Baza orzeczeń sądowych

...zajęcie odnosi się do nieruchomości w rozumieniu wieczystoksięgowym (art. 924 k.p.c.), a zatem obejmuje tę nieruchomość, dla której prowadzona jest księga wieczysta z konkretnym numerem, a jego granice wyznacza art. 929 § 1 k.p.c. Tylko wyjątkowo i w razie zastosowania w sprawie art. 946 § 1 k.p.c. przedmiotem przetargu może być jakaś część zajętej nieruchomości, przy czym z uwagi na właściwości fizyczne nieruchomości lokalowych, zastosowanie tego przepisu w odniesieniu do nich jest wykluczone. Opis i oszacowanie ma znaczenie dla...

...łaściciel przedmiotowej nieruchomości nadal widnieje dłużnik – (...) Sp. z.o.o. Zajęcie nieruchomości obejmuje również roszczenia o czynsz najmu lub dzierżawy, wymagalne za okresy po zajęciu nieruchomości (art. 929 § 1 kpc). Niemniej jednak samo zajecie nieruchomości nie powoduje automatycznie obowiązku uiszczania czynszu do rąk komornika. W tym zakresie komornik musi dokonać również zajęcia należnych dłużnikowi wierzytelności z tytułu pożytków zajętej nieruchomości. Dlatego też obowiązek uiszczania czynszu przez najemcó...

...u obejścia ustawy) 23. Umowa najmu jako mająca na celu obejście ustawy poprzez udaremnienie egzekucji prowadzonej przeciwko M. M. (2) była dotknięta sankcją nieważności (art. 58 §1 k.c.) 24. Zgodnie z treścią art. 929 § 1 k.p.c. zajęcie obejmuje nieruchomość i to wszystko, co według przepisów prawa rzeczowego stanowi przedmiot obciążenia hipoteką. W myśl art. 934 k.p.c. po ustanowieniu zarządcy komornik wzywa wskazane przez wierzyciela osoby, aby przypadające od nich tak zaległe, jak i przyszłe świadczenia, które stanowią doch...

...nie może być mowy o naruszeniu praw powoda, bowiem z mocy przepisu rozdzielnia stanowi podlegający zajęciu element infrastruktury całego obiektu, spełniający kryteria z art. 1006 § 1 k.p.c. Stosownie do treści art. 929 § 1 k.p.c. przy każdej egzekucji z nieruchomości, zajęciem objęta jest nie tylko sama nieruchomość, lecz także wszystko, co stanowi przedmiot obciążenia hipoteki. Po myśli zaś art. 84 i n. u.k.w.h. zajęciem objęte są zatem także: części składowe nieruchomości, przynależności nieruchomości, pożytki naturaln...

...ości. Zgodnie bowiem z art. 56 k.c. czynność prawna wywołuje nie tylko skutki w niej wyrażone, lecz również te które wynikają z ustawy, z zasad współżycia społecznego oraz z ustalonych zwyczajów. Zgodnie z art. 929 § 1 kpc zajęcie obejmuje nieruchomość i to wszystko, co według przepisów prawa rzeczowego stanowi przedmiot obciążenia hipoteką. Zgodnie z art. 84–86, 88 i 93 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (dalej: KWU) zajęcie obejmuje więc także: 1) przynależności nieruchomości, 2) odłączone części składowe nier...

...ące nieprawidłowości prowadzonej przez komornika sądowego przy Sądzie Rejonowym w O. D. W. (2) egzekucji z nieruchomości, na której posadowiono część lokali centrum handlowego w O.. Wprawdzie bowiem, zgodnie z art. 929 § 1 k.p.c., w przypadku prowadzenia egzekucji z nieruchomości zajęcie obejmuje również wszystko, co według przepisów prawa rzeczowego stanowi przedmiot obciążenia hipoteką, a zgodnie z art. 88 ust. 1 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece hipoteka obejmuje roszczenie właściciela o czynsz najmu lub...

...prowadzenia postępowania egzekucyjnego przeciwko E. O.. Przy tym wbrew twierdzeniom powoda, zajęciem dokonanym w 2012 r. objęte były zarówno nieruchomości, jak i „ruchomości” na nich się znajdujące. W myśl art. 929 § 1 k.p.c. przy każdej egzekucji z nieruchomości, zajęciem objęta jest nie tylko sama nieruchomość, lecz także wszystko, co stanowi przedmiot obciążenia hipoteki. Zgodnie z art 84 i następne u.k.w.h. zajęciem objęte są zatem także: części składowe nieruchomości, przynależności nieruchomości, pożytki natural...

...różnienie i wydanie licytantowi nieruchomości, przy czym orzeczenie to obejmuje obowiązek wydania nie tylko nieruchomości, ale także jej części składowych i przynależności według stanu z chwili jej zajęcia (art. 929 § 1 k.p.c. w zw. z art. 84 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w zw. z art. 47 § 2 k.c. w zw. z art. 51 k.c.). Zarówno w doktrynie jak i orzecznictwie zgodnie przyjmuje się, że obowiązek wykazania, że dana rzecz ruchoma jest przynależnością spoczywa na tym kto wywodzi z tego skutki prawne (art. 6 K.c. por. Gudowsk...

...bnych (art. 154 ust. 1 ustawy.) Przepis art. 155 ustawy podaje obszerny katalog źródeł, z których korzysta rzeczoznawca majątkowy zbierając dane potrzebne do sporządzenia operatu szacunkowego. Zgodnie z przepisem art. 929 § 1 k.p.c. przy egzekucji z nieruchomości, zajęciem objęta jest nie tylko sama nieruchomość, lecz także wszystko, co stanowi przedmiot obciążenia hipoteki. Zgodnie z art. 84 i następne ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (j.t. Dz.U. 2017r., poz. 1007ze zm.) zajęciem objęte są zatem tak...

...egzekucji przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej D. W. (2), który prowadził egzekucję z nieruchomości, na którym posadowione było część lokali centrum handlowego w O.. Zgodnie z art. 929 § 1 k.p.c. w przypadku prowadzenia egzekucji z nieruchomości zajęcie obejmuje nieruchomość i to wszystko, co według przepisów prawa rzeczowego stanowi przedmiot obciążenia hipoteką. Zgodnie z art. 88 ust. 1 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece hipoteka obejmuje roszczenie właściciela o czynsz na...

...prowadzenia postępowania egzekucyjnego przeciwko E. O.. Przy tym wbrew twierdzeniom powoda, zajęciem dokonanym w 2012 r. objęte były zarówno nieruchomości, jak i „ruchomości” na nich się znajdujące. W myśl art. 929 § 1 k.p.c. przy każdej egzekucji z nieruchomości, zajęciem objęta jest nie tylko sama nieruchomość, lecz także wszystko, co stanowi przedmiot obciążenia hipoteki. Zgodnie z art 84 i następne u.k.w.h. zajęciem objęte są zatem także: części składowe nieruchomości, przynależności nieruchomości, pożytki natural...

...niosek w dniu 29 września 2015r. Nadto wskazano także, że w dacie zajęcia ta nieruchomość była dzierżawiona przez (...) sp. z o.o., K. R. i M. R.. Powód w uzasadnieniu pozwu powołał się na treść przepisów art. 929 § 1 k.p.c. i art. 88 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystej i hipotece. W związku z tym powód wskazał, że w dacie zajęcia nieruchomości był uprawniony do zaspokojenia należności przysługującej reprezentowanym przez niego obligatariuszom nie tylko z samej nieruchomości, ale też z kwot należnych...

...ępowania egzekucyjnego, a w jego braku – zezwolenia sądu, tylko na zawarcie nowej umowy dzierżawy nieruchomości. Jednocześnie stwierdzić należy, że zastosowania w niniejszej sprawie nie znajduje także przepis art. 929 k.p.c., który przewiduje bezskuteczność pobrania przez dłużnika z góry przed zajęciem czynszu dzierżawy za czas dłuższy niż 6 miesięcy. Przepis ten bowiem wyraźnie stanowi, że nie zwalnia to dzierżawcy od obowiązku zapłaty czynszu do rąk komornika, a nie do rąk wierzyciela, który występuje w niniejszej sprawi...

...ej pełnomocnik zażądał przyznania od Skarbu Państwa kosztów udzielonej pozwanej pomocy prawnej z urzędu nieuiszczonych w całości ani w części. Pozwana zgłosiła zarzut upływu rocznego terminu przewidzianego art. 929 k.c. Wywodziła, że Prokurator Rejonowy w B. dowiedział się o okoliczności uzasadniającej uznanie jej za niegodną dziedziczenia nie później niż w chwili wniesienia aktu oskarżenia, a przeszkody do wcześniejszego wniesienia powództwa nie stanowił brak prawomocnego wyroku skazującego, gdyż sąd rozpoznający żądani...

...h ze składnika mienia dłużnika obejmującego własność nieruchomości. Przedmiotem egzekucji prowadzonej według przepisów art. 921-1003 k.p.c. jest nieruchomość w rozumieniu art. 46 k.c. oraz prawa wymienione w art. 929 k.p.c., co wyznacza zakres dokonanego zajęcia. Jak wskazał w uzasadnieniu uchwały Sad Najwyższy publiczny charakter czynności zmierzających do opisu i oszacowania zajętej nieruchomości wyraża się w konieczności obwieszczenia o ich zamiarze i terminie ich przeprowadzenia (art. 945 k.p.c.) oraz w możliwości zgłoszenia...

...ć podniesienia przez uczestnika zarzutu zasiedzenia służebności. Przedmiotem egzekucji prowadzonej według przepisów art. 921 do art. 1003 k.p.c. jest nieruchomość w rozumieniu art. 46 k.c. oraz prawa wymienione w art. 929 k.p.c. i taki jest zakres dokonanego zajęcia. W postępowaniu egzekucyjnym prowadzonym tym sposobem ustawodawca wyodrębnił kolejne fazy, w których zapewnia się pełną ochronę praw wierzyciela, dłużnika i osób trzecich. Pierwsza faza kończy się obwieszczeniem o licytacji, następna obejmuje licytację (art. 972 k.p.c....

...d tego czy dłużnik nabył prawo do przedmiotu egzekucji jako współspadkobierca po jednym z małżonków czy jako wyłączny spadkobierca po drugim małżonku. Skutki zajęcia wynikające z art. 925§1 k.p.c. w zw. z art. 929§1 k.p.c. dotknęły powódkę nawet jeżeli ostatecznie komornik faktycznie, lecz bez częściowego, umorzenia postępowania egzekucyjnego ograniczył egzekucję tylko do nieokreślonego udziału dłużnika. Skutki zajęcia bowiem powstały. Niezależnie od tego należy zwrócić uwagę na pogląd wyrażony przez Sąd Najwyższy...

...ą w art. 88 ust. 1 u.k.w.h. Przewidziano w nich mianowicie, że zajęcie nieruchomości poza samą nieruchomością obejmuje to wszystko, co według przepisów prawa rzeczowego stanowi przedmiot obciążenia hipoteką (art. 929 § 1 k.p.c. i art. 110 e § 1 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, jedn. tekst: Dz. U. z 2012 r., poz. 1015 ze zm. - dalej jako u.p.e.a.), a więc także roszczenie właściciela o czynsz najmu lub dzierżawy. Po zajęciu nieruchomości wszystkie zaległe, bieżące i przyszłe 5 świadcz...

...dnika mienia dłużnika obejmującego własność nieruchomości. Przedmiotem egzekucji prowadzonej według 7 przepisów art. 921 do art. 1003 k.p.c. jest nieruchomość w rozumieniu art. 46 k.c. oraz prawa wymienione w art. 929 k.p.c., co jednocześnie jest zakresem dokonanego zajęcia. Ten sposób egzekucji jest postępowaniem sformalizowanym; jego regulacja wyodrębnia kolejne fazy postępowania, w których zapewnia się pełną ochronę praw wierzyciela, dłużnika i osób trzecich. Pierwsza faza prowadzona jest wyłącznie przez komornika, kończy s...

...odzących z 1999r. Powodowie już zatem o chwili nabycia przedmiotowego prawa mieli świadomość tego, iż może zostać do niego skierowana egzekucja. Wbrew twierdzeniom powodów, mając na względzie treść przepisu art. 929 kpc należało w ocenie Sądu meriti przyjąć, iż powyższa okoliczność w znaczący sposób ogranicza możliwość korzystania z przysługującego im prawa. Reasumując powyższe ustalenia i rozważania Sąd I instancji doszedł do przekonania, że roszczenie polegające na zobowiązaniu pozwanej Gminy M. T. do złożenia oś...

...wanej R. M. zawarł ze wspólnikami spółki cywilnej (...). M. P. umowę dzierżawy z czynszem dzierżawnym w kwocie 10 000 zł + VAT. Te pożytki zostały zajęte w toku egzekucji z nieruchomości zgodnie z regulacją art. 929 k.p.c. Po przeniesieniu nieruchomości na K. M. wskazana umowa dzierżawy zawarta przez R. M. uległa zakończeniu. Jednakże pozwana od razu, tj. w dniu 15 grudnia 2011 r., zawarła z dotychczasowymi dzierżawcami nową umowę dzierżawy, ustalając czynsz dzierżawny na poziomie 25 000 zł + VAT przez pierwsze sześć miesięcy...

...stronę powodową kolejny wniosek o prowadzenie egzekucji z nieruchomości. Należność strony powodowej zabezpieczona była hipoteką i do egzekucji z całej sumy ubezpieczenia nie było przeszkód z uwagi na treść art. 929 § 2 k.p.c. 5 Według Sądu I instancji strona powodowa wnosząc skargę na postanowienie komornika z dnia 22 sierpnia 2002 r., podjęła wymagane przez art. 769 k.p.c. działania zmierzające do zapobieżenia szkodzie. Komornik wiedział o zaskarżeniu jego postanowienia, skoro został zobowiązany do przedstawienia akt egzekucy...