Baza orzeczeń sądowych

...e art. 65 § 2 kc. Z zeznań świadka A. B., najbardziej miarodajnych w tym przedmiocie, wynika, że intencją stron tej umowy nie było objęcie przez (...) w posiadanie samolotu, przez jego „oddanie”, w rozumieniu art. 659 § 1 kc. To w dalszym ciągu jedynie M. W. miał być jedynym dysponentem statku powietrznego, mającym prawo decydowania o jego przelotach. Natomiast umowa tej treści była próbą znalezienia formuły prawnej, pozwalającej pracodawcy na zwrot kosztów używania przez pracownika własnego samolotu dla celów służbowych. O il...

...ez strony, nie budziła również wątpliwości Sądu, a jako takie posłużyły one do poczynienia miarodajnych ustaleń w sprawie. Niewątpliwie materialnoprawną podstawę żądania strony powodowej stanowił przepis art. 659 § 1 k.c., zgodnie z którym przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Natomiast w myśl przepisu art. 669 § 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym...

...chnicznego spornego lokalu, czy przyczyn jej wyprowadzki uznał za niemające znaczenia dla rozstrzygnięcia sprawy. Przy tak dokonanych ustaleniach faktycznych Sąd Rejonowy, przywołując regulacje art. 675 § 1 k.c., art. 659 §1 k.c., art. 28 1 k.r.o., art. 11 ust. 3 pkt 1 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, art. 11 ust. 1 i 2 pkt 2 tej ustawy, art. 14 tej ustawy i art. 222 § 1 k.c., uznał żądanie opróżnienia spornego lokalu mieszkalnego przez pozwanych G. M. i N. M....

...h, a więc przede wszystkim do zapłaty czynszu za najem oraz ponoszenia kosztów utrzymania terenu na cele parkingowe. Opłaty te pozwana miała uiszczać w sposób i terminie określonym umową najmu, co jest zgodne z art. 659 § 1 k.c. Tym samym Sąd Okręgowy stwierdził, iż rozstrzygnięte już zostało, iż art. 662 § 1 k.c. nakładający na wynajmującego obowiązek wydania najemcy rzeczy w stanie przydatnym do umówionego użytku jest przepisem dyspozytywnym, który strony mogą na zasadzie swobody umów inaczej uregulować (art. 353 1 k.c.). T...

...- pismo, karta 86; - pismo, karta 88; - zlecenie , karta 89; - faktura i potwierdzenie, karta 90-93; - zeznania pozwanego I. S. (1), karta 106 Sąd zważył, co następuje: Powództwo okazało się niezasadne. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W obszernych pismach powód nie wskazał, której części należności czynszowej nie uiszczali pozwani. Sąd ustalił kierują...

...zy ustalaniu podstawy faktycznej rozstrzygnięcia. Sąd zważył co następuje: Powództwo zasługiwało na uwzględnienie w całości jedynie wobec pozwanej E. K.. Podstawę prawną żądania strony powodowej stanowią art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c., 669 § 1 k.c. i art. 9 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej u.o.p.l.). Stosownie do pierwszego z powołanych przepisów przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używani...

...ch na czas prowadzenia negocjacji jest zdaniem Sądu dopuszczalne w ramach obowiązującej swobody umów (art. 353 1 k.c.). Reasumując, Sąd kwalifikuje tę tymczasową umowę jako kodeksową umowę najmu (w rozumieniu art. 659 k.c. i nast.) na czas oznaczony, tyle że nie z końcowym terminem ujętym datą kalendarzową, lecz końcem obowiązywania w momencie zakończenia (pozytywnego lub negatywnego) toczących się negocjacji. Z ustaleń faktycznych wynika, że negocjacje zakończyły się ostatecznym brakiem porozumienia stron pod koniec listopada 2...

...powoda w niniejszej sprawie Sąd uznał za bezskuteczny, zaś zasadność i wysokość roszczenia powoda nie była kwestionowana przez pozwanego za pomocą innych zarzutów. Wobec powyższego Sąd na podstawie przepisu art. 659 k.c. w zw. z art. 481 k.c. w zw. z art. 505 1 pkt 1 k.p.c. i art. 505 3 § 3 k.p.c. w zw. z art. 505 4 § 3 k.p.c. w zw. z art. 498 k.c. i art. 499 k.c. stosowanymi a contrario uwzględnił powództwo w całości zasądzając od pozwanego Ośrodek (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w S. na rzecz powoda...

...chodzone pozwem, a pozwana wykazała zawarcie umowy cesji wierzytelności (będącej warunkiem niedochodzenia należności od pozwanej), to powództwo nie mogło zasługiwać na uwzględnienie. Dlatego też na podstawie art. 659 k.c. i art. 6 k.c., a także umowy łączącej strony orzeczono jak w wyroku.

...tym idzie – mieli obowiązek uiszczania na rzecz strony powodowej odszkodowania. Odszkodowanie, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie prawa lokatorów, nie sposób utożsamiać z czynszem, o którym mowa w art. 659 § 1 k.c. Nie zmienia tego fakt, iż ww. art. 18 ustawy o ochronie lokatorów do obliczania wysokości odszkodowania niejako odsyła do wysokości czynszu, jaki by przypadał w przypadku posiadania tytułu prawnego do lokalu. Odszkodowanie, o którym mowa we wskazanym przepisie, jest odrębną kategorią prawną obejmującą nie...

...ieci miały prawo zamieszkać w w w lokalu mieszkalnym. Pozwana jako najemca miała zatem obowiązek uiszczania na rzecz powódki czynszu i innych opłat związanych z korzystaniem z w w lokalu mieszkalnego stosownie do art. 659 § 1 k.c. – przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub czas nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Powódka wykazała, a pozwana tej okoliczności nie kwestionowała, iż w okresie od sierpnia 2016 roku do lutego 2017...

...ka A. B. k.170 verte, Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo okazało się uzasadnione w przeważającej części. Podstawą prawną dochodzonego roszczenie była umowa najmu łącząca strony postępowania i art. 659 kc i nast. W sprawie nie sporna była legitymacja procesowa powoda, treść łączącej strony umowy, wysokości zobowiązań czynszowych, spór zaś dotyczył wysokości opłat za energię elektryczną, wodę i ścieki. W tym miejscu należy także wskazać, że pozwany dopiero na rozprawie w dniu 8 listopada 2019r. podniósł z...

...w oraz przesłuchania powódki. Ustalony przez Sąd stan faktyczny był w sprawie bezsporny. Rzeczą Sądu było ustalenie jaka umowa łączyła strony oraz czy została ona skutecznie wypowiedziana. Zgodnie z treścią art. 659 kodeksu cywilnego przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z kolei z treści art. 693 kodeksu cywilnego wynika, że przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się od...

...ziła konieczność dopuszczenia dowodu z przesłuchania pozwanego. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo zasługiwało na uwzględnienie w przeważającej części. Podstawą żądania strony powodowej był art. 659 § 1 k.c., zgodnie z którym przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Art. 659 § 1 k.c. formułuje wymagania odnośnie do minimalnej treści umowy najmu, których spełnienie poz...

...do ustalenia, czy roszczenie powoda ponad kwotę 706, 13 zł jest przedawnione, czy nie , czy zasadnie domaga się czynszu najmu za podany okres. W ocenie Sądu powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Stosownie do treści art.669. kc § 1. Najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. § 2. Jeżeli termin pł...

...uje się w orzecznictwie opłaty spółdzielcze czy opłaty eksploatacyjne to zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej, w rozumieniu art. 713 kc, ponoszone przez każdego jej dysponenta, nie zaś czynsz, w rozumieniu art. 659 § kc, będący przecież odpłatnością za korzystanie z lokalu pobieraną przez wynajmującego dla siebie (por. wyrok NSA (N) z dnia 27 lipca 2005r., OSK (...), L.). W przypadku użyczenia nie mają zastosowania przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów dotyczące ochrony trwałości stosunku uprawniającego do używania loka...

...tniej płatności dnia 5 kwietnia 2018 r. w kwocie 984 zł tytułem faktury VAT nr (...). Na podstawie powyższych ustaleń Sąd Rejonowy uznał powództwo za uzasadnione w części. Jako jego podstawę prawną wskazał art. 659 § 1k.c., stwierdzając, że umowy, na podstawie których powód żąda zasądzenia wskazanych w pozwie kwot, stanowiły umowy najmu. Sąd Rejonowy szeroko omówił obowiązki dowodowe stron procesu, wskazał, że nie był uprawniony do poszukiwania dowodów za stronę powodową, gdyż stanowiłoby to naruszenie zasady bezstronno...

...pozostałych świadków i powoda. Sąd odmówił wiary zeznaniom świadka M. K. i pozwanego w zakresie dotyczącym zawarcia umowy na czas nieokreślony oraz jej wypowiedzenia przed dniem 10 czerwca 2016 roku. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz Do zawarcia umowy najmu dochodzi, gdy strony uzgodnią istotne jej składniki ( essentialia negotii), do jakich należy przedmiot...

...go w umowie i w wypowiedzeniu najmu strona pozwana począwszy od września 2015 r. i następnie od stycznia 2016 r. nadal używa przedmiotu najmu za zgodą wynajmującego; - naruszenie art. 353 k.c., art. 354 k.c., oraz art. 659 k.c. i art. 669 k.c. poprzez ich niezastosowanie pomimo istnienia stosunku prawnego zobowiązującego stronę pozwaną do zapłaty należności na rzecz powoda; W oparciu o tak sformułowane zarzuty skarżący wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku przez zasądzenie od pozwanej na rzecz powoda kwot dochodzonych pozwami połączo...

...sierpnia do października 2011 r., a także dochodziła wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu w miesiącach od listopada 2011 r. do 11 stycznia 2012 r. Podstawę roszczenia o zapłatę czynszu najmu stanowił art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. Zgodnie z tymi przepisami przez umowę najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Natomiast roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z lokalu op...

...ek najmu w sposób dorozumiany. Wobec braku sporu co do ustaleń faktycznych zarzut ten należałoby traktować, w myśl zasady falsa demonstratio non nocet, jako zarzut błędnego zastosowania art. 60 k.c. w związku z art. 659 § 1 k.c., polegającego na mylnym przyjęciu, iż zachowanie stron polegało na konkludentnym złożeniu oświadczeń woli o zawarciu umowy najmu spornego lokalu. Stanowisko autora apelacji jest oparte na stwierdzeniu, że sam fakt wiedzy (...) o śmierci I. S. oraz przyjmowania opłat nie świadczy jeszcze o zawarciu umowy najm...

...zać strona pozwana swoimi zeznaniami, skoro kwestionuje wykonanie przez powódkę jakiejkolwiek usługi na swoją rzecz. Wyjaśnienie podstawy prawnej wyroku: Powództwo podlegało uwzględnieniu w całości. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Jak zaś wynika z art. 669 § 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Strony łączyła umowa na...

...nie są wiarygodni, - potwierdzenia wpłat na kwotę 500 zł dokonane przez pozwanych tytułem czynszu najmu nie stanowiły dowodu na wysokość stawki czynszu najmu; 2. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: a) art. 659 § 2 k.c. poprzez jego nieprawidłowe zastosowanie i w konsekwencji przyjęcie, iż strony uzgodniły, że czynsz najmu w łączącej strony umowie najmu będzie oznaczony w świadczeniach innego rodzaju, a nie pieniądzu; b) art. 353 1 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie i przyjęcie, że czynsz najmu ustalony przez strony z...

...ie ustaleń pozwani czerpali swoje uprawnienie do spornego lokalu mieszkalnego ze stosunku najmu nawiązanego umową z dnia 30 listopada 2012 roku zawartej z poprzednim właścicielem lokalu B. K.. Zgodnie z dyspozycją art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Do stosunku najmu łączącego powódkę z pozwanym stosuje się przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lok...

...bowiem nadal zachowuje w takim układzie swoją legitymację procesową, co pozwala na kontynuowanie postępowania z jego udziałem i merytoryczne rozstrzygnięcie sprawy. Podstawę prawną powództwa stanowił przepisy art. 659 § 1 kc, zgodnie z którym przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Zważywszy, że wierzytelność wynikająca z umowy najmu była przedmiotem przelewu dokonanego na podstawie um...

...a uznanie, że poszkodowana I. Ł. z przyczyn powyżej wskazanych przyczyniła się do powiększenia szkody, uwzględniając całokształt rozważań w tym przedmiocie, Sąd na podstawie przepisów art. 822 k.c. w zw. z art. 659 k.c. w zw. z art. 361 k.c. w zw. z art. 481 k.c. w zw. z art. 16 ust. 1 punkt 2 ustawy z dnia 22 maja 2003 roku o ubezpieczeniach obowiązkowych, Ubezpieczeniowym Funduszu Gwarancyjnym i Polskim Biurze Ubezpieczycieli Komunikacyjnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 roku, poz. 473) orzekł jak w punkcie pierwszym wyroku oddalając...

...wana zalegała m.in. z zapłatą wymagalnego czynszu na rzecz powódki w kwocie 17.000 zł z tytułu umowy najmu stron z dnia 1 lutego 2017 r. Umowę stron Sąd zakwalifikował jako umowę najmu w rozumieniu kodeksowym (art. 659 k.c. i nast.). Pozwana w żadnym zakresie nie udowodniła istnienia wierzytelności mających stanowić podstawę przeprocesowego potrącenia (jako podstawy wygaśnięcia roszczenia powódki). W toku niniejszego postępowania nakazowego pozwana nie przedstawiła też dokumentów mogących stanowić podstawę procesowego zarzutu p...

...45 § 1 k.r.o. każdy z małżonków może w postępowaniu o podział majątku wspólnego żądać zwrotu wydatków i nakładów, które poczynił ze swojego majątku osobistego na majątek wspólny. Zgodnie z treścią art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W przypadku zaś wspólnego najmu danego lokalu obowiązek zapłaty czynszu najmu spoczywa na współnajemcach solidarnie (art. 366 § 1 k.c.). W ocenie Sądu wobec powyższego co do zasady uczestnikowi przysługiwało prawo domagania...

...owód wskazywał, że jej saldo wynosi wobec niego zero złotych, skoro przedmiotowa należność nie wynikała z łączącej strony umowy. W świetle powyższego Sąd orzekł jak w punkcie pierwszym wyroku na podstawie art. 659 k.c. w zw. z art. 505 4 § 1 k.p.c., a także w zw. z art. 415 k.c. w zw. z art. 57 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 roku Prawo energetyczne (tekst jednolity: Dz. U. z 2019 roku, poz. 755) w zw. z art. 6 k.c. stosowanymi a contrario oddalając powództwo. O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art. 108 § 1 k.p.c. w zw. z...

...kość tej opłaty do wiadomości osoby trzeciej, która chce skorzystać z tego prawa. W takim przypadku – parkowania pojazdu na cudzej nieruchomości - dochodzi do zawarcia umowy najmu miejsca parkingowego zgodnie z art. 659 § 1 k.c., której stroną pozostaje korzystający z parkingu, zaś umowa zostaje zawarta z chwilą wjazdu użytkownika na teren parkingu, a kończy się z chwilą wyjazdu z terenu parkingu. Dla osoby pozostawiającej swój samochód na parkingu istotne znaczenie przy dokonywaniu oceny, jakie usługi są oferowane przez prowadzą...