Baza orzeczeń sądowych

...z tytułu wkładu mieszkaniowego poprzez dokonanie jego zamiany na wierzytelność z tytułu wkładu mieszkaniowego związanego z prawem do lokalu mieszkalnego położonego w Ł. przy ul. (...); - art. 1035 k.c. w zw. z art. 207 k.c. poprzez błędną ich wykładnię polegającą na przyjęciu, iż opłaty czynszowe oraz remonty zwiększające wartość lokalu nie stanowią koniecznych wydatków, które winny być rozliczone pomiędzy spadkobiercami. W związku z powyższym skarżący wniósł o zmianę zaskarżonego postanowienia poprzez ustalenie, iż...

...spłaty na rzecz wnioskodawczyń oraz z wyrównaniem wartości udziału poprzez rozliczenie korzyści w postaci czynszu najmu pobieranego przez wnioskodawczynie od maja 2011 r. z pominięciem uczestniczki, na podstawie art. 207 k.c. Domagała się zasądzenia kosztów postępowania na swoją rzecz, w tym kosztów zastępstwa procesowego. Na rozprawie w dniu 18 lipca 2017 r. oraz w załączniku do protokołu rozprawy z dnia 18 lipca 2017 r. K. J. (1) wniosła o zniesienie współwłasności lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w W. przy ul. (...) po...

...kże zasądzenia od uczestnika kwoty 41800 zł tytułem zwrotu pożytków, które miał uzyskać w związku najmem nieruchomości zabudowanej domem. Sąd Rejonowy przytoczył treść przepisów art. 618 § 1 k.p.c. oraz art. 207 k.c. i wyjaśnił, że współwłaściciele w ramach swobody umów mogą uregulować odmiennie, niż wynika to z przepisu art. 207 k.c., zasady podziału korzyści, jakie przynosi nieruchomość wspólna, jak i ponoszenia związanych z nią wydatków. W przypadku zawarcia takiej umowy ustawowa regulacja zawarta w art. 207 k.c. ni...

...powiednie stosowanie przepisów o współwłasności. Po ustaniu wspólności majątkowej byli małżonkowie są traktowani jako współwłaściciele rzeczy wchodzących w skład majątku wspólnego. Zgodnie z przepisem art. 207 k.c. współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną w stosunku do wielkości udziału, a zatem w niniejszej sprawie - biorąc pod uwagę treść przepisu art. 43 k.r. o. – po połowie. Jednakże wnioskodawczyni od 2001 r. nie mieszkała wraz z uczestnikiem na wspólnej nieruchomości, a więc ni...

...Sądu Okręgowego w Suwałkach z dnia 7 kwietnia 2009r. dotychczasowa współwłasność łączna wynikająca z trwającego małżeństwa przekształciła się w współwłasność ułamkową, po ½ udziału. Zgodnie z art. 207 k.c. współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną w stosunku do wielkości udziałów. Uwzględniając wpłaty dokonane przez uczestniczkę postępowania na poczet czynszu za lokal mieszkalny Sąd Rejonowy prawidłowo wyliczył, iż z tego tytułu wnioskodawca winien zwrócić uczestniczce post...

...płatę wspólnego zobowiązania kredytowego i jego ubezpieczenia w okresie od 25 lipca 2010 r. do 25 czerwca 2014 r., który to wydatek związany z rzeczą wspólną obciąża każdego współwłaściciela po połowie (art. 207 k.c.), a pomimo to, A. B. w nim nie partycypowała – pod rygorem skierowania sprawy na drogę postępowania sądowego. A. B. ww. wezwanie otrzymała w dniu 11 kwietnia 2018 r. jednakże nie zapłaciła D. B. ww. kwoty. Dowód: pismo z dnia 10.04.2018 r. wraz z dowodem nadania i doręczenia – k. 23-24. W odpowiedzi na ww. wezw...

...posiadania rzeczy. Roszczenia o których mowa w tym przepisie, to przede wszystkim roszczenia związane z korzystaniem z rzeczy wspólnej, pobieraniem z niej pożytków i przychodów oraz dokonanych nakładów. W myśl art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Pojęcie wydatków użyte w art. 207 k.c. jest w orzecznictwie rozumiane szeroko. Przyjmuje się, że w po...

...zty zarządu nieruchomością wspólną, a gdyby zaliczki te miały mieć taki charakter, musiałaby to wyraźnie czynić (tak też uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego III CZP 144 07, odnoszące się do roszczeń z art. 207 k.c., ale dotykające szerszego problemu zobowiązań realnych). Brak takiej konstrukcji oznaczać musi, że indywidualizacja stron stosunku zobowiązaniowego następuje na dzień powstania roszczenia o spełnienie konkretnego świadczenia (tj. zapłaty zaliczki za dany miesiąc) i późniejsze zdarzenia prawne skutkujące zbycie...

...nią objęty stosuje się przepisy o wspólności majątku spadkowego i o dziale spadku. Te ostanie z kolei poprzez art. 1035 kc, odsyłają do przepisów o współwłasności w częściach ułamkowych, a więc m.in. do art. 207 kc – regulującego rozliczenie pomiędzy współwłaścicielami wydatków i ciężarów związanych z rzeczą wspólną. Ta ostania regulacja w sposób oczywisty zawęża pojęcie nakładów na majątek wspólny w rozumieniu art. 45 kr i o, do wydatków mających rzeczywiście skonkretyzowaną postać, związaną z konkretnym s...

...edaży. Zdaniem pozwanej, Sąd winien dokonać analizy tychże zagadnień z uwzględnieniem przepisów kodeksu cywilnego oraz kodeksu postępowania cywilnego dotyczących współwłasności, a w szczególności przepisu art. 207 k.c., regulujących problematykę rozliczenia nakładów inwestycyjnych między współwłaścicielami. W ocenie Sądu Apelacyjnego, przyjęcie tak rozumianej istoty sprawy, jak zaprezentowana przez skarżącą w apelacji, prowadziłoby do braku rozróżnienia podmiotowego pomiędzy wspólnotą mieszkaniową, a tworzącymi ją cz...

...ie jest sprzeczna z prawem, zasadami współżycia społecznego, nie zmierza też do obejścia prawa. Z okoliczności niniejszej sprawy wynikało, że strona powoda należy do tzw. małej wspólnoty zgodnie z przepisami art.207 k.c. i art.12 oraz 19 ustawy o własności lokali obowiązany był ponosić wydatki i ciężary zgodnie z przysługującym mu udziałem, po ustaniu wspólności ustawowej. Pozwany wyraził zgodę na warunki ugody, oświadczył że ja rozumie. Ponadto, strona powodowa poczyniła ustępstwa w postaci części odsetek ustawowych oraz...

...z własnością lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość. Również podział tak określonych kosztów pomiędzy współwłaścicieli lokalu garażowego należy do ich samych, przy zastosowaniu zasad określonych w art. 207 kc. Konieczność ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej jest dla współwłaścicieli lokalu wydatkiem związanych z rzeczą wspólną, który powinien być ponoszony w stosunku do wielkości udziałów w tej rzeczy. Wyżej wskazane naruszenia prawa były wystarczające do uchylenia zaskarżonych uchwał. Tym sa...

...ozwanego. Wniósł pozwany o zmianę wyroku i oddalenie powództwa w całości oraz o zasądzenie kosztów postępowania za obie instancje. Na wypadek nieuwzględnienia powyższych zarzutów pozwany zarzucił naruszenie art. 207 kc poprzez jego niezastosowanie i zasądzenie na rzecz powodów całości roszczenia pomimo, iż powodowie od wydania aż do zwrotu pojazdu posiadali prawo własności w 51% i w takim zakresie mogli ewentualnie skutecznie żądać zapłaty za swoją rzecz – w stosunku do wielkości udziałów i w konsekwencji domagał się zmia...

...Można byłoby też ewentualnie rozważać odpowiednie zastosowanie do istniejącego między stronami stosunku prawnego współnajmu, którego przedmiotem jest sporny lokal, przepisów o współwłasności, a mianowicie art. 207 k.c., po myśli którego pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Zauważyć należy, że wspólną cechą powyższych regulacji jest to, że osoba (wsp...

...ego dane, choć nie on dokonywał wpłat oraz poprzez niewłaściwą wykładnię tych przepisów i rozliczenie rzekomych nakładów wnioskodawcy na nieruchomość przy ul. (...), pomimo braku żądania w tym zakresie; - art. 207 k.c. poprzez jego niezastosowanie i rozliczenie nakładów wnioskodawcy na majątek wspólny, które nie były konieczne, w szczególności w postaci dachu, ten bowiem w dacie podjęcia samowolnej i jednostronnej decyzji wnioskodawcy o jego wymianie był w dobrym stanie; - art. 233 § 1 k.p.c. poprzez błędną, sprzeczną z zasa...

...tanowienia regulacje prawne. Orzekając o zasadności zgłoszonych wniosków o rozliczenie nakładów czynionych na nieruchomościach będących przedmiotem zapisów i pożytków z nich czerpanych przywołał regulacje: art. 207 k.c., art. 201 k.c. i art. 209 k.c. Ocenił, że nakłady poczynione przez wnioskodawczynię na nieruchomości położonej w K. przy ul. (...) nie były nakładami koniecznymi, poczynionymi w celu zachowania substancji rzeczy, uznał że z tego powodu nie podlegają one rozliczeniu w niniejszym postępowaniu. Następnie wskazał,...

...też nie powinna ona obawiać się obciążenia jej kosztami przebudowy. Niewątpliwym bowiem jest, że planowane nakłady nie będą miały charakteru koniecznych, co nie pozwala zastosować do ich rozliczenia przepisu art. 207 kc. Ponadto nakłady te będą czynione tak naprawdę nie na nieruchomość wspólną, ale na będący własnością tylko wnioskodawców lokal użytkowy nr (...). Wprawdzie część tych prac będzie dotykała części wspólnych budynku, ale prace te będą pozostawały w oczywistym związku przyczynowym z przebudową lokalu na...

...tałych współwłaścicieli, jest takie postępowanie z rzeczą władającego nią współwłaściciela, które świadczy o woli pozbawienia pozostałych współwłaścicieli prawa do korzystania z rzeczy (art.206 kc i 207 kc) lub współdecydowania o niej (art. 199 kc i 201 kc). Istotne zatem, z punktu widzenia oceny zasadności żądania współwłaściciela, stwierdzenia zasiedzenia udziałów pozostałych współwłaścicieli, jest to czy współwłaściciel posiadając rzecz samoistnie podjął działania wymierzone w prawa pozostałych współwła...

...ł lokal nieodpłatnie. Koszty utrzymania lokalu ponosiła uczestniczka M. L. (1). Apelujące podniosły, że w tym czasie lokal mógł być wynajmowany i przynosić pożytki. Podkreślić jednakże należy, że użyte w art. 207 k.c. pojęcia pożytków i innych przychodów z rzeczy wspólnej oznaczają pożytki otrzymane, a nie hipotetyczne. Dopiero dochód netto odrywa się od przedmiotu współwłasności i dzieli na odrębne części przypadające poszczególnym współwłaścicielom. Skoro w okresie od 2004r. do 2011r. przedmiotowa nieruchomość n...

...zapłaty tytułem połowy wydatków poniesionych na część wspólną nieruchomości będącej do dnia 27 stycznia 2016r. przedmiotem współwłasności stron. Podstawą prawną rozstrzygnięcia stanowił zatem przepis art. 207 k.c., zgodnie z którym „pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną.” Powódka jako współwłaściciel w ½ nieruchomości przy ul (...) w G. uzyskał...

...ek wspólny w czasie od ustania wspólności ustawowej do momentu podziału majątku, których podstawę materialnoprawną stanowią odpowiednio zastosowane przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych, w tym art. 207 k.c. Pełnomocnik uczestniczki na rozprawie w dniu 8 stycznia 2019 roku sprecyzował, że wnosi o rozliczenie nakładu z majątku osobistego uczestniczki na majątek wspólny w postaci zgromadzonego wkładu mieszkaniowego. Wniosek ten zasługiwał na uwzględnienie. Na wstępie zauważenia wymaga, iż choć spółdzielcze lokator...

...rzeczy, nie zmierza do zachowania wspólnego prawa, ale jest przejawem wykonywania prawa podmiotowego. Pożytki cywilne z rzeczy wspólnej przypadają zaś współwłaścicielom w stosunku do wielkości ich udziałów (art. 207 k.c.), co oznacza, że każdy współwłaściciel jest uprawniony do ich pobierania i do dochodzenia w postępowaniu sądowym, niewątpliwie prawo to nie jest też prawem, które przysługuje niepodzielnie wszystkim współwłaścicielom. Dlatego w razie wielości wierzycieli i podzielności świadczenia, wierzytelność powinna...

...0 zł. Powód wskazał, iż domaga się od syna zapłaty kwoty 238.432,50 zł, stanowiącej połowę tej sumy, tytułem zwrotu wydatków (nakładów) poniesionych przez niego na ich wspólną nieruchomość na podstawie art. 207 kc względnie na podstawie art. 405 kc , uznając , że stanowią one wartość bezpodstawnego wzbogacenia pozwanego kosztem ojca. Nakazem zapłaty wydanym w postępowaniu nakazowym w dniu 21 października 2016 r., sygn. akt (...), Sąd Okręgowy uwzględnił powództwo w całości. W zarzutach od tego orzeczenia M. S., kwestionu...

...ozliczenia się z byłym małżonkiem. Jedynie sam fakt, że na mocy tych ustaw dopłaty przysługują jedynie faktycznym posiadaczom wykorzystującym je rolniczo nie powoduje, iż nie ma do ich rozliczenia zastosowania art. 207 kc (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 17 listopada 2011r., IV CSK 93 11, Legalis nr 464205). Podobna sytuacja jest z rozliczeniem tzw. książeczek mieszkaniowych, ale tutaj orzecznictwo jest bogatsze, ponieważ i problematyka jest starsza. Orzecznictwo i doktryna przyjmują bowiem, że premia gwarancyjna od wkład zgr...

...ota za którą została wykupiona nieruchomość 37 037,75 zł., a nie 148,000 zł. (wartość nieruchomości) - która podlegałaby podziałowi w sprawie o dział spadku; 3. naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 207 k.c. poprzez jego niezastosowanie i w konsekwencji nie rozliczenie wydatków i ciężarów związanych z nieruchomością wspólną, poniesionych wyłącznie przez uczestniczkę postępowania ad.l, podczas gdy zgodnie z brzmieniem przepisu współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną, pokryte ch...

...spłaconego kredytu hipotecznego stron po ustaniu małżeństwa. Pozwany zakwestionował powództwo w całości, zarówno co do zasady, jak i wysokości. W ocenie Sądu, żądanie powódki znalazło podstawę prawną w art. 207 k.c. zgodnie z którym, pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Zgodnie natomiast z art. 370 kc jeżeli kilka osób zaciągnęło zobowiązanie dotycz...

...utu może być w konkretnej sytuacji limitowane przepisami prawa procesowego. Należy bowiem pamiętać, że zasadniczo twierdzenia i wnioski dowodowe winny być zgłaszane przez strony w pierwszych pismach procesowych (art. 207 § 6 k.c.). Kolejno nie ma racji pozwany o ile uznaje, że skoro powód zgłoszenie wniosku o miarkowanie kar przy użyciu formuły „z ostrożności procesowej” wyklucza jego rozpoznanie. Choć „ostrożność procesowa” nie jest terminem ustawowym, to w istocie dobrze oddaje sytuację procesową w jakiej znalazł się pow...

...majątek nakładów i spłaconych długów. W przedmiotowej sprawie strony zgłosiły wzajemne roszczenia o rozliczenie pożytków uzyskanych bądź utraconych w związku z dysponowaniem lokalami mieszkalnymi. Zgodnie z art.207 kc pożytki i inne dochody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów. Podstawą tych rozliczeń nie mogą być jednak pożytki potencjalne-możliwe do uzyskania, lecz jedynie pożytki rzeczywiste, realnie uzyskane (postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 7.01.2009r. IICSK 390 08, LEX...

...iężaru dowodu określona w art. 6 kc, nie są to bowiem kwestie, o których sąd orzeka z urzędu ( te określa art. 684 kpc). Zdaniem sądu materialnoprawną podstawą żądania uczestniczek jest art. 1035 kc w zw. z art. 207 kc. Uczestniczka E. D. zgłosiła szereg nakładów, wśród których znalazły się koszty remontów przeprowadzonych przez nią na tej nieruchomości oraz koszty utrzymania nieruchomości po śmierci J. L. (1). Ponadto zgłosiła roszczenie o rozliczenie nakładu w kwocie 5.600 zł., stanowiącego opłatę uiszczoną przez nią...

...iarygodności i zgodności z prawdą. Wręcz przeciwnie, w ocenie Sądu ich zeznania były szczere, spójne, a nadto nie były kwestionowane przez stronę przeciwną. Podstawę prawną powództwa stanowił więc przepis art. 207 k.c., zgodnie z którym pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Wskazać należy, iż prawo własności stanowi samoistną podstawę powstania obowiąz...