Baza orzeczeń sądowych

...ądku na nieruchomości i ponoszenia innych kosztów, nakazując płacenie czynszu do jego rąk, tak jak to wynika z umowy najmu. Nadto, pozwany wskazał, iż jako posiadacz zależny w dobrej wierze, zgodnie z treścią art. 224 § 1 k.c. w zw. z art. 230 k.c. nie jest zobowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, albowiem przez cały czas używania lokalu był w dobrej wierze w przekonaniu, że przysługuje mu prawo najmu, którego nikt nie wypowiedział, bo umowę mogły wypowiedzieć tylko jej strony lub Sąd na wniosek powoda i pozostałych...

...go majątku, między innymi w celu przyszłego dochodzenia ewentualnych roszczeń uzupełniających z tytułu posiadania rzeczy, znajdujących zastosowanie w stosunkach pomiędzy właścicielem rzeczy a jej posiadaczem (art. 224 i 225 k.c.) Pierwotnym i zasadniczym źródłem szkody powódki było wydanie niezgodnego z prawem orzeczenia Ministra Zdrowia z 1948 r. Wydane orzeczenie nacjonalizacyjne skutkowało między innymi utratą przez dotychczasowego właściciela prawa własności wchodzących w jego skład zabudowanych nieruchomości. Wydając orzec...

...szczególnie uzasadniony wypadek w rozumieniu art. 320 k.p.c. Z uwagi na powyższe orzeczono, jak w pkt I. W pkt II Sąd oddalił powództwo o zapłatę odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Zgodnie z art. 224 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę. Nabywa własność pożytków naturalnych, które zostały od rzeczy odłączone w czasie jego posiadania, oraz zachowuje pobrane pożytki c...

...ywilnego normują roszczenia pomiędzy właścicielem a posiadaczem rzeczy, których nie łączy stosunek umowny, wtedy te przepisy mają zastosowanie. Dopiero wówczas, gdy okaże się, że nie ma podstaw do stosowania art. 224 i nast. k.c., zastosowanie znajdzie art. 405 k.c. (por.: wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 12 marca 2015 r., I ACa 1335 14, LEX nr 1768747). Przywołanie przez powódkę fragmentu uzasadnienia wyroku Sądu Najwyższego z dnia 01 marca 2017 r. w sprawie IV CSK 287 16 konkluzji tej nie zmienia. Oparcie roszczenia na przep...

...wrotowi stosownie do reżimu zwrotu nienależnego świadczenia. Dla określenia położenia prawnego stron związanego z nieważnością całej umowy istotna jest kwestia, czy i na jakiej podstawie (np. art. 405 KC albo art. 224 i n. KC stosowanych per analogiam) wynagrodzeniu podlega bezpodstawne (bezumowne) korzystanie przez strony z kapitału kontrahenta. Dotychczasowe orzecznictwo Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej takiej konsekwencji jednoznacznie nie wyklucza, co do zasady bowiem w ogóle nie odnosi się do szczegółowego unormowania re...

...ietrznej średniego napięcia SN-15kV oraz niskiego napięcia nN 0,4 kV, znajdujących się na działkach nr (...) KW (...), nr (...) KW (...), nr(...) KW (...) położonych w miejscowości Ć. z dniem 05.04.2008 r., 3) art.224§2 k.c., art.225 k.c. poprzez ich zastosowanie oraz art. 7 k.c. poprzez jego niezastosowanie i zasądzenie od pozwanego na rzecz powodów wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości w sytuacji, gdy pozwany dysponował tytułem prawnym do korzystania z nieruchomości powodów w postaci nabytej przez zasiedzenie służeb...

...nków, stosujących w umowach klauzule niedozwolone, dochodzi do ich unieważnienia. Roszczenie banku o wynagrodzenie za korzystanie przez kredytobiorcę ze zwracanego kapitału kredytu nie znajduje również podstawy w art. 224 k.c. Przepis ten uzależnia obowiązek wypłaty wynagrodzenia właścicielowi za cały okres korzystania z rzeczy przez samoistnego posiadania w złej wierze. Samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Obowiązek ten uaktualnia się w momencie, gdy posiadacz w dobre...

.... Oceniając zasadność powództwa Sąd pierwszej instancji zaznaczył, że nie było między stronami sporu co do faktu korzystania przez pozwaną z objętej sporem sieci w okresie wskazanym przez powódkę. Zgodnie z art. 224 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę. Nabywa własność pożytków naturalnych, które zostały od rzeczy odłączone w czasie jego posiadania, oraz zachowuje pobrane pożytki c...

...ozwaną z nieruchomości było utrudnione (co zarzucała pozwana), to nie było przeszkód, aby zwróciła nieruchomość stronie powodowej, czego jednak nie uczyniła aż do 9 października 2014r. Odwołując się do o art. 224 § 2 kc w zw. z art. 225 kc w zw. z art. 230 kc Sąd wskazał, że właścicielowi (stronie powodowej) przysługuje względem posiadacza zależnego (pozwanej) m. in. roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy. Wynikające z art. 224 § 2 kc w zw. z art. 225 kc w zw. z art. 230 kc wynagrodzenie należne stronie powodowej p...

...owienia, w wysokości 100.800,00 zł narusza dobre obyczaje i tym sa­mym nie może zostać uznane za wykonywanie prawa i nie korzysta z ochrony; 2. naruszenie przepisu prawa materialnego, tj. art. 206 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c., poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i w konsekwencji uznanie, że wnioskodawczyni jako współwłaścicielka lokali opisanych w punkcie 1 i 2 sentencji postanowienia, mogła z nich swobodnie korzystać, w zakresie przysługującego jej udziału we współwłasności rzeczy i tym samym bezzasadne jes...

...rotu pożytków, którymi się wzbogacił. W ocenie Sądu, roszczenie powodowego banku nie znajduje oparcia w w w przepisach. Nadto, gdyby roszczenie banku o wynagrodzenie za korzystanie z kapitału ocenić na podstawie art. 224 k.c., który stanowi, że samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest zobowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, to pozwana w momencie zawierania umowy kredytowej w 2008 r. nie mogła przypuszczać, że umowa ta jest nieważna, czyli uzyskała środki z kredytu w dobrej wierze, a wszelkie roszczenia powoda o wynagrod...

...ło należność za bezumowne korzystanie ograniczyć jedynie do powierzchni części działek, której to korzystanie dotyczyło. Sąd podkreślił, że z punktu widzenia roszczeń, o jakich mowa w art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. nie ma decydującego znaczenia okoliczność jaki obszar potrzebny jest do bieżącej eksploatacji sieci w tym usuwania ewentualnych awarii, ale to na jakim obszarze, na skutek budowy infrastruktury, ograniczone zostają prawa właściciela nieruchomości do korzystania z niej z wyłączeniem innych podmiotów i w spos...

...ży zawartej z pozwanym 14 lipca 2017 r. ze skutkiem ex tunc, umowę należało traktować jako niezawartą, a wzajemne rozliczenia w takim wypadku powinny nastąpić na zasadach wynikających z art. 494 i 496 k.c. oraz art. 224–229 k.c. Dalej Sąd wskazał, że na skutek odstąpienia przez powoda od umowy sprzedaży pojazdu J. (...), powód winien zwrócić pozwanemu przedmiotowy pojazd, a pozwany winien zwrócić mu zapłaconą cenę (144.525 zł). Nadto, na podstawie art. 566 § 1 k.c., powodowi przysługiwał także zwrot kosztów poniesionych w zw...

...ego – to jest na podstawie odpowiedzi udzielanych przez poszczególne urzędy. Podstawą prawną dochodzonego roszczenia jest przepis art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, względnie przepis art. 225 w związku z art. 224 kodeksu cywilnego. W powyższej sprawie istota sporu sprowadzała się do ustalenia tego, czy powódka wykazała fakt zamieszkiwania w spornym lokalu pozwanego w okresie objętym sporem, to jest w okresie od 1 lutego 2017 roku do 30 kwietnia 2020 roku. Powódka swoje roszczenie opierała przede wszystkim na fakcie zameldowania po...

...guje danej osobie tytuł prawny do nieruchomości, co więcej nakłady mogły być czynione zarówno przez posiadacza samoistnego jak i zależnego i w zakresie ich rozliczenia podlegają temu samemu reżimowi prawnemu - art. 224 k.c. i nast.. w zw. z art. 230 k.c. Natomiast innej ocenie prawnej podlega dobra wiara osoby, która zamierza nabyć prawo własności. Zatem kategoryczne stwierdzenia przywołane w apelacji i cytowanych orzeczeniach — nie są wiążące w niniejszej sprawie, albowiem ocenie podlega zupełnie inny charakter roszczenia, z który...

...w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli – temu, którego prawo naruszono przysługuje ochrona własności, a więc na podstawie art. 224 k.c. i art. 225 k.c. może domagać się wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Art. 224 § 1 k.c. wskazuje, że samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest zobowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, natomiast art. 224 § 2 k.c. obciąża go takim obowiązkiem od czasu gdy dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niem...

...ów, a powodowie zapłacić pozwanym w zamian za cesję kwotę 80 000 złotych. Również i uprawnienie do żądania wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy przez posiadaczy samoistnych przysługuje właścicielowi rzeczy (art. 224 k i nast. k.c.). W umowie gwarancyjnej strony nie zastrzegły, aby do czasu wykonania umowy przez pozwanych, powodowie zobligowani byli do jakichkolwiek świadczeń na rzecz pozwanych z tego tytułu, że do czasu wywiązania się przez pozwanych z umowy korzystają z lokalu. Strony wyraźnie postanowiły, że powodowie zobligowa...

...otu do spornej nieruchomości. Szczególnie, iż wobec skutecznego wypowiedzenia umowy użyczenia powódki uzyskały możliwość domagania się od pozwanych wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości (por. art. 224 § 2 kc). O kosztach procesu orzeczono na podstawie art. 98 § 1 i 3 kpc i art. 108 § 1 kpc i art. 105 § 1 kpc w zw. z § 7 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych (Dz. U. 2018.265 – j.t.) oraz w oparciu o treść art. 27 pkt 11 i art. 19 u...

...owany żadnym stosunkiem obligacyjnym lub rzeczowym z nieruchomości powoda, co potwierdzają zeznania świadka K. K. oraz opinia biegłego T. C.. III. Naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. poprzez ich błędną wykładnię, prowadzącą do wywiedzenia przez Sąd, że zasadność roszczenia uzupełniającego właściciela do samoistnego posiadacza części nieruchomości w złej wierze jest uzależniona od posadowienia i dowiedzenia istnienia konkretnego urządzenia stanowiącego przedmiot zainteresowania...

...zania do zwrotu świadczenia obu stron powstają i stają się wymagalne z momentem orzeczenia nieważności umowy. Nadto roszczenie banku o wynagrodzenie za korzystanie z kapitału można również ocenić na podstawie art. 224 k.c., który stanowi, że samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest zobowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Powód w momencie zawierania umowy kredytowej roku nie mógł przypuszczać, że umowa ta jest nieważna, czyli uzyskał środki z kredytu w dobrej wierze, a wszelkie roszczenia pozwanej o wynagrodzenie ni...

...Nr 12, poz. 222 i z dnia 5 października 2011 r., IV CSK 11 11, nie publ.). Natomiast przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu należy stosować wtedy, gdy brak innej podstawy prawnej umownej, deliktowej czy wynikającej z art. 224-230 k.c. na jakiej możliwe byłoby przywrócenie równowagi majątkowej naruszonej bez prawnego uzasadnienia i uwzględnienia roszczenia o zwrot nakładów (por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 27 kwietnia 1995 r., III CZP 46 95, OSNC 1995, nr 7-8, poz. 114). W orzecznictwie Sądu Najwyższego przeważa pogląd, iż właściw...

...niego. Nie można zaakceptować stanowiska Sądu I instancji wyrażonego w uzasadnieniu wyroku, iż korzystając bezumownie z nieruchomości lokatorzy nie działali wówczas w imieniu i na rzecz pozwanej Wspólnoty; 3. Art. 224 § 2 k.c. poprzez chybione przyjęcie, iż pozwana Wspólnota nie była zobowiązana do płacenia wynagrodzenia za korzystanie z części pasa spornej nieruchomości, podczas gdy podejmowane przez powodową Spółdzielnię przedsądowe działania zmierzające do wydania nieruchomości i usunięcia naniesień, przyniosłyby efekt...

...jego uchylenie i przekazanie sprawy Sądowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznani Zarzuciła, że Sąd Rejonowy ferując zaskarżony wyrok naruszył przepisy prawa procesowego oraz materialnego, tj. regulację: 1) art. 224 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 233 §1 k.c., w zw. art. 365 § 1 k.p.c., poprzez ich błędne zastosowanie z uwagi na brak legitymacji czynnej powodów tj. poprzez uznanie, że powodowie, którzy nabyli prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, na której przed ustanowieniem tegoż prawa, zostały wybudowane urządzenia p...

...wrotowi stosownie do reżimu zwrotu nienależnego świadczenia. Dla określenia położenia prawnego stron związanego z nieważnością całej umowy istotna jest kwestia, czy i na jakiej podstawie (np. art. 405 KC albo art. 224 i n. KC stosowanych per analogiam) wynagrodzeniu podlega bezpodstawne (bezumowne) korzystanie przez strony z kapitału kontrahenta. Dotychczasowe orzecznictwo Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej takiej konsekwencji jednoznacznie nie wyklucza, co do zasady bowiem w ogóle nie odnosi się do szczegółowego unormowania re...

...320) nakazuje uznanie owych twierdzeń za niewiarygodne. Po 15 stycznia 2016 roku aż do sierpnia 2017 roku pozwana E. J. (1) władała nieruchomością jako posiadacz zależny w złej wierze. Z mocy art. 225 kc w zw. z art. 224§2 kc w zw. z art. 230 kc posiadacz zależny nieruchomości w złej wierze jest zobowiązany do zapłaty właścicielowi wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. W doktrynie i orzecznictwie ugruntowany jest pogląd, iż należne właścicielowi wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy to kwota, którą posiadacz rzeczy musia...

...zakresie linii energetycznej wybudowanej w 1997 roku, pozwany podnosił że wykonywał on posiadanie w dobrej wierze, co uzasadniałoby naliczenie wynagrodzenia dopiero od daty wytoczenia niniejszego powództwa, w myśl art. 224 § 2 k.c. Sąd nie zgodził się z tą argumentacją. Poprzednik prawny pozwanego nigdy nie uzyskał bowiem zgody Z. L. na wejście na jego nieruchomość i przyłączenie do jego słupa dalszej infrastruktury elektroenergetycznej, co wyklucza jego dobrą wiarę, a co za tym idzie uzasadnia żądanie wynagrodzenia za bezumowne ko...

...ść, a sprowadzający się do błędnego przyjęcia, iż Sąd I instancji nie znalazł podstaw, aby nie obciążać powodów kosztami albo odstąpić od obciążania ich nie uiszczonymi kosztami sądowymi; 3) naruszenie art. 224 k.c., zgodnie z którym to przepisem samoistny posiadaczw dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę; nabywa własność pożytków naturalnych, które zostały od rzeczy odłączone w czasie jego posiadania oraz za...

...aktualnie wynajmowane przez pozwaną. Sporna była natomiast legitymacja procesowa obu stron, pozostawanie w dobrej lub złej wierze przez pozwaną, a w szczególności to czy zasadne jest roszczenie powódki oparte na art. 224 k.c. i art. 225 k.c. W zakresie stanu faktycznego strony nie były zgodne także co do okoliczności zawarcia ugody w 1974 r. T. R. swoje żądania konstruowała wokół przepisów związanych z roszczeniami właściciela przeciwko osobie władającej jego nieruchomością w sposób nieuprawniony. W art. 224 k.c. wskazano, że sa...

...wrotowi stosownie do reżimu zwrotu nienależnego świadczenia. Dla określenia położenia prawnego stron związanego z nieważnością całej umowy istotna jest kwestia, czy i na jakiej podstawie (np. art. 405 KC albo art. 224 i n. KC stosowanych per analogiam) wynagrodzeniu podlega bezpodstawne (bezumowne) korzystanie przez strony z kapitału kontrahenta. W ocenie Sądu, bank będzie mógł domagać się wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z kapitału przez powodów bądź określonej kwoty tytułem bezpodstawnego wzbogacenia, bowiem nie do przyję...

...ana zalega z odszkodowaniem za miesiące kwiecień i maj 2021r. Jako podstawę prawną żądania o wydanie nieruchomości powód wskazał przepis art. 675 §1 kc, natomiast jako podstawę roszczenia o zapłatę przepisy art. 224 - 225 kc. Zważywszy, iż termin zapłaty czynszu przypadał na 5. dzień miesiąca, stąd powód żąda odsetek od dnia następującego po dniu wymagalności. (pozew, k. 2-15) (stanowisko interwenienta ubocznego) 3. Interwencję uboczną po stronie powodowej zgłosiła Gmina M. G., wnosząc o uwzględnienie powództwa oraz o ust...