Baza orzeczeń sądowych

...ę ustanowienia hipoteki jest nieważna. Wskazał, iż ustanowienie hipoteki jest czynnością prawną rozporządzającą, do której odpowiednio stosuje się przepisy o przeniesieniu własności na podstawie umowy, tj. art. 150-170 k.c. Zwrócił uwagę, na niezłożenie oświadczenia przez wskazanego w umowie wierzyciela hipotecznego, w sposób bezpośredni czy dorozumiany, co jest wymagane do ważnego ustanowienia hipoteki umownej. Co więcej wskazał, że umowa o ustanowienie hipoteki jest umową, której ważność ocenia się przez pryzmat causae,...

...nież do usunięcia gałęzi i korzeni drzew przechodzących na działkę państwa W. w terminie do 31 maja 2010 r., informując że w przypadku niewykonania tych czynności we wskazanym terminie wykonają uprawnienie z art. 150 k.c. Zażądali także przesadzenia młodych drzewek rosnących wzdłuż wspólnego ogrodzenia, na odległość około 2 metrów od granicy działek, z uwagi na zagrożenie uszkadzaniem podmurówki ogrodzenia oraz zanieczyszczania działki opadającymi liśćmi, zacienieniem i zasłonięciem widoku ich działki na jezioro. (dowó...

...m obwiniony przyznał się do tego, że w okresie wskazanym w zarzucie obciął drzewa i krzewy rosnące na posesji swojego sąsiada. (k- 62v) Niezasadnie obwiniony w apelacji powołuje się na uprawnienia wynikające z art. 150 k.c. Skorzystanie z uprawnienia do wycięcia gałęzi wychodzących z terenu posesji sąsiada jest możliwe dopiero gdy właściciel sąsiedniej nieruchomości zostanie wezwany do ich usunięcia i w wyznaczonym terminie tego nie wykona. Natomiast poza sporem w niniejszej sprawie pozostaje to, że obwiniony nie wezwał właścicie...

...nik, a mianowicie, że najkorzystniejsze okresy przeprowadzenia cięć to okres wegetacji wiosna – jesień. Sąd Rejonowy jako podstawę prawną rozstrzygnięcia powołał art. 144 k.c. w zw. z art. 222 § 2 k.c. oraz art. 150 k.c. Stwierdził, że posadzenie 49 nasadzeń wzdłuż granicy z działką ewidencyjną nr (...) , należącą do powodów, gdzie niektóre z nich sięgają blisko 8 metrów oraz wychodzące z nieruchomości pozwanych gałęzie drzew, które przechodzą na nieruchomość powodów niewątpliwie stanowi naruszenie normy zawartej w...

...dzenia, jak wynika z dokumentacji fotograficznej z oględzin nieruchomości, od innej strony nieruchomości, przy granicy z innymi sąsiadami, posiada również sam powód. Ponadto Sąd Okręgowy zauważa, że zgodnie z art. 150 kc właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie korzenie przechodzące z sąsiedniego gruntu. To samo dotyczy gałęzi i owoców zwieszających się z sąsiedniego gruntu; jednakże w wypadku takim właściciel powinien uprzednio wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia. Zupełnie chybione są równi...

...ce nad zabytkami, nie stanowią znaków. Biegły wskazał, że w związku z powyższym gospodarka przedmiotowymi drzewami na potrzeby usunięcia zakresu ich kolizyjności w zakresie roszczenia powódki podlega regulacji art. 150 k.c. w związku z art. 87a ust. 1, ust. 2 pkt 1-3, ust 3 ustawy o ochronie przyrody. Biegły przedstawił wyczerpująco sposób ustalenia powierzchni rzutów koron drze i krzewów w związku z ustaleniem możliwości prawidłowego, niezakłóconego procesu asymilacji roślin oraz możliwości zapewnienia optymalnych warunków nie...

...rzyrody, zgodnie z którym dopuszcza się usunięcie gałęzi drzew w wymiarze nieprzekraczającym 30 %. Pozwany wskazał, że jego działanie było wykonywaniem przysługującego mu prawa podmiotowego przyznanego przez art. 150 kc. Sąd ustalił, co następuje: T. N. i L. Ż. są współwłaścicielami nieruchomości stanowiącej działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym (...), położonej w miejscowości (...), dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (...). Jest ona zabudowana budynkiem m...

...cią. Pozwani kupili nieruchomość, na której poziom gruntu sięgał krawędzi podmurówki. Żądanie przycięcia gałęzi nie jest uzasadnione, gdyż powód może uczynić tę czynność samodzielnie – stosownie do art. 150 kc. To samo dotyczy korzeni przenikających z gruntu pozwanych. Pozwani zaprzeczyli, aby krzewy uniemożliwiały dostęp światła do nieruchomości powodów. (odpowiedź na pozew k. 23-24v, pełnomocnictwo k. 25) Postanowieniem z dnia 20 lipca 2017 roku Sąd zawiesił postępowanie w sprawie z uwagi na śmierć powódki w dniu 7...

...gałęziami, a to jest głównym powodem złożenia pozwu. Powód samodzielnie ma możliwość także usunięcia gałęzi i owoców zwieszających się z drzew sąsiada nad jego nieruchomością w warunkach wskazanych w art. 150 k.c. i to powinna być jego pierwsza czynność, bo dopiero poprzez skorzystanie z niej może on wykazać, iż pomimo tego stan rzeczy istniejący na nieruchomości pozwanego zakłóca korzystanie z jego nieruchomości ponad przeciętną miarę. Powód tego rodzaju czynności nie przedsiębrał, a jego żądanie skierowane do poz...

...współwłasności przedmiotowego, spornego drzewa nie może też przesądzać fakt, iż powódka przycinała jego gałęzie. Takie uprawnienie bowiem przysługiwało jej zgodnie z tzw. prawem sąsiedzkim, na podstawie art. 150 kc, który stanowi, iż właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie korzenie przechodzące z sąsiedniego gruntu. To samo dotyczy gałęzi i owoców zwieszających się z sąsiedniego gruntu. Skoro zatem drzewo sąsiadów powodów rozrosło się na tyle, że jego gałęzie przechodziły na grunt małżonków D., to...

...też wezwać sąsiada do ich usunięcia z tym skutkiem, że niezastosowanie się do tego wezwania upoważnia wspomnianego właściciela gruntu do obcięcia gałęzi i zachowania ich dla siebie. Przysługujące mu z mocy art. 150 kc uprawnienie może wykonać na swój koszt. Skoro więc ustawa w wyżej przedstawiony sposób określa zakres uprawnień właściciela gruntu, którego sferę własności naruszają zwieszające się z sąsiedniego gruntu gałęzie i przechodzące z tego gruntu korzenie drzew, to nie może on skutecznie domagać się, aby sąsi...

...e ich subiektywnych odczuć (por. Wyrok SN z dnia 28 grudnia 1979 r., III CRN 249 79, OSNC 1980, nr 7-8, poz. 144 oraz Wyrok SN z dnia 22 listopada 1985 r., II CR 149 85, OSNC 1986, nr 10, poz. 162). Natomiast zgodnie z art. 150 k.c., właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie gałęzie zwieszające się z sąsiedniego gruntu; jednakże w wypadku takim właściciel powinien uprzednio wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia. W odniesieniu do powyższych rozważań wskazać należy, iż przedmiotem niniejszej sprawy są imm...

...rozumienia się z pozwanymi nie odniosły rezu atu, mimo że proponowała zabezpieczenie drzewostanu przed jego uszkodzeniem oraz sfinansowanie wycinki drzew. Powołała się także na uprawnienia przysługujące jej z art. 150 k.c. w postaci prawa usunięcia konarów lub korzeni przechodzących na jej grunt w postaci ich wycięcia, wskazując jednocześnie, że z prawa tego nie może skorzystać, gdyż spowodowałoby to niebezpieczeństwo dla mienia i zdrowia mieszkańców obu nieruchomości z uwagi na stan drzew i z tego względu w niniejszym procesie...

...tan może powodować u powodów odczucie znacznego dyskomfortu na skutek utworzenia dla nich bariery, która nie dopuszcza do pomieszczeń ich budynku światła dziennego. Następnie odnosząc się do regulacji przepisu art. 150 k.c. uznał, że dopuszczalna samopomoc nie wyłącza możliwości realizacji na drodze sądowej roszczenia o usunięcie gałęzi, w trybie art. 222 § 2 k.c. i należało nakazać pozwanym przycięcie wzdłuż linii granicy nieruchomości numer (...) wszystkich nasadzeń zwieszających się z nieruchomości pozwanych na nierucho...

...ów właścicielem działki nr (...) jest pozwana Gmina M. Z.. Z ustaleń sprawy wynika że sporne drzewo położone jest na działce ewidencyjnej nr (...) przy granicy z działką ewidencyjną nr (...). Zgodnie jednak z art. 150 k.c. właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie korzenie przechodzące z sąsiedniego gruntu. To samo dotyczy gałęzi i owoców zwieszających się z sąsiedniego gruntu; jednakże w wypadku takim właściciel powinien uprzednio wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia. Konstrukcja prawna przewid...

...wymaga, aby wystąpiła wina po stronie właściciela usuwającego gałęzie lub owoce. Jeżeli właściciel nie usunie zwieszających się gałęzi, właściciel gruntu sąsiedniego może je samodzielnie usunąć (por. art. 150 kc). Jeżeli natomiast nie usunie owoców i spadną one na grunt sąsiedni, stają się pożytkami tego gruntu (por. art. 148 kc), (por. Grzegorz Karaszewski, Komentarz do art. 148, art. 149, art.150 Kodeksu cywilnego, Lex 2014). Mając na uwadze powyższe okoliczności, a w szczególności fakt nieudowodnienia przez powoda wysuw...

...agę wysokie tempo rozwoju tych roślin oraz możliwość dokonania przez pozwanego nowych nasadzeń w miejsce roślin obumarłych. Zdaniem Sądu pierwszej instancji nie przekonuje też argument pozwanego, że zgodnie z art.150 k.c. powodowie mogą w razie potrzeby samodzielnie usunąć gałęzie, korzenie i owoce pochodzące ze spornych nasadzeń. Istnienie takiej możliwości prawnej nie pozbawia bowiem powodów ich roszczenia negatoryjnego ani nie wyłącza obowiązków pozwanego wynikających z art.144 k.c. W konsekwencji takiej oceny prawnej Sąd pi...

...właścicielem działki nr (...) jest pozwana Gmina M. Z.. Z ustaleń sprawy wynika że sporne drzewo położone jest na działce ewidencyjnej nr (...) przy granicy z działką ewidencyjną nr (...). Zgodnie tymczasem z art. 150 kc właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie korzenie przechodzące z sąsiedniego gruntu. To samo dotyczy gałęzi i owoców zwieszających się z sąsiedniego gruntu; jednakże w wypadku takim właściciel powinien uprzednio wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia. Zastosowanie się do tego prz...

...y przepis prawa, orzeczenie sądowe, decyzja administracyjna, a także zgoda samego posiadacza. W ocenie sądu zachowanie pozwanego nie nosi znamion samowolności. Nie było obiektywnie bezprawne ale miało umocowanie w art. 150 k.c. To uprawnienie przyznane właścicielowi nieruchomości sąsiedniej wraz z umową zlecenia wykonanych prac dawało legitymację pozwanemu do wykonania prac polegających na usunięciu gałęzi z przydrożnego żywopłotu. Zgodnie z tym przepisem właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie gałęzie przechodząc...

...leszczyny z krzewów na różnych wysokościach. Taka obserwacja potwierdza wersję obwinionego, że przyciął gałęzie leszczyny przechodzące na jego działkę. Do takiego działania miał prawo zgodnie z treścią art. 150 kc. Sąd uznał za wiarogodne zeznania świadków funkcjonariuszy Policji S. S. i R. B. jako jasne, logiczne i przekonujące. Świadkowie są osobami obcymi dla obwinionego , nie są zainteresowani wynikiem sprawy i nie mają powodu, aby zeznawać nieprawdę. Z tych powodów Sąd uznał wyjaśnienia obwinionego za wiarygodne. Są...

...także, że odpowiednia pielęgnacja drzew pozwoli na zachowanie kontroli nad ich rozrostem natomiast odnośnie ewentualnych negatywnych skutków spowodowanych przez strukturę korzeni wskazał, że powodowie zgodnie z art. 150 k.c. mają prawo usunąć korzenie przechodzące z sąsiedniego gruntu. (vide: odpowiedź na pozew z dnia 13 marca 2014 r., k. 50-51) Sąd Okręgowy ustalił następujący stan faktyczny: Powodowie M. B. (1) i M. B. (2) od dnia 28 lipca 2004 r. są właścicielami nieruchomości stanowiącej wyodrębniony lokal mieszkalny położ...

...a powódki dotyczącego wycięcia krzewów porzeczek, bzu, jarzębiny, wiśni oraz trzech tui wskazał Sąd, że choć gałęzie jarzębiny i bzu przechodzą ponad ogrodzeniem i zwisają na grunt powódki, to w świetle art. 150 kc brak jest podstaw nakazania pozwanym usunięcia tych drzew. Sąd nie stwierdził, aby krzewy porzeczek czy wiśnia napierały na płot powódki, niszcząc go. Stan tego płotu wynika z upływu czasu, a nie z działania pozwanych. Odnosząc się natomiast do roszczenia powódki obejmującego usunięcie trzech tui posadzonych pr...

...ek. Brak jest natomiast należytej oceny zgromadzonych w sprawie dowodów i wnikliwej oceny drugiego uzasadnienia dla podjęcia decyzji przez J. S. (1) tj. skorzystania z uprawnień właściciela posesji o jakich mowa w art. 150 k.c. oraz jej odniesienia do elementów winy w rozumieniu prawa karnego. Tak apelacja, jak i pisemne wezwanie skierowane przez obwinioną do J. B. z dnia 6 września 2013 roku, wprost wskazują, iż J. S. (1) z powodu przechodzenia na jej posesję części drzew sąsiada skorzystała z sąsiedzkiego prawa do ich usunięcia we wł...

...się zarzuty powodów, iż topole powodują usychanie i karłowatość drzewek i krzewów na ich działce, a zacienienie związane z posadowieniem drzew występuje jedynie przez część dnia. Wskazał na wynikającą z art. 150 k.c. możliwość usunięcia korzeni z działki w celu zapobieżenia niekorzystnemu oddziaływaniu sytemu korzeniowego topoli na ich rośliny. O kosztach procesu orzekł na podstawie art. 102 k.p.c. W apelacji powodowie zarzucili naruszenie art. 222 § 2 k.c. w zw. z art. 144 k.c. mające istotny wpływ na treść orzeczenia, pop...

...iła wystarczającą podstawę do oddalenia powództwa o nakazanie usunięcia tuj, opartego o przepis art. 222 § 2 k.c. Kwestę przechodzących na nieruchomość powodów gałęzi tuj regulują przepisy art. 149 k.c. i 150 k.c. W ocenie Sądu Rejonowego pozwani wykazali, że powodowie utracili własność przygranicznego pasa gruntu, znajdującego się pomiędzy granicą a ogrodzeniem na skutek zasiedzenia. Utrata przez powodów prawa własności nieruchomości, na której częściowo wybudowano wiatę uzasadniała oddalenie powództwa o nakazanie usuni...

...onego materiału dowodowego nie wynika, żeby systematycznie kosił chwast za płotem w kierunku nieruchomości uczestnika H. D.. Tego rodzaju uprawnienie do usunięcia przechodzących gałęzi, przewidziane jest też w art. 150 k.c. który stanowi, że „właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie korzenie przechodzące z sąsiedniego gruntu. To samo dotyczy gałęzi i owoców zwieszających się z sąsiedniego gruntu; jednakże w wypadku takim właściciel powinien uprzednio wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia”. O...

...óre wpłynęło do Sądu Rejonowego Szczecin – Centrum w Szczecinie z dnia 25 września 2012 r. Sprawa potraktowana została jako powództwo o znoszenie czynności potrzebnych do osiągnięcia skutku przewidzianego w art. 150 k.c. Postanowieniem z dnia 24 października 2012 r. Sąd Rejonowy Szczecin – Centrum w Szczecinie stwierdził swą niewłaściwość miejscową i przekazał sprawę właściwemu miejscowo i rzeczowo Sądowi Rejonowemu Szczecin – Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie. Postanowienie uprawomocniło się z dniem 22 listopada 2012 r...