Baza orzeczeń sądowych

...uprawnienia wynajmującego przewidziane przez przepisy art. 667 § 2 i art. 668 KC (wypowiedzenie z powodu niewłaściwego korzystania z rzeczy przez najemcę lub podnajemcę) – prawo zastawu z art. 670 KC (por. też art. 671 § 2 i 3 k.c.). Wstępujący w stosunek najmu korzysta też ze skutków wypowiedzenia dokonanego przez zbywcę, jako pierwotnego wynajmującego – w trybie art. 673 KC. Najemca, który dokonał – przed zbyciem przez wynajmującego przedmiotu najmu – koniecznych napraw (art. 663 KC) lub innych napraw obciążających wynajmuj...

...nikające z kodeksu cywilnego są następujące: działanie w ramach obrony koniecznej (art. 423 k.c.), działanie w stanie wyższej konieczności (art. 424 k.c.), dozwolona samopomoc (art. 343 § 2 k.c., art. 432 k.c., art. 671 § 2 k.c.), wykonywanie własnych praw podmiotowych (art. 149 k.c.). Z kolei okoliczności wyłączające bezprawność czynu, pozostające poza regulacją kodeksową (wskazywane przez piśmiennictwo i orzecznictwo) to: zgoda poszkodowanego, działanie w granicach ustawowo przyznanych uprawnień, działanie na własne ryzyko, dzi...

...( tj powyżej kwoty 12.306 zł oraz w zakresie rozstrzygnięcia o kosztach postępowania zawartego w punkcie III wyroku). T. D. zarzuciła: 1. Naruszenie przepisów prawa materialnego tj.: a) art. 225 k.c. w związku z art. 671 § 2 k.c. poprzez ich błędną wykładnię 1 zastosowanie, które skutkowało przyjęciem, że możliwe jest jednoczesne skorzystanie z ustawowego prawa zastawu na wszystkich rzeczach wniesionych do przedmiotu najmu, sprzeciwianie się usunięciu rzeczy obciążonych zastawem z przedmiotu najmu oraz domaganie się za ten czas od...

...z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok. W takim też tylko zakresie wynajmujący uprawniony jest do skorzystania z prawa do sprzeciwienia się usunięciu rzeczy z przedmiotu najmu i ich zatrzymania na podstawie art. 671 § 2 k.c. (wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 14.04.2010 r. I ACa 240 10; LEX nr 628186). Zważyć trzeba, iż niniejszym pozwem powódka dochodzi wydania przez pozwanego ruchomości stanowiących jej własność na podstawie przepisu art. 222 §1 k.c.. Właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego r...

...którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu. Stosownie do art. 671 § 1 k.c. przysługujące wynajmującemu ustawowe prawo zastawu wygasa, gdy rzeczy obciążone zastawem zostaną z przedmiotu najmu usunięte. Pozwany J. J. (1) nie regulował czynszu, w konsekwencji umowa została rozwiązana z dniem 10.06.2015 r., a ruchomości przechowane przez pozwanego J. J. (1), w tym ruchomości stanowiąc...

...ra powołując się na prawo zastawu uniemożliwiała syndykowi wywóz towarów oraz pojazdów należących do Upadłej, co utrudniało syndykowi ich sprzedaż. Należy bowiem zauważyć, że w takiej sytuacji zgodnie z art. 671 § 2 k.c. wynajmujący zatrzymywał je na własne niebezpieczeństwo - czyli zabezpieczenie tych towarów powinno obciążać wynajmującego, o czym syndyk, który jednocześnie jest radcą prawnym (a dodatkowo w okresie tym zlecał obsługę prawną podmiotom zewnętrznym), powinien wiedzieć. Syndyk jednakże dał się niejako...

...ce październik- grudzień 2011r .Z motywów wyroku wynika , że Sąd ustalił też , iż zatrzymane ruchomości pozwanej zostały usunięte z przedmiotu najmu , a zatem ustawowe prawo zastawu na tych rzeczach wygasło (art. 671§ 1k.c.). Sąd stwierdził ,że zachodzą przesłanki uzasadniające obniżenie czynszu najmu o 50 % a to z uwagi na fakt że lokal miał wady ograniczające jego przydatność do umówionego użytku. Dotyczyło do stanu instalacji elektrycznej, z której okresowo nie można było korzystać, a także działań wynajmującego pol...

...się w salonie do wykonywania osobistej pracy zarobkowej. Dlatego też w ocenie Sądu Okręgowego wykonanie przez pozwanego prawa zastawu na tych rzeczach było zatem zgodne z przepisami prawa. Odnosząc się do treści art. 671 k.c. Sąd I instancji wskazał, że wbrew twierdzeniom powódki wykonane przez pozwanego prawo zastawu nie wygasło na skutek usunięcia przez niego ruchomości z wynajmowanego lokalu. Przepis ten łączy wygaśnięcie zastawu z usunięciem przedmiotu zastawu z przedmiotu najmu przez najemcę lub osób, które działają razem z...

...ezidentyfikowane źródło w internecie. Tym bardziej, że wystarczyłaby sama lektura właściwych przepisów Kodeksu cywilnego, aby ustalić, jakie uprawnienia przysługiwały oskarżonemu. W szczególności z treści art. 671 § 2 k.c. wynika, że wynajmujący może się jedynie sprzeciwić usunięciu rzeczy obciążonych zastawem i zatrzymać je na własne niebezpieczeństwo. Żaden przepis nie pozwala natomiast wierzycielowi sprzedać rzeczy dłużnika, a art. 312 k.c. dotyczący zastawu umownego i odpowiednio mający zastosowanie do zastawu ustawow...

...u, zasadność zatrzymania przez (...) zastawionych maszyn może powodować odpowiedzialność odszkodowawczą wynajmującego względem najemcy (tak: H. Ciepła (w:) J. Gudowski, Komentarz, t. III, cz. 2, 2013, uwagi do art. 671 k.c.; J. Jezioro (w:) E. Gniewek, Komentarz, 2006, s. 1080). Nie ma jednak znaczenia dla kwestii przypisania oskarżonemu odpowiedzialności karnej. Niezależnie od powyższych rozważań należy przypomnieć, że (...) Sp. z o.o. produkowała opakowania, w tym do czerwca 2002 r. na rzecz firmy (...), używając do tego celu masz...

...dni od dnia ustania bytu prawnego umowy obowiązującej do 24 października 2023 roku, a zaliczenie kaucji na poczet długu jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem pozwanej. Zdaniem pozwanej zastaw ustawowy uregulowany w art. 671 k.c. wiąże się z pozostawaniem rzeczy obciążonej w przedmiocie najmu, co stanowi surogat jej posiadania przez wynajmującego. Pozwana sprzeciwiając się usunięciu rzeczy, może je zatrzymać, co oznacza wejście w ich posiadanie i działa wtedy w ramach dozwolonej samopomocy. Powódka podtrzymała żądanie pozwu. Podnios...

...go prawa zastawu, niemniej nie ustalił, które konkretnie z wymienionych w pozwie rzeczy pozwana zatrzymała realizując to prawo. Podstawę oceny zasadności tego zarzutu powinny stanowić regulacje art. 670§1 k.c. i art. 671 §2 k.c., ponieważ umowa z 11 marca 2013r. była umową najmu w rozumieniu art. 659 §1 k.c., a nie umową dzierżawy (jako, że elementem istotnym umowy dzierżawy, zgodnie z art. 693 §1 k.c. jest uprawnienie dzierżawcy do pobierania pożytków z rzeczy, którego to uprawnienia strony nie uzgodniły). Z ustaleń Sądu Okręgo...

...zastawu przez pozwaną, jako uprawnioną z tytułu zastawu, to nie powodowało to wygaśnięcia zastawu, skoro nie doszło do utraty przez zastawnika faktycznego władztwa nad przedmiotem zastawu. W tym ujęciu przepis art. 671 § 1 k.c., który łączy wygaśnięcie ustawowego prawa zastawu z usunięciem obciążonych nim rzeczy z przedmiotu najmu, odnosi się do takich sytuacji, w których usunięcia dokonuje najemca, czyli osoba będąca zastawcą, pozbawiając w konsekwencji wynajmującego posiadania, czyli faktycznego władztwa nad przedmiotem zast...

...ch, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu. Przepis art. 671 § 1 k.c. stanowi, że prawo to wygasa, gdy rzeczy obciążone zastawem zostaną z przedmiotu najmu usunięte. Zgodnie z art. 318 k.c., zastawnik, któremu rzecz została wydana, powinien czuwać nad jej zachowaniem stosownie do przepisów o przechowaniu za wynagrodzeniem, zaś po wygaśnięciu zastawu powinien zwrócić rzecz za...

...tawy kasacyjnej (art. 3983 § 1 pkt 1 k.p.c.) skarżący zarzucił naruszenie art. 498 § 1 k.c. w zw. z art. 455 k.c., art. 670 § 1 k.c., art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., art. 65 § 1 i 2 k.c., art. 676 k.c., art. 671 § 1 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., art. 471 k.c., art. 473 § 2 k.c., art. 415 k.c., art. 5 k.c. w zw. z art. 676 k.c., art. 3531 k.c. w zw. z art. 58 § 2 i § 3 k.c. w zw. z art. 676 k.c. W ramach drugiej podstawy kasacyjnej (art. 3983 § 1 pkt 2 k.p.c.) skarżący zarzucił naruszenie art. 328 § 2 k.p...

...najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu. Przysługujące wynajmującemu ustawowe prawo zastawu wygasa, gdy rzeczy obciążone zastawem zostaną z przedmiotu najmu usunięte -art. 671 § 1 kc . Ustawowe prawo zastawu wynajmującego lokal mieszkalny rozciąga się także na wniesione do lokalu ruchomości członków rodziny najemcy razem z nim mieszkających( art. 686 kc) . Obwinionemu zarzucono popełnienie wykroczenia z art. 119§1kw polegającego na przywłaszczeniu mienia o wartości 300zł. Przedmiotem och...

...tamentu odpowiadają wymogom ustawowym, a tym 5 wymogom testament własnoręczny H. Z. odpowiadał i uczestnik postępowania w tym aspekcie go nie kwestionował. W odniesieniu do zapewnienia spadkowego, przewidzianego w art. 671 k.c., który stanowi, że zapewnienie może być ono przyjęte za dowód, że nie ma innych spadkobierców, Sąd wskazał, że wezwanie spadkobierców przez ogłoszenie następuje, gdy zapewnienie nie jest złożone albo jeżeli ono lub inne dowody nie będą uznane przez sąd za wystarczające, przy czym w doktrynie nie ma zgodn...

...asądzać na rzecz powódki odszkodowanie obejmujące utracone korzyści. Sąd zauważył, że gdyby nawet pozwana właściwie realizowała ustawowe prawo zastawu to powódka - z uwagi na fakt, że pozwana, stosownie do art. 671 § 2 k.c., mogłaby sprzeciwić się usuwaniu rzeczy obciążonych zastawem i w tym celu użyć nawet siły fizycznej - i tak do czasu spłaty zadłużenia lub dania innego zabezpieczenia (co nastąpiło dopiero w trakcie egzekucji wszczętej z wniosku pozwanej w 2012 r.) nie mogłaby wynieść przedmiotów poza obręb lokalu, w...

...ruchomości. Potwierdzają to zresztą przedłożone przy apelacji powodowej spółki dokumenty w postaci orzeczeń sądowych. W tej sytuacji strona pozwana uprawniona była do skorzystania z uprawnienia przewidzianego art. 671 §2 k.c., co skutecznie hamowało roszczenie wydobywcze powódki oparte na tak na przepisach prawa rzeczowego (art. 222 §1 k.c.), jak i stosunku zobowiązaniowym. Trafnie także zwraca uwagę strona pozwana w apelacji na fakt, iż strony, korzystając z uprawnienia przewidzianego art. 676 k.c., kwestię rozliczenia nakładów po...

...a nich, gdy tymczasem art. 670 k.c. nie miał zastosowania do rzeczy nie podlegających zajęciu i przewyższających wartość sumy czynszu za rok; 4) naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 415 k.c. w zw. z art. 671 §1 k.c. poprzez nieprzyznanie odszkodowania za szkodę polegającą na utracie przez powoda rzeczy, które zostały usunięte z przedmiotu najmu; 5) naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 415 k.c. w zw. z art. 680 1 §1 k.c. poprzez przyjęcie, że nie została wyrządzona powodowi szkoda w postaci utraty rzeczy, pon...

...tego wskazał, że powodowie za wiedzą i zgodą pozwanej korzystali z lokalu po okresie wypowiedzenia i byli z tego tytułu obciążani czynszem, zatem z tego względu, nawet gdyby nie podzielić oceny o wstecznej mocy art. 671 § 2 k.c., umowa najmu wiązałaby strony na podstawie art. 674 k.c. Sąd Okręgowy nie podzielił apelacyjnego zarzutu nierozpoznania zgłoszonego przez pozwaną wniosku o dopuszczenie dowodu z zeznań świadka, uznając, że okoliczności których dotyczyć miał ten dowód nie są istotne dla rozstrzygnięcia sprawy, a ponadto...

...iem czynszu za ten okres już w 2007 r. Jeśli zaś chodzi o dokonanie przez spółkę (...) zajęcia mebli znajdujących się w wynajmowanym spółce (...) lokalu, to po pierwsze - jej działanie było zgodne z prawem (art. 671 § 1 k.c., stanowiący o ustawowym prawie zastawu przysługującego wynajmującemu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu), po drugie - oskarżeni byli świadomi tego zagrożenia, bowiem umowa najmu wyraźnie stanowiła o uprawnieniach wynajmującego w razie zwłoki z zapłata czynszu, po trzecie – przedm...