Baza orzeczeń sądowych

...zeniu obszaru (zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym zawężenia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania, jest z niewielkimi wyjątkami, zgodnie podzielane w judykaturze. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immis...

...zeniu obszaru (zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o t...

...wierdził, że samoistnym posiadaczem nieruchomości w rozumieniu art. 172 k.c. jest ten, który nią włada jak właściciel (art. 336 k.c.), a więc wykonuje uprawnienia składające się na treść prawa własności (art. 140 k.c.). Tym samym skoro po nabyciu nieruchomości OSP G. stała się jej właścicielem i to ten podmiot wyraził zgodę na budowę na własnej nieruchomości nowej strażnicy wraz ze świetlicą, których budowa była finansowana przez Gminę Ł., o czym Gmina wiedziała, albowiem to ją obciążały koszty budowy (faktury), to o...

...porządzenia o utworzeniu obszaru ograniczonego użytkowania, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.), i tym samym, do ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na takim obszarze. Sąd Okręgowy wskazał, że niesporne było, że na skutek wprowadzenia uchwałą Nr (...) Sejmiku Województwa (...) obszaru ograniczonego użytkowania dla lotniska (...) w P. n...

...ości związane z zapisami statutowymi, dotyczącymi warunków ustalenia ceny i terminu zgłoszenia zamiaru zbycia akcji. Wskazywał także na przyjęcie niedopuszczalnego ograniczenia rozporządzenia akcjami w świetle art. 140 kc z powołaniem na interes Huty, który nie może zdaniem apelującego mieć prymatu nad prawami akcjonariuszy. Powoływał się przy tym skarżący na regulację art. 304 § 4 ksh, uznając postanowienie statutu pkt 9.3 za sprzeczne z dobrymi obyczajami, a tym samym zgodnie z art. 58 § 1 i 3 kc – za nieważne. Zdaniem powoda...

...dnione. Powodowie opierają swoje roszczenia na prawach wynikających z własności przedmiotowego lokalu oraz zapisów umowy najmu łączącej ich z siecią sklepów (...). Wskazał w dalszej kolejności, iż zgodnie z art. 140 k.c. w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. W tych samych granicach może rozporządzać rzecz...

...osiadanie samoistne, zwane właścicielskim, ma miejsce, gdy podmiot faktycznie włada rzeczą jak właściciel. Posiadacz samoistny „wykonuje uprawnienia” składające się na treść prawa własności określone w art. 140 k.c., czyli korzysta z rzeczy z wyłączeniem innych osób, pobiera pożytki i dochody, a także uważa się za uprawnionego np. do podejmowania decyzji dotyczących sposobu zagospodarowania rzeczą itp. Należy podkreślić, że dla istnienia posiadania samoistnego nie jest istotne, czy posiadacz rzeczywiście ma uprawnienia wł...

...B. umowę na realizację filmu (...), a producent wykonawczy wykorzystał przy realizacji tego filmu ww. nieruchomość nie mając do tego żadnego prawnego tytułu. Jako podstawę prawną roszczenia powodowie wskazali art. 140 k.c. w zw. z art. 222 § 2 k.c. Naruszenia własności ww. upatrują w nieuprawnionym wejściu na teren nieruchomości, zaś jako skutek naruszenia własności wskazują wykorzystanie nieruchomości do realizacji filmu i jego dystrybucja z udziałem scen nakręconych w związku z naruszeniem własności. Powodowie argumentowali,...

...zeniu obszaru (zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym zawężenia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania, jest z niewielkimi wyjątkami, zgodnie podzielane w judykaturze. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immis...

...tosownego aktu prawa miejscowego tworzącego oou (zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie tego aktu dochodzi do zawężania granic prawa własności z art. 140 kc. w zw. z art. 144 kc. Szkodą będzie obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że właściciel nieruchomości będzie musiał znosić dopuszczalne na tym obszarze immisje (hałas). Właściciel nieruchomości może w trybie art. 129 ust 2 poś żądać odszkodowania za poniesioną szkodę (w tym zmniejszenie wa...

...ia z jego nieruchomości, to rozumieć przez to należy ograniczenie korzystania z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem, a więc określony przy zastosowaniu art. 140 k.c,. Bezspornym w niniejszej sprawie było, że w dniu 30 stycznia 2012r. Sejmik Województwa (...) podjął uchwałę nr (...) w sprawie utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania dla lotniska P. - Ł. w P.. Uchwała ta weszła w życie w dniu 28 lutego 2012r. Obszar ograniczonego użytkowania podzielony został na dwie stre...

...kowania. Przywrócenie stanu zgodnego z prawem polega na doprowadzeniu do sytuacji, w której właścicielowi zostaje przywrócona możliwość niezakłóconego korzystania ze swojego prawa, w granicach przewidzianych w art. 140 k.c. Chodzi zatem o usunięcie bezprawnych wpływów w sferę wyłącznych uprawnień właściciela (zob. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 30 stycznia 2009 r., II CSK 461 08, baza L. - numer (...)). Polega to bądź na zaprzestaniu działań naruszających cudze prawo, bądź na podjęciu pewnych pozytywnych działań. Przywrócen...

...odarowaniu działki inwestora związane z budowanym obiektem są więc także przepisy prawa cywilnego, które gwarantują właścicielowi nieruchomości sąsiedniej prawo do korzystania z niej zgodnie z przeznaczeniem (art. 140 k.c.) (tak NSA w wyroku z dnia 30 listopada 2017 r. w sprawie II OSK 574 16, LEX nr 2455171). Brak jakiegokolwiek tytułu prawnego uprawniającego do zajęcia części działek pod planowaną inwestycję, której wykonanie strona pozwana powierzyła powodom, w relacji między stronami sporu oznacza nie tyle brak współdziałania...

...porządzenia o utworzeniu obszaru ograniczonego użytkowania, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.), i tym samym, do ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na takim obszarze. O ile bowiem wcześniej, tj. przed wejściem w życie rozporządzenia (obecnie uchwały), właściciel mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochr...

...relewantne z punktu widzenia rozstrzygnięcia pozostawały natomiast podnoszone przez pozwanego kwestie rzekomego zakłócania miru domowego pozwanego przez innych mieszkańców budynku przy ul. (...) w W.. Stosownie do art. 140 k.c. w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. Pozwany, jak ustalono, nie jest właścicielem loka...

...h przyczyn nie są oni uprawnieni do domagania się ich zwrotu. W tej sytuacji oczywistym jest, że sposób wykonywania prawa własności przez pozwanych nie doznawał żadnych ograniczeń, oczywiście poza dyspozycjami art. 140 k.c., stąd mieli oni możliwość dysponowania przedmiotem przysługującego im prawa w ten sposób. Dokonując wykładni oświadczenia woli, zawartego w treści umowy sprzedaży nieruchomości z dnia 9 stycznia 2015 r. zawierającej zastrzeżenie prawa odkupu a konkretnie jej paragrafu 7 ust. 3 w oparciu o treść art. 65 k.c....

...enie na rzecz powoda kosztów rewitalizacji akustycznej w sytuacji, gdy powód nie wykazał, iż sposób korzystania przez niego z nieruchomości w związku z wejściem w życie oou doznał jakiegokolwiek uszczerbku, 3. art. 140 kc w zw. z art. 144 kc poprzez błędną wykładnię i przyjęcie, że wskutek wprowadzenia oou dla lotniska (...) doszło do zawężenia granic własności powoda i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej w oou, 4. art. 481 § 1 kc w zw. z art. 455 kc poprzez błędną wy...

...ywania, które byłoby czymś więcej niż samym posiadaniem, a w szczególności w postaci używania rzeczy. Sąd Najwyższy wskazał, iż uznanie, że posiadanie mieści się w ramach korzystania z rzeczy w rozumieniu art. 140 k.c., przemawia za przyjęciem podobnego wniosku na tle art. 224 k.c. To zaś prowadzi do konkluzji, że wbrew założeniu przyjętemu przez Sąd Apelacyjny, nie jest konieczne wykazanie dodatkowej przesłanki dla uzasadnienia roszczenia o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, a w szczególności tego, że posiadacz tę rzecz fa...

...zeniu obszaru (zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o t...

...zawartym w piśmie z dnia 6 grudnia 2017 roku do przedłożenia oryginału dokumentu: decyzji Urzędu Miejskiego z dnia 30 grudnia 1976 r. do akt sprawy; 8. naruszenie art. 172 k.c., 176 k.c. w zw. z art. 352 k.c. oraz art. 140 k.c. poprzez niewłaściwe zastosowanie, polegające na ustaleniu faktu zasiedzenia służebności na podstawie kserokopii [nie-dokumentów], co skutkowało ograniczeniem własności powoda poprzez ograniczenie jego prawa. W oparciu o tak sformułowane zarzuty powód wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez zasądzenie na...

...iu, iż odszkodowanie z tytułu nakładów na zapewnienie nieruchomości powodów należnego komfortu akustycznego należne jest także w sytuacji, gdy te nakłady nie zostały jeszcze poniesione (…)”, 4) naruszenie art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i przyjęcie, że wskutek wprowadzenia Uchwałą obszaru ograniczonego użytkowania dla L. P. - Ł. doszło do zawężenia granic własności powodów i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właścicieli względem nieruchomości położonej na obszarze ograni...

...rzedmiotem. Natomiast pożytki prawa to dochody, jakie przynosi prawo. Pożytki rzeczy to pożytki, które pobiera z rzeczy właściciel (współwłaściciele) na podstawie uprawnień wynikających z prawa własności ( art. 140 k.c.). Pożytki prawa to pożytki, które pobiera uprawniony z innego tytułu niż własność (prawa własności), np. użytkownik wieczysty na podstawie uprawnień wynikających z prawa użytkowania wieczystego, użytkownik, najemca czy też dzierżawca. Pożytki rzeczy zostały zdefiniowane w treści art. 53 k.c., natomiast po...

...raniczeń przewidzianych bezpośrednio w treści rozporządzenia o jego utworzeniu, lecz także obniżenie jej wartości wynikające z tego, że wskutek jego wejścia w życie dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa jej właściciela. W niniejszej sprawie niewątpliwie istnieje związek przyczynowy pomiędzy utworzeniem o.o.u. i ograniczeniami powódki w korzystaniu z nieruchomości (i w związku z korzystaniem z niej – ze środowiska), wynikającymi z hałasu zwi...

...zeniu obszaru (zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o t...

...wnej metody segregowania odpadów. Nie jest zasadnym także , zdaniem Sądu Okręgowego żądanie uchylenia uchwały z 30 października 2014r w odniesieniu do postanowienia z §4 . Zgodnie z art. 1 ust. 2 u.w.l. w zw. z art. 140 k.c. właściciele lokali wyodrębnionych mają prawo korzystać z nich z wyłączeniem innych osób, a w konsekwencji Wspólnota Mieszkaniowa, co do zasady, nie ma kompetencji do regulowania uchwałami sposobu wykorzystywania przez właścicieli posiadanych przez nich lokali. Reguły tej nie można jednak rozumieć w sposób nad...

...nie posiadania miało charakter czynu niedozwolonego, ale nie doszło do wyrządzenia z tego tytułu posiadaczowi (powódce wzajemnej) szkody, której naprawienia domaga się w niniejszym postępowaniu. Zgodnie bowiem z art. 140 k.c. w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. W tych samych granicach może rozporządzać rzecz...

...zeniu obszaru (zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie Rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie Rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczających standard ochrony środowiska, o...

...ia z jego nieruchomości, to rozumieć przez to należy ograniczenie korzystania z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem, a więc określony przy zastosowaniu art. 140 k.c. Przy czym ograniczenie takie może polegać na nałożeniu na właściciela nieruchomości (użytkownika wieczystego) obowiązku znoszenia hałasu przekraczającego poziom dopuszczalny przez obowiązujące prawo, a więc obowiązek znoszenia immisji przekraczających przeciętną miarę. Sąd podniósł , że dla powstania r...

...jego ustawowego prawa. W ocenie Sądu Okręgowego zaskarżone uchwały naruszają interes powódki oraz ingerują w prawo własności powódki w zbyt daleko idącym zakresie. Jednym z atrybutów prawa własności wedle art.140 kodeksu cywilnego jest uprawnienie do pobierania dochodów z rzeczy. Uniemożliwienie dostosowania lokalu na potrzeby umowy najmu pozbawia powodową Spółkę potencjalnych zysków z tej umowy. Wspólnota mieszkaniowa nie jest uprawniona do arbitralnego narzucania właścicielowi sposobu użytkowania lokalu, jeśli właściciel ko...

...prawną roszczenia w zakresie żądania nakazania zaprzestania prowadzenia warsztatu mechanicznego i zdemontowania kamer usytuowanych na posesji pozwanego, które monitorują nieruchomość powodów stanowiły przepisy art. 140 k.c. i art. 144 k.c. w zw. z art. 222 k.c. Sąd I instancji przytoczył treść art. 140 k.c. i art. 144 k.c. i wskazał, że według przeważającego w piśmiennictwie poglądu art. 144 k.c. dotyczy tylko immisji pośrednich, tzn. takiego działania na nieruchomości wyjściowej, którego skutki przenikają w sposób naturalny n...