Baza orzeczeń sądowych

...rozliczanie się z pożytków uzyskanych z tej nieruchomości, bo to nie wymaga zgody większości – w znaczeniu wynikającym z art. 203 k.c. Te kwestie nabierają istotności jedynie z punktu widzenia – odpowiednio art. 208 k.c. i art. 207 k.c., a zatem jest to kwestia, po pierwsze realizacji uprawnienia do żądania rachunku z zarządu, a po drugie rozliczeń pomiędzy współwłaścicielami z uzyskanych pożytków i innych przychodów z rzeczy. Ponadto, ta ogólnie sformułowana teza skarżącego, że wnioskodawczyni samodzielnie podejmuje decyzje...

...ciciele na mocy umowy mogą powierzyć zarząd rzeczą wspólną wybranemu przez siebie zarządcy. Nie ulega przy tym wątpliwości, iż może nim być zarówno osoba trzecia, jak i jeden lub kilku współwłaścicieli (art. 208 kc). Umowy tego rodzaju dla swej ważności nie wymagają zachowania formy szczególnej. Jeżeli jednak zarządca ma dokonywać w imieniu współwłaścicieli czynności konwencjonalnych, to wiąże się z tym konieczność udzielenia mu pełnomocnictwa, które z reguły wymagać będzie formy szczególnej. Dotyczy to właśnie p...

...spółwłaściciele z wyłączeniem powódki. W kolejnym piśmie procesowym (k.178) powódka podkreśliła, iż jej żądanie dotyczy rozliczenia zarządu, a jej uprawnienia i obowiązki zarządcy wobec niej wynikają z art. 208 k.c w zw. z art. 752 k.c. a w szczególności art. 753 § 2 k.c. Zaprzeczyła, aby miał zastosowanie art.835 kc i art.613 § 1 k.c. albowiem w sprawie nie występuje umowa depozytu. W kolejnych pismach procesowych strona pozwana podniosła zarzut przedawnienia żądania złożenia rachunku z zarządu nieruchomością za okres sp...

...r. oraz poniesionych przez wnioskodawczynię kosztów mediów w tej nieruchomości za okres od kwietnia 2004 w sytuacji kiedy w w wydatki oraz nakłady zostały przez wnioskodawczynię poniesione m) naruszenie przepisu art. 208 k.c. w zw. z art. 46 k.r.i.o. i art. 1036 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie sprowadzające się do nieuwzględnienia roszczeń wnioskodawczyni z tytułu sprawowanego zarządu nad wspólną nieruchomością stron, położoną w K. w sytuacji ustalenia przez Sąd I instancji, że wnioskodawczyni w istocie zarząd ten spra...

...ie dowodów pozwalających w sposób niebudzący wątpliwości ustalić, czy fakt zawarcia umowy majątkowej małżeńskiej pomiędzy M. F. (2) i M. F. (3) został ujawniony w akcie małżeństwa, co zgodnie z treścią art. 208 Kodeksu Cywilnego Królestwa Polskiego było warunkiem jej ważności, niemniej okoliczność ta nie ma znaczenia dla rozstrzygnięcia niniejszej sprawy. Niewątpliwie bowiem, w świetle przepisów obowiązujących w 1946 roku, tj. w dacie śmierci M. F. (3), spadek po nim odziedziczyli jego zstępni (art. 745 Kodeksu N.) i już...

...221 KC). Przepisy KC dotyczą rzeczy materialnych, nieruchomości i ruchomości. Dlatego prawo autorskie stanowi o ich "odpowiednim" stosowaniu. Mieszczą się tu w szczególności: art. 203 KC o ustanowieniu zarządcy, art. 208 KC o żądaniu rachunku z zarządu, art. 210–212 oraz art. 220 KC o zniesieniu wspólnego prawa. Sąd Apelacyjny w Łodzi w wyroku z 8.10.2014 r. (I ACa 489 14, Legalis) dał następującą charakterystykę przysługujących współtwórcom praw autorskich majątkowych: "wspólność praw majątkowych oznacza sytuację, w któr...

...ący nad nią faktyczny zarząd, jest legitymowania biernie do występowania w niniejszym postępowaniu w odniesieniu co całego okresu objętego żądaniem pozwu. Podstawą materialnoprawną dochodzonego roszczenia jest art. 208 k.c., zgodnie z którym każdy ze współwłaścicieli niesprawujących zarządu rzeczą wspólną może żądać w odpowiednich terminach rachunku z zarządu. Uprawnienie to dotyczy zarządu powołanego w drodze umowy (w takim wypadku umowa może regulować zasady składania rachunku), jak i zarządu wykonywanego faktycznie prz...

...znacza, że nie są wartościowe dowodowo. Dokumenty przedstawione przez strony nie noszą cech manipulacji. Pozostałe elementy stanu faktycznego są bezsporne. Kwalifikacja prawna Powództwo jest bezzasadne. Zgodnie z art. 208 k.c. każdy ze współwłaścicieli niesprawujących zarządu rzeczą wspólną może żądań w odpowiednich terminach rachunku z zarządu. Z kolei z art. 460 § 1 k.c. wynika, że zobowiązany do złożenia rachunku z zarządu powinien przedstawić wierzycielowi na piśmie zestawienie wpływów i wydatków wraz z potrzebnymi do...

...majątku, lecz zagadnień sprowadzających się do kwestii przejrzystości zarządzania nim. Zresztą sam tytuł prawny, czy ekonomiczne podłoże uzyskania udziału we współwłasności są obojętne z punktu widzenia art. 208 k.c. Przeciwne stanowisko oznaczałoby, że np. obdarowani lub spadkobiercy (a więc nie uczestniczący w wypracowaniu majątku) nie mają prawa do uzyskania rachunku z zarządu. Przepis art. 208 k.c. zdaniem Sądu nie może być interpretowany w sposób dyskryminujący określonych współwłaścicieli. Kwalifikacja prawna Nie j...

...z Prokuratorię Generalną Rzeczypospolitej Polskiej, zaskarżył wyrok Sądu I instancji w części, tj. w punkcie 1. i 3a) i 3b), zarzucając temu Sądowi naruszenie: 1. art. 160 § 1 k.p.a. w zw. z art. 361 k.c. oraz art. 208 Kodeksu Cywilnego Królestwa Polskiego poprzez zasądzenie na rzecz powoda części dochodzonego roszczenia mimo braku legitymacji czynnej wynikającej z braku przysługiwania J. H. (2) własności nieruchomości w zakresie wynikającym z twierdzeń pozwu, bowiem brak legitymacji wynika z: a) nieważności zawartej 31 stycznia 19...

...w.l. Powyższe prowadzi do wniosku, że problematyka zarządu przedmiotową nieruchomością wspólną podlega na gruncie prawa materialnego reżimowi prawnemu wynikającemu z odpowiednio stosowanych art. 199-205 k.c. i art. 208-209 k.c., a kwestia przysługiwania właścicielowi lokalu uprawnienia do żądania zmiany dotychczasowej formy zarządu poprzez ustanowienie przymusowego zarządcy sądowego powinna być rozpoznawana przez Sąd na gruncie art. 203 k.c. w związku z art. 19 u.w.l. Odnotować trzeba, że art. 203 k.c. i art. 26 ust. 1 u.w.l. kreuj...

...ie z którym do czynności zwykłego zarządu potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. - Art.208 kc, zgodnie z którym każdy ze współwłaścicieli niesprawujących zarządu rzeczą wspólną może żądać w odpowiednich terminach rachunku z zarządu. - Art.209 kc, zgodnie z którym każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólne...

...óbr osobistych powoda. Dalej stwierdził, że żaden dowód przedstawiony w sprawie nie wskazuje, aby w ramach wydanego listu gończego (...)jako podstawę poszukiwań wskazywał przestępstwo rozpijania małoletniego z art. 208 k.c. z 1997 r. Dlatego też nie sposób przyjąć, aby powód – w wyniku czynności podejmowanych we wskazanej jednostce organizacyjnej pozwanego w postępowaniu wykonawczym, w ramach którego zarządzono poszukiwania listem gończym – doznał bezprawnego naruszenia dóbr osobistych w postaci dobrego imienia, czy też godno...

...ęgą wieczystą (...)), pozwana w latach 2015-2018 wykonywała zarząd rzeczą wspólną i jak dotąd nie złożyła powódce rachunku z zarządu. Mając powyższe na uwadze powództwo uwzględniono w całości na mocy art. 208 k.c. (punkt I. sentencji). 3. Koszty O kosztach orzeczono jak w punkcie II. sentencji na mocy art. 101 k.p.c. Pozwana przy pierwszej czynności procesowej uznała powództwo, a jednocześnie strona powodowa nie wykazała, że w fazie przedprocesowej zwracała się do pozwanej o złożenie rachunku z zarządu i wyznaczyła jej odp...

...8 d.k.k. Ponieważ żaden dowód przedstawiony w sprawie nie wskazuje również, aby w ramach wydanego listu gończego Sąd Rejonowy w (...) jako podstawę poszukiwań wskazywał przestępstwo rozpijania małoletniego z art. 208 k.c. z 1997 r., nie sposób uznać, aby powód – w wyniku czynności podejmowanych we wskazanej jednostce organizacyjnej pozwanego w postępowaniu wykonawczym, w ramach którego zarządzono poszukiwania listem gończym – doznał bezprawnego naruszenia dóbr osobistych w postaci dobrego imienia, czy też godności osobistej. O...

...ich hipotetycznej wysokości i składników na przestrzeni oznaczonego okresu czasu nie krótszego niż rok [por. art. 22 ust. 3 pkt. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w związku z art. 19 tej ustawy i art. 208 k.c.]. To umknęło Sądowi Rejonowemu. Remont nieruchomości został już wykonany, ewentualne jej bieżące konserwacje i remonty, a także ich wysokość, za wyjątkiem ubezpieczenia nie były w sprawie wykazywane. Natomiast wnioskodawcy domagali się założenia funduszu remontowego, pomimo tego, że żadnych remontów przepr...

...ącej zarząd tą nieruchomością określonej osobie fizycznej lub prawnej. Zatem do zarządu nieruchomością wspólną w przypadku małych wspólnot mieszkaniowych odpowiednie zastosowanie znajdą art. 199–205 k.c., art. 208-209 k.c. oraz art. 611–616 k.p.c. W świetle art. 199 k.c. do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żąd...

...drodze sądowej kwestionować konkretne decyzje dotyczące zarządu i bronić swych interesów przy pomocy instrumentów prawnych przewidzianych w kodeksie cywilnym (por. w szczególności art. 202 k.c., art. 203 k.c., art. 208 k.c., art. 209 k.c.). Sąd Rejonowy wskazał także, że powierzenie zarządu nieruchomością osobie trzeciej przez jednego z współwłaścicieli nie jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd, a zatem nie wymagało zgody pozostałych współwłaścicieli. Przez czynności zwykłego zarządu należy bowiem rozumieć za...

...spólnego, 3) doniosłość czynności z punktu widzenia interesu społeczno-gospodarczego rodziny, 4) bezpieczeństwo obrotu. Stosownie do w w wskazań, jak też mając na uwadze treść przepisów art. 200, art. 205 i art. 208-209 k.c., można zatem przyjąć, że w tzw. małej wspólnocie mieszkaniowej, w przypadku której mają zastosowanie w w przepisy o współwłasności, powierzenie zarzadzania administrowania nieruchomością nie należy do kategorii czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu rzeczą. Zawarcie umowy o administrowan...

.... (...) w J.) nie jest większa niż 7, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności, tj. art. 199-205 k.c. oraz art. 208-209 k.c. i art. 611-616 k.p.c. W przypadku małych wspólnot mieszkaniowych istnieje możliwość odejścia od ustawowego modelu zarządu na rzecz umownego, zgodnie z art. 18 ustawy o własności lokali, jednakże powinno się to odbyć w formie umowy o ustanowienie odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w...

...ią wspólną przez pozwaną (k. 68), bowiem dowód ten jest irrelewantny dla ustalenia kwestii pozostających w zakresie badania i zainteresowania Sądu. Przedmiotem postępowania, w ramach kognicji w sprawie opartej o art. 208 kc, nie jest ocena sprawowanego przez pozwaną zarządu nieruchomością wspólną a jedynie ustalenie, czy jako współwłaściciel zarządzała nieruchomością, którą nie zarządzali powodowie, czy była zawarta umowa o zarząd, wreszcie czy zarządzający współwłaściciel sporządził i przekazał innym współwłaścici...

...liczeniem kosztów zarządu wspólnotą. Zdaniem Sądu drugiej instancji w takim przypadku sprawozdanie powinno dawać współwłaścicielom możliwość weryfikacji sposobu rozliczenia opartego na art. 207 k.c. w zw. z art. 208 k.c. względem rozliczenia opartego na art. 12 i 13 u.w.l. Nawet więc jeżeli nie dokonano podziału rozliczenia to przynajmniej sprawozdanie powinno dawać możliwość porównania źródła i daty przychodu i sposobu rozdysponowania przychodów zgodnie z powołanymi przepisami dotyczącymi zarządu oraz treścią art. 55§1 k....

...iegłego z zakresu rolnictwa na okoliczność oszacowania wartości rynkowej 25 sztuk brakujących krów na dzień 16 września 2014 r. W ocenie Sądu Okręgowego, nietrafny jest też zarzut, iż Sąd Rejonowy naruszył art. 208 k.c. w zw. z art. 207 k.c. przez pominięcie, że już w odpowiedzi na pozew wzajemny domagała się ona złożenia przez powoda wzajemnego rachunku z pobranych pożytków z rzeczy wspólnych. Podobnie też należało ocenić zarzut powódki, w którym zarzuciła Sądowi Rejonowy naruszenie art. 278 § 1 k.c. w zw. z art. 232 k.p...

...jego instalacji elektrycznej, to on udostępnił powodom piloty do bramy, przeprowadził montaż instalacji awaryjnego otwierania bramy. W ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy wskazał na przepisy art. 199-205 kc i art. 208 k.c., którymi ustawodawca określił wykonywanie zarządu rzeczą wspólną oraz w art. 206-207 k.c., którymi określił zasady współposiadania i współkorzystania z rzeczy wspólnej Odnosząc się do zarzutu pozwanych co do braku legitymacji powodów przywołał przepis art. 209 k.c. wskazując że wynikające z niego upraw...

...li na to zgody. Powodowie M. S. (1), L. S. (1) i A. S. są zainteresowani w otrzymywaniu miesięcznych sprawozdań z zarządu, bo są płatnikami podatku VAT. Dokonawszy oceny dowodów, Sąd Okręgowy rozważył treść art. 208 k.c., zgodnie z którym każdy ze współwłaścicieli nie sprawujących zarządu rzeczą wspólną może żądać w odpowiednich terminach rachunku z zarządu. Treść obowiązku osoby sprawującej zarząd rzeczą wspólną została uszczegółowiona w uregulowaniu zawartym w art. 460 § k.c., zgodnie z którym zobowiązany do z...

...u zasad prawidłowego zarządu. Była już o tym mowa: Spółka nie jest jedynym współwłaścicielem nieruchomości, zatem powinna prowadzić dokumentację dotyczącą sprawowanego zarządu odrębnie. Zgodnie bowiem z art. 208 k.c. ma ona obowiązek złożyć rachunek z zarządu na żądanie pozostałych współwłaścicieli. Podkreślić należy, że o ile ocena, czy doszło do pokrzywdzenia mniejszości współwłaścicieli przez większość musi być dokonana w odniesieniu do tych, których taki zarzut postawili, o tyle kwestia prawidłowości spra...

...SA w W. (k. 299), (...) ( k. 314), Krajowej Spółdzielczej Kasy Oszczędnościowo – Kredytowej (k. 296), (...) Towarzystwo (...) (k.481), biorąc pod uwagę niekwestionowanie iż przez strony postepowania. Zgodnie z art. 208 kc odpowiednio stosowanym poprzez art. 46 kro oraz art. 1035kc od chwili ustania wspólności ustawowej małżeńskiej, małżonek, który nie sprawuje zarządu składnikami majątku wspólnego może żądać rachunku z zarządu od małżonka (bądź byłego małżonka), który zarząd ten sprawuje. Złożenie rachunku oznacza pr...

.... Wskazał, że zgodnie z art. 460 § 1 k.c. zobowiązany do złożenia rachunku z zarządu powinien przedstawić wierzycielowi na piśmie zestawienie wpływów i wydatków wraz z potrzebnymi dowodami. Natomiast w myśl art. 208 k.c. każdy ze współwłaścicieli niesprawujących zarządu rzeczą wspólną może żądać w odpowiednich terminach rachunku z zarządu. Sąd Rejonowy wskazał, że obowiązek złożenia rachunku z zarządu może wynikać z czynności prawnej albo ustawy. Jak się wskazuje w literaturze obowiązek złożenia rachunku z zarzą...

...pólną. Skoro zatem kwestia ta została uregulowania w ustawie, nie znajdują zastosowania przepisy kodeksu cywilnego. Przede wszystkim, zdaniem Sądu, w sprawie niniejszej nie znajduje zastosowania regulacja zawarta w art.208 kc, który stanowi, że każdy ze współwłaścicieli niesprawujących zarządu rzeczą wspólną może żądać w odpowiednich terminach rachunku z zarządu. Przepis ten odnosi się do małych wspólnot mieszkaniowych, to jest takich, w których liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dot...