Baza orzeczeń sądowych

...m powstaniem po stronie pozwanego uprawnienia do zajmowania lokalu. VI. (rozstrzygnięcie i podstawa prawna orzeczenia) Powództwo zasługiwało na uwzględnienie. Podstawę prawną roszczenia powódki stanowił przepis art. 222 §1 k.c., zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada jego rzeczą, aby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela prawo do władania rzeczą. Dla osób trzecich płynie stąd obowiązek biernego poszanowania cudzego prawa własności. Jeżeli wbrew temu...

...a dzień 18 grudnia 2018 roku, pozwany nie zwrócił gazomierza, ani nie udostępnił lokalu celem demontażu urządzenia. Na koniec pełnomocnik wskazał, że w zaistniałym stanie faktycznym zasadność pozwu wynika z art. 222 § 1 k.c. (pozew k. 4-4v.) W odpowiedzi na pozew pozwany, reprezentowany przez zawodowego pełnomocnika, wniósł o oddalenie powództwa w całości oraz o zasądzenie od powoda zwrotu kosztów procesu. Pełnomocnik wyjaśnił, że umowa o sprzedaż paliwa gazowego nie została wypowiedziana w sposób prawidłowy wobec niedoręcz...

...dki nie zaś jej samej. (pismo przygotowawcze – k. 95 – 98v.) Pismem z dnia 13 marca 2023 r. pełnomocnik powódki wskazał, że podstawą w zakresie roszczenia do posiadania spornego lokalu przy ul. (...) w W. jest art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 251 k.c. w zw. z art. 9 ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 690 k.c. w zw. z art. 2 ust. 1 pkt 1 i nast. ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz art....

...pozwani A. H. (1), M. H. (1), P. H. (1), P. H. (2) i M. H. (2) zarzucili: - naruszenie przepisów prawa procesowego, tj. art. 233 § 1 i 2 kpc w zw. z art. 227 kpc, - naruszenie prawa materialnego, tj. art. 718 w zw. z art. 222 § 1 kc, - naruszenie prawa materialnego, tj. art. 5 kc. Wskazując na powyższe zarzuty pozwani wnieśli o zmianę zaskarżonego wyroku i oddalenie powództwa oraz o zasądzenie kosztów procesu za obie instancje. W apelacji od powyższego wyroku pozwana W. H. (1) zarzuciła: - naruszenie przepisów prawa procesowego, tj. art. 2...

...lem rzeczy, przeciwko drugiej stronie umowy wynajmującemu (korzystającemu), który z kolei nie musi wykonywać faktycznego władztwa nad rzeczą. Roszczenie to pozostaje w swoistym zbiegu z roszczeniem windykacyjnym z art. 222 § 1 kc. Istotne jest zatem ustalenie sposobu rozumienia faktycznego władztwa nad rzeczą i czy takie władztwo nad rzeczą pozwany wykonuje. Pozwany podał, że wydał przedmiot najmu innemu podmiotowi, nie wykazując natomiast, jaki charakter prawny miało to przekazanie i wskazał, że przedmiot najmu nie znajduje się w jego...

...zny Sąd ustalił na podstawie zaoferowanych przez powódkę i kuratora pozwanego M. J. (1) dokumentów, które uznał za wiarygodne. Podstawę prawną roszczenia powódki o wydanie przedmiotowego lokalu stanowi przepis art. 222 § 1 kc, zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada jego rzeczą, aby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela prawo do władania rzeczą. Powódka wykazała przysługujące jej prawo do lokalu, jak również wykazała to, iż w sposób skuteczny doko...

...owane lub indeksowane do kursu waluty obcej są w istocie kredytami w walucie polskiej (por. np. postanowienie Sądu Najwyższego z 19 października 2018 r., IV CSK 200 18). Powód zawarł umowę kredytu jako konsument (art. 222 k.c.). Umowa miała na celu sfinansowanie zakupu domu mieszkalnego. Zgodnie z art. 385 1 § 1 k.c. postanowienia umowy zawieranej z konsumentem nieuzgodnione indywidualnie nie wiążą go, jeżeli kształtują jego prawa i obowiązki w sposób sprzeczny z dobrymi obyczajami, rażąco naruszając jego interesy (niedozwolone postan...

...ujących jego prawa i opuszczenia tego lokalu mieszkalnego, w którym zamieszkuje on bez żadnego tytułu prawnego. W tym stanie rzeczy wywiedzione przez powoda K. W. roszczenie pozwu, zdaniem Sądu, w świetle przepisu art. 222 § 1 k.c., jest w pełni uprawnione, gdyż właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Z okoliczności niniejszej sprawy wynika jednoznacznie, że pozwany F. B. ni...

...o zaspokojenia lub zabezpieczenia roszczenia właściciela przeciwko posiadaczowi o ochronę własności. Czynnością taką niewątpliwie jest wytoczenie powództwa o wydanie nieruchomości właścicielowi na podstawie art. 222 § 1 k.c., skoro zmierza ono do odzyskania posiadania przez właściciela i jednocześnie pozbawienia „zasiadającego” posiadania prowadzącego do zasiedzenia. W myśl art. 124 § 1 i 2 w zw. z art. 175 k.c. po każdym przerwaniu biegu zasiedzenie biegnie ono na nowo. W razie przerwania biegu zasiedzenia przez czynność w po...

...e wydłużyłoby postępowanie, mając na uwadze trudności świadka związane ze stawiennictwem na przesłuchanie, o których mowa w piśmie świadka k. 248-248v. Podstawę prawną roszczenia powódki stanowił przepis art. 222 § 1 k.c., zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada jego rzeczą, aby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela prawo do władania rzeczą. Dla osób trzecich płynie stąd obowiązek biernego poszanowania cudzego prawa własności. Jeżeli wbrew tem...

...lu nr (...). Niewątpliwie każdy z właścicieli lokali w budynku wielomieszkaniowym, ma prawo do korzystania w pełni z prawa do własności swojego lokalu mieszkalnego oraz praw z nim związanych. Zgodnie z przepisem art. 222 § 2 k.c., przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Na podstawie tego roszczenia właściciel ma prawo żądać przywrócenia sta...

...ątkowej pozwanego. Podkreślenia wymagało, że Gmina M. S. nie zakwestionowała okoliczności na jakie wskazał pozwany z zakresy jego sytuacji osobistej i majątkowej. Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 222 § 1 k.c. i art. 675 § 1 k.c. Pierwszy z przywołanych przepisów stanowi, iż właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Z kolei na podstawie art. 675 § 1 k.c....

...rozumieniu art. 189 k.p.c. po stronie powodowej zachodził, gdyż w ramach powództwa eksmisyjnego korzystający z lokalu tak naprawdę mogą powoływać się na dowolny tytuł do zajmowania przedmiotowego lokalu (por. art. 222 § 1 k.c.), mogą też swoje stanowisko w owym procesie modyfikować (w granicach dopuszczonych procedurą). Natomiast w niniejszej sprawie ich interes prawny nie sprowadzał się tylko do wykazywania spornego pomiędzy stronami uprawnienia do zajmowania lokalu (upostaciowionego w konkretnie przyjętej w pozwie umowie), ale też...

...e dla rozstrzygnięcia niniejszej sprawy i również przedłużałyby postępowanie, bowiem sam zarzut zasiedzenia był całkowicie chybiony, o czym szczegółowo niżej. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Zgodnie z art. 222 § 1 kc właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Osoba, która faktycznie włada rzeczą nie ma obowiązku wydania jej właścicielowi, jeżeli służy jej skut...

...wania tego pojazdu w czasie trwania tej umowy, gdyż nie była jego użytkownikiem lub osobistym beneficjentem takiego a nie innego sposobu użytkowania w tym czasie. Konstrukcja kodeksowych norm o ochronie własności (art. 222-231 k.c.) kieruje je przeciwko każdej osobie (sprawcy), która narusza prawa właściciela, niezależnie od stanu prawnorzeczowego narzędzia (przedmiotu), którym się posługuje lub który w danym wypadku skutkował naruszeniem własności. Innymi słowy – liczy się to, kto dokonał naruszenia, a nie to, kto jest właścici...

...nr (...) od działek pozwanego nr (...). Pozwany sprzeciwił się działaniom powoda. Strony podjęły nieudaną próbę ugodowego zakończenia sporu. Jako podstawę prawną żądania strona powodowa oznaczyła treść art. 222 § 1 kc. W odpowiedzi na pozew pozwany (...) Sp. z o.o. z s w K. wniósł o oddalenie powództwa w całości oraz o zasądzenie od powoda na jego rzecz kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. W uzasadnieniu tego kwalifikowanego pisma procesowego pozwany podniósł, iż kwestionuje powó...

...na numer rachunku bankowego wskazany przez poprzedniego pełnomocnika powodów – adw. A. O. – J.. Odnosząc się w pierwszej kolejności do żądania eksmisyjnego powodów wskazać należy, iż opierało się ono na art. 222 § 1 k.c. Przepis ten stanowi, że właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, z tym jednakże zastrzeżeniem, iż prawo takie właścicielowi nie przysługuje, jeśli osoba ta legitymuje się skutecznym względem właściciela uprawnieniem do władania rzeczą. Pr...

...umentacji oraz dowodu z przesłuchania pozwanych. Sąd Rejonowy uznał iż powództwo zasługiwało na uwzględnienie w całości. Jako podstawę prawną dochodzonego przez powódkę roszczenia Sąd I instancji wskazał art. 222 § 1 k.c. Przeprowadzone postępowanie dowodowe wykazało, że powódka złożyła pozwanym P. O. i N. O. skuteczne oświadczenie o wypowiedzeniu umowy najmu lokalu mieszkalnego. Z chwilą upływu okresu wypowiedzenia pozwani utracili skuteczny względem powódki tytuł prawny do zajmowania tego lokalu w związku z czym Sąd meri...

...anego dotyczącej zakupu lokalu nr (...) po cenie znacznie niższej niż rynkowa i mają na celu wykorzystanie wieku powódki i faktu jej stałego zamieszkania w Ł.. Jako podstawę prawną powództwa powódka wskazała art. 222 § 2 k.c. (pozew, k. 3-13) Pozwany M. G. (1) wniósł o oddalenie powództwa. Pozwany wskazał, że właścicielem lokali nr (...) jest jego syn M. G. (2), nadto podniósł, że powództwo jest wyrazem szykany powódki wobec niego i stanowi nadużycie prawa podmiotowego. Przede wszystkim wskazał, że powódka udzieliła zgody na...

...asowego nr 14, położonego w Ł., przy ul. (...), zajmowanego przez pozwanych bez tytułu prawnego, stanowiło nadużycie prawa z uwagi na rzekomą sprzeczność tego żądania z zasadami współżycia społecznego; b) art. 222 § 1 k.c. i art. 718 k.c. poprzez ich błędne niezastosowanie, prowadzące do bezzasadnego oddalenia powództwa w sytuacji, w której umowa użyczenia spornego pomieszczenia tymczasowego wygasła, a pozwani nie legitymują się skutecznym wobec powoda tytułem prawnym do jego dalszego zajmowania; 2. przepisów postępowania, kt...

...sporny samochód, będący przedmiotem własności powódki i jej męża, nie legitymując się pozwalającym na to i skutecznym względem powódki i jej męża tytułem prawnym. Wobec powyższego, stosownie do treści art. 222 § 1 k.c., zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą, wywiedzione przez powódkę roszczenie o nakazanie pozwanej wydania spornego samochodu pow...

...ęcia były fakty w zakresie partycypacji stron w utrzymaniu spornego lokalu, a zatem wszystkie dowody w tym zakresie nie stanowiły podstawy ustaleń faktycznych. Podstawę prawną roszczenia powódki stanowił przepis art. 222 § 1 k.c., zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada jego rzeczą, aby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela prawo do władania rzeczą. Dla osób trzecich płynie stąd obowiązek biernego poszanowania cudzego prawa własności. Jeżeli wbrew tem...

...ę pozwanych, jakoby powód wyraził zgodę na ich dalsze zamieszkiwanie na terenie posesji w B. (...). Powództwo, w świetle zebranego w sprawie materiału dowodowego, zasługiwało na uwzględnienie. W myśl przepisu art. 222§1 kc, właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Jak wynika z ustalonego w sprawie stanu faktycznego, powodowie są właścicielami przedmiotowej nieruchomości...

...ncji. (uzasadnienie k: 293-297) W ustalonym stanie faktycznym sprawy Sąd I instancji uznał, iż powództwo po modyfikacji jego podstawy faktycznej okazało się uzasadnione, zaś podstawą prawną żądania pozwu jest art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 675 § 1 k.c. i art. 680 k.c. określający prawo żądania przez właściciela od osoby, która rzeczą faktycznie włada, wydania tej rzeczy oraz obowiązek zdania lokalu przez najemcę po zakończeniu stosunku najmu. Stan faktyczny niniejszej sprawy prowadził do wniosku, że powód skutecznie wypowiedzi...

...z części nieruchomości zajmowanej przez D. W.. Korzystanie w takim zakresie ze wspólnej nieruchomości przez K. U. (1) nie przesądza – jak usiłował wykazać pozwany – o pozbawieniu jej ochrony przewidzianej w art. 222 k.c. Poza rozważaniami Sądu Okręgowego należy pozostawić kilkuzdaniowe refleksje pozwanego, co do tego, kto (w tym sądy orzekające w niniejszej sprawie) mają odpowiadać za „ krzywdę”, jaką zdaniem pozwanego mogą ponieść jego dzieci wskutek usunięcia postawionego przez niego płotu. W tym miejscu można jedynie...

...za bezumowne korzystanie z rzeczy może przysługiwać właścicielowi tylko wobec posiadacza, który bez podstawy prawnej faktycznie władał rzeczą i był w tym okresie biernie legitymowany do windykacji na podstawie art. 222 § 1 k.c.”. (por. K. Osajda (red. serii), W. Borysiak (red. tomu), Kodeks cywilny. Komentarz. Wyd. 31, Warszawa 2023, Komentarz do art. 224 i następne k.c., Legalis). W konsekwencji należało rozważyć, czy pozwana faktycznie władała bez podstawy prawnej rzeczą powódki. Nie ulega wątpliwości, że w realiach niniejszej...

...a spłata zaległości nie stanowi przy tym podstawy do przydzielenia danej osobie lokalu w ramach umowy najmu, a powód rozpatrując wnioski w tej sprawie zobligowany jest stosować przepisy prawa. Powód, na podstawie art. 222 § 1 k.c., miał zatem prawo żądania od pozwanego opróżnienia przedmiotowego lokalu mieszkalnego, który po upływie okresu wypowiedzenia jest zajmowany przez pozwanego bez tytułu prawnego. W ocenie Sądu, brak było podstaw do oddalenia powództwa w niniejszej sprawie na podstawie art. 5 k.c., a więc w oparciu o ustalenie,...

...wie się co do twierdzeń strony przeciwnej o faktach, sąd mając na uwadze wyniki całej rozprawy może uznać te fakty za przyznane. Sąd zważył, co następuje: Powództwo zasługiwało na uwzględnienie. Zgodnie z art. 222 § 1 k.c., właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycz...

...ych okolicznościach sprawy zgłoszone powództwo windykacyjne było uzasadnione w całości, natomiast odszkodowawcze jedynie w części. Podstawę prawną roszczenia powoda o wydanie lokalu piwnicznego stanowi przepis art. 222 § 1 k.c, zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada jego rzeczą, aby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela prawo do władania rzeczą. Dalej należy wskazać, że z treści artykułów 45, 46 §1 i 48 §1 k.c. wynika, że rzeczą jest także nier...

...0 k.c. Roszczenie to może więc przysługiwać właścicielowi tylko wobec posiadacza, który w danym okresie bez podstawy prawnej faktycznie władał rzeczą, byłby zatem w tym okresie biernie legitymowany w świetle art. 222 § 1 k.c. Dochodzenie tak zwanych roszczeń uzupełniających może nastąpić oddzielnie, niezależnie od dochodzenia roszczenia windykacyjnego, a roszczenia te mogą być samodzielnym przedmiotem obrotu prawnego (Z. Gordon: Kodeks Cywilny z Komentarzem WP Warszawa 1989 t.1 s.194, teza 1). Przyjmuje się, że roszczenie o wynagr...