Baza orzeczeń sądowych

...towa może być nabyta przez zasiedzenie tylko wtedy gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio. Na podstawie art. 172 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie 30 lat posiadacz samoistny nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posia...

...iedzenie jest w toku, to właścicielem nieruchomości nie jest Skarb Państwa. Nabycie własności nieruchomości przez zasiedzenie następuje z mocy prawa z chwilą upływu wymaganego przez przepisy okresu posiadania (art. 172 § 1 k.c.), zaś orzeczenie sądu stwierdzające nabycie własności przez zasiedzenie ma jedynie charakter deklaratoryjny. O ile upłynął zatem stosowny okres samoistnego posiadania przedmiotowej nieruchomości przez Skarb Państwa, to stał się on jej właścicielem, pomimo że stosowne orzeczenie sądu jeszcze nie zapadło....

...poprzednika prawnego wnioskodawcy w sposób przewidziany w art. 348-351 k.c. Taki dowód nie został jednak przeprowadzony. Oznacza to, że nie upłynął jeszcze 30-letni okres posiadania służebności przewidziany w art. 172 k.c. także do wskazywanej we wniosku daty, tj. do dnia 23 października 2003 r. W skardze kasacyjnej wnioskodawcy podniesiono zarzuty naruszenia prawa materialnego, tj. art. 351 § 1 k.c. w zw. z art. 128 § 2 k.c. w pierwotnym brzmieniu; art. 1 ust. 2, art. 2, art. 3, art. 10 ust. 1 i art. 12 dekretu z dnia 26 października 195...

...raz uchylenie pkt VII. Jednocześnie cofnęła zarzuty co do opinii biegłej I. M., jako bezprzedmiotowe. Uczestnik W. P. zarzucił: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego, a w szczególności błędną wykładnię art. 172 kc w zw. z art. 123 kc i art. 618 kpc przez niewłaściwe przyjęcie, że nieskutecznie podniósł zarzut zasiedzenia, w sytuacji gdy postępowanie toczące się w 1990r. dotyczyło jedynie częściowego zniesienia współwłasności tj. nieruchomości budynkowej poprzez wyodrębnienie samodzielnych lokali, natomiast nieruchomoś...

...iosku było wydanie przez wnioskodawczynię przedmiotowych nieruchomości. K. K. nie wyraziła zgody na zawarcie ugody. W oparciu o wyżej ustalony stan faktyczny sprawy, Sąd Okręgowy zważył, że zgodnie z treścią art. 172 k.c. do niezbędnych przesłanek nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia należą posiadanie samoistne, upływ czasu i dobra bądź zła wiara posiadacza w dacie objęcia nieruchomości w posiadanie. Posiadanie ma charakter posiadania samoistnego, jeżeli posiadacz włada rzeczą jak właściciel, tj. wykazuje fak...

...y W. B. w ¼ i uczestnika K. S. w ¾ części. W skardze kasacyjnej wnioskodawca zarzucił postanowieniu Sądu Okręgowego naruszenie prawa materialnego przez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, tj. art. 172 k.c. oraz art. 50 dekretu o prawie rzeczowym (dalej jako pr. rzecz.) poprzez nieustalenie faktów niezbędnych do rozstrzygania o zasiedzeniu, a także mimo spełnienia przesłanek - oddalenie wniosku o zasiedzenie; art. 175 w związku z art. 123 § 1 pkt 1, art. 222 § 1 i art. 5 k.c. w związku z art. 172 k.c. poprzez przyjęci...

...yn, dla których innym odmówił wiarygodności; 2. Obrazę art. 305 (1) kc w zw. z art. 49 kc i art. 55 (1) kc przez uznanie, że (...) SA jest następcą prawnym Zakładu (...); 3. Obrazę przepisów postępowania – art. 172 § 1 kc przez jego niewłaściwe zastosowanie i uznanie, że pozwany jest posiadaczem w dobrej wierze. Wskazując na powyższe skarżąca domagała się zmiany zaskarżonego wyroku i uwzględnienia powództwa oraz zasądzenia kosztów procesu za obie instancje, ewentualnie uchylenia zaskarżonego wyroku i przekazania sprawy do po...

...oławczą. Skarżący zarzucił niewyjaśnienie okoliczności faktycznych istotnych dla rozstrzygnięcia sprawy, jak też błędną ocenę zebranego w sprawie materiału dowodowego oraz naruszenie prawa materialnego – art. 172 kc i następnych, w szczególności art. 176 kc. Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Apelacja okazała się zasadna, powodując uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy Sądowi I instancji do ponownego rozpoznania z rozstrzygnięciem o kosztach postępowania odwoławczego. Materiał dowodowy sprawy wskazuje...

...enia. Z kolei do nabycia służebności gruntowej w drodze zasiedzenia stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące nabycia prawa własności nieruchomości w drodze zasiedzenia . Przepisem regulującym ta kwestię jest art. 172 k.c., zgodnie z którym posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, a jeżeli uzyskał posiadanie w złej wierze to własność nabywa po upływie lat trzydziestu. Przejście prawa własności jest w tym przypa...

...ci w zakresie odpowiadającym służebności przez 20 lat – jeżeli jej posiadacz w chwili uzyskania posiadania pozostawał w dobrej wierze, albo przez 30 lat – jeżeli był wtedy w złej wierze (art. 292 kc w zw. z art. 172 kc w zw. z art. 352 kc). Do dnia 1 października 1990 r. obowiązywała zasada jednolitego funduszu własności państwowej (dawny art. 128 kc). Mienie pozostające wtedy w zarządzie poprzednika prawnego strony pozwanej, w tym gazociąg DN 300, były własnością Skarbu Państwa; tylko Skarb Państwa mógłby też być posiadac...

...ważył: Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od 20 bądź 30 lat (w zależności od dobrej lub złej wiary) jako posiadacz samoistny. Art. 172 kc stanowi, że do nabycia własności nieruchomości należy łącznie spełnić dwie przesłanki: 1. posiadać nieruchomość nieprzerwanie jako posiadacz samoistny, 2. wykazać się odpowiednio długim, ustawowo określonym, terminem posiadania. Posiadaczem samoistnym rzeczy jest ten, kto nią faktycznie włada jako właścici...

...ia 2010r, czyli przed wniesieniem przez powodów pozwu niniejszego, co nastąpiło 9 marca 2011r. Posiadanie pozwanego było bowiem posiadaniem w dobrej wierze, co uzasadnia zastosowanie 20 letniego okresu zasiedzenia z art 172§1kc. Dla przyjęcia dobrej lub złej wiary, odwołując się do przepisów o zasiedzeniu prawa własności, a także służebności, należy mieć na względzie stan z daty nabycia posiadania służebności. Dla ustalenia , czy posiadacz służebności jest w dobrej czy złej wierze, ma znaczenie nie jego wiedza o tym , kto jest...

...i uznał, że wniosek nie zasługuje na uwzględnienie, gdyż nie upłynął termin niezbędny do nabycia własności przedmiotowej nieruchomości w drodze zasiedzenia. Przy tej ocenie Sąd I instancji odwołał się do art. 172 kc i art. 336 kc. W nawiązaniu do orzecznictwa Sądu Najwyższego odrzucił argument pełnomocnika uczestniczki postępowania, iż w świetle art. 2a ustawy z dnia 21 marca 1985 roku o drogach publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 19, poz. 115 z późn. zm.) niedopuszczalne jest zasiedzenie nieruchomości stanowiących drogi publiczn...

...a korzystaniu z trwałych i widocznych urządzeń przesyłowych. Zarazem pomiędzy stronami niespornym było, że posiadanie tejże służebności po stronie wnioskodawcy miało charakter samoistny. Stosownie do treści art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Przepis ten znajdzie odpowiednie zastosowanie do posiadacza samoistnego służebności, a zatem...

...(M. S. (1)). Żądanie swoje opiera na fakcie niewykonywania aktów posiadania przez pozostałych współwłaścicieli, których udziały – jak twierdzi – nabyła przez zasiedzenie. Sąd Rejonowy powołując się na art. 172 k.c. wskazał, iż fakt wykonywania lub niewykonywania aktów władania przez dotychczasowego właściciela nie ma znaczenia prawnego dla zasiedzenia. Istotne jest jedynie, czy osoba dotychczas właścicielsko nieuprawniona wykonywała wystarczająco długo akty posiadania tak jakby była właścicielem. Sąd Rejonowy wskazał, i...

...owieniu z dnia 18 listopada 1998r., II CKN 43 98 (Lex nr 9891118) wprost stwierdził, że przez „stan prawny”, o którym mowa w art. 153 k.c., rozumie się również zasiedzenie przygranicznych pasów ziemi. Przepis art. 172 k.c. stanowi z kolei, że posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność przez zasiedzenie, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (§ 1). Po upływnie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej wł...

...nie stron oraz świadków. W zakresie ustalenia jaki charakter miało posiadanie rodziny P. Sąd Rejonowy oparł się na zeznaniach uczestników J. B. i Z. P.. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy powołując art. 172 k.c. i art. 6 k.c. zważył, że wnioskodawczyni bezsprzecznie posiadała najpierw z mężem a potem sama przy pomocy dzieci sporny grunt, jednakże jej posiadanie nie miało charakteru posiadania samoistnego, gdyż W. K. decydowała o zakresie użytkowania tego gruntu. Sąd Rejonowy podkreślił, że sama wnioskodawczyni potwier...

...pozwala na obalenie domniemania dobrej wiary o jakiej mowa w art.7 k.c. Skoro zostało ustalone, że W. N. przejęła posiadanie działki (...)w październiku 2007 roku, to do tej daty nie upłynął wymagany przepisem art. 172 k.c. czas do nabycia własności przez zasiedzenie. Nie zostało wykazane aby objęcie działki w posiadanie przez wnioskodawczynię nastąpiło przed 1988 rokiem, a bez jej żądania doliczenia czasu posiadania poprzednika, wymagany okres 30 letniego posiadania nie upłynął przed październikiem 2007 roku, podobnie jak i okres...

...wody szczegółowo wymienione i ocenione w uzasadnieniu postanowienia. W ustalonych okolicznościach faktycznych sprawy Sąd Rejonowy we Włodawie uznał, że po stronie wnioskodawców zostały spełnione przewidziane w art. 172 k.c. przesłanki nabycia nieruchomości przez zasiedzenie. Posiadanie wnioskodawców nosi bowiem cechy posiadania samoistnego. Sąd zważył, że przedmiotem nabycia na podstawie nieformalnej umowy sprzedaży z dnia 15 kwietnia 1969 roku była działka odpowiadająca projektowanej działce nr (...). W konsekwencji zasadne jest st...

...dawczym wnioskowała o przedłużenie czasu umowy, bądź odsprzedanie nieruchomości. Administrator gruntów negatywnie odpowiedział na wniosek. 1 W ramach oceny prawnej tych ustaleń Sąd Rejonowy przywołał treść art. 172 k.c. i wskazał, że posiadanie prowadzące do zasiedzenia musi mieć charakter posiadania samoistnego. Posiadaczem samoistnym jest ten, kto włada rzeczą jak właściciel, ten zaś, kto przy władaniu wyraża wolę korzystania z niej w zakresie odpowiadającym innemu prawu, jest posiadaczem zależnym. W ocenie Sądu Rejonowego,...

...dź 20 lat w zależności od dobrej lub złej wiary. W sytuacji, kiedy okres zasiedzenia zakończył się po dniu 1 października 1990 r. do biegu terminu zasiedzenia zastosowanie mają aktualnie obowiązujące przepisy art. 172 k.c. przewidujące 30 letni termin zasiedzenia dla posiadania nieruchomości w złej wierze 20 letni okres posiadania nieruchomości w złej wierze. Sąd dodał, że warunkiem koniecznym nabycia własności poprzez zasiedzenie jest posiadanie samoistne nieruchomości, które cechuje się faktycznym władaniem nieruchomością tak...

...i administracyjnej nie ma znaczenia dla oceny charakteru posiadania nieruchomości. Przy rozpoznawaniu apelacji, wniesionej od powyższego postanowienia przez uczestników postępowania, zawierającej zarzuty naruszenia art. 172 k.c., art. 121 punkt 4 w związku z art. 175 k.c., oraz art. 233 k.p.c. w związku z art. 13 § 2 k.p.c. , Sąd Okręgowy w O. powziął wątpliwości, którym dał wyraz w następującym pytaniu prawnym: „Czy Skarb Państwa wpisany jako właściciel do działu II księgi wieczystej na podstawie decyzji administracyjnej, które...

...instytucji poprzednik wnioskodawcy uzyskał posiadanie służebności w złej wierze, albowiem nie uzyskał zgody na wejście na grunt i postawienie słupów. Termin zasiedzenia wynosił zgodnie z ówczesnym brzmieniem art. 172 k.c. 10 lat. Uczestnicy K. S. i J. S. wnieśli apelację od powyższego postanowienia, zarzucając 1. naruszenie prawa materialnego poprzez błędną jego wykładnię i niewłaściwe zastosowanie art. 292 w zw. z art. 305 1 -305 4 w zw.z. art. 172 k.c polegające na uwzględnieniu wniosku w całości i w konsekwencji stwierdzeniu...

...łasną rzecz i bez uzyskiwania zgody dotychczasowych właścicieli. Sąd przyjął, że Skarb Państwa nabył posiadanie nieruchomości w dobrej wierze, Termin zasiedzenia nieruchomości, zgodnie z ówczesnym brzmieniem art. 172 kc. wynosił 10 lat. Za bezzasadny uznał Sąd zarzut uczestników niemożliwości dochodzenia praw w poprzednio obowiązującym ustroju (art. 121 pkt 4 k.c. w zw. z art. 175 k.c.). Umorzenie postępowania co do działek nr (...) wynikało z cofnięcia wniosku przez Skarb Państwa, zaś oddalenie co do części działki (...) (p...

...sprawie akty własności ziemi zostały wydane wadliwie. Niewątpliwie bowiem w dniu 4 listopada 1971 r. poprzednicy prawni skarżących nie posiadali spornych nieruchomości. Zarzut niezastosowania art. 5 k.c. w zw. z art. 172 k.c. jest bezprzedmiotowy. Pierwsze z powołanych unormowań nie stanowi uniwersalnego środka kontroli zachowań podmiotów prawa oraz korygowania skutków prawnych tych zachowań, jeśli okazałoby się, że naruszają one zasady współżycia społecznego. Pozwala ono natomiast wyłącznie na nieudzielenie uprawnionemu ochrony...

...nia, wnosząc również o rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego według norm przepisanych. W ramach pierwszej podstawy kasacyjnej skarżąca podniosła: 6  niezastosowanie przepisu art. 176 § 1 k.c., art. 172 § 1 k.c. w związku z art. 352 § 2 k.c. w związku z art. 292 k.c. w związku z art. 3054 k.c. polegające na przyjęciu, że wnioskująca Spółka jako posiadacz służebności przesyłu nie może doliczyć do czasu swojego posiadania czasu posiadania swojego poprzednika prawnego, albowiem w czasie biegu zasiedzenia służebno...

...złożyli wnioskodawcy M. R. i A. R., na podstawie art. 368 § 1 pkt 1 k.p.c. zaskarżając je w całości. Na podstawie art. 368 § 1 pkt 2 kpc zaskarżonemu orzeczeniu zarzucili: 1. Naruszenie prawa materialnego, tj. art. 172 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i błędną wykładnię wskutek uznania, że rozpoczynając bieg terminu zasiedzenia poprzednik prawny uczestnika był w dobrej wierze, podczas gdy przed rozpoczęciem biegu terminu zasiedzenia poprzednik uczestnika nie posiadał dobrej wiary; 2. Naruszenie przepisów prawa procesowego...

...20 lat w zależności od dobrej lub złej wiary. W sytuacji, kiedy okres zasiedzenia zakończył się po dniu 01 października 1990 roku do biegu terminu zasiedzenia zastosowanie mają aktualnie obowiązujące przepisy art. 172 k.c. przewidujące 30 letni termin zasiedzenia dla posiadania nieruchomości w złej wierze i 20 letni okres posiadania nieruchomości w dobrej wierze. Sąd dodał, że warunkiem koniecznym nabycia własności poprzez zasiedzenie jest posiadanie samoistne nieruchomości, które cechuje się faktycznym władaniem nieruchomością...

...ości należącej obecnie do wnioskodawcy oraz spełnione zostały przesłanki do nabycia prawa nieodpłatnego korzystania z nieruchomości wnioskodawcy w związku z zasiedzeniem służebności na gruncie art. 292 kc. i art. 172 kc. Powołał się na zmianę stosunków własnościowych z dniem 01.02.1989r. jako wyznaczających upływ okresu zasiedzenia w 2009 roku. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: L. F. i M. F. są współwłaścicielami na zasadzie wspólności małżeńskiej nieruchomości położonych w M. - działek gruntu nr (...) , dla k...

...może być nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio. Stosownie do art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). W myśl § 2 tego przepisu po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej włas...