Baza orzeczeń sądowych

...wy Sądowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznania oraz rozstrzygnięcia w przedmiocie kosztów procesu za instancję odwoławczą. Skarżący zarzucał: 1) naruszenie prawa materialnego przez błędną wykładnię art. 199 kc w szczególności przez przyjęcie, iż powództwo winno ulec oddaleniu; 2) błędne uznanie przez Sąd, że uchwały nr (...) oraz nr (...) zostały prawidłowo podjęte; 3) sprzeczność ustaleń Sądu z treścią zebranego w sprawie materiału dowodowego na skutek naruszenia przepisów postępowania, które mogły mieć wp...

...została przyjęta. Okoliczności te przemawiały za oddaleniem powództwa. Jako podstawę rozstrzygnięcia o kosztach przywołał Sąd normę art.98 k.p.c. W apelacji od opisanego wyżej wyroku powód zarzucił obrazę art. 199 k.c., nieuwzględnienie jego wniosków dowodowych, wadliwość uznania, że skarżona uchwała została prawidłowo podjęta, a także obrazę art. 233 k.p.c., wskutek czego doszło do sprzeczności ustaleń z treścią zebranego w sprawie materiału dowodowego przez przyjęcie, że monitoring i plac zabaw są elementem części...

...Zarówno działka nr (...) jak i działka nr, (...) z którą sąsiaduje działka (...) stanowią własność osób prywatnych (vide informacje Gminy P. k. 200, k. 218). Sąd zważył co następuje. Zgodnie z przepisem art. 199 k.c. „Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą, co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie maj...

...cje użytkowe – dysponowania przez K. i A. P. oświadczeniem o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (art. 32 ust. 4 pkt 2 w zw. z art. 71 ust. 2 pkt 3 ustawy Prawo budowlane). Zgodnie z art. 199 k.c., do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając...

...iany sposobu zarządu nieruchomością wspólną, stanowiącej czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu nieruchomością, 4 dla której konieczna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli, o której mowa w art. 199 k.c. Strona powodowa wniosła skargę o stwierdzenie niezgodności z prawem powyższego wyroku Sądu drugiej instancji, opierając ją na podstawie naruszenia prawa materialnego wskutek błędnej wykładni lub niezastosowania przepisów tj. art. 98 k.c., 101 k.c., 108 k.c., art. 199 k.c., art. 201 k.c. art. 415 k.c., art. 471 k.c...

...ów i urządzeń służących przesyłaniu energii elektrycznej, to jest na budowę i montaż napowietrznej linii elektroenergetycznej 110kV relacji Huta (...) – J. (umowę tę Sąd ocenił jako nieważną na podstawie art.199 k.c.). Następnie w dniu 4 maja 2009r. wszyscy powodowie wystąpili z wnioskiem o zawezwanie do próby ugodowej, domagając się od przedsiębiorcy przesyłowego usunięcia i „przełożenia” instalacji w postaci słupa wysokiego napięcia i trzech linii przesyłowych ze swojej nieruchomości oraz zapłaty za bezumowne korzyst...

...ci zarządu rzeczą wspólną są czynnościami gospodarowania, natomiast czynności zachowawcze, o których mowa w art. 209 kc, stanowią metodę ochrony wspólnego prawa, nie wchodzą więc w zakres pojęcia zarządu (art. 199-201, 203 i 208 k.c.). Zatem bez wątpienia dochodzenie przedmiotowego roszczenia w niniejszej sprawie nie stanowi czynności zachowawczej w rozumieniu art. 209 k.c., zatem powód mógł co najwyżej dochodzić zwrotu przypadającej jemu, jako współuprawnionemu z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, częśc...

...idualną sprawę na podstawie konkretnej normy prawa administracyjnego. Decyzja ta następuje za zgodą wszystkich współwłaścicieli budynku na przebudowę, a więc powinna kierować się przesłankami określonymi w art. 199 in fine k.c.”. Nie są w tej sytuacji trafne podniesione w skardze kasacyjnej zarzuty naruszenia przepisów art. 24 (art. 21) u.g.g. Zarzuty zaś naruszenia art. 3 i 4 u.w.l. są zaś bezprzedmiotowe jako przenoszące współczesne pojęcia na sytuacje z okresu poprzedzającego wejście w życie ustawy o własności lokali, gdy...

...owego właściciela, nie jest większa niż siedem, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Zgodnie zaś z art. 199 k.c. do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając n...

...chomości oraz przez stwierdzenie skuteczności działań powódki w przedmiocie zmiany sposoby sprawowania zarządu rzeczą wspólną. Nadto zarzuciła Sądowi Okręgowemu naruszenie przepisów prawa materialnego, a to art. 199 k.c. przez wadliwe uznanie, że powódka, legitymująca się udziałem ½ we własności nieruchomości mogła samodzielnie, bez zgody pozostałych współwłaścicieli lub przynajmniej większości z nich zmienić dotychczasowy zarząd. W uzasadnieniu apelacji zaprzeczyła, by nie dopuszczała powódki do współposiadania, akce...

...zy w częściach ułamkowych (art. 195 i nast. k.c.), również przepisy dotyczące zarządzania rzeczą wspólną w granicach czynności zwykłego zarządu (art. 200-204 k.c.) i czynności przekraczających te granice (art. 199 k.c.) (wyrok SN z 16 maja 1978 r., I CR 57 78, OSP 1979 9 163). Niewątpliwie „czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu” jest każde rozporządzenie rzeczą wspólną. Zgodnie zaś z art. 199 k.c., do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, po...

...orma z art. 865 § 2 k.c., bo każdy wspólnik może bez uprzedniej uchwały wspólników prowadzić sprawy, które nie przekraczają zakresu zwykłych czynności spółki. Nadto powód podniósł, że naruszony został art. 199 k.c. bowiem w rzeczywistości nie umowa z dnia 20 lutego 2008 sporządzona w formie aktu notarialnego spowodowała powstanie współwłasności łącznej współwłaścicieli J. G. (1) i M. L. z mocy powołanej normy prawnej, bowiem do rozporządzania rzeczą wspólną i do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego...

...zystkim współwłaścicielom lokalu, którzy powinni zajmować jednolite stanowisko w kwestii będącej przedmiotem podejmowanej uchwały, a w braku zgody powinni zwrócić się o rozstrzygnięcie do sądu na podstawie art. 199 k.c. w związku z art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali. Współwłaściciele mogą więc oddać tylko jednolity głos, którego siła mierzona jest wielkością wspólnego udziału w nieruchomości wspólnej. Wbrew jednak powódce, nie można przyjąć, iż oddanie głosu wyłącznie przez jednego ze współwłaścicieli lok...

...k podziału quad usum, wniosek o ustanowienie zarządcy należało uznać za zasadny. Podkreślić należy, że na gruncie prawa cywilnego w kontekście przepisów regulujących problematykę zarządu rzeczą wspólną (art. 199 k.c. – 209 k.c. i art. 221 k.c.), wyróżnia się następujące formy zarządu rzeczą wspólną: zarząd umowny, ustawowy i sądowy. Przez zarząd rzeczą wspólną należy rozumieć podejmowanie wszelkich decyzji i dokonywanie czynności dotyczących wspólnego prawa koniecznych w toku normalnej eksploatacji rzeczy. Podstawą...

...u, milczenie wnioskodawców nie było potwierdzeniem czynności i nie miało wpływu na ocenę ważności tej czynności. 5 Zdaniem Sądu, rozporządzenie rzeczami pochodzącymi z majątku z M. przez Z. M. z naruszeniem art. 199 k.c. powoduje nieważność czynności prawnej z dnia 18 lipca 1994 r., ale tylko w stosunku do wnioskodawców, sama umowa z dnia 18 lipca 1994 r. jest ważna w zakresie udziału Z. M. Przeniesienie więc na uczestnika własności jego udziału w rzeczach wskazanych we wniosku powoduje, że umowa w tym zakresie jest ważna, przy...

...cicieli może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Natomiast do rozporządzenia rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli, co wynika wprost z brzmienia art. 199 kc. Właściwe odkodowanie znaczenia obu tych przepisów nie nastręcza większych trudności interpretacyjnych. Oskarżony mógł skutecznie rozporządzić jedynie swoim udziałem we współwłasności rzeczy wspólnej, gdyż do tej czynności prawnej nie była wymagana zgoda pokrzywdzonej, z drugiej zaś strony nie może budzi...

...Z żadnego przepisu prawa nie wynika, że współwłaściciel może zbyć jedynie swój udział w nieruchomości, a nie może zbyć całej nieruchomości. O rozporządzeniu rzeczą objętą współwłasnością stanowi art. 199 k.c., z którego wynika, że do rozporządzenia rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Wymóg zgody nie oznacza jednak, że czynność musi być dokonana przez wszystkich współwłaścicieli. Każdy współwłaściciel może występować samodzielnie tzn. dokonywać czynności we własnym imieniu...

...o konieczności wydania mu spornej nieruchomości, była nieważność tej umowy dzierżawy z powodu braku zgody jednego ze współwłaścicieli nieruchomości na oddanie jej w dzierżawę. Powód przywołał tu przepis art. 199 KC, zgodnie z którym do rozporządzenia rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Rację ma przy tym powód, że do rozporządzenia przedmiotami wchodzącymi w skład spadku będzie miał zastosowanie właśnie art. 199 KC. D...

...łki już po rozwiązaniu małżeństwa. Powódka zakwestionowała całość rozporządzenia, w tym także dotyczącego udziałów powstałych po ustaniu małżeństwa stron twierdząc, że dokonane czynności naruszają art. 199 k.c. i są nieważne, zaś nie ma możliwości aby strony umowy wskazały, które z udziałów przynależą do majątku wspólnego, a które stanowią majątek osobisty pozwanego. Powódka powoływała się też na nieważność uchwały wspólników wyrażającej zgodę na zbycie udziałów, jako podjętej bez jej udziału, odw...

...e spółdzielczego. Dlatego Sąd Rejonowy uznał, że spółdzielnia nie może wykonywać uprawnień właścicielskich wobec całej nieruchomości, a zatem zastosowanie znajdą przepisy o współwłasności, a zgodnie z art. 199 k.c. do ustanowienia 3 służebności, która jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Postanowieniem z Sąd Okręgowy w Ś. oddalając dnia 5 lutego 2014 r. apelację uczestnika wskazał, że wykładnia art. 27 ust. 2 u.s.m. jednoznacznie wskazuje, że zarząd nieru...

...wykłego zarządu za zgodą (i umocowaniem) właścicieli lokali (art. 22 ust. 2 i 3), współdziałania wszystkich właścicieli lokali w zarządzie nieruchomością wspólną, ustanowionej w przepisie art 25, a także art 199, 202 i 203 k.c. oraz art 22 ust. 4 zd. 2). Sąd wskazał, że podstawą powództwa z art. 25 u.w.l. stanowić może także zarzut naruszenia przez zaskarżoną uchwałę nr (...) oraz uchwałę nr (...) zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób naruszanie interesów właściciela lokalu. Sąd...

...e wszystkim współwłaścicielom lokalu, zatem powinni oni zajmować jednolite stanowisko w kwestii będącej przedmiotem podejmowanej uchwały, a w braku zgody - zwrócić się o rozstrzygnięcie do sądu na podstawie art. 199 k.c. w związku z art. 1 ust. 2 u.w.l. Jeżeli zaś postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada jeden głos, współwłaścicielom lokalu głos ten przysługuje niepodzielnie” (uchwała SN z 14 lipca 2005 r., III CZP 43 05, OSNC 2006 6 98). Wobec tego, niezależnie od wszelkich innych okolicznośc...

...ż by wydzierżawiła grunt przedsiębiorstwu i nie prowadziłaby sama działalności górniczej. Pozwana przed oddaniem gruntu w dzierżawę przedsiębiorstwu górniczemu winna porozumieć się w tej sprawie z powódka( art.199 kc ). Tego powódka nie uczyniła. Gdyby nawet założyć, że powódka nie wyraziłaby zgody na wydzierżawienie gruntu przedsiębiorstwu górniczemu, to pozwana niewątpliwie uzyskałaby taką zgodę w trybie art. 201kc, bowiem jak to już wskazano wykorzystanie przedmiotowej nieruchomości jako teren eksploatacji żwiru prowad...

...półuprawnionych. W razie sporu i braku zgody większość uprawnionych może żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie, mając na względzie cel tej czynności oraz interesy wszystkich współuprawnionych (art. 199 k.c.) – wyrok Sądu Najwyższego w sprawie I CR 141 82. Wyrażane było stanowisko, że postępowanie sądowe toczy się według przepisów kodeksu postępowania cywilnego o postępowaniu nieprocesowym w sprawach z zakresu prawa rzeczowego (art. 606-608) – por. motywy wyroku Sądu Najwyższego z dnia 29 września 1978 r. w sp...

...nika na części wspólnej nie może służyć ustanowienie służebności (brak nieruchomości władnącej i obciążonej, jest tylko nieruchomość wspólna), lecz rozstrzygnięcie w ramach zarządu rzeczą wspólną (art. 199-201 k.c.). Mając powyższe argumenty natury faktycznej i prawnej na względzie orzeczono jak w sentencji postanowienia. Orzeczenie o kosztach oparto na podstawie art. 520 § 2 k.p.c. przy uwzględnieniu art. 98 k.p.c. o odpowiedzialności za wynik sporu. Należne uczestnikowi koszty procesu składały się z wynagrodzenia pełno...

...nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności (art. 19 ustawy). Podstawą prawną wniosku A. G. jest przede wszystkim przepis art. 199 kc, zgodnie z którym do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który...

...ie wszystkim współwłaścicielom lokalu, to powinni oni zajmować jednolite stanowisko w kwestii będącej przedmiotem podejmowanej uchwały, a w braku zgody – zwrócić się o rozstrzygnięcie do sądu na podstawie art. 199 k.c. w zw. z art. 1 ust. 2 u.w.l. Głos oddany przez współwłaścicieli wyodrębnionego lokalu należy doliczyć do głosów „za” lub „przeciw” uchwale w wysokości całego udziału związanego z wyodrębnionym lokalem. Inaczej doszłoby do sytuacji jak w sprawie niniejszej, kiedy głosy związane z własnością okreś...

...ust. 3 ustawy) oraz art. 25 ustawy, dotyczący zaskarżania uchwał wspólnoty mieszkaniowej. Nie ma również przeszkód prawnych, aby stosować art. 23 ustawy w takim zakresie, w jakim nie pozostaje w sprzeczności z art. 199 zd. 1 k.c. Przy podejmowaniu uchwał, w sprawach zwykłego zarządu, decyduje wola większości właścicieli lokali obliczana według wielkości ich udziałów w nieruchomości wspólnej (art. 204 k.c.). Dla dokonania czynności przekraczającej zwykły zarząd potrzebna jest zgoda wszystkich właścicieli lokali. Stosując odpo...

...ie CD W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd zważył: Wniosek podlegał oddaleniu. Wnioskodawcy wnieśli o wyrażenie zgody na dokonanie czynności przekraczającej zwykły zarząd nieruchomością. Zgodnie z treścią art. 199 kc do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W razie braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając n...

...uje zastosowania w sytuacji, gdy spadek został objęty choćby przez jednego spadkobiercę, ponieważ ochronę praw spadkobiercy obecnego, który nie objął spadku, zapewniają przepisy o zarządzie rzeczą wspólną (art. 199-205 k.c. w zw. z art. 611-616 k.p.c.), mające odpowiednie zastosowanie na podstawie art. 1035 k.c., zaś spadkobiercy nieobecnego - art. 184 k.r.o. W danym przypadku nic nie wskazuje na objęcie spadku przez któregokolwiek z spadkobierców po J. K.. Sąd Apelacyjny w B.rozpatruje sprawę z powództwa G. C.przeciwko A. S.i J. K....