Baza orzeczeń sądowych

...ści przez zasiedzenie, niezbędne jest faktyczne władanie rzeczą. Wykazanie władania rzeczą stanowi z kolei warunek powołania się na domniemanie, że ten kto faktycznie rzeczą włada jest posiadaczem samoistnym (art. 339 k.c.). Ocena władztwa wykonywanego przez S. S. (1) i J. S. nad nieruchomościami objętymi wnioskiem powinna uwzględniać element woli władania rzeczą dla siebie, prowadzący do ustalenia samoistnego charakteru posiadania. Czynnik woli składający się na posiadanie samoistne (art. 336 k.c.) to wola wykonywania władztwa nad...

...półwłaściciel. Skoro więc element „corpus” współwłaściciela rzeczy może nie różnić się od władztwa jedynego właściciela, to właśnie z tego unormowania wynika wniosek, że domniemanie ustanowione w art. 339 k.c. nie ma zastosowania w sprawie o zasiedzenie przez współwłaściciela nieruchomości udziału należącego do innego współwłaściciela. Z powyższego wynika, że posiadanie „właścicielskie” całej rzeczy, niezbędne do uzyskania w tej sprawie zasiedzenia wymagało od wnioskodawczyni, żądającej stwierdzenia zasie...

...na nie zajęła żadnego stanowiska w sprawie, nie zgłaszając pisemnych wyjaśnień oraz nie stawiając się na wyznaczone posiedzenie sądowe. Powyższe okoliczności przemawiały za wydaniem wyroku zaocznego w myśl art. 339 § 1 kc. Mimo że regułą jest, że w przypadku wydania wyroku zaocznego przyjmuje się za prawdziwe twierdzenia powoda o okolicznościach faktycznych przytoczonych w pozwie lub w pismach procesowych, doręczonych pozwanemu przed rozprawa, to sąd ma możliwość odstąpienia od powyższej reguły w sytuacji, gdy budzą one uzas...

...się określone władztwo nad cudzą rzeczą (posiadacz zależny). Co istotne, dla nabycia własności rzeczy w drodze zasiedzenia niezbędne jest posiadanie samoistne, gdyż jedynie takie prowadzi do przejścia prawa. Art. 339 k.c. zawiera domniemanie, iż ten kto rzeczą faktycznie włada jest jej posiadaczem faktycznym. Posiadanie jest stanem faktycznym istniejącym obiektywnie. Przejawiać się może samym władztwem nad rzeczą, bądź wolą posiadania. Prawo odróżnia zatem takie pojęcia jak władztwo nad rzeczą ( corpus) i wolę posiadania ( a...

...ak i ten, kto nią faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (posiadacz zależny). Zgodnie zaś z przepisem art. 339 k.c. domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Domniemanie to ma charakter wzruszalny, co należy rozumieć w ten sposób, że istnieje, dopóki przeciwny stan nie zostanie wykazany za pomocą stosownych dowodów (art. 234 k.p.c.). Zgodnie z art. 348 k.c. przeniesienie posiadania nastę...

...iąt lat, mogli oni korzystać z szeregu domniemań prawnych, które w niniejszym postępowaniu stanowiły dla wnioskodawcy istotne ułatwienia dowodowe. Chodzi tu o domniemanie samoistności posiadania o którym mowa w art. 339 kc, domniemanie ciągłości posiadania ( art. 340 kc), oraz domniemanie, że owo posiadanie jest zgodne z stanem prawnym ( art. 341 kc). Dokonując kwalifikacji posiadania wnioskodawców, Sąd Rejonowy uznał że rodzice wnioskodawcy weszli w posiadanie spornej nieruchomości na podstawie umowy która nie została zawarta w form...

...władania przez współwłaściciela całą rzeczą wbrew woli innego ze współwłaścicieli, a nie za jego zgodą, musi być poddana większemu rygoryzmowi, który sięga na tyle daleko, iż domniemanie ustanowione w art. 339 k.c. nie ma zastosowania w sprawie o zasiedzenie przez współwłaściciela nieruchomości udziału należącego do drugiego współwłaściciela. Ponieważ uprawnienia współwłaściciela do rzeczy są bardzo szerokie, niezbędne staje się wykazanie konkretnych faktów potwierdzających rzeczywiste przejęcie praw i obowiązk...

...Sąd Okręgowy wskazał, że dla ustalenia władztwa faktycznego nad pojazdem, mającego postać posiadania zależnego (lub samoistnego), można by także posłużyć się konstrukcją domniemania prawnego wyrażonego w art. 339 k.c. (np. uzasadnienie uchwały SN z 26.11.1969 r., III CZP 79 69, OSNC Nr 10 1970, poz. 170). W uchwale Sądu Najwyższego z 29.10.1960 r., I CO 20 60 (OSNC Nr 3 1961, poz. 61) wyrażono ogólne stanowisko, że użycie przez kierowcę do celów własnych samochodu powierzonego mu jako pracownikowi, nie zwalnia właściciela samo...

...podano w apelacji. Brak jest – co wspomniano wyżej – dowodów, że obie działki nr.(...) i (...) były ze sobą połączone i stanowiły jedną całość. Należy w tym miejscu podnieść, że zgodnie z treścią art.339 kc domniemywa się, że ten kto włada faktycznie rzeczą, jest posiadaczem samoistnym. Posiadanie więc podlega ochronie. Ochrona ta m.in. polega na wprowadzonym przez ustawodawcę domniemaniu prawnym. Jest to domniemanie iuris tantum, więc może zostać obalone. Wymienione domniemanie chroni posiadacza samoistnego. Ten kto powo...

...sienia przez strony kosztów procesu, pozostawiając szczegółowe wyliczenie referendarzowi sądowemu. Apelację od tego postanowienia złożyła wnioskodawczyni zarzucając naruszenie: - art. 172 k.c., art. 336 k.c. i art. 339 k.c. przez przyjęcie, że wnioskodawczyni nie była samoistnym posiadaczem nieruchomości; - art. 233§1 i §2 k.p.c. przez przekroczenie granicy swobodnej oceny dowodów dokonane w sprawie wybiórczo, wbrew zasadom logiki i doświadczenia życiowego oraz pominięciu, że w dacie objęcia nieruchomości w 1977 roku nie była to...

...o rozstrzygnięcia złożył wnioskodawca zaskarżając je w całości. Zarzucił: 1. naruszenie przepisów postępowania tj. przepisu art. 234 k.p.c. poprzez niezastosowanie domniemania wynikającego z treści przepisu art. 339 k.c. pomimo jego nieobalenia, 2. błąd w ustaleniach faktycznych polegający na przyjęciu przez Sąd I Instancji, że w ustalonym stanie faktycznym nie doszło do zasiedzenia z dniem 1 października 2005 r. prawa własności części nieruchomości stanowiącej działkę oznaczoną numerem (...) położoną w K., w obrębie C....

...na nie zajęła żadnego stanowiska w sprawie, nie zgłaszając pisemnych wyjaśnień oraz nie stawiając się na wyznaczone posiedzenie sądowe. Powyższe okoliczności przemawiały za wydaniem wyroku zaocznego w myśl art. 339 § 1 kc. Mimo że regułą jest, że w przypadku wydania wyroku zaocznego przyjmuje się za prawdziwe twierdzenia powoda o okolicznościach faktycznych przytoczonych w pozwie lub w pismach procesowych, doręczonych pozwanemu przed rozprawa, to sąd ma możliwość odstąpienia od powyższej reguły w sytuacji, gdy budzą one uzas...

...na objęcie w posiadanie nieruchomości, zaś zakres posiadania ustalono na podstawie zgodnych zeznań stron i świadków opisanych we wcześniejszych akapitach. Następnie Sąd Rejonowy powołał art. 336 k.c. w zw. z art. 339 k.c., wskazując, że małżonkowie S., a następnie H. S., realizowali samoistne posiadanie w stosunku do działki (...) – a wspólnie z mieszkańcami nieruchomości przy ul. (...) także wobec działki (...). Sąd oparł się na mapie i rejestrze pomiarowym, wykonanych przez geodetę uprawnionego I. K. dnia 25 czerwca 2014 ro...

...z art. 6 kc winien był wykazać zasadność swego żądania. Co kluczowe, rzeczy zajęte zostały w wyniku czynności dokonanych lokalu będącym we władaniu dłużnika, w jego portfelu Sąd podziela pogląd iż iż z art. 339 kc wynika domniemanie, iż władający jest posiadaczem samoistnym rzeczy. Z art. 341 kc wynika natomiast domniemanie zgodności posiadania z prawem. W konsekwencji powód winien był obalić domniemania wynikające z tych przepisów i wykazać, iż jest właścicielem rzeczy, których dotyczy pozew. Mając na uwadze powyższe or...

...o doprowadzić do utraty praw pozostałych współwłaścicieli, powołując się tylko na zmianę swej woli, a więc jedynie elementu subiektywnego. Z tego względu domniemania samoistności posiadania, ustanowionego w art. 339 k.c., nie można stosować w sprawie o zasiedzenie przez współwłaściciela nieruchomości udziału należącego do innego współwłaściciela. Wprawdzie nie można wymagać spełnienia od współwłaściciela, który domaga się zasiedzenia udziałów innych współwłaścicieli, dodatkowych wymagań, ale z drugiej strony nie...

...ji gdy pozwana ta zobowiązała się do zwrotu powodowi wartości nakładów jakie poczynił na nieruchomość pozwanych Z. i P. małż. K., 5. art. 226 § 1 k.c. w zw. z art. 65 § 1 i § 2 k.c. w zw. z art. 336 k.c. i art. 339 k.c. przez nieprawidłowe uznanie J. D. (1) za posiadacza zależnego li tylko na podstawie dosłownego brzmienia określenia jego w umowie jako „biorącego do używania”, podczas gdy z okoliczności jakie miały miejsce po zawarciu umowy oraz z uwagi na nieoznaczony czas trwania umowy, a także na zamiar stron i cel umowy, po...

...nią faktycznie włada jak właściciel. Sąd Rejonowy podkreślił, że w sprawach o zasiedzenie między współwłaścicielami, czyli dotyczącymi zasiedzenia udziału, nie znajduje zastosowania domniemanie z przepisu art. 339 k.c., że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Orzecznictwo sądowe zgodnie przyjmuje, że samo niewykonywanie uprawnień właścicielskich przez jednego ze współwłaścicieli nie jest równoznaczne z objęciem tego udziału w posiadanie samoistne przez tych współwłaścicieli, którzy swe uprawnie...

...ździernika 2002 r., I CKN 1009 00, niepubl.). Konieczne jest zatem wykonywanie przez posiadacza czynności faktycznych wskazujących na samodzielny, rzeczywisty, niezależny od woli innej osoby stan władztwa. Zgodnie z art. 339 k.c. domniemywa się, że ten kto rzeczą faktycznie włada jest jej posiadaczem samoistnym, domniemanie to ma charakter wzruszalny. Do nabycia prawa własności nieruchomości przez zasiedzenie prowadzi jedynie nieprzerwane posiadanie nieruchomości przez określony czas, zatem władanie musi mieć charakter ciągły. Przepis a...

...spierają posiadacza dążącego do stwierdzenia na swoją rzecz zasiedzenia poprzez wprowadzenie szeregu domniemań prawnych, i tak: domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym (art.339 kc), domniemywa się ciągłość posiadania i brak negatywnego skutku w razie niemożności posiadania wywołanej przemijającą przeszkodą (art.340 kc). Tym samym ciężar dowodzenia, że w danym przypadku posiadanie nie było samoistne, ciągłe i nieprzerwane zostaje de facto przerzucony na uczestników postępowania sprzeciw...

...domniemania, a ponadto na nim ciąży obowiązek obalenia domniemania wynikającego z jawnego wpisu w księdze wieczystej. Sąd Rejonowy wyprowadził ocenę, że w niniejszej sprawie nie może mieć zastosowanie przepis art. 339 k.c. wprowadzający domniemanie samoistności posiadania, bo domniemanie jest wyłączone w sytuacji wpisu prawa własności w księdze wieczystej. W konsekwencji nie mogło dojść do odwrócenia ciężaru dowodu i to nie uczestnicy postępowania kwestionujący wniosek o zasiedzenie powinni byli udowodnić okoliczności podważa...

... w konkretnym danym przypadku mamy do czynienia decyduje nie zachowanie właściciela, lecz posiadacza oraz ocena tego zachowania z punktu widzenia otoczenia (osób trzecich). Wskazać w tym miejscu należy na przepis art. 339 k.c., który wprowadza domniemanie, że ten kto rzeczą faktycznie włada jest posiadaczem samoistnym. Na korzyść osoby, która faktycznie posiada rzecz działają także inne domniemania, tj. domniemanie zgodności posiadania z prawem (art. 341 k.c.), ciągłości posiadania (art. 340 k.c.) oraz posiadania w dobrej wierze (art...

...ów teściów właścicielskiego władztwa nad nieruchomością. Samo korzystanie z rzeczy przez inne osoby nie świadczy jeszcze o posiadaniu samoistnym, to jest takim, jak posiadanie właściciela. Jakkolwiek zgodnie z art. 339 k.c. domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym, to jednak domniemania tego nie sposób stosować w sytuacji, w której władający zamieszkuje gospodarstwo rolne obok właścicieli oraz za ich zgodą. Słusznie podnosi się w apelacji, że taka sytuacja wynika wprost z relacji rodzinnyc...

...ił, że zmienił (a więc rozszerzył) zakres swego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia z art. 206 kc i uzewnętrznił tę zmianę wobec współwłaścicieli. Zastosowanie w takim wypadku domniemania z art. 339 kc jest wątpliwe (por. post. Sądu Najwyższego z dnia 26 czerwca 2013 r., II CSK 581 12, (...), post. Sądu Najwyższego z dnia 04 lipca 2014 r., II CSK 622 13). Ze względu na szerokie uprawnienia współwłaściciela do rzeczy, konieczne jest wykazanie konkretnych faktów potwierdzających rzeczywiste przejęcie praw i obowi...

...wa rzeczowe, Warszawa 2003, str. 203). Sama deklaracja wnioskodawcy nie może wystarczyć dla przyjęcia istnienia po jego stronie woli władania rzeczą jak właściciel. Istotne są jej zewnętrzne przejawy. Zgodnie z art. 339 k.c., domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. W ocenie Sądu należy podzielić stanowisko wnioskodawcy, że był posiadaczem samoistnym nieruchomości oznaczonych jako działki o aktualnych numerach (...)na sporządzonych i załączonej do akt sprawy wyrysach z mapy ewidencyjnej. W 1...

...amach innego prawa niż własność, czyli podporządkowane posiadaniu samoistnemu innej osoby, jest posiadaniem zależnym. Domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym (zgodnie z art. 339 k.c.). Przywołał też wykładnię zastosowaną przez Sąd Najwyższy co do pojęcia faktycznego władania jak właściciel, zaznaczając, że konieczne jest wykonywanie takich czynności faktycznych, które wskazują na samodzielny niezależny od woli innej osoby stan władztwa, który jest jawny. Sąd Rejonowy wskazał, że oc...

...miejsce w niniejszej sprawie ) prowadzi – co do zasady - do wydania wyroku zaocznego przy przyjęciu za prawdziwe twierdzeń powoda o okolicznościach faktycznych ( gdy nie budzą one uzasadnionych wątpliwości) – art. 339§2 kc. Nie zwalnia to jednak Sądu z konieczności zbadania zgodności roszczenia powoda z prawem materialnym (por. wyroku Sądu Najwyższego z dnia 31 marca 1999 r. sygn. akt: I CKU 176 97 , LEX nr 37430). Podstawa faktyczna roszczenia przytoczona w pozwie nie uzasadnia roszczenia w świetle prawa materialnego. Zgodnie z art. 50...

...-ych mieszkanie — oznaczenie na różowo bądź żółto na mapie - k. 1 lv - 12), gdyż choć Z. P. się wyprowadził, to nie dał wnioskodawcy do tego dostępu. Nie sposób zatem przyjąć, nawet przy określonych w art. 339 kc, 340 kc i 341 kc domniemaniach posiadania, że posiadanie wnioskodawcy przedmiotową nieruchomością jest nieprzerwane, a przede wszystkim samoistne. Skoro wnioskodawca przyznał, że nie ma przynajmniej do części przedmiotowej nieruchomości dostępu, bo jest to część zamknięta przez Z. P., co najlepiej świadczy o tym...

...am od co najmniej 1985 roku do 2016 roku tj. d zaorania kawałka gruntu, który jest przedmiotem zasiedzenia przez ucz post. 2. art. 234 k.p.c. bowiem Sąd pomija w ocenie materiału dowodowego domniemanie wynikające z art. 339 k.c. W oparciu o te zarzuty wnieśli o zmianę orzeczenia i stwierdzenie zasiedzenia według wariantu I opinii biegłego oraz zasądzenie zwrotu kosztów za obie instancję. Uczestnik postępowania wniósł o oddalenie apelacji i zasądzenie kosztów. Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Apelacja nie zasługuje na uwzględnien...

...ci. Także zeznania uczestniczki postępowania B. F. (1) nie dotyczyły okoliczności objęcia nieruchomości w posiadanie przez wnioskodawców. Sąd, powołując się na regulacje prawne z art. 172 k.c., art. 336 k.c., art. 339 k.c. i art. 340 k.c. oraz wskazane w uzasadnieniu orzecznictwo z tym związane wskazał, że na gruncie niniejszej sprawy ocena charakteru posiadania nieruchomości była zasadniczą kwestią sporną pomiędzy zainteresowanymi, albowiem uczestniczka postępowania B. F. (1) nie kwestionowała, iż wnioskodawcy znajdują się w pos...

.... (1) a E. Ż. do sygn. akt Ns 281 16 okazało się, komu przysługuje własność działki. Na korzyść wnioskodawczyni przemawia domniemanie prawne, że posiadaczem samoistnym jest ten, kto rzeczą faktycznie włada (art. 339 k.c.), a uczestniczka w toku postępowania powinna była domniemanie to obalić (art. 234 k.p.c.). Mając powyższe na uwadze Sąd Okręgowy oddalił apelację uczestniczki jako bezzasadną o czym orzeczono jak w pkt. I sentencji na podstawie powołanych przepisów i art. 385 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. O kosztach postępo...