Baza orzeczeń sądowych

...odzonego roszczenia. Istota sporu sprowadzała się zatem do ustalenia czy pozwana jest zobowiązana do naprawienia szkody powstałej w pojeździe będącym przedmiotem zawartej pomiędzy stronami umowy najmu. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W myśl art. 662 § 1 i § 3 k.c. wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzym...

...ództwo – w zakresie w jakim nie podlegało umorzeniu – okazało się zasadne w całości. Powódka swoje roszczenie wywodziła z zawartej z pozwaną umowy najmu sprzętu budowlanego, do której znajduje zastosowanie art. 659 k.c. w myśl którego przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Bezspornym było związanie stron umową najmu sprzętu budowlanego. Sporna w sprawie była ilość najmowanych prz...

...kwoty 35.251,21 zł , a skapitalizowanych na dzień 13.12.2018 r odsetek za opóźnienie kwoty 3.997,24 zł . Łącznie zaległość pozwanych dochodzona pozwem zamykała się kwotą 39.248,45 zł . Zgodnie z treścią art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Zgodnie zaś z art. 669 § 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. W myśl przepisu art. 688 1§...

...tosunku do niej prawa własności. Posiadaczem zależnym natomiast jest ten, kto włada rzeczą w zakresie innego prawa, niż prawo własności, na przykład użytkowania (art. 252 k.c.); zastawu (art. 306 k.c.), najmu (art. 659 k.c.), dzierżawy (art. 693 k.c.), użyczenia (art. 710 k.c.), nie rości więc on sobie do rzeczy prawa własności, lecz zachowuje się tak jak uprawniony z innego prawa, z którym łączy się określone władztwo nad rzeczą. Odnotować w tym miejscu trzeba, że posiadacz zależny może przekształcić swoje posiadanie zależ...

...erzem, a pozwany zobowiązał się uiszczać miesięczny czynsz najmu, a po wygaśnięciu umowy – zwrócić stojak hydrantowy z wodomierzem w stanie niepogorszonym. Podstawę prawną żądania pozwu stanowią przepisy art. 659 par. 1 k.c. oraz art. 483 par. 1 i 2 k.c. i 484 par. 1 k.c. Przepis art. 659 par. 1 k.c. stanowi, że przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Zgodnie z art. 483 par. 1 k.c. możn...

...iniejszej sprawie jest, że strony łączyła umowa najmu lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w S. zawarta na czas określony oraz że za okres od grudnia 2019 roku pozwana nie regulowała czynszu za ten lokal. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c., przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W myśl art. 669 § 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. W niniejszej sprawie strony ustali...

...i wykonywania umowy stron nie prowadziły do stwierdzenia, że pozwany jest dłużnikiem powoda. 1. Wpierw należy nadmienić, że mimo nazwy rodzaju umowy użytej przez strony, wobec jej treści była to umowa o najem (art. 659 §1 kc), gdyż sprowadzała się do korzystania z nieruchomości bez pobierania pożytków - art. 693 § 1 (dochody miała przynieść powodowi działalność gospodarcza, którą miał tu prowadzić1). Kwalifikacja ta nie ma wpływu na podstawę rozstrzygnięcia, gdyż także przy umowie dzierżawy poprzez art. 694 kc zastosowan...

...zenie to z całą pewnością zaś pozwany otrzymał w toku niniejszego procesu w związku z doręczeniem mu odpisu składanych pism. Zarzut braku legitymacji czynnej powoda nie mógł być uznany za słuszny. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W niniejszej sprawie strony umowy z dnia 08 grudnia 2016 roku niewątpliwie, i co ostatecznie nie stanowiło kwestii spornej, za...

...cyjnych oraz faktu rozwiązania umowy przed terminem, na jaki została zawarta. W pierwszej kolejności podnieść należy, że umowę łączącą strony należało zakwalifikować jako umowę najmu. Zgodnie z treścią art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Istotą natomiast umowy dzierżawy jest natomiast używanie i pobieranie pożytków z przedmiotu dzierżawy przez dzierżawcę....

...ewidywała dla najemcy uprawnienia do wypowiedzenia umowy, a nadto najemca nie złożył oświadczenia na piśmie. Z tego względu takie oświadczenia byłoby bezskuteczne. Podstawę prawną powództwa stanowił przepis art. 659 § 1 kc, zgodnie z którym przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Zważyć należy, iż w niniejszej sprawie pozwany bronił się przed zarzutami powoda, podnosząc, że umowa n...

...miast wykazać ewentualne nieistnienie zobowiązania (że nigdy nie istniało lub wygasło, na przykład wskutek zapłaty czy skutecznego potrącenia, lub też, że istnieje w kwocie niższej niż dochodzona). Zgodnie z art. 659 §1 k.c. najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz w zamian za oddanie mu przedmiotu najmu do używania. Konieczność uiszczania dodatkowych opłat może natomiast wynikać ze szczegółowych postanowień zawartej przez strony umowy, zgodnie z zasadą swobody umów. Strony niniejszego sporu przewidziały...

.... do 30 czerwca 2018 roku. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz (art. 659 § 1 k.c.). Umowa najmu jest umową wzajemną – zobowiązanie wynajmującego do oddania rzeczy do używania jest ekwiwalentem zobowiązania najemcy do uiszczenia umówionego czynszu. Zatem do umowy najmu znajdzie zastosowanie art. 488 § 2 k.c., w świetle którego jeżeli świadczenia wzajemne powinny być spełnione jednocze...

...noszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 461). Przechodząc do oceny roszczenia powoda głównego, Sąd Okręgowy przywołał wstępnie treść art. 659 § 1 k.c., wskazując dalej, że wysokość czynszu, jak i sposób jego zapłaty, została przez strony określona w § 4 zawartej umowy i pozostała niezmieniona do chwili orzekania. Sąd Okręgowy zważył, że powództwo w zakresie dotyczącym należności czynszowych za kolejne miesiące związania stron umową, wobec braku s...

...ielami, których zamierza spłacać w ratach . Bezsporne. Sąd zważył co następuje: 1. Stan faktyczny okazał się bezsporny a z uwagi na zmianę stanowiska przez pozwaną, rozstrzygnięcie było oczywiste w świetle art. 659 § 1 i 481 § 1 k.c. 2. Na podstawie art. 320 k.p.c. Sąd rozłożył zasądzoną kwotę na raty przyjmując, że zachodzi uzasadniony przypadek, o którym mowa w powołanym ostatnio przepisie. Sąd uznał bowiem za wiarygodne zeznanie pozwanej na temat jej sytuacji rodzinnej i majątkowej, zwłaszcza, że znajdowało potwierdzen...

...ozwaną. Sąd zważył, co następuje: Powództwo okazało się w całości uzasadnione. Podstawą prawną dochodzonego roszczenia była umowa najmu łącząca strony postępowania, a w zakresie należności czynszowych art. 659 k.c. i nast. Zarzut braku legitymacji procesowej powoda był chybiony. Jak wynika z przedłożonego materiału dowodowego przez powódkę, (...) spółką z ograniczoną odpowiedzialnością w S. była jej poprzednikiem. Powódka nadto ujawniona jest w księdze wieczystej jako właściciel nieruchomości, w której znajdował si...

...Nadto, w niniejszej sprawie strona pozwana powołała się na dokonane potrącenia względem dochodzonych wierzytelności powoda, a także zaprzeczyła, że zajmowała nieruchomość po rozwiązaniu umowy. Stosownie do art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez cza...

...musiał spłacać inne długi i nie miał odpowiednich funduszy do spłaty dochodzonej należności. PODSTAWA ROZSTRZYGNIĘCIA SPORU I. Odszkodowanie za bezumowne korzystanie (punkty I i II wyroku) Umowa najmu 1. Wedle art. 659 § 1 k.c., przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. 2. 9 listopada 2012 roku, strona powodowa Gmina Miejska D. zawarła z M. K. i pozwanym A. K. umowę najmu lokalu mieszkalnego n...

....c. poprzez ich nieprawidłowe zastosowanie i obciążenie pozwanego kosztami postępowania, chociaż w sprawie zachodził szczególny przypadek uzasadniający nieobciążanie go kosztami; ⚫ art. 680 k.c. w związku z art. 659 § 1 k.c. poprzez ich nieprawidłowe zastosowanie i przyjęcie, że pomiędzy stronami doszło do uzgodnienia elementów koniecznych umowy najmu i tym samym do zawarcia umowy ustnej, podczas gdy strony nie uzgodniły podstawowych warunków umowy najmu, przez co nie mogło dojść do skutecznego jej zawarcia, a co więcej, współ...

...bezpośredni kontakt z powodem i jego zeznania w tym zakresie Sąd uznał za w pełni wiarygodne. Wobec tak ustalonego stanu faktycznego Sąd uznał powództwo za nieuzasadnione. Strony łączyła umowa najmu. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Bezspornym jest, że rzecz została oddana powodowi do używania oraz że powód uiścił całą cenę za najem lokalu. Spornym...

...woda oświadczenie o wypowiedzeniu stosunku najmu Sąd uznał za nieskuteczne. Odnosząc się do zarzutu nieważności umowy najmu z uwagi na niezamieszkiwanie w nim najemcy tj. H. C. (3) należy wskazać, że zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z definicji nie wynika obowiązek zamieszkiwania najemcy w wynajmowanym lokalu, a jedynie uprawnienie do używania lokalu. Bior...

...onentem przedmiotowej nieruchomości. Zgromadzony w sprawie materiał dowodowy w sposób jednoznaczny wskazuje, że pomiędzy powodem i pozwaną A. W. istniała ważna i skuteczna umowa najmu nieruchomości w rozumieniu art. 659 kc w zw. z art. 680 i n. kc, która ustała wobec upływu czasu obowiązywania kontraktu oraz że pozwani w czasie istnienia stosunku obligacyjnego łączącego z powodem posiadali atrybut lokatorów, o którym mowa w art. art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy...

...niu 2016 roku i skompensowana z bieżącymi zadłużeniem pozwanego oraz że wpłata pozwanego z dnia 03 stycznia 2017 roku w kwocie 16 406 złotych nie została uwzględniona, wskazać należy, co następuje. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. na mocy umowy najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać rzecz najemcy do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się uiszczać wynajmującemu umówiony czynsz. Zgodnie z łączącą strony umową z dnia 31 lipca 2013 roku najemca (pozwany) był zobowiązany do uiszczania na rzecz wyna...

...uacji uznać należy, że to powódka nie wykazała, ażeby koszty te były uzasadnione i celowe. Mając zatem na uwadze całokształt powyższych rozważań w punkcie pierwszym wyroku na podstawie art. 822 k.c. w zw. z art. 659 k.c. w zw. z art. 361 k.c. w zw. z art. 481 k.c. Sąd zasądził od pozwanego (...) spółki akcyjnej z siedzibą w S. na rzecz powódki M. M. kwotę 9 636 złotych wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi za okres od dnia 09 lipca 2017 roku do dnia zapłaty. Uznając zaś dalej idące żądanie pozwu za niezasadne,...

...w kwocie 130 złotych za roboczogodzinę prac naprawczych nie miała charakteru stawki rynkowej. Mając zatem na uwadze całokształt powyższych rozważań w punkcie pierwszym wyroku na podstawie art. 822 k.c. w zw. z art. 659 k.c. w zw. z art. 361 k.c. w zw. z art. 481 k.c. Sąd zasądził od pozwanego (...) spółki akcyjnej V. (...) z siedzibą w W. na rzecz powoda (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w G. kwotę 2 098,51 złotych wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi za okres od dnia 02 czerwca 2018 roku do...

...§ 4 ust. 2 umowy. W piśmie z 19 lutego 2021 r. strona powodowa dodatkowo wskazywała na art. 705 k.c. W ocenie sądu umowa z 15 grudnia 2011 r. nie stanowiła umowy dzierżawy (art. 693 § 1 k.c.), lecz umowę najmu (art. 659 § 1 k.c.). Zarówno umowa dzierżawy, jak i umowa najmu w swoim essentialia negotti przewiduje oddanie określonej rzeczy do używania. Natomiast umowa dzierżawy zakłada dodatkowo uprawnienie do „pobierania pożytków” przez dzierżawcę. W doktrynie prawa cywilnego rozróżniamy dwa rodzaje pożytków rzeczy: pożytki nat...

...przez czynności dorozumiane. Aby ocenić, czy w niniejszej sprawie doszło do zawarcia w sposób dorozumiany umowy najmu lokalu mieszkalnego, konieczne jest sięgniecie do essentialia negotii takiej umowy. Stosownie do art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z jednej strony elementem przedmiotowo istotnym tej umowy będzie określenie rzeczy będącej przedmiotem świadczenia wynajmuj...

...raz dowodach z zeznań świadków A. O., R. P., E. P., T. Z. i z przesłuchania stron. Wiarygodność tych dowodów Sąd ocenił w oparciu o zasady doświadczenia życiowego i logicznego rozumowania. Zgodnie z treścią art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W myśl art. 662 § 1 k.c. wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać j...

...ł z niej jakiekolwiek pożytki, czy to cywilne czy rzeczowe. Tym samym, z uwagi na brak przedmiotowego, kluczowego elementu, uznać należało, iż strony wiązała umowa najmu zabudowanej nieruchomości. Zgodnie zaś z art. 659 § 1 k.c., przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Mając powyższe na uwadze należało wskazać, iż pomimo dość szeroko prowadzonego postępowania dowodowego dotyczącego k...

...że przysługuje jej roszczenie o zapłatę kwoty dochodzonej pozwem. Nie ulega przy tym wątpliwości, że dokumenty dołączone przez stronę powodową jednoznacznie potwierdziły zasadność żądania pozwu. Zgodnie z art. 659 §1 k.c. najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz w zamian za oddanie mu przedmiotu najmu do używania. Konieczność uiszczania dodatkowych opłat może natomiast wynikać ze szczegółowych postanowień zawartej przez strony umowy, zgodnie z zasadą swobody umów. Strony niniejszego sporu przewidział...

...ogi ekspresowej (...). Sąd Okręgowy wyjaśnił, że najem jest umową nazwaną, której celem jest uregulowanie zasad dotyczących czasowego korzystania z cudzej rzeczy (art. 659 - 692 k.c.). Odwołał się do treści art. 659 § 1 k.c., zgodnie z którym przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Istotnymi postanowieniami umownymi w tym stosunku prawnym jest ustalenie przedmiotu najmu oraz wysokość czy...