Baza orzeczeń sądowych

...sługowych, kwestionował jej prawo do wyłącznego zajmowania części mieszkalnej oraz garażu. Przypomnieć w tym miejscu należy różnicę między uprawnieniami współwłaścicieli określonymi w art. 206 k.c. i w art. 207 k.c. Do naruszenia uprawnień z art. 206 k.c. nie dochodzi nie tylko wówczas, gdy współwłaściciele zawarli porozumienie określające inny od ustawowego sposób korzystania z rzeczy wspólnej albo gdy zostało wydane w tym przedmiocie orzeczenie sądu, ale także wówczas, gdy jeden ze współwłaścicieli zrezygnuje z wykon...

...być przez powoda udowodniona, może mieć miejsce tylko w sprawach: 1) o naprawienie szkody ( art. 415 i n. k.c.); 2) o dochody, pożytki rzeczy lub prawa (art. 53 i 54 k.c., pożytki i przychody współwłaścicieli (art. 207 k.c.), zobowiązania samoistnego posiadacza w dobrej i złej wierze (art. 224 § 2 i art. 225 k.c.); 3) obowiązków zastawnika (art. 318 i in. k.c.); 4) o zwrot bezpodstawnego wzbogacenia (art. 405 i n. k.c.); 5) o świadczenie z umowy dożywocia (art. 908 i n. k.c.). ( tak: Kodeks postępowania cywilnego – Komentarz do art. 3...

...ykładnię polegającą na uznaniu, że na skutek żądania użytkownika wieczystego aktualizacja wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nie może być dokonywana częściej niż raz na 3 lata; b) art. 207 k.c. w zw. z art. 77 i art. 78 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego niezastosowanie, podczas gdy z ustaleń Sądu Okręgowego wynikało, że pozwany w stosunku do innych współużytkowników wieczystych dokonał aktualizacji wysokości opłaty rocznej przy uwzględnieniu wartości nieruchomości na poziomie 27.691....

...pólności łącznej we wspólność podobną do wspólności majątku spadkowego i zbliżoną do współwłasności w częściach ułamkowych. Podstawą prawną dochodzonego przez powódkę roszczenia stanowił przepis art. 207 kodeksu cywilnego, zgodnie z którym pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Wydatki związane z rzeczą wspólną dotyczą poniesionych na nią nakła...

...przed ugoda spadkową. Stąd próba powoda uzależniania ustanowienia takiej służebności osobistej mieszkania od zgody na ponoszenie wydatków obciążających współwłaścicieli współużytkowników wieczystych (art. 207 k.c.) nie mogła znaleźć żadnego usprawiedliwienia. Natomiast co uczynił Z. O. (1)? Nic nie uczynił poza darowizną na rzecz syna – powoda. Przyznał, że syn wiedział, że w tej nieruchomości mieszkała pozwana i wiedział, że tam ma nadal mieszkać nieodpłatnie nawet po nieodpłatanym zrzeczeniu się udziału w tej n...

...u nakładów na rzecz i nienależnego świadczenia nie jest czynnością zachowawczą, zatem powód mógłby ewentualnie dochodzić zwrotu tych nakładów w części odpowiadającej jego udziałowi w majątku wspólnym (art. 207 k.c.). W stanie faktycznym niniejszej sprawy nakłady na nieruchomość jak i przekazanie pozwanym kwoty 30.000 zł nastąpiło jednakże ze środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania stanowiącego majątek odrębny powoda. Przed uzyskaniem przedmiotowej kwoty powód i jego żona nie mieli bowiem żadnych oszczędności, a po...

...mieszkalnego i odpowiedzialności współwłaścicieli tego lokalu za koszty zarządu nieruchomością wspólną. W tym zakresie, poprzez art. 1 ust. 2 u.w.l., znajdują zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. W myśl art. 207 k.c., współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną w stosunku do wielkości udziałów. W rozpoznawanej sprawie powódka domagała się zasądzenia wszelkich opłat związanych z korzystaniem z lokalu wyłącznie od M. S., co oznaczało, że traktowała ona odpowiedzialność pozwanego i spadkob...

...ła Sadu Najwyższego z dnia 2.01.1975r. III CZP 82 74, OSNC 1976 1 5). Podstawę prawną rozliczenia dokonanych wydatków po śmierci spadkodawczyni (tj. od chwili nabycia lokalu przez spadkobierców H. K. (2)) stanowi art. 207 k.c. Według art. 207 k.c., pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Nie można jednak z powyższego wywodzić, że na podstawie wskazanych przepisów w...

...iadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Każdy z nich stosownie do wielkości udziałów w rzeczy wspólnej ponosi również wydatki i ciężary związane z tą rzeczą (art. 206 k.c. i art. 207 k.c.). Zgodnie więc z przepisem art. 207 k.c. współwłaściciel, który poniósł wydatki na rzecz wspólną, a takim wydatkiem mogą być ewentualnie koszty związane z naprawą rynny, może żądać od pozostałych współwłaścicieli ich zwrotu w częściach odpowiadających ich udziałom w rzeczy wspólnej. Zgodnie z przy...

...i i dochody z tej części w sposób niepodzielny (por. wyrok Sądu apelacyjnego w Gdańsku z 15 czerwca 1993 r., I ACr 400 93, OSA 1994, nr 6, poz. 33). Sytuacja taka wyłącza zatem rozliczenie pożytków na podstawie art. 207 k.c. Zauważyć należy, że nie zostało wykazane, aby strony odmiennie uregulowały kwestię pobierania pożytków przy ustalaniu podziału budynku do wyłącznego korzystania. Wnioskodawczyni sama korzystała z części garażu i udostępniła go byłemu partnerowi bez pytania o zgodę uczestniczki, wiedziała też, iż najmuj...

...ienia współwłasności i o prawo własności, jak również wzajemne roszczenia współwłaścicieli z tytułu posiadania rzeczy. Przy czym wzajemne roszczenia z tytułu posiadania rzeczy rozpatrywane są na podstawie art. 207 Kodeksu cywilnego w brzmieniu: pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Ponadto w razie sądowego zniesienia współwłasności w myśl art. 212 § 3 zd...

...odeksu cywilnego o współwłasności w częściach ułamkowych. Podstawę procesową dokonania rozliczeń stanowią art. 567 § 1 w zw. z art. 686 k.p.c, zaś materialno-prawną podstawą tego rodzaju żądania stanowi art. 207 k.c. W zakresie nakładów i wydatków dokonanych przez uczestniczkę postępowania na majątek wspólny w okresie od ustania wspólności do chwili podziału majątku wspólnego, na podstawie przedłożonych przez uczestniczkę potwierdzeń przelewów bankowych Sąd uznał za udowodnione twierdzenia uczestniczki, że wydatkował...

...lu. Bowiem dopóki współwłasność lokalu mieszkalnego stanowiącego wspólny majątek uczestników nie zostanie zniesiona, na obojgu współwłaścicielach ciąży obowiązek partycypacji w kosztach jego utrzymania (art. 207 kc). Na powyższe wydatki wnioskodawca przedstawił dowody z dokumentów potwierdzające wysokość ponoszonych opłat. Wysokości uczestniczka nie kwestionowała, a jedynie zasadę, że wydatki te nie powinny być rozliczane w sprawie niniejszej, co zdaniem Sądu nie zasługuje na uwzględnienie. W ocenie Sądu to z aktywów wni...

...r.o., od chwili ustania wspólności ustawowej stosuje się odpowiednio do majątku, który był nią objęty, przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych z zachowaniem przepisów poniższych. Zgodnie zaś z art. 207 k.c., pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Wydatki, o których stanowi cytowany przepis, są związane z rzeczą wspólną, jeżeli potrzeba ich pon...

...Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi zwrócił pozwanemu odpowiedź na pozew z dnia 3 października 2016 roku. (zarządzenie k. 19) Postanowieniem wydanym na rozprawie w dniu 12 stycznia 2017 roku Sąd na podstawie art. 207 § 3 k.c. w zw. z art. 207 § 7 k.p.c. zwrócił procesowe pozwanego z dnia 7 grudnia 2016 roku za wyjątkiem zgłoszonych w nim wniosków dowodowych. (protokół elektroniczny rozprawy z dnia 12.01.2017r. - k. 27-29) Powód podtrzymał powództwo w dotychczasowym kształcę wskazując, iż suma kwot dochodzonych pozwem została...

...ścicielką nieruchomości nie była. Zgodnie z art. 208 k.c. roszczenie o złożenie rachunku z zarządu przysługuje bowiem współwłaścicielowi nieruchomości. Co do żądań zapłaty zauważył Sąd, że zgodnie z art. 207 k.c. przychody i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Bezspornym było pomiędzy stronami, że pozwana w ramach wykonywanego zarządu nieruchomością przy ul....

...pozwanego jako spójnym i logicznym. Nie zasługiwały na wiarę natomiast w tym zakresie zeznania powoda oraz świadka A. O. o czym niżej. Jako podstawę swego żądania powód wskazywał umowę pośrednictwa a nadto art. 207 kc zgodnie z którym pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Pozwany nie uznawał swojej odpowiedzialności, wskazywał, iż umowę pośrednictwa zawar...

...e zobowiązania od 2011 r. tytułem podatku oraz ubezpieczenia. Wnioskodawczyni nie może brać udziału w ponoszeniu kosztów bieżącego utrzymania, albowiem nie mieści się to w definicji wydatków o których mowa w art. 207 k.c. Uczestniczka zarzuciła również, że nigdy nie wyrażała zgody na wykonanie prac remontowych ponadto celem tych prac było podwyższenie standardu lokalu, który samodzielnie użytkuje wnioskodawczyni. Uczestnik A. J. w toku postępowania popierał stanowisko wnioskodawczyni. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: A....

...wania cywilnego o współwłasności w częściach ułamkowych. Podstawę procesową dokonania rozliczeń stanowią art. 567 § 1 w zw. z art. 686 k.p.c., zaś materialno-prawną podstawę tego rodzaju żądania stanowi art. 207 k.c. w zw z art. 46 k.r.o.. Zgodnie z tym przepisem pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. W świetle powyższego dla skuteczności żądań kreowanyc...

...Z uwagi na powyższe, Sąd uwzględnił wniosek w zakresie zezwolenia na wykonanie decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego nr (...) z 19 września 2008, w całości. Jednocześnie, bacząc na treść przepisu art. 207 k.c., zgodnie z którym pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną, Sąd zobowiązał współwłaścicieli do poniesienia kosztów prac remontowych komina...

...ich nazywając ich m.in. ,,debilami’’, ,,nieukami’’, ,,złodziejami’’, ,,chuj…mi’’, ,,kurw…mi’’, a także groził popełnieniem przestępstwa m.in. pozbawienia życia M. C. i W. C.; tj. o czyn z art. 207 § 1 kk I. oskarżonego K. C. (1) uznaje za winnego popełnienia zarzucanego mu czynu opisanego w części wstępnej wyroku, tj. występku z art. 207 § 1 kk i za to na podstawie tego przepisu wymierza mu karę 6 (sześciu) miesięcy pozbawienia wolności; II. na podstawie art. 69 § 1 i 2 kk i art. 70 § 1 kk wykonanie orzeczone...

...ych mają charakter administracyjnoprawny, a nie cywilnoprawny, a wydaje się, że intencją ustawodawcy, który zezwolił współwłaścicielom przy znoszeniu współwłasności na rozliczanie pożytków i przychodów (art. 207 k.c.) było rozliczanie pożytków i przychodów wynikających ze stosunków regulowanych przepisami prawa cywilnego. (vide postanowienie Sądu Okręgowego w Białymstoku z 15.11.2010r. w sprawie II Ca 731 10; postanowienie Sądu Najwyższego z 15.04.2011r. w sprawie II CSK 430 10; postanowienie Sądu Najwyższego z 17.11.2011r....

...ajwyższego z dnia 16 września 2015 r., III CSK 446 16, Legalis nr 1350347). Przyjęcie, że między powodem i pozwanym zawarta została umowa o podział quoad usum implikuje bezzasadność żądania D. D. (1). Przepis art. 207 k.c. ma bowiem charakter dyspozytywny, a co za tym idzie, statuowana w nim zasada partycypacji przez współwłaścicieli w pożytkach i przychodach, które przynosi rzecz wspólna, a także w związanych z nią wydatkach i ciężarach, nie znajduje zastosowania, gdy współwłaściciele zawarli umowę o podział rzeczy do korzys...

...ych wniosków w przedmiocie dopuszczenia dowodu z opinii biegłego rzeczoznawcy na okoliczność wyceny nieruchomości. Po uwzględnieniu obciążeń hipotecznych w wysokości 90.948,77 zł (mając na względzie treść art. 207 k.c.) oraz możliwości prowadzenia egzekucji wyłącznie z udziału M. C. (1) w wysokości ½, kwota wzbogacenia przez pozwanego wynosi 204.526 zł (250.000 zł-45.474,38 zł). Mając na względzie powyższe Sąd Okręgowy, na podstawie art. 405 k.c., zasądził od pozwanego na rzecz powódki kwotę 204.526 zł wraz z ustawowymi...

...ek wspólny w czasie od ustania wspólności ustawowej do momentu podziału majątku, których podstawę materialnoprawną stanowią odpowiednio zastosowane przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych, w tym art.207 k.c. Wnioskodawczyni wykazała, że w drodze darowizny otrzymała od rodziców kwotę 13.500 zł. Wprawdzie darowizna została dokonana bez wymaganej przepisem art. 890 § 1 k.c. formy aktu notarialnego. Jednakże, zgodnie z art. 890 § 1 zd. 2 k.c., umowa darowizny zawarta bez zachowania tej formy staje się ważna, jeżeli przyr...

...zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Natomiast zgodnie z art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. W doktrynie przyjmuje się, że przepis art. 207 k.c. ma charakter dyspozytywny, współwłaściciele mog...

...nie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości jest przejawem wykonywania prawa podmiotowego, a pożytki cywilne z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości ich udziałów (art. 207 k.c.), zwłaszcza że w razie wielości wierzycieli i podzielności świadczenia, wierzytelność dzieli się na tyle niezależnych od siebie części, ilu jest wierzycieli (art. 379 § 1 k.c.). Omawianego roszczenia nie można zatem uznać za roszczenie wspólne i kwalifikować go jako czynność zachowawczą. (por. także orzec...

...publikowane na Portalu Orzeczeń Sądów Powszechnych udostępnionym w Internecie). Podstawy prawnej do ponoszenia tych kosztów jedynie w stosunku do udziałów we współwłasności, nie należy upatrywać natomiast w art. 207 k.c. Formułuje on regułę ponoszenia wydatków związanych z rzeczą wspólną (w stosunku do wielkości udziałów) doniosłą jedynie w stosunkach między współwłaścicielami, a nie współwłaścicielami i osobą trzecią (nadto jest to reguła względnie obowiązująca). Osoba trzecia, a za taką trzeba uznać wspólnot...

...do zasady oraz – w zakresie przypadającym na cały lokal – co do wysokości. Jednakże sąd miał obowiązek stosować obowiązujące przepisy dotyczące współwłasności, w szczególności normę wynikającą z art. 207 k.c. Zgodnie z treścią powołanego przepisu, współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną w stosunku do wielkości udziałów. Dyspozycja art. 207 k.c. znajduje zastosowanie do należności obciążających współwłaścicieli z tytułu zaliczek na rzecz wspólnoty mieszkaniowej, albowiem ust...

...istopada 2015 roku do 15 grudnia 2015 roku. W tym okresie nieruchomość położona w R. przy ulicy (...), na skutek rozwodu, stała się współwłasnością stron na zasadach ogólnych w równych udziałach. Zgodnie z art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Ustalenia faktyczne wskazują że powódka pokryła we wspomnianym okresie 3 rachunki które winny ulec ro...