Baza orzeczeń sądowych

...ości należącej obecnie do wnioskodawcy oraz spełnione zostały przesłanki do nabycia prawa nieodpłatnego korzystania z nieruchomości wnioskodawcy w związku z zasiedzeniem służebności na gruncie art. 292 kc. i art. 172 kc. Powołał się na zmianę stosunków własnościowych z dniem 01.02.1989r. jako wyznaczających upływ okresu zasiedzenia z dniem 01.02.2009r. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: A. W. jest właścicielem nieruchomości położonej w M. – działki gruntu nr (...), dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze prowadzi...

...rstwa państwowego Zakład (...)w S., z wyjątkiem praw i obowiązków przejętych przez (...) S.A.w W.. Sąd I instancji podkreślił, że w momencie rozpoczęcia biegu terminu zasiedzenia służebności, obowiązywał art. 172 k.c., który przewidywał krótsze, aniżeli w aktualnym stanie prawnym, terminy zasiedzenia, a mianowicie 10 lat dla posiadacza samoistnego nieruchomości w dobrej wierze i 20 lat dla posiadacza w złej wierze. Przepis ten, na podstawie art. 292 k.c., stosuje się odpowiednio do nabycia w drodze zasiedzenia służebności grunto...

...kiem tego postępowania uwłaszczeniowego. Po przerwaniu termin zasiedzenia biegnie na nowo, a więc w analizowanej sprawie od dnia 18 lutego 1989 roku w związku z czym okres zasiedzenia w złej wierze wynosi zgodnie z art. 172 k.c. 30 lat i upłynie dopiero w dniu 18 lutego 2019 roku. Mając powyższe ustalenia faktyczne i rozważania na uwadze, Sąd Rejonowy oddalił wniosek o zasiedzenie na podstawie art. 172 kc , art. 176 § 1 kc, art. 123 § 1 pkt 1 kc w zw. z art. 175 kc. O kosztach postępowania Sąd orzekł na podstawie art. 520 § 1 k.p.c. zgod...

...ru dokumentów. H. P. (1) figuruje w ewidencji gruntów jako osoba władająca przedmiotową nieruchomością od czasu założenia ewidencji gruntów to jest od roku 1967. Sąd Rejonowy zważył, iż zgodnie z treścią art. 172 kc posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadan...

...ka. Oceniając zgromadzony w sprawie materiał dowodowy Sąd a quo uznał, że w sprawie niniejszej powinien znaleźć zastosowanie 20-letni termin zasiedzenia, zastrzeżony dla dobrej wiary. Termin zasiedzenia określa art. 172 k.c. Bieg zasiedzenia rozpoczyna się od dnia przystąpienia przez samoistnego posiadacza służebności gruntowej do jej wykonania, tzn. do korzystania z urządzenia, o którym mowa w zdaniu pierwszym art. 292 k. c., w zakresie odpowiadającym treści służebności. Samoistne posiadanie służebności gruntowej polega na korzys...

...m terminu zasiedzenia nie nastąpiły okoliczności, które 6 pozwoliłyby pozwanej powziąć wiadomość, że posiada służebność w sposób nieuprawniony - zatem zastosowanie ma dwudziestoletni termin przedawnienia (art. 172 k.c.). Możliwość nabycia własności nieruchomości państwowych przez zasiedzenie została przywrócona z dniem 1 października 1990 r. przy czym, stosownie do art. 10 ustawy z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 55, poz. 321), jeżeli przed dniem jej wejścia w życie istniał stan, który wed...

...ntu będącego przedmiotem zasiedzenia. Nieruchomość ta objęta jest księgą wieczystą (...). W ustalonym przez siebie stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał, iż wnioskodawczyni i jej mąż spełnili przewidziane w art. 172 k.c. przesłanki do nabycia przez zasiedzenie własności objętej wnioskiem nieruchomości, uwzględniając przy tym fakt, że do dnia 1 października 1990 r. nieruchomość Skarbu Państwa nie mogła być przedmiotem zasiedzenia. Sąd pierwszej instancji przyjął, że małż. B. od momentu zamieszkania na nieruchomości w 1973...

...raw. Podejmowane przez skarżącego i jego rodzinę działania wskazują na to, że dążyli oni do odzyskania zajętych nieruchomości, a jedynie władcze działania państwa im to uniemożliwiały. Zgodnie z treścią art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Natomiast § 2 tego artykułu stanowi, że po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej w...

...o wtedy gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Dodatkowo Sąd orzekający podkreślił, że przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio. Na podstawie art. 172 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie 30 lat posiadacz samoistny nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posia...

...o po 1995 r. jest co jakiś czas rozbudowywana. Tym samym korzystanie z trwałego i widocznego urządzenia może być liczone dopiero od 1995 r., a więc pozwany nie spełnia przesłanek co do czasu wymaganego zgodnie z art. 172 kc. W piśmie z dnia 06.05.2011 r. pozwany podtrzymał dotychczasowe twierdzenia i wnioski. Z dniem 21.10.2011 r. pozwany zmienił firmę i siedzibę na (...) S.A. w K.. Na rozprawie w dniu 12.04.2012 r. pozwany podniósł zarzut przedawnienia roszczeń powódki obejmujących lata 1998, 1999 i 2000 r. do momentu wniesienia pozwu....

...tek okresu zasiedzenia przypadał zatem na czas obowiązywania przepisów, które przewidywały wówczas dziesięcioletni okres zasiedzenia dla posiadacza w dobrej wierze i dwudziestoletni dla posiadacza w złej wierze (art. 172 k. c. w brzmieniu pierwotnym). Terminy te zostały jednakże wydłużone do 20 i 30 lat wprowadzoną z dniem 1 października 1990 r. nowelizacją Kodeksu cywilnego. Wobec czego do zasiedzenia w dobrej wierze doszłoby w dniu 1 października 2001 r., zaś w złej wierze w dniu 1 października 2011 r. W pierwszym przypadku służeb...

...urządzenia, a jego uprawnienia w tym zakresie nie były kwestionowane przez właściciela gruntu w zasadzie do 2010 roku. Podobnie nie ulega wątpliwości, że zgodnie z art. 176 k.c. - zarówno stosowanym w związku z art. 172 k.c, jak i w związku z art. 292 k.c. - posiadacz na potrzeby zasiedzenia do czasu swego posiadania może doliczyć czas posiadania poprzednika tylko o tyle, o ile do przeniesienia posiadania lub dziedziczenia doszło podczas biegu zasiedzenia, co oczywiście wyklucza doliczenie przez obecnego posiadacza czasu posiadania poprzedn...

...ści wejścia w posiadanie lokalu albowiem świadkom nie były znane osoby rodziców wnioskodawcy, ich wola wyrażona względem wnioskodawcy i jego sióstr co do zamieszkania w lokalu. Sąd Rejonowy wskazał, iż przepis art. 172 k.c. przewiduje jako przesłanki nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie: samoistność posiadania, upływ czasu, istnienie dobrej lub złej wiary, które muszą być spełnione kumulatywnie a w razie niespełnienia przynajmniej jednej z nich odpada możliwość nabycia własności nieruchomości w tej drodze. Okoli...

...P. Oddalenie apelacji Sąd uzasadnił prawidłowym ustaleniem stanu faktycznego i zastosowaniem przepisów prawa materialnego, w szczególności uznając, że nie zostały spełnione przesłanki zasiedzenia określone w art. 172 k.c. przez nieupłynięcie trzydziestoletniego terminu zasiedzenia, w sytuacji posiadania samoistnego przedmiotowej nieruchomości - uzyskanego przez wnioskodawczynię w złej wierze – przez 29 lat. Jednocześnie Sąd potwierdził nieważność umowy sprzedaży tej nieruchomości, zawartej dnia 1 grudnia 1979 r. przez poprzedni...

...prowadzona jest Księga Wieczysta KW nr (...). Sąd Rejonowy zaznaczył, iż zgodnie z treścią art. 6 k.c. ciężar udowodnienia faktu spoczywa na osobie, która z faktu tego wywodzi skutki prawne. Natomiast zgodnie z art. 172 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej w...

...użebności gruntowej w drodze zasiedzenia stosuje się odpowiednio przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie. Przesłanki nabycia przez zasiedzenie własności nieruchomości zostały określone w art. 172 k.c. Łącznym warunkiem jest upływ oznaczonego przez ustawę (w art. 172 k.c.) terminu nieprzerwanego posiadania samoistnego, a długość tego terminu zależy od dobrej lub złej wiary w chwili nabycia posiadania. Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomości nieprz...

...a reprezentowana przez profesjonalnego pełnomocnika, który stawiając zarzut zasiedzenia winien wiedzieć, że ciężar dowodu wykazania okoliczności określonych przepisami art. 292 k.c. w zw. z art. 304 ( 4) k.c. i art. 172 § 1 k.c. spoczywa na pozwanym. W ocenie Sądu pierwszej instancji, z powyższego obowiązku nie wywiązał się, nie wykazując, że przez okres trzydziestu lat w sposób nieprzerwany korzystał z trwałego i widocznego urządzenia. Pozwana przedłożyła kserokopie zarządzeń, aktów notarialnych, protokołów, nie poświadczo...

...omości należącej obecnie do uczestnika oraz spełnione zostały przesłanki do nabycia prawa nieodpłatnego korzystania z nieruchomości wnioskodawcy w związku z zasiedzeniem służebności na gruncie art. 292 kc. i art. 172 kc. Powołał się na zmianę stosunków własnościowych z dniem 01.02.1989r. jako wyznaczających upływ okresu zasiedzenia z dniem 01.02.2009r. Podkreślił , iż działki znajdowały się w rękach prywatnych a uczestnik nie podjął żadnych skutecznych działań mogących mieć wpływ na bieg terminu zasiedzenia. Przywoła...

...Z. w posiadanie na dzień 5 kwietnia 1958 r. a początek biegu zasiedzenia, z uwagi na treść art. XLI ustawy wprowadzającej w życie przepisy kodeksu cywilnego, na dzień 1 stycznia 1965 r., wobec czego na podstawie art. 172 k.c. stwierdziły, że okres zasiedzenia upłynął z dniem 1 stycznia 1985 r. W skardze kasacyjnej opartej na obu podstawach kasacyjnych (art. 3983 § 1 i 2 k.p.c.) uczestniczka H. N. wniosła o uchylenie zaskarżonego postanowienia i jego zmianę poprzez oddalenie wniosku. Zarzuciła naruszenie prawa materialnego poprzez niewł...

...uchomości, na której zostały posadowione, było posiadaniem w rozumieniu art. 352 k.c. i mogło prowadzić do zasiedzenia służebności gruntowej odpowiadającej treścią służebności przesyłu ( art. 292 w zw. z art. 172 k.c.). W orzecznictwie Sądu Najwyższego jednolicie przyjmuje się, że osoba prawna, która przed dniem 1 lutego 1989 r., mając status państwowej osoby prawnej, nie mogła nabyć (także w drodze zasiedzenia) własności nieruchomości ani ograniczonych praw rzeczowych, może do okresu samoistnego posiadania wykonywanego po d...

...nież, że pozwany nie wykazał, iż służy mu jakiekolwiek prawo do spornej części działki nr (...), nie wykazał jednak, że władał w sposób nieprzerwany przedmiotową nieruchomością w okresie przewidzianym w art. 172§1 lub 2 k.c. Powódka zaś fakt sprawowania władztwa w tym okresie kwestionowała. Sąd rejonowy podkreśli, że pomimo, iż pozwany nie udowodnił, aby był właścicielem gruntu, jego twierdzenia dotyczące prawa własności miały znaczenie dla rozstrzygnięcia niniejszej sprawy. Skoro bowiem pozwany wyraźnie podał się za...

...jonowego w Środzie Śląskiej z dnia 6 października 2009 r. sygn. akt: I Ns 559 08 – w aktach tut. Sądu I Ns 559 08 Sąd zważył, co następuje: Wniosek w ocenie Sądu nie zasługiwał na uwzględnienie. Zgodnie z art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Z kolei w myśl art. 172 § 2 k.c. po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa...

...ski wnioskodawcy zarówno dotyczące przeprowadzenia dowodu z opinii biegłego geodety oraz z opinii biegłego z zakresu szacowania nieruchomości, które Sąd oddalił. W związku z powyższym, mając na uwadze przepis art. 172 k.c. w zw. z art. 292 k.c. i 305 4 k.c. postanowiono jak w punkcie I postanowienia. Sąd biorąc pod uwagę, sprzeczne interesy stron, a przede wszystkim to, że wniosek wnioskodawcy został oddalony, orzekł, że ma on obowiązek zwrotu kosztów niniejszego postępowania poniesionych przez uczestnika postępowania (art. 520 § 3...

...sytuacji gdy przepis ten dotyczy właściciela, a nie użytkownika wieczystego, a linia energetyczna została ulokowana przez samego właściciela nieruchomości, - naruszenie prawa materialnego poprzez niezastosowanie art. 172 k.c. w związku z art. 292 k.c. poprzez nie uwzględnienie zarzutu zasiedzenia służebności gruntowej o treści służebności przesyłu, - naruszenie przepisów procesowych przez zaniechanie przeprowadzenia dowodów wskazanych w apelacji, - naruszenie art. 234 k.p.c. poprzez niezastosowanie domniemania ustanowionego przez praw...

...niu z trwałego i widocznego urządzenia - przepisy o nabyciu w drodze zasiedzenia stosuje się odpowiednio - co oznacza, że do zasiedzenia służebności gruntowej nie ma zastosowania wymaganie posiadania samoistnego (art. 172§1 k.c. w zw. z art. 336 k.c.), natomiast znajdują odpowiednio zastosowanie przepisy o nabyciu nieruchomości przez zasiedzenie dotyczące terminów posiadania w zależności od dobrej lub złej wiary. Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość od lat dwudziestu, c...

...ewidencji gruntów. W skardze kasacyjnej od postanowienia Sądu Okręgowego z 11 czerwca 2012 r. wnioskodawczyni zarzuciła, że zapadło ono z naruszeniem prawa 7 materialnego (art. 3983 § 1 pkt 1 k.p.c.), to jest: - art. 172 k.c. w zw. z art. 336 i 339 k.c. poprzez oddalenie wniosku o stwierdzenie zasiedzenia w wyniku bezzasadnego obalenia przemawiającego na rzecz posiadaczy domniemania samoistnego posiadania oraz wbrew ugruntowanej wykładani, w świetle której o posiadaniu samoistnym prowadzącym do zasiedzenia świadczy wykonywanie przez posiada...

...uwadze powyższe uznać należy, że uczestnicy postępowania ustalili wspólnie określoną wersję wydarzeń w celu uniemożliwienia stwierdzenia zasiedzenia przez Sąd. Sąd Rejonowy zważył, iż zgodnie z treścią art. 172 § 1 kc posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze. Natomiast § 2 tego artykułu stanowi, że po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej włas...

...ieruchomości powoda przez umocowanie na niej odciągów sieci tramwajowej, a zatem korzystała z jego nieruchomości w taki sposób, jak gdyby służebność przysługiwała jej w rzeczywistości (art. 336 k.c. w zw. z art. 172 k.c. w zw. z art. 292 k.c.). Jeżeli zaś chodzi o datę, w której nastąpiło zasiedzenie służebności polegającej na korzystaniu z nieruchomości budynkowej powoda należy wskazać, że w dacie umocowania 3 odciągów (1897 r.) obowiązywał na terenie G. Landrecht Pruski z 1794 r. Landrecht wyróżniał służebności usta...

...ynął z dniem 1 stycznia 2004 r. Apelację od powyższego postanowienia złożyli uczestnicy postępowania C. S. i R. S. zarzucając naruszenie prawa materialnego – art. 292 kc w zw. z art. 285 kc;art. 292 kc w zw. z art. 172 i 176 kc oraz 351 kc. Skarżący wnieśli o zmianę postanowienia i oddalenie wniosku. Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Apelacja nie zasługuje na uwzględnienie. Sąd Rejonowy prawidłowo ustalił stan faktyczny sprawy i dlatego Sąd Okręgowy ustalenia te w pełni akceptuje i uznaje za własne. Chybiony jest zarzut narus...

...ystej KW nr (...), gdy jego przeprowadzenie było konieczne aby rozliczyć zgodnie z żądaniem S. S. (1) poniesione przez jego poprzedników prawnych nakłady na tę nieruchomość, 2) naruszenie prawa materialnego tj: art. 172 §1 i §2 kc oraz art. XLI ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku przepisy wprowadzające kodeks cywilny) przez błędne niezastosowanie tych norm i uznanie, że B. S. nie nabyła własności całej nieruchomości przez zasiedzenie nie później niż 2004 roku. W przypadku uwzględnienia powyżej wskazanych zarzutów skarżący wnos...