Baza orzeczeń sądowych

...ki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. W tym zakresie Sąd poczynił szczegółowe rozważania dotyczące wykładni w w przepisu, jak też wykładni art. 222 k.c. oraz art. 140 k.c. Ostatecznie wskazał, że jakkolwiek współwłaściciel, który został pozbawiony prawa współposiadania i korzystania z rzeczy przez innego współwłaściciela, może dochodzić od niego wynagrodzenia za nieuprawnione korzystanie z rzeczy gdy jest ono bezprawne w rozumieniu art. 206 k.c., to jednak be...

...dto dowód z przesłuchania pozwanej B. N.. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo nie było zasadne i nie zasługiwało na uwzględnienie. Podstawą żądania nakazania opróżnienia lokalu mieszkalnego jest art. 222 § 1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z tym przepisem, właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W pierwszej kolejności przypomnieć należy, że pozwana B. N. ubiega...

...padłości byłoby roszczeniem wykluczającym przy okazji możliwość pozwu o ustalenie. Z przyczyn prawnych powództwo o wyłączenie z masy (art. 74 ust. 1 Pun) jest wykluczone i wykluczone jest poza tym powództwo z art. 222 § 1 k.c. Art. 70 1 Pun ogranicza zatem w sposób prawny realizowanie podstawowego prawa właściciela polegającego na żądaniu wydania rzeczy. Syndyk może zatem w tego typu przypadkach skutecznie uchylić się od żądania wydania własności powierniczej. W odpowiedzi na pozew Syndyk Masy Upadłości (...) Spółka z ogranic...

...średniego napięcia 15 kV, inaczej zlokalizowanej aniżeli linia w której wykonaniu i użytkowaniu powodowie upatrują podstawy faktycznej zgłoszonych w rozstrzyganej sprawie żądań, b odwołując się do treści art. 222 kc Sąd I instancji wskazał , iż powodowie domagali się, po pierwsze wydania zajętej części nieruchomości stanowiącej ich własność, usunięcia stojącego tam słupa energetycznego stanowiącego element t linii wysokiego napięcia i zaprzestania naruszeń własności w przyszłości. Wspólną przesłanką tych roszcze...

...wionego możliwości korzystania z rzeczy w wyniku posiadania jej przez nieuprawnioną do tego osobę. Interesy właściciela chronione są m. in. za pomocą roszczenia windykacyjnego uregulowanego w kodeksie cywilnym w art. 222 § 1 k.c., zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W niniejszej sprawie niespornym było, że pozwani zajmują lokal socjalny nr (...) poło...

...eży, że dopiero z chwilą ustanowienia służebności przedsiębiorca uzyskuje tytuł prawny do korzystania z nieruchomości, zaś właściciel nieruchomości obciążonej zostaje pozbawiony roszczenia negatoryjnego z art. 222 § 2 k.c., jak też roszczeń na podstawie art. 405 k.c. i art. 415 k.c. Stąd dopiero z tą chwilą utrata wartości nieruchomości nabiera charakteru trwałego. Zrozumiałym jest, że skoro właściciel nieruchomości, przez którą przebiega infrastruktura przesyłowa nie może domagać się odszkodowania za obniżenie jej war...

...w celu świadczenia pomocy społecznej osobom tego potrzebującym, bowiem do tego powołane są inne instytucje i inne instrumenty systemowe dostosowane do potrzeb osób potrzebujących takiej pomocy i ich sytuacji, b) art. 222 § 1 k.c. poprzez jego niezastosowanie i i oddalenie powództwa, pomimo iż orzeczenie to pozbawia właściciela w sposób trwały prawa dysponowania rzeczą, a pozwanej nie przysługuje żadne skuteczne prawo do władania pomieszczeniem tymczasowym, albowiem umowa najmu przedmiotowego pomieszczenia została zawarta na czas okre...

...i np. zakazu wznoszenia określonych budynków, ale również nakazał znosić przekroczenia norm hałasu. Taka jest istota utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania. Zatem zostały ustawowo wyłączone roszczenia z art. 222 § 2 k.c. w zw. z art. 144 k.c., ale w zamian ustawodawca przyznał właścicielowi prawo domagania się wykupu nieruchomości albo odszkodowania na podstawie art. 129 ust. l i 2 p.o.ś. Dlatego, aby ustalić, kiedy mamy do czynienia z ograniczeniem korzystania z nieruchomości, o którym mowa w art. 129 ust. 1 i 2 i art. 136 ust...

...u okazało się zasadne. Określone przez stronę powodową w punkcie 1 petitum pozwu żądanie i przytoczone na jego uzasadnienie okoliczności faktyczne wskazują, że żądanie pozwu znajduje oparcie w uregulowaniach art. 222 § 1 k.c. oraz art. 675 § 1 k.c. Przewidziane w pierwszym z powołanych przepisów roszczenie windykacyjne jest roszczeniem właściciela o wydanie rzeczy, która znajduje się we władaniu innej osoby. Przepis ten stanowi, iż właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu...

...wę, iż właścicielowi przysługuje roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie przez posiadacza służebności w złej wierze z należącej do niego nieruchomości, niezależnie od zgłoszenia roszczenia określonego w art. 222 k.c. (tak Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 17 czerwca 2005 roku, III CZP 29 05, OSNC 2006 4 64 oraz w wyroku z dnia 3 lutego 2010 roku, II CSK 444 09, L.). Władztwo przedsiębiorstwa eksploatującego urządzenia dostarczające lub przekazujące energię elektryczną odpowiada faktycznemu władztwu wynikającemu z prawa służebn...

...2 k.c.). Właścicielowi przysługuje roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie przez posiadacza służebności w złej wierze z należącej do niego nieruchomości, niezależnie od zgłoszenia roszczenia określonego w art. 222 k.c. Podstawę prawną tego roszczenia stanowią odpowiednio stosowane z mocy art. 230 k.c. przepisy art. 224 i 225 k.c., dotyczące roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy. Zgodnie z art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze są takie same, jak obowi...

...ie mniej oceny te w znacznej mierze nie miały wpływu na ustalenia faktyczne, zwłaszcza jeśli nie wynikały z domniemań poczynionych na podstawie tychże ocen. Podstawę prawną roszczenia powodów stanowił przepis art. 222 § 1 k.c., zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada jego rzeczą, aby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela prawo do władania rzeczą. Dla osób trzecich płynie stąd obowiązek biernego poszanowania cudzego prawa własności. Jeżeli wbrew tem...

...yłu nie będzie bowiem zawierało prejudykatu niezbędnego do rozstrzygnięcia niniejszej sprawy. Wskazać bowiem należy, iż powód realizuje niniejszym postępowaniem ochronę swojego prawa własności poprzez normy art. 222§1 kc w zw. z art. 140 kc. Postępowanie przed Sądem I instancji wykazało, iż nie doszło do zasiedzenia służebności przesyłu urządzeń przebiegających nad nieruchomością powoda, zaś jej istnienie w tym miejscu znacznie ogranicza możliwość korzystania z działki. Tym samym na dzień wydania zaskarżonego wyroku ora...

...h powyżej Sąd uwzględnił powództwo główne, o czym orzeczono jak w punkcie I. sentencji wyroku. Analizując przesłanki powództwa wzajemnego Sąd uznał, że podstawę prawną roszczenia wzajemnego stanowił art. art. 222 § 2 k.c. w zw. z art. 251 k.c, zaś mając na uwadze, iż uwzględnienie roszczenia głównego o zniesienie służebności wyklucza możliwość uwzględnienia żądania o przywrócenie możliwości korzystania ze służebności gruntowej obciążającej działkę nr (...) na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr (...),...

...owanych dokumentów prywatnych. Kwalifikacja prawna Na skutek rozwiązania umowy najmu pozwana A. K. (1) nie posiada tytułu prawnego do zajmowania przedmiotowego lokalu, więc powództw okazało się zasadne w świetle art. 222 § 1 k.c., stąd orzeczono jak w punkcie I. sentencji. W sprawie nie miał zastosowania art. 17 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów […]. Bliższa analiza informacji Policji o interwencjach związanych ze zdarzeniami w przedmiotowym lokalu wskazuje, że tylko niewielka część z nich może być uznana za związaną z nagan...

...iejsze modyfikacje. W pozostałym zakresie, w tym co do części działki (...) ( nieobjętej przybudówką i dojściem do ulicy) posiadanej bez tytułu prawnego, roszczenie powódki okazało się zasadne - na podstawie art. 222§1 kc W tych warunkach orzeczono jak pkt I-III wyroku. Z uwagi na częściowe uwzględnienie żądania, rozstrzygnięcie o kosztach znajduje podstawę prawną w art. 100 kpc. Z 1. O. 2. (...) 3. (...) S. , 6 czerwca 2023r.

...z tytułu bezumownego korzystania ze spornego gruntu, co stanowiło podstawę do uznania go za posiadacza zależnego i w konsekwencji podstawę oddalenia jego wniosku. Podstawę prawną powództwa stanowił przepis art. art. 222 § 1 k.c., zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W świetle powołanego przepisu przesłankami roszczenia windykacyjnego są: 1) własnoś...

...uchania pozwanego, albowiem T. J. (1) nie stawił się na termin rozprawy wyznaczony na dzień 30 marca 2023 r. i w żaden sposób nie usprawiedliwił swojej nieobecności. Podstawę prawną powództwa stanowił przepis art. 222 § 1 kc, zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W świetle powołanego przepisu przesłankami roszczenia windykacyjnego są: 1) własność...

...zenie za korzystanie z rzeczy może przysługiwać właścicielowi tylko wobec posiadacza, który w danym okresie bezprawnie faktycznie władał rzeczą; mógłby zatem być w tym okresie biernie legitymowany w świetle art. 222 § 1 k.c. (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 31 marca 2004 r., II CK 102 03, L.). Stosownie do powyższego powodowie mogli dochodzić względem pozwanego roszczeń z tytułu bezumownego korzystania tylko za okres, w jakim władał on bezumownie przedmiotową nieruchomością. Z zeznań pozwanego wynika, że sporną nieruchomo...

...łkę powódki, nie wchodzi do domu powódki, nie ma w tym domu żadnych rzeczy pozwanego. Mając na uwadze takie ustalenia Sąd zważył , iż powództwo podlegało oddaleniu. Roszczenie powódki oparte było na treści art. 222 k.c. właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą (§1); przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktyc...

...urze utrwalony jest pogląd, iż właściciel rzeczy może żądać wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy także względem posiadacza służebności w złej wierze, niezależnie od zgłoszonego roszczenia określonego w art. 222 § 2 k.c. (por. uchwała składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 10 lipca 1984 roku w sprawie III CZP 20 84, OSNC 1984 12 209). W wyroku Sądu Najwyższego z dnia 25 lutego 2004r. co do terenu zajmowanego przez zakład energetyczny, w którym to wyroku Sąd ten wskazał, iż w razie bezumownego korzystania z cudzego g...

...ych na działkach nr (...) oraz ponosiła ciężar podatku gruntowego i opłaty za użytkowanie wieczyste nieruchomości. W swoich rozważaniach Sąd Rejonowy w pierwszej kolejności przywołał podstawę prawną, a to: art. 222§2 k.c. w zw. z art. 251 k.c., przywołując odpowiednie orzecznictwo i rozważania doktrynalne, w kwestii tych norm. Odnosząc się do realiów rozpatrywanej sprawy, Sąd Rejonowy na początek zaznaczył, że co do zasady podziela argumentację strony powodowej przedstawioną w pozwie i późniejszych pismach. Następnie Sąd Re...

...wionego możliwości korzystania z rzeczy w wyniku posiadania jej przez nieuprawnioną do tego osobę. Interesy właściciela chronione są m. in. za pomocą roszczenia windykacyjnego uregulowanego w kodeksie cywilnym w art. 222 § 1 k.c., zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W niniejszej sprawie bezspornie ustalono, że właścicielem lokalu socjalnego nr (...), p...

...rzeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców budynku. W przypadku naruszenia służebności przez osobę trzecią, posiadacz służebności może powoływać się na roszczenia windykacyjne i negatoryjne. Zgodnie z art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Z kolei zgodnie z art. 251 k.c. do ochrony praw rzeczowych ograniczonych stosuje się odpowiednio przepisy o...

...uchania pozwanych, uznając relacje przez nich składane za wiarygodne i tym samym pozwalające na ustalenie faktów z zakresu sytuacji osobistej i majątkowej pozwanych. Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 222 § 1 k.c. i art. 675 § 1 k.c. Pierwszy z przywołanych przepisów stanowi, iż właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Z kolei na podstawie art. 675§1 k.c. p...

...a na podstawie nieważnej czynności prawnej weszła w posiadanie rzeczy, nie korzysta ze skutecznego względem właściciela uprawnienia do władania tą rzeczą i może zostać zobowiązana do jej wydania na podstawie art. 222 § 1 k.c.; ogólnie rzecz ujmując – w razie dokonania przesunięć majątkowych na podstawie czynności nieważnej czy powstania szkody, stronom służą wszelkie środki zmierzające do odwrócenia skutków tych przesunięć i przywrócenia zachwianej równowagi, a także uzyskania należnego odszkodowania (A. Janas [w:] Kode...

...żności z tytułu podatków czy opłat za użytkowanie wieczyste. Podobnie powód nie udowodnił aby powyższe należności obciążały dopozwaną Gminę jako inwestora. Ustawowa podstawa ochrony własności zawarta w art. 222 § 2 k.c. stanowi, że właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Zawiera ona bardzo istotną klauzulę ograniczającą prawo właściciela w ostatniej części t...

...ch np. zdrowie czy nienaruszalność mieszkania. W ocenie Sądu Okręgowego powództwo nie znajduje oparcia tak na gruncie dóbr osobistych, jak również przyjmując podstawę prawną wynikającą z ochrony własności art. 222 § 2 k.c. w zw. z art. 144 k.c. (roszczenie negatoryjne). Brak bowiem spełnienia przesłanki zakłócenia korzystania z nieruchomości powodów ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Posadowienie roślinności przy granicy, czy nawet umiejscowien...

...lwiek skutków prawnych co do postanowień w niej zawartych. Tym samym pozwany obecnie bez tytułu prawnego zajmuje przedmiotowy lokal użytkowy należący do powoda. Przesłanką roszczenia o eksmisję przewidzianego w art. 222 K.c. jest powstanie stanu obiektywnie sprzecznego z prawem własności. Bez znaczenia dla powstania tego roszczenia jest element subiektywny, taki jak wina czy dobra lub zła wiara osoby naruszającej własność. Pozwany zgłosił prawo zatrzymania przez uzależnienie wydania lokalu od uprzedniej zapłaty kwoty 75000 zł tytułe...

...czasu złożenia pozwanym przez powódkę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego oraz orzekł o kosztach procesu. W ustalonym stanie faktycznym w motywach orzeczenia przywołał regulacje: art. 675 § 1 k.c. oraz art. 222 § 1 k.c. Wskazał, że pozwani byli lokatorami w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 06 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, w tym M. P. był stroną umowy najmu, a pozostali pozwani mieli tytuł prawny do lokalu w postaci jego użyczenia. Stwierdził, że stan...