzeczą wspólną obejmuje ich konieczny nakład finansowy, co uniemożliwia zobowiązania współwłaścicieli do nakładu pracy osobistej. Sąd wskazał przy tym, że problem organizacji niezbędnych usług podlegał będzie rozwiązaniu w trybie przepis...

...które wyniosły w roku 2012 – 60.526,57 zł, zaś w 2013 r. – 33.132,07 zł. Podniosła , iż koszty te powinni ponieść współużytkownicy proporcjonalnie do przysługujących mu udziałów w prawie na podstawie art. 207 k.c. Pozwany zaś przypadających na niego kosztów nie uiścił, ponieśli je natomiast pozostali współużytkownicy, w imieniu którego działa powódka jako podmiot sprawujący zarząd. Nakazem zapłaty z dnia 27 lutego 2015r. Referendarz Sądowy w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Woli w Warszawie w sprawie o sygnaturze I Nc 10...

...ć nakładów, jakie były czynione na nieruchomości przez uczestnika postępowania oraz jego małżonkę, miała miejsce jeszcze za życia W. W. (2), a także w czasie, kiedy współwłaścicielką była G. K.. Przepis art. 207 k.c., regulujący udział współwłaścicieli w pożytkach i przychodach z rzeczy wspólnej oraz w wydatkach i ciężarach z nią związanych, dotyczy wszystkich nakładów, także nakładów inwestycyjnych na nieruchomość. Oznacza to, że współwłaściciele mogą umówić się, także w sposób dorozumiany, iż nakłady b...

...iła, że dochodzona przez nią kwota stanowi wynagrodzenie za korzystanie przez pozwanego wzajemnego ze wspólnej rzeczy z wyłączeniem jej jako współwłaścicielki, a podstawę prawną jej żądania stanowi przepis art. 207 k.c., art. 206 k.c., art. 224 k.c. i art. 225 k.c. (odpowiedź na pozew i pozew wzajemny k. 79-85) G. S. jako pozwany wniósł o oddalenie powództwa wzajemnego w całości i zasądzenie na jego rzecz od powódki wzajemnej kosztów procesu według norm przepisanych. Zaprzeczył on wszelkim twierdzeniom, zawartym w pozwie wzajemny...

...ał majątku wspólnego. Odnosząc się do kwestii rozliczenia nakładów oraz długów spłaconych po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej (art. 567 § 1 i 3 k.p.c., w zw. z art. 686 k.p.c., art. 45 k.r.o. i art. 207 k.c.), Sąd wskazał, że z ceny uzyskanej z tytułu sprzedaży lokalu należącego do uczestnika zostały spłacone wspólne długi małżonków i uczestnik wniósł o rozliczenie nakładów z jego majątku osobistego na rzecz majątku wspólnego. Wnioskodawczyni wniosła z kolei o zwrot nakładów poczynionych z majątku wspól...

...sytuacji, gdy mamy do czynienia z nakładami dokonywanymi na „spadek” w dosłownym sensie, czyli majątek pozostały po śmieci spadkodawcy, podstawę rozliczenia współspadkobierców stanowi z mocy art. 1035 k.c. art. 207 k.c. Przepis ten nie ma zaś zastosowania do sytuacji, w której nakłady dokonywane są przed powstaniem wspólności majątku spadkowego, a zatem przed uzyskaniem przez wnioskodawcę w sprawie przedmiotowej przymiotu współwłaściciela. Dla stwierdzenia, że przysługuje mu jakiekolwiek roszczenie wobec pozostałych spadkobie...

...wysokości ½. Tym samym Sąd zasądził od strony pozwanej na rzecz powódki kwotę 11.540,00 zł, odpowiadającą jej udziałowi w prawie własności nieruchomości położonej w Ł. przy ulicy (...). Zgodnie bowiem z art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów, w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Strona pozwana podnosiła, że roszczenia powódki są bezzasadne z uwagi na treść protokołu zdawczo -...

...lokalu. Opłacanie czynszu za mieszkanie w okresie po ustaniu wspólności jest w istocie spłacaniem długu (nie nakładem), a materialnoprawną podstawę do ich rozliczenia stanowią przepisy o współwłasności, tj. art. 207 k.c. Uczestnik nie wniósł natomiast o rozliczenie nakładów z tego tytułu. Sąd Rejonowy wskazał, że podstawę materialnoprawną rozliczeń z tytułu wydatków i nakładów poczynionych z majątku odrębnego jednego z małżonków na majątek odrębny drugiego z małżonków stanowią przepisy kodeksu cywilnego. Brak jest p...

...ości tej zamieszkuje należało nieruchomość przyznać G. D.. Uczestniczka wnosiła o dokonanie rozliczeń nakładów jakie poczyniła na nieruchomość (k. 106, 175 ). Punktem wyjścia w zakresie tego żądania jest art. 207 kc stanowiący, że pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów. W takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. W sprawie jak wskazano wyżej nie ma wątpliwości, że nakłady takie były przez uczestni...

...przedsiębiorstwo spółki cywilnej w żadnej części nie stanowiło majątku wspólnego stron, a wnioskodawczyni wnosiła o rozliczenie dochodów osiągniętych z działalności jako pożytków z majątku wspólnego (art. 207 k.c.). Jednocześnie Sąd Rejonowy wskazał, iż nawet przy ustaleniu, że przedsiębiorstwo spółki cywilnej (...) w jakiejś części stanowi majątek wspólny stron, nie byłoby możliwe rozliczenie dochodów uzyskiwanych przez uczestnika z prowadzonej działalności po ustaniu wspólności majątkowej. W tej kwestii wypowied...

...zedaży wspólnego mieszkania. Odnośnie rozliczeń z tytułu nakładów: Współwłaściciele winni ponosić wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną w stosunku do wielkości udziałów we współwłasności ( art. 207 k.c. ). Jeżeli z majątku wspólnego zaspokojony został wspólny dług małżonków ( obciążający ich jako współdłużników ) rozliczenie w ogóle nie wchodzi w rachubę. Brak jest wówczas podstaw do przyjęcia, iż miał miejsce nakład z majątku odrębnego na wspólny. Jeżeli jednak dług dotyczący majątku wspólne...

...iału pozwanej, która była współwłaścicielką nieruchomości w czasie, w którym te nakłady były ponoszone. Wszystkie prace były czynione za wiedzą i zgodą obu stron. Jako podstawę prawną żądania wskazano art. 207 kc. W pisemnej odpowiedzi na pozew (k. 52-57) pozwana G. S. (1) wniosła o oddalenie powództwa w całości i zasądzenie od powoda zwrotu kosztów procesu. Pozwana przyznała, że w okresie od 27.03.2008 r. do 18.11.2010 roku pozostawała z powodem w związku małżeńskim. Podniosła, że w chwili dokonywania przez powoda na je...

...miała wiedzy na temat dokonywanych przez uczestnika nakładów. Sąd Rejonowy podzielił stanowisko wyrażone w uzasadnieniu postanowienia Sądu Najwyższego, w sprawie o sygn. akt V CSK 526 11, opubl. L., że przepis art. 207 k.c. regulujący udział współwłaścicieli w pożytkach i przychodach z rzeczy wspólnej oraz w wydatkach i ciężarach z nią związanych, dotyczy wszystkich nakładów, także nakładów inwestycyjnych na nieruchomość i ma charakter dyspozytywny. Oznacza to, że współwłaściciele mogą umówić się, także w sposób do...

...nia mieszkania i należności za garaż uiszczone w okresie po ustaniu wspólności są w istocie spłacaniem długu czyli wydatkiem, a materialnoprawną podstawę rozliczenia stanowią przepisy o współwłasności tj. art. 207 kc (por. orzeczenie Sadu Najwyższego z dnia 17.10.2003 r., IV CK 282 02). Takie długi spłacone przez jednego z małżonków po ustaniu wspólności, a nie zgłoszone w sprawie o podział majątku podlegają prekluzji. Należy zasygnalizować, że decyzja uczestnika o wyprowadzce z mieszkania była dobrowolna i nie zostało wyk...