Baza orzeczeń sądowych

..., gdyż okoliczność ta nie miała znaczenia dla rozstrzygnięcia w niniejszej sprawie. Sąd Rejonowy zważył co następuje: Powództwo w zmodyfikowanym kształcie zasługiwało na uwzględnienie w części. Zgodnie z art. 256 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz oznaczonej osoby fizycznej prawem, którego treść odpowiada treści służebności gruntowej (służebność osobista). Do służebności osobistych stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych z zachowaniem przepisów rozdziału niniejszego (art. 257 k.c.). Na...

...naczenia, że co do tego lokalu były zawarte dwie umowy najmu - pierwsza z 2 stycznia 1990 r., a druga z 2 stycznia 1995 r., gdyż użytkownik wypowiadając umowę najmu działał w ramach prawidłowej gospodarki (por. art. 256 k.c. oraz umowę o ustanowieniu użytkowania i oświadczenie o poddaniu się egzekucji z 18 sierpnia 2015 r., k. 5-10), ponieważ pozwana E. M. nie zamieszkiwała w lokalu przez ponad 12 miesięcy, zaś pozwany nie regulował czynszu (w wysokości przekraczającej trzy okresy płatności) i pomimo wezwania do jego uregulowania po...

...zarządcę czynności z zasadami prawidłowej gospodarki. Miernik ten jest wielokrotnie stosowany przez ustawodawcę, w szczególności w zakresie stosunków prawno-rzeczowych (m.in. w art. 53 § 1 k.c., art. 213 k.c., 256 k.c., art. 696 k.c., art. 12 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Pojęcie to nie zostało jednak przez niego zdefiniowane, dlatego też pomocne w tym zakresie są kryteria wypracowane przez doktrynę i orzecznictwo, które przyjmują, że zasady prawidłowej gospodarki stanowią granice uprawnień zarzą...

...ia 27 lutego 2015 r., I ACa 1279 14, .Lex nr 1665831 i Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 23 maja 2014 r., I ACa 246 14, Lex nr 1488632). Granice służebności mieszkania wytyczają wymogi prawidłowej gospodarki ( art. 256 k.c. w zw. z art. 302 § 2 k.c.). Jednak powódka tych wymogów bezspornie w okresie zamieszkiwania na nieruchomości w P. nie realizowała. Odmawiając partycypowania w opłatach za media, równocześnie oponowała wynajmowi pozostałej części lokalu. Nie można także pominąć okoliczności, iż skarżąca - kwestionując wa...

...mowanej powierzchni budynku. Nadto do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania. a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne (art. 256 – 262, 266 – 270 k.c.). Zatem uprawniony ze służebności obowiązany jest m.in. zachować substancję rzeczy oraz jej dotychczasowe przeznaczenie (art. 267 k.c.), ma obowiązek dokonywania nakładów związanych tylko ze zwykłym korzystaniem z mieszkania, a o potrzebie innych nakładów ma obowiązek zawiadomić właścici...

...aby bowiem w istocie do ustalenia innej treści oświadczenia woli podmiotów ustanawiających ograniczone prawo rzeczowe niż oświadczenie zapisane w akcie notarialnym. W tym miejscu przypomnieć trzeba, że zgodnie z art. 256 k.c. użytkownik jest powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki. W wyroku z dnia 19 sierpnia 1980 r., III CRN 145 80 Sąd Najwyższy zwrócił uwagę na to, że zakres wymagań prawidłowej gospodarki określa charakter nieruchomości będącej przedmiotem użytkowania, przyczynę i cel, dla któr...

...ązek wynika z przepisu prawa, to w celu jego nałożenia nie jest konieczne jakiekolwiek sądowe ukształtowanie praw lub obowiązków, a co najwyżej może wchodzić w grę administracyjne wyegzekwowanie obowiązku, - art. 256 i 258 k.c. – bowiem przepisy te dotyczą obowiązków użytkownika, uregulowanych ustawowo, stąd niewymagających sądowego ukształtowania, a co najwyżej mogące podlegać przymusowemu wykonaniu w drodze powództwa np. o nakazanie, zakazanie, lub zapłatę. Nie istnieje zresztą nie tylko podstawa, ale i potrzeba regulowania...

...zarządcę czynności z zasadami prawidłowej gospodarki. Miernik ten jest wielokrotnie stosowany przez ustawodawcę, w szczególności w zakresie stosunków prawno-rzeczowych (m.in. w art. 53 § 1 k.c., art. 213 k.c., 256 k.c., art. 696 k.c., art. 12 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Pojęcie to nie zostało jednak przez niego zdefiniowane, dlatego tez pomocne w tym zakresie są kryteria wypracowane przez doktrynę i orzecznictwo, które przyjmują, że zasady prawidłowej gospodarki stanowią granice uprawnień zarząd...

...ci potrącenia, choć powinna ona zostać uznana jako przedawniona i niepodlegającą potrąceniu, czego skutkiem powinno być uwzględnienie powództwa Gminy i oddalenie powództwa powoda wzajemnego, c) niezastosowanie art. 256, 258 i 260 k.c. do określenia charakteru i zakresu nakładów, jakie zobowiązane było czynić na nieruchomości (...) Przedsiębiorstwo (...) w S. - w efekcie czego Sąd błędnie ustalił, że obowiązkiem zwrotu Gminy objęte są nakłady konieczne i użyteczne, choć powinien był ustalić, że obowiązek zwrotu obejmuje wy...

...enia się do tej sieci winna wynikać z udowodnionych relacji z właścicielem konkretnej nieruchomości. Strony powinny zaś dojść do porozumienia w zakresie ewentualnego współkorzystania z rzeczy. Zgodnie bowiem z art. 256 k.c. użytkownik powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki. Zakres tych wymagań określa charakter nieruchomości będącej przedmiotem użytkowania, przyczyn i cel dla którego zostało ono ustanowione, czas jego trwania. Zgodnie z przepisem art. 139 Prawa telekomunikacyjnego przedsiębiorca...

...i ograniczonego prawa rzeczowego jakim jest użytkowanie, co nie pozwoliło na uwzględnienie tego wniosku przez Sąd, wskutek czego doszło do naruszenia art. 626 8 § 1 i § 2 k.p.c. oraz art. 252 k.c., art. 254 k.c., art. 256 k.c., i art 284 k.c. przez ich niewłaściwe zastosowanie, do oceny stanu faktycznego w niniejszej sprawie. Wskazując na powyższe apelujący wniósł o zmianę zaskarżonego postanowienia przez nakazanie Sądowi Rejonowemu dokonania wpisu w dziale III księgi wieczystej nr (...), zgodnego z wnioskami, tj. że każdoczesnemu wł...

...i ograniczonego prawa rzeczowego jakim jest użytkowanie, co nie pozwoliło na uwzględnienie tego wniosku przez Sąd, wskutek czego doszło do naruszenia art. 626 8 § 1 i § 2 k.p.c. oraz art. 252 k.c., art. 254 k.c., art. 256 k.c., i art 284 k.c. przez ich niewłaściwe zastosowanie, do oceny stanu faktycznego w niniejszej sprawie. Wskazując na powyższe apelujący wniósł o zmianę zaskarżonego postanowienia przez nakazanie dokonania wpisu w dziale III księgi wieczystej nr (...), zgodnego z wnioskami, tj. że każdoczesnemu właścicielowi lokalu...

...i ograniczonego prawa rzeczowego jakim jest użytkowanie, co nie pozwoliło na uwzględnienie tego wniosku przez Sąd, wskutek czego doszło do naruszenia art. 626 8 § 1 i § 2 k.p.c. oraz art. 252 k.c., art. 254 k.c., art. 256 k.c., i art 284 k.c. przez ich niewłaściwe zastosowanie, do oceny stanu faktycznego w niniejszej sprawie. Wskazując na powyższe apelujący wniósł o zmianę zaskarżonego postanowienia przez nakazanie Sądowi Rejonowemu dokonania wpisu w dziale III księgi wieczystej nr (...), zgodnego z wnioskami, tj. że każdoczesnemu wł...

...u do września 2014 roku nie stanowią nakładów w rozumieniu art. 259 k.c. a są ciężarami w rozumieniu art. 258 k.c. Głównym obowiązkiem użytkownika jest wykonywanie prawa według zasad prawidłowej gospodarki (art. 256 KC). W ramach tego obowiązku użytkownik jest zobowiązany ponosić ciężary, które powinny być pokrywane z pożytków rzeczy. W stosunku do wierzyciela odpowiedzialność za poniesienie tych ciężarów spoczywa na właścicielu przedmiotu użytkowania. Na mocy art. 258 KC może on jednak dochodzić zwrotu spełnionego świa...

...zarządcę czynności z zasadami prawidłowej gospodarki. Miernik ten jest wielokrotnie stosowany przez ustawodawcę, w szczególności w zakresie stosunków prawno-rzeczowych (m.in. w art. 53 § 1 k.c., art. 213 k.c., 256 k.c., art. 696 k.c., art. 12 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Pojęcie to nie zostało jednak przez niego zdefiniowane, dlatego tez pomocne w tym zakresie są kryteria wypracowane przez doktrynę i orzecznictwo, które przyjmują, że zasady prawidłowej gospodarki stanowią granice uprawnień zarząd...

...o lokalu. Zwrócić uwagę należy jeszcze na wyrok Sądu Najwyższego z dnia z dnia 19 sierpnia 1980 r., sygn. akt. III CRN 145 80 (LEX nr 8261), w którym Sąd ten orzekł, iż zakres wymagań prawidłowej gospodarki (art. 256 k.c.) określa charakter nieruchomości będącej przedmiotem użytkowania, przyczynę i cel, dla którego zostało ono ustanowione, czas jego trwania. Nakłady użytkownika związane ze zwykłym korzystaniem z rzeczy, nie ulegają zwrotowi (art. 260 § 1 zd. 1 w zw. z art. 262 k.c.). W świetle powyższych argumentów Sąd uzna...

...echaniu oceny wzajemnych relacji stron postępowania oraz wykonywania przez pozwaną przysługujących jej uprawnień zgodnie z odpowiednio stosowanymi przepisami o użytkowaniu przez osoby fizyczne, a w szczególności art. 256 k.c.; f) naruszenie art. 303 k.c. poprzez jego nie zastosowanie, a w szczególności przyjęcie, że uchybienia uprawnionego przy wykonywania przysługującego mu prawa mogą stanowić istotne zmiany stosunków uprawniające powoda do dochodzenia zniesienia służebności na podstawie art. 297 k.c. w zw. z art. 294 k.c. z pomini...

...zarządcę czynności z zasadami prawidłowej gospodarki. Miernik ten jest wielokrotnie stosowany przez ustawodawcę, w szczególności w zakresie stosunków prawno-rzeczowych (m.in. w art. 53 § 1 k.c., art. 213 k.c., 256 k.c., art. 696 k.c., art. 12 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Pojęcie to nie zostało jednak przez niego zdefiniowane, dlatego tez pomocne w tym zakresie są kryteria wypracowane przez doktrynę i orzecznictwo, które przyjmują, że zasady prawidłowej gospodarki stanowią granice uprawnień zarząd...

...ości potrącenia, choć powinna ona zostać uznana jako przedawniona i niepodlegającą potrąceniu, czego skutkiem powinno być zasądzenie powództwa Gminy i oddalenie powództwa powoda wzajemnego, c) niezastosowanie art. 256, 258 i 260 kc do określenia charakteru i zakresu nakładów, jakie zobowiązane było czynić na nieruchomości (...) Przedsiębiorstwo (...)w S. - w efekcie czego Sąd błędnie ustalił, że obowiązkiem zwrotu Gminy objęte są nakłady konieczne i użyteczne, choć powinien był ustalić, że obowiązek zwrotu obejmuje wył...

...kazały, że brak jest podstaw prawnych i faktycznych do uznania zgłoszonego żądania. Pozwane wskazały, że rozliczenie pożytków z rzeczy będącej przedmiotem użytkowania musi uwzględniać dyspozycje przepisów art. 256 i 258 k.c. Użytkowanie powinno być wykonywane zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki, a w niniejszej sprawie przedmiotem użytkowania jest udział w wysokości 1 6 części prawa własności nieruchomości przeznaczonej pod wynajem osób prywatnych i przedsiębiorców. Z uwagi na powyższe w rozliczeniach z użytkownikiem w...

...jmowanej powierzchni budynku. Nadto do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne (art. 256-262, 266-270 kc). Zatem uprawniony ze służebności obowiązany jest m.in. zachować substancję rzeczy oraz jej dotychczasowe przeznaczenie (art. 267 kc), ma obowiązek dokonywania nakładów związanych tylko ze zwykłym korzystaniem z mieszkania, a o potrzebie innych nakładów ma obowiązek zawiadomić właściciela (art. 26...

...nkretnych okolicznościach, muszą uwzględniać naturalne i gospodarcze właściwości rzeczy z uwzględnieniem celu, dla jakiego została oddana w dzierżawę lub użytkowanie. Zakres wymagań prawidłowej gospodarki (art. 256 k.c.) określa charakter nieruchomości będącej przedmiotem użytkowania, przyczynę i cel, dla którego zostało ustanowione, czas jego trwania. Pozwanej wydzierżawiono grunty wchodzące w skład (...) Skarbu Państwa, zobowiązała się ona używać całego przedmiotu dzierżawy – stanowiącego całość gospodarczą – z...

...zarządcę czynności z zasadami prawidłowej gospodarki. Miernik ten jest wielokrotnie stosowany przez ustawodawcę, w szczególności w zakresie stosunków prawno-rzeczowych (m.in. w art. 53 § 1 k.c., art. 213 k.c., 256 k.c., art. 696 k.c., art. 12 z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami)). Ponieważ pojęcie to nie zostało przez niego zdefiniowane, pomocne w tym zakresie są kryteria wypracowane przez doktrynę i orzecznictwo, które przyjmują, że zasady p...

...wania budynków, a interes rodziców powoda z tytułu przysługującego im prawa własności. Analizując przepisy o użytkowaniu należy stwierdzić, że zakres obowiązków użytkownika wyznaczony między innymi przez art. 256, 258, 259, 260 § 1 i 2 k.c. jednoznacznie wskazuje na istnienie niezależnych od obowiązków właściciela, obowiązków użytkownika co do utrzymania rzeczy w należytym stanie. W doktrynie podkreśla się, że interes ubezpieczeniowy posiada nie tylko właściciel rzeczy ale również może go posiadać przewoźnik, zastawnik...