Baza orzeczeń sądowych

...ewykonywaniem przysługujących mu praw od ponad 10 lat doszło do wygaśnięcia z mocy prawa ustanowionej służebności mieszkania i użytkowania gruntu. Pozwany powołał się na art. 293 k.c. w zw. z art. 297 k.c. i art. 255 k.c. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: W dniu 18 stycznia 1994r. powód T. M. i jego żona K. M. przepisali w drodze darowizny na rzecz syna A. M. nieruchomość; gospodarstwo rolne położone w D., dla którego w Sądzie Rejonowym w Człuchowie prowadzone są księgi wieczyste kw nr (...), kw nr (...). W umowie darowiz...

...zgromadzonego materiału dowodowego, w szczególności z aktu notarialnego z dnia 30 kwietnia 1990 r., stanowiącego umowę przekazania gospodarstwa rolnego, uznał, że przedmiotowej użytkowanie nie tyle nie wygasło (art. 255 KC), co nigdy nie powstało, nie istniało i nie istnieje w chwili orzekania. Powyższy wniosek wywiódł z faktu, że nie doszło do złożenia przez nabywcę oświadczeniao ustanowieniu ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz A. M. w umowie, które też nie zostało złożone w przepisanej formie w sądzie prowadzącym księgę...

...ższego z dnia 27 czerwca 2001 r., II CKN 898 00, niepubl.). W niniejszej sprawie powódka domagała się ustalenia, że prawo użytkowania ustanowione na rzecz pozwanej wygasło, wobec jego niewykonywania przez 10 lat (art. 255 k.c.). Pozwana nie kwestionowała, iż przysługujące jej prawo wygasło ze względu na jego niewykonywanie i uznała powództwo. Zgodnie z treścią art. 213 § 2 k.p.c., sąd jest związany uznaniem powództwa, chociaż Sąd ma również obowiązek kontroli, czy uznanie nie jest sprzeczne z prawem, z zasadami współżycia spo...

...odstawa prawna pozwu: art. 407 k.c. w zw. z art. 898 § 2 k.c. W piśmie z dnia 24.11.2017r. powodowie dokonali zmiany powództwa w pkt 5 w ten sposób, że w miejsce jego dotychczasowego brzmienia wnosili, na podstawie art. 255 k.c. o orzeczenie, że użytkowanie udziału wynoszącego 1 2 część nieruchomości, składającej się z działek o numerach ewidencyjnych (...), dla której Sąd Rejonowy w K. prowadzi księgę wieczystą nr (...), ustanowione w § 4 umowy darowizny, zawartej przed notariuszem A. W. w P. w dniu 07 lipca 2005 roku aktem notari...

...nnych osób poprzez oddanie przedmiotu użytkowania w najem, dzierżawę czy użyczenie. W konsekwencji jeśli użytkownik odda rzecz w posiadanie zależne to nie może dojść do wygaśnięcia użytkowania na podstawie art. 255 k.c. ( tak E. G. w Komentarzu do art. 255 k.c.) Jako niezasadne i nieskuteczne należało ocenić także wywody zawarte w punkcie 2 uzasadnienia pozwu sprowadzające się do tezy, że wolą osób ustanawiających prawo użytkowania na rzecz firmy (...) było zastrzeżenie i zobowiązanie użytkownika do nieprzenoszenia prawa wyko...

...ione prawo służebności mieszkania, a nie prawo użytkowania, można by rozważać zasadność ustalenia wygaśnięcia służebności mieszkania w okolicznościach faktycznych niniejszej sprawy. Zarówno użytkowanie (art. 255 k.c.), jak i służebność osobista (art. 293 § 1 k.c. w związku z art. 297 k.c.), wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć. W ustalonych okolicznościach faktycznych sprawy nie budziło wątpliwości, że prawo ustanowione na rzecz pozwanej nie było wykonywane przez lat dziesięć. Powódka, reprezentowana przez fa...

...nowienia użytkowania na rzecz dożywotnika i do wykonywania tego prawa będą miały zastosowanie przepisy art 252 i n. k.c., do służebności mieszkania i innych służebności osobistych art. 296 i n. k.c. Zgodnie z art. 255 k.c. użytkowanie wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć. Dziesięcioletni termin, o którym mowa w art. 255 k.c., rozpoczyna swój bieg, gdy użytkownik zaprzestał wykonywać swoje prawo (używać rzecz i pobierać jej pożytki), a więc od dnia, w którym powstał stan sprzeczny z treścią użytkowania. Termin ten...

...ania. Brak również dowodu na okoliczność, że pozwana faktycznie nie korzystała z nieruchomości od dnia 15 października 2015 roku (art. 6 k.c.), co zresztą w niniejszej sprawie nie ma znaczenia. Zgodnie bowiem z art. 255 k.c. użytkowanie wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć. Ponadto pozwana do dnia 11 października 2016r mogła swobodnie dysponować przedmiotem użytkowania. Dopiero tego dnia nastąpiło faktyczne przekazanie przedmiotu użytkowania wraz z kluczami do budynku i bramy wjazdowej. Jeśli zaś chodzi o należność wyn...

...a w oparciu o profesjonalny program autorstwa Instytutu (...), które przedstawia dokument prywatny o nazwie „Raport oszacowania wysokości wynagrodzenia” utworzony w dniu 15.05.2012 r. Zdaniem powodów roszczenie z art. 255 k.c. nie ma charakteru odszkodowawczego. Zbędne jest więc wykazywanie stopnia uciążliwości istnienia infrastruktury elektroenergetycznej dla powodów, jako okoliczności nieistotnej dla ustalenia wysokości roszczenia. Roszczenia dochodzone pozwem wywieźć można również z art. 405 k.c., tzn. z czynu niedozwolonego o char...

...uwzględnienia powództwa ponad kwotę 512.768,64 zł. (a więc po 256.384,32 zł. na rzecz każdego z powodów). Skarżący zarzucił rozstrzygnięciu Sądu I instancji: - naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 255 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. oraz art. 53 § 2 k.c. i art. 226 § 2 k.c. poprzez błędną wykładnię i niezastosowanie art. 226 § 2 k.c., polegające na ustaleniu wartości pożytków odpowiadającej kwocie przychodu osiągniętego przez pozwanego tytułem pobranych czynszów najmu 6 lokali użytkowych w budynku przy ul. (....

...nieruchomości, okres czasu, nieodpłatny charakter obu praw oraz zmienność intencji po stronie skarżącej Spółki (...) w S.. Na czasowo ograniczony charakter użytkowania wskazują różne przepisy, np. zgodnie z art. 255 k.c. użytkowanie wygasa w razie niewykonywania go przez lat 10, zgodnie z art. 266 k.c. zawsze wygasa z chwilą śmierci osoby fizycznej, a zgodnie z art. 271 k.c. z chwilą likwidacji rolniczej spółdzielni produkcyjnej. Nieobowiązujący już art. 284 § 2 k.c. przewidywał, że użytkowanie na rzecz osoby prawnej nie będąc...

...isach Kodeksu cywilnego. Do przypadków tych należy konfuzja (art. 247 k.c.), oświadczenie o zrzeczeniu się ograniczonego prawa rzeczowego przez uprawnionego (art. 246 § 1 k.c.), niewykonywanie przez lat dziesięć (art. 255 k.c.), umowa stron (art. 248 § 1 k.c.). Strony nie wskazywały zaś, aby którykolwiek z powyższych przypadków zaszedł. Zatem uznać należało, że w stosunku do tych rzeczy pozwana ma skutecznie względem powódki uprawnienie do korzystania z rzeczą (art. 222 § 1 in fine k.c.), wynikające z ustanowienia na jego dobro uż...

...j Spółdzielni za użytkownika spornego gruntu i obiektów w myśl art. 204 ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Wreszcie zauważono, że należy wyjaśnić kwestie wygaśnięcia użytkowania (art. 255 k.c. i art. 246 k.c.). Sąd powinien zbadać występowanie tych przesłanek, a nie pomijać zarzuty skarżącej Spółdzielni. Nadto poczucie sprawiedliwości nakazuje, niezależnie od wcześniej wskazanych okoliczności, rozpatrzeć słuszność ubiegania się (...) o prawo do gruntu i budynków w sytuacji, gdy nigdy nie wykonyw...

...14 r. wskazano to, że Miejskie Przedsiębiorstwo Zieleni i jego następcy prawni nie wykonywali prawa użytkowania przynajmniej przez 10 lat, licząc od października 2002 r. Przytoczono w tym kontekście postanowienie art. 255 k.c. Sąd Rejonowy przyjął, że do użytkowania, którego dotyczyła decyzja z dnia 7 maja 2014 r., w świetle art. 210 ust. 1 u.g.n. należało stosować przepisy o trwałym zarządzie zawarte w ustawie o gospodarce nieruchomościami, a nie przepisy o użytkowaniu zawarte w kodeksie cywilnym. Nie było więc podstaw do zastoso...

...kcyjnym, do której zalicza się ulica (...). Wynagrodzenie odnosiło się do powierzchni 322m 2 za okres 10 lat, tj. od 1 marca 1999r. do 1 marca 2009r. Jako podstawę prawną dochodzonego roszczenia powódka wskazała art. 255 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c. Pozwana wniosła o oddalenie powództwa. Przyznała, że na określonej w pozwie części nieruchomości powódki został posadowiony w latach 60-tych (...). Grunt ten do 1998r. stanowił własność Skarbu Państwa, przy czym od 1993r. jego użytkownikiem wieczystym był J. K.. J....

...ię na okoliczność, że Miejskie Przedsiębiorstwo (...) w B., ani jego następcy prawni nie wykonywali prawa użytkowania przynajmniej przez 10 lat licząc od października 2002 r., w uzasadnieniu decyzji przytoczono art. 255 k.c. Treść decyzji wskazuje, że wydano ją z urzędu. Przesłanki pozwalające na wydanie z urzędu decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu są uregulowane w art. 46 ust. 2 u.g.n. W decyzji z dnia 7.05.2014 r. nie powołano art. 46 ust. 2 u.g.n. jako jednej z podstaw wydania decyzji. Powołany w decyzji art. 210 ust. I u.g....

...art. 246 k.c.), ani też prawo to nie wygasło wskutek nabycia przez niego rzeczy obciążonej, skoro jedynym właścicielem nieruchomości obejmującej działkę nr (...) jest M. S. (art. 247 k.c.). Zgodnie z treścią art. 255 k.c. użytkowanie wygasa wskutek niewykonywania go przez lat dziesięć. J. S. (1) z nieruchomości wyprowadził się w kwietniu 2005 r., jednak następnie podjął kroki prawne zmierzające do umożliwienia mu korzystania z ustanowionego na jego rzecz ograniczonego prawa rzeczowego. Ostatecznie 2 kwietnia 2009 r. został on wpro...

...przepisów art. 64 ust. 2 oraz art. 31 ust. 3 Konstytucji RP. i art. 240 i 241 k.c., jak również przepisów art. 255 i 293 k.c., w związku z art. 230 k.c. W tym zakresie apelujący podniósł, że przepisy art. 293 i 255 k.c. nie mogą mieć zastosowania do prawa wieczystego użytkowania nawet w drodze analogii, a zatem skoro jedyną podstawą rozwiązania i wygaśnięcia prawa wieczystego użytkowania jest przepis art. 240 k.c., to brak podstaw do stwierdzenia jego wygaśnięcia. Zważając na te wszystkie okoliczności apelujący w istocie w pierwsz...

...ej. O kosztach postępowania Sąd Rejonowy orzekł na podstawie art. 98 § 1 i 3 k.p.c. Apelację od powyższego wyroku złożyła strona powodowa, zaskarżając go w całości. Wyrokowi zarzuciła naruszenie przepisów art. 255 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., art. 233 k.p.c. w zw. z art. 253 k.p.c. oraz art. 232 k.p.c. w zw. z art. 6 k.p.c. Wniosła o zmianę wyroku poprzez uwzględnienie powództwa i zasądzenie kosztów postępowania odwoławczego, ewentualnie o uchylenie wyroku i przekazanie sprawy Sądowi Rejonowemu do ponownego rozpoznania, a pona...

...ści świadczyły o tym, że uprawniona wyprowadziła się na stałe i nie miała już zamiaru wrócić oraz wykonywać służebności osobistej i prawa użytkowania, tymczasem zarówno użytkowanie (zgodnie z treścią art. 255 k.c.) jak i służebność osobista (art. 297 k.c. w zw. z art. 293 k.c.) wygasają wskutek niewykonywania przez lat dziesięć. W obu przypadkach termin ten ma charakter terminu zawitego i ich upływ sąd bierze pod uwagę z urzędu w każdym stanie sprawy. Ustanowione na rzecz powódki zarówno służebność osobista jak i uż...

...j Spółdzielni za użytkownika spornego gruntu i obiektów w myśl art. 204 ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Wreszcie zauważono, że należy wyjaśnić kwestie wygaśnięcia użytkowania (art. 255 k.c. i art. 246 k.c.). Sąd powinien zbadać występowanie tych przesłanek, a nie pomijać zarzuty skarżącej Spółdzielni. Nadto poczucie sprawiedliwości nakazuje, niezależnie od wcześniej wskazanych okoliczności, rozpatrzeć słuszność ubiegania się (...) o prawo do gruntu i budynków w sytuacji, gdy nigdy nie wykonyw...

...ii biegłych; - art. 172 § 1 w zw. z art. 292 i art. 305 4 k.c., poprzez jego błędne zastosowanie, polegające na stwierdzeniu zasiedzenia służebności gruntowej, odpowiadającej treści służebności przesyłu; - art. 255 k.c., poprzez brak jego zastosowania i oddalenie powództwa. W konkluzji apelujący wnioskowali o zmianę zaskarżonego wyroku i orzeczenie zgodnie z żądaniem pozwu, przy zasądzeniu kosztów procesu za obie instancje, ewentualnie o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania przez Sąd I instan...

...o prawa rzeczowego następuje w takim wypadku nie wskutek tego, że nieruchomość jest w posiadaniu samoistnym osoby nieuprawnionej, lecz na skutek samego niewykonywania tego prawa przez czas w ustawie określony (por. art. 255 i 293 k.c.; dawniej - art. 128 pr. rzecz.). Na koniec przywołać również należy pogląd wyrażony przez Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 13.01.2011 r., III CZP 123 10, w którym stwierdzono, że domniemanie zgodności prawa wieczystego użytkowania z rzeczywistym stanem prawnym może być obalone wyłącznie w procesie o uzgo...

...c. jest zupełnie nieuzasadniony. W sytuacji zaś, gdy skarżący nie podważył skutecznie ustaleń faktycznych Sądu dokonanych w oparciu o zebrany materiał dowodowy, to nie mogły odnieść skutku zarzuty naruszenia art. 255 § 2 k.c., art. 472 k.c., art. 355 § 2 k.c., art. 354 § 1 k. c. i art. 471 k.c. Odnosząc się przykładowo do eksponowanego przez skarżącego argumentu, iż „w celu spełnienia warunków umownych wystarczyło 6 pracownikom podwyższyć wynagrodzenie do poziomu przez nich akceptowanego na okres jednego roku w celu zachowania...

...o tj. użytkowania. Pozwanemu w tej sytuacji przysługuje ochrona jego praw ( art. 251 k.c.), w tym przeciwko właścicielowi, o ile jego działania naruszają prawa pozwanego. Wspomnieć również wypada, że zgodnie z art. 255 k.c. użytkowanie wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć, a okoliczność tą sąd winien badać w każdym stanie sprawy. Dziesięcioletni termin, o którym mowa w komentowanym przepisie, rozpoczyna swój bieg, gdy użytkownik zaprzestał wykonywać swoje prawo (używać rzecz i pobierać jej pożytki), a więc od dni...

...ry podzielił ustalenia faktyczne i ocenę prawną Sądu pierwszej instancji. 4 W skardze kasacyjnej od tego wyroku strona powodowa zarzuciła naruszenie art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, art. 254 k.c., art. 255 k.c., art. 284 k.c., art. 378 § 1 k.p.c., art. 195 k.p.c. oraz art. 365 § 1 k.p.c. W oparciu o te zarzuty skarżący wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku i uwzględnienie powództwa, ewentualnie o jego uchylenie i przekazanie sprawy Sądowi Apelacyjnemu do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: W p...

...- Handlowej w W. została oparta na obu podstawach. W zakresie prawa materialnego 3 zarzucono zaskarżonemu wyrokowi naruszenie art. 65 § 1 k.c. poprzez jego błędną wykładnię; art. 246 k.c. przez jego pominięcie; art. 255 k.c. przez jego błędną wykładnię; podobnie art. 204 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz art. 207 i 208 tej ustawy poprzez ich pominięcie; art. 5 k.c. również przez jego pominięcie. Naruszenie przepisów postępowania cywilnego, mające zdaniem skarżącego istotny wpływ na wynik sprawy dotyczyło art. 328 § 2, a...

...y był posiadaczem w złej wierze co najmniej od 1996 r. wskutek czego powodowa Spółdzielnia może skutecznie domagać się wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy na podstawie art. 225 w zw. z art. 224 k.c., powołanie art. 255 k.c. jest wynikiem oczywistej omyłki. W ocenie Sądu Okręgowego zasadności żądania pozwu co do zasady jak i podstawy prawnej nie można kwestionować, a do rozstrzygnięcia pozostaje wysokość wynagrodzenia i zasadność zgłoszonego zarzutu potrącenia). Eliminacja wadliwości, które w ocenie Sądu drugiej instancji zwią...