Baza orzeczeń sądowych

...z art. 567 § 3 k.p.c. i przy odpowiednim, z uwzględnieniem treści art. 42 k.r.o., zastosowaniu przepisów o współwłasności w częściach ułamkowych. Jako właściwą podstawę rozliczeń Sąd pytający wskazał art. 207 k.c., nakładający na współwłaścicieli obowiązek ponoszenia wydatków i ciężarów związanych z rzeczą wspólną w częściach równych. Sąd stwierdził, że opłaty eksploatacyjne stanowiły świadczenie okresowe w rozumieniu art. 118 k.c., za niejasne uznał natomiast czy charakter świadczeń spełnionych przez jedne...

...art. 338 k.c. i art. 339 k.c. oraz art. 95 § 2 k.c. i art. 96 k.c.; art. 172 k.c. w zw. z art. 336 k.c., art. 337 k.c., art. 338 k.c. i art. 339 k.c.; art. 172 k.c. w zw. z art. 336 k.c. i art. 339 k.c. art. 199 k.c.; art. 207 k.c.; art. 172 k.c. w zw. z art. 336 k.c., art. 337 k.c., art. 338 k.c. i art. 339 k.c.; art. 339 k.c. w zw. z art. 6 k.c.; art. 340 k.c. oraz art. 345 k.c.; art. 172 § 2 k.c. w zw. z art. 336 k.c. oraz art. 337 k.c., art. 338 k.c., art. 339 k.c., art. 340 k.c. i art 345 k.c. wniosły o uchylenie zaskarżonego postanowienia w ca.....

...łwłasności stosownego do okoliczności rozpoznawanej sprawy. Skarga kasacyjna uczestników postępowania od postanowienia Sądu Okręgowego – oparta na obu podstawach z art. 3983 k.p.c. – zawiera zarzut naruszenia art. 207, 212 § 1 k.c., art. 618 § 1, 622 § 2, 623 k.p.c., i zmierza do uchylenia tego postanowienia oraz przekazania sprawy do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Stosownie do art. 211 i 212 k.c. zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej (podział fizyczny), przez przyz...

...dynie w zakresie wynikającym z art. 684 kpc, tymczasem nie dotyczy to żądania rozliczenia nakładów poniesionych przez stronę na nieruchomość spadkową. Podstawę prawną rozliczenia dokonanych nakładów stanowi art. 207 k.c. w zw. z art. 1035 k.c. Przepis art. 207 kc. stanowi, że pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów, a nadto, że w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Nie można jednak z powyższego wywo...

...nie powódki ponoszą wszyscy właściciele lokali mieszkalnych w tym i powódka, na podstawie przepisu art.415 k.c., zgodnie z posiadanymi przez nich udziałami w częściach wspólnych nieruchomości, na mocy przepisu art.207 k.c., który stanowi pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Między zaniechaniem współwłaścicieli części wspólnych nieruchomości dotyczącym br...

...usług, w związku z czym nie przysługuje uprawnienie do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Jednocześnie nietrafny jest zdaniem Sądu zarzut, że poszkodowanemu P. Z. przysługuje na podstawie art. 207 k.c. jedynie 50% odszkodowania z uwagi na współwłasność pojazdu z osobą trzecią ( (...) Bank S.A.) Zgodnie z treścią art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary zw...

...oro prawo własności pozwanych było już ujawnione, zostali oni wezwani do uregulowania przypadającego na nich udziału w tej fakturze w wysokości 2 032,81 zł. Dodatkowo jako podstawę roszczenia wskazała przepisy art. 207 k.c. i art. 548 § 1 k.c. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: W dniu 24 października 2001 r. pozwani małżonkowie T. W. i M. W. (1) nabyli od Gminy P. na wyłączną własność samodzielny lokal mieszkalny numer (...) położony w budynku numer (...) w R. wraz udziałem we wspólnych częściach budynku wynoszącym 19,...

...o projektu nie byli właścicielami budynku. Ponadto wskazywali, iż nie zlecali powódce tych usług oraz kwestionowali wysokość kwot żądanych za sporządzenie projektów. Żądanie powódki znajdowało podstawę w art. 207 k.c., zgodnie z którym pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielowi w stosunku do wielkości udziałów; w taki samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. W pierwszej kolejności wskazać należy, iż jak to wynika z treści powołanego przep...

...okiennej, naprawę dachu i komina oraz remont jednego pokoju na piętrze. Z kolei koszty bieżącego utrzymania obejmowały opłaty za energie elektryczną. Podstawę materialnoprawną ich rozliczenia stanowią przepisy art. 207 k.c. W ocenie Sądu opisane roszczenia nie są zasadne i to z kilku powodów. Po pierwsze, opisane nakłady i wydatki były poczynione przez uczestniczkę postępowania G. C. bez zgody pozostałych współwłaścicielek, co narusza przepis art. 199 zd. 1 k.c. Sąd nie może natomiast akceptować takich bezprawnych działań. Po d...

...ienia współwłasności i o prawo własności, jak również wzajemne roszczenia współwłaścicieli z tytułu posiadania rzeczy. Przy czym wzajemne roszczenia z tytułu posiadania rzeczy rozpatrywane są na podstawie art. 207 Kodeksu cywilnego w brzmieniu: pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Ponadto w razie sądowego zniesienia współwłasności w myśl art. 212 § 3 zd...

...omocnika nie zgłosili tego wydatku do rozliczenia jako nakład w tej sprawie , zwłaszcza ,że nie był to nakład konieczny ani użyteczny , zwiększający wartość nieruchomości . Dlatego też na podstawie przepisu art. 207 k.c. orzeczono jak w pkt.IV i V sentencji postanowienia . Biorąc pod uwagę wysokość kosztów sądowych w niniejszej sprawie ( opłata sądowa i koszt opinii biegłych ) , które w sumie wyniosły 10 398,91 zł oraz udziały uczestników we współwłasności nieruchomości i sprzeczność interesów rodziny W. z interesami uc...

...prawnej swojego roszczenia, szukać jej należało przede wszystkim w przepisach regulujących wzajemne stosunki między współwłaścicielami, do których odsyłają przepisy o dziale spadku, w pierwszej kolejności w art. 207 kc. Przepis ten stanowi, że pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów, a nadto, że w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Zapewne do tej normy odwoływała się wnioskodawczyni domagając si...

...raz za okres od lipca 2012 r. do kwietnia 2013 r. na łączną kwotę 3.630,51 zł. Ponadto zakupił opał za kwotę 2.785 zł. Łącznie poniósł wydatki na nieruchomość w kwocie 6.207,76 zł i na podstawie przepisu art. 207 k.c. domagał się zapłaty połowy tych kosztów. W dniu 15 października 2013 r. Referendarz Sądowy w tutejszym Sądzie wydał nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym w sprawie I Nc 1232 13 zasądzając całość dochodzonego przez powoda świadczenia. Pozwana otrzymała w dniu 18 grudnia 2013 r. wyżej wskazany nakaz zap...

...działu po K. S. (1). Pozostałą 1 3 dochodu z tego udziału otrzymywał R. S. i jego spadkobiercy. Wobec tego brak jest podstaw do uwzględnienia żądania B. H. w stosunku do A. M. (1) w pełnej wysokości. Z treści art. 207 k.c. jednoznacznie wynika, że pobranie przez jednego ze współwłaścicieli pożytków ponad przysługujący mu udział rodzi obowiązek zwrotu lub stosownego rozliczenia. Skoro więc dochód z udziału, który przypadł B. H. po K. S. (1) był dzielony na trzy części, a A. M. (1) otrzymywała jedynie jedną część z trzech...

...strona została pozbawiona możności działania (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 28 marca 2008 r., V CSK 488 07 (Lex nr 424315). W niniejszej sprawie pozwanemu został doręczony pozew z pouczeniem o nowej treści art. 207 k.c. i udzieleniem 21 dniowego terminu na złożenie odpowiedzi na pozew (k. 44). Zgodnie z treścią aktualnej treści art. 207 k.c. wszystkie twierdzenia i dowody powinny być zgłoszone już w pozwie. Strona pozwana złożyła w listopadzie 2012r. odpowiedź na pozew, ustanowiła też pełnomocnika procesowego. Termin rozprawy...

...powodowała bowiem, że w jego osobie skupiły się uprawnienia jakie przysługują zarówno najemcy jak i wynajmującemu - mógł on korzystać z rzeczy (art. 206 k.c.) jak i czerpać z niej pożytki w postaci czynszu (art. 207 k.c.). Sąd Okręgowy przyjął także, że wbrew tezie przedstawionej w pozwie, nie można mówić o podziale nieruchomości quoad usum co do lokalu piwnicznego, a kwestia tego kto ma wystawiać fakturę za najem miała wyłącznie charakter techniczny – ostatecznie bowiem i tak współwłaściciele partycypowali w przychodach...

...zym ciągu, tj. przez cały rok 2009, aż do dnia 26 kwietni 2010 r., współwłasność stron, w częściach ułamkowych i była wykorzystywana przez pozwanego. Tym samym powódce jako współwłaścicielce , zgodnie z art. 207 k.c. należą się pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej w stosunku do wielkości udziałów. Powódka twierdziła też, że pozwany wprawdzie pozwał powódkę o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli, ale mimo zawarcia ugody sądowej w dniu 8.12.2009 r. nie wykonał jej treści, dopiero po wszczęciu egzekucji ko...

...ty 63 984,27 zł., mimo, że kwota, do której powód poddał się egzekucji stanowiła dwukrotność udzielonego powodowi przez stronę pozwaną kredytu hipotecznego, 3. rażące naruszenie przepisów postępowania tj. art. 207 § 6 k.c. poprzez dopuszczenie dowodu z dokumentów przedłożonych przez stronę pozwaną na rozprawie w dniu 5 listopada 2013 r., który to dowód jako spóźniony powinien być pominięty, co miało wpływ na wynik sprawy. W oparciu w ww. zarzuty powód wniósł o zmianę wyroku w zaskarżonej części poprzez zmianę punktu 1...

...271 złotych, a zatem na powódkę przypadało 252 239,75 złotych, skoro powódka domagała się z tego tytułu 252 237 złotych, należność ta została zasądzona na jej rzecz na podstawie art. 195 kc, art. 196 kc i art. 207 kc. Odsetki zasądzone zostały od dnia doręczenia pozwanej pisma procesowego powódki z dnia 23 sierpnia 2010r. (art. 481 § 1 kc w zw. z art. 445 kc). Drugie z dochodzonych w rozpoznawanej sprawie roszczenie powódki, tj. o zwrot kosztów rozbiórki – po ograniczeniu w tym zakresie żądania do 87 000 złotych – zostało w...

...ystym użytkowaniu i wykonanie już ustalonego zobowiązania przez współużytkowników wieczystych. Bez znaczenia dla rozstrzygnięcia pozostają więc podniesione przez Sąd Okręgowy kwestie analogicznego stosowania art. 207 k.c. w zakresie rozliczeń z tytułu opłaty rocznej i podzielności lub niepodzielności tej opłaty, która nie ma związku z zagadnieniem niepodzielności udziału w prawie wieczystego użytkowania. 4 Artykuł 238 k.c. nakłada na użytkownika wieczystego obowiązek uiszczania opłaty rocznej. Wysokość opłaty jest ustalana...

...szenie: - przepisów postępowania – art. 365 i art. 366 k.p.c., art. 328 § 2 k.p.c., art. 233 § 1 k.p.c. oraz art. 386 § 6 k.p.c., - prawa materialnego - art. 232 w zw. z art. 233 k.c., art. 234 w zw. z art. 206 i art. 207 k.c., art. 207 ustawy o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu pierwotnym, art. 204 i art. 205 ustawy o gospodarce nieruchomościami, art. 65 § 1 k.c. i art. 5 k.c. Wniesiono o zmianę wyroku w zaskarżonej części i nakazanie (...) W. złożenie oświadczenia woli w przedmiocie ustanowienia na okres 99 lat, na rzecz Spółdz...

...tąpi jej ustanie. Tym samym nie ma mowy o zastosowaniu roszczeń, jakie przysługują współwłaścicielom współwłasności w częściach ułamkowych z tytułu przychodów i pożytków z nieruchomości wspólnej – art. 207 k.c. Przepisy regulujące majątkową wspólność małżeńską nie przewidują analogicznego rozwiązania. Ponadto, w stanie prawnym obowiązującym od 20 stycznia 2005 r., czyli jeszcze przed rozwiązaniem małżeństwa, małżonek wykorzystujący składniki majątku wspólnego do prowadzenia działalności zarobkowej, a więc...

...ści lokali. Na gruncie współwłasności w częściach ułamkowych kwestia ponoszenia wydatków i ciężarów związanych z nieruchomością wspólną może być bowiem uregulowana w sposób odmienny od wynikającego z art. 207 k.c. a zatem w wypadku zawarcia przez takich współwłaścicieli umowy o podział do używania można, chociażby w oparciu o zasady współżycia społecznego (por. art. 56 k.c.), przyjąć, że współwłaściciele zarazem uregulowali kwestie ponoszenia wydatków i ciężarów tak, aby koszty generowane przez poszczególne wy...

...yzowały nawet, jakie konkretnie zasady współżycia społecznego mogłyby zostać naruszone. Niezależnie od powyższego, Sąd Okręgowy zauważył, że roszczenie powódek oparte jest o przepisy o współwłasności (art. 207 k.c.), tymczasem przedmiotowy lokal użytkowy, z mocy postanowienia Sadu Rejonowego w Łomży z dnia 21 czerwca 1998 r. (sygn. akt I Ns 82 88) stanowił odrębną własność pozwanej i jej byłego męża. Nakłady (np. podatki, ogrzewanie), nawet gdyby były w rzeczywistości poczynione, to nie podlegały rozliczeniu na podstawi...

...dku jedynie w takim zakresie, w jakim istniały w dniu śmierci spadkodawcy. Spadek nie obejmuje zatem narosłych od tego dnia odsetek od tych wierzytelności, które, stanowiąc pożytki prawa (art. 54 k.c.), zgodnie z art. 207 k.c. w związku z art. 1035 k.c., przypadają spadkobiercy w stosunku do wielkości udziałów (podobnie A. Kidyba w Komentarzu do art. 1035 kodeksu cywilnego Lex omega, Wo ers Kluwer Polska 2012). Rację ma zatem Sąd I instancji zwracając uwagę, iż działem spadku na zasadzie art. 1035 w związku z art. 688 oraz art. 618 §...

...ika 2005 roku, domagała się zasądzenia solidarnie od pozwanych S. S. (1), J. D. i G. Ż. kwoty 88.000 zł wraz z ustawowymi odsetkami. Jako podstawę roszczenia wskazała art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. oraz art. 207 k.c. Żądanie pozwu dotyczyło rozliczenia pożytków osiąganych z nieruchomości położonych w R. przy Alei (...) za okres od 1 stycznia 1995 roku do 7 stycznia 2005 roku. Na rozprawie w dniu 26 stycznia 2010 roku powódka zmodyfikowała roszczenie w ten sposób, że domagała się zasądzenia pożytków za okres do 24 kwietn...

...ek dochody z tytułu umieszczenia oznakowania najemcy na elewacji budynku, a przez to brak poddania roszczeń pozwanej o zawarcie umowy najmu ocenie pod kątem przysługiwania jej udziału w pożytkach rzeczy wspólnej (art. 207 k.c.); II. naruszenie przepisów prawa procesowego, które miało istotny wpływ na wynik sprawy, tj. - art. 227 k.p.c. w zw. z art. 217 § 1 k.p.c . poprzez oddalenie wszystkich wniosków dowodowych powodów, zgłoszonych w pozwie; - art. 321 k.p.c. przez uznanie, że nie jest możliwe uwzględnienie żądania, że między stron...

...nemu wezwania do zapłaty i oddalił powództwo o odsetki za 1 dzień. Zasądzona na rzecz każdego z powodów część odszkodowania odpowiada ich udziałom we własności nieruchomości, której dotyczyło roszczenie (art. 207 kc w zw. z art. 420 1 kc). Zdaniem sądu pierwszej instancji, roszczenie odszkodowawcze stało się wymagalne dopiero po wyczerpaniu trybu administracyjnego dochodzenia zwrotu nieruchomości. Powodowe dowiedzieli się wówczas o szkodzie i osobie zobowiązanej do jej naprawienia, co czyniło bezzasadnym zarzut przedawnienia roszc...

...tem sporu były rozliczenia między współwłaścicielami – powodami, a pozwanym – obecnie byłym współwłaścicielem – o pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadające współwłaścicielom według art. 207 k.c. w stosunku do wielkości udziałów. Prawidłowość dokonanego przez pozwanego rozliczenia powinna być oceniona w oparciu o treść art. 207 k.c., a nie na podstawie art. 405 k.c. Pozwany dokonał bowiem rozliczenia za okres kiedy był współwłaścicielem nieruchomości wspólnej. Po sprzedaży udziału w nieruchomości,...

..., a to art. 252 k.c. przez zakwalifikowanie ustalonego w sprawie stanu faktycznego do zakresu zastosowania tego przepisu i uznania, że doszło do ustanowienia prawa użytkowania; 2 naruszenie art. 199 k.c., 206 k.c. i 207 k.c. ich niezastosowanie do ustalonego stanu faktycznego, 3 naruszenie art. 233 § 1, art. 217 § 1 i art. 227 k.p.c. przez pominięcie zgłoszonego przez pozwaną dowodu w zakresie przedłożenia przez powódkę umów najmu za okres od 31 grudnia 2003 r do 31 stycznia 2013 , pominięcie dowodu z opinii biegłego na okoliczność ust...