Baza orzeczeń sądowych

...Zgodnie art. 389 § 1 k.c. umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej, zaś zgodnie z art. 390 § 1 k.c. jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Strony mogą w umowie przedwstępnej odmiennie określić zakres odszkodowania. Z kolei zgodnie z art. 394 §...

...ki, a pozostałej części tego żądania powództwo jako niezasadne oddalił. Nie dopatrzył się także podstaw do uwzględnienia żądania powódki o naprawienie szkody poprzez zapłatę kwoty 300.000zł na podstawie art. 390 k.c. wskazując, że do zawarcia umowy przyrzeczonej nie doszło w wyniku braku możliwości prawnej spełnienia tego zobowiązania przez pozwaną, a nie na skutek uchylania się od wypełnienia tego obowiązku przez pozwaną, co uzasadniałoby to żądanie w świetle art. 390 § 1 k.c. Pozwana nie uzyskała prawa użytkowania wi...

...ć, że wszystkie były jednakowe, niweczyło zobowiązanie pozwanego do wyposażenia budynku w platformy dla niepełnosprawnych. Trzeba bowiem pamiętać, że umowa przedwstępna daje wierzycielowi roszczenia opisane w art. 390 k.c. Chodzi więc o odszkodowanie w ramach ujemnego interesu umownego w wypadku, w którym dłużnik uchyla się od zawarcia umowy przyrzeczonej ( art. 390 4 1 k.c. ) i możliwość nakazania dłużnikowi złożenia oświadczenia woli jeżeli umowa przedwstępna czyni zadość formie zastrzeżonej dla umowy przyrzeczone ( art. 39...

...ści, lecz do zawarcia umowy przyrzeczonej. Wymaganie formy notarialnej dla umowy przedwstępnej dotyczącej zawarcia umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości nie wynika z art. 158 k.c., lecz z art. 390 § 2 k.c. w zw. z art. 73 § 2 k.c. Jak wyjaśnił Sąd Najwyższy, umowa zawarta bez zachowania formy notarialnej może być prawnie skuteczna jako umowa przedwstępna, jeżeli w świetle jej postanowień czyniłaby zadość wymogom art. 389 k.c., a brak formy notarialnej wyłączałby jedynie możliwość dochodzenia zawarcia u...

...o zadatku wraz ze skapitalizowanymi odsetkami. Sąd wskazał przy tym, że nie jest uzasadniony zarzut przedawnienia roszczenia. Jakkolwiek bowiem w sprawie znajduje zastosowanie roczny termin przedawnienia przewidziany art. 390 § 3 k.c., to jednak zawarcie pomiędzy stronami porozumienia w dniu 10 czerwca 2011 r. oraz dokonywanie przez pozwaną licznych wpłat na poczet zobowiązania, stanowiło uznanie niewłaściwe, co musiało skutkować przerwą biegu terminu przedawnienia (art. 123 pkt 2 k.c.). Od powyższego orzeczenia apelację wniosła pozwana,...

...nie ponosiła odpowiedzialności za niewykonanie obowiązku zawarcia umowy przyrzeczonej w określonym terminie, to wszelkie jej roszczenia z umowy przedwstępnej uległy przedawnieniu z dniem 25 września 2004 roku – art. 390 § 3 k.c. w zw. z art. XXXV pkt 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Przepisy wprowadzające kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r., nr 16, poz. 94 ze zm.). Odnosząc się szerzej do zarzutu przedawnienia roszczenia powódki, Sąd Okręgowy powołał się na treść uchwały Sądu Najwyższego z dnia 21 listopada 2006 r., III CZP 10...

...żądania będzie domagał się również kwoty podwójnego zadatku. W dniu 1 września 2013 r. powód K. S. (1) złożył oświadczenie o odstąpieniu od umowy przedwstępnej. Jako podstawę prawną odstąpienia podano art. 390 § 1 k.c. Pismem tym powód wezwał pozwanego do zapłaty kwoty 87.400 zł. Złożył tam też oświadczenie, że odda pozwanemu mieszkanie, jak tylko dostanie zapłatę żądanej kwoty 87.400 zł. Dowód: wezwanie do zapłaty z dnia 7.08.2013 r. k. 17-18; oświadczenie o odstąpieniu od umowy z dnia 1.09.2013 r. k. 20; zeznania...

...ży spółdzielczego prawa do lokalu czyniła zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej (akt notarialny), zatem powód był uprawniony do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej na podstawie art. 390 k.c. Zachowany został także termin roczny określony w art. 390 § 3 k.c., bowiem powództwo zostało wytoczone w dniu 5 grudnia 2012r.. Sąd Okręgowy uznał też, że pozwany uchylając się od zawarcia umowy przyrzeczonej nie wykonał ciążącego na nim zobowiązania (nie spełnił świadczenia) z umowy przedwstępnej. Wpra...

...m innego podmiotu są wyjątki. Przykładem jest orzeczenie sądu przywracające pracownika do pracy, czy możliwość sądowego dochodzenia przez pracownika zawarcia umowy przyrzeczonej z tytułu umowy przedwstępnej ( art. 390 § 2 k.c., art. 64 k.c. i art. 1047 k.p.c. w zw. z art. 300 k.p.) czy umowy o pracę z tytułu członkowstwa w spółdzielni). ( Komentarz do KP Wiesław Perdeus) Także byli pracownicy, zwolnieni przez pracodawcę zgodnie z prawem, mogą w niektórych sytuacjach występować z roszczeniami o ponowne zatrudnienie (art. 9 ustawy o...

...umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym orzeczenie stało się prawomocne. Przesłanki odpowiedzialności odszkodowawczej dłużnika uchylającego się od zawarcia umowy przyrzeczonej (art. 390 § 1 kc) określają ogólne reguły odpowiedzialności z art. 471 i n. k.c. W wyroku z dnia 16 grudnia 2005r. (III CK 344 05) Sąd Najwyższy stwierdził, że przez uchylanie się od zawarcia umowy „należy rozumieć tylko bezpodstawną odmowę zawarcia umowy przyrzeczonej”. Uchylanie się od zawarcia umowy przyrzeczonej, b...

...ą z obowiązku nałożonego przez Sąd i wniesienia odpowiedzi na pozew po wskazanym terminie pod rygorem pominięcia twierdzeń i dowodów; 4) naruszenie prawa materialnego, tj. art. 389 kc, a w konsekwencji również art. 390 kc, poprzez jego niezastosowanie w stanie faktycznym sprawy i w rezu acie przyjęcie, iż dokument z dnia 4 października 2010r., nr (...), nie stanowi umowy przedwstępnej; 5) naruszenie prawa materialnego, tj. art. 66 § 1 kc, przez jego niezastosowanie, w kontekście dotyczącej wykładni istotnych postanowień umownych, któ...

...aktycznych i dlatego oddalił powództwo, orzekając o kosztach procesu na zasadzie art. 98 § 1 i 3 kpc. Wyrok Sądu Okręgowego zaskarżył w całości apelacja powód, zarzucając: 1 naruszenie art. 410 k.c. w zw. z art. 390 k.c. i art. 405 k.c. przez błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że świadczenie powoda nie jest nienależne i jako takie nie podlega zwrotowi; 2 naruszenie art. 395 k.c. w zw. z art. 65 k.c. przez błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że nie miało miejsca skuteczne odstąpienie od umowy przedwstępnej...

...ody”, przy czym sformułowanie „przekazanie” miałoby oznaczać zawarcie umowy przyrzeczonej, a nie przekazanie fizyczne, to również z takiej umowy powód nie może wywodzić swoich roszczeń. Jak bowiem stanowi art. 390§1 i 2 kc jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej, jednakże gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczone...

...chomości miał być ojciec powoda i wszelkie wpłaty, nawet jeśli faktycznie zostały dokonane przez powoda, następowały w imieniu jego ojca. Powołał się ponadto na zarzut przedawnienia, wskazując, że zgodnie z art. 390 § 3 k.c. roszczenia z tytułu umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała zostać zawarta. Wskazał również na brak udowodnienia przez powoda żądanej kwoty, podkreślając zmienność jego twierdzeń co do wysokości zapłaconych kwot i zaprzeczył, aby otrzymał od ni...

...e zasądzone od spółki odsetki w powyższym wyroku stanowiły w istocie odszkodowanie za szkodę, jakiej powodowie doznali wskutek niezrealizowania umowy przyrzeczonej tj. nieuiszczenie ceny nabycia. Natomiast przepis art. 390 § 1 k.c., który był podstawą zasądzenia tych kwot, przewiduje odszkodowanie tylko za niezawarcie umowy przyrzeczonej. Ponadto w ocenie Sądu odwoławczego przepis ten nie miał zastosowania w sprawie, bowiem umowa przyrzeczona została ostatecznie zawarta, a przepis art. 390 k.c. przewiduje a ernatywne roszczenia przysługu...

...ostała zawarta w formie pisemnej zwykłej, jako że zachowanie formy szczególnej w tym wypadku jest zastrzeżone jedynie dla wywołania określonych skutków czynności prawnej, o czym stanowi art. 73 §2 k.c. w zw. z art. 390 §2 k.c. i art. 158 k.c. Powód nie wyznaczył pozwanemu terminu do potwierdzenia czynności, a stanowisko pozwanego w niniejszym postępowaniu było jednoznaczne z odmową. Za zasadny Sąd uznał również podniesiony przez pozwanych zarzut pozorności zawartych umów przedwstępnych z dnia 5 lutego 2011 r. Dla przyjęcia pozorn...

...niu (...) r., jego spadkobiercami są P. S. i P. P.. W niniejszej sprawie, w ocenie Sądu Okręgowego, żądanie umowy przyrzeczonej okazało się zasadne, albowiem umowa przedwstępna czyni zadość wymogom wskazanym w art. 390 § 2 k.c. Żądanie powodów odnośnie możliwości złożenia „zastępczego” oświadczenia woli przez pozwaną spółkę, znajduje podstawę prawną w treści przepisów art. 64 k.c. i art. 1047 k.p.c. Sąd Okręgowy wskazał, iż kwestią kluczową dla rozstrzygnięcia niniejszej sprawy było ustalenie faktycznej treści o...

...wynosi lat dziesięć, a dla roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – trzy lata”. Takim przepisem szczególnym w rozumieniu art. 118 k.c. jest przepis art. 390 § 3 k.c. regulujący przedawnienie roszczeń wynikających z umowy przedwstępnej, który stanowi, że: „roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała zostać zawarta. Jeżeli sąd oddali żądanie zawarcia umowy przyrzeczonej, roszczenia z umowy przedwstępne...

...ią dochodzoną powództwem. Zgłosił też zarzut przedawnienia roszczenia, twierdząc, że termin zawarcia umowy przyrzeczonej został wyznaczony na styczeń 2013 r., podczas gdy powództwo wytoczono w lipcu 2014 r. - art. 390 § 3 k.c. Wyrokiem z 3 listopada 2015 r. Sąd Okręgowy zasądził od pozwanego na rzecz powoda kwotę 150.000 zł z ustawowymi odsetkami od dnia 15 marca 2014 r. oraz 11.117 zł tytułem zwrotu kosztów procesu. Nakazał też ściągnąć od pozwanego na rzecz Skarbu Państwa - Sądu Okręgowego w Olsztynie 520,70 zł tytułem z...

...wami nie przekraczającymi zakres zwykłego zarządu w związku z czym nie znajdzie tutaj zastosowania art. 101 § 3 k.r.o., przewidujący wymóg zgody sądu opiekuńczego. Podstawą materialną roszczenia powódki jest art. 390 § 2 k.c. stanowiący, że gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy, strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej. Powódka dochodzi w niniejszym postępowaniu realizacji tzw. skutku silniejszego, w postaci za...

...000,00 zł. Pozwani podnieśli, iż całość kwoty wynikająca z aktu notarialnego miała być rozliczona po sprzedaży działek (...), dlatego powództwo podlegało oddaleniu. Pozwani powołali się na przedawnienie z art. 390 § 3 k.c. co do kwoty 1.382,46 zł (pismo z 13.05.2016r. – k – 71-72). Wskazali, że kwota 5.000,00 zł nie powinna być wliczana do wielkości zadłużenia. Ponadto podali, że zapłacili powodowi dalszą kwotę 2.000,00 zł. Pozwani powołali się także na przepis art.118 k.c. nie wyjaśniając bliżej swojego stanowiska w...

...ywołania określonych skutków (odpowiedzialności solidarnej z art. 647 1 § 5 k.c.), jak podnosi powód. Z tą formą mamy do czynienia, gdy ustawa łączy z nią powstanie określonych skutków prawnych (np. przepis art. 390 § 2 k.c.). W tym zaś przypadku zastrzeżona forma ma charakter formy ad solemnitatem. Czym innym jest zaś nieważność czynności prawnej w przypadku niezachowania zastrzeżonej formy, a powstanie określonych skutków czynności prawnej uzależnione od zachowania zastrzeżonej formy. Są to dwie odrębne kategorie prawne. Is...

...2 lipca 2007r. nie stanowi w zasadzie umowy przedwstępnej, a jedynie umowę zobowiązującą, podczas gdy przepis art. 389 k.c. nie wymaga zachowania żadnej szczególnej formy dla takiej umowy, a jedynie na podstawie art. 390 § 2 k.c. w przypadku zachowania formy wymaganej dla danej czynności przez przepis ustawy, stronom przysługuje dodatkowe uprawnienie do żądania wykonania umowy przyrzeczonej oprócz roszczenia odszkodowawczego; c) umowa sprzedaży zawarta dnia 2 maja 2014r. spowodowała pokrzywdzenie wierzycieli z uwagi na pogorszenie sytuacj...

...arżąc go w całości i zażądała jego zmiany poprzez oddalenie powództwa w całości i zasądzenie kosztów postępowania za obie instancje. Zaskarżonemu orzeczeniu zarzuciła: 1. naruszenie prawa materialnego tj. art. 390 § 2 k.c. poprzez błędną jego wykładnię, polegającą na przyjęciu, że o uprawnieniu strony do dochodzenia zawarcia urnowy przyrzeczonej decyduje treść umowy przedwstępnej, podczas gdy regulacja ta w sposób oczywisty wiąże się z treścią art. 390 § 1 k.c., a co za tym idzie osobą uprawnioną do żądania zawarcia...

...oże być wobec tego wątpliwości, że zgodnie z wolą obu stron wskazana kwota stanowiła zadatek dany przy zawarciu umowy przedwstępnej, co nakazuje uznać, że roszczenia z tego tytułu przedawniają się zgodnie z art.390 § 1 k.c. Odmienne wnioski nie wypływają, wbrew przekonaniu pozwanego, z wyroku Sądu Najwyższego z dnia 25 lutego 2009 r., II PK 174 08, ani uchwały Sądu Najwyższego z dnia 21 listopada 2006 r., III CZP 102 06 (OSNC 2007 7-8 104). To że wskazana uchwała traktuje wyłącznie o terminie przedawnienia roszczenia o zwrot podw...

...ości obciążonej, a ze sformułowania żadnego z tych przepisów nie da się – odmiennie, niż jest to przykładowo na gruncie art. 151 zd. 2 in fine k.c., art. 231 § 1 in fine k.c., art. 231 § 2 in fine k.c., czy art. 390 § 2 k.c. – wyprowadzić jakiegokolwiek obowiązku prawnego obciążającego inny podmiot. Tymczasem przepis art. 64 k.c. mówi wprost o orzeczeniu, które jedynie stwierdza obowiązek danej osoby do złożenia oświadczenia woli. Więc bez istnienia takiego obowiązku brak jest jednocześnie podstaw do wydania przez sąd orzec...

...instalacja kanalizacyjna , chociaż wniosek o rozdział instalacji dotyczył instalacji wodno- kanalizacyjnej. Sąd zważył. Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie . Powód opierał żądanie pozwu na przepisie art. 390§ 2 k.c. żądając aby pozwany zgodnie ze swoim zobowiązaniem wskazanym w swojej oświadczonej powodowi na piśmie z dnia 2 lipca 2015 roku pisemnej zgodzie na rozdział instalacji wodnej i wykonanie nowej instalacji wodnej udostępnił w tym celu swoja nieruchomość. Przepis art. 390 § 1 i 2 kodeksu cywilnego stanowi, że je...

...yrzeczonej (tak też m.in. w wyroku z dnia 8 lutego 2007 r. w sprawie I CSK 420 2006, opubl. LEX nr 274239 oraz w wyroku z dnia 16 września 2010 r. w sprawie III CSK 289 2009, opubl. LEX nr 686636). Zgodnie natomiast z art. 390 k.c. jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej (§ 1), zaś gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej,...

...sadom współżycia społecznego (art. 353 k.c.). Umowę przedwstępną można również zawrzeć, stosując odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego do umów o pracę (art. 300 k.p.). Według Komentarza A. Olejniczaka do art. 390 k.c., zgodnie z którym jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Umowa przedwstępna zawsze rodzi obowiązek zawarcia umowy przyrzeczonej gdy zawiera wszystkie e...

...ż czy powódce należy się wynagrodzenie za przekroczenie normy czasu pracy w wymiarze 7,35 godzin dziennie. Przesłanki odpowiedzialności odszkodowawczej dłużnika uchylającego się od zawarcia umowy przyrzeczonej (art. 390 § 1 k.c.) określają ogólne reguły odpowiedzialności z art. 471 i n. k.c. W wyroku z dnia 16 grudnia 2005 r. (III CK 344 05, LEX nr 172178) SN słusznie uznał, że nie można obciążyć odpowiedzialnością za nie zawarcie umowy przyrzeczonej strony, która odmawiała sprzedaży z uwagi na brak pieniędzy na zakup nieruch...