Baza orzeczeń sądowych

...ządu w użytkowanie wieczyste nie określa sposobu korzystania z gruntów, budynków i innych związanych z nimi urządzeń. Ponadto nabycie użytkowania wieczystego, jako prawo obciążające nieruchomość gruntową (art. 232 k.c.), może odnosić się tylko do odrębnej nieruchomości. Sąd Rejonowy dopuścił możliwość nabycia, gdyby Skarb Państwa był właścicielem całej nieruchomości, a nie jej współwłaścicielem. Powołał się na stanowisko Sądu Najwyższego zajęte w uchwale składu siedmiu sędziów z dnia 23 września 1993 r., III...

...lem nieruchomości gruntowej - Skarb Państwa, jednostka samorządu terytorialnego lub związek jednostek samorządu terytorialnego oraz osoba fizyczna lub prawna, której oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste (art. 232 § 1 k.c.). Oświadczenia odnoszące się do treści użytkowania wieczystego, w tym i o wysokości opłat rocznych, składa użytkownikowi wieczystemu właściciel nieruchomości. Skoro użytkowanie wieczyste może powstać tylko na nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa, jednostki samorządu terytorialnego lub związku jednos...

...2006r. zmienił wyrok Sądu Okręgowego i orzekł zgodnie z żądaniem pozwu. Sąd Apelacyjny uznał - między innymi - że dopuszczenie dowodu z opinii biegłego sporządzonej w innej sprawie nastąpiło z naruszeniem art. 232, 233 § 1 oraz art. 278 §1 k.p.c., i w konsekwencji wyeliminował z podstawy faktycznej wyrokowania wszystkie ustalenia oparte na tej opinii. Niezależnie od tego zakwestionował prawidłowość wniosków wyprowadzonych przez Sąd Okręgowy z wspomnianej opinii. Ograniczona płynność finansowa, o której mowa we wspomnianej op...

...miennictwie zdecydowanie przeważa pogląd o stosowaniu do zrzeczenia się prawa użytkowania wieczystego art. 179 k.c., należy jednak podkreślić, że większość tych wypowiedzi pochodzi z okresu przed nowelizacją art. 232 k.c. na podstawie ustawy z dnia 17 maja 1990 r. o podziale zadań i kompetencji określonych w ustawach szczególnych pomiędzy organy gminy a organy administracji rządowej oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. Nr 34, poz. 198 ze zm.), która wprowadziła możliwość ustanawiania użytkowania wieczystego nie tylko na gruntach...

...prawami rzeczowymi ograniczonymi. Podkreśla się przy tym, że jest ono bliższe własności niż prawom rzeczowym ograniczonym, co wynika m.in. z art. 234 i 237 k.c. Konsekwentnie więc w kwestiach nieuregulowanych w art. 232-243 k.c. stosuje się w drodze analogii raczej przepisy o własności niż o prawach rzeczowych ograniczonych. Spostrzeżenie to dotyczy w szczególności analogicznego stosowania przepisów o treści i wykonywaniu oraz o ochronie własności, w tym art. 231 k.c. (zob. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 29 listopada 1972 r., III...

...półki Sąd Apelacyjny zmienił zaskarżony wyrok i oddalił powództwo w całości oraz orzekł o kosztach procesu. Oddalił w całości apelację strony powodowej i w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku nawiązując do art. 232 k.p.c. i 6 k.c., wskazał, że zarówno twierdzenia o naruszeniu przez pozwanego prawa ochronnego powoda, jak i poniesienie przez powoda - w skutek zarzucanego naruszenia jego prawa – szkody, nie zostały wykazane. Wnioskowany przez powoda dowód z oględzin elementów systemu rynnowego „X” okazał się - zdaniem Sądu Apel...

...anie uprawnień użytkownika wieczystego na podobieństwo uprawnień właściciela oraz umiejscowienie w kodeksie cywilnym przepisów o użytkowaniu wieczystym pomiędzy własnością a ograniczonymi prawami rzeczowymi (art. 232-243 k.c.), a także to, że ustawa wyraźnie przewiduje możliwość wywłaszczenia użytkowania wieczystego (art. 112 ust. 2 u.g.n.). W myśl art. 233 k.c., użytkownik wieczysty może z wyłączeniem innych osób korzystać z gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia s...

...stosunku do pozwanych, którzy nabyli od Skarbu Państwa lokale w budynku położonym na nieruchomości, wyłączona jest ochrona wynikająca z rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych. Wobec tego, że stosownie do art. 232 k.c. w użytkowanie wieczyste mogą być oddane grunty stanowiące własność Skarbu Państwa albo gmin lub ich związków, konstrukcja użytkowania wieczystego na nieruchomości stanowiącej własność innej osoby prawnej lub osoby fizycznej stanowi impossibilium iuris. A do takiej prawnie niemożliwej konsekwencji prowadziło...

...wania wieczystego zbliżone do praw rzeczowych (w tym własności) pozwoliły Sądowi Najwyższemu w orzeczeniu z 17stycznia 1974 r. III CRN 316 73 (OSNCP 1974, poz. 197), stwierdzić, że w wypadkach nieuregulowanych w art. 232-243 k.c. oraz w umowie o oddanie terenu państwowego w wieczyste użytkowanie należy przy wykładni tych przepisów posługiwać się analogią, przede wszystkim do przepisów zawartych w dziale II tytułu I księgi drugiej k.c. dotyczących treści i wykonywania własności. Stosując ją, Sąd Najwyższy przyjął, że użytko...

...wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym), z pominięciem treści ara. 7 pkt 2 tejże ustawy, a także poprzez wadliwą interpretację art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w kontekście przepisów art. 232 § 1 k.c. i art. 235 § 1 i 2 k.c. Zarzut naruszenia przepisów postępowania dotyczy art. 382 k.p.c. w zw. z art. 386 § 4 k.p.c. oraz art. 217 § 2 k.p.c., art. 321 § 1 k.p.c. w zw. z art. 325 k.p.c., art. 328 § 2 k.p.c. i art. 98 k.p.c. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Sąd Okręgowy wychodząc z założenia, że są...

...ność ustaleń faktycznych z zebranym materiałem dowodowym; 2. naruszenie prawa materialnego: a art. 140 k.c. z związku z art. 207 ustawy o gospodarce nieruchomościami przez ich niezastosowanie; b art. 46, 48 oraz art. 232 § 1 k.c. i art. 235 k.c. przez błędną ich wykładnię i niewłaściwe zastosowanie; c art. 58 k.c. przez jego zastosowanie; d art. 151 k.c. w związku z art. 231 § 1 k.c. przez błędną ich wykładnię i niewłaściwe zastosowanie. Pozwany U. zarzucił: 1. naruszenie przepisów postępowania: a art. 233 § 1 k.p.c. przez...

...iż własność praw majątkowych, wchodzących w skład majątku państwowego, a więc do całości mienia ogólnonarodowego w rozumieniu art. 44 k.c., a z drugiej, że jednocześnie użytkowanie wieczyste– zgodnie z art. 232 k.c. w brzmieniu obowiązującym przed dniem 27 maja 1990 r., tj. przed wejściem w życie ustawy z dnia 17 maja 1990 r. o podziale zadań i kompetencji określonych w ustawach szczególnych pomiędzy organy gminy a organy administracji rządowej oraz o zmianie niektórych ustaw – mogło być ustanawiane tylko na gruncie państ...

...że jednak uzasadniać w stosunku do tego udziału podwyższenie stawki. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Przedmiotem oddania w użytkowanie wieczyste jest nieruchomość gruntowa (art. 27 u.g.n.; zob. również art. 232 k.c.). Przez nieruchomość gruntową rozumie się grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności (art. 4 pkt 1 u.g.n.; zob. również art. 46 § 1 k.c.). Stąd wynika, że współużytkowanie wieczyste powstałe w następstwie przekształcenia użytkowan...

...owej związane z obciążeniem w 77 434 częściach prawem użytkowania wieczystego, czyli prawem pośrednim między prawem własności a prawami rzeczowymi ograniczonymi, do którego – w kwestiach nie uregulowanych w art. 232-243 k.c. – stosuje się w drodze analogii odpowiednie przepisy o własności, w tym przepisy o wykonywaniu oraz o ochronie własności (zob. uchwały Sądu Najwyższego z dnia 29 listopada 1972 r., III CZP 82 72, OSNCP 1973, nr 7-8, poz. 125, z dnia 29 maja 1974 r., III CZP 21 74, OSNCP 1975, nr 4, poz. 55, a także z dnia 7 ma...

...isko wykluczające taką możliwość. W istocie rzeczy wątpliwości jurydyczne związane są z tym, że skoro przedmiotem użytkowania wieczystego może być jedynie grunt jako całość (tak wyraźnie stanowi przepis art. 232 §1 k.c.; por. też uchwałę składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 23 września 1993 r., III CZP 81 93, OSNCP 1994, nr 2, poz. 27), to w przypadku, gdy udziały w prawie użytkowania wieczystego nie wyczerpują całości tego prawa, nie jest jasne, kto jest „uzupełniającym” współużytkownikiem. Zgłaszane w...

...ie zagospodarowania przestrzennego pod uprawy rolne. Obowiązujące wówczas prawo dopuszczało oddanie w użytkowanie wieczyste jedynie gruntów przeznaczonych w planie zagospodarowania przestrzennego na cele zabudowy (art. 232 k.c. i art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości, jedn. tekst: Dz.U. z 1989 r. Nr 14, poz. 74). Naruszenie tego wymagania ustawowego, stwierdzone także przez Naczelny Sąd Administracyjny wyrokiem z dnia 21 czerwca 1993 r., I SA 1757 92, spowodowało nieważność zawar...

...ęte w języku ustaw zawierających trzon regulacji tego prawa rzeczowego (art. 65 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, Dz.U. Nr 19 poz. 147 ze zm. – dalej "u.k.w.h." oraz w art. 46 § 1 i art. 232 § 1 k.c.). Także paradygmat racjonalnego ustawodawcy nie dopuszcza przypisywania mu innej woli niż wyrażona w tekście przepisu, skoro system ubezpieczeń społecznych był tworzony wkrótce po uchwaleniu Ordynacji podatkowej, przyjmującej odmienne rozwiązanie co do przedmiotu hipoteki. Powrót do sformułowań znanych z us...

...żądanie wydania nieruchomości znajduje uzasadnienie w obowiązujących przepisach. Należy mieć na względzie, że prawo użytkowania wieczystego podlega ochronie takiej, jak prawo własności. Wprawdzie w przepisach art. 232-243 k.c. nie znalazło się wyraźne odesłanie do przepisów chroniących własność, ale możliwość zastosowania tych przepisów, a w szczególności art. 222 k.c., nie budzi żadnych wątpliwości. Wynika to z ukształtowania w art. 233 k.c. treści prawa użytkowania wieczystego analogicznie jak treści prawa własności...

...i w.n. stanowi lex specialis, ale względem ogólnie obowiązujących przepisów prawnych dotyczących zasad i trybu ustanawiania użytkowania wieczystego na gruntach stanowiących własność Skarbu Państwa lub gminy (art. 232 i nast. KC oraz art. 19 i nast. ustawy o g.g. i w.n.). I właśnie dlatego tak doniosłe znaczenie prawne ma w tym wypadku zastrzeżenie ustawowe, że powstałe z mocy samej ustawy (ex lege) prawo użytkowania wieczystego ?nie narusza praw osób trzecich@ (art. 2 ust.1 zdanie drugie ustawy o zm. u.g. i w.n.). Natomiast norma praw...

...Rzeszowie, [...] Zakłady Przemysłu Gumowego "S." SA w S. wniosły o uchylenie zaskarżonej decyzji oraz poprzedzającej ją decyzji organu pierwszej instancji, jako wydanych z naruszeniem prawa materialnego, tj. art. art. 232, 233, 235 i 240 k.c. oraz art. art. 26 i 69 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości, a także z naruszeniem prawa procesowego, w szczególności art. 7 i 97 § 1 pkt 4 k.p.a. Skarżący twierdził, że na podstawie art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o...