Baza orzeczeń sądowych

...teresów właścicieli nieruchomości zlokalizowanych w pobliżu tych inwestycji, w ocenie Sądu pierwszej instancji, w tym przypadku także stanowi pewien wyznacznik granicy ochrony właścicielskiej opartej na treści art. 140 k.c. Powołane w niniejszym procesie obie opinie biegłych, które de facto stanowią integralną całość (strony zaakceptowały konieczność skorzystania przez (...), w zakresie wykonania pomiarów, z udziału (...) w przygotowaniu części badawczej opinii) odpowiedziały, czy na posesję powódki oddziałują immisje pośre...

...nia z przedmiotu jego własności przyznaje mu prawo do żądania wydania rzeczy. Wskazane w art. 222 k.c. roszczenie znajduje więc zastosowanie, gdy trwałe wkroczenie w sferę cudzych uprawnień - z naruszeniem normy art. 140 k.c.- polega na nieuprawnionym władaniu cudzą rzeczą. Roszczenie właściciela polega przy tym na żądaniu wydania rzeczy, zmierzając do jej wydobycia. Roszczenie windykacyjne jest zatem roszczeniem nieposiadającego właściciela przeciwko posiadającemu nie właścicielowi. Przesłanką powództwa jest więc w pierwszym rz...

...winien zwrócić się do właściwych operatorów z wnioskiem o dostęp do wykonanej przez nich instalacji, celem świadczenia usług za pośrednictwem tychże instalacji, co w konsekwencji doprowadziło do: naruszenia art. 140 Kodeksu cywilnego, poprzez bezpodstawne ograniczenie prawa własności nieruchomości, naruszenia podstawowych interesów właścicieli poszczególnych nieruchomości, naruszenie przepisów postępowania, które miało istotny wpływ na wynik przedmiotowej sprawy, a w szczególności: 2. art. 7 k.p.a., art. 8 § 1 i 2 k.p.a., art...

...ilny. Komentarz. Tom II. Własność i inne prawa rzeczowe, wyd. II, red. A. Kidyba, Warszawa 2012, art. 336). Istotą posiadania samoistnego jest wykonywanie uprawnień składających się na treść prawa własności (art. 140 k.c.); korzystanie z nieruchomości z wyłączeniem innych osób, pobieranie pożytków i dochodów, czynienie nakładów, rozporządzanie rzeczą, czy wykonywanie wobec niej czynności faktycznych. W niniejszej sprawie bezspornym jest, że pozwana R. M. 18 lutego 2021 r. zmieniając kod do pilota do bramy oraz wymieniając zamki...

...ładania rzeczą „dla siebie” obejmuje w przypadku posiadacza samoistnego zamiar władania rzeczą „jak właściciel”, czyli w najszerszym zakresie, obejmującym uprawnienia właścicielskie do rzeczy wskazane w art. 140 k.c. (korzystania z rzeczy jak właściciel, rozporządzania nią jak właściciel). W ustalonym w sprawie stanie faktycznym należy przyjąć, że pozwana wykonuje wobec sieci należących do powódki uprawnienia właścicielskie, a więc że jest ich posiadaczem samoistnym, w złej wierze. Pozwana jest bowiem świadoma, że nie...

...eranych opłat za świadczone usługi odprowadzania ścieków za pomocą Oczyszczalni. Nie uregulowano umownie kwestii pobierania pożytków. Pozwana Spółka jako właściciel Oczyszczalni ma prawo pobierać pożytki - art. 140 k.c. Z uwagi na przegranie sprawy w całości przez obu powodów, Sąd obciążył każdego z powodów zgodnie z zasadą odpowiedzialności za wynik procesu obowiązkiem zwrotu całości kosztów procesu na rzecz pozwanej, pozostawiając ich szczegółowe wyliczenie referendarzowi sądowemu - art. 98 §1 k.p.c. w zw. z art. 108...

...związek przyczynowo-skutkowy pomiędzy wprowadzeniem Uchwały, a spadkiem wartości Nieruchomości, pomimo, że z Opinii wynika, iż spadek wartości Nieruchomości nie nastąpił wskutek wejścia w życie Uchwały; b. art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c. poprzez ich błędną wykładnie i przyjęcie, że na skutek wejścia w życie Uchwały doszło do zawężenia granic własności i ścieśnienia wyłącznego władztwa Powoda względem Nieruchomości poprzez pozbawienie powodów możliwości żądania zaniechania immisji, podczas gdy z Uchwały nie wyn...

...rbu Państwa. Jak podaje Roman Stec w Komentarzu do Ustawy Prawo Łowieckie (2014) „na gruncie ustawy - Prawo łowieckie, prawo własności zwierzyny zawarte w art. 2 pr. łow. nie jest prawem własności w rozumieniu art. 140 k.c., lecz jest szczególnym, majątkowym prawem podmiotowym bezwzględnym, natomiast zwierzęta w stanie wolnym niebędące zwierzyną łowną nie są przedmiotem żadnego prawa majątkowego. Są one w sensie prawnym niczyje i mogą stać się rzeczami przez ich zawładnięcie i objęcie w posiadanie samoistne.” Stąd też odp...

...edzenia. Posiadanie samoistne, to posiadanie zwane też właścicielskim, bo posiadacz taki włada rzeczą jak właściciel, a od właściciela odróżnia go właściwie jedynie brak stosownego, odpowiadającego treści art. 140 k.c., tytułu. Stosownie zaś do treści art. 336 k.c. posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel (posiadacz samoistny), jak i ten, kto nią faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzecz...

...nt tego przysporzenia. Pozwana na skutek umowy z dnia 17 maja 2019 r. nieodpłatnie stała się właścicielem darowanej nieruchomości, a z prawem własności, jak wiadomo, wiąże się szereg uprawnień określonych w art. 140 k.c., w tym uprawnienie do rozporządzania rzeczą, tj. możliwość zbycia, zamiany na inną nieruchomość czy też obciążeniem hipoteką w celu uzyskania kredytu. Przyjmując, że umowa z dnia 17 maja 2019 r. była umową darowizny, stosownie do przywołanego wyżej art. 528 k.c. nie ma znaczenia, czy pozwana, jako osoba, kt...

...nia rzeczą. Prawo własności co prawda jest prawem bezwzględnym, ale nie absolutnym, a jej granice wyznaczają ustawy, zasady współżycia społecznego oraz społeczno-gospodarcze przeznaczenie prawa, o czym stanowi art. 140 k.c. Nabywca wstępuje w sytuację prawną zbywcy objętą ograniczeniami z tego przepisu wynikającymi. Powódka uskarżając się na nieregularny kształt lokalu, gdzie linia działowa jest załamana, odmiennie aniżeli lokale w tym samym pionie co sporne lokale , gdzie linia działowa przebiega prosto oraz na różnicę powier...

...014 r., I KZP 8 14, Sąd Najwyższy trafnie podkreślił, że utrata rzeczy przez właściciela nie skutkuje ustaniem prawa własności, wszak właścicielowi skradzionej rzeczy nadal przysługują opisane uprawnienia z art. 140 kc, co sprawia, że realizacja czynności wykonawczych z art. 291 § 1 kk narusza te uprawnienia. Skoro zaś realizacja zachowań polegających na nabyciu, pomocy w zbyciu, przyjęciu oraz pomocy w ukryciu rzeczy, łączy się z naruszeniem uprawnień przysługujących właścicielowi, wynikających z prawa własności, wszak te...

...porządzenia o utworzeniu obszaru ograniczonego użytkowania, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.), i tym samym, do ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na takim obszarze. O ile bowiem wcześniej, tj. przed wejściem w życie rozporządzenia (obecnie uchwały), właściciel mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochr...

...bezpośrednio w treści rozporządzenia o utworzeniu obszaru, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o t...

...u wywiodła pozwana D. S., zaskarżając go w części tj. w zakresie punktów I, III i V. Skarżąca zarzuciła wyrokowi: 1. naruszenie prawa materialnego: - art. 64 ust. 3 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej w zw. z art. 140 k.c. poprzez istotne ograniczenie prawa własności D. S. do jej nieruchomości, podczas gdy nieruchomość znajdująca się w D. od początku trwania małżeństwa D. i K. S. należała do jej majątku osobistego i zgodnie z literalnym brzmieniem art. 140 k.c. pozwana mogła nią dysponować według swojego uznania, w tym przeni...

...d dniem 17 stycznia 2014 r., tj. datą wejścia w życie aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Rozważając tę kwestię Sąd odwołał się do cywilistycznego ukształtowania prawa własności w art. 140 k.c. Zgodnie z tym przepisem, w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. W tych samych granicach mo...

...ób. Ponieważ odebranie właścicielowi uprawnienia w zakresie zarządzania jego mieniem zawsze będzie stanowiło ingerencję w podstawowe uprawnienia wynikające z przysługiwania tego prawa rzeczowego, a określone w art. 140 k.c. w związku z art. 195 k.c., stosowanie tego rodzaju wyjątkowych regulacji wymaga wykładni ścisłej i zawężającej w zakresie przesłanek, które mogą doprowadzić do ingerencji Sądu w to uprawnienie. Wdrożenie zarządu sądowego, jako radykalnie ograniczającego uprawnienia współwłaścicieli wobec rzeczy wspólne...

...spólną są te części nieruchomości, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Według sądu pierwszej instancji – w myśl art. 12 ustawy o własności lokali przy zachowaniu wynikającego z art. 140 k.c. prawa do wyłącznego korzystania z własności indywidualnej, każdy właściciel zostaje ograniczony w prawach do korzystania ze współwłasności w ten sposób, że nie może z niej korzystać wyłącznie dla swoich potrzeb, a jedynie może z niej współkorzystać w sposób zgodny z jej przeznaczeniem. Jak podkreślił...

...owego terminu. Samoistnym posiadaczem nieruchomości w rozumieniu art. 172 k.c. jest ten, który nią włada jak właściciel (art. 336 k.c.), a więc wykonuje uprawnienia składające się na treść prawa własności (art. 140 k.c.). Posiadanie jest stanem faktycznym przejawiającym się we władztwie nad rzeczą ( corpus possesionis) oraz woli władania rzeczą dla siebie (animus rem sibi habendi). Pierwszy z elementów budujących samoistne posiadanie występuje wtedy, gdy dana osoba znajduje się w sytuacji pozwalającej jej na korzystanie z rzeczy...

...i. W realiach sprawy zatem właściciele wyraźnie zamanifestowali na zewnątrz (w tym zwłaszcza wobec pozwanego) swoją wolę dotyczącą zmiany przeznaczenia nieruchomości. Określenie przeznaczenia rzeczy zgodnie z art. 140 k.c. stanowi jedno z najistotniejszych uprawnień właściciela ograniczanych jedynie przez obowiązujące prawo i zasady współżycia społecznego. Nie wykazano w sprawie, by przyjęte przez powodów przeznaczenie rzeczy (planowany sposób korzystania z potencjału gospodarczego nieruchomości) popadało w sprzeczność z prawe...

...sownego aktu prawa miejscowego tworzącego (...) (zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie tego aktu dochodzi do zawężania granic prawa własności z art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c. Szkodą będzie obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że właściciel nieruchomości będzie musiał znosić dopuszczalne na tym obszarze immisje (hałas). Właściciel nieruchomości może w trybie art. 129 ust. 2 p.o.ś. żądać odszkodowania za poniesioną szkodę (w tym zmniejsze...

...nie przyjętym poglądem, immisje bezpośrednie są zamierzoną ingerencją osób trzecich w sferę cudzej własności. Zakaz ich stosowania wynika nie tyle z powołanego powyżej przepisu artykułu 144 kc, ile raczej z art. 140 kc ( wyrok Sądu Najwyższego z dnia 15 marca 1968 r. w sprawie III CRN 41 68 ), który stanowi, że w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno - gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności mo...

.... są roszczeniami uzupełniającymi do roszczenia windykacyjnego, mogą one jednak być dochodzone oddzielnie od roszczenia windykacyjnego. Prawo właściciela do korzystania z rzeczy oraz osiągania dochodów wynika z art. 140 k.c., który nie daje podstaw do formułowania wniosku o jakiejkolwiek dystynkcji uprawnień właściciela bądź kolejności korzystania z nich, dlatego wymaganie zgłoszenia wraz z roszczeniem o wynagrodzenie, co najmniej jednocześnie, roszczenia wymienionego w art. 222 k.c., nie znajduje usprawiedliwienia. Sąd ten wskazał p...

...sownego aktu prawa miejscowego tworzącego (...) (zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie tego aktu dochodzi do zawężania granic prawa własności z art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c. Szkodą będzie obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że właściciel nieruchomości będzie musiał znosić dopuszczalne na tym obszarze immisje (hałas). Właściciel nieruchomości może w trybie art. 129 ust 2 p.o.ś. żądać odszkodowania za poniesioną szkodę (w tym zmniejszen...

...nie z którym „samoistnym posiadaczem nieruchomości w rozumieniu art. 172 k.c. jest ten, który nią włada jak właściciel (art. 336 k.c.), czyli wykonuje uprawnienia składające się na treść prawa własności (art. 140 k.c.); korzysta z nieruchomości z wyłączeniem innych osób, pobiera pożytki i dochody, a także uważa się za uprawnionego do rozporządzenia nią. Tych cech nie można przypisać osobom, które władają nieruchomością w zakresie innego prawa”. Posiadacz samoistny winien podejmować czynności widoczne dla otoczenia. W...

...eratora telekomunikacyjnego, który wykonać miał instalację telekomunikacyjną w sposób bezpieczny i rodzący najmniejsze ryzyko spowodowania szkód w nieruchomości, co w konsekwencji doprowadziło do: - naruszenia art. 140 k.c. poprzez bezpodstawne ograniczenie prawa własności Wspólnoty Mieszkaniowej, - naruszenia podstawowych interesów Wspólnoty Mieszkaniowej, 2. naruszenie przepisów postępowania, które miało istotny wpływ na wynik przedmiotowej sprawy, a w szczególności: 1) art. 7 k.p.a., art. 8 § 1 i 2 k.p.a., art. 75 § 1, art. 77...

...ód jako współwłaściciel przedmiotowej nieruchomości nie mógł wykonywać w stosunku do zajmowanej przez osoby eksmitowane części nieruchomości wszystkich uprawnień, jakie przysługują im na podstawie przepisu art. 140 kc, w szczególności nie mógł tej nieruchomości wynająć i czerpać z tego tytułu pożytków. Brak możliwości wykonywania uprawnień właścicielskich w stosunku do nieruchomości spowodowany był wyłącznie brakiem dostarczenia byłym lokatorom lokalu socjalnego. Powód nie mógł bowiem samowolnie usunąć tych osób...

...r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości, a także na podstawie art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami jest aktem kształtującym treść prawa własności zgodnie z art. 140 k.c. Nie powoduje ona powstania służebności w ścisłym tego słowa znaczeniu, ale wynikają z niej uprawnienia o charakterze administracyjnoprawnym, które, z uwagi na ich podobieństwo do skutków prawnych wywołanych przez ustanowienie służebności, czasami nazywane są szczególną służebnością administracyjną (por....

...samoistnym. Stosownie do treści art. 336 k.c. istotą posiadania samoistnego jest faktyczne władztwo nad rzeczą, wykonywane w takich granicach, w jakich uprawniony jest czynić to jej właściciel, a które wyznacza art. 140 k.c. Do przejawów posiadania o charakterze właścicielskim należą używanie rzeczy, czerpanie z niej pożytków, a także dysponowanie nią. Ustalenie czy posiadanie ma charakter samoistny czy zależny, następuje poprzez ocenę manifestowanych przez posiadacza i widocznych na zewnątrz przejawów władania rzeczą. Dokonywan...

...andardy ochrony środowiska (w tym np. w zakresie dopuszczalnych norm hałasu) nie mogą zostać dotrzymane. W związku z ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania ma więc miejsce zawężenie granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienie wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o t...