Baza orzeczeń sądowych

...astosowanie także w niniejszym postępowaniu i winny znaleźć zastosowanie” podczas gdy do działu spadku obejmującego gospodarstwo rolne stosować należy przepisy art. 213 i 214 k.c. jako przepisy szczególne; b. art. 213 k.c. i 214 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że podział gospodarstwa rolnego objętego wnioskiem w sprawie, nie jest sprzeczny z interesem społeczno-gospodarczym i przemawia za takim podziałem gospodarstwa rolnego, a w szczególności przyznaniem wnioskodawcy działki gruntu rolnego o numerze 45 o pow....

...ej, chyba, że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy, albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości. Zgodnie z art. 213 § 1 k.c. jeżeli zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego przez podział między współwłaścicielami byłoby sprzeczne z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej, sąd przyzna to gospodarstwo temu współwłaścicielowi, na którego wyrażą zgodę wszyscy współwłaściciele. Stosownie do art. 214 § 1 i 2 k.c., w...

...nie dotyczą one nabycia takiej nieruchomości w wyniku zniesienia współwłasności, podziału majątku wspólnego po ustaniu małżeństwa oraz działu spadku ( art.2a ust.3pkt10). W sprawie nie ma zastosowania norma art.213k.c. bo nie ma zgody wszystkich współwłaścicieli na przyznanie tego jako całość gospodarstwa jednemu ze współwłaścicieli Dokonując wykładni art.214k.c. zwraca uwagę hierarchiczne uszeregowanie kryteriów przyznania gospodarstwa rolnego ( udziału w nim) jednemu ze współwłaścicieli. Pierwszeństwo ma ten, kto gospo...

...ego (k. 149). Dlatego też, na podstawie art. 235 2 § 1 pkt 2 i 5, Sąd pominął wniosek uczestnika Z. K. o powołanie w niniejszej sprawie biegłego sądowego z zakresu rolnictwa celem ustalenia, stosownie do treści art. 213 k.c., czy podział przedmiotowej nieruchomości nie będzie sprzeczny z zasadami prawidłowej gospodarski rolnej. Przepisy regulujące postępowanie o dział spadku (art. 680-689 k.p.c.), jak i przepisy normujące podział majątku wspólnego (art. 566-567 k.p.c.), nie określają wprost sposobów podziału. Odsyłają do uregulo...

...awcy. W odpowiedzi na wniosek k. 17-20 uczestnik postępowania S. R. sprzeciwił się proponowanemu przez wnioskodawcę sposobowi działu spadku, wskazując że byłoby to sprzeczne z zasadami prawidłowej gospodarki (art. 213 k.c.) i wniósł o przyznanie mu całej nieruchomości ze spłatą dla pozostałych spadkobierców. Uczestnik zakwestionował jednak wartość nieruchomości podaną we wniosku, a także wniósł o obniżenie spłat na podstawie art. (...) § 2 k.c. i rozłożenie płatności na raty. Na rozprawie w dniu 19 września 2023 roku k...

...zenia odsetek, a w razie potrzeby także sposób ich zabezpieczenia. W razie rozłożenia dopłat i spłat na raty terminy ich uiszczenia nie mogą łącznie przekraczać lat dziesięciu (art. 212 § 3 KC). Stosownie do art. 213 § 1 KC, jeżeli zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego przez podział między współwłaścicieli byłoby sprzeczne z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej, sąd przyzna to gospodarstwo temu współwłaścicielowi, na którego wyrażą zgodę wszyscy współwłaściciele. Zgodnie z treścią art. 684 KPC, w sprawi...

...społeczno-gospodarczemu przeznaczeniu rzeczy, podczas gdy istniejące gospodarstwo rolne, będące przedmiotem współwłasności, tworząc zorganizowaną całość nie powinno ulegać co do zasady rozczłonkowaniu; b) art. 213 k.c. - art. 216 k.c., w tym w szczególności art. 214 § 2 k.c., przez ich niezastosowanie na kanwie niniejszej sprawy, a w rezu acie nieprzyznanie gospodarstwa rolnego jednemu ze współwłaścicieli, tylko dokonanie podziału gospodarstwa pomiędzy współwłaścicieli, co z uwagi na badanie przez Sąd gwarancji należytego p...

...erminie nie zgłosili rzeczowych argumentów czy też zarzutów, które podważałyby wnioski i ustalenia biegłego. W zaistniałej sytuacji – co trafnie wywodził Sąd I instancji – nie miały zastosowania przepisy art. 213 k.c. i nast. Fizyczny podział użytków leśnych został dokonany w oparciu o opinię i mapę podziału biegłego geodety. Biegły przedstawił 2 optymalne warianty podziału. Sąd I instancji dokonał wyboru wariantu B i on stanowił podstawę końcowego rozstrzygnięcia. Zaproponowany podział uwzględnia również oczekiwania...

...o działalności wytwórczej. Prowadzenie działalności rolniczej na przedmiotowej nieruchomości jest potencjalnie możliwe, zatem nieruchomość tę można zaklasyfikować jako gospodarstwo rolne. Zgodnie z przepisem art. 213 k.c. preferowanym przez ustawodawcę sposobem zniesienia współwłasności gospodarstwa rolnego jest jego podział fizyczny, chyba że byłoby to sprzeczne z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej. Proponowany sposób podziału byłby sprzeczny z tymi zasadami. O ile zatem podział nieruchomości jest co do zasady dopuszczalny,...

...wego marki O. (...) i środki pieniężne zgromadzone na rachunkach bankowych w Rejonowym Banku Spółdzielczym w L.. Sąd wskazał na przepisy art. 43 i 45 – 46 kro przy odpowiednim zastosowaniu art. 1035 - 1046 oraz art. 213 - 218 k.c. oraz art. 35 kro i stwierdził, że w przedmiotowej sprawie ustalono, że wspólność majątkowa istniejąca między zainteresowanymi wynikająca z zawartego przez nich małżeństwa, wygasła z mocy rozwodu orzeczonego wyrokiem Sądu Okręgowego w Sieradzu z 5 marca 2021 roku, który uprawomocnił się w 13 marca 202...

...telną, co doprowadziło do ustalenia ich niewłaściwej wartości i zasądzenia nieadekwatnych spłat. Obrazy przepisów prawa materialnego apelujący dopatrywali się w naruszeniu przepisów art. 214§1 i 2 kc w zw. z art. 213 kc poprzez przyznanie działki (...) wnioskodawczyni mimo braku ku temu uzasadnionych podstaw, a która to działka powinna przypaść P. Z.. Niezależnie od tego uczestnicy postępowania zarzucili sprzeczność ustaleń faktycznych z materiałem dowodowym zgromadzonym w sprawie w skutek pominięcia bliżej wskazanych faktów ora...

...nika 2021r. ( nie zachodził tu przypadek integralnego powiązania tej części orzeczenia z całością rozstrzygnięcia). Wbrew sugestiom apelującej Sąd Rejonowy w Radziejowie nie dopuścił się naruszenia przepisu art.213 § 3 k.c., który w sprawach o podział majątku wspólnego znajduje zastosowanie poprzez odesłania zawarte w art. 46 k.r.o. i art.1035 i nast. k.c. Orzekając o ilości i wysokości rat oraz terminie ich uiszczania niezbędne jest rozważenie sytuacji majątkowej i interesów współwłaścicieli ( np. postanowienia Sądu Najwy...

...adku, stosuje się odpowiednio przepisy o podziale gospodarstw rolnych przy zniesieniu współwłasności. Zasady rządzące zniesieniem współwłasności gospodarstwa rolnego uregulowane są w art. 213-218 kc. W myśl art. 213 kc jeżeli fizyczny podział gospodarstwa byłby sprzeczny z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej sąd przyzna gospodarstwo jednemu ze współwłaścicieli. Dokonując wykładni tego przepisu, stwierdzić należy, że jako pierwszą możliwą formę zniesienia współwłasności gospodarstwa rolnego rozważyć należy jego fiz...

...zł, w tym wartość działki numer (...) – 32 700,00 zł, 74 – 31 400,00 zł, 72 – 13 600,00 zł, 73 – 27 100,00 zł, 34 – 12 600,00 zł i 33 – 8 700,00 zł. Sąd wskazał na art. 1035 k.c., art. 211 k.c., art. 213 k.c., art. 214 § 1 k.c. i art. 216 § 1 k.c., stwierdzając, że w niniejszej sprawie niesporne jest, iż w skład spadku po M. W. wchodzi własność nieruchomości położonej w M. oznaczonej numerem działki (...) o powierzchni 1,0115 ha objętej księgą wieczystą numer (...) o wartości ustalonej przez biegłego, według s...

...odziału gospodarstwa rolnego. Ma to związek z zasadą prawidłowej gospodarki rolnej, dla której przeszkodą, wymagającą posiadania wiedzy specjalistycznej (art. 278 § 1 k.p.c.), może być sam podział jako taki (art. 213 k.c.), jak również sposób podziału nieuwzględniający wszystkich okoliczności (art. 623 k.p.c.), do których należy zaliczyć m.in. usytuowanie gruntów rolnych w stosunku do budynków mieszkalnych i gospodarczych, jak również poszczególnych, odrębnie położonych gruntów względem siebie, dogodność dojazdu, planowa...

...nicka, G. Rudnicki, S. Rudnicki [w:] J. Gudowski, J. Rudnicka, G. Rudnicki, S. Rudnicki, Kodeks cywilny. Komentarz. Tom II. Własność i inne prawa rzeczowe, wyd. II, Warszawa 2016, art. 212). Podkreślenia wymaga, że art. 213 § 3 k.c. w zw. z art. 1035 k.c. ma za zadanie umożliwić osobie zobowiązanej do wywiązania się z nałożonego na nią obowiązku (np. dotyczącym spłaty) w terminie umożliwiającym spełnienie świadczenia przy uwzględnieniu zarówno wysokości zobowiązania, jak i sytuacji materialnej zobowiązanego, dlatego też spełni...

...owierzchni 6,7559 ha, składająca się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: (...), (...), (...) o wartości 419.129,00 zł. Sąd wskazał na przepisy art. 35 i art. 43 i 45 – 46 kro, art. 1035 – 1046 oraz art. 213 – 218 k.c. W przedmiotowej sprawie sąd ustalił, że wspólność majątkowa istniejąca między zainteresowanymi tj. K. Ś. (1) i P. P. (1), wynikająca z zawartego przez nich małżeństwa, wygasła z mocy rozwodu orzeczonego wyrokiem Sądu Okręgowego w Sieradzu I Wydział Cywilny z dnia 07 maja 2018 roku, wydanego w sprawi...

...ęcia załączone do opinii biegłej były złej jakości i nie odzwierciedlały stanu tego gospodarstwa i jakości zaplecza maszynowego. Sama biegła twierdziła, że gospodarstwo to wymaga doinwestowania; - naruszenie art. 213 k.c. w zw. z art. 214 k.c., poprzez ich zastosowanie i przyznanie całej nieruchomości wnioskodawcy, mimo że wnioskodawca jest trwale niezdolny do pracy w gospodarstwie rolnym, ma stały dochód w postaci renty inwalidzkiej, nie prowadzi aktualnie gospodarstwa rolnego, a swój udział w spadkowym gospodarstwie wydzierżawił na...

...kom na współwłasność działek w R. i K., zaś uczestniczce pozostałych nieruchomości. Jedynie taki podział w ocenie biegłego był dopuszczalny i zgodny z prawidłowymi zasadami gospodarowania. A zatem w myśl z art. 213 k.c. sąd w przedmiotowej sprawie badał, czy zniesienie współwłasności przedmiotowego gospodarstwa rolnego przez podział między współwłaścicieli byłoby sprzeczne z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej. Biegły sądowy stwierdził, iż podział przedmiotowego gospodarstwa rolnego jest zasadny i dopuszczalny w dwóch...

...tarzem, jeżeli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarczą, oraz prawami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego. Z mocy art. 688 k.p.c., zastosowanie w niniejszej sprawie mają przepisy art. 213 k.c. oraz art. 214 § 1 i 2 k.c. wskazujące, że jeżeli podział gospodarstwa rolnego pomiędzy współwłaścicieli byłby sprzeczny z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej, to gospodarstwo rolne należy przyznać temu współwłaścicielowi, na którego wszyscy wyrażą zgodę, a w braku zgody – temu, który stale to gosp...

...yba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości. W myśl natomiast art. 213 § 1 i 214 §1 i 2 kc, jeżeli zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego przez podział między współwłaścicieli byłoby sprzeczne z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej, sąd przyzna to gospodarstwo temu współwłaścicielowi, na którego wyrażą zgodę wszyscy współwłaściciele. W razie braku zgody wszystki...

...awczyni ciężar spłaty na rzecz uczestnika. Sąd chcąc złagodzić ciężar zobowiązania do spłaty nakładanego na wnioskodawczynię, skorzystał nadto z dobrodziejstwa rozłożenia spłaty na raty przewidzianego w art. 213 § 3 k.c., o czym będzie mowa w dalszej części uzasadnienia. Zgodnie z art. 1039 § 1 i 3 k.c. jeżeli w razie dziedziczenia ustawowego dział spadku następuje między zstępnymi albo między zstępnymi i małżonkiem, spadkobiercy ci są wzajemnie zobowiązani do zaliczenia na schedę spadkową otrzymanych od spadkodawcy dar...

...teresowani fizycznym podziałem gospodarstwa pomiędzy nich, niezbędne w sprawie było powołanie biegłego rolnika na okoliczność dopuszczalności podziału gospodarstwa w kontekście zasada prawidłowej gospodarki (art. 213 k.c.), przy uwzględnieniu aktualnego stanowiska stron. W związku z tym, Sąd Okręgowy wskazał, że przy ponownym rozpoznaniu spawy, Sąd Rejonowy powinien dopuścić dowód z opinii biegłego rolnika dla ustalenia, czy jest możliwe zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego między współwłaścicieli przy zastosowa...

...łędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie wyrażające się w przyznaniu nieruchomości uczestnikowi postępowania, mimo, że rozważenie okoliczności sprawy winno skutkować przyznaniem jej wnioskodawczyni; c) art. 213 k.c. w zw. z art. 619 § 2 k.p.c. poprzez naruszenie zasady zniesienia współwłasności gospodarstwa rolnego przez podział między współwłaścicieli, a dopiero gdy takie postępowanie nie jest możliwe rozważenie przyznania gospodarstwa właścicielowi, na którego wyrażą zgodę wszyscy współwłaściciele, a w braku zg...

...nki „ważnych powodów" w celu rozważenia zastosowania przepisu art. 43 § 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego i nie ustalił nierównych udziałów w majątku wspólnym zgodnie z wnioskiem uczestnika, 2) naruszenie art. 213 § 1 k.c. w zw. z art. 214 § 1 k.c. w zw. z art. 46 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego oraz art. 1035 k.c. poprzez przyznanie wnioskodawcy następujących nieruchomości: a) położonej w W. zapisanej w księdze wieczystej nr (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Ś.., b) położonej w S. zapisanej w księdze wieczystej nr (.....

...widłowej realizacji uprawnienia niezbędnym jest nabycie przez pozwaną całych działek. Przed odniesieniem się do realiów przedmiotowej sprawy należy poczynić uwagi natury ogólnej. Trzeba zaznaczyć, że przepis art. 213 § 2 k.c. zawiera hipotezę, na którą składa się wybudowanie na gruncie właściciela przez niewłaściciela budynku lub innego urządzenia o wartości znacznie przekraczającej wartość zajętej na ten cel działki. Pojęcie budynku lub innego urządzenia nie zostało określone w kodeksie cywilnym, pomocne w tym zakresie b...

...szenie jej wartości (art. 211 kc). Niemniej jednak ustawodawca przewidział również szczególne zasady, którymi sąd winien kierować się przy zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego. Zgodnie z treścią art. 213 kc jeżeli zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego przez podział między współwłaścicieli byłoby sprzeczne z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej, sąd przyzna to gospodarstwo temu współwłaścicielowi, na którego wyrażą zgodę wszyscy współwłaściciele. W razie braku zgody wszystkich współwłaścici...

...sposób wyjścia ze współwłasności. Z powyższym nie kolidują przepisy art. 213 - 215 k.c. regulujące postępowanie w przypadku zniesienia współwłasności gospodarstwa rolnego. Z hipotezy normy przewidzianej w art. 213 § 1 k.c. wynika, że regulacje te mają zastosowanie w sytuacji, jeżeli zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego przez podział między współwłaścicieli byłoby sprzeczne z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej, W rozpoznawanej sprawie, spełniając wymagania art. 619 § 2 k.p.c. Sąd dopuścił opinię biegłeg...

...całość gospodarczą oraz prawami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego. W tej sytuacji poza wyżej wymienionym uwagami dotyczącymi zniesienia współwłasności nieruchomości należy uwzględnić treść art. 213 i 214 k.c. Co do zasady zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego jest możliwe poprzez podział fizyczny między współwłaścicieli ale podział ten nie może być sprzeczny z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej. W wypadku sprzeczności, sąd przyzna to gospodarstwo temu współwłaścicielowi, na którego wyraż...

...tak korzystny, jak inne rysujące się możliwości. Mając powyższe ustalenia Sąd I instancji przy rozstrzyganiu niniejszej sprawy odwołał się, co do prawa materialnego do treści art. 210 zd. 1 i art. 211 kc oraz art. 213 kc w zw. z art. 214 kc, a odnośnie procedury do dyspozycji art. 618, art. 622 i art. 623 kpc. W tym zakresie Sąd ten przyjął, że w rozpoznawanej sprawie biegła z zakresu rolnictwa M. D. wprost wykluczyła dopuszczalność podziału nieruchomości w S., a wnioskodawczyni i uczestnik nie polemizowali z tym ustaleniem, zaś bi...