Baza orzeczeń sądowych

...10 20 części w prawie współwłasności posadowionego na niej budynku, dla której Sąd Rejonowy w J. prowadzi księgę wieczystą KW nr (...). W tym stanie rzeczy Sąd Okręgowy w Jeleniej Górze zważył na treść art. 232 § 1 k.c. Zgodnie z nim, grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego mogą być oddawane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i osobom prawnym. Sposób korzystania z gruntu przez wieczystego użytkownika powinien być określony w umowie, a jeżeli oddanie gruntu następuje w celu wzniesienia na grunci...

...bowiązujących w chwili śmierci spadkodawcy (art. LI p.w.k.c.), a więc w chwili otwarcia spadku. W chwili śmierci Marii M. w dniu 17 maja 1936 r. do dziedziczenia ustawowego po niej miał zastosowanie między innymi art. 232 Kodeksu Cywilnego Królestwa Polskiego, zgodnie z którym pozostały przy życiu małżonek spadkodawcy nie dziedziczył żadnego udziału spadkowego a obejmował jedynie w dożywotnie użytkowanie taką samą część spadku, jaką dziedziczyły dzieci spadkodawcy. Dlatego oczywiście błędne jest twierdzenie skarżącego, że...

...jmi wiary publicznej ksiąg wieczystych doszło do nabycia przez określony podmiot prawa użytkowania wieczystego na nieruchomości, stanowiącej - w chwili nabycia - własność Skarbu Państwa, a nie innego podmiotu (art. 232 k.c.). Wtórny skutek działania zasady rękojmi w omawianym znaczeniu może pojawić się także wówczas, gdy nie wydano decyzji administracyjnej, stwierdzającej nieważność decyzji pierwotnej i stanowiącej podstawę przejęcia nieruchomości przez Skarb Państwa, a nabycie użytkowania wieczystego nastąpiło na podstawie...

...emii Rolniczej wpisanej jako wieczysty użytkownik w księdze wieczystej, to w wyniku działania rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych nabyła prawo użytkowania wieczystego od osoby nieuprawnionej. Sam fakt, że art. 232 k.c. nie przewiduje możliwości ustanowienia wieczystego użytkowania na gruncie niepaństwowym, nie może wyłączać stosowania rękojmi. Skutkiem ochrony wieczystego użytkownika jest zachowanie przez wieczystego użytkownika swego prawa, a także nabycie przez Skarb Państwa własności nieruchomości oddanej w wieczyste uż...

...przesłanek do stwierdzenia złej wiary nabywców. Gmina K. wykonując prawo pierwokupu stała się użytkownikiem wieczystym, gdyż nabyła to prawo od osób uprawnionych. Takiej ocenie nie sprzeciwiało się brzmienie art. 232 k.c., z którego wynika, że prawo użytkowania wieczystego może powstać wyłącznie na gruncie Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego. Zasada ta nie wyłącza bowiem działania rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych w odniesieniu do prawa użytkowania wieczystego. Skarga kasacyjna powódek została opart...

...ą o podłożu genetycznym, rozwijającą się przez wiele lat w związku z czynnikami środowiskowymi; 2) naruszenia przepisów postępowania, w szczególności: a) art. 5 k.p.c. w związku z art. 212 k.p.c., art. 217 i art. 232 k.p.c. oraz 6 k.c., poprzez nieudzielenie wnioskodawcy występującemu w sprawie bez profesjonalnego pełnomocnika pouczenia o niezbędnych czynnościach procesowych, w tym o celowości ustanowienia pełnomocnika, możliwości złożenia wniosku o ustanowienie pełnomocnika z urzędu, konieczności składania twierdzeń i wniosk...

...sponuje fakt nieosiągnięcia celu umowy dnia 16 maja 2002 r. (tj. celu ustanowienia prawa użytkowania wieczystego), to chodzi tu już o kwestię właściwego wykonania tej umowy w rozumieniu art. 354 § 1 k.c. w zw. z art. 232 i n. k.c. W ten sposób pojawia się zagadnienie niewykonania lub nienależytego wykonania umowy wiążącej obie strony w ogóle w lub w odpowiednim jej okresie trwania (art. 471 k.c.). Należy zwrócić uwagę na to, że w pozwie powód - uzasadniając swoje żądanie - wyjaśniał, iż właściciel nieruchomości nie wywiązuj...

...ości w 2003 r. nie wpłynęło już, zdaniem Sądu Apelacyjnego, na stan prawny nieruchomości i strona powodowa nie weszła w miejsce dotychczasowego właściciela – Skarbu Państwa. Niedopuszczalne jest, w świetle art. 232 k.c., oddania w użytkowanie wieczyste gruntu stanowiącego własność innej osoby niż Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego. Decyzja uwłaszczeniowa z 1995 r. odzwierciedlała stan prawny nieruchomości i nadal obowiązuje. Decyzja ta oraz umowa darowizny były jedynie normalnymi następstwami przejścia włas...

...ia przez zasiedzenie prawa rzeczowego zależy od pozytywnego przepisu, co potwierdzają normy zawarte w art. 172 i 292 k.c. Zwrócono jednak uwagę na wyrażoną w judykaturze zasadę, że w wypadkach nieuregulowanych w art. 232-243 k.c. oraz w umowie o oddaniu gruntu w użytkowanie wieczyste należy przy wykładni tych przepisów posługiwać się analogią, przede wszystkim do przepisów zawartych w dziale II tytułu I księgi drugiej Kodeksu cywilnego dotyczących treści i wykonywania własności. Nawiązując do tej zasady, uznano, że należy – z...

...odejmowaniu uchwały w składzie siedmiu sędziów z dnia 15 lutego 2011 r., III CZP 90 10 (niepubl.). W uzasadnieniu tej uchwały Sąd Najwyższy rozważając kwestię odpowiedniego zharmonizowania reguły wyrażonej w art. 232 k.c. ze skutkami prawnymi nabycia użytkowania wieczystego w wyniku działania rękojmi określonej w art. 5 u.k.w.h. uznał, że ochrona udzielona osobie trzeciej powinna prowadzić nie tylko do prostego nabycia prawa użytkowania wieczystego od osoby nieuprawnionej (podstawowy skutek konstytutywnego działania rękojmi), ale na...

...ja nacjonalizacyjna, a następnie doszło do stwierdzenia nieważności tej decyzji z mocą wsteczną. Użytkowanie wieczyste mogło i może nadal obciążać jedynie państwowe nieruchomości gruntowe, a po nowelizacji art. 232 k.c. – dokonanej ustawą z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 55, poz. 321) – także nieruchomości jednostek samorządu terytorialnego lub związku jednostek samorządu terytorialnego. Waga przedstawionego zagadnienia prawnego wyraża się również w tym, że w ostatnich latach wystąpiły cz...

...zej instancji na podstawie ustaleń własnych powodów. Sąd Apelacyjny nie podzielił zarzutów pozwanego dotyczących naruszenia przez Sąd pierwszej instancji art. 363 § 2 k.c. i związanego z nim zarzutu naruszenia art. 232 k.c. przez przyjęcie ceny jednej akcji z daty innej niż data wprowadzenia akcji pracowniczych do obrotu w kwietniu 1999 r., co miało doprowadzić do nieuzasadnionego wzbogacenia powodów. Zdaniem skarżącego Skarbu Państwa, ustalenie wysokości odszkodowania wedle cen akcji z dnia wyrokowania obarczone jest tak istotnym elem...

...mieniu art. 379 § 2 k.p.c. Po drugie, wspomniana „niepodzielność” mogłaby być rozumiana jedynie w ujęciu podmiotowym, skoro w ciągu danego roku kalendarzowego mogłoby dojść do zmiany podmiotu uprawnionego (art. 232 k.c.), a obowiązek uiszczenia opłaty rocznej w pełnym zakresie miałby obciążać zawsze podmiot zachowujący status użytkownika wieczystego przynajmniej na początku roku kalendarzowego. Po trzecie, wspomniana koncepcja „niepodzielności” opłaty rocznej w aspekcie podmiotowym pozwala na stwierdzenie, że u jej podstaw...

...chomości w dniu 28 czerwca 1982 r., a więc zawarcie i treść umowy regulowały przepisy ustawy z dnia 14 lipca 1961 r. o gospodarce terenami w miastach i osiedlach (Dz.U. z 1969 r. Nr 22, poz. 159 j. t., ze zm.) oraz art. 232 i n. k.c. Umowę poprzedzało wydanie decyzji administracyjnej i w sprawie ten tok czynności został wyczerpany. W trakcie trwania umowy obowiązywała od dnia 1 stycznia 1985 r. ustawa z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. Nr 22, poz. 99, ze. zm.), zastąpiona z dniem 1 styczni...

...a wieczystego i wpisał jako współwłaścicielki M. Z. i M. K. będące następcami prawnymi E. R. Podstawę uwzględnienia powództwa w stosunku do powodowej Spółki stanowiło stwierdzenie przez Sąd, że zgodnie z art. 232 k.c. prawo użytkowania wieczystego nie mogło powstać na gruncie stanowiącym własność osób fizycznych i nie mogło też być skutecznie przeniesione, choćby nabywca działał w dobrej wierze i w zaufaniu do treści księgi wieczystej, a zatem powodowa Spółka prawa tego nie nabyła. Wiosną 2007 roku powodowa Spółka ku...

...nę celu, na który została oddana” w użytkowanie wieczyste określonemu podmiotowi (art. 73 ust. 2 u.g.n.). Po pierwsze, chodzi tu o korzystanie z nieruchomości w ramach wykonywania prawa użytkowania wieczystego (art. 232 i 233 k.c.). Nie każda zmiana korzystania z nieruchomości uzasadnia zmianę rocznej stawki procentowej w rozumieniu art. 73 ust. 2 u.g.n., musi bowiem dojść do zmiany trwałej, tj. takiej, która prowadzi do zmiany pierwotnego celu wykorzystania nieruchomości i mieści się w stypizowanym katalogu takich celów przewidzianyc...

...cia. Wnioskodawcy w skardze kasacyjnej zaskarżyli postanowienie Sądu Okręgowego w części w jakiej wnioski zostały oddalone (w pkt I b), a więc w jakiej ich apelacja została oddalona. Skargę oparli na naruszeniu art. 232 § 1 k.c. oraz na naruszeniu art. 31 ust. 2 u.k.w.h., wnosząc o uchylenie orzeczenia w zaskarżonej części i o uwzględnienie apelacji co do działek 111 7 i 111 9, bądź przekazanie sprawy sądowi drugiej instancji do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Stwierdzenie nieważności przedmiotowej dec...

...lił, że w okresie, kiedy strony zawierały umowę, nieruchomość stanowiła własność osób fizycznych. Doszło tu zatem do kolizji zasady, że użytkowanie wieczyste można ustanowić tylko na gruncie państwowym (art. 232 k.c.) i zasady rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych (art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece). Rozbieżność między zasadą rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych a zasadą wypowiedzianą w art. 232 k.c. nakazuje dać pierwszeństwo tej ostatniej zasadzie jako niewątpliwie mającej...

...ecyzja administracyjna o jej nałożeniu ma charakter uznaniowy, gmina zatem uzyskuje pozycję podmiotu działającego z mocy swej władzy zwierzchniej. Wprawdzie użytkowanie wieczyste jest instytucją prawa cywilnego (art. 232-243 k.c.) i taki charakter ma w obecnym stanie prawnym opłata za użytkowanie wieczyste, niemniej jednak forma decyzji administracyjnej nakładającej sankcję w postaci opłaty dodatkowej i brak odesłania na grunt postępowania przed sądem powszechnym dla kwestionowania faktu nałożenia lub sposobu naliczenia tej opłaty, wy...

...t. 10 ustawy z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny poprzez bezzasadne oddalenie wniosku o stwierdzenie zasiedzenia w zakresie działki (...)0 2; - art. 123 § 1 pkt 1 k.c. w zw. z art. 222 § 1 k.c., art. 232 k.c. i art. 233 k.c. oraz art. 19 ust. 1 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości (Dz. U. 1991 Nr 30, poz. 127 ze zm.) i art. 18 ust. 1 oraz art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. – Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach sam...

...a podstawie uzasadnienia zaskarżonego wyroku pozwana ZUK.(...) S.A. pozostawała użytkownikiem wieczystym, to właścicielskie uprawnienia Skarbu Państwa oraz uprawnienia użytkownika wieczystego określały przepisy art. 232 – 243 k.c., a także przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami. W każdym razie, Skarb Państwa nie mógł być uważany za władającego w rozumieniu art. 222 k.c. – zobowiązanego do zadośćuczynienia windykacyjnemu żądaniu powoda. Po uzyskaniu przymiotu ostateczności decyzji z 23 sierpnia 2001 r. minimalny zakres...

...iciela i strony powodowej jako użytkownika wieczystego i wpisał jako współwłaścicielki M. Z. i M. K. We wszystkich tych sprawach podstawę uwzględnienia powództw stanowiło stwierdzenie przez Sąd, że zgodnie z art. 232 k.c. prawo użytkowania wieczystego nie mogło powstać na gruncie stanowiącym własność osób fizycznych i nie mogło też być skutecznie przeniesione, choćby nabywca działał w dobrej wierze i w zaufaniu do treści księgi wieczystej, a zatem na przedmiotowej nieruchomości nie powstało prawo użytkowania wieczystego i s...

...cił naruszenie art. 153 k.p.a. w związku z art. 5 ustawy z dnia 17 czerwca 2004 r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny i innych ustaw (Dz. U. Nr 162, poz. 1692) i art. 417 w brzmieniu sprzed dnia 1 września 2004 r. i art. 232 k.c. Powołując się na tę podstawę wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku i oddalenia apelacji pozwanego albo o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Naruszenie art. 153 k.p.a. w związku z art. 5 ustawy z dnia 17 czerwca 2004 r. o zmianie ust...

...amoistnej podstawy oddalenia powództwa osoby, której przysługuje prawo władania rzeczą w zakresie zbliżonym do praw właściciela. Natomiast w ramach drugiej podstawy podniosła zarzut obrazy art. 227 w związku z art. 232 zdanie drugie k.p.c. przez niedopuszczenie dowodu z umowy, na podstawie której powódka nabyła prawo użytkowania wieczystego nieruchomości. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Przystępując w pierwszej kolejności do rozważenia podstawy kasacyjnej z art. 3983 § 1 pkt 2 k.p.c., trzeba przypomnieć, że, zgodnie z art....

...y naruszenia prawa materialnego skarżący zarzucił obrazę art. 49 ust. 1 ustawy o przedsiębiorstwach państwowych, art. 40 § 2, art. 410 k.c., art. 495 § 1 k.c. w zw. z art. 247 k.c. oraz art. 40 § 2 k.c. w zw. z art. 232 § 1 k.c., art. 233 k.c., art. 238 k.c. i art. 247 k.c. W ramach zaś podstawy naruszenia przepisów postępowania zarzucił obrazę art. 328 § 2 k.p.c. w zw. z art. 391 § 1 k.p.c. W oparciu o te zarzuty wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez oddalenie apelacji strony powodowej i uwzględnienie apelacji strony pozwanej...

...rawie pominięto podstawowe zagadnienie ważności umowy z dnia 30 marca 2000 r. z uwagi na zderzające się w sprawie dwie zasady, a to zasady, że użytkowanie wieczyste można ustanowić tylko na gruncie państwowym (art. 232 k.c.) z zasadą rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych. Z tych względów Sąd Najwyższy na podstawie art. 39815 § 1 k.p.c. oraz art.108 § 2 w związku z art. 39821 k.p.c. orzekł jak w sentencji.

...łów na rzecz pozwanego (upadłego) skarżący mógłby z pewnością wywodzić swoją legitymację czynną w procesie na podstawie art. 72 p.u.n. z 2003 r. z przysługującego mu prawa użytkowania wieczystego gruntu (art. 232 k.c.). Jednakże w chwili zgłoszenia żądania ujawnionego w pozwie nie był on już „uprawniony do mienia” w rozumieniu art. 72 p.u.n. z 2003 r. W tej sytuacji zarzut naruszenia tego przepisu art. 251 k.c. i art. 233 k.c. należy uznać za nieuzasadniony. Ustalenia faktyczne dokonane przez oba Sądy uzasadniały określenie...

...n zasiedzenia biegł zatem w dalszym ciągu przeciwko Gminie. Stąd pogląd zaprezentowany przez Sąd pierwszej instancji i akceptowany przez Sąd drugiej instancji jest oczywiście niezasadny. W szczególności treść art. 232 k.c. nie wyłącza możliwości nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia, przy czym skutek w postaci utraty prawa dotknie właściciela gruntu (w rozpoznawanej sprawie Gminę). Ewentualne komplikacje związane z sytuacją użytkownika wieczystego takiego gruntu nie wyłączają działania art. 172 k.c. Z tych wzgl...

...sierpnia 2006 r., III CZP 60 06 (OSNC 2007, Nr 6, poz. 81). W okolicznościach niniejszej sprawy powstaje natomiast pytanie, czy użytkownik wieczysty może zrzec się części prawa użytkowania wieczystego. Zgodnie z art. 232 § 1 k.c., w użytkowanie wieczyste mogą być oddawane grunty, stanowiące własność Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków (związków komunalnych), położone w granicach administracyjnych miast albo położone wprawdzie poza granicami administracyjnymi miast, lecz włączone do planu zag...